物业项目工程部经理岗位工作职责
物业工程部经理岗位职责范本(三篇)
物业工程部经理岗位职责范本
1、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率指标
2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施、监督管理
3、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案
4、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练
5、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行
6、负责直属下级的培训、辅导、绩效目标设定、评估与反馈
物业工程部经理岗位职责范本（二）
1、负责工程部设备运行团队的管理，分管项目内设备运行和保养，保证各项设备正常运作;
2、协助公司制定部门工作计划和部门各项费用预算，并按已制定的工作计划和预算执行;
3、梳理，健全所分管工作团队的工作制度，工作程序，保证团队合理和正常运作;
4、负责分管系统的节能降耗部署和实施工作;
5、定期进行安全检查，保证人员和设备安全;
6、完成上级交办的其它工作任务。
物业工程部经理岗位职责范本（三）
1、负责管辖物业项目工程设备运行团队的管理，管控下属各项目设备设施运行情况;
2、负责制定部门各项工作计划和工作流程，做好部门人员管理;
3、负责管理和建立完善的设备设施巡检、维修保养计划，并组织实施，监督有关责任人对公用设施设备维修保养;
4、建立完整的设施设备巡检设备技术资料、设备管理台账;
5、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管和技术资料交接工作。
物业工程部经理岗位职责范本(4篇)
物业工程部经理岗位职责范本1.制定物业设备运行的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。
2.确保整个物业项目设备的正常运转，每日全面巡视物业，发现问题及时做出反应并整改。
3.协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。
4.制定部门规章制度、操作规程和技术规范;负责下属员工的培训及考核。
5.负责工程部的日常管理，制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算，主持部门工作例会，界定各班组工作范围及职责6.完成上级领导交办的其他工作事宜。
物业工程部经理岗位职责范本（2）以下是一份物业工程部经理岗位职责的范本：1.负责制定和实施物业工程部的战略目标和工作计划，确保整个部门的运作与物业公司的发展方向保持一致。
2.管理和指导物业工程部的团队，包括工程师、技术人员和维护人员，确保他们按时完成工作任务并提供高质量的服务。
3.负责部门的人员招聘、培训和绩效评估，确保团队的能力和素质与工作要求相匹配。
4.负责物业设备和设施的维护和保养，确保其正常运行和安全性。
5.制定并执行物业设施的预防性维护计划，及时检修和更换老旧设备。
6.监督和管理工程项目的实施，包括合同管理、质量控制和进度管理，确保项目按时完成和符合要求。
7.与供应商和承包商建立和维护良好的合作关系，确保物业设备和设施的维护和维修服务的质量和效率。
8.负责物业工程部的预算编制和执行，控制成本和费用，确保物业工程部的经营状况良好。
9.与其他部门和业主进行沟通和协调，解决相关问题，并确保物业设施的顺利运行。
10.及时报告物业工程部的工作进展和问题，向上级领导提供决策支持和建议。
11.积极参与物业公司的会议和活动，推动整个物业团队的协作和发展。
请注意，具体的岗位职责可能会根据不同的公司和岗位要求而有所变化。
以上仅为一般性的参考范本，请根据实际需要进行调整和添加。
物业工程部经理岗位职责范本（3）一、岗位概述物业工程部经理是物业管理公司中负责物业工程部门管理和运营的核心岗位。
物业工程部经理职责范文（4篇）
物业工程部经理职责范文一、职责概述物业工程部经理是负责物业工程部门的管理和协调工作的岗位。
主要职责包括制定工程部门的工作计划和目标，负责工程部门的日常管理和绩效考核，与其他部门进行沟通和协调，确保工程项目的顺利进行。
同时，还要负责完善工程部门的制度和流程，提高工程部门的工作效率和质量。
二、具体职责1.制定工程部门的工作计划和目标，制定年度、季度和月度的工作计划，并逐步分解下达到各个岗位，确保工程部门的工作有条不紊地进行。
2.负责工程项目的招投标工作，编制招标文件，组织招标工作，评估投标单位的资质和能力，选择合适的供应商和承包商，确保工程项目的顺利进行。
3.负责工程项目的进度控制和质量管理，定期与项目组进行沟通和协调，确保工程项目按时完成，并达到预期质量要求。
4.负责工程部门的人员安排和培训，包括招聘、岗位轮岗和绩效考核等工作，提高工程部门的工作效率和团队凝聚力。
5.与其他部门进行沟通和协调，建立健全工程部门与其他部门的工作机制和流程，确保各部门间的工作顺畅和协同。
6.负责工程部门的预算编制和执行，合理安排预算资金的使用，控制预算的执行进度和质量，确保资金使用的合理性和效益。
