全国2020年8月自考本科资产评估00158真题试卷

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自考00158资产评估--练习题06

第六章流动资产评估一、单项选择题1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。

已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。

A.36.0万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.80万元2.市场法评估在制品适用于（）。

A.成本法计算此较麻烦时B.生产制造过程中物价发生较大变化时C.在制品没有社会平均工艺定额时D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时3.（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。

A.坏账估计法B.信用分析法C.账龄分析法D.信用估计法4.对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。

A.核实后的实有额B.清算价格C.未核实的账面价值D.重置价值5.下列不属于流动资产特性的有（）。

A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。

A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元7.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。

该产品的评估值应接近于（）。

A.9 745元B.8 753元C.7 520元D.8 800元8.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。

A.300元B.900元C.750元D.1200元9.某企业有一期限为l0个月的票据，本金为50万元，月利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。

A.532 500元B.500 000元C.517 500元D.500 325元10.应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。

资产评估简答论述00158

资产评估的现实性特点表现在哪几个方面？答：资产评估的现实性表现在以下三个方面：1资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务与其记录进展衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以与如何由过去那种状况变成当前状况。

2以现实状况为根底反映未来。

3现实性强调客观存在。

形式上存在而实际上已消失者，形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据来校正。

简述资产评估的特点。

答：〔1〕现实性。

现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进展的评定估算。

〔2〕市场性。

资产评估是来源于市场、服务于市场的活动。

〔3〕预测性。

资产评估的预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

现实的评估价值必须反映资产的未来潜能，未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。

〔4〕公正性。

公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于相互矛盾的资产业务当事人的任何一方的需要。

〔5〕咨询性。

咨询性是指资产评估结论为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行效力，评估者只对结论本身符合职业规要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

简述资产评估和会计计价的区别答：资产评估与会计计价具有明显的区别，表现在以下几个方面：1发生的前提条件不同：会计学中的资产计价严格遵循历史本钱原如此，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。

而资产评估如此是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断、以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。

2目的不同：会计学中资产计价是目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息，资产评估价值如此是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。

3执行操作者不同：资产计价是由本企业的财会人员来完成的，资产评估如此是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。

2020年08月自考00158资产评估试题及答案

2020年8月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。

1.按流动性可以将企业中的资产分为（B）A.可确指资产和不可确指资产B.短期资产和长期资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产2.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（A）A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.最佳使用假设3.广义的资产评估程序开始于（B）A.资产评估机构和人员接受委托B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项C.签订资产评估业务委托合同D.编制资产评估计划4.政府实施新的环保政策，限制了某些资产的使用，造成资产价值降低。

这是一种（B）A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素5.现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算6台通用设备总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该通用设备账面历史成本为5万元，则该通用设备的重置成本为（C）A.3.57万元B.4万元C.4.17万元D. 4.48万元6.下列方法不属于收益法中确定折现率的是（D）A.加和法B.加权资本成本法C.市场比较法D.差额法7.下列表述中，符合超额投资成本涌义的是（B）A.由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了B.由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低C.由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了D.由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了8.进口机器设备增值税的计税基数是设备的（C）A.FOB+关税B. FOB+关税+增值税C.CIF+关税+消费税D. CIF+关税+增值税9.某被评估设备于2010年12月31日购置，账面原值为20万元，评估基准日为2018年12月31日。

目前市场上无法获得该设备相关售价信息，已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%，2018 年12 月的定基物价指数为115%，则该设备的重置成本为（C）A.20万元 B.21万元C.21.9万元D.23 万元10.被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家新出台的环保政策规定，该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为（B）A.15% B.17%C.33%D.50%11.依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是（D）A.基准地价是区域性地价B.基准地价是平均地价C.基准地价是单位土地面积的地价D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格12.从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是（B）A.面积、结构(构造)、材料等B.供水、供电、供热等C.设计、设备D.楼层、朝向.13.运用房地产假设开发法的前提是（C）A.被评估房地产能够正常使用B.被评估房地产已濒临倒塌C.被评估房地产未来售价可准确预测D.被评估房地产建筑成本可算得14.从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?（D）A.待开发的土地B.待拆迁改造的房地产C.未开发完工的房地产D.已开发完工的房地产15.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。

