屋面防水构造节点详图
住宅防水构造标准图集
深圳招商房地产有限公司《住宅防水构造标准图集》二0一四年元月目录编制说明------------------------------------------3 第一章、地下室防渗漏------------------------------4 第二章、屋面防渗漏-------------------------------12 第三章、外墙防渗漏-------------------------------25 第四章、外墙门窗防渗漏---------------------------32 第五章、楼地面及厨卫间防渗漏---------------------42编制说明招商地产《深圳公司住宅防水构造图集及做法要求》是深圳招商房地产有限公司2013年对过往已入伙项目防水做法的收集、整理后，以经济、适用、有效的原则进行筛选、优化和适当补充，并根据现行防水规范编制的用于招商地产深圳公司管理范围内的住宅建筑工程的专用图集。
主要包括住宅地下室、屋面、外墙、厨卫间等部位的防水建筑构造做法和施工技术要求。
本住宅防水作为招商地产深圳公司标准图集应优先于其他标准图集，供公司项目部、施工、监理等单位在住宅工程中使用。
1.编制依据：《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002《屋面工程技术规范》 GB50345-2012《屋面工程质量验收收规范》 GB50207-2012《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2007《广东省建筑防水工程技术规程》 DBJ15-2006《深圳市建筑防水技术规范》 SJG19-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20022.适用范围：招商地产深圳公司的新建、改建、扩建的住宅项目，供公司项目部、施工、监理等单位使用。
本图集用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。
3.主要内容主要内容为住宅建筑各部分常用的防水、防渗漏构造做法。
屋面图集
一：适用范围本图集包括混凝土瓦屋面，机平瓦屋面，小平外屋面及琉璃瓦屋面构造。
主要适用于浙江省民用建筑，也可用于工业建筑辅助用房。
本图集中各类屋面均分为混凝土基层及木基层二大类，编制了各类屋面构造及檐口，屋脊，山墙，泛水等节点详图。
二：屋面防水等级及设防要求：1按国标《屋面工程技术规范》（GB50207）中规定，瓦屋面适用于防水等级为2，3，4级的屋面防水。
2屋面瓦，防水涂膜或防水卷材（不包括干铺油毡），现浇钢筋混凝土基层均可作为一道防水设防。
3常用瓦屋面的坡度：材料种类常用瓦屋面坡度混凝土瓦15—51机平瓦13---30小青瓦25---35琉璃瓦25---35注：当屋面坡度超过上表规定的范围时，具体做法按单体设计三：屋面瓦种类及要求（一）混凝土瓦：1混凝土瓦质量应符合《混凝土瓦》（JC746-1999）行业标准的规定2混凝土屋面瓦，根据其外形可分为“S”形，小拱波形和大供波形；根据表面处理工艺可分为光滑型，混合型和图层型3混凝土瓦的外观颜色可根据设计要求制定。
常见的有玛瑙红，素烧红，紫罗红，万寿红，金橙黄，叠翠绿，孔雀蓝，纯净蓝，古岩灰，水灰清，珍珠黑等。
双色混合型有高粱红，紫罗兰，印度红等。
4混凝土按铺设部位可分为混凝土屋面瓦和混凝土配件瓦，详见附录5屋面坡度及混凝土瓦的规定：A屋面瓦及主要的固定要求见下表屋面坡度a 主瓦固定要求15<=a<22.5 所有的周边瓦用钉子固定22.5<=a<45 所有的周边瓦用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定45<=a<51 所有的瓦片至少用1枚钉子或搭扣固定a>51 详见单体设计B沿屋脊，屋檐，山墙檐口的每一片瓦均需固定C瓦片的固定材料：圆钢钉，搭扣(由生产厂家配合提供)，1：3水泥砂浆（用于座浆），水泥石灰麻刀砂浆，钢丝网水泥砂浆6屋面配件用料及规格：截面尺寸（宽*高）A挂瓦条：30*30（当屋面坡度大于51时，按设计定）当屋面坡度大于22.5时，挂瓦条间距不大于345，以保证瓦与瓦塔接75；当屋面坡度小于22。
