融资租赁和经营租赁的区别
融资租赁与经营租赁的区别有哪些
融资租赁与经营租赁的区别有哪些租赁是指将设备或者固定资产出租给承租⼈，从⽽收取租⾦的⼀种⾏为。
租赁的形式还是⽐较多的，⽐较常见的是房屋租赁、融资租赁、经营租赁等，那么融资租赁与经营租赁的区别是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、什么是融资租赁融资租赁是指出租⼈根据承租⼈对租赁物件的特定要求和对供货⼈的选择，出资向供货⼈购买租赁物件，并租给承租⼈使⽤，承租⼈则分期向出租⼈⽀付租⾦，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租⼈所有，承租⼈拥有租赁物件的使⽤权。
租期届满，租⾦⽀付完毕并且承租⼈根据融资租赁合同的规定履⾏完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租⼈所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于⼀体的新型⾦融产业。
由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因⽽在办理融资时对企业资信和担保的要求不⾼，所以⾮常适合中⼩企业融资。
⼆、什么是经营租赁经营租赁，⼜称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满⾜经营使⽤上的临时或季节性需要⽽发⽣的资产租赁。
经营租赁是⼀种短期租赁形式，它是指出租⼈不仅要向承租⼈提供设备的使⽤权，还要向承租⼈提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的⼀种租赁形式(融资租赁不需要提供这个服务)。
三、融资租赁与经营租赁的区别融资租赁的租⾦是使⽤资⾦的对价，租⾦由取得贷款的本⾦、利息和出租⼈赚取的利差构成。
假如使⽤"等额本⾦法"计算租⾦，由于利息随着本⾦的减少⽽减少，租⾦是逐年递减的。
经营租赁的租⾦是使⽤物件的对价，与出租⼈取得设备的资⾦成本⽆直接关系。
但是，出租⼈收取的租⾦应⾜以计提设备折旧和⽀付营业税，还必须⾜以⽀付出租⼈购置该设备资⾦的利息，以及取得合理的利润。
在经营租赁中，物件由出租⼈购买供承租⼈使⽤，也可以由出租⼈按承租⼈的指定购买来供承租⼈使⽤，租赁⾦额和租赁期限不能"饱和"。
融资租赁和经营租赁有什么区别？
融资租赁和经营租赁有什么区别？现代租赁已成为解决企业资⾦来源的⼀种筹资⽅式。
企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。
经营租赁是指以提供设备等资产的短期使⽤权为特征的租赁形式，⽽融资租赁是以融资为⽬的，从⽽最终获得租赁资产所有权的⼀种租赁形式。
⼆者的区别体现在以下⼏⽅⾯：(⼀)租赁程序不同。
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，⽽融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那⾥选定。
(⼆)租赁期限不同。
经营租赁期较短，短于资产有效使⽤期，⽽融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使⽤期。
(三)设备维修、保养的责任⽅不同。
经营租赁由租赁公司负责，⽽融资租赁有承租⽅负责。
(四)租赁期满后设备处置⽅法不同。
经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，⽽融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
(五)租赁的实质不同。
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，⽽融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租⼈。
法律条⽂看不懂？不如律师亲⾃电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！评论坤鹏论财经问答专家05-18 22:4412赞踩这两种租赁⽅式都是使⽤资⾦杠杆，虽然名字上看起来⽐较相近，但有本质的区别。
概念都挺复杂，所以坤鹏论不和⼤家说概念。
1、融资租赁融资租赁可以理解为，只要我有这么个设备，我就会有未来稳定的收益，但现在的问题是，我没有⾜够多的钱来投⼊购买这个设备，所以未来的收益我也挣不到。
如果谁能帮我购买这个设备，我可以在未来⼀段时间内分期付款。
其实这有点像从银⾏贷款购买设备，然后按期还银⾏贷款。
不同的地⽅在于，租赁的这些设备产权仍然是归出租⽅所有，使⽤权归出承租⼈所有。