00158《资产评估》第二章重点及练习

第二章资产评估的基本方法第一节市场法一、市场法及其适用的前提条件（名词解释）市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

（多选）市场法应用的前提条件：（1）需要有一个充分发育、活跃的资产市场；（2）参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的。

（单选）运用市场法，重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。

二、运用市场法进行资产评估的方式（单选）（06—4）用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的市场价格。

（单选）一般地说，在市场上如能找到与被评估资产完全相同的参照物，就可以把参照物价格直接作为被评估资产的评估价值。

（多选）参照物差异调整因素主要包括三方面：（1）时间因素；（2）地域因素；（3）功能因素。

三、运用市场法评估资产的程序及其优缺点（多选）运用市场法评估资产时，一般按下列程序（或步骤）进行：（1）明确评估对象；（2）进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物；（3）分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；（4）把被评估资产与参照物比较；（5）分析调整差异，得出结论。

（单选）（07—4）市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：（1）能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；（2）评估结果易于被各方面理解和接受。

（简答）市场法的缺点表现在：（单选）（05—4）（02—4）市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

第二节成本法一、成本法及其适用的前提条件（名词解释）成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。

（单选）（07—4）在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有3种。

全国高等教育自学考试2020年08月统一命题考试《高级财务会计》试卷及答案解析

绝密★考试结束前2020年8月高等教育自学考试全国统一命题考试《高级财务会计》试卷(课程代码00159)第一部分选择题本试卷共7页,满分100分,考试时间150分钟。

考生答题注意事项:1.本卷所有试题必须在答题卡上作答。

答在试卷上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。

2.第一部分为选择题。

必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。

3.第二部分为非选择题。

必须注明大、小题号使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。

4.合理安排答题空间,超出答题区域无效一、单项选择题：本大题共20小题，每小题1分，共20分。

在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1．以一定数额的本国货币为标准，折算为若干单位外国货币的汇率标价方法是A．市场标价法 B．固定标价法 C．直接标价法 D．间接标价法【参考答案】：D P【解析】：2．根据我国会计准则规定，对外币财务报表进行折算时，下列各项中应采用资产负债表日即期汇率折算的是A．管理费用 B．营业成本 C．应付账款 D．实收资本【参考答案】：C P【解析】：3．下列各项中，不属于判断合并方依据的是A．有权任命合并后企业的高级管理人员B．在合并后企业中拥有半数投票表决权C．有能力在合并后企业董事会行使半数以上的投票权D．有能力任命或解聘合并后企业半数以上的董事会成员【参考答案】：B P【解析】：4．非同一控制下吸收合并中，企业以转移固定资产作为对价取得被购买方控制权时，转出的固定资产公允价值高于账面价值之间的差额应计入A．投资收益 B．营业外收入 C．其他业务收入 D．主营业务收入【参考答案】：B P【解析】：5．下列各项中，不符合投资性主体特征的是A．拥有一项以上的投资 B．拥有一个以上的投资者C．投资者是该主体的关联方 D．该主体的所有者权益以股权或类似权益存在【参考答案】：C P【解析】：6．编制非同一控制下控制权取得日合并财务报表时，对于母公司合并成本小于合并中取得的子公司可辨认净资产公允价值的差额应A．确认为负商誉 B．计入合并利润表 C．确认为资本公积D．调整合并资产负债表的盈余公积和未分配利润【参考答案】：D P【解析】：7．编制同一控制下控制权取得日后首期合并利润表时，下列各项中，影响少数股东损益的是A．子公司计提的盈余公积 C．子公司以净资产账面价值为基础计算的净利润B．子公司分派的现金股利 D．子公司以净资产公允价值为基础计算的净利润【参考答案】：C P【解析】：8．下列各项中，应在合并现金流量表“投资活动产生的现金流量”项目中反映的是A．子公司向母公司借款收到的现金 C．母公司通过证券市场出售子公司股权收到的现金B．母公司向子公司出售商品收到的现金D．子公司接受少数股东增加权益性投资而收到现金【参考答案】：C P【解析】：9．在抵销当期的顺销内部存货交易时，涉及的财务报表项目是A．营业收入 B．未分配利润 C．少数股东损益 D．少数股东权益【参考答案】：A P【解析】：10．在控制权取得日后首期内部债权债务的抵销中，不会涉及的报表项目是A．应付账款 B．应收账款 C．资产减值损失 D．未分配利润一一年初【参考答案】：D P【解析】：11．下列各项中，符合衍生金融工具特征的是A．必须进行初始净投资 B．价值随着特定变量的变动而变动C．只能在未来某一日期进行一次性结算 D．只能在未来某一特定期间进行多次结算【参考答案】：B P【解析】：12．下列关于衍生金融工具内容的说法中，正确的是A．商品期货不属于衍生金融工具B．金融期权包括股票指数期货和股票期权C．期权合同可以看作是远期合同的标准化D．同时具有期权和互换特征的金融工具也属于衍生金融工具【参考答案】：D P【解析】：13．资产负债表日，对于交易性衍生工具形成的资产，其公允价值高于账面价值的差额应A．借记“公允价值变动损益”账户，贷记“衍生工具”账户B．借记“衍生工具”账户，贷记“公允价值变动损益”账户C．借记“公允价值变动损益”账户，贷记“投资收益”账户D．借记“投资收益”账户，贷记“公允价值变动损益”账户【参考答案】：B P【解析】：14．甲企业2019年6月租入一项固定资产，租赁期为4年，该资产入账价值为180万元，尚可使用5年。

