第三讲 工程建设定额

1.
瓷砖：100元/m2 水泥砂浆：20元/m3
2.
水泥砂浆：25元/ m3 机械：35元/台班
3.
水泥砂浆：20元/m3 机械： 40元/台班 30元/台班
试用两种方法计算直接工程费。
§3.4 湖北省建筑工程定额概述
湖北省建设工程消耗量定额及统一基价表（单位估价表） 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 市政工程 园林绿化工程 湖北省建筑安装工程费用定额
合计
X X X X X X X X X X X X X X X
X X X X
把三种“量”与“价”分别结合起来
表3.4.2
定额 编号
4-23 4-24 4-25
单位估价汇总表
工程名称
空斗墙一眠一斗 空斗墙一眠二斗 空斗墙一眠三斗
单位：元
计量 单位
10 m3 10 m3 10 m3
其中 单位价值
X X X X X X X X X X X X
（二）材料消耗定额的确定
1. 2.
施工周转材料的计算：套公式 非周转材料消耗定额的确定： 现场观察法， 实验室实验法，
统计分析法，
理论计算法
如：
例题：
计算1（1/2）标准砖（240×115×53）外墙
每1m3砌体砖和砂浆消耗量。已知砖耗损率为
1％，砂浆耗损率为1％。

=522块
砖消耗量=522×(1+1％)=527块
日等。
3. 时间定额与产量定额的关系

时间定额和产量定额之间的关系是互为倒数关系，即： 时间定额=1/产量定额 或 时间定额×产量定额=l 时间定额便于计算某工序(或工种)所需总工日数，核算
工资和编制施工作业计划。
产量定额便于施工队向工人分配任务，考核工人劳动生 产率。
（二）施工过程及分类
1. 施工过程：建筑安装施工过程由劳动者、劳动对象、劳 动工具三要素组成。施工过程完成必须具备以下三个条 件：
程和结构构件上的人工（工日）、材
料、机械（台班）的数量标准，是计算
建筑安装产品价格的基础。
二、定额的组成
(一)总说明
(二)建筑面积计算规则
(三)分部工程定额
(四)定额附录
三、预算定额的计量单位 1. 断面有一定形状和大小，长度不定：m
如：楼梯栏杆，木装饰条，管道线路安装等。
2. 厚度有一定规格，长宽不定：m 2
表3.4.1 单位估价表
计量单位：10 m3
序号
1 2 3 4 5
项目
综合人工 水泥混合砂浆M5 普通粘土砖 水 灰浆搅拌机200L
合计
单位
工日 m3 千块 m3 台班
单价
X X X X X X X X X X X X X X X
数量
12.45 1.39 4.34 0.87 0.23 X X X X X
(三)按照编制单位和执行范围不同分类
三、工程建设定额的特点
(一)定额的科学性 (二)定额的系统性 (三)定额的统一性 (四)定额的权威性 (五)定额的相对稳定性和时效性（工程量计算规则能保持十年 基本不变，基础定额能相对稳定5~10年，预算定额能保持稳定 3~5年，价格信息和工程造价指数等能稳定几个月）
换算后定额基价=原定额基价＋定额砂浆用量 ×（换入砂浆基价－换出砂浆基价）
例题：3-2
水泥砂浆砌筑砖基础，强度由M5变为M2.5。
求：换算后基价。
Hale Waihona Puke 二、抹灰砂浆换算1.换算原因 当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预 算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹 灰砂浆换算。
2.换算特点 第一种情况： 当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费 不变，只调整材料费； 第二种情况： 当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工 费、材料费、机械费均要换算。
§3.1 工程建设定额概述
一、工程建设定额的概念: 是指在正常的施工条件下和合理的劳动组织、 合理使用材料及机械的条件下，完成单位合 格建设产品所必需的人工、材料、机械台班
的数量标准。
二、工程建设定额的分类
(一)按定额构成的生产要素(劳动者、劳动手段和 劳动对象)分类
(二)按照定额的编制程序和用途分类
§3.2 人工、材料、机械台班消耗定额的确定
一、人工消耗定额的确定
人工消耗定额(也称劳动定额)——是指在正常技术组 织条件和合理劳动组织条件下，生产单位合格产品所 需消耗的工作时间，或在一定时间内生产的合格产品 数量。
（一）劳动定额的基本表现形式
1. 时间定额：指在正常生产技术组织条件和合理的劳动 组织条件下，某工种、某种技术等级的工人小组或个 人，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。 时间定额以“工日”为计量单位，每个工日工作时
如：地面、楼面、墙面、天棚面抹灰等。
3. 长厚宽都变化： m3
如：土方、钢筋混凝土构件等。
4. 钢结构：重量与价格差异大，形状不固定： 吨 5. 构造复杂的：个，台，座，组，樘等。
如：铸铁结构安装，铸铁水斗等。
四、定额的应用
（一）用来进行工料分析 （二）用来计算施工图预算价格
例题3-1:
毛石基础（M5），工程量100m3； 混合砂浆抹灰，工程量1000m2。 问：1. 人工、材料、机械消耗量？ 2. 施工图预算价格是多少？
3. 换算公式： 第一种情况的换算公式：
换算后定额基价 = 原定额基价＋抹灰砂浆定额用量×（换入砂
浆基价 - 换出砂浆基价）
第二种情况换算公式： 换算后定额基价 = 原定额基价＋（定额人工费 + 定额机械费）× （K-1）＋∑（各层换入砂浆用量×换入砂浆基价－各层换出砂 浆用量×换出砂浆基价）
式中: K——工、机费换算系数，且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚 各层换入砂浆用量=（定额砂浆用量÷定额砂浆厚度）×设计 厚度 各层换出砂浆用量=定额砂浆用量
(1)施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的。
(2)必须有一定的劳动对象：建筑材料、半成品、成品、构配件。
(3)必须有一定的劳动工具：手动工具、小型机具和机械等。
2. 施工过程的划分： 工序—工作过程—综合工作过程
（三）工作时间的分类
（四）测定时间消耗的基本方法
计时观察法
测时法 写实记录法
工作日写实法
（五）劳动定额确定方法

