商铺委托经营管理合同范本
商铺委托经营管理合同范本（精选5篇）
商铺委托经营管理合同范本商铺委托经营管理合同范本随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的商铺委托经营管理合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
商铺委托经营管理合同范本1甲方：乙方：第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为__商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是__楼__号商铺（以下简称该商铺）的业主，该商铺的建筑面积是__平方米。
购买该商铺总价款为__元（大写人民币：______ ）（以实际面积结算金额为准）第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
在本合同终止前____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第二章商场经营第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。
商铺委托经营合同7篇
商铺委托经营合同7篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托人）：___________商业管理有限公司法定代表人：___________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意将该商铺的经营权委托给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的根据甲方的委托，乙方同意对甲方拥有的商铺进行经营管理，实现商铺的经济效益和社会效益最大化。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、委托事项甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权委托给乙方进行管理。
乙方负责该商铺的招商、出租、运营等事务，包括但不限于市场推广、租赁合同签订、租金收取等。
乙方应根据市场需求和经营策略进行合理运营，提高商铺的知名度和经济效益。
三、合同期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见。
四、经营权限及授权范围甲方授权乙方对该商铺进行全权经营管理，包括但不限于出租、招商、运营等事务。
乙方应以自己的名义开展经营管理工作，并承担相应责任。
乙方在经营过程中应遵守法律法规和商业惯例，确保商铺的合法经营。
五、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式如下：_____________________。
2. 乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、物业费等）由乙方自行承担。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付应按照约定支付违约金。
六、利润分配及方式除管理费用外，对于该商铺的盈利部分，双方可按以下比例进行分配：_____________________。
店铺代管经营协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（代管方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家位于________________的店铺，因自身原因无法亲自经营，现甲方同意将店铺委托给乙方进行代管经营。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代管经营范围1.1 乙方接受甲方委托，对甲方店铺进行全面的代管经营，包括但不限于店铺的日常运营、商品管理、客户服务、财务管理等。
1.2 代管经营范围涵盖店铺内所有商品的销售、库存管理、商品补充、广告宣传、促销活动等。
1.3 乙方应确保店铺的正常营业，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。
二、代管经营期限2.1 本协议的有效期为________________年，自双方签字盖章之日起生效。
2.2 协议期满后，如双方同意，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。
三、代管经营费用及支付方式3.1 乙方代管经营期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体金额为每月________________元。
3.2 代管费用支付方式：乙方每月向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后五个工作日内将代管费用汇入乙方指定账户。
3.3 甲方有权对乙方代管经营期间的财务状况进行审计，如发现乙方有违反本协议规定的行为，甲方有权要求乙方退还相应费用。
四、代管经营责任4.1 乙方应严格按照国家法律法规和政策规定进行经营，确保店铺的合法经营。
4.2 乙方应保证店铺的消防安全、食品安全等安全措施落实到位，确保顾客的人身和财产安全。
4.3 乙方应维护店铺的良好形象，不得有损害甲方品牌声誉的行为。
门面委托经营协议5篇
门面委托经营协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一间门面的所有权，并希望将该门面委托给乙方进行经营，以获取经济收益。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定的条件和条款对门面进行经营和管理。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的本协议所指的门面位于____________________（地址），具体信息以双方共同确认为准。
甲方拥有该门面的所有权，并授权乙方进行经营。
乙方接受甲方的委托，负责对该门面进行经营和管理。
二、委托经营期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
三、经营内容乙方在委托经营期限内，有权自主决定门面的经营内容和方式，包括但不限于零售、租赁、合作等。