说个例⼦⼤家对融资租赁就会⽐较好理解了。
⽐如⼀家地⽅医院，他们每天接诊的⼈很多，⼤量病⼈需要做CT检查，⼀次检查就是⼏百块钱收⼊，但CT机⼀台上千万，医院没那么多钱买。
经营租赁与融资租赁比较分析
经营租赁与融资租赁比较分析在商业和经济发展中，租赁已经成为一种常见的商业模式。
租赁业务的两个主要类型是经营租赁和融资租赁。
本文通过比较这两种形式，探讨它们的异同点，分析其优势和劣势。
一、定义和概述经营租赁和融资租赁是商业活动中的两种租赁形式。
经营租赁是一种在租赁期结束后将租赁物归还给出租方的租赁方式。
融资租赁则是一种在租赁期结束后，承租人有权购买租赁物的租赁方式。
二、租赁对象经营租赁和融资租赁的租赁对象可以是不同的。
在经营租赁中，租赁对象通常是一些需求较为短暂的资产，如办公设备、车辆等。
这些资产通常具有更新换代的需求，短期租赁更为经济实惠。
而在融资租赁中，租赁对象通常是一些长期使用的资产，如生产设备、机械设备等。
这些资产具有较长的使用寿命，承租人有购买的意愿。
三、租期和费用经营租赁的租期通常较短，可以是几个月到几年不等。
租金通常是按月或按季度支付。
相比之下，融资租赁的租期较长，通常为数年，甚至十几年。
租金可以更加灵活，可以根据租赁物的价值进行调整。
四、权益归属在经营租赁中，租赁物的所有权一直归属于出租方，承租方只是在租赁期间享有使用权。
而在融资租赁中，租赁期结束后，承租人有权购买租赁物。
这意味着在融资租赁中，承租人最终可以拥有租赁物的所有权。
五、税务和会计处理在税务和会计处理方面，经营租赁和融资租赁也存在差异。
经营租赁通常被视为租赁费用，被列为支出，并提供租赁物的折旧、维修和保险等费用。
相反，融资租赁被视为资产，出租方将其列为信用销售，并通过提供租金收入和资产承包负债将其记录在财务报表中。
六、优势和劣势经营租赁和融资租赁各自具有一些优势和劣势。
经营租赁相对较为灵活，租赁期短，租金支出相对较低，适用于短期项目或需求不稳定的企业。
然而，由于承租人没有购买租赁物的权利，长期租赁使用可能更加昂贵。
融资租赁则允许承租人在租赁期结束后购买租赁物，具有一定的资产价值。
然而，融资租赁通常要求更高的租金和较长的租期。
融资租赁和经营租赁
融资租赁和经营租赁1. 引言融资租赁和经营租赁是两种常见的租赁形式。
它们在商业领域中被广泛使用，以帮助企业获取资产并实现商业目标。
本文将介绍融资租赁和经营租赁的定义、区别以及在商业中的应用。
2. 融资租赁概述融资租赁是一种租赁形式，租赁人通过租赁合同将资产租给承租人。
在融资租赁中，租赁人通常是一家专门的金融机构，而承租人是企业或个人。
融资租赁通常涉及大型资产，如机器设备、交通工具或房地产。
在融资租赁中，承租人支付定期租金以使用租赁资产。
租金支付周期和金额根据合同约定。
与一般的租赁合同不同之处在于，融资租赁合同给予承租人一种购买资产的权利，在合同期满时，承租人可以选择购买资产以终止租赁合同。
3. 经营租赁概述经营租赁与融资租赁类似，也是一种租赁形式。
在经营租赁中，租赁人通过租赁合同将资产租给承租人，但不给予承租人购买资产的权利。
经营租赁通常涉及具有较短寿命的资产，如办公设备、计算机等。
在经营租赁中，承租人支付定期租金以使用租赁资产。
与融资租赁相比，经营租赁合同更加灵活，通常可以根据实际需求进行调整和更新。
承租人在合同期满时没有购买资产的权利，通常需要将资产归还给租赁人。
4. 融资租赁与经营租赁的区别根据上述概述，融资租赁和经营租赁之间存在以下区别：•权利：融资租赁合同给予承租人购买资产的权利，而经营租赁合同不给予承租人购买资产的权利。
•资产类型：融资租赁通常涉及大型资产，如机器设备和房地产，而经营租赁通常涉及较短寿命的资产，如办公设备和计算机。
•灵活性：经营租赁合同通常更加灵活，可以根据需求进行调整和更新，而融资租赁合同较为固定。
5. 融资租赁和经营租赁的应用两种租赁形式在商业领域中有广泛的应用：•融资租赁的应用场景包括：购买昂贵的生产设备、交通工具、房地产等资产。
对于创业企业或小企业，融资租赁可以减轻其资金压力，帮助他们获得所需的资产进行经营。
•经营租赁的应用场景包括：租赁办公设备、计算机和其他短期使用的资产。
融资租赁和经营租赁有哪些区别
融资租赁和经营租赁有哪些区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
[公司名称]经营租赁和融资租赁的主要区别1. 经营租赁和融资租赁的定义经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁合同。
经营租赁是指出租方将其物品租赁给承租方使用，并且经营租赁合同期结束时不需要承租方购买物品。
融资租赁是指出租方向承租方出租资产，并且承租方需要在合同期结束时购买该资产。
