融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一
一、填空题（4分X 8=28分）
1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指
出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条
件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，
但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁
，后7种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融_
资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁
物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而
承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的
通知》（财工字【1996 J 41号）第4条第3款规定，企业技术
改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按
的原则确定，但最短折旧年限不短于3年。
二、不定项选择题（3分X 10=30分）
1、根据《企业会计准则第21号一租赁》符合下列哪几项项标准的租
赁，应当认定为融资租赁？（ ABCDE ）
A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远
低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日
租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
E、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使
用。
2、融资租赁的特征一般归纳以下那几个方面？（ABCDE ）
A租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，
并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
B承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术
条件出租人不向承租人做出保证
C出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用
权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。
D租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。
只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
E租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
3、当企业需要扩大再生产时，一般企业不会轻易动用自有资金，理
由是以下那几条原因？（）
A银行的融资成本低
B在损益表中，自有资金体现在净利润中
C在资产负债表中，自有资金体现为银行存款和所有者权益
D投资者的回报必须是自有资金
E自有资金反映企业的经营成果
4、在企业进行扩大再生产时，在最终希望保留设备的情况下，采用
融资租赁的方式会给企业带来哪些好处? (ABCDE)
A避免期初大额支付：如果企业自己购买设备，则必须在购买期初,
集中进行大额资金的支付，采用融资租赁则可以避免这种集中的大
额支付；
B分期付款：融资租赁在经济实质上是一种分期付款；
C设备成本和当期收益可以匹配；
D按期（月、季度、半年）付款，便于费用预算；
E对企业的银行信用无影响：通过租赁融资的金额既不反映在企业的《贷款卡》上，也不占用企业的银行信用额度。
5、融资租赁的功能有哪些？（ABCD）
A促销功能
B理财功能
C投融资功能
D资产管理功能
6、融资租赁的租金支付方式比较灵活，一般有以下哪两种？（CD ）A按天
B按月
金融租赁行业、产品及盈利模式分析
金融租赁行业、产品及盈利模式分析 一、行业政策及解读 （一）、定义 根据中国银监会最新发布的《金融租赁公司管理办法》（2014年第3号），金融租赁是指经银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，银监会及其派出机构依法对其实施监督管理。 （二）、准入门槛 1、公司设立条件： （1）有符合《公司法》和银监会规定的公司章程； （2）有符合规定条件的发起人； （3）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元； （4）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员,并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%； （5）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系； （6）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构； （7）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施等； （8）银监会规定的其他审慎性条件。 2、发起人资质 金融租赁公司至少有一名符合规定的前三类发起人（即境内外注册的商业银行、境内注册的制造企业、境外注册的融资租赁公司），且其出资比例不低于拟设金融租赁公司全部股本的30%。发起人共四类： 第一类：在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，需满足（详见附件1）： A、最近1年年末总资产不低于800亿元人民币；
