澳洲花园
澳大利亚墨尔本博士山花园多功能区域
Ａ ｓ Ｐ
Ｓ Ⅲ Ｉ ｏ ｒ
１总 体 规 划
Ｍａ ｓ ｔ ｅ ｒ ｐ ｌ ａ
２ 截面 图
Ｓ ｅ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ
３ 生动的标线与游乐场表 面标 出了运动 场范围
、
－ Ｌ
Ｖ ｉ ｂ ｒ ａ ｎ ｔ ｌ ｉ ｎ ｅ ｍａ ｒ ｋ ｉ ｎ ｇ ａ ｎ ｄ ｐｌ ａ ｙ ｉ ｎ ｇ ｓ ｕ ｒ ｆ ａ ｃ ｅ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ａ ｔ ｉ ｎ ｇ ｔ ｈ ｅ
各种 垂直结构 的颜色 （ 上釉 的现 有 回收砖块 ，
预制 的混凝土 露天看台 ，以及精制镀锌钢 ）， 达到 与 公 园 的环境 与 背景形 成 共 鸣。而 在水
平线 上 ，地 面 （ 蓝色 柏 士壁 材料 ）上 的 色彩 鲜明 图画与垂 直线上的颜色形成鲜 明的对 比。 不远 的未来 ，游乐 区域还会新增 一条 １ ｋ ｍ
长的步行 ／ 跑步步道 。 该步道将环绕整个公 园 ， 起跑线与终 点线 接合与多功能 区域 。 本项 目展现 了一 个 社 区居住 公 园空 间使
用 的新 途径 ，超 越 了以往 传 统 的对 公共 空 间 的单 一使 用 。新 型 的多功 能 空 间在这 有 限的 空 间里 ，为人 们提 供 了灵 活 的使 用与 多元 化
重新 焕发 公 园现 有 空间 活力 的提 案 。该提 入多 元化 的娱乐活动与事件 。
藏足 了 日益增 长 的人 ［ ＿ － １ ＝ 对 公 园使 用的需 求 ，
并 对其 进 行延 伸 以形成 一面 练 习墙 ，使 其具
设 计 主要 有 ４大 概 念 ，包 括 ：景观 与 建 有 了双 重用 途 。这 一 简单 的小 型建 筑被 没置
的娱 乐与体育活动 。公 园配有 各种 游乐设施 ， 鼓励 人们全年候 、全气候进 行互动。新型多功 能 区域 的建成 ，为这个成长 的社 区—— 一个拥 有 众多新住 民 、新工人与住 院人 口的社区——
中澳友谊花园四百字作文
中澳友谊花园四百字作文哎呀呀，中澳友谊花园可真是个好玩的地方！
一走进花园，嘿呀，那满眼的绿色就扑面而来，让人感觉特别舒服。
草地上的小草绿油油的，在微风中轻轻摇曳着，好像在跟我们打招呼呢。
花园里有好多漂亮的花朵呀，红的、粉的、黄的、紫的，五颜六色的，哈哈，可好看啦！我和小伙伴们在花丛中跑来跑去，开心极了。
还有那一条条小路，弯弯曲曲的，我们沿着小路走呀走，嘿呀，就好像在探险一样。
花园里还有一些特别的雕塑呢，哎呀，看起来好有意思呀。
我们会围着雕塑转圈圈，嘻嘻哈哈地笑着。
在湖边，我们可以看到湖水波光粼粼的，有时候还能看到小鱼在里面游来游去呢。
我们会趴在湖边看小鱼，嘿呀，一看就是好久。
中澳友谊花园里总是充满了我们的欢声笑语，哎呀呀，我们可太喜欢这里啦！每次来这里玩，我们都舍不得离开呢，哈哈。
湛江中澳友谊花园
中澳友谊花园位于广东省湛江市的湛江海湾大桥西侧引桥下一带，北起霞海南村，南至平乐下村，占地面积34.6万平方米，水面面积4.24万平方米，绿地率达72.6%，有20多种400多株澳洲特色植物，与海湾大桥连成一片，交相辉映。
湛江海湾大桥与中澳友谊花园于2006年8月23日开始动工建设，2 007年9月26日建成开放，工期历时一年多。
中澳友谊花园是由澳洲花园城市设计公司设计并且由我市完成细化工作及施工完成的。
整个花园分为三个景观区，并以水体贯穿，充分体现澳洲风情和中国南方海滨风光特色。
绿化设计充分考虑了植物和林地类型的多样性，体现了澳大利亚植物特色。
园内雕塑、园林小品、园林铺设及建筑风格突出了澳洲土著文化特色和湛江本土文化特色。
主要景点有澳洲园、红林大道、灯塔广场、滨湖木栈道、品果轩、雨林植物观赏区等。
红林大道上有凯恩斯市捐赠的火焰树、金花树和湛江市市花紫荆花，象征着两市事业如花似锦，友谊象花一样艳丽。
２００６年8月23日，中澳友谊花园开工暨凯恩斯市捐赠树木种植仪式在这里隆重举行，中澳友谊花园位于海湾大桥西岸，将海湾大桥和桥东公园连为一体，成为湛江城市的中心景观。
公园占地面积34.6公顷，公园规划分为三个景观区，并以水体贯穿，充分体现澳洲风情和中国南方海滨城市风光特色，是两市人民友好情谊的象征。
里面的主要景点有红林大道、灯塔广场、滨湖大栈道、龙首关舞台、渔人码头海鲜风味食街、雕塑园、品果轩、雨林植物观赏区等。
