成都水井坊历史街区保护规划思考
历史街区保护与更新
历史街区保护与更新——以成都宽窄巷子为例作者： 学号： 年级：调查与分析调研思路调研报告的分析方法采用调查访谈与理论分析紧密结合的方法。
调研过程有文献收集，确定调研方向，实地勘探、获取现状资料 、整理归纳资料 、分析结果。
调查主要采用下列方式、方法：现场勘踏、拍照、观测记录、数据统计分析、定量分析的问卷调查以及定性分析的访谈等，分析评价建立在坚实的数据资料基础上。
问卷调查中总样本量为100份，有效问卷82份，有效率为82%；访谈中共10名被访者.在表达形式上，每一部分分析都由调查访谈的内容和理论知识两部分结合存在，充分体现了社会调研应联系实际，并最终分析解决问题。
调查主要解决的问题是宽窄巷子是如何围绕休闲这一主题展开保护与改造，研究其规模、特色、空间处理以及如何与周边历史环境结合，侧重点是接到的尺度比例，如何处理使其更适宜现代人生活，在保护历史遗迹的同时，发展现代空间，不使之冲突。
【摘要】当代历史建筑与街区保护对历史街区整体和区域的保护理念的强调，不仅强调对历史、艺术价值较高的文物性历史建筑进行原真性保护，而且主张对大量存在的一般性的历史建筑、街区以及存在期间的文化内容、生活方式进行整体的规划保护，同时也要求保持地区活力，瞒住现代生活的要求；重视对历史见证遗产的再利用，对于大量存在的一般性历史建筑既反对大拆大改，也不再主张不做任何变动的保护方式，而是主张保护和发展相结合，保护应到满足现代生活所需的内容。
较好的协调保护与历史遗产与现代生活、传统保持与经济利益之间的矛盾。
【关键词】街道尺度； 比例； 公共空间； 改造前言李白有诗云：“九天开出一成都，万户千门入画图”；在诗圣杜甫眼里，“晓看红湿处，花重锦官城”，诗人陆游又以“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。
二十里路香不断，青羊宫到浣花溪”的诗句，真切道出当年成都的优美环境与休闲生活。
近年来，成都又先后荣获调研流程图深入研究阶段 验证阶段 结题阶段“国家历史文化名城”“中国最佳旅游城市”“全国文明城市”等称号。
如何规划建设历史遗迹古街
如何规划建设历史遗迹古街规划建设历史遗迹古街是一项重要的文化事业，它涉及到历史保护、文化传承、旅游开发等多个方面。
在规划建设历史遗迹古街过程中，需要考虑以下几个方面。
第一，明确目标和定位。
在规划建设历史遗迹古街之前，需要明确目标和定位，即要明确这个古街的功能是什么，是否要打造成旅游景点或文化街区，还是只是为了保护历史遗迹而建设。
根据不同的目标和定位，规划建设的内容和方向也会有所不同。
第二，注重历史保护。
历史遗迹古街作为一个文化遗产，其保护是至关重要的。
在规划建设过程中，应该遵循历史保护的原则，根据历史背景和建筑特色，保留和修复古建筑，保护历史遗迹的完整性和纯真性。
同时，还应该加强对历史文物的监管和保护，禁止破坏、盗窃和非法交易。
第三，注重文化传承。
历史遗迹古街是传承历史文化的载体，应该注重文化传承的工作。
在规划建设过程中，应该充分挖掘古街的历史文化资源，推动相关研究和考古工作，以便更好地符合历史真实，并传达历史故事和文化内涵。
此外，还可以设置一些文化展示馆、纪念馆等设施，方便游客了解和感受历史文化。
第四，注重旅游开发。
历史遗迹古街的建设往往与旅游开发有密切关系。
在规划建设过程中，应该充分考虑旅游资源的优化和开发，为游客提供丰富的游览体验。