甲方不得干涉乙方的正常经营。
四、收益分配1. 乙方在经营过程中所产生的收益，按照本协议约定的比例进行分配。
具体分配比例和方式如下：_____________________________________。
2. 甲方有权获取固定回报或参与利润分配，具体方式由双方另行约定。
3. 双方应按照国家和地方的税收法规缴纳各自应缴的税费。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和方式进行经营。
（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。
（3）甲方有权获得乙方按照本协议约定的收益分配。
（4）甲方应遵守法律法规，不得干涉乙方的正常经营。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在委托经营期限内自主决定门面的经营内容和方式。
（2）乙方应遵守法律法规和本协议约定，不得从事违法违规的经营活动。
（3）乙方应按照本协议约定的比例和方式向甲方支付收益。
（4）乙方应妥善管理门面，保持其良好的经营状态。
商铺委托经营管理协议6篇
商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。
二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。
2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。
4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。
5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。
（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。
（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。
（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。
（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。
（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。
（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。
具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。
商铺委托经营管理合同范文5篇
商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：鉴于甲方是本商铺的合法所有人，愿意委托乙方管理该商铺，双方经友好协商，就本商铺的具体经营管理事宜达成如下协议，以示双方共同遵守：第一条商铺基本情况甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方作为经营地点，商铺的具体面积为（面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为人民币（金额）元/月。
第二条经营内容乙方承诺将商铺用于（经营内容），并遵守相关法律法规，确保经营活动符合国家的相关政策和法规。
第三条租金及支付方式乙方同意按照约定，每个月向甲方支付商铺租金，租金支付方式为（支付方式），租金支付日期为每月（日期）。
第四条经营责任1.乙方承诺保证商铺内的经营活动不会扰乱社会秩序，不会影响到其他商户的正常经营。
2.乙方需保持商铺内的环境整洁，定期清洁，保持良好的经营状态。
3.乙方应当按照自己的经营计划，并积极开展业务，确保商铺经营利润的稳定增长。
第五条经营风险由于经营风险造成的商铺损失，由乙方负责承担。
第六条经营时间乙方同意在商铺规定的经营时间内开展经营活动，不得违反商铺所在地的相关法律法规。
第七条违约责任1.若乙方未能按照合同规定支付租金或者违反其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.若乙方严重违反本合同，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。
第八条合同变更若有合同内容需要变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。
第九条合同解除在合同期满前，如无特殊情况，乙方不得擅自解除合同。
第十条其他1.本合同自双方签字生效，至合同期满终止。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2商铺委托经营管理合同范文甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就委托经营管理本商铺事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条商铺的基本情况1.1 商铺位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]平方米，由甲方出租给乙方经营。
商铺托管合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：一、商铺的基本情况1.1 商铺位于：____________________，商铺面积为：____________________平方米，商铺编号为：____________________。
1.2 商铺权属证明：甲方已取得商铺的合法权属证明，并保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。
1.3 商铺现状：商铺目前处于空置状态，无租赁合同在先。
二、托管期限2.1 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 双方同意在托管期限届满前____个月，书面通知对方是否续签本合同。
三、托管费用及支付方式3.1 乙方在托管期间，应按照以下方式向甲方支付托管费用：（1）托管费用总额为人民币____元整。
（2）托管费用按月支付，每月支付人民币____元整。
（3）每月支付托管费用的截止日期为每月的____日。
3.2 乙方应在每月支付托管费用截止日期前，将托管费用汇入甲方指定的银行账户。