屋面图集
一：适用范围本图集包括混凝土瓦屋面，机平瓦屋面，小平外屋面及琉璃瓦屋面构造。
主要适用于浙江省民用建筑，也可用于工业建筑辅助用房。
本图集中各类屋面均分为混凝土基层及木基层二大类，编制了各类屋面构造及檐口，屋脊，山墙，泛水等节点详图。
二：屋面防水等级及设防要求：1按国标《屋面工程技术规范》（GB50207）中规定，瓦屋面适用于防水等级为2，3，4级的屋面防水。
2屋面瓦，防水涂膜或防水卷材（不包括干铺油毡），现浇钢筋混凝土基层均可作为一道防水设防。
3常用瓦屋面的坡度：材料种类常用瓦屋面坡度混凝土xx15—51机平瓦13---30xx25---35xx25---35注：当屋面坡度超过上表规定的范围时，具体做法按单体设计三：屋面瓦种类及要求（一）混凝土xx：1混凝土瓦质量应符合《混凝土瓦》（JC746-1999）行业标准的规定2混凝土屋面瓦，根据其外形可分为“S”形，小拱波形和大供波形；根据表面处理工艺可分为光滑型，混合型和图层型3混凝土瓦的外观颜色可根据设计要求制定。
常见的有玛瑙红，素烧红，紫罗红，万寿红，金橙黄，叠翠绿，孔雀蓝，纯净蓝，古岩灰，水灰清，珍珠黑等。
双色混合型有高粱红，紫罗兰，印度红等。
4混凝土按铺设部位可分为混凝土屋面瓦和混凝土配件瓦，详见附录5屋面坡度及混凝土瓦的规定：A屋面瓦及主要的固定要求见下表屋面坡度a 主瓦固定要求15<=a<22.5所有的周边瓦用钉子固定22.5<=a<45所有的周边瓦用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定45<=a<51所有的瓦片至少用1枚钉子或搭扣固定a>51详见单体设计B沿屋脊，屋檐，山墙檐口的每一片瓦均需固定C瓦片的固定材料：圆钢钉，搭扣(由生产厂家配合提供)，1：3水泥砂浆（用于座浆），水泥石灰麻刀砂浆，钢丝网水泥砂浆6屋面配件用料及规格：截面尺寸（宽*高）A挂瓦条：30*30（当屋面坡度大于51时，按设计定）当屋面坡度大于22.5时，挂瓦条间距不大于345，以保证瓦与瓦塔接75；当屋面坡度小于22。
各类天沟,檐沟等图解
各类天沟，檐口，排水沟，檐沟等图解
英红瓦－天沟结合部大样（二）┊大图英红瓦－天沟结合部大样（一）┊大图
英红瓦－檐口构造大样（一）┊大图英红瓦－檐口构造大样（三）┊大图
英红瓦－檐口构造大样（二）┊大图倒置式保温混凝土瓦屋面排水斜天沟（二┊大图
倒置式保温混凝土瓦屋面檐沟（22.5┊大图倒置式保温混凝土瓦屋面天沟（二）┊大图
倒置式保温混凝土瓦屋面檐沟（30到6┊大图 钢结构天沟节点（一）┊大图
钢结构檐口节点（一）┊大图
钢结构檐口节点（二）┊大图
檐沟详图┊大图檐口3┊大图檐口4┊大图檐口5┊大图檐口详图┊大图
檐沟详图┊大图
屋面檐口详图┊大图
二十一种檐口大样┊大图
檐口大样（一）┊大图
檐口大样（二）┊大图
檐口大样（十三）┊大图
檐口大样（七）┊大图
檐口大样（三）┊大图
檐口大样（四）┊大图
檐口大样（五）┊大图檐口大样（六）┊大图檐口大样（十）┊大图
檐口大样（十一）┊大图
檐沟剖面详图┊大图
檐口剖面详图┊大图
檐口剖面详图2┊大图
别墅用檐口详图4┊大图
别墅用檐口详图8┊大图
别墅用檐口详图5┊大图
别墅用檐口详图10┊大图
别墅用檐口详图6┊大图
别墅用檐口详图2┊大图
别墅用檐口详图9┊大图
别墅用檐口详图7┊大图
别墅用檐口详图3┊大图
顶层阳台雨披详图┊大图八角楼屋顶檐口┊大图
屋面构造详图┊大图
屋面构造详图┊大图
挑檐（有组织）防水大样 ┊大图
挑檐（有组织）防水大样 ┊大图
挑檐（无组织）防水大样 ┊大图
挑檐（无组织）防水大样 ┊大图
挑檐（无组织）防水大样┊大图天沟┊大图天沟┊大图
天沟┊大图。
防水施工方案--含各种构造、节点大样详图,你懂得!