可以设计一些传统工艺坊、特色小吃摊等设施，举办一些文化节庆和活动，吸引更多的游客前来观光和购物。
同时，还要关注旅游环境的整洁和安全，确保游客的身心健康。
第五，注重交通配套。
历史遗迹古街的规划建设需要考虑交通配套设施。
应该设计合理的交通路线，方便游客和居民的出行。
同时，应该增加停车场、公交站等交通设施，以方便周边居民和游客的交通需求。
此外，在古街的规划建设中，也要注意保护和提升周边的自然环境，打造宜人的生态环境。
最后，要注重管理与维护。
一旦历史遗迹古街建设完毕并开始运营，就需要注重管理与维护工作。
应该建立健全的管理体系，对古街的日常运营和维护进行规范和管理，包括环境卫生、安全保障、文物保护等方面。
成都水井坊历史文化街区提升策略研究
前。 房屋 砖瓦破 旧， 如遇雨天甚至还会积 水 、 漏 水。目 前全区 内现存较 完 缺 乏支 撑旅 游 目 的地 的观光旅游 资源 ， 但 就其传 统的川西民居风格 ， 和 传 统酒坊 文化 与川西传 统民居 整 并且 能反 映历史 风貌 的建 筑 物多集 中在 黄伞巷 。 全 片 区基 础 设施 和 源 远流长的酒 文化历 史可 以将其定位为 ：
发展战略Ｉ Ｄ Ｅ Ｖ Ｅ Ｌ Ｏ Ｐ Ｍ Ｅ Ｎ Ｔ Ｓ Ｔ Ｒ Ａ Ｔ Ｅ Ｇ Ｙ
成都水井坊历史文化街 区提升策略研究
叶 芳 芳
东南大学旅游学系 江苏南京
２ １ １ １ ８ ９
［ 摘要］ 近年 来随着社会的不 断发展 ， 各地 方在积极保 护和 开发历史文 措 施。 维修改造 所需要 的材料 、 材质 、 色彩 、 高度等都应该与周 围环 境相 化名 城的基础上， 也开始重视 历史文化街 区的发展 改革开放 以来， 水井 适应， 要严 格控制 街道 宽度 ， 保 留原有 街道巷 的结 构， 建筑 高度 应配合
于 一体 的主题 街 区。 在 核心历史遗 迹 区着重 发展 观光旅 游和 酒文化制 作 体验游 ， 充分展现 水井坊独有 的酒文化 魅力 和历史价 值 ； 辐 射区应体 ３ ． 旅 游资源状况 以特色 农家乐的形式充分展 现居 民！ Ｅ ｌ 常生活。 水井坊 历史文化街 区本身并不具 有较 为有特 色的观 光旅游 资源 ， 现 川西民居特色 ， 经过 数百年 的沧桑变化 ， 仅 剩水井坊川酒作坊 以及周 围十几公顷的明清 （ ２ ） 发展 街区特色商业 历史街区 内部发展 旅游 的一个重要因素是游客 在街区的停留时间。 历史街 区能 体现街 区历史 文化 感的遗 址， 其余 无明显特征 。 仅存 的水井
成都历史街区的保护与开发利用
成都历史街区的保护与开发利用——以成都市锦里，宽窄巷子为例王荣玺，吴维阳（2010级建筑1004班）摘要:历史街区中古建筑是一种文化的载体，通过它们，可理解丰富的文化内涵。
在一定意义上，它们是某个城市“历史记忆的符号”，因为，它们见证了这个城市几百年甚至上千年的历史变革。
本文就如何在历史街区的保护与开发利用中选取了成都锦里、宽窄巷子两个街区的规划项目进行比较研究．分别对其文化特色、活动项目、空间环境作了分析，评价了各个案例的社会、经济效益．总结了不同开发模式的优劣及其对规划方法的影响。
历史空间的重新营造、呼唤历史场所精神的回归进行探讨。
关键词：历史街区；锦里；宽窄巷子；保护；开发利用一、研究背景在继“最佳人居城市”之后．成都在2007年又获得了“中国最佳旅游城市”的桂冠，历史街区的修缮与重建工作有条不紊地开展。
2008年汶川5·12大地震虽然对旅游建设产生了一定的和影响，但在灾后重建的规划策略中。