资产评估,00158,真题试题答案,打印版,选择题汇总

资产评估,00158,真题试题答案,打印版,选择题汇总2007-4一、单项选择题（每小题1分，共30分）l、以下原则中属于资产评估经济原则的是（）A、贡献原则B、科学性原则C、专业性原则D、客观性原则2、以下资产中不属于可确指资产的是（）A、厂房B、商标C、股票D、商誉3、某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、20062007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（）A、118.2万元B、132万元C、156万元D、171．6万元4、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（）A、1项B、2项C、3项D、4项5、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简于、有效的方法是（）A、成本法B、市场法C、收益法D、割差法6、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（）A、使用年限法B、统计分析法C、修复费用法D、观测分析法7、科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）A、功能性贬值B、有形贬值C、实体性贬值D、经济性贬值8、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）A、生产资料综合价格指数B、同类资产价格指数C、零售商品价格指数D、零售商品综合价格指数9、进口设备的到岸价格是指（）A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+境外保险费D、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费10、假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）A、建筑费B、地价+建筑费C、楼价D、地价11、待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）A、329，900元B、435，698元C、342，857元D、480，000元12、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（）A、钢筋混凝土结构B、砖混结构C、砖木结构D、其他结构13、市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）A、评估基准日的价格B、正常交易的价格C、待评估对象自身状态下的价格D、待评估对象区域因素下的价格14、评估前，要对无形资产进行鉴定。

全国自考资产评估试题及答案

全国2012 年7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30 小题，每小题 1 分，共30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

l ．下列资产中，属于不可确指的资产是（）A.商标B.商誉C.专有技术D.专利2．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.最佳使用原则3．下列选项中，不符合．．．资产评估科学性原则内涵的是（）A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.特定的资产业务可以采用多种价值类型C.特定的资产业务可以采用多种评估方法D.评估的特定目的必须与价值类型相匹配4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是（）A.全新资产B.旧资产C.与被估资产新旧程度相同的资产D.既可以是全新资产，也可以是旧资产5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（）A.均采用现时价格B.均采用现时技术C.均采用现时设计D.均采用现时标准6．采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（）A.折现率越高，评估价值越低C.折现率越高，评估价值不变7．下列资产中，适合采用成本法评估的是（A.无形资产C. 土地8．用观察法来确定机器设备成新率，属于（A.宏观鉴定C.判断性鉴定B.折现率越高，评估价值越高D.折现率与评估价值无关）B.企业价值D.专用设备）B.微观鉴定D.统计性鉴定9．某设备购建于2006 年底，2010 年底进行评估。

其历史成本为12 万元，2007~2010 年的该类资产环比物价指数分别为5％，4％，3％，3％。

则其重置成本为（）A．11.89 万元B．12.96 万元C．13.90 万元D．14.32 万元10．某设备重置成本为100 万元，其经济寿命10 年，已使用 2 年。