B、最近2个会计年度连续盈利； C、入股资金为自有资金； D、承诺5年内不转让所持有的金融租赁公司股权、不将所持有的金融租赁公司股权进行质押或设立信托。 第二类、在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，需满足： A、最近1年的营业收入不低于50亿元人民币； B、最近2个会计年度连续盈利，最近1年年末净资产不低于总资产的30%，最近1年主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上； C、入股资金为自有资金； D、承诺5年内不转让所持有的金融租赁公司股权、不将所持有的金融租赁公司股权进行质押或设立信托。 第三类：在中国境外注册的融资租赁公司，需满足： A、最近1年年末总资产不低于100亿元人民币； B、最近2个会计年度连续盈利； C、入股资金为自有资金； D、承诺5年内不转让所持有的金融租赁公司股权、不将所持有的金融租赁公司股权进行质押或设立信托。 第四类：银监会认可的其他发起人，需满足： A、入股资金为自有资金，连续2年盈利，承诺5年内不转让、质押所持金融租赁公司的股权； B、银监会规定的其他审慎性条件，如：其他境内法人机构为非金融机构的，最近1年年末净资产不得低于总资产的30%。 （三）业务范围 1、经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务： （1）融资租赁业务；（2）转让和受让融资租赁资产；（3）固定收
融资租赁合同的三种基本类型
融资租赁合同的三种基本类型 融资租赁合同因交易形式的差异而有所不同，根据交易过程中当事人之间的权利义务关系，主要可分为如下几种基本类型： (1)典型的融资租赁合同，即与融资租赁合同相关的买卖合同的买受人和出租人是同一人。这是融资租赁合同的一种最主要的形式。出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，直接向出卖人购回选定的租赁物品，交给承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省时，手续简便的特点，这种形式的合同大受当事人的青睐，我国融资租赁业务中大多采取此种形式的合同。 (2)转租式的融资租赁合同。此类合同中以特别条款约定，承租人同时以出租人的身份与第三人即最终承租人订立另一个融资租赁合同，该另一个合同的租赁物和租赁期限与本合同完全相同。根据该合同，承租人向出租人办理租赁手续，租入设备，然后再转租给最终承租人使用，其中承租人和出租人均为租赁公司。转租赁交易中作为第三人的最终承租人往往要支付比典型租赁承租人高的租金。因此，此种合同形式一般只在企业迫切需要国外只租不卖的先进技术时才采用。 (3)回租式融资租赁合同，即合同的承租人和相关买卖合同的出卖人是同一人的合同。这种合同形式一般在以下两种情形下被采用：(a)企业资金不足而又急需某种设备，此时，企业先出资从制造商那里购置所需的租赁物，转售给租赁公司，然后再从租赁公司租回租赁物使用;(b)企业资金不足，但拥有大型设备或生产线，此时，可将本企业原有的大型设备或生产线先卖给租赁公司，收取现款，以解燃眉之急，在售出设备的同时向租赁公司办理租赁手续，由企业继续使用原有设备。 (4)回转租式的融资租赁合同，即相关买卖合同的出卖人同时是相关的另一融资租赁合同的承租人，即最终承租人。这种合同形式汇集了回租式融资租赁合同的特点和转租式融资租赁合同的特点，即当转租式融资租赁合同中的最终承租人是租赁物的出卖人时，这一合同就成了回转租式融资租赁合同。 有学者主张根据这种分类标准，融资租赁合同除上述三种类型外，还包括： (1)托购式融资租赁合同，即相关买卖合同的买受人不是出租人，而是他人。此时，在出租人和买受人之间需订立委托代理协议。 (2)托购转租式融资租赁合同，及相关的买卖合同的买受人不是出租人，而是他人。此时，在转租式融资租赁合同的出租人同相关买卖合同的买受人之间需订立委托代理协议(参见《融资租赁理论探讨与实务操作》，裘企阳著，中国财政经济出版社。 律师认为，以上两种形式都不构成融资租赁合同的独立的类别，托购式融资租赁合同实际上是典型的融资租赁合同，而托购转租式融资租赁合同实际上是转租式融资租赁合同。买受人就是实际上的出租人，所谓的出租人只不过是买受人的代理人，他根据委托代理协议在代理
融资租赁协议范本
融资租赁协议范本 出租方（甲方）：______________________ 地址：________________________________ 电话：________________________________ 传真：________________________________ 银行帐户号：__________________________ 承租方（乙方）：______________________ 地址：________________________________ 电话：________________________________ 传真：________________________________ 银行帐户号：__________________________ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁协议（以下简称“协议”）以资共同遵守： 第一条协议依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进_________（以下简称租赁物件）出租给乙方 使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本协议附表第1、 5项，该附 表为本协议不可分割的组成部分。 第二条租赁物 根据_________文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额： _________。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_________（大写）， 购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不可分割的一部分。 第二条租赁物件的所有权 1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任 何侵犯租赁物件所有权的行为。 2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售 与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随 时转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、 海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行 费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2．租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本协议后的30天内将本协议预计所需要的美元额度采用银行划拨的方