历史文化街区的保护与商业开发更进一步被作为了震后振兴旅游的突破口．并取得了初步的成效。
历史文化遗产是人类社会文明的真实记录和宝贵财富。
随着人类改造世界的手段越来越多，能力越来越强和范嗣越来越广。
对建设的热衷有时会盖过对历史的珍视，尤其是20世纪以来，一些城市在发展过程中的大拆大建往往给文化遗产带来了无可挽回、难以估量的损失，引起了民众的抗议和各界专家、学者的反思。
在这样的背景下。
历史文化遗产保护的概念在各国相继提出，经历了近百年的深化、演变，至今已形成了一套较为完整、成熟的理论体系。
历史街区的保护与开发利用与单纯的文物建筑保护不同，单纯的文物建筑数量有限，因而人们要以强调它在历史、科学和艺术方面的价值而抽掉或部分抽掉它原有的使用价值。
而历史街区则不同，不仅范围大，而且是人们居住环境的载体。
它一方面作为历史的承载者，给人们以传统的回忆和生活方式；另一方面作为居住建筑，满足人们生活的需求，再对其的保护中不应只是注重物质实体方面，还应注重它的人文环境，满足人们在历史街区中对新生活方式的需求。
成都水井坊历史街区保护规划思考
成都水井坊历史街区保护规划思考摘要:通过对成都市水井坊片区历史建筑的调研,发现对老建筑改造利用与居民安置存在问题,而这些问题通过对单纯建筑的改造是不能完全改变的,这些问题的解决有赖于社会各个方面的关注,例如通过建筑与人的相适关系做出探讨,证明历史街区的保护规划应该是人和建筑并重的模式。
关键词:水井坊;历史街区;人文关怀Abstract:Through the investigation of Chengdu Shui Jing Fang historical block, finding out that there are some actual problems about old construction’s transformation and using, and residents’ placement. These problems cann’t complete change through the transformation of the construction only, but dependent on the attention of the so ciety’s each aspect. Therefore, this article do some discussion from the relationship of the construction and human, and try to proof that the protection plan of historical block should be equal importance in the construction and human.Key words: Shui Jing Fang, Historical Block, Humanities Concern中图分类号:C915文献标识码:A文章编号:1674-4144(2010)09-37(5)作者简介:袁尧西南交通大学建筑学院硕士研究生陈颖西南交通大学建筑学院副教授前言:从2008年春天开始,在进行“成都近代建筑保护与利用研究项目”的前期调研中,接触到了许许多多的“老房子”以及住在里面的那些人和他们的生活。
历史文化街区保护的几点问题和几点建议
