经营租赁和融资租赁的主要区别
融资租赁与经营租赁的区别有哪些
融资租赁与经营租赁的区别有哪些租赁是指将设备或者固定资产出租给承租⼈，从⽽收取租⾦的⼀种⾏为。
租赁的形式还是⽐较多的，⽐较常见的是房屋租赁、融资租赁、经营租赁等，那么融资租赁与经营租赁的区别是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、什么是融资租赁融资租赁是指出租⼈根据承租⼈对租赁物件的特定要求和对供货⼈的选择，出资向供货⼈购买租赁物件，并租给承租⼈使⽤，承租⼈则分期向出租⼈⽀付租⾦，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租⼈所有，承租⼈拥有租赁物件的使⽤权。
租期届满，租⾦⽀付完毕并且承租⼈根据融资租赁合同的规定履⾏完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租⼈所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于⼀体的新型⾦融产业。
由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因⽽在办理融资时对企业资信和担保的要求不⾼，所以⾮常适合中⼩企业融资。
⼆、什么是经营租赁经营租赁，⼜称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满⾜经营使⽤上的临时或季节性需要⽽发⽣的资产租赁。
经营租赁是⼀种短期租赁形式，它是指出租⼈不仅要向承租⼈提供设备的使⽤权，还要向承租⼈提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的⼀种租赁形式(融资租赁不需要提供这个服务)。
三、融资租赁与经营租赁的区别融资租赁的租⾦是使⽤资⾦的对价，租⾦由取得贷款的本⾦、利息和出租⼈赚取的利差构成。
假如使⽤"等额本⾦法"计算租⾦，由于利息随着本⾦的减少⽽减少，租⾦是逐年递减的。
经营租赁的租⾦是使⽤物件的对价，与出租⼈取得设备的资⾦成本⽆直接关系。
但是，出租⼈收取的租⾦应⾜以计提设备折旧和⽀付营业税，还必须⾜以⽀付出租⼈购置该设备资⾦的利息，以及取得合理的利润。
在经营租赁中，物件由出租⼈购买供承租⼈使⽤，也可以由出租⼈按承租⼈的指定购买来供承租⼈使⽤，租赁⾦额和租赁期限不能"饱和"。
经营租赁与融资租赁比较分析
经营租赁与融资租赁比较分析在商业和经济发展中，租赁已经成为一种常见的商业模式。
租赁业务的两个主要类型是经营租赁和融资租赁。
本文通过比较这两种形式，探讨它们的异同点，分析其优势和劣势。
一、定义和概述经营租赁和融资租赁是商业活动中的两种租赁形式。
经营租赁是一种在租赁期结束后将租赁物归还给出租方的租赁方式。
融资租赁则是一种在租赁期结束后，承租人有权购买租赁物的租赁方式。
二、租赁对象经营租赁和融资租赁的租赁对象可以是不同的。
在经营租赁中，租赁对象通常是一些需求较为短暂的资产，如办公设备、车辆等。
这些资产通常具有更新换代的需求，短期租赁更为经济实惠。
而在融资租赁中，租赁对象通常是一些长期使用的资产，如生产设备、机械设备等。
这些资产具有较长的使用寿命，承租人有购买的意愿。
三、租期和费用经营租赁的租期通常较短，可以是几个月到几年不等。
租金通常是按月或按季度支付。
相比之下，融资租赁的租期较长，通常为数年，甚至十几年。
租金可以更加灵活，可以根据租赁物的价值进行调整。
四、权益归属在经营租赁中，租赁物的所有权一直归属于出租方，承租方只是在租赁期间享有使用权。
而在融资租赁中，租赁期结束后，承租人有权购买租赁物。
这意味着在融资租赁中，承租人最终可以拥有租赁物的所有权。
五、税务和会计处理在税务和会计处理方面，经营租赁和融资租赁也存在差异。
经营租赁通常被视为租赁费用，被列为支出，并提供租赁物的折旧、维修和保险等费用。
相反，融资租赁被视为资产，出租方将其列为信用销售，并通过提供租金收入和资产承包负债将其记录在财务报表中。
六、优势和劣势经营租赁和融资租赁各自具有一些优势和劣势。
经营租赁相对较为灵活，租赁期短，租金支出相对较低，适用于短期项目或需求不稳定的企业。
然而，由于承租人没有购买租赁物的权利，长期租赁使用可能更加昂贵。
融资租赁则允许承租人在租赁期结束后购买租赁物，具有一定的资产价值。
然而，融资租赁通常要求更高的租金和较长的租期。
融资租赁和经营租赁
融资租赁和经营租赁1. 引言融资租赁和经营租赁是两种常见的租赁形式。
它们在商业领域中被广泛使用，以帮助企业获取资产并实现商业目标。
本文将介绍融资租赁和经营租赁的定义、区别以及在商业中的应用。
2. 融资租赁概述融资租赁是一种租赁形式，租赁人通过租赁合同将资产租给承租人。
在融资租赁中，租赁人通常是一家专门的金融机构，而承租人是企业或个人。
融资租赁通常涉及大型资产，如机器设备、交通工具或房地产。
在融资租赁中，承租人支付定期租金以使用租赁资产。
租金支付周期和金额根据合同约定。
与一般的租赁合同不同之处在于，融资租赁合同给予承租人一种购买资产的权利，在合同期满时，承租人可以选择购买资产以终止租赁合同。
3. 经营租赁概述经营租赁与融资租赁类似，也是一种租赁形式。
在经营租赁中，租赁人通过租赁合同将资产租给承租人，但不给予承租人购买资产的权利。
经营租赁通常涉及具有较短寿命的资产，如办公设备、计算机等。
