施工合同交底表
施工合同交底模板(合同交底模板)
施工合同交底模板(合同交底模板)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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施工合同交底范本模板
施工合同交底范本模板甲方：（委托方）联系地址：联系人：电话：传真：乙方：（承包方）联系地址：联系人：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下施工合同：第一条项目基本情况1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 项目范围：1.4 项目工期：1.5 项目造价：1.6 项目负责人：第二条工程款支付方式2.1 工程款总额：2.2 分期支付方式：2.3 工程款支付比例：2.4 预付款比例：2.5 中期款比例：2.6 尾款比例：第三条施工内容及标准3.1 施工内容：按照设计图纸和规范要求完成项目建设任务；3.2 施工标准：严格遵守国家相关标准及规定；3.3 施工要求：保质保量按时完成施工任务；3.4 相关文件：甲方提供的施工图纸及相关文件为准。
第四条施工过程及安全管理4.1 工程施工过程：严格按照工程进度安排，保证施工质量；4.2 安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工人员及设备安全；4.3 环境保护：做好施工过程中的环境保护工作，减少对周边环境的影响；4.4 紧急应急措施：建立紧急应急预案，做好突发事件处理工作。
第五条施工期间的争议解决5.1 如双方在施工过程中发生争议，应先协商解决；5.2 协商不成，可诉诸法律途径解决争议；5.3 在解决争议过程中，双方应继续保持正常合作关系，确保项目顺利进行。
第六条合同变更6.1 工程合同如需变更，双方应经过书面协商，并签订变更合同；6.2 变更合同对原合同约定项有加以修改，约定金额及工程周期等。
第七条违约责任7.1 如因一方原因导致合同不能继续履行，应承担违约责任；7.2 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决；7.3 如发生严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条合同生效及终止8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2 本合同在工程完工并经验收合格后终止。
第九条其他事项9.1 本合同未约定事项，双方可另行协商；9.2 本合同未尽事宜，则参照相关法律规定处理。
施工单位施工合同交底范本
施工单位施工合同交底范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXXXX 工程1.2 工程地点：XXXXXXXX1.3 工程规模：XXXXXXXX1.4 工程投资方：XXXXXXXX1.5 工程承包方：XXXXXXXX二、合同主体2.1 发包人：指合同中约定的有权委托他人代表其履行合同的一方，本合同中的发包人为 XXXXXXXX。
2.2 承包人：指合同中约定的承担施工任务的一方，本合同中的承包人为XXXXXXXX。
三、合同内容3.1 工程范围：本合同工程包括 XXXXXXXX。
3.2 建设工期：本合同工程的建设工期为 XXXXXXXX。
3.3 工程质量：本合同工程的质量要求符合 XXXXXXXX。
3.4 工程造价：本合同工程的造价为 XXXXXXXX。
3.5 技术资料交付时间：承包人应在本合同工程完工后 XXXXXXXX 内，向发包人交付完整的工程技术资料。
3.6 材料和设备的供应责任：本合同中材料和设备的供应责任由 XXXXXXXX 承担。
3.7 拨款和结算：本合同工程的拨款和结算方式为 XXXXXXXX。
3.8 竣工验收：本合同工程的竣工验收标准为 XXXXXXXX。
3.9 质量保修：本合同工程的质保期限为 XXXXXXXX。
四、合同的履行4.1 承包人应按照合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等要求，完成本合同工程。
4.2 发包人应按照合同约定的拨款方式和时间，向承包人支付合同价款。
4.3 发包人应在合同约定的时间内，向承包人提供施工所需的技术资料、施工图纸等。
4.4 承包人应按照合同约定的时间，向发包人交付完整的工程技术资料。
4.5 发包人和承包人应按照合同约定的时间，进行工程竣工验收。
4.6 承包人应按照合同约定的质保期限，对合同工程进行质量保修。
五、违约责任5.1 发包人未按照合同约定支付合同价款的，应向承包人支付违约金，违约金的标准为每日千分之五的逾期付款金额。
5.2 承包人未按照合同约定完成合同工程的，应向发包人支付违约金，违约金的标准为合同价款的百分之五。
工程施工前交底表格
