融资租赁基础知识培训
融资租赁业务培训
融资租赁业务培训融资租赁业务的核心是通过租金流实现资金链的有效衔接，为承租人提供灵活的融资解决方案。
通过租赁方式，承租人可以灵活选择资产的使用期限，并在租赁期满后选择是否购买资产。
租赁人可以通过租赁机制获取租金收益，同时也可以通过销售租赁合同转让的方式变现。
融资租赁业务的培训主要包括以下几个方面：一、融资租赁基本概念和原理融资租赁是一种特殊的融资方式，具有一定的原理和特点。
培训中需要介绍融资租赁的基本概念，包括租赁人、承租人和供应商的角色和权利义务，租赁资产的选择和评估标准，租金的计算和支付方式等。
同时需要介绍融资租赁的原理，包括资产转移和租金收益的原理，以及融资租赁的核心目标和意义。
二、融资租赁合同的制定和执行融资租赁合同是融资租赁业务的重要组成部分，培训中需介绍融资租赁合同的基本要素和内容，包括租赁资产的描述和规范，租赁期限和租金的确定，租赁条件和违约责任等。
此外，还需介绍融资租赁合同的签订和履行的流程和注意事项，以及租赁人、承租人和供应商之间的合作关系和权益保障。
三、融资租赁业务的风险管理融资租赁业务涉及的风险较多，培训中需介绍融资租赁业务的风险类型和风险控制措施。
包括信用风险、市场风险、操作风险等，以及租赁人、承租人和供应商应当采取的风险防范和管理方法。
此外，还需介绍融资租赁业务的监管机制和法律法规，以及租赁人、承租人和供应商之间的纠纷解决方式和相关法律程序。
四、融资租赁业务的市场发展和前景融资租赁业务是国内外金融市场的热点领域之一，培训中需介绍融资租赁业务的市场发展和前景。
包括国内融资租赁业务的发展历程和现状，国际融资租赁市场的特点和趋势，以及融资租赁业务的发展方向和机遇。
此外，还可介绍一些成功的融资租赁案例，以激发学员对融资租赁业务的兴趣和创新思维。
融资租赁业务培训是提高融资租赁人员专业素养和业务水平的重要途径，通过系统、全面的培训可以加强人员对融资租赁业务的认知和理解，提高人员的风险识别和管理能力，培养人员的创新思维和市场预知能力，为融资租赁业务的发展提供有力支持。
融资租赁培训计划
融资租赁培训计划一、培训背景随着经济的快速发展和市场的不断扩大，融资租赁行业也日益受到重视。
融资租赁是一种相对新型的融资方式，它具有灵活、高效、低成本等特点，受到越来越多企业的青睐。
然而，在融资租赁领域，许多员工的专业知识相对较低，因此需要进行相关的培训来提高员工的专业素养和服务质量。
二、培训目标1.了解融资租赁的基本概念和原理；2.掌握融资租赁的相关法律法规；3.熟悉融资租赁的产品和服务；4.提高融资租赁的市场营销能力。
三、培训内容1.融资租赁基本概念和原理（1）融资租赁的定义和特点；（2）融资租赁与传统融资的区别；（3）融资租赁的适用范围和优势。
2.融资租赁的相关法律法规（1）融资租赁相关法律法规的基本内容；（2）融资租赁合同的法律要求；（3）融资租赁的风险及其规避措施。
3.融资租赁的产品和服务（1）融资租赁的产品种类和特点；（2）融资租赁的服务流程和标准；（3）融资租赁的客户群体和需求分析。
4.市场营销能力提升（1）融资租赁的市场调研和定位；（2）融资租赁的客户开发和维护；（3）融资租赁的销售技巧和策略。
四、培训方法1.专业讲座：邀请融资租赁行业的专家学者，给员工进行专业讲解，解疑释惑；2.案例分析：通过案例分析，让员工更直观地了解融资租赁的实际操作，增强他们的应用能力；3.角色扮演：组织员工进行角色扮演，让他们模拟融资租赁的实际工作流程，锻炼他们的服务意识和应变能力；4.实地考察：安排员工到融资租赁公司进行实地考察，让他们亲身体验融资租赁的实际工作环境，增加他们的实践能力。
五、培训评估1.培训前的调研：在进行培训前，进行员工的专业知识水平调研，明确培训的重点和难点；2.培训过程的监督：在培训过程中，安排专门的人员对培训内容和方式进行监督，确保培训效果；3.培训后的考核：在培训后，对员工进行培训成果的考核，评估培训效果，并根据评估结果进行后续的深化培训。
六、培训措施1.成立培训小组：成立融资租赁培训小组，负责培训计划的制定和实施；2.建立培训课程：编写和完善融资租赁的培训课程，包括培训大纲、教材、案例等；3.培训讲师选拔：选派有丰富实践经验和教学经验的讲师进行培训；4.制定培训计划：制定详细的培训计划，包括培训时间、地点、方式、人员安排等；5.制定培训预算：根据培训计划和实际需要，制定培训的预算并组织实施。
