房屋漏水起诉方案法院通过
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【案由】原告：张某被告：李某【事实与理由】1. 原告张某是房屋的合法拥有者，被告李某是邻居。
2. 自从张某购买房屋以来，房屋屡次发生漏水问题，给居住环境造成为了严重影响。
3. 经过调查和鉴定，漏水问题是由被告李某的房屋造成的，他的房屋屋顶存在严重的渗水问题。
4. 张某多次与李某沟通要求修复房屋屋顶的渗水问题，但被告李某向来拒绝承担修复责任。
5. 根据《中华人民共和国民法通则》第一百八十四条规定，邻居间应当互相尊重，不得伤害对方的合法权益。
6. 根据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，邻居间的房屋应当保持相互间的安全，不得伤害对方的合法权益。
7. 根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十条规定，因履行合同、管理财物、施行行为等侵害他人权益的，应当承担侵权责任。
【请求】1. 要求法院判决被告李某承担修复房屋屋顶渗水问题的责任，并在合理的时间内进行修复。
2. 要求被告李某赔偿原告张某因房屋漏水问题造成的经济损失，包括修复费用、居住不便费用等共计人民币XX元。
3. 要求被告李某赔偿原告张某因房屋漏水问题造成的精神伤害，包括心理痛苦、精神折磨等共计人民币XX元。
4. 要求被告李某承担本案的诉讼费用。
【证据】1. 购房合同及房产证明，证明原告张某是房屋的合法拥有者。
2. 邻居证言，证明被告李某的房屋存在严重渗水问题。
3. 鉴定报告，证明漏水问题是由被告李某的房屋造成的。
4. 沟通记录，证明原告张某多次与被告李某沟通要求修复房屋屋顶渗水问题。
【法律依据】1. 《中华人民共和国民法通则》第一百八十四条：邻居间应当互相尊重，不得伤害对方的合法权益。
2. 《中华人民共和国物权法》第七十六条：邻居间的房屋应当保持相互间的安全，不得伤害对方的合法权益。
3. 《中华人民共和国侵权责任法》第四十条：因履行合同、管理财物、施行行为等侵害他人权益的，应当承担侵权责任。
【诉讼请求】1. 判决被告李某承担修复房屋屋顶渗水问题的责任，并在合理的时间内进行修复。
房屋漏水起诉书 6(法院通过)
题外话：人生不如意之事，十之八九。
比如别人家房子漏水，把你们家淹了，而对方又拒绝维修，拒绝因房屋漏水对你家财产造成的损失做出赔偿，态度嚣张，长期生活在这样的环境里，一家老小的心情可想而知。
怎么办，上法院起诉。
没那么容易，首先，你得写起诉书，你得知道对方的居住地址、身份证号、联系电话。
想得到对方的这些信息，过程艰辛，就不多说了。
跑了不下10趟，反复修改，终于通过法院审合。
后面你还得拿出物业调解证明，财产招受损失的证据，（照片）。
（房屋漏水）起诉书原告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日身份：301室业主身份证号：居住地址：联系电话：被告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日身份：401室业主身份证号：居住地址：联系电话：诉讼请求一、要求被告检修自己房产，彻底排除对原告房屋的漏水妨害；?二、要求被告承担原告修复卫生间吊顶、墙体大衣柜、房顶、墙立面以及维修期间的其它相关费用；?三、要求被告承担所有与诉讼有关的费用，包括诉讼费、如需鉴定，请律师，包括鉴定费、交通费、材料费、律师费等，根据实际发生金额计算，赔偿费用20000元。
事实和理由?原、被告虽为相邻关系，但被告不居住在四楼（原告居住在三楼），被告长期将房屋出租，被告房产多次漏水至原告家中，2013—2015年就有多次漏水，经物业多次协调，要求被告维修其漏水点，被告一直不予理睬，推诿拖延。
漏水经过如下：?1、原告于2013年初装修的新房，2013年夏天就发现被告的阳台漏水，因面积较小，本着邻里和睦的原则，原告并未与被告计较；?2、2014年11月又发现卫生间漏水，有4处滴水，原告找物业，物业说只有找被告协商解决。