2. 经营租赁和融资租赁的区别（1）租赁期结束后是否要购买资产经营租赁的租赁期结束后，承租方不需要购买资产，而是可以选择续租或者归还资产。
融资租赁的租赁期结束后，承租方需要购买资产。
（2）财务租赁的本质由于融资租赁合同的本质是一种财务合同，因此承租方必须出资购买租赁资产。
如果承租方没有购买租赁资产，那么合同就会被终止。
而经营租赁合同则不需要承租方购买资产。
（3）租金的计算方式经营租赁的租金通常按照使用的租赁期来计算，而融资租赁的租金则按照资产价值加上租赁利率来计算。
（4）税收优惠对于经营租赁，租金会向税务部门支付提供服务所得税。
而对于融资租赁，租金通常会被分配到租赁咨询、租赁利息、租赁费用等方面，从而实现税收优惠。
3. 本文档所涉及的简要注释如下：经营租赁：出租方将其物品租赁给承租方使用，承租方在租赁期结束时可以选择续租或者归还资产。
融资租赁：出租方向承租方出租资产，承租方在租赁期结束时需要购买该资产。
租金：租赁合同中承租方向出租方支付的费用。
税务部门：负责处理和管理国家税收的政府机构。
租赁期：租赁合同中规定的出租方向承租方提供租赁服务的时间段。
4. 本文档所涉及的法律名词及注释：合同：双方或多方当事人订立的具有约束力的协议。
在租赁合同中，出租方和承租方订立租赁合同并签署协议。
财务合同：一种在财务领域被广泛使用的合同。
融资租赁合同是一种典型的财务合同。
提供服务所得税：指出租方承担将租赁物品或服务提供给承租方所得的税款。
经营性租赁和融资性租赁
经营性租赁和融资性租赁租赁是一种重要的商业交易模式，它使企业能够灵活地获取和利用资产。
在商业租赁领域，经营性租赁和融资性租赁是两种常见的形式。
本文将探讨经营性租赁和融资性租赁的概念、特点以及应用场景，并对其区别进行详细比较。
一、经营性租赁经营性租赁是指企业为了满足短期或中期的经营需求而进行的租赁活动。
在经营性租赁中，租赁合同的租金支付通常与租赁期限直接相关，租期一般较短，通常在几个月到几年之间。
这种租赁形式适用于企业需要灵活应对市场需求的场景，例如短期机械设备的租赁、临时办公场地的租赁等。
经营性租赁的特点在于：1. 灵活性：经营性租赁允许企业在需要时灵活选择租赁资产，并根据需求进行租金支付。
2. 租期短暂：租期通常较短，企业可以根据发展需要灵活调整租赁周期。
3. 不转移所有权：租赁期满后，租赁人可以选择继续租赁、购买或终止租赁合同，而不需要承担全部资产的所有权。
二、融资性租赁融资性租赁是指为了满足企业长期资金需求而进行的租赁活动。
在融资性租赁中，租赁合同的租金支付通常与租赁资产的价值相关，租期较长，通常在数年甚至十几年之间。
这种租赁形式适用于企业需要大额资金进行长期投资的场景，例如大型生产设备、土地或商业房产的租赁。
融资性租赁的特点在于：1. 资金来源：融资性租赁提供了企业以租代购的方式获得所需资产，避免了长期贷款的压力。
2. 租期较长：租期通常较长，企业可以通过租赁支付的方式逐步偿还投资，减轻了短期偿还压力。
3. 转移所有权：在融资性租赁合同期满后，承租人通常可以选择支付略高于市场价值的购买款项，将租赁资产转为自有。
三、经营性租赁与融资性租赁的区别经营性租赁和融资性租赁在以下几个方面存在区别：1. 租赁目的：经营性租赁的目的是满足短期或中期的经营需求，而融资性租赁的目的是满足长期资金需求。
2. 租期长度：经营性租赁的租期通常较短暂，而融资性租赁的租期较长。
3. 租赁资产：经营性租赁通常涉及相对较小的资产，如机械设备、办公用品等；而融资性租赁通常涉及大型资产，如生产设备、土地或商业房产。
简述经营租赁和融资租赁的概念
简述经营租赁和融资租赁的概念一、引言经营租赁和融资租赁是现代商业中常见的两种租赁形式。
它们都是指出租方将资产或设备出租给承租方，但两者之间存在着一定的区别。
本文将对这两种租赁形式进行详细的解析和比较。
二、经营租赁1. 定义经营租赁是指出租方为了获得收益而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，出租方在合同期内保留对资产或设备的所有权。
2. 特点（1）经营性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来实现收益。
（2）合同期限较短。
通常为数个月至几年不等。
（3）风险分摊。
由于承租方只使用而不拥有资产或设备，因此风险由出租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景经营性固定资产如房地产、汽车、机器设备等都可以采用经营租赁的形式进行出租。
三、融资租赁1. 定义融资租赁是指出租方为了满足承租方的使用需求而购买或拥有某种资产或设备，然后将其出租给承租方使用，承租方在合同期内享有资产或设备的使用权，并且在合同期满时可以选择购买该资产或设备。
2. 特点（1）融资性目的。