那么在2008年9月26日的上午，举行“中澳友谊花园”竣工落成庆典。
湛江市委市政府领导徐少华、陈耀光等市领导出席了仪式。
建有澳洲园、灯塔广场、滨湖木栈道、品果轩、雨林湿地植物观赏区等主要景点，处处融汇了中澳造园艺术，尽显澳洲风情和中国南方海滨城市特色。
红林大道种植有凯恩斯市捐赠的火焰树、金花树和湛江市的市花紫荆花树。
这象征着两市的事业如花似锦，友谊象花一样的艳丽。
中澳友谊花园的落成开放，成为湛江城市的中心景观，将极大地提升湛江城市品位。
碧桂园莱德花园项目(澳洲悉尼)
碧桂园悉尼莱德花园 项目介绍（内部使用）
目 录
开篇：碧桂园进驻澳大利亚第一力作 PART1：澳大利亚概况 PART2：悉尼概况 PART3：投资澳大利亚悉尼房产的四大理由 PART4：碧桂园悉尼莱德花园项目介绍 PART5：百问百答焦点问题关注 PART6: 结语：世界级优质资产
理由三：“以房养学”概念走红，实现留学零成本不是梦
悉尼城区购买一套 约人民币300万左 右的公寓。
月租金约13000元，一年的 房租收入约15万元 租金收入相等于学费
投资澳大利亚悉尼房产的四大理由
理由四：世界最美环境无可比拟
作为世界最宜居的国度，澳大利亚拥有健全的社会和医疗保健制度、 宜人的气候、美丽清新的环境和高生活水平。
【大洋路】 ---维多利亚州
世界上最美丽的自驾游海边线路
澳大利亚—世界最幸福国度
• 世界最美旅游度假胜地
【拜伦湾】
--新南威尔士州 悠长的白天、无尽的海滩、 美味的食物，这些赞美之词 所形容的正是闻名遐迩的拜 伦湾。 【塔斯马尼亚国家公园】 塔斯马尼亚有17个国家公园， 占了整座岛的20％，有不少更 被列入了世界自然遗产。 【袋鼠岛】 ---南澳 充满奇幻色彩的袋鼠岛将带你 进入精彩纷呈的动物世界。
学、悉尼科技大学、西悉尼大学及澳大利亚天主教大学。
麦考瑞大学（英语：Macquarie University）位于澳大利亚新南威尔士州的莱德 市，距离最近的城镇埃平（Epping）仅五分钟车程。校总区距离市中心有18公 里，占地面积达135公顷；创校历史虽然不足50年，但由于办学积极进取，所以 在东南亚，特别是新加坡、香港享有很高的学术声誉。现时是悉尼大都会的大 学之中排名第三的澳大利亚大学。 麦考瑞大学在全澳的评鉴经常名列前十大。2007年，麦大被评为全澳综合第九。
花园之都澳大利亚墨尔本花展
花园之都澳大利亚墨尔本花展墨尔本，这座位于澳大利亚东南部的城市，素有花园之都的美誉。
而在这个美丽的城市中，每年一度的花展更是吸引了众多花草爱好者和游客们的目光。
在这里，花园的精髓得到了最好的展现，让人沉浸于花海中，感受大自然的魅力。
墨尔本花展举办于每年的秋季，时间跨越数周。
展览的地点位于一座宏伟的建筑中，这个地方被城市环绕着，仿佛一个秘密的花园。
当你踏进展览馆时，鲜花的芬芳扑面而来，仿佛整个世界都被柔和的香气所笼罩。
这里的花展不只是一场简单的展览，而是一个真正的艺术展示。
来自世界各地的花艺师和园艺师们云集于此，将他们的创意和技艺融入到每一朵花朵之中。
整个展馆的布局和设计都是精心统筹的，让参观者们仿佛置身于一个花的海洋中。
漫步在展览馆的小径上，可以看到五颜六色的花朵与绿意盎然的植物相映成辉。
精心修剪的花坛和盆栽展示出各种惊艳的形状和层次感。
每一盆花、每一束花都仿佛在诉说着自己的故事。
它们展示了不同的花艺风格和种植技巧，让人们对花卉的多样性有了更深的认识。
而在展览的一角，有一个特别的区域被用来展示不同国家的园艺文化。
这里会有中国的盆景，日本的花道，法国的花卉艺术等等。
这些展示不仅仅是对花卉的赏析，更是对不同文化之间的碰撞和交流的一种方式。
墨尔本花展还安排了一系列的活动，包括花艺比赛、讲座和研讨会等。
这些活动不仅增加了展览的互动性，还提供了一个平台，让花卉爱好者和专业人士们相互交流和学习。
人们可以亲身感受到花艺的魅力，同时也能了解到一些种植和养护技巧。
对于澳大利亚来说，花园之都澳大利亚墨尔本花展不仅仅是一个盛会，更是城市文化的一部分。
它展示了墨尔本对于绿色环保和生态保护的重视，也表达了人们对美好生活的追求。
每年的花展都能吸引数以万计的游客，为城市带来了巨大的经济效益，并且将墨尔本的美丽和独特的花园文化传递给了全世界。
花展虽然只持续几周的时间，但是它所带来的欢乐和美好的回忆将会在人们的心中持续绽放。