由于没有被告的联系方式（当时去找物业管理人员，他们说不知道），原告只能自行用多个水盆放在吊顶之上接水，暂时缓解问题；3、2015年3月26日，原告妻子下班回家时，楼下201室住户来敲门，告知原告，说原告家的房子漏水漏到楼下201室了，原告妻子发现自家的屋顶大面积渗水、滴水，形成长度3.5米，宽3米的渗水带，渗漏情况严重。
房屋漏水 民事起诉状
房屋漏水民事起诉状【案由】原告：XXX被告：XXX【事实与理由】1. 自从原告购买被告所属位于XXX小区X栋X单元X号的房屋后，不久便发现房屋存在严重漏水问题。
2. 漏水问题导致原告的房屋内部墙面、地板、天花板等处浮现明显的水渍、霉斑以及脱落现象，严重影响了原告的正常居住和生活。
3. 原告多次向被告提出维修要求，但被告向来未予以积极回应和解决，严重违反了《中华人民共和国合同法》第三十一条的约定，即“当事人应当按照约定的内容和方式履行义务”。
被告的无动于中导致了漏水问题的持续存在和进一步扩大。
4. 根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条规定，被告应当承担相应的赔偿责任，赔偿原告由于漏水问题所造成的经济损失和精神伤害。
5. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定，原告请求法院判令被告承担维修费用，并对原告的经济损失和精神伤害进行合理赔偿。
【请求】1. 判令被告承担维修费用，确保房屋漏水问题得到彻底解决。
2. 判令被告对原告的经济损失进行赔偿，包括但不限于墙面、地板、天花板修复费用以及由于漏水问题导致的物品损坏费用。
环境恶化、生活质量下降等方面所带来的精神痛苦。
4. 其他应由被告承担的合理赔偿责任。
【证据】1. 原告购买房屋的购房合同及相关附件。
2. 原告向被告提出维修要求的书面函件及相关证明材料。
3. 原告房屋内部墙面、地板、天花板等处的照片和视频，证明漏水问题的存在及严重程度。
4. 原告的经济损失和精神伤害的相关证明材料，包括维修费用、物品损坏费用的收据、报价单，以及相关的诊断证明、心理咨询报告等。
【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》第三十一条：“当事人应当按照约定的内容和方式履行义务。
”2. 《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条：“因不履行或者不彻底履行合同义务，使对方遭受损失的，应当承担赔偿责任。
”3. 《中华人民共和国合同法》第一百一十六条：“当事人违反合同约定或者违反了与合同目的相适应的义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
房屋漏水法律经典案例(3篇)
第1篇一、案件背景2010年，王某在甲市某小区购买了一套商品房，建筑面积为100平方米。
购房后，王某发现房屋存在漏水问题，严重影响居住。
经过多次协商，开发商未能解决漏水问题。
无奈之下，王某向法院提起诉讼，要求开发商承担修复责任并赔偿损失。
二、案件争议焦点1.房屋是否存在质量问题？2.开发商是否应当承担修复责任？3.开发商是否应当赔偿王某的损失？三、法院判决1.关于房屋质量问题：经鉴定，房屋存在质量问题，漏水原因是房屋结构不合理、防水材料不合格等。
2.关于开发商的修复责任：法院认为，开发商作为房屋的建设单位，应当保证房屋的质量。
根据《中华人民共和国建筑法》第27条的规定，房屋在合理使用年限内出现质量问题，由建设单位负责修复。
因此，开发商应当承担修复责任。
3.关于赔偿损失：法院认为，由于开发商未能及时修复房屋漏水问题，给王某的生活带来不便，造成了一定的经济损失。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第22条的规定，侵害他人合法权益，造成他人损失的，应当承担侵权责任。
因此，法院判决开发商赔偿王某的损失。
四、案件评析1.房屋质量问题引发的法律责任房屋质量问题关系到人民群众的切身利益，我国法律对此有明确规定。