现在其一组成部分因事故损坏，修复费用为15 万元。

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全国2020年8月自考本科资产评估00158真题试卷注意事项:1.答题前,考生务必将自己的考试课程名称姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2.每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。

如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。

不能答在试题卷上。

一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分,共30分。

在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。

1.按流动性可以将企业中的资产分为A.可确指资产和不可确指资产B.短期资产和长期资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产2.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.最佳使用假设3.广义的资产评估程序开始于A.资产评估机构和人员接受委托B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项C.签订资产评估业务委托合同D.编制资产评估计划4.政府实施新的环保政策，限制了某些资产的使用，造成资产价值降低。

这是一种A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素5.现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算6台通用设备总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该通用设备账面历史成本为5万元，则该通用设备的重置成本为A.3.57万元B.4万元C.4.17万元D.4.48万元6.下列方法不属于收益法中确定折现率的是A.加和法B.加权资本成本法C.市场比较法D.差额法7.下列表述中，符合超额投资成本涵义的是A.由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了B.由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低C.由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了D.由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了8.进口机器设备增值税的计税基数是设备的A. FOB+关税B. FOB+关税+增值税C. CIF+关税+消费税D. CIF+关税+增值税9.某被评估设备于2010年12月31日购置，账面原值为20万元，评估基准日为2018年12月31日。

目前市场上无法获得该设备相关售价信息，已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%，2018 年12月的定基物价指数为115%，则该设备的重置成本为。

A.20万元.B.21万元C.21.9万元D.23万元10.被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家新出台的环保政策规定，该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为A.15%B.17%C.33%D.50%11.依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是A.基准地价是区域性地价B.基准地价是平均地价C.基准地价是单位土地面积的地价D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格12.从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是A.面积、结构(构造)、材料等B.供水、供电、供热等C.设计、设备D.楼层、朝向13.运用房地产假设开发法的前提是A.被评估房地产能够正常使用B.被评估房地产已濒临倒塌C.被评估房地产未来售价可准确预测D. 被评估房地产建筑成本可算得14.从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?A.待开发的土地B.待拆迁改造的房地产C.未开发完工的房地产D.已开发完工的房地产15.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。

该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000 万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为A.40万元B.50万元C.80万元D.100 万元16. 下列关于商标权的评估方法选择说法，正确的是A.商标权评估较多采用的评估方法是成本法，但也不排除采用市场法和收益法B.商标权评估较多采用的评估方法是市场法，但也不排除采用收益法和成本法C.商标权评估较多采用的评估方法是收益法，但也不排除采用市场法和成本法D.商标权评估较多采用的评估方法是收益法，基本不采用市场法和成本法17.商标权的评估程序包括: 1、确定评估方法，搜集确定有关指标; 2、市场调研和分析; 3、明确评估目的; 4、得出结论，完成评估报告; 5、向委托方搜集相关资料。

其正确的排列是A.1--2--3-4--5B.5--3-1--2-4C.3--5--2--1-4D.2--3--5--1-418.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据A.已使用月数B.已摊销数额C.实际损耗程度D.尚未摊销数额19.某企业一个月前从外地购进钢材50吨，单价为3500元/吨，当时付运杂费5000元。

评估时清查盘点尚有15吨钢材，则该材料评估值为A.52500 元B.54000元C.55000元D.57500元20.某企业有一期限为10个月的应收票据，本金为50000元，月利率为1%，截止到评估基准日离付款期尚差3个半月的时间，则该应收票据的评估值为A.500000元B.517500 元C.523500元D.532500元.21.与长期股权投资相比，长期债券投资具有的特点是A.投资风险大B.收益相对稳定C.流动性较差D. 投资时间长22.被评估企业B以机器设备向A企业直接投资，投资额占A企业资本总额的20%,双方协议联营10年，联营期满A企业将机器设备价值20万元返还投资方。