历史文化街区保护的几点问题和几点建议街区保护是一种理念上的突破2011年10月12日 14：38 来源:中国文化报编者按:10月9日至15日,中国历史文化名街工作研修班在北京中央文化管理干部学院举行。
在为期一周的研修班期间,国家文物局局长单霁翔以及遗产保护、城市规划领域的权威专家将围绕历史文化街区保护的指导思想、政策法规，国内外历史文化街区保护的理念、方法、措施，中国历史文化名街的管理思路、措施方法等内容，为来自全国各地“中国历史文化名街”的管理工作者做专题讲座.10月10日上午，研修班第一课由国家文物局文物保护与考古司司长关强主讲.他梳理了我国近些年的文化遗产保护工作，并重点介绍了名城名镇名村及中国历史文化名街的保护工作;下午，中国建筑设计研究院建筑历史研究所所长、中国古迹遗址保护协会副理事长陈同滨从对世界文化遗产核心理念的解读入手，分析了中国历史文化名街的概念界定、保护与管理等问题。
研修班的讲课嘉宾还包括清华大学建筑学院教授、中国城市规划学会城市设计专业委员会主任朱自煊，中国城市规划设计研究院教授级高级城市规划师王景慧,清华大学建筑学院副院长、中国建筑学会建筑史学分会理事、中国古迹遗址保护协会副理事长吕舟，同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师张松，清华大学教授、博士生导师张杰。
街区相关法律法规的历史沿革1982年,《中华人民共和国文物保护法》提出了历史文化名城的概念。
其中，第八条提到：“保存文物特别丰富、具有重大历史价值和革命意义的城市，由国家文化行政管理部门会同城乡建设环境保护部门报国务院核定公布为历史文化名城。
”2002年，修订后的《中华人民共和国文物保护法》规定:“保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义的城镇、街道、村庄，由省、自治区、直辖市人民政府核定公布为历史文化街区、村镇，并报国务院备案。
"这里就提到了历史文化街区的概念.2003年，在《中华人民共和国文物保护法实施条例》中，对历史文化街区提出了具体要求:“县级以上地方人民政府组织编制的历史文化名城和历史文化街区、村镇的保护规划,应当符合文物保护的要求.”在2005年《关于加强文化遗产保护的通知》里，对历史文化街区提出了进一步的要求，包括进一步完善历史文化名城(街区、村镇）的申报、评审工作等。
成都水井坊历史街区保护规划思考
作者简介 ：袁 尧
西 南交通 大学建筑学 院硕士研 究生
陈颖 西南交通大学建 筑学始 ，在进行 “ 成都 近代 建筑 保护与利用研 究项 目”的前期调研 中，接触到 了许
许 多多 的 “ 老房子 ”以及住在里 面的那 些人和他们 的生活 。到最后是 建筑本身 带给我 的思考与关注
Ａｂｓｒ ｃ ： Ｔｈ ｏ ｇ ｅ ｉ ｅ ｔ ｔ ｎ ｏ ｅ ｇｄ ｕ ｉ ｇ Ｆａ ｇ ｈ ｓｏ ｃ ｌｂ ｏ ｋ ｆｎ ｉ ｇ ｏ ｔｔａ ｈ ｒ ｔａ ｔ ｒ ｕ ｈ ｔ ｎｖ ｓｉ ｉ ｆＣｈ ｎ ｕ Ｓｈ ｉ ｎ ｎ ｉｔｒ ａ ｌ ｃ ， ｄｎ ｕ ｔ ｅ ｅ ｈ ｇａ ｏ Ｊ ｉ ｉ ｈ ｔ ａｅ ｓ ｍ ｅ ａ ｔ ａ ｏ ｌｍ ｓａ ｏ ｔｏ ｄ ｃ ｎ ｔｕ ｔｏ ｒ ｏ ｃ ｕ ｌｐｒ ｂ ｅ ｂ ｕ ｌ ｏ ｓｒ ｃｉ ｎ’ Ｓ ｔａ ｆ ｒ ａｉ ｎ ａ ｄ ｕ ｉ ｇ ｎ ｅ ｉ ｅ ｔ ’ ｐ ａ ｅ ｎ ． ｒ ｎｓｏ ｍ ｔ ｎ ｓｎ ，ａ ｄ ｒ ｓｄ ｎ ｓ ｏ ｌ ｃ ｍｅ ｔ Ｔｈ ｓ ｒ ｂ ｅ ｓｃ ｎ ｅ ｅｐ ｏ ｌｍ ａ ｎ’ ｔ ｏ ｍｐｌｔ ｈ ｎ ｅｔ ｒ ｕ ｈ ｔ ｒｎｓｏ ｍ ａｉ ｎ ｏ ｅｃ ｎ ｔｕ ｔｏ ｎ ｙ ｂ ｔ ｅ ｅ ｄ ｎ ｃ ｅ ｅｃ ａ ｇ ｈ ｏ ｇ ｈｅｔａ ｆ ｒ ｔｏ ｆｔ ｏ ｓｒ ｃｉ ｎ ｏ ｌ ， ｕ ｐ ｎ ｅ ｔ ｈ ｄ ｏ ｈ ｔｅ ｔｏ ｆｔ ｅｓ ｃｅｙ’ Ｓｅ ｃ ｓ ｅ ｔ Ｔｈ ｒ ｆ ｒ ， ｈ ｓａ ｔｃｅｄ ｏ ｅｄ ｓ ｕｓｉ ｎｆｏ ｅｒ ｌｔｏ ｓ ｉ ｎ ｔ ｅａｔｎ ｉ ｎｏ ｏ ｉ ｔ ｈ ａ ｈ ａ ｐ ｃ． ｅ ｅｏ ｅ ｔ ｉ ｒｉｌ ｏ ｓ ｍ ｉｃ ｓｏ ｒ ｍ ｔ ｅａｉ ｎ ｈｐ ｈ ｏ ｈ ｏ ｓｒ ｃｉ ｎ ａ ｄ ｈ ｍ ａ ａ ｄ ｔｙ ｔ ｒ ｏ ｔｔ ｅｐ ｏ ｅ ｔ ｎ ｐａ ｆｈ ｓｏ ｃ ｌｂｌｃ ｈ ｕ ｄ ｂ ｑ ａ ｆｔ ｅｃ ｎ ｔ ｔ ｎ ｕ ｎ， ｎ ｒ ｏ ｐ ｏ ｆｔ ｈ ｒ ｔｃｉ ｌｎ ｏ ｉｔ ｒ ａ ｏ ｋ ｓ ｏ ｌ ｅ ｅ ｕ ｌ ｕ ｏ ｈａ ｏ ｉ ｉ ｐ ｒａ ｃ ｈ ｏ ｓｒ ｃｉ ｎ ａ ｄｈ ｍ ｏ ｔｎ ｅｉ ｔ ｅｃ ｎ ｔ ｔｏ ｎ ｕｍａ ． ｎ ｕ ｎ
古街保护利用的问题和建议
古街保护利用的问题和建议古街，哎呀，那可是充满故事的地方啊！走在那些青石板路上，仿佛能听见历史的回声。
那里的老房子、古巷子，都是岁月的见证。
可现如今，古街的保护和利用却让人心头一紧，感觉好像是头顶上悬着一把刀，随时都可能掉下来。
很多人都在担心，这些老街会不会变成一个个光鲜亮丽的“旅游景点”，却失去了它们原本的灵魂。
是不是有点心痛呢？首先啊，古街的建筑本身就有一种无法言喻的魅力。
那些斑驳的墙壁，歪歪扭扭的屋檐，简直是文化的活化石。
可是啊，有些地方为了赚钱，真是让人哭笑不得。
动不动就装修成了“网红打卡地”，明明应该是充满历史气息的老街，却被涂得像个糖果店。
哎，这样的做法，不仅掩盖了老街的韵味，还让原本安静的生活变得喧嚣不堪。
毕竟啊，大家来古街，不是为了跟一堆人抢自拍，而是想感受那种独特的氛围，对吧？再说说那些古街上的小店。
哇，里面的手工艺品、地方特产，简直是宝藏啊！但现在很多店铺都在跟风，卖一些没什么特色的东西。
像那种千篇一律的纪念品，让人一看就烦。
古街的魅力就在于它的独特和多样化。
如果每家店都卖一样的东西，那不就跟去超市没啥区别了吗？有时候就希望那些店主能好好想想，找回那些能打动人心的传统手艺，真的是一针见血。
而且啊，游客的素质也是个问题。
现在好多游客进古街就像是进了游乐场，随便拍照、吃东西，完全不顾及周围的环境。
有些人甚至在古建筑上乱涂乱画，真让人捏把汗。
古街不是娱乐场，咱们应该尊重它的历史和文化。
要是能好好遵守一些基本的规则，大家一起保护这份珍贵的遗产，那多好啊！不然，等到古街变得“光鲜亮丽”了，我们想再找回它的那份味道，可就难了。
说到保护，相关部门也得多出点力气。
虽然很多地方都在进行古街的修缮，可往往只是表面功夫。
真心希望能有更系统、更长远的规划。
比如，可以组织一些文化活动，邀请当地的老手艺人来教大家一些传统技艺。
这样不仅能保护传统文化，还能吸引更多人来参与。
古街也能活得更精彩，绝对是一举两得！咱们也不能忘了那些老街的居民。
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成都水井坊历史街区保护规划思考摘要:通过对成都市水井坊片区历史建筑的调研,发现对老建筑改造利用与居民安置存在问题,而这些问题通过对单纯建筑的改造是不能完全改变的,这些问题的解决有赖于社会各个方面的关注,例如通过建筑与人的相适关系做出探讨,证明历史街区的保护规划应该是人和建筑并重的模式。