工程施工前交底表格项目名称：____________________工程地点：____________________施工单位：____________________合同金额：____________________工期：____________________一、工程概况1. 工程简介：____________________2. 工程规模：____________________3. 工程性质：____________________4. 工程分区：____________________5. 主要工程内容：____________________二、施工方案及要求1. 施工顺序：____________________2. 施工方法：____________________3. 施工工艺：____________________4. 施工质量要求：____________________5. 施工安全要求：____________________6. 环境保护要求：____________________三、施工进度计划1. 施工总进度计划：____________________2. 各分部分项工程进度计划：____________________3. 关键节点进度计划：____________________4. 工程验收进度计划：____________________四、施工资源配置1. 劳动力配置：____________________2. 材料供应计划：____________________3. 施工设备配置：____________________4. 技术支持与服务：____________________五、施工组织与管理1. 施工组织结构：____________________2. 岗位职责：____________________3. 施工协调：____________________4. 质量控制：____________________5. 安全管理：____________________6. 成本控制：____________________六、工程变更及索赔1. 工程变更处理流程：____________________2. 工程变更费用计算：____________________3. 工程索赔处理流程：____________________4. 工程索赔费用计算：____________________七、工程验收与保修1. 工程验收标准：____________________2. 工程验收流程：____________________3. 工程保修期限：____________________4. 保修服务流程：____________________八、合同条款及违约责任1. 合同款项支付方式：____________________2. 违约责任规定：____________________3. 争议解决方式：____________________4. 合同终止条件：____________________九、其他事项1. 施工期间天气应对措施：____________________2. 节假日及休息安排：____________________3. 工程保险：____________________4. 工程安全事故应急预案：____________________5. 工程质量问题应急预案：____________________施工单位：（盖章）日期：____________________（注：以上内容仅供参考，具体内容需根据实际工程情况进行调整和完善。
建筑工程施工合同交底
建筑工程施工合同交底随着城市建设的不断推进，建筑工程项目如雨后春笋般涌现。
在此背景下，甲乙双方就某工程项目的施工达成一致，决定签署本建筑工程施工合同。
为确保工程顺利进行，特此进行合同交底，以期双方对合同条款有清晰的认识和共识。
一、合同基本信息本合同由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）共同签订，涉及的项目位于XX地区，总建筑面积约为XX平方米，合同总金额为XX万元。
工程预计开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
二、工程质量要求乙方必须按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量满足合同约定的标准。
对于重要工序和关键节点，乙方应提前通知甲方，并经甲方验收合格后方可继续施工。
三、工程进度管理乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工计划，并确保按期完成。
如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时书面通知甲方，并提出调整计划。
甲乙双方应共同协商解决进度延误问题。