融资租赁基础知识
融资租赁基础知识在当今的经济领域，融资租赁作为一种重要的金融工具，为企业的发展提供了有力的支持。
但对于许多人来说，融资租赁可能还是一个相对陌生的概念。
那么，什么是融资租赁？它是如何运作的？又有哪些优势和风险呢？接下来，让我们一起揭开融资租赁的神秘面纱，了解其基础知识。
一、融资租赁的定义融资租赁，简单来说，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人拥有租赁物件的使用权。
租赁期满后，承租人通常有三种选择：续租、留购或退租。
二、融资租赁的主要类型1、直接融资租赁这是最常见的融资租赁形式。
出租人根据承租人的要求，直接购买承租人所需的设备，然后出租给承租人使用。
2、售后回租企业将自己现有的设备等资产出售给融资租赁公司，然后再以租赁的方式租回使用。
这种方式可以帮助企业快速获得资金，同时又能继续使用原有的资产。
3、杠杆租赁出租人只提供一小部分资金，大部分资金由金融机构提供。
通过这种方式，可以扩大融资租赁的业务规模。
三、融资租赁的运作流程1、需求确定承租人首先明确自己的设备需求，并寻找合适的融资租赁公司。
2、项目评估融资租赁公司对承租人的信用状况、财务状况以及租赁项目的可行性进行评估。
3、合同签订双方协商确定租赁期限、租金支付方式、租赁物件的所有权归属等条款，并签订租赁合同。
4、设备购买出租人根据合同约定，向供货人购买租赁物件。
5、设备交付供货人将设备交付给承租人，承租人开始使用。
6、租金支付承租人按照合同约定，定期向出租人支付租金。
7、租赁期满租赁期满后，承租人根据合同约定做出续租、留购或退租的决定。
四、融资租赁的优势1、融资与融物相结合融资租赁不仅为企业提供了资金，还解决了设备购置的问题，使企业能够迅速获得所需的资产并投入生产经营。
2、优化财务报表租金支出可以在企业的财务报表中作为费用处理，有助于优化企业的资产负债结构。
融资租赁及业务管理知识培训材料
融资租赁及业务管理知识培训材料第一部分：融资租赁概述融资租赁是指以设备、不动产等为对象的租赁方式，在租赁合同期限结束时，租赁人（承租人）有权购买租赁物的权利。
融资租赁的主要特点是由租赁人购买设备，再将其出租给租赁人，租赁人以逐月支付租金来承担融资成本和享受设备使用权。
融资租赁有助于企业规避资产投资风险、节省税费、提高资本周转率等。
第二部分：融资租赁的分类（一）根据租赁合同形式的分类：1. 财务租赁：租赁人在租赁合同期限结束时，租赁人有购买租赁物的权利，同时也有承担设备残值风险和回购义务。
2. 运营租赁：租赁人在租赁合同期限结束时，租赁人没有购买租赁物的权利，只能选择续租、归还或以低价购买租赁物。
（二）根据租赁物的分类：1. 设备融资租赁：以各种设备为对象的租赁方式，例如办公设备、生产设备等。
2. 不动产融资租赁：以土地、楼房等不动产为对象的租赁方式。
第三部分：融资租赁的业务流程1. 风险评估与审查：对租赁人的信用状况、还款能力等进行评估与审查，以确保租赁人有能力按时支付租金。
2. 租赁物选定：根据租赁人的需求，选择合适的租赁物。
3. 租赁计划制定：确定租赁物的租金、期限、购买选择权等条款，制定租赁计划。
4. 租赁合同签订：双方根据租赁计划制定租赁合同，并签订合同。
5. 租赁物购买：租赁人根据合同约定购买租赁物，并交付给租赁人。
6. 租赁物交付：租赁人将租赁物交付给租赁人使用，并开始支付租金。
7. 租赁期间管理：租赁人按时支付租金，同时负责租赁物的维护、保险等管理工作。
8. 租赁合同到期：租赁合同到期时，租赁人可以选择续租、购买或归还租赁物。
第四部分：融资租赁的风险管理1. 信用风险：租赁人在评估租赁人的信用状况时，需要考虑租赁人的还款能力和还款意愿。
2. 设备残值风险：在财务租赁中，租赁人需要承担租赁物残值的风险，需要做好市场调研和预测，以降低残值风险。
3. 合同风险：租赁合同的规范性、合法性和有效性等方面的风险需要注意。
融资租赁培训提纲