关键词:水井坊;历史街区;人文关怀Abstract:Through the investigation of Chengdu Shui Jing Fang historical block, finding out that there are some actual problems about old construction’s transformation and using, and residents’ placement. These problems cann’t complete change through the transformation of the construction only, but dependent on the attention of the so ciety’s each aspect. Therefore, this article do some discussion from the relationship of the construction and human, and try to proof that the protection plan of historical block should be equal importance in the construction and human.Key words: Shui Jing Fang, Historical Block, Humanities Concern中图分类号:C915文献标识码:A文章编号:1674-4144(2010)09-37(5)作者简介:袁尧西南交通大学建筑学院硕士研究生陈颖西南交通大学建筑学院副教授前言:从2008年春天开始,在进行“成都近代建筑保护与利用研究项目”的前期调研中,接触到了许许多多的“老房子”以及住在里面的那些人和他们的生活。
到最后是建筑本身带给我的思考与关注渐渐的被生活在建筑里面的人们的生存现状所替代。
我们的保护与规划应该如何找到一个平衡点?我们在保护和利用那些历史街区的时候怎样兼顾建筑与人的生活关系,我们是该通过此次保护规划保存并完善现有的建筑与人的关系,还是改变他们之间本来相濡以沫很久的关系?于是就现状,以及我们可能会发生的未来作出一些思考,希望能为水井坊这个历史街区以及生活在该区的人们寻找到一个契合点。
但愿高傲的香格里拉大酒店的阴影不要遮蔽住水井坊的天空,让这里真正成为一个成都的香格里拉,一个真正的关乎建筑与人文的自然纯净的天堂。
一、坊历史街区的范围及历史背景1 历史背景水井坊指水井街酒坊遗址,是成都市考古发现的六个古遗址之一。
它是古代酿酒作坊和酒肆并存的少有实例,其延续过程反映了传统酿酒工艺的演进历史。
根据考古发掘证实,水井街酒坊遗址的起始年代当不晚于明代中期,并且一直沿至现代,并无间断。
出土文物众多,遗迹丰富,堪称中国白酒酿造工艺的一部无字史,是一处明清时期典型的“前店后坊”的酿酒遗址。
从水井街酒坊遗址所处的地理位置看,遗址的西面即是环绕成都老城著名的府河,北侧即是当时出成都东门通九眼桥水码头的街道。
交通的便利使它成为了当时的一个典型的“酒类批发市场”,而为了利用水井坊这一得天独厚的商业条件,以它为中心辐射出了为它而服务的建筑模式,包括民居、商店、旅店。