四、安全生产责任乙方负责施工现场的安全生产，严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。
发生安全事故时，乙方应立即采取措施保护现场，并向甲方及有关部门报告。
五、合同价款支付甲方应按合同约定的支付方式和时间节点，及时足额支付工程款项。
乙方应在每个阶段完成后，向甲方提出支付申请，并提供相应的工程进度报告和费用清单。
六、变更与索赔处理合同执行过程中，如需变更设计或增减工程量，甲乙双方应协商一致后签订书面补充协议。
如一方违约，另一方有权根据合同约定提出索赔。
七、争议解决机制合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项除上述条款外，双方还应遵守合同中关于保险、知识产权、保密等相关约定。
任何未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。
结语：本合同交底仅为双方合作的初步共识，具体施工过程中可能遇到的问题和挑战需要双方共同努力，密切配合，以确保工程顺利完成。
施工合同交底模板模板
施工合同交底模板模板一、合同基本信息1. 合同编号：__________2. 工程名称：__________3. 工程地点：__________4. 甲方（发包方）：__________5. 乙方（承包方）：__________6. 合同签订日期：__________7. 工程开工日期：__________8. 工程竣工日期：__________二、工程范围及内容1. 工程范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成以下工程内容：- 结构工程- 装修工程- 安装工程- 其他（具体内容）：__________2. 工程内容详细说明：（根据实际情况填写）三、质量标准1. 本工程质量标准应符合国家及地方相关规范要求。
2. 具体质量要求：（根据工程特点填写）四、合同价款及支付方式1. 合同总价：__________2. 支付方式：- 预付款：__________- 进度款：__________- 竣工验收合格后支付：__________- 质保金：__________3. 支付时间节点：（具体时间节点）五、工程变更1. 工程变更需经双方协商一致，并书面确认。
2. 变更引起的费用增减，按照实际发生计算。
六、工程验收1. 工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。
2. 甲方应在收到申请后____天内组织验收。
七、工程保修1. 工程保修期限：自竣工验收合格之日起____年。
2. 保修期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题引起的缺陷。
八、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 具体违约责任条款：（根据实际情况填写）九、争议解决1. 双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。
2. 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他约定1. （根据双方协商的其他事项填写）十一、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________授权代表签字：__________ 授权代表签字：__________日期：__________ 日期：__________注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规要求进行调整和完善。
施工合同交底住宅
施工合同交底住宅一、项目基本情况1. 工程名称：XX住宅小区施工项目2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 建设单位：XX房地产开发有限公司4. 施工单位：XX建筑安装工程有限公司5. 合同总价：人民币XX万元6. 工程开竣工时间：开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日7. 工程质量：达到国家验收标准合格二、合同交底内容1. 施工合同的组成文件：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。
2. 合同价款及支付方式：合同总价款为XX万元，其中预付款为合同总价款的30%，进度款为合同总价款的60%，竣工验收合格后支付剩余的10%。
支付方式为银行转账。
3. 工程质量要求：施工过程中应严格按照国家验收标准进行，确保工程质量合格。
对于关键工序和重要部位，施工单位应加强质量控制，及时上报相关资料，接受建设单位及监理单位的检查。
4. 工期要求：施工单位应按照合同约定的工期完成施工。