四、商铺经营管理4.1 乙方在托管期间，负责商铺的经营管理，包括但不限于：（1）招租：乙方负责寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。
（2）租赁管理：乙方负责租赁合同的履行，包括租金的收取、租赁合同的续签、解除等。
（3）维修保养：乙方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。
（4）安全责任：乙方负责商铺的安全管理工作，确保商铺内的人员和财产安全。
4.2 甲方应配合乙方的经营管理活动，包括但不限于：（1）提供商铺的权属证明文件。
（2）协助乙方进行租赁合同的签订和履行。
商铺委托经营管理合同范文5篇
商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：____________（委托人）乙方（承租方）：____________（商铺承租方）鉴于甲方是商铺的所有者，拟将商铺交给乙方通过经营管理，双方经友好协商，达成如下协议并遵守：第一条商铺基本信息商铺名称：____________（商铺名称）商铺地址：____________（商铺地址）商铺面积：____________（商铺面积）商铺类型：____________（商铺类型）第二条合作期限合作期限为____年，具体时间自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前双方需提前____天书面通知对方是否续签合同或解除合同。
第三条委托内容1. 甲方委托乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于制定经营计划、管理人员、销售产品、保持商铺形象等工作。
2. 乙方有责任保证商铺的正常经营，并根据合同约定向甲方支付租金。
3. 乙方负责商铺内的设备、装修和日常维护，确保商铺设施的正常运转。
4. 乙方有权向商铺内的其他商户收取租金，但需按合同规定向甲方支付租金。
第四条租金和结算方式1. 租金为每月____元，租金支付方式为每月____日前支付。
2. 租金支付方式为____（现金/转账等），乙方应当如期支付，逾期支付需承担相关法律责任。
第五条经营权和风险1. 乙方在合同期限内拥有商铺的经营权和风险，如有损失需自行承担，甲方不承担相关责任。
2. 乙方如需更改商铺的经营方向或经营项目，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，违约方需赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方违反合同规定未按时支付租金属于违约情况的一种，甲方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第七条合同终止1. 合同期满后，乙方如需继续经营商铺，应当与甲方重新谈判签订新的合同。
2. 合同期间如有特殊情况，一方提出解除合同的申请，应当提前____天书面通知对方。
商铺委托经营管理协议8篇
商铺委托经营管理协议8篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺经营管理中的权利和义务，确保商铺的经营活动合法、有序、高效进行，共同促进商铺的发展与繁荣。
二、委托事项1. 甲方将其所拥有的商铺委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方接受甲方的委托，负责商铺的招商、运营、管理等工作。
三、委托期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保商铺的合法经营。
2. 甲方有义务向乙方提供商铺的相关资料，协助乙方进行经营管理。
3. 甲方有权获得乙方提供的经营报告及相关资料。
4. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在协议约定的范围内对商铺进行经营管理。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定商铺的经营策略和管理制度。
3. 乙方应定期向甲方提供经营报告及相关资料。
4. 乙方应遵守法律法规，维护商铺的声誉和形象。
5. 乙方应协助甲方处理商铺的突发事件和纠纷。
六、经营管理内容1. 乙方负责商铺的招商工作，包括确定租户、洽谈租赁条件等。
2. 乙方负责商铺的日常运营和管理，确保商铺的正常秩序。
3. 乙方负责商铺的营销推广，提高商铺的知名度和影响力。
4. 乙方负责商铺的财务管理，确保资金的安全和合理使用。
5. 乙方应定期评估商铺的经营状况，提出改进意见和方案。
七、费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方在经营管理过程中产生的其他费用，应由乙方承担。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。
八、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
商铺委托经营管理协议5篇
商铺委托经营管理协议5篇篇1商铺委托经营管理协议甲方：（委托方）___________（以下简称“甲方”）乙方：（经营方）___________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是商铺的业主，拥有该商铺的所有权；乙方是一家经营管理公司，具有丰富的商业运营经验和资源；为了更好地利用商铺资源，实现共赢，甲、乙双方经友好协商，特订立本协议。
第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于商铺的日常运营、市场推广、租金收益等。
1.2 乙方有权对商铺进行合理改造和装修，但需经甲方书面同意。
第二条经营管理责任2.1 乙方承诺按照甲方的要求和标准对商铺进行经营管理，确保商铺的正常运营和稳定收益。
2.2 乙方应当对商铺的日常维护、保洁、安全等工作负责，保证商铺环境整洁、安全。
2.3 乙方应当及时向甲方报告商铺的经营情况，遇有重大事件需征得甲方同意后再行处置。
第三条收益分配3.1 商铺的经营收益包括但不限于租金收益、销售利润等，由乙方按照约定比例分成，具体比例由双方协商确定。
3.2 乙方应当按时向甲方支付商铺的经营收益，在收益发放时应提供相关报表和明细。
第四条保密责任4.1 双方应当对商铺相关信息和经营计划进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 本协议终止后，双方仍要继续承担保密责任，不得利用商铺的信息从事不正当竞争行为。