每当阳光透过绿叶间的缝隙，给展览馆镀上一层金色的光芒，你会真切地感受到花朵的生命力和自然之美。
花园物业管理建议方案
桂林市澳洲花园物业管理（建议）方案根据桂林市彰泰实业开发有限公司（甲方）与我方（深圳市中海物业管理有限公司）（乙方）签订的《澳洲花园物业管理顾问合同》，甲方委托我方对“澳洲花园”小区提供专业化、一体化的物业管理顾问服务，在顾问期协助管理商——桂林市彰泰物业管理有限公司优化澳洲花园物业管理机构，指导其日常运作管理，建立一支高水准的管理队伍，使物业管理规范化。
我方通过顾问团和驻场经理的多次考察，以及甲方领导的介绍，认为澳洲花园在桂林市属于中高档楼盘；因此我们建议将此项目定位为“高档物业管理”的档次，因此，从小区三期入伙之日起就要高标准管理，创一流服务，严格按照ISO9000国际质量管理体系运作，成为桂林市众多楼盘中的“高档物业特征、优质服务标志”，让澳洲花园的业主真正享受到“精诚服务”与“精彩生活”，以能成为澳洲花园的业主而倍感尊贵和自豪。
据此，特编制《澳洲花园物业管理（建议）方案》。
一、澳洲花园概况澳洲花园位于桂林市北环二路，小区地势平坦，形状方正。
澳洲花园由桂林市彰泰实业开发有限公司投资建设，其占地面积41000平方米，建筑面积近70000多平方米，分三期开发；其中：住宅65000平方米，商业用房3500平方米，会所1000平方米，其它1000平方米。
小区共有住户662户，车位有166个。
澳洲花园小区内绿意盎然，充满着诗情画意。
由着名澳大利亚贝尔曼/上海中房建筑设计院精心规划设计，建筑风格以优雅现代欧陆风格为主调，岭南派园林景观与欧式几何绿化和谐交融。
彰泰实业开发有限公司特邀享誉海内外的深圳市中海物业管理有限公司提供规范、健康、周全的物业管理顾问服务，誓将澳洲花园物业管理打造成经典品牌，把彰泰物业打造成桂林市的“中海”。
二、澳洲花园物业管理总体思路及分阶段目标（一）、总体思路:针对桂林市物业发展现状和澳洲花园的实际情况，确定对澳洲花园物业管理的总体思路为：一体化管理；高质素队伍；军事化制度；规范化运作；高标准服务。
“土鸡”变“鸵鸟”——桂林彰泰集团品牌成长之路
5NT R RIS M N G M NT,2010年8月6日，桂林彰泰实业集团有限公司成立，集团上下一片喜气，在庆祝晚宴上，集团总裁黄海涛说：“彰泰从昨天的‘土鸡’到‘火鸡’，再到今天的‘鸵鸟’，不是量的变化，而是质的变化。
因为我们不再是‘鸡’，我们已成为‘鸟’了！彰泰人经过18年的努力奋斗，将昨天的小企业变为今天的大集团，而我们将继续发扬彰泰人的这种精神，我们的明天是上市。
大家一起为我们的今天，也为我们的明天，干杯！”一、初创品牌，从“土鸡”到“鸵鸟”1.“土鸡”——彰泰初出茅庐1992年，台湾彰泰集团应桂林市政府诚邀，赴桂参加92经贸洽谈会，投资房地产业，组建“桂林彰泰实业开发有限公司”。
桂林彰泰实业集团有限公司的前身即为桂林彰泰实业开发有限公司。
公司成立之初，桂林房地产正值起步阶段。
市场上很多精明的开发商都在争抢城市中心板块，但彰泰却独辟蹊径，拿下了城市的边缘地块——桂林环城北路作为彰泰第一个项目，并将其命名为“桂花园”。
创业艰难，当年的桂花园一带还只是一片荒郊，在彰泰组建第一个项目的时候，全公司只有7个人。
上至老总，下至保洁员，都为项目能够顺利进行而忘我工作。
回忆当年的困境，黄海涛说：“当时公司的资金困难到连发工资都成问题，为了节省聘请保洁员的费用，我亲自带头早晨打扫小区的卫生。
就是因为有了当时的那份艰苦奋斗，才有了今天的彰泰。
”1993年，在桂林市的建筑还是一片灰白色时，桂花园决定使用艳丽的粉红外立面和欧式建筑风格，这种具有前瞻性的设计理念和专业素质，使得彰泰从一开始就树立起行业领先的形象。
1994年桂花园第一期建好后，为服务好每一位住户，彰泰成为首家在桂林市进行物业管理的房产公司。
1997年，桂花园以良好的物业服务为彰泰树起了物业品牌，获得了建设部颁发的“国家级物业管理优秀小区”的荣誉。
在第二个项目——桂青园项目开始之前，黄海涛与公司人员一起南下深圳、珠海考察。
在桂林首创新加坡式架空层，并引入当时市场上少见的单管上水、外挑飘窗设计。
青岛市崂山区国土资源局与青岛南太置业有限公司土地使用权出让合同纠纷上诉案
青岛市崂山区国土资源局与青岛南太置业有限公司土地使用权出让合同纠纷上诉案文章属性•【案由】建设用地使用权出让合同纠纷•【案号】（2004）民一终字第106号•【审理法院】最高人民法院•【审理程序】二审•【裁判时间】2005.12.22裁判规则当事人对合同的效力所附条件，必须是将来发生的、不确定的、约定的、合法的事实。