融资租赁合同书范本正式版_1
YOUR LOGO 融资租赁合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
融资租赁合同书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租人(甲方)_______________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话： ____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 承租人(乙方)_______________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话： ____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同(以下简称本合同) 本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。 第一条租赁物名称 租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第号购买合同项下的技术设备。 第二条租赁物的购买 1.乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物;甲方根据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。
5大金融机构与融资租赁的合作模式
5大金融机构与融资租赁的合作模式 商业银行与融资租赁公司（包括金融机构和非金融机构）是比较典型的“合作+竞争”关系。对商业银行而言，融资租赁是企业获得融资的另一重要渠道，与银行信贷存在替代和竞争关系；同时融资租赁公司自己也需要商业银行的服务，在授信、中间业务等方面有着广阔的合作空间。我国融资租赁业还处于起步发展阶段，商业银行发展相对成熟，探讨两者的合作模式和前景具有现实意义。 按照我国《商业银行法》，商业银行不能直接办理融资租赁业务。但商业银行可以通过合作的方式介入融资租赁业务，能够扩展市场，借助租赁公司强化在产业链条中的竞争优势。融资租赁公司缺乏稳定的资金来源，缺少网络化的分支机构，难以在跨行政区域方面形成网络效应，通过与商业银行的合作，实现更好的发展。现阶段，商业银行与融资租赁公司之间的合作，主要在以下三个方面：1、客户与金融产品的共享通用方面的合作2、境内人民币融资方面的合作3、国际业务方面的合作 1.客户与金融产品的共享通用方面的合作（一）银行推荐客户，并提供结算等服务的模式 是指银行向租赁公司推荐有租赁需求的客户，由租赁公司独立作出业务决策，银行在应收租赁款归集、资金账户监管提供服务，双方还可约定租后管理合作事宜。这种模式涉及的
风险较低，执行的难度较低。（二）租赁公司推荐客户，银行协助管理的模式是指租赁公司与银行签署合作协议，租赁公司将其直接营销的客户，统一到合作银行开设结算账户，由银行提供租赁款归集服务，或者还提供账户监管和租后管理等服务。这种模式涉及的风险也较低，执行的难度也较低。 2.内人民币融资方面的合作（一）租赁公司推荐客户，银行提供保理服务的模式是指租赁公司向银行 推荐已完成的租赁项目和客户给银行，银行基于对承租人的授信或者租赁公司提供的增信，提供应收租赁款的保理服务。这种保理既包括对售后回租的保理，也包括直接租赁等其他租赁形式的保理。这种模式下，银行承担信用风险，要在给予承租人的授信条件和额度内合作，或在租赁公司提供的增信措施的授信条件和额度内合作。（二）租赁公司推荐 客户，银行提供结构化保理服务的模式是指租赁公司向 银行推荐尚未完成资金交付的租赁项目和客户给银行，银行基于对租赁合同认可，视“未完成租金”为“已完成租金”，进行保理。这种模式主要是商业银行基于租赁公司营销的优质项目而进行的合作。这种模式下，银行承担信用风险，一般要在对承租人进行主体评级授信基础上，还要对融资租赁项目进行债项评级授信，两个评级授信都符合银行要求的情况下，才可开展合作。（三）联合营销，杠杆租赁的模式是指银行和租赁公司配合，对于具有综合金融需求的优质客户
融资租赁基本特征有哪些
融资租赁的基本特征有三点，粉分别是长期性、完全补偿性、不可撤销性，它是一种净租赁形式。那么融资租赁到底是什么意思呢？它是指由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。 具体地来说融资租赁交易的特点，其实可以归纳以下几点： 1.融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、承租人和供货商，并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。 2.拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求，给予融资便利，购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务;承租人也不得以此为由拖欠或拒付租金。 3.全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投
资及利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定比例，如80%。换而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。 4.对于承租人来说，融资租赁属于资产负债表内的科目，租赁设备应在承租人的资产负债表中反映，因此是由承租人对设备计提折旧的。设备的保险、保养、维护等费用及过时风险均由承租人负担。 5.设备所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用权在经济上属于承租人。 6.基本租期结束时，承租人一般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。 7.不可解约性。对于承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此承租人不能以退还设备为条件而提前中止