融资租赁培训基本内容一、融资租赁定义：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
分类：金融租赁公司是银监会批准和监管的融资租赁公司，可以是银行机构成立的子公司，也可以是非银行机构成立的公司。
必须接受银监会严格的监管。
普通融资租赁公司包括内资融资租赁公司和外资融资租赁公司，内资必须经过商务部和国税总局批准，外资只需要省级商务局(厅）批准即可，而且监管不严格。
金融租赁公司相比其它租赁公司对承租人的要求较高，租赁设备价值较高，灵活度不够，资金充裕，大项目较多。
二、与传统租赁的区别：融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
三、与分期付款的区别：(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。
而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。
融资租赁中租赁物虽然所有权属出租人所有，但是租赁物作为承租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物计提折旧；出租方不可计入固定资产，不可以计提折旧。
分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
(3)融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。
而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。
融资租赁基础知识培训
3
现代租赁
❖第二次世界大战后，美国从 军用工业向民用工业转轨，设 备需求大增 ❖具备融资和融物双重职能 ❖具有第三方当事人 ❖承租方有对租赁物和供货商 选择的权利 ❖成为一种金融手段，是以金 融机能占主导并加上贸易服务 的特殊租赁方式
8
2Part 融资租赁、分期付款、 银行贷款、传统租赁的区别 9
业务关系不同
分期付款是双方购货关系，即买房和卖方的关系 金融租赁一般涉及三方关系，即承租人、出租人、供货人。合同一般也 是三方合同
10
融资租赁和银行信用的区别
01 02
运作形式不同
银行信用一般表现为纯粹的资金运动形式，发生借贷关系的同时不会伴随着 物资运动 融资租赁一般是以融物达到融资目的
涉及关系不同
融资租赁基础培训
新能融资租赁公司
1
CONTENTS
1 融资租赁的产生与发展
2
融资租赁、分期付款、 银行贷款、传统租赁的区别
3 融资租赁的分类
4 融资租赁风险与防范
5 融资租赁作用
目
录
2
1Part 融资租赁的产生与发展
3
融资租赁的产生与发展
1
早期租赁
❖私有制是租赁产生的基 础 ❖以获得出租物使用价值 为目的的信用形式 ❖签订契约和确定了报酬 条件 ❖以实物租赁为主
支付成本不同
传统租赁，承租人所付租金总和小于租赁物件购买成本（不完全支付性） 金融租赁，承租人所付租金总和大于租赁物件购买成本（完全支付性）
12
3Part 融资租赁的分类
13
融资租赁的分类
01
02
03
04
资产所有权
资本性租赁 经营性租赁
业务性质
融资租赁业务-培训1st
利润的大小，最后影响到所得税的金额。
（二）经营租赁与融资租赁比较
1、经营租赁的会计处理方法相对简单：经营租赁方式租入的资产，承租方 对其既无所有权，也无控制权，无须将其作为资产入帐，只需核算每期的租 金即可，但融资租赁不仅涉及资产、负债的确认，而且还涉及货币时间价值 的会计处理。
2、经营租赁能改善财务信息：因为采用经营租赁方式租入资产，账面无需
时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得了所需的资
金。
（三）转租赁
转租赁是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务 中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。
转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差