第五条违约责任5.1 一方违反本协议规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
5.2 一方严重违反本协议规定，致使商铺经营出现严重问题的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条协议变更6.1 本协议的任何修改、变更必须经双方书面协商一致，并签署书面的书面协议，方视为有效。
第七条协议终止7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
在有效期届满前，双方如有意愿继续合作，可另行签订协议延长合作。
7.2 本协议自双方达成一致意见终止并解除后，乙方应当将商铺还原，并如实向甲方交代商铺的运营情况。
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商铺委托经营管理合同范本委托经营是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。
那么商铺委托经营管理合同又是怎么一回事呢?以下是小编整理的商铺委托经营管理合同，欢迎参考阅读。
商铺委托经营管理合同范文篇一甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。
2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。
自年月日至年月日止。
第二条委托经营管理期限自年月日至年月日止。
第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：(1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(2)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(3)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(4)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(5)、本合同终止，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：元整(大写：)。
(7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每年月日前支付。
其中2015年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。
(8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。
2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。
第四条项目房屋的管理1、委托经营管理期限内，乙方对项目房屋拥有独立的经营自主权，并有权按照统一管理、统一形象、统一动作原则适时调整经营方式。
乙方有权决定项目房屋的使用方式，并有权将房屋转租给第三方使用，甲方对乙方的决定不得干涉。
甲方同意乙方或实际承租客户根据经营需要在场内统一设计、变更项目房屋之间的尺寸或合作，分割出租、装修等。
但不影响甲方的经营管理收益。
2、委托经营管理期限内，甲方不得以任何形式参与或干涉乙方对项目房屋的经营管理。
非经乙方书面同意，甲方不得与任何第三方就项目房屋达成任何形式。
任何内容的协议或文件，且不因乙方自身债务或责任影响项目房屋的委托经营管理。
3、委托经营管理期限内，经乙方、丙方书面许可，甲方有权将本合同中的权利义务一并转让给第三方，具体按照甲方与丙方签订的《商铺经营收益权转让合同》之相关约定执行。
第五条违约责任1、乙方应当按本合同第三条约定向甲方支付经营管理收益;否则，每逾期一日，须按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。
2、甲方应严格遵守本合同第四条约定，否则，乙方有权单方面解除合同，同时丙方按与甲方签订的《商铺经营收益权转让合同》中所载条款收回该商铺的经营收益权，若因甲方的上述违约行为造成乙方或招商客户经济损失的，所有损失(包括因此支付的律师费、诉讼费)概由甲方承担。
3、如甲方因债务等原因被他人追索而导致目标房屋无法正常使用和经营的，则乙方有权单方解除合同;若因此造成乙方或招商客户损失的，所有损失(包括因此支付的律师费、诉讼费等)概由甲方承担。
4、甲方与丙方签订的《商铺经营收益权转让合同》解除的，本合同自动解除。
5、本合同解除已发生的经营收益由乙方以日为单位进行计算支付给甲方，未发生的经营收益不予支付，具体的收益金额乙方按公式：年收益总额/年实际天数已发生天数进行计算并支付。
第六条担保条款丙方为乙方履约提供担保，如乙方未能依约履行合同义务，则由丙方承担连带责任。
第七条争议处理如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条送达及其他1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通讯地址及电话系三方确认的送达及联系方式，如有变更，应及时通知;否则，任何一方按照未变更的地址向其中一方或双方邮寄书面函件，无论何种情形自函件邮寄之日起第七日均视为收件方收悉，所寄函件即具送达之效力。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各执一份，自三主签字、盖章后之日起生效。
3、本合同签订地为南京市号。
甲方：乙方：身份证号码：法定代表人：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：日月日丙方：法定代表人：通讯地址：联系电话：年月日商铺委托经营管理合同范文篇二委托方：(以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。
第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
第二条委托经营管理商铺概况商铺名称：商铺地理位置：商铺建筑面积为平方米。
第三条委托经营管理期限委托经营管理的期限为年，年月至年月日止。
下一页更多精彩商铺委托经营管理合同范本第四条委托权限委托期间，乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。