合同。对于出租人而言，因设备为已购进产品，也不能以市场涨价为由提高租金。总之，在一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。 安徽合力股份有限公司系安徽叉车集团有限责任公司核心控股子公司。合力叉车主导产品是“合力、HELI”牌系列叉车，在线生产的1700多种型号、512类产品全部具有自主知识产权。不远的将来，合力叉车将秉持“世界五强百年合力”的企业愿景，以“变革、创新、开放、合作”为动力，以“合理运营管理系统（HOS）”为支撑，加快“产品、市场、产业”三大结构调整，构筑“国内叉车、国际叉车、后市场、零部件、自动化物流设备”五大业务版块，致力于成为全球叉车专家及中国自动化物流设备供应商。
设备融资租赁合同范本
设备融资租赁合同范本 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 设备融资租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲方和乙方根据合同法等法律法规一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同的标的 乙方拟租赁____________________(设备名称)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 2-1 在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2-2 租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的
灭失或损害负有赔偿义务。 2-3 为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。 2-4 甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。 2-5 租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。 2-6 租赁期满后，本合同租赁物件的处理： a.留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 b.续租
融资租赁与传统租赁的差别比较
融资租赁与传统租赁的差别比较 融资租赁与传统租赁的比较核心提示：融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经、、、 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。 它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。 融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。 融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。 融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租
融资租赁公司融资模式讲解
融资租赁公司融资模式 一、股权融资 （一）股东增资 股东增资的方式，从行业来看，主要集中在金融租赁公司。金融租赁公司资产规模快速增长，按照银监会的规定，金融租赁公司的杠杆率不得超过12.5倍。多家金融租赁公司达到上限，股东进行增资。 如：2011年9月江苏金融租赁、2012年12月工银租赁，以及中联重科、柳工等充分利用其母公司为上市公司的优势，通过母公司募集专项资金的方式，从证券市场融资后注资。 （二）海外上市 2011年3月30日，远东宏信有限公司在香港主板上市，开国内租赁公司海外上市的先河，发行股票8.16亿股，募集资金51亿元港币。并借助香港金融市场优势，陆续发行人民币债券、中期票据、开展银团贷款等业务。 （三）借壳重组上市 2011年，渤海租赁通过借壳重组ST汇通公司在中国大陆主板上市。借壳上市后，渤海租赁融资渠道进一步多元化，不断开展资本运作进行融资。 （四）引入保险资金作为战略投资者 保险资金的引入除进一步优化公司股权结构外，也有利于其未来通过保险公司开展融资。
二、债券融资 （一）银行信贷融资 （1）有追索权保理（类质押贷款） 有追索权保理（类质押贷款）是目前各家租赁公司运用较多的产品。通过该产品，租赁公司可以有效的防范流动性风险，实现租金收入现金流与还款现金流的匹配，避免短借长投的风险，同时，因保理融资界定为贸易背景下的融资，为银监会和人行鼓励的品种，在此紧缩性信贷环境下，银行在此品种下有较多的头寸和规模。 （2）无追索权保理 目前开展无追索权保理融资的公司主要基于如下目的：一是为了改善控股母公司财务报表；二是金融租赁公司为了减少拨备计提，多采用无追索权保理。 在实际操作中，金融租赁公司在项目运作上仅仅为资金通道或者资金管理人，通过做成项目后立即开展无追索保理，实际出资人仍为银行，这也是银行规避监管限制，通过租赁公司放贷的一种变通。 （3）同业拆借 金融租赁公司利用金融机构的自身优势，通过同业拆借市场开展短期流动资金拆借，拆借资金期限为3个月至1年，实务中拆借期限多为3个月，用于项目上，虽然存在资金错配的风险，但因成本远低于其他融资方式，处于利润考虑，金融租赁公司仍多采用此方式，同业拆借方式约占全部融资的80%-90%，国有商业银行控股的金融租赁公司尤其偏爱此种方式。
信用社融资租赁合同范本(官方版)
编号：QJ-HT-0239 信用社融资租赁合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
信用社融资租赁合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方（买受人、出租人）宝丰县宝城农村信用合作社。住所地：宝丰县城人民西路。 法定代表人赵*立，主任。 乙方（承租人）宝丰县人民医院。住所地： 法定代表人臧*明，院长。 丙*北京市兰宣贸易公司（岛津*社）（出卖人）。住所地： 法定代表人 甲乙丙三方经过友好协商，就融资租赁事宜达成如下协议： 第一条［租赁物的购买］ 1.1、乙方根据自己的需要和凭借自己的技能选定租赁物及卖主和制造厂家； 1.2、租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及