为目的。租赁期间，租赁物品的所有权归第一出租人。
（二）售后回租融资租赁
售后回租是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一 项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习 惯称之为"回租"。在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出 租人。通过售后租回交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的 占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售
承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权
属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满时， 租赁资产的处理通常有三种情况，分别为返还出租人、承租人续
租或留购。
（二）财务会计准则认定 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和 报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。
融资租赁业务基本知识培训
一、我国融资租赁公司分类 二、融资租赁的定义 三、融资租赁分类
融资租赁从业人员专业培训
融资租赁从业人员专业培训融资租赁从业人员专业培训一、融资租赁概述融资租赁是一种经济技术活动的延伸，它为法人、事业单位、创业者等客户提供金融投资的新手段，其特点是以资产抵押方式提供金融融资服务，客户可即时使用财产，据此提高利用资源的效率和生产力。
融资租赁可进一步实现资源配置的有效优化，充分发挥资本市场的作用，推动财产的经济合理利用，替代传统的短期融资渠道。
二、融资租赁的历史融资租赁始于20世纪60年代中期，最早由美国的一些大型企业推出，主要是用于解决将大量资金投入企业扩大生产的问题。
20世纪70年代，融资租赁的发展性质发生了较大变化，不再局限于大企业间的融资租赁，而是发展成为小型企业以及个人之间的融资租赁。
随着金融市场不断发展，中国融资租赁技术，从初始的租赁的手段，发展到目前的多种多样的融资租赁形式。
三、融资租赁的优势（1）使企业的资金结构更优化。
融资租赁将资金长期投入和短期投入结合在一起，多种形式的融资租赁可以满足企业的不同需求，使资金结构优化，以适应不同的经营状况，提高资金利用效率。
（2）使企业的财务状况更稳定。
融资租赁以资产作为抵押，且金额相对较小，使其财务风险降低，财务状况更为稳定，可以更好地服务于企业的发展。
（3）使企业的技术装备更新。
融资租赁金额相对于现金购买可以大大减少，可以有效地改善企业的财务状况，使企业可以更新技术装备，提高经济效益。
四、融资租赁从业人员专业培训要求1、熟悉融资租赁的会计、金融及法律知识，包括基础会计、资本市场、法律等相关知识。
2、具备融资租赁业务操作的基本技能，要求能够提供企业财务需求识别、融资租赁业务建立及执行、客户账户管理、报表审核及资产管理等基本技能。
3、要求具有融资租赁职业操守和职业道德意识，熟悉行业行为规范。
4、掌握融资租赁保险需求及相关规定，进行保险服务要求识别及投保手续掌握。
5、具备职业素养和形象，掌握融资租赁企业的基本文化，实现融资租赁从业人员的教育培训及职业发展。
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01 02 03
所有权不同
分期付款是一种买卖行为，一般物品交付验收后，物品的所有权发生转移。
在买房付清全部货款之前，双方之间存在的只是债权债务关系。 融资租赁建立在信用关系下，实行所有权和使用权分离方式，承租人仅有租 赁物件的使用权，而没有所有权。
信用范围不同
分期付款受企业业务范围的制约，商品种类和地理范围来看，相对较小
04
支付成本不同
传统租赁，承租人所付租金总和小于租赁物件购买成本（不完全支付性） 金融租赁，承租人所付租金总和大于租赁物件购买成本（完全支付性）