根据《中华人民共和国建筑法》第27条的规定，房屋在合理使用年限内出现质量问题，由建设单位负责修复。
本案中，开发商作为房屋的建设单位，应当保证房屋的质量。
如果房屋存在质量问题，开发商应当承担修复责任。
2.漏水问题引发的法律责任漏水问题不仅影响居住环境，还可能对居民的人身和财产安全造成威胁。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第22条的规定，侵害他人合法权益，造成他人损失的，应当承担侵权责任。
本案中，开发商未能及时修复房屋漏水问题，给王某的生活带来不便，造成了一定的经济损失。
因此，法院判决开发商赔偿王某的损失。
3.房屋质量问题的预防与处理为了预防房屋质量问题，建设单位在房屋建设过程中应当严格按照国家规定和标准进行施工，选用合格的建筑材料。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本【模板范本】房屋漏水起诉状原告：（原告姓名）被告：（被告姓名）案号：（案号）法院：（法院名称）原告诉称：一、（房屋漏水状况的详细叙述）原告在（房屋地址）购买了被告所有的房屋，作为住宅使用。
然而，自购买房屋起，原告发现该房屋存在严重的漏水问题，经多次修复仍未得到解决，给原告生活带来了极大的困扰和损失。
具体来说，自（具体日期）起，原告开始发现房屋墙壁渗漏、楼板渗水，并造成墙体及地板状况恶化。
这些问题持续存在，导致房屋内出现霉变、腐蚀等情况，影响了原告的生活质量。
二、依据及要求根据《合同法》、《物权法》等相关法律规定，任何卖方在出售房屋时都应当确保房屋符合安全和居住条件。
然而，被告提供给原告的房屋存在严重的安全隐患，对原告权益造成了不可忽视的损害。
基于以上事实，原告要求：1. 被告立即承担相应责任，并对房屋进行全面的修复，确保房屋的安全和居住条件。
2. 被告赔偿原告因漏水问题造成的经济损失，包括修复费用、居住临时安排的费用以及其他因漏水问题而产生的合理费用。
3. 根据法律规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告相应的精神损失及维权费用。
三、相关证据1. 购房合同。
2. 房屋漏水的照片、视频等证据材料。
3. 维修记录和费用明细。
4. 相关证人证言。
5. 其他与本案有关的证据。
四、法律依据及解释1. 合同法第（具体法条）条规定了卖方应当提供符合安全和居住条件的房屋。
2. 物权法第（具体法条）条规定了对于隐形瑕疵的责任问题。
3. 民事诉讼法第（具体法条）条规定了对于房屋损害的赔偿责任。
五、附带诉讼请求1. 要求法院根据相关法律，判决被告对漏水问题承担相应责任，并进行全面的修复。
2. 要求法院判决被告赔偿原告因漏水问题造成的经济损失及精神损失。
3. 其他附带诉讼请求。
附件：1. 购房合同原件及复印件；2. 房屋漏水的照片及视频材料；3. 维修记录及费用明细。
法律名词及注释：1. 合同法：是指中华人民共和国制定的对合同制度进行规范的法律。
楼上房屋漏水起诉状
楼上房屋漏水起诉状【楼上房屋漏水起诉状】原告：（你的姓名）被告：（楼上房屋的所有者姓名）诉讼请求：要求被告承担停止漏水、修复损害和赔偿损失的责任。
事实和理由：一、根据我在被告楼上房屋居住期间所发生的情况，楼上房屋存在漏水问题，并且该问题严重影响了我的正常居住权。
二、漏水问题已经持续存在了一个月之久，我曾多次与被告进行沟通并提出解决问题的要求，但被告未能积极采取任何措施解决漏水问题。
三、漏水导致了我的房间墙壁渗水，并产生了明显的水迹和潮湿气味。
这不仅影响了我每日的生活品质，也损害了我的财产。
四、我在此向法院提起诉讼，要求被告停止漏水、修复损害并承担赔偿责任。
证据：1. 与被告的书面通信记录，证明我已提出漏水问题并要求解决。
2. 我拍摄的照片和视频材料，证明了漏水的现象以及对我的房屋造成的损害。
3. 住户证词，能够证明漏水问题已严重影响到我的居住环境。
4. 物证，如受损的家具和墙壁，可以证明漏水问题的存在以及对我的财产造成的损失。