第一种方法：其他工作时间以占工作延续时间的比例表达
定额工作延续时间=基本工作时间/1-其他各项时间所占百分比（％）

第二种方法：其他工作时间以占基本工作时间的比例表达，
定额工作延续时间=基本工作时间(1+其他各项时间所占百分比％)
例题：

某型钢支架工作，测时资料表明，焊接每吨型钢支架 需基本工作时间为50h，辅助工作时间、准备与结束 工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作 延续时间的3％、2％、2％、16％。试确定每焊接“T”
工 资 材料 费 机械 费
附 注
§3.5 定额的换算
一、砌筑砂浆换算
1.换算原因 当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中 缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。 2.换算特点
由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而 只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。
3.砌筑砂浆换算公式：
型钢支架的人工时间定额和产量定额。
解：
二、材料消耗定额的确定
材料消耗定额是控制材料需用量计划、运输计划、
供应计划、计算材料仓库面积大小的依据，也是企业 对工人签发限额材料单和材料核算的依据。有必需的 材料消耗和损失的材料消耗两类。
（一）材料消耗量的计算
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 损耗率是占材料消耗量的比例： 材料消耗量=材料净用量／[1-材料损耗率％] 损耗率是占材料净用量的比例 材料消耗量=材料净用量×(1+材料损耗率％)
例题3-3
1：3水泥砂浆底15厚，1：2.5水泥砂浆面7 厚抹砖墙面。
小 结
重点：预算定额的查阅、应用
难点：定额的换算
屋面及防水工程
3. 工程量的计算（图纸、预算定额） 4. 套定额基价 5. 计算
直接工程费=∑（分部分项工程量 ×相应基价）
6. 取费计算其他费用 7. 汇总、装订文件
（二）实物法计价原理 1. 准备计算依据
2. 列项目
3. 工程量的计算
同前
4. 查定额：使用定额的人、材、机消耗量（根本区别） 5. 计算：
人 直接工程费=∑分部分项工程量 × 材 定额消耗量 × 机 人 材 市场单价 机
6. 取费计算
7. 汇总、装订文件
例题：
1. 2. 3. 墙面贴瓷砖100m2（砂浆粘贴）； 现浇天棚抹水泥砂浆1000m2； 地面贴地砖1000m2（缸砖，勾缝，水泥砂浆粘贴）。 市场单价如下：
人工：50元/工日 人工：35元/工日 人工：50元/工日 地砖：720元/m2
间按现行制度规定为8h。如工日／m3、工日／m2、
工日／m、工日／t、工日／座等。
2. 产量定额
指在正常的生产技术组织条件和合理的劳动组织条件 下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，在单位 时间内(工日)所应完成合格产品的数量。 产量定额以“产品的单位”为计量单位，如m3／
工日、m2／工日、m／工日、t／／工日、块(件)／工


例已知材料定额中砌筑1m3的2砖厚外墙需要红砖518.8块，砂浆 0.2640m3，试计算砌筑20m3的2砖厚外墙的红砖和砂浆的定额 用量。 红砖 的用量=20×518.8=10376块 砂浆的用量=20×0.264=5.28 m3
§3.3 预算定额
一、概 念：
规定消耗在合格质量单位工程的分项工