3
Part
融资租赁的分类
融资租赁的分类
01 02 03 04
资产所有权
资本性租赁
业务性质
金融租赁
资金来源
单一投资租赁
业务地域范围
国内租赁
经营性租赁
指设备折旧积累过程中，通涨所造成的损失，而租金成本是随通胀率上升而 下降的。
（三） 为企业提供融资的便利
1、银行借款审查严格
2、租赁设备不构成企业负债，企业容易借到银行贷款
融资租赁的作用
（四） 降低了企业的融资成本
1、租赁可获税收优惠及加速折旧优惠
2、出租人享受税收优惠的转让
（五） 避免设备陈旧过时的风险
意识到 “利润的产生在于设备的早日投入使用，而不能仅依赖于对设备的所
有”，他认为以融资为目的的租赁将成为为企业提供资金支持的新途径，融资 租赁的专门化发展 将拥有广阔的前景。于是，杰恩•费尔德改行组建了第一家现 代融资租赁公司——美国国际租赁公司，开辟了租赁发展的新纪元。
融资租赁的产生与发展
1
早期租赁
第二次世界大战后，美国从 军用工业向民用工业转轨，设 备需求大增 具备融资和融物双重职能 具有第三方当事人 承租方有对租赁物和供货商 选择的权利 成为一种金融手段，是以金 融机能占主导并加上贸易服务 的特殊租赁方式
2
Part
融资租赁、分期付款、 银行贷款、传统租赁的区别
融资租赁和分期付款的区别
19世纪，农业机械化和公路 运输业发展 以土地房屋租赁为主逐渐转 向设备租赁为主 直接租赁，没有中介机构 租赁的目的为了促进销售， 保持市场垄断 未认识到租赁是一种金融手 段
第二次世界大战后，美国从 军用工业向民用工业转轨，设 备需求大增 具备融资和融物双重职能 具有第三方当事人 承租方有对租赁物和供货商 选择的权利 成为一种金融手段，是以金 融机能占主导并加上贸易服务 的特殊租赁方式
租金的支付具有不完全支付性
承租人是不特定的复数 租赁物件一般是通用设备，或技术含量很高。更新速度较快的设备 租赁物件的选择是由出租人决定的 租赁物件的使用有一定的限制条件 租赁期限比较短
短期租赁 专业设备租赁 维修租赁
单一投资租赁和杠杆租赁
这两者区分是以租赁中出资比例为标准划分的 （一） 单一投资租赁：是指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁，这是一种 传统的租赁方式。 （二） 杠杆租赁
杠杆租赁的定义
是一种融资性节税租赁，租赁公司只付出设备资金的20%~40%，其余部分以设备抵押向其他 金融公司举债。
4
Part
融资租赁风险与防范
融资租赁风险
1
经营性风险
2
自然灾害风险
3
政治风险
4
技术落后风险
5
金融风险
租赁项目的评估
企业审查
项目审查
企业的资信（资产 + 信誉） 经营管理能力
以盈利能力为核心 项目可行性评估（切莫主观判断市
销售和融资一体 盘活企业资产
经营性租赁
1.概念：经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保 养维修服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。
2.经营性租赁的特点
租赁关系简单。两个当事人，一个租赁合同 租赁目的主要是为了短期使用某种设备
盈利能力
场）
测算项目盈利能力方法的科学性
例：租赁涵盖比=当年可用于支付租金的现金总额/当年应支付租金
租赁涵盖比＞1时，租赁公司收取苏州金才有保障
项目审查
1、评定风险
租赁回收的好坏主要是看企业偿还能力。对于出租人来说最大的风险就是企 业没能力偿还租金。
2、经济担保 A级：银行担保 B级：房地产抵押担保 C级：价证券抵押担保 D级：大型企业担保
涉及活动当事人不同
传统租赁，仅涉及出租人和承租人双方关系 金融租赁，涉及出租人，承租人，供货人 三方关系
出租人和承租人双方权利义务不同
传统租赁形式上，承租人是许多不同人的集合，租赁物件通常是通用设
备。而在金融租赁形势下，承租人是特定的个人，租赁物件也是指定的。 因此在租赁物的选择方式，维修保养，合同的不可解除性等等都发生了 较大的变化
2
近代租赁
3
现代租赁
私有制是租赁产生的基 础 以获得出租物使用价值 为目的的信用形式 签订契约和确定了报酬 条件 以实物租赁为主