委托期间，乙方负责小商户的招商、续租、管理等事宜，并协调处理各方之间的关系。
委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。
以提升商铺的整体市场形象。
委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，收取的广告费、促销费等由乙方收取，甲方无权干涉。
第五条商铺管理费用1、委托管理期间，乙方负责对该商铺及其所在楼宇范围内的商铺及外立面经行整体装修，并对该商铺及其所在楼层范围内的商铺进行整体运营，同时乙方承担委托期间内的管理费、水电及其他的运营费。
2、乙方一次性向甲方收取甲方购买商铺价格(以商铺买卖合同的签订的价格为依据)的24%的装修费，乙方不再收取其他任何费用。
3、委托管理期间，乙方每年以购买商铺价格(以商铺买卖合同的签订的价格为依据)的8%作为装修折旧费返还给甲方。
第六条甲方权利义务委托管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承。
甲方因铺转卖、赠予或继承等原因导致本合同无法继续履行或合同目的无法实现，乙方有权单方解除本协议。
委托管理期间，出租方如需转让或变更该商铺所有权的，应提前30日以书面方式通知承租方，同时向受让人披露本合同内容，受让人必须严格按照本合同及相关合同约定继续履行约定义务。
甲方不得单方解除或撤销本合同，若甲方作出任何不利于乙方如约使用该商铺的行为，或干涉乙方就该商铺获得的使用权的处分的，甲方须承担违约责任，并赔偿由此给承租方造成的全部损失(包括但不限于承租方对该商铺的装修费用、宣传推广费用、诉讼费、律师费等直接损失及间接损失)和承担相关责任。
甲方应协助乙方办理该商铺经营所需的租赁、工商、税务、消防、环保、卫生、治安、城管、防疫、电信等事务、手续和申办有关证照，办理上述手续所涉及的费用均由乙方负责。
、甲方同意该商铺及其所在楼宇范围内的屋面、楼顶、外墙的使用权归乙方，所得收益乙方所有，甲方同意放弃。
第七条乙方权利和义务为提高该商铺商业价值，出租方同意由承租方对该商铺及该商铺所在楼宇范围内的商铺进行统一经营管理，包括整体规划、招商、整合运营。
乙方有权通过关、停、并、分立、装修、与第三方联营、合作、合伙、承包、转租、分租、出租柜枱等形式对该商铺进行经营，由此产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉，亦不得提出任何要求。
乙方根据第三方经营等的要求，无须经过甲方同意，可以对商铺进行整体规划、装修，乙方有权对该商铺的结构进行调整，出租方不得以此为由解除本协议。
为优化整体运营，甲方有权对其管理范围内的公共通道等公共部分进行合理使用。
乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类结构、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备策划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
乙方负责审核招商对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书(适用于批发代理商)、品牌代理委托书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权委托书等。
乙方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。
乙方协调解决小商户、消费者、管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。
为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动;在委托管理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由乙方向物业公司缴纳。
乙方与第三方签订的所有协议都应交一份给甲方保留备查。
乙方有义务要求、监督小商户进行合法经营。
乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
第八条合同的解除与终止甲方负有对该商铺及其所在楼宇范围内的商铺按约定的装修标准进行整体装修的责任，租赁期限届满后，如双方决定不再续约，乙方应在年月日前按本合同约定的装修标准(装修标准如下约定)，将该商铺交付甲方使用。
该商铺交还甲方后，双方就本协议形成的权利义务随之终止。
装修标准如下：商铺装修标准：商铺地面：供电：间隔：门面：公用设备、设施及公共区域地面：供电供水:照明：消防设备：通风设备：乙方交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合上述标准。
达不到约定标准的，甲方有权要求承租方按照下述方式处理：1、乙方以装饰、设备差价为标准，双倍赔偿;2、在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，乙方应当履行保修义务。
因不可抗力或者非承租方原因造成的损坏，乙方不承担责任但可协助维修，维修费用由甲方承担。
第九条其他、因该商铺的租赁所产生的有关税费承担，按政府有关规定执行，由承租方承担。
、双方均有义务配合与协助该商铺实际经营者办理相关经营所涉及的工商、税务、消防、环保、卫生、治安、城管、防疫等事务、手续和证照申办。
由于不可抗力的原因而使该商铺损坏的，双方互不承担任何法律责任。
、乙方以本协议甲方所填写的题述通讯地址发出的书面文件，在发出之日起第3日即视为合法有效送达。
本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向该商铺所在地法院提起诉讼解决。
本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议壹式肆份，经双方共同签署后即时生效，出租方执壹份，承租方执叁份，各份具有同等法律效力。
甲方：乙方:签约代表签约代表：年月日年月日商铺委托经营管理合同范文篇三委托方(甲方)：身份证号码：地址：电话：受托方(乙方)：地址：电话：为了使甲方物业能够获取最大的经济效益，依据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律，法规等规定，就甲方购买的亿都家居建材城商铺委托乙方统一经营管理事宜，甲乙双方本着平等互利的原则，达成本合同，并共同遵守。