在经营租赁中，承租人支付定期租金以使用租赁资产。
与融资租赁相比，经营租赁合同更加灵活，通常可以根据实际需求进行调整和更新。
承租人在合同期满时没有购买资产的权利，通常需要将资产归还给租赁人。
4. 融资租赁与经营租赁的区别根据上述概述，融资租赁和经营租赁之间存在以下区别：•权利：融资租赁合同给予承租人购买资产的权利，而经营租赁合同不给予承租人购买资产的权利。
•资产类型：融资租赁通常涉及大型资产，如机器设备和房地产，而经营租赁通常涉及较短寿命的资产，如办公设备和计算机。
•灵活性：经营租赁合同通常更加灵活，可以根据需求进行调整和更新，而融资租赁合同较为固定。
5. 融资租赁和经营租赁的应用两种租赁形式在商业领域中有广泛的应用：•融资租赁的应用场景包括：购买昂贵的生产设备、交通工具、房地产等资产。
对于创业企业或小企业，融资租赁可以减轻其资金压力，帮助他们获得所需的资产进行经营。
•经营租赁的应用场景包括：租赁办公设备、计算机和其他短期使用的资产。
融资租赁和经营租赁有哪些区别
融资租赁和经营租赁有哪些区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
[公司名称]经营租赁和融资租赁的主要区别1. 经营租赁和融资租赁的定义经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁合同。
经营租赁是指出租方将其物品租赁给承租方使用，并且经营租赁合同期结束时不需要承租方购买物品。
融资租赁是指出租方向承租方出租资产，并且承租方需要在合同期结束时购买该资产。
2. 经营租赁和融资租赁的区别（1）租赁期结束后是否要购买资产经营租赁的租赁期结束后，承租方不需要购买资产，而是可以选择续租或者归还资产。
融资租赁的租赁期结束后，承租方需要购买资产。
（2）财务租赁的本质由于融资租赁合同的本质是一种财务合同，因此承租方必须出资购买租赁资产。
如果承租方没有购买租赁资产，那么合同就会被终止。
而经营租赁合同则不需要承租方购买资产。
（3）租金的计算方式经营租赁的租金通常按照使用的租赁期来计算，而融资租赁的租金则按照资产价值加上租赁利率来计算。
（4）税收优惠对于经营租赁，租金会向税务部门支付提供服务所得税。
而对于融资租赁，租金通常会被分配到租赁咨询、租赁利息、租赁费用等方面，从而实现税收优惠。
3. 本文档所涉及的简要注释如下：经营租赁：出租方将其物品租赁给承租方使用，承租方在租赁期结束时可以选择续租或者归还资产。
融资租赁：出租方向承租方出租资产，承租方在租赁期结束时需要购买该资产。
租金：租赁合同中承租方向出租方支付的费用。
税务部门：负责处理和管理国家税收的政府机构。
租赁期：租赁合同中规定的出租方向承租方提供租赁服务的时间段。
4. 本文档所涉及的法律名词及注释：合同：双方或多方当事人订立的具有约束力的协议。
在租赁合同中，出租方和承租方订立租赁合同并签署协议。
财务合同：一种在财务领域被广泛使用的合同。
融资租赁合同是一种典型的财务合同。
提供服务所得税：指出租方承担将租赁物品或服务提供给承租方所得的税款。
融资租入和经营租入的区别是什么
融资租入和经营租入的区别是什么融资租赁于1952年诞生于美国,经过半个多世纪的快速发展,已经成为了仅次于银行信贷的全球第二大融资方式。
下面是由店铺分享的融资租入和经营租入的区别是什么，希望对你有用。
融资租入和经营租入的区别是什么1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。
因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
支付的租赁费计入了固定资产的价值。
2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。
融资租赁的主要特点主要特征融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。
租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。
它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。
具体特征融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。
只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么经营租赁和融资租赁，这两个词儿听起来有点高深莫测，但其实它们就像是咱们日常生活中的两种不同的租赁方式。
今天，小智就来给大家说说这两种租赁方式的区别，让大家在以后的生活中能够更好地选择适合自己的租赁方式。
我们来看看什么是经营租赁。
经营租赁是指一种短期的、以获取利润为目的的租赁方式。
说白了，就是出租人(通常是企业)把资产租给承租人(通常是企业),承租人需要按照约定的时间和价格支付租金，然后在租赁期满后购买这些资产。
这种租赁方式的优点是，承租人可以在租赁期间享受到资产的使用权，同时还可以提前规划自己的财务状况。
但是，这种租赁方式也有缺点，那就是承租人需要承担一定的风险，因为在租赁期满后，如果承租人不想购买这些资产，那么他们就需要支付较高的购买费用。
接下来，我们再来看看什么是融资租赁。