19世纪，农业机械化和公路 运输业发展 以土地房屋租赁为主逐渐转 向设备租赁为主 直接租赁，没有中介机构 租赁的目的为了促进销售， 保持市场垄断 未认识到租赁是一种金融手 段
融资租赁基础培训
新能融资租赁公司
1 2
融资租赁的产生与发展
融资租赁、分期付款、 银行贷款、传统租赁的区别 融资租赁的分类 融资租赁风险与防范 融资租赁作用
目
CONTENTS
录
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4 5
1
Part
融资租赁的产生与发展
融资租赁的产生与发展
1
早期租赁
2
近代租赁
3
现代租赁
私有制是租赁产生的基 础 以获得出租物使用价值 为目的的信用形式 签订契约和确定了报酬 条件 以实物租赁为主
近代租赁案例
•1836年，英国第一条由伦敦到格里尼治铁路被出租给东南铁路
公司（8年独立经营后），租期999年。
• 1861年（南北战争时期），美国联合缝纫机机械公司提供本公
司生产的制鞋机械的出租。
• 1877年，美国贝尔电话公司出租自己的电话机。
融资租赁的产生与发展
1
早期租赁
2
近代租赁
3
现代租赁
私有制是租赁产生的基 础 以获得出租物使用价值 为目的的信用形式 签订契约和确定了报酬 条件 以实物租赁为主
19世纪，农业机械化和公路 运输业发展 以土地房屋租赁为主逐渐转 向设备租赁为主 直接租赁，没有中介机构 租赁的目的为了促进销售， 保持市场垄断 未认识到租赁是一种金融手 段
企业可以根据对设备技术更新周期来确定租赁期，从而可以避免设备陈旧 过时的风险
（六） 可以扩大产品销售，有利于新技术新产品的推广
主要是从租赁公司以融资租赁形式帮助产品生产厂商推销新产品
3、核实数据 4、查找、转换不确定因素
5、判定信用等级
5
Part
融资租赁作用
融资租赁的作用
（一） 减少企业固定资本支出，提高资金利润率
传统做法。企业占有生产设备须增加大量资金，并必须形成在报表上反映的 固定资产，而融资租赁则不用资产负债表上反映固定资产，提高了资金利润率
（二） 减少了通货膨胀给企业造成的损失
涉及关系不同
银行信用一般是涉及借贷双方关系 金融租赁一般涉及三方关系
标的物不同
银行信用中，贷款合同中的标的物是“钱”
金融租赁中，合同标的物是“物”
融资租赁和传统租赁的区别
01 02
03Leabharlann 承租人利用租赁的目的不同传统租赁形势下，承租人利用租赁主要目的为了取得租赁物的使用权 金融租赁形势下，承租人利用租赁主要目的在于通过融物达到融资的目的
经营性租赁
杠杆租赁
国际租赁
租赁的国际业务
金融租赁几种形式
（一） 直接租赁
直接租赁：是由出租人从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，
设备所付款项由出租人自行筹措
（二） 转租赁
转租赁：是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承租人
（三） 回租
回租：售后回租，指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后 再从该公司租回使用
租赁机构作为租赁中介，因此，商品种类和地理范围来看，相对较大
业务关系不同
分期付款是双方购货关系，即买房和卖方的关系 金融租赁一般涉及三方关系，即承租人、出租人、供货人。合同一般也 是三方合同
融资租赁和银行信用的区别
01 02 03
运作形式不同
银行信用一般表现为纯粹的资金运动形式，发生借贷关系的同时不会伴随着 物资运动 融资租赁一般是以融物达到融资目的
第二次世界大战后，美国从 军用工业向民用工业转轨，设 备需求大增 具备融资和融物双重职能 具有第三方当事人 承租方有对租赁物和供货商 选择的权利 成为一种金融手段，是以金 融机能占主导并加上贸易服务 的特殊租赁方式
现代租赁开端的标志
1952年初，美国加州一名食品加工业老板杰恩•费尔德搞到一大笔订单，但他又 迫切需要资金以更新带小型升降机的卡车，为了不失去这个机会，他采取了租 赁 的做法，即先向那些有设备但没有搞到订单的同业老板借入设备，待投入生 产获得盈利后，再以租金的形式给对方补偿，这一举措获得了成功。杰恩•费尔