政府机关对有关事项或者合同的审批权或者合同的审批权限和职责，源于法律和行政法规的规定，不属于当事人约定的范畴。
当事人将上述权限和职责约定为合同所附条件，不符合法律规定，所附的“条件”不产生限制合同效力的法律效果。
正文青岛市崂山区国土资源局与青岛南太置业有限公司土地使用权出让合同纠纷上诉案上诉人（原审被告）：青岛市崂山区国土资源局。
法定代表人：冯益光，该局局长。
委托代理人：罗杰，北京市中经律师事务所律师。
委托代理人：孟凡胜，北京市中经律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：青岛南太置业有限公司。
法定代表人：宋雷，该公司董事长。
委托代理人：唐俭，山东万润律师事务所律师。
委托代理人：马桂芹，山东万润律师事务所律师。
一、山东省高级人民法院一审查明的案件事实2001年2月23日，山东省青岛市人民政府在澳大利亚举办“青岛日”招商活动。
在招商活动中，山东省青岛市崂山区沙子口街道办事处段家埠村与澳大利亚南太置业股份有限公司、青岛鑫城房地产有限公司签订了《开发“澳大利亚旅游观光度假村”联建合同书》，青岛高科园管委会副主任张运平作为山东省青岛市崂山区沙子口街道办事处段家埠村授权代表，澳洲南太资源开发集团公司首席执行官作为澳大利亚南太置业股份有限公司和青岛鑫城房地产有限公司授权代表，山东省青岛市人民政府副市长周嘉宾作为山东省青岛市崂山区沙子口街道办事处段家埠村证人代表，澳洲本市政厅议员派克·柯顿作为澳大利亚南太置业股份有限公司和青岛鑫城房地产有限公司证人代表，分别在合同上签了字。
2001年8月15日，崂山区国土局与南太公司、澳大利亚南太置业股份有限公司签订青崂土预字（2001）第18号《青岛市崂山区国有土地使用权预约协议》。
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水，有时是湖面，有时 是河流，有时是瀑布，有时 是浪潮，以各种形态出现在 花园中。 游客跟随水路，感受澳 大利亚景观从沙漠到海岸边 的一个隐喻性的旅程。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
Description of the contents
设计采用了一系列雕 塑和艺术景观元素，融合 最具澳洲风情的颜色，材 料，呈现出红色的大地， 绿色的草地和蓝色的天空， 为游客创造了一次不同反 响的教育之旅。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
Description of the contents
东部主要是比较正式和规则的人造自然 景观，西部则主要是不规则的人造自然景观。 设计不再是模仿，而是一种创造，创新之物 唤起人们的惊喜还有联想，一切抽象隐喻， 如诗如歌般展开，富有多层次，富有多深度。
澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
Description of the contents
这曾经是一个采沙 场，它可以让游客们体 验一种沿着澳大利亚从 沙漠到海边的美景，让 游客通过在花园内的游 览来以一种新的方式感 受到澳大利亚独特的植 物体系。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
澳大利 亚花园与其 他展示本土 植物园区的 不同之处在 于它高瞻远 瞩的设计和 对典型“北 澳”景观的 重建，譬如 红沙园，让 人忆起这块 广袤大陆干 旱的红色中 心。
LOGO 桉树步行区 石池水路
红沙园
展览广场
澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
项 目 中 出 现 的 问 题
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挑战
矛盾
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
花园里面的各个景观交融，路径 人每次 都能获得不一样的感官。它是所有人 的澳洲花园，它在每个人的心中都不 一样。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