融资租赁是指一种长期的、以获取资金为目的的租赁方式。
说白了，就是出租人(通常是金融机构)把资产租给承租人(通常是企业),承租人需要按照约定的时间和价格支付租金，然后在租赁期满后归还这些资产。
这种租赁方式的优点是，承租人可以分期分摊购买资产的成本，从而降低自己的财务压力。
而且，融资租赁还可以帮助企业提高资金使用效率，因为企业在租赁期内可以继续使用这些资产进行生产经营。
但是，这种租赁方式也有缺点，那就是承租人在租赁期满后需要支付较高的购买费用，甚至可能需要支付额外的利息和手续费。
那么，经营租赁和融资租赁到底有什么区别呢？其实，它们的区别主要体现在以下几个方面：1. 目的不同：经营租赁的目的是为了获取利润，而融资租赁的目的是为了获取资金。
2. 期限不同：经营租赁通常是短期的，而融资租赁通常是长期的。
3. 责任不同：在经营租赁中，承租人需要承担一定的风险，而在融资租赁中，承租人的责任相对较小。
4. 合同性质不同：经营租赁是一种特殊的买卖合同，而融资租赁则是一种特殊的贷款合同。
经营租赁和融资租赁虽然都是租赁方式，但它们的性质、目的和责任等方面都有很大的不同。
经营性租赁与融资租赁
经营性租赁与融资租赁在企业经营过程中，经营性租赁和融资租赁是两种常用的租赁方式。
尽管它们都是以租赁合同为基础，但在目的、性质和约束方面存在着一些区别。
本文将深入探讨经营性租赁和融资租赁的概念、特点和适用范围。
1. 经营性租赁经营性租赁是指租赁方将租赁物出租给承租方，以产生经济利益并提供相关服务。
一般情况下，经营性租赁合同的租期较短，租金相对较低，主要目的是满足承租方的短期使用需求。
1.1 特点经营性租赁具有以下几个特点：1.1.1 短期性：经营性租赁的合同通常为短期租赁，租期一般在一年以内。
这种短期租赁可以满足租赁方的临时需求，并灵活应对市场变化。
1.1.2 低风险：由于租期较短且租金较低，经营性租赁对租赁方的经营风险相对较低。
租赁方可以根据市场需要随时调整租金和租赁期限。
1.1.3 服务配套：经营性租赁往往伴随着一系列相关服务的提供，例如设备维护、技术支持和升级等。
这种服务可以增加租赁方的附加值，提高其竞争力。
1.2 适用范围经营性租赁广泛应用于各个行业领域，特别是对于那些有着频繁设备更换需求的企业来说，例如餐饮业、零售业和酒店业等。
通过经营性租赁，企业能够灵活应对市场需求，减少资金投入并降低经营风险。
2. 融资租赁融资租赁是指融资租赁公司或金融机构购买租赁物，并将其租赁给租赁方以产生经济收益。
与经营性租赁相比，融资租赁的租期较长，租金较高，主要目的是为租赁方提供资金支持。
2.1 特点融资租赁具有以下几个特点：2.1.1 长期性：融资租赁的合同租期通常在三年以上，甚至更长。
这种长期租赁能够满足租赁方对设备或资产长期使用的需求。
2.1.2 高额租金：由于租赁期较长，融资租赁的租金相对较高。
租金的支付一般按照月、季度或年来计算，并包括利息和本金的还款。
2.1.3 对租赁物的控制权：在融资租赁中，虽然租赁物所有权归融资租赁公司或金融机构，但租赁方可以在约定的租赁期限内使用和管理租赁物。
2.2 适用范围融资租赁广泛应用于资产密集型行业，如制造业和运输业等。
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经营租赁和融资租赁的主要区别
经营租赁和融资租赁都属于租赁范畴，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
两者在很多方面存在着本质性区别。
一、经营租赁和融资租赁的判断方法不同
融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准：(1)租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上；(2)支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上；(3)承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%；(4)承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%。
总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
二、经营租赁和融资租赁的期限不同
经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
三、经营租赁和融资租赁的作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
四、经营租赁和融资租赁的租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
经营租赁和融资租赁的设备维修、保养的责任方不同；经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责；经营租赁和融资租赁的租赁期满后设备处置方法不同；经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
五、经营租赁和融资租赁的实质不同
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。