设备的品质保证等技术条款由乙丙双方商定； 1.3、价款及支付方式、交货、验收等条款由甲乙丙三方共同商定； 1.4、甲方根据乙方的需要和委托并凭借乙方的技能，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，向丙方购进第二条规定的租赁物出租给乙方，并由乙方承租。 1.5、设备的进口由丙方负责委托外贸公司办理各种进口报关手续和商检手续，所有费用由丙方承担。 第二条［租赁物名称、数量、质量、配置及赠品］ 2.1、产品名称：岛津原装进口全新1000max光高频逆变式x光胃肠机系统。 2.2、型号：dx. 2.3、产品数量：一台。 2.4、设备质量：与标书承诺一致。 2.5、具体配置详见清单。 2.6、丙方赠送甲方产品：①近台操作；②17“副监视器；③岛津或瓦里安ct管球一只（热容量750khu，全保4万次曝光）。上述赠品由*津维修站
公路融资出租合同范文
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 公路融资出租合同范文 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 第一条合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。 第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额 第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点 1.租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。 2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。 3.如果在天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第四条租赁期限 第五条租金金额、支付日期和方式 第六条租金的担保 1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金元，作为履行本合同的保证。 租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或规定为抵最后一期租金的全部或一部分。
融资租赁和经营租赁的区别
融资租赁和经营租赁的区别 融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人对供货人或出卖人的选择，从出卖人那里购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如100元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90％以上的租赁。（注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方）经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定；(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；(3)、租赁目的主要是
短期使用设备；(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；(6)、租赁期限短，中途可解除合同；(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。融资租赁和经营租赁有什么区别？融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。假如使用"等额本金法"计算租金，由于利息随着本金的减少而减少，租金是逐年递减的。经营租赁的租金是使用物件的对价，与出租人取得设备的资金成本无直接关系。但是，出租人收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税，还必须足以支付出租人购置该设备资金的利息，以及取得合理的利润。在经营租赁中，物件由出租人购买供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定购买来供承租人使用，租赁金额和租赁期限不能"饱和"。在租赁开始日，最低租赁付款额现值或最低收款额限制不得大于租赁资产原帐面价值的90％（注意！）。租赁期不得超过租赁资产尚可使用年限的75％。经营租赁的租期结束后，承租人对租赁资产有三种选择（退还、续租、留购），出租人要承担设备的余值风险。经营租赁的留购价格按照市场公允价格计算。
一文读懂融资租赁的11种模式
关于融资租赁各种方式的分类众多，如何在错综复杂的方式中找到自己的一款呢？今天小编就来给大家梳理一下，到底那些名目繁多的融资租赁种类是咋回事~！ 按照教科书上的分类方法，正儿八经的分类原则有三种： 一、按照租赁的目的和投资回收方式为划分标准分为：融资租赁、经营租赁（最常见的分类方法） 融资性租赁又称为金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。 经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养维修服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。 二、从征税的的角度对租赁种类进行划分为：节税租赁、非节税（销售式）租赁 节税租赁：可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实租赁。反之为非节税租赁。
这种租赁是通过政府设置的节税条件而划分的，感兴趣的读者去网上搜搜啦，主要在美国。 三、以租赁中出资比例为标准划分为：单一投资租赁、杠杆租赁 单一投资租赁：指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁，这是一种传统的租赁方式。 杠杆租赁：出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资，即可获得设备所有权，享受百分之百的设备投资优惠。设备成本60%~80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金融机构贷款。贷款可以以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权，租赁合同收取租金的受让权为该贷款的担保。由于可以享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 补充知识 第一抵押权：第一抵押权的意思是在抵押顺序里面位列第一位。当债权实现时，优先清偿。 受让权：简单说来就是在同等条件下可以优先获得租金的权利，是一种保护其他出资人或机构收回资金的权利。（还请其他小伙伴踊跃纠正！）