法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百一十八条，物权人享有对其不动产的占有、使用、收益和处分的权利。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，当事人应当按照约定履行自己的义务。
因一个当事人的违约行为，给对方造成损害的，应当赔偿损失。
诉讼请求和理由：一、要求法院判决被告立即停止漏水行为，采取必要的修缮措施。
二、要求法院判决被告赔偿我的经济损失，包括墙壁及家具修缮费用和因居住环境恶化导致的日常生活费用增加。
三、要求法院判决被告赔偿我因漏水问题造成的精神损害。
裁判请求：一、本案涉及物权关系，属于法院经典的管辖范围。
二、被告没有履行其对楼上房屋的义务，严重侵犯了我的合法权益。
三、我有充分的证据证明了被告的过错和我因此所受到的损失。
陈述人（原告）：（你的姓名）日期：（起诉日期）。
房屋漏水起诉状
房屋漏水起诉状尊敬的法院：我是原告XXX，我在此向贵法院提起诉讼，就房屋漏水一事，请求贵庭依法审理，并依法判决被告承担相应的民事责任。
一、案情描述我是房屋的合法拥有者，位于XXX市XXX区XXX街XXX号。
自购房以来，我一直履行着房屋的维护和保养责任。
然而，自去年X月起，我发现房屋出现了严重的漏水问题。
每逢雨天，房屋内部的墙壁、地板等处都会出现明显的渗水现象。
漏水问题的严重程度不断加剧，给我的居住环境带来了严重的影响，同时也给我的生活带来了诸多不便。
为了解决这一问题，我多次联系了被告，即房屋的开发商和施工方。
我提供了详细的漏水情况描述，并要求其负责解决漏水问题。
然而，被告对我的诉求置之不理，未采取任何积极的措施来修复漏水问题。
在我多次催促无果后，我决定向贵庭提起诉讼，维护自己的合法权益。
二、事实依据1. 我是房屋的合法拥有者，拥有享有房屋质量保证的权利。
2. 我多次向被告反映漏水问题，并提供了详细的漏水情况描述，要求其负责解决漏水问题。
3. 被告未采取任何措施来修复漏水问题，对我的诉求置之不理。
4. 漏水问题严重影响了我的居住环境，给我的生活带来了诸多不便。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
”2. 《中华人民共和国物权法》第六十一条规定：“买卖房屋，应当按照约定办理交付手续。
买卖房屋的合同应当记载房屋的位置、用途、面积、建筑结构、质量等情况。
”3. 《中华人民共和国物权法》第六十六条规定：“买卖房屋的合同，对房屋质量的约定，应当符合国家有关法律、法规的强制性标准。
”4. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十六条规定：“当事人有权依法请求人民法院保护其合法的民事权益。
”四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告承担漏水修复费用，包括人工费、材料费等合理费用，共计XXX 元。
2. 判决被告承担我因漏水问题所遭受的经济损失，包括房屋内部损坏的修复费用、临时居住费用等，共计XXX元。
房屋漏水起诉状范本
房屋漏水起诉状范本法院名称：XXXXXX人民法院案号：XXXXX号原告：XXX住址：XXX被告：XXX住址：XXX诉讼请求：原告XXX诉请法院判决被告XXX承担房屋漏水责任，并赔偿原告因此遭受的经济损失及精神伤害赔偿金。
事实与理由：一、原告是房屋的合法所有人，位于XXX小区XXX号。
二、被告是房屋的上一任业主，于XXXX年XX月XX日将该房屋转让给了原告。
三、自原告购买房屋以来，原告发现房屋存在严重漏水问题，导致房屋内墙面、地板受损，严重影响了原告的正常居住。
四、原告于XXXX年XX月XX日通知被告并要求其承担漏水责任，并进行修复。
然而，被告未予以回应或者采取任何措施，严重违反了合同约定和法律规定。
五、根据《中华人民共和国合同法》第一百三十八条、第八十六条的规定，房屋的卖方应当对房屋的质量问题承担责任。
被告未尽到应有的义务，导致房屋漏水问题严重，给原告造成为了经济损失和精神伤害。
六、原告已经多次尝试与被告商议解决此事，但被告始终拒绝承担责任，故不得已向法院提起诉讼。