目录1 工程概况 (3)1.1工程性质和作用 (3)1.2工程水文地质情况 (3)1.3建筑和结构概况 (3)2 方案选择 (3)3 施工程序 (5)3.1车库底板防水 (5)3.2车库侧墙防水 (5)3.3车库覆土顶板防水 (6)4 施工准备 (6)4.1技术准备 (6)4.2现场准备 (6)4.3材料准备 (6)5 施工工艺 (7)5.1施工要点 (7)5.2车库底板防水施工 (8)5.3车库侧墙防水施工 (12)5.4车库覆土顶板防水施工 (12)6 细部构造及节点详图 (13)6.1塔吊基础节点防水 (13)6.2车库抗浮锚杆防水做法 (15)6.3侧墙对拉螺栓防水处理 (16)6.4穿墙管防水做法 (16)6.5车库侧墙与底板收口节点 (17)6.6底板后浇带及外墙施工缝防水处理方法 (17)6.7车库外墙与底板处防水收口节点 (18)6.8车库底板电梯井、集水坑、柱基等部位防水构造 (18)6.9阴阳角防水附加层做法 (18)7 资源计划 (19)7.1劳动力资源计划 (19)7.2施工机具计划 (20)8 质量控制及保证措施 (20)8.1质量控制措施 (20)8.2成品保护措施 (21)8.3检查验收措施 (21)9 安全文明保证措施 (22)10 编制依据 (22)1 工程概况1.1工程性质和作用和黄·小港湾改造项目（4号地块）工程位于青岛市市北区，北邻惠民路，西侧临小港二路，东面为邱县路。
整个工程包括1栋高层住宅、7栋联排别墅、3栋沿水网点、1栋船形商业和1个大型地下车库，总建筑建筑面积52610.42m2。
本项目由和记黄埔地产（青岛）有限公司投资建设，青岛腾远设计事务所有限公司设计，勘察单位为山东地矿局，监理单位为青岛万通建设监理有限责任公司，青岛一建集团有限公司总承包施工。
1.2 工程水文地质情况依据地质勘察报告信息，本工程地下水类型主要为第四系孔隙潜水和基岩裂隙水，地下水与海水无联系，无腐蚀性。
各类天沟,檐沟等图解
各类天沟，檐口，排水沟，檐沟等图解
英红瓦－天沟结合部大样（二）┊大图英红瓦－天沟结合部大样（一）┊大图
英红瓦－檐口构造大样（一）┊大图英红瓦－檐口构造大样（三）┊大图
英红瓦－檐口构造大样（二）┊大图倒置式保温混凝土瓦屋面排水斜天沟（二┊大图
倒置式保温混凝土瓦屋面天沟（二）┊大图
倒置式保温混凝土瓦屋面檐沟（22.5┊大图
倒置式保温混凝土瓦屋面檐沟（30到6┊大图钢结构天沟节点（一）┊大图钢结构檐口节点（一）┊大图钢结构檐口节点（二）┊大图
檐沟详图┊
大图檐口3┊大图檐口4┊大图檐口5┊大图檐口详图┊大图
檐沟详图┊大图
屋面檐口详图┊大图二十一种檐口大样┊大图檐口大样（一）┊大图檐口大样（二）┊大图
檐口大样（十三）┊大图檐口大样（七）┊大图檐口大样（三）┊大图檐口大样（四）┊大图
檐口大样（五）┊大图檐口大样（六）┊大图檐口大样（十）┊大图
檐口大样（十一）┊大图
檐沟剖面详图┊大图
檐口剖面详图┊大图
檐口剖面详图2┊大图
别墅用檐口详图4┊大图
别墅用檐口详图8┊大图
别墅用檐口详图5┊大图
别墅用檐口详图10┊大图别墅用檐口详图6┊大图别墅用檐口详图2┊大图别墅用檐口详图9┊大图
别墅用檐口详图
7┊大图
别墅用檐口详图3┊大图
顶层阳台雨披详图┊大图八角楼屋顶檐口┊大图
屋面构造详图┊大图
屋面构造详图┊大图
挑檐（有组织）防水大样 ┊大图
挑檐（有组织）防水大样 ┊大图
挑檐（无组织）防水大样 ┊大图
挑檐（无组织）防水大样 ┊大图
挑檐（无组织）防水大样┊大图天沟┊大图天沟┊大图
天沟┊大图。
穿墙、穿楼板管道防水构造做法及节点详图
节点图：
出屋面管道根部防渗漏节点做法