而这些建筑与水井坊本身慢慢形成了我们现在所看到的水井坊历史街区。
整个片区依托水井坊遗址透露出的由成都酒文化而衍生出来的市民生活气息渗透了该区。
2 范围水井坊历史街区为锦江区所辖,其具体范围是:范围西面以府南河为界, 南面以香格里拉环形道路为界,东面以孙家巷为界,包括水井街、双槐树街、金泉街在内的区域,保护规划涉及8条街巷(水井街、双槐树街、金泉街、黄伞巷、大同巷、存古巷、孙家巷、青龙正街)规划范围用地约9.70公顷。
该街区建筑面积共26461m2,(其中自行搭建的建筑共6584 m2),其中住宅面积17628m2 共计552户,营业面积4530m2共计122户(图1)。
二、现状与问题现状1 现状该片区内建筑多为1―2层清式民居,并有部分近代中西合璧式建筑。
建筑材料多为砖木结构其做法与空间布局以及细部构造均能代表成都当时的较高工艺。
而且该区建筑传承有序,空间肌理及尺度感保存较好(图2)。
从水井坊街区形态来看,该区为一街联八巷的模式。
该区除双槐树街区商业为主外,其他巷子均以居住为主。
总体来看,虽然该区的建筑以清式民居为主。
其中的木结构建筑由于自身的缺陷以及由于时代发展而带来的人为改造,使得该区木结构建筑保存质量较差。
而部分近代中西合璧的砖木结构建筑由于使用功能的改变以及人口的不断增加使得这些建筑被人为的改动较大。
加上年久失修,该区的历史建筑总体呈现衰败的趋势。
同时,该区的街巷尺度以及肌理保存较好,作为主街道的双槐树街街面建筑虽然破败不堪但是尺度依然存在。
根据调查来看,在街区内的8条巷子的尺度都有不同的破坏,除了私搭乱建造成巷子的尺度变化外,最重要的是街区最北端毗邻府南河的香格里拉大酒店切断了大多数巷口曾经直通府南河的通道,将这些巷子变成了死胡同。
而紧邻黄伞巷的东边就是在建的高楼,它对该巷造成了极大的压迫感,同时改变了该巷的空间感以及采光。
单体建筑保存状况堪忧,该区内现存的具有历史价值的建筑有6处,均为民居类建筑分别为黄伞巷44号门洞,黄伞巷10号四合院,黄伞巷15号民居,存古巷17号门洞,大同巷13号及15号。
双槐树街49号院落为代表的自贡某盐商公馆。
木结构建筑,两进四合院。
院落布局比较完整(图3)。
第一进院落正房保存较完整。
木作工艺较成熟,制作较精美。
第一进院落内的木板墙及木制构建如撑弓,垂花,保存较好。
正房建筑颜色尚有保留。
入口木制大门保留有简洁大方的阳雕。
木质构建质量较好,整个建筑在第一进院落上保留较好。
第二进院落格局保存,建筑基本被破坏。
现为大杂院,住户较多,但还未发现明显的搭建行为。
黄伞巷44号门洞(现黄伞巷59号)入口门洞砖墙施工工艺精美(图4)。
造型具有一定特色。
入口内由一条小巷联系出品字形的三个小院。
整个门洞保留较完整。
无明显的结构性破坏。
原有风貌也保存较好。
门洞边缘及门框处由于年代久远有腐蚀剥落的现象。
黄伞巷内还有保存较好的院落,其中具有代表性的有(黄伞巷10号(现为黄伞巷17号19号21号,23号)。
此处建筑为两进院落。
建筑材料以青砖及木材为主,加建部分以红砖为主(图5)。
细部精雕细琢,第二道门的灰塑工艺较成熟,造型大方得体院落正房及厢房保持较完整。
木结构框架及木板墙维护结构保持较差,东厢房木板墙做法较有特色。
现为大杂院,住户条件较差,房屋破坏比较严重。
大同巷15,16号所处的大同巷整个巷子比较破旧,其余建筑的风格在多次用户自建自改中已经破坏(图6)。
被调查建筑外立面清水砖墙工艺较成熟,入口造型大方得体,但是由于年久失修,整个入口已经出现部分的结构性,构造性破坏。