证据：1. 购房合同及其附件2. 房屋漏水现场照片3. 原告与被告之间的通信记录4. 修复房屋所支付的维修费用发票5. 鉴定机构出具的房屋漏水问题鉴定报告诉讼请求及理由：基于上述事实和理由，原告请求法院作出以下判决：1. 要求被告承担房屋漏水责任，并承担修复费用。
2. 要求被告赔偿原告因房屋漏水问题所遭受的经济损失，包括但不限于墙面修复费用、地板修复费用等共计XXX元。
3. 要求被告赔偿原告因房屋漏水问题所遭受的精神伤害，包括但不限于精神折磨、居住环境受损等造成的精神伤害赔偿金共计XXX元。
4. 要求被告承担本案的诉讼费用。
法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》审判建议：鉴于被告未能履行合同义务，导致房屋漏水问题严重，给原告造成为了经济损失和精神伤害，建议法院判决被告承担房屋漏水责任，并赔偿原告的经济损失及精神伤害赔偿金。
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精心整理题外话：人生不如意之事，十之八九。
比如别人家房子漏水，把你们家淹了，而对方又拒绝维修，拒绝因房屋漏水对你家财产造成的损失做出赔偿，态度嚣张，长期生活在这样的环境里，一家老小的心情可想而知。
怎么办，上法院起诉。
没那么容易，首先，你得写起诉书，你得知道
合。
失
（房屋漏水）起诉书
原告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日
身份：301室业主身份证号：
居住地址：
联系电话：
被告：XXX性别：男出生年月：2015年10月15日
2、2014年11月又发现卫生间漏水，有4处滴水，原告找物业，物业说只有找被告协商解决。
由于没有被告的联系方式（当时去找物业管理人员，他们说不知道），原告只能自行用多个水盆放在吊顶之上接水，暂时缓解问题；
3、2015年3月26日，原告妻子下班回家时，楼下201室住户来敲门，告知原告，说原告家的房子漏水漏到楼下201室了，原告妻子发现自家的屋顶大面积渗水、
滴水，形成长度3.5米，宽3米的渗水带，渗漏情况严重。
这次漏水损失最大，原告的墙体大衣柜被水浸泡，放在柜子里的棉被、被单、外套、春夏秋冬的衣服全部浸湿，由于那几天都是雨天，无法晾晒，导致原告衣服被子发霉，其中有一床是生态驼毛被。
多次漏水造成原告天花板、吊顶、墙立面泡水损坏，多处鼓包，裂缝、发霉，掉皮，电线受潮，有短路起火隐患。
由于情况紧急，原告找楼上401室住户时，发现401室家中无人，但水表却在转动，原告只好再次找物业，因无法联系到被告，物业管理员张健没有办法，只能关掉被告的用水总阀，暂时缓解了问题进一步恶化。
原告多次找物业解决此问题，
有关法律条文：?
《中华人民共和国物权法》?
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消
除危险。
?
第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
?
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
?
第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
?
此致?
2015年10月15日
附：1、本诉状一式二份，本人保留一份，上交法院一份；
2、后附赔偿清单一张；
3、物证：后附部分照片。
赔偿清单
1、卫生间吊顶重新维修，主卧、主卧与次卧过道、房顶墙立面，客厅阳台重新粉刷，卫生间吊顶维修，共3800元
2、赔5床被子，被单及衣服损失1200元（都是结婚时的新被子）
3、主卧墙体大衣柜被水泡，已腐烂5000元
4、装修期间，在外借房费750元
图为卫生间漏水时间最长的漏水点
以上多个漏水点严重影响了原告一家5口人的健康生活，原告多次联系被告，要求其彻底维修自家给排水设施，并赔偿对原告漏水造成的损失，被告一直不予理睬，推诿拖延，曾经打算偷偷卖掉房子，希望贵法院能伸张正义，为民做主。