花园想要表达的是澳大利亚人对自然 既尊敬又畏惧的感觉，还有他们想要对此 做出改变的心态，想要使自然更加美丽， Description of the contents 并且很好地与人类融合的美好愿望。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
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Description of the contents
澳洲花园 将澳大利亚景 观提炼浓缩至 一个场地，力 求通过园艺， 构建，生态， 艺术最大限度 的体现出澳洲 之美。 这里，以 人类设计的形 式展现出那让 人崇拜和敬畏 的万千景观。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
澳大利亚地域广阔，即使对本土居民也极具神秘感。城市化进程不 断加快的东部和南部沿海地区与偏远的中部和北部地区形成了迥异的风 景。对南部各州的人们而言，牧场、黄杨树篱、村舍花园能让他们寻回 熟悉的欧陆风味。而在遥远的金伯利和沙漠地区．红沙和鬣(liè)刺属植物 创造的是另一种有如幻世的地貌。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
简明的设计，使游客环绕一圈能欣赏到中心的红沙园(Red Sand Garden)、令人叹为观止的石池水路和90m长的崖壁雕塑， 接着就会到达5个展览园区，然后是自然散落的干旱景观以及 干涸河床娱乐区。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
Description of the contents
Description of the contents
这里也是世界上最大的澳大利亚植物 园，公园收集展示了澳大利亚大量的植物 品种，对公众了解历史，生态，自然，环 境还有未来起着重要的作用，同时也在保 障世界生物遗产上发挥了重要性。
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这些植物依然使用这个场地前身---砂 石厂的土壤。选择了可以适应场地土壤的 植物，有1700 种，共170,000多株植物适 合并进驻到这个场地。这些植物不光耐贫 瘠，也可忍耐干旱。
AustraIian Garden
澳洲花园
由TCL设计团队(Taylor CuIIity LethIean) 和保罗．汤普森(Paul Thompson)设计
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
位于墨尔 本南部的克蓝 本皇家植物园 中的澳大利亚 花园向世人展 示了澳大利亚 的本土风景， 其设计理念反 映出这个国家 正在慢慢脱离 欧洲源头。逐 渐开始意识到 自身的潜力。 澳大利亚地域 广阔，即使对 本土居民也极 具神秘感。
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通过设计主题的经验，寻 求和激发游客看到以新的 方式，欣赏澳大利亚景观。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
游客们可以在这里游历 到澳大利亚的每一个角落， 体验从昆士兰北部到塔斯马 尼亚南部植物的层层递变。
此外，澳大利亚花园里会有 优秀的志愿园艺师现场提供 咨询，并定期由年长的向导 带领游客参观土著黄金时期 的景观。 LOGO
水的旅途
澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
项 目 中 出 现 的 问 题
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水的旅途
顺序标识
澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目
在这里旅行就是在体验惊喜，每个人每次都能获得 不一样的感官。它是所有人的澳洲花园，它在每个人的 心中都不一样。
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澳大利亚皇家植物园 澳洲花园景观设计项目