3.8.3穿楼板管道防水做法
a、无套管穿楼板管道
做法说明：
穿厨房、阳台楼板的管道无须设置套管，结构施工时在楼板上准确预留孔洞位置，应避免后期钻孔开洞。
为便于孔洞封堵，在结构施工时采用定型模板预留孔洞，做成上大下小形状，上部直径大于下部40mm为宜，在混凝土终凝后及时脱模。
对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两号；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm。
穿墙套管其两端须与墙面平齐，套管预留时须按内高外低的原则设置坡度。
主体结构施工时预留套管两端要用胶布等密封好，避免浇筑混凝土时堵塞套管。
在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道。
构造做法：
1、止水套管预埋
止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。按要求定位并安装牢固。
2、套管清理
在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道/线缆。
3、安装管道/线缆
管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
浇筑楼板混凝土时，套管两端应胶布等密封，避免堵塞。
质量控制点：套管定位及固定；套管清理；套管与管道间沥青麻丝密实度；打密封膏；闭水试验；防水附加层及防水层。
节点图：
有套管穿楼板管道防水节点做法
3.8.4穿外墙管道防水做法
a、无外保温混凝土外墙
做法说明：
本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。
上人平屋面防水建筑做法
(2)倒置式屋面防水基本构造图
40厚细石混凝土保护层（内配筋，刚性防水） 挤塑聚苯板保温层（厚度详见设计） "雨虹"牌聚酯胎改性沥青卷材柔性防水层 水泥砂浆找平层 "雨虹"牌防水涂料柔性防水层 钢筋混凝土结构找坡（原浆表面抹平、压光）
屋面防水基本构造方案（一） 倒置式屋面
(3)上人屋面带排水板的防水构造图
上人平屋面防水建筑做法
通用说明： 排水体系是找坡、明沟、排气有机的结合， 下方为楼梯间、开放空间（车库、架空层）时无需隔热，取消保温层。
构造做法： 1、饰面层 2、40 厚 C20 细石混凝土，内配筋 Ø6@150 双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缩缝，缝宽 20 mm， 缝内嵌密封膏；平面内间距≤3000mm 设分仓缝，预先嵌木条； 3、弹性体改性沥青聚酯胎卷材 SBS 3+3 型（或自粘式防水卷材），(防水涂料加强地漏、管道周围， 返上结构面不少于 300mm，水平面不少于 250mm）； 4、最薄处 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，坡度 2%； 5、挤塑板保温层； 6、S6 抗渗钢筋混凝土屋面结构板。
(4)高低屋面防水做法
上人屋面通用构造图
密封材料 水泥钉 卷材封盖
泡沫塑料
高屋面墙
密封材料
金属压条水泥钉固定 金属板材
250
120
保护层 SBS改性沥青卷材防水层3＋3mm 保温层 找坡层 低屋面结构层
图 高低屋面变形缝
烟、风道出屋面（不上人）节点详图
烟、风道出屋面（上人）节点详图
排气立管
女儿墙
刚性保护 防水层 找坡层 保温板
钢筋砼板
水平排气管
排气管布置示意图
不小于250