如因施工单位原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。
如因建设单位原因导致工期延误，应顺延工期，并支付施工单位相应的费用。
5. 材料和设备供应：建设单位负责供应工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。
施工单位应严格按照设计文件和规范要求使用材料和设备。
6. 施工组织设计：施工单位应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，报经建设单位批准后实施。
施工组织设计应包括施工进度计划、施工方法、施工工艺、施工质量保证措施、安全生产措施等内容。
7. 安全生产：施工单位应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和建设单位的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
如发生安全事故，施工单位应立即报告建设单位，并按照相关规定处理。
8. 违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
9. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
施工技术交底记录表
施工技术交底记录表项目名称：施工单位：监理单位：工程地址：交底日期：工程编号：1. 交底内容1.1 工程概况1.2 施工方案1.3 施工工艺与方法1.4 施工材料与设备1.5 施工质量要求1.6 安全预防措施1.7 工期计划1.8 合同约定事项1.9 其他重要内容（如特殊约定、变更事项、注意事项等）2. 交底人员2.1 施工单位交底人员： - 姓名：- 职责：- 联系方式：2.2 监理单位交底人员： - 姓名：- 职责：- 联系方式：3. 交底记录3.1 工程概况交底- 工程名称：- 工程位置：- 建筑规模：- 工程内容：3.2 施工方案交底- 施工方案名称：- 主要施工内容：- 相关图纸与设计文件：3.3 施工工艺与方法交底- 施工工艺说明：- 施工方法及步骤：- 特殊施工技术要求：- 施工工艺图纸：3.4 施工材料与设备交底- 材料名称及规格：- 材料使用位置：- 材料性能要求：- 设备的型号及使用方法：3.5 施工质量要求交底- 特殊质量要求及控制措施： - 质量检验及验收标准：- 质量记录表单：3.6 安全预防措施交底- 安全注意事项：- 施工现场安全设施：- 紧急事故应急预案：3.7 工期计划交底- 施工进度计划安排：- 重点工序及关键节点：- 工程交付时间要求：3.8 合同约定事项交底- 合同要求及约定：- 相关条款及计划：3.9 其他重要内容交底- 特殊约定或变更事项：- 注意事项及风险防控措施：4. 交底确认4.1 施工单位确认：- 姓名：- 职务：- 日期：4.2 监理单位确认：- 姓名：- 职务：- 日期：备注：- 本交底记录表需在交底会议结束后3个工作日内完成，并提交相关部门备案。
- 如有需要，可附上相关图纸、设计文件、技术规范等资料。
本交底记录表为施工技术交底的重要文件，请施工单位和监理单位严格按照要求填写、核对并签字确认。
交底内容经双方确认后，具有法律效力，并作为施工单位完成相应工程的依据。
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九、档案管理奖罚
及支付方式
1、 乙方工程档案资料在竣工验收前7日送监理及建设单位审查，因乙方工程档案资料
不完善造成工期延迟的处以3000元/天的处罚
2、 工程初步验收后40个工作日内将完整的档案资料交发包人归档，否则处以4000
十五、履约保函金额及提供日期
1、 金额：中标价的10%。
2、 提交时间：中标公示结束5个工作日内，发中标通知书之前。
3、 退还方式：工程竣工验收后10日内无息退还。
发包人供料及结算
见附件一
发包人的其他限制
外墙装饰材料及装修外包
报价采用技巧
多方案报价
中标后的毛利水平
3％
其他
无
交底人
参加交底人
市场部负责人
交底日期Biblioteka 2012年1月10日二.借阅中标后工程资料
1.招标文件
2.投标预算及工程量计算书
3.答疑.会议纪要
4.材料.机械设备资料
5.投标书
6.其他
三.有关说明
1.交底应另附页详细说明
2.交底注重标价组成及报价技巧，注重中标后的毛利水平定性或定量测算
3.本交底为中标后一周内的交底
一、承包范围
1.根据甲乙双方签订的施工协议，乙方的承包范围为施工图纸范围内的土建、保温、内外装饰。
二、工程款支付时间及方式
开工时付总价款的30%，其余竣工后全部付清
三、合同价款调整条件、方法
1.因人工、材料、设备价格或机械台班价格异常变动导致合同总价变化时，具体调整内容、范围和方法：按照原来的物价来计算，不发生改变。
2.质量合格，若不合格则合同失效
八、质量奖罚及支
付方式