融资租赁合同通用范本
内部编号：AN-QP-HT528 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 融资租赁合同通用范本
融资租赁合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 合同编号：_______________ 出租方（以下简称甲方）： ____________ 承租方（以下简称乙方）：_____________ 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同的标的 根据___________文件批准，乙方拟租赁 _____________（下租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务
融资租赁合同范本(直租)
融资租赁合同范本（直租） 本融资租赁合同（以下简称“本合同”或“主合同”）由下列双方于【】年【】月【】日在【】签署： 甲方（出租人）： 联系地址：邮编： 授权代表： 指定收件人： 联系电话：传真号码： Email： 乙方（承租人）： 联系地址：邮编： 授权代表：
指定收件人： 联系电话：传真号码： Email： 1.合同释义 1.1.本合同为融资租赁合同，即甲方根据乙方对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给乙方使用，乙方按照约定向甲方支付租金的合同。 1.2.定义 出租人（即甲方）：指出租给承租人（即乙方）的租赁物的所有权人。 承租人（即乙方）：指在租赁期内租赁物的使用权人。 租赁物：指由出租人出租给承租人使用的各种类型的租赁物，以及根据本合同在租赁物上安装和使用过程中形成的能够成为出租人财产的增加物、添加物、附属物或替代物。
交付日：就任一租赁物，指乙方无条件接收该项租赁物并开始租赁的日期。 保证金：指租赁交易中甲方为促使乙方履行租赁协议所规定的所有义务、防止乙方违约而要求其在租赁协议生效后提交的、由甲方持有的一定数量的货币资金。 1.3. 本合同由主合同与以下9个附件组成： 附件1：《xxxx》 附件2：《xxxx》 附件3：《xxxx》 2.租赁物 2.1.租赁物是指在《租赁物明细表》（附件1）中载明的租赁物及附随于租赁物的零件、附件、软件、附加服务、许可证明等附属物。租赁物的名称、规格、型号、数量等参数详见《租赁物明细表》（附件1）。
2.2.在本合同存续期间附着于租赁物上的替代物、替换件、修理物等，均属于本合同的租赁物。 3.租赁物的购买 3.1. 本合同项下的出卖人和租赁物系由乙方自主选择决定，未受到甲方干预或未依赖甲方技能或信息。租赁物的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间等内容均由乙方与出卖人直接商议决定，不体现甲方任何意愿。 3.2.甲方根据乙方的书面指示和要求与出卖人签订《租赁物买卖合同》（附件2），向出卖人出资购买租赁物，履行合同约定的付款义务。 3.3.《租赁物买卖合同》（附件2）一经签订，非经甲方同意，乙方不得以任何形式与出卖人变更租赁物的规格、质量、数量和金额等内容。 3.4. 出卖人不履行《租赁物买卖合同》（附件2）义务的，由乙方直接向出卖人主张权利和行使索赔。在乙方请求下，甲方有协助乙方索赔的义务，由此给甲方造成的费用应由乙方承
5大金融机构与融资租赁的合作模式
5大金融机构与融资租赁的合作模式2017年07月08日 商业银行与融资租赁公司（包括金融机构和非金融机构）是比较典型的合作+竞争”关系。 对商业银行而言，融资租赁是企业获得融资的另一重要渠道，与银行信贷存在替代和竞争 关系；同时融资租赁公司自己也需要商业银行的服务，在授信、中间业务等方面有着广阔 的合作空间。我国融资租赁业还处于起步发展阶段，商业银行发展相对成熟，探讨两者的 合作模式和前景具有现实意义。 按照我国〈商业银行法》，商业银行不能直接办理融资租赁业务。但商业银行可以通过合作 的方式介入融资租赁业务，能够扩展市场，借助租赁公司强化在产业链条中的竞争优势。 融资租赁公司缺乏稳定的资金来源，缺少网络化的分支机构，难以在跨行政区域方面形成网络效应，通过与商业银行的合作，实现更好的发展。现阶段，商业银行与融资租赁公司之间的合作，主要在以下三个方面 1、客户与金融产品的共享通用方面的合作 2、境内人民币融资方面的合作 3、国际业务方面的合作 1.客户与金融产品的共享通用方面的合作
人的授信条件和额度内合作 ，或在租赁公司提供的增信措施的授信条件和额度内合作 O （一）银行推荐客户，并提供结算等服务的模式 是指银行向租赁公司推荐有租赁需求的客户 ，由租赁公司独立作出业务决策，银行在应收 租赁款归集、资金账户监管提供服务 ，双方还可约定租后管理合作事宜 。这种模式涉及的 风险较低，执行的难度较低。 （二）租赁公司推荐客户，银行协助管理的模式 是指租赁公司与银行签署合作协议 ，租赁公司将其直接营销的客户 ，统一到合作银行开设 结算账户，由银行提供租赁款归集服务 ，或者还提供账户监管和租后管理等服务 。这种模 式涉及的风险也较低，执行的难度也较低。 2. 内人民币融资方面的合作 （一）租赁公司推荐客户，银行提供保理服务的模式 是指租赁公司向银行推荐已完成的租赁项目和客户给银行 租赁公司提供的增信，提供应收租赁款的保理服务 。这种保理既包括对售后回租的保理 也包括直接租赁等其他租赁形式的保理 。这种模式下，银行承担信用风险，要在给予承租 ，银行基于对承租人的授信或者
融资租赁的11种模式
融资租赁的11种模式 按照教科书上的分类方法，正儿八经的分类原则有三种: 一、按照租赁的墓地和投资回收方式为划分标准分为：融资租赁、经营租赁 （最常见的分类方 法） 融资性租赁又称为金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定向承租人选定 的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让 给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。 经营性租赁是指一种短期租赁形式， 是指出租人向承租人短期出租设备， 并提供设备保养维修 服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。 、从征税的的角度对租赁种类进行划分为：节税租赁、非节税 （销售式）租赁 节税租赁：可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实租赁。反之为非节税租赁。 这种租赁是通过政府设置的节税条件而划分的，感兴趣的读者去网上搜搜啦，主要在美国。 三、以租赁中出资比例为标准划分为：单一投资租赁、杠杆租赁 转租赁 直接瞽租赁 业务形式 分成租赁 经营性租赁 出售回租 委托租赁 联合租赁