评估时双方联营已有五年，前五年A企业的税后利润保持在每年50万元的水平，企业B按其在A企业的投资份额分享收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益不会有什么较大的变化，折现率设定为12%，企业B.上述直接投资的评估值最可能是A.47.39万元B.50万元C.50.39万元D.70万元23.下列属于不可再生的非耗竭性资源范畴的是A.气候资源B.土地资源C.生物资源D.矿产资源24.下列森林资源资产最适合运用收益现值法进行评估的是A.年纯收益稳定的森林资源资产B.经常性收益的林木资产C.以资产重置和补偿为目的的林木资产D.没有充分发育的林木市场条件下成本资料较容易收集的幼龄林25.下列关于企业价值评估的表述，正确的是A.企业在持续经营前提下的价值必然大于其在清算前提下的价值B.企业在持续经营前提下的价值必然小于其在清算前提下的价值C.企业在持续经营前提下的价值必然等于其在清算前提下的价值D.企业在持续经营前提下的价值并不必然大于其在清算前提下的价值26.某企业预期未来年均收益额为220万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为2100万元，该企业商誉的价值为A. -100万元B.0万元C.50万元D.100万元27.下列关于企业收益预测基础的表述，不正确的是A.必须以企业现实存量资产为出发点B.不应考虑新产权主体的追加投资的收益C.必须以评估基准日企业的实际收益为出发点D.必须以企业未来进行正常经营为基础28.资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是A.内容的完整性B.文字的正确性C.评估结果的准确性D.程序的规范性29.关于资产评估机构、资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范属于资产评估执业准则中的A.评估指南B.程序性准则C.实体性准则D.指导意见30.我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是A.《资产评估操作规范意见(试行)》的颁布实施B.中国资产评估协会的成立C.注册资产评估师制度的实行D.取消对国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制二、多项选择题:本大题共5小题，每小题2分，共10分。

在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。

31.下列属于资产评估工作原则的有A.贡献原则B.科学性原则C.供求原则D.客观性公正性原则E.独立性原则32.成新率的估测方法通常有A.使用年限法B.修复费用法C.观测法D.统计分析法E.价格指数法33.采用市场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有A.与被评估房地产用途相同B.与被评估房地产的交易类型、交易情况相同C.评估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近D.与被评估房地产所处地区的区域特性相近E.与被评估房地产的建筑结构要相同或相似34.用累加法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有A.经营风险B.投资风险C.财务风险D.行业风险E.系统风险35.矿产权资产评估时采用的主要评估方法包括A.折现现金流量法B.折现现金流量风险系数调整法C.勘探成本效用法D.市场成交价比较法:E.可比销售法三、判断分析题:本大题共2小题，每小题3分，共6分。

判断下列各题正误，正确者打“V”，错误者打“X"，均须说明理由。

36.对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。

37.股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。

四、简答题:本大题共2小题，每小题7分，共14分。

38.成本法的优、缺点各有哪些?39.简述资产评估报告的编制步骤。

五、计算题:本大题共4小题，每小题10分，共40分。

40.被评估设备购建于2017年，购建成本为100万元，2019 年对该设备进行评估。

评估人员经调查获得以下信息: 2017年以来该类设备的价格每年上涨5%;评估时该设备的发动机损坏了，修复费用约10万元;发动机修复后，该设备尚可使用8年。

评估人员还了解到，根据国家新出台的环保政策，该设备在生产过程中由于污染问题，今后每年要支付2万元环境税，该企业所在行业正常投资回报率为10%[ (P/A,10%，8)=5.3349 ]。

要求:(1) 计算该设备的重置成本;(2)计算该设备的实体性贬值额与实体性贬值率;(3)计算该设备的经济性贬值;(4)计算该设备的评估值。

(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41.永兴公司的一处标准工业厂房，其建筑面积为8000平方米，占地面积10000平方米。

该厂房所占的土地于2010年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1500元，土地使用权年限为50年;建筑物于2011年12月1日建成并交付使用，建筑造价为1700元/平方米，经济使用年限为60年。

经过调查, 2017年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2700元，土地的还原利率(即折现率)为8%;从 2012年至2017年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2%、0.8%、 1.1%、0.8%、0.9%和 0.5%，经评估人员现场勘察打分，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其相应的修正系数分别为0.8、0.1 和0.1，假定建筑物的残值为零。