该建筑现已改做茶馆,正房木制建筑及地面保存相对较好。
建筑采光较好,排污及天井铺地较差。
整个建筑质量状况一般,有继续破败的趋势。
但是由于其位置特殊,此处建筑与其香格里拉大酒店环行道路北侧改造完成的海鲜酒楼一条街对应,对比感十分的强烈。
2 问题在水井坊历史街区,我们遇到的问题具有典型性。
首先由于该区周围已经被已建与在建的现代高层建筑所包围,特别是北端的香格里拉大酒店,以它巨大的尺寸,现代的造型将整个历史街区压制在脚底。
让该区的空间感觉相当的压抑,这也给将来的改造利用时对原空间尺度及交通的恢复梳理带来了不可更改的阻力。
同时市民对建筑改造的意向即市民对建筑改造的参与性没有得到相关部门的重视。
这包括市民对建筑的态度:拆除,修补。
以及居民对建筑风格的意向,只有他们对建筑风格以及空间布局的认同才能使改造后街区仍就保存生活的气息,延承街区文脉气息。
可以说市民的参与对保护计划的成功起着重大的作用。
其次通过对该区现有居民调查来看,大多经济状况较差,其中以下岗职工居多。
还有部分外来务工人员的临时居住地。
大多数居民在该区生活年限较长,对该区的情况比较熟悉。
同时他们对目前的居住条件也不满意但是受经济条件的制约也不能做出较大的自我改善。
大多数居民将希望寄托在政府对该区的改造上,大部分居民有继续留在该区生活的意愿。
但同时我们也注意到该区的公共设施较差,给排水管道早不满足当前居民的需求。
加之天然气,卫生设施,排污问题比较严重,使得该区居民具有强烈的改善意愿。
但是由于政府在对该区进行改造时候对该区的原住民采取比较苛刻的原地安置原则使得原住民都比较“乐意”接受与政府置换房屋异地安置。
这仅仅是把精力集中在居住环境的关注上,而没有考虑过该区居民的生活模式的改变。
根据现场的调查如果把该区改造成可以保留原住民的居住基础上的话,大多数居民愿意继续延续他们的生活模式。
人及生活文化的继承和发展是水井坊历史街区保护利用的先决条件。
总体来说目前对于该区的改造在规划层面缺少对居民社会活动的考虑,方式上缺少对居民自身生活的关心。
三、水井坊街区保护思考历史街区或历史地段是一个城市历史活的见证,我们对历史街区的保护因该是对该区整个历史文化环境的整体性保护。
在保护中“原真性”是我们必须要遵循的法则。
这就要求我们在保护中对建筑要做到“整旧如旧”,保护不是要把建筑恢复到该建筑的某一个历史时期的模样,而是要保留它的演化轨迹。
同时我们还要保持该建筑的或该街区的原功能以及原功能的使用对象,建筑与建筑的使用者是合而为一的。
在保留使用者的同时还要更进一步,即保留原真的民俗风情,也就是保留该区的文脉。
目前对水井坊历史街区的改造就是居民“自愿置换”政府“回购”整体开发。
这种开发模式无论是从保护原则上,还是实际情况上都存在巨大的风险。
原因是历史街区的保护应该建立在改善的基础上,而非大拆大建的城市开发或复兴。
对此对该区的保护提出以下的思考:首先要保留住街道与巷子的尺度关系,不能随意改变街道及小巷的原有尺度。
对于街道巷口的搭建要清理整治恢复其原有的尺度。
对于建筑的改造可以采取按要求自己改造或委托政府改造两种模式进行。
对区内建筑分类,对那六处有价值的以及现存较好的历史建筑要保留原样修复加固并保留他们的功能。
对原住民采取尽量原址原屋安置,而对于其他质量较差的建筑应采取改建措施,但改建仍然建立在不改变原有功能的基础上。
在开发模式方面对于不同的建筑类型因采取具体的措施,不能搞“一刀切”把所有的建筑按一种模式进行开发。