单一投资租赁：指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁， 这是一种传统的租赁 方式。 杠杆租赁：出租人一般只需提供全部设备金额的 20%-40%的投资，即可获得设备所有权，享 受百分之百的设备投资优惠。设备成本60%~80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金融 机构贷款。贷款可以以设备本身和租赁费为保证， 同时需出租人以设备第一抵押权， 租赁合同 收取租金的受让权为该贷款的担保。由于可以享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回 收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 补充知识: 第一抵押权：第一抵押权的意思是在抵押顺序里面位列第一位。当债权实现时，优先清偿。 受让权：简单说来就是在同等条件下可以优先获得租金的权利， 是一种保护其他出资人或机构 收回资金的权利。 乙S 订合同信托协议 So ，其他林林总总花样百出的租赁名目，就不要再和上面的大类搞混淆啦 -下面介绍的这些统 称为融资租赁的运作模式。搞不清楚肿么办 ？不要担心，牢记上面几种分类的概念，自然就可 以明白他们不是一个分类层次了呦！ 1. 直接融资租赁（又叫：简单融资租赁） 铃 租赁 原連示 意 合同S 托人 4债权凭证 1去交忖ffi 金 &签订担保契釣 物主出租人 1I 監交村投资舍
【最新】融资租赁合同范文精选
2014融资租赁合同范文 ★以下是小编为大家整理的2014融资租赁合同范文文章,供大家参考! [小编提示]更多合同范本请点击小编以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 出租方（甲方）: 地址:＿＿＿电话:＿＿＿传真:＿＿＿银行帐户号:＿＿ 承租方（乙方）: 地址:＿＿＿电话:＿＿＿传真:＿＿＿银行帐户号:＿＿ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称”合同”）以资共同遵守: 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给乙方使用.租赁物件的名称,规格,型号,数量和使用地点详见本合同附表第１, ５项,该附表为本合同不可分割的组成部分. 第二条租赁物件的所有权 １．在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方.乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权.乙方不得在租期内对租赁物件进行销售,转让,转租,抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为. ２．在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方.名义货价同最后一期租金一并支付.名义货价交清后,该租赁物件的所有权随时转归乙方. 第三条租金的计算和支付 １．租金以租赁物件的总成本为基础计算.租赁物件的总成本包括租赁物件的价款,海运费,保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等.总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额,费用的合计额. ２．租金用美元额度支付时: 乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划
拨的方式＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头. 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价.在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格（１美元兑换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算.乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收. ３．租金直接用外币支付时: 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付. 每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户. 美元帐号:＿＿＿＿;日元帐号:＿＿＿＿＿;欧元帐号:＿＿＿＿. ４．租金用调剂美元支付时: 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价.在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格（１美元兑换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算. 乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收. 第四条租金的变更和罚款利息 １．在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项,税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更. ２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更. ３．乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之五的利息. 第五条租赁物件的交货和验收 １．租赁物件在附表第４项所列的卸货港（以下简称交货地点）,由甲方（或其代理人）向乙方交货.因政府法律,不可抗力和延迟运输,卸货,报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任. ２．租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在３０天内检查租赁物件,同时将