1、承包人对其在合同协议书规定的范围内所实施的工程负有质量终身责任。即使工程已交付使用，如发生重大质量事故，造成人员伤亡或重大经济损失，而事故原因经查明确系施工质量所致，将依照有规定追究承包人的经济乃至刑事责任。
2、质量和进度达不到合同要求，经发包人及监理人书面警告两次后仍无效时，发包人有权单方解除合同。
2.承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：1.运输。承包人运输过程中造成的损失均由承包人自己承担2.接收。双方共同清点，如有物品不符合《一览表》均由承包人承担再与发包人协商解决。3.保管。由承包人妥善保管，如果损失均由承包人承担
七、工期、质量的特别要求
1.工期不得延误，如果提前竣工每天奖励3000，最高为合同价的百分之二，如果每天赔付5000，最高为合同价的百分之五。
十二、保修金及保修期限
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年。供热和供冷系统工程为2个采暖期、供冷期。质保金为工程结算总价的3%。
2、工程竣工满2年后10日内支付工程结算总价的3%的保修金，满5年后10日内
支付剩余的保修金《施工合同》
十三、履约中应该注
意的问题
1、建设单位、监理单位签字权限应有授权委托书,无委托书时，以单位盖章件为准。
中标工程报价交底表
一.交底内容
工程名称
工程地点
中标日期
2012年1月5日
承包工程概况
工期
260日
质量
合格
承包方式
公开招投标
付款方式
开工时付总价款的30%，其余竣工后全部付清
原预算价及组成依据
见投标文件
中交价组成及调整方式
见协议书及专用条款
材料价格执行情况
执行2012年市场价
材料.机械当地资源情况
充分
9、 大型收方前应主持召开收方前会议。收方单应有相关施工员、技术负责人复核。
10、注意夜间施工时对周围环境的影响，不要和周围居民发生摩擦
十四、安全奖罚及支付方式
1、 监理单位出具安全整改通知或指令拒不整改的，则处以3000元/次的违约金（以监
理单位与施工单位或监理单位与建设单位两方签字有效）
2、情节恶劣的上班不参加建设单位组织的招标活动，则处以3000/次的处罚；若情节严重者则处以辞退；安全事故需24小时内报建设单位。
元/天的处罚
3、 按规定时间向建设单位提供开工/竣工备案手续所需要的资料，否则处以4000元/
天的处罚。
十、争议解决方式
提交工程所在地仲裁委员会申请仲裁
十一、保险种类及办理方式
1.建筑意外伤害保险，农民工工伤保险2.承包方自定，保险费用需缴纳后建设单位才能支付并可因承包人未缴纳而据付工程进度款。保单上墙公示
（4）文件、报告尽量使用书面用语，格式规范。内容简洁、意思清楚。
4、项目材料核价应在材料使用14天前报请建设单位核价。
5、变更项目确立后15日内，涉及价格调整的应向建设单位报“变更估价”（《施工合同》P66）。
6、 注意业主提供场地标高数据是否准确，范围是否齐全，若以后的回填及平场范围有
扩大，应现在进行补测，并对场地移交标高进行签认。
7、要求对劳务班组进行实名制管理：
（1）对身份证、进场时间、工种、持证上岗情况建立档案资料（含劳务合同）。
（2）要求劳务班组每月报送《民工工资清单》并有签章确认
8、 应注重标准化、规范法、程序化管理。注意对招标文件、招标答疑或补疑资料、投
标文件、图纸会审、已批准的施工方案、设计变更、变更资料、收方资料、核价资料进行管理和动态监控。
2、设计变更的（1）设计变更的来源：施工单位、设计单位、监理单位、建设单位确认。
（2）设计变更的效力：都必须要建设单位盖章或其授权人签字。 3、注重对变更部分、隐蔽工程的声像资料管理：
（1）做好资料传阅制度，横向宽度，纵向深度均传达到位
（2）做到变更前，变更施工中，变更后均有声像资料；
（3）及时、完整的反应到隐检资料及竣工资料中去。
2.因后继法律引起合同价款与工期变化具体调整内容、范围和方法:按照原来的法律来计算，不发生改变。
四、发生工程价款纠纷的处理方式
发生工程价款纠纷时，双方协商解决。如果协商不下，提交工程所在地仲裁委员会申请仲裁
五.合同结算的方式、结算数额确认的时限
1.采用固定总价合同。合同风险范围：⑴按包干范围计取包干风险费用，包干范围内不宜调整合同价款，包干风险费用根据工程工期的长短，按合同价的3%～8%计取；⑵不计包干风险费用，主要材料价格变化幅度在约定范围内，材料价格不调整；⑶国家有关政策性调整（如预算工资单价调整），计取了包干风险费用，不宜调整，未计取包干风险费用，原 则上应予以调 整，但需在合同专用条款中明确。合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应在专用条款中约定
2.不得晚于工程完工后28日内
六、合同对工程的材料、设备采购、验收的规定
1.发包人提供的材料和工程设备接收、运输和保管:1.运输。发包人运输过程中造成的损失均由发包人自己承担2.接收。双方共同清点，如有物品不符合《一览表》均由发包人承担再与承包人协商解决。3.保管。由承包人妥善保管，如果损失均由承包人承担