出租方通过购买或拥有资产或设备来为承租方提供融资服务。
（2）合同期限较长。
通常为数年至十几年不等。
（3）风险分担。
由于承租方享有资产或设备的使用权，因此风险由承租方承担。
（4）税务上的优惠。
出租方可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
3. 应用场景融资性固定资产如船舶、飞机、大型机器设备等都可以采用融资租赁的形式进行出租。
四、经营租赁与融资租赁的比较1. 目的不同。
经营租赁是为了获得收益，而融资租赁是为了提供融资服务。
2. 风险分担不同。
经营租赁风险由出租方承担，而融资租赁风险由承租方承担。
3. 合同期限不同。
经营租赁合同期限较短，而融资租赁合同期限较长。
4. 税务优惠政策相同。
两种形式都可以享受税务上的折旧和利息支出减免等优惠政策。
五、结论经营租赁和融资租赁是商业中常见的两种租赁形式，它们在目的、风险分摊和合同期限等方面存在着一定的区别。
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融资租赁和经营租赁的区别
融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人对供货人或出卖人的选择，从出卖人那里购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。
融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。
从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。
在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。
在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。
留购的金额一般是象征意义的价格（比如100元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。
融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。
购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。
供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。
融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90％以上的租赁。
（注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方）经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。
经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。
其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定；(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；(3)、租赁目的主要是
短期使用设备；(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；(6)、租赁期限短，中途可解除合同；(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。
融资租赁和经营租赁有什么区别？融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。
假如使用"等额本金法"计算租金，由于利息随着本金的减少而减少，租金是逐年递减的。
经营租赁的租金是使用物件的对价，与出租人取得设备的资金成本无直接关系。
但是，出租人收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税，还必须足以支付出租人购置该设备资金的利息，以及取得合理的利润。
在经营租赁中，物件由出租人购买供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定购买来供承租人使用，租赁金额和租赁期限不能"饱和"。
在租赁开始日，最低租赁付款额现值或最低收款额限制不得大于租赁资产原帐面价值的90％（注意！）。
租赁期不得超过租赁资产尚可使用年限的75％。
经营租赁的租期结束后，承租人对租赁资产有三种选择（退还、续租、留购），出租人要承担设备的余值风险。
经营租赁的留购价格按照市场公允价格计算。