7.负责工程部门的设备管理和维护，包括设备的采购、安装、维修和更新等工作，确保工程部门的设备运行正常和安全。
8.负责工程项目的安全管理，建立健全工程项目的安全制度和安全检查机制，确保工程项目的施工过程安全和环境保护。
9.及时上报工程项目的进展情况和问题，向上级领导汇报工程部门的工作情况和工作成果，及时解决工作中的问题和困难。
10.负责工程项目的验收工作，组织相关人员进行验收，确保工程项目的质量和效果符合要求。
三、任职要求1.具备较强的组织和协调能力，能制定合理的工作计划和目标，协调各个岗位的工作，确保工程部门的工作顺利进行。
2.具备较强的项目管理能力，熟悉工程项目的全过程，能掌握项目的进度和质量控制，具备解决问题和危机处理的能力。
物业工程部经理岗位职责范文(五篇)
物业工程部经理岗位职责范文1、负责编写完善各种设施设备操作、运行以及维护保养作业规程，经审批后督导、组织下属按作业规范操作;2、制定工程维修安全应急预案，负责部门安全事故的调查处理;3、负责编制年/季/月度设施设备维护保养计划，组织计划实施并定期检查;4、负责审批装修方案，对装修过程进行监督管理;5、建立健全部门内部管理机制及各项工作流程，确保部门工作有序开展;6、参与评估物业项目管理成本及服务品质，提出合理化建议;7、负责物业项目工程前期介入工作，提出合理化建议;8、负责与开发单位、施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调;9、负责跟进项目施工进度，协调处理工程遗留问题;10、负责项目物业工程验收、接管交付等工作;11、控制小区能耗成本，组织实施小区节能降耗工作;12、负责组织各项设备设施大/中型维修及改造工作;13、负责组织相关服务供方招投标工作的开展;14、负责质量管理体系在部门的正常运行和持续改进;15、按公司要求确保本部门各项指标、决议的贯彻执行和年度经营管理目标的完成;16、完成上级领导交办的其他各项工作任务。
物业工程部经理岗位职责范文（二）一、岗位概述物业工程部经理是物业管理公司中负责管理和指导物业工程部门的高级管理人员。
主要职责是负责物业管理工程的组织实施，保证物业设备设施的正常运行和维护，提供优质的物业服务。
同时需要对物业工程部门进行人员管理，安排工作任务，制定工作方案，确保工程项目的顺利进行，并与其他部门进行有效的协作。
二、岗位职责1. 制定物业工程部门的发展规划和年度工作计划，明确部门的目标任务和工作重点。
2. 制定和完善物业工程部门的管理制度和工作流程，确保各项工作的规范顺利进行。
3. 负责物业工程部门的组织架构和人员配备，招聘、培训、考核和奖惩管理，保证团队的整体水平和工作效能。
4. 负责物业设备设施的管理和维护，制定设备保养计划和维修预算，确保设备的正常运行和维护。
物业工程部经理岗位职责(精华15篇)
物业工程部经理岗位职责（精华15篇）物业工程部经理岗位职责1一、负责公司各项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、检查、考评等工作, 制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。
二、负责组织制定设备设施管理制度和技术规程及各类培训、维保等年度计划，并付诸实施。
三、负责参与并完成工程维修、维保相关合同的洽谈、起草，做好外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。
四、负责制订修改能耗管理规程及节能改造方案，控制能耗成本。
五、负责组织各服务中心月度抄表工作并汇总分析上报，协助项目做好能耗异常的.排查工作。
六、负责项目疑难及重大设备故障问题的排查、技术指导，负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。
七、负责各项目维修人员专业技能培训与指导，不断提高员工的综合能力和素质。
八、负责新建项目工程和技术资料的移交、核实工作。
组织新建项目设施、设备相关工程接管验收及退质保金验收确认工作。
九、负责与相关业务主管部门和置业工程部沟通，做好工程前期介入及协调施工遗留问题的处理。
十、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
十一、负责公司大中修申请维修基金的手续办理。
十二、负责公司设备年检及生活水箱清洗消毒等通联工作。
十三、负责公司申购物料的审核工作。
十四、负责公司设备房等创优资料的规整上报工作。
十五、负责公司外包服务品质的检查考核工作。
十六、完成上级交办的临时任务。
物业工程部经理岗位职责21.负责公司工程条线全面管理，执行集团的标准化管理体系;2.负责组织进行工程管理和设备运行、维护、保养以及相关技术规范的专项培训;3.负责牵头处理各项目管理过程中遇到的'重大设施设备问题和突发事件;4.负责指导、监督各项目制定与实施节能降耗计划;5.审核个项目年度设备设施保养计划，并定期组织巡查;6.配合前介组，完成新项目的查验和交付;7.领域内新技术、新工艺方法推行，推动服务智能化提升，科技赋能。
物业工程部经理岗位职责
物业工程部经理岗位职责物业工程部经理的主要职责是负责物业工程部的日常管理和运营，包括物业设施的维护、保养和更新，工程项目的监督和协调，以及人员的管理和培训等。
以下是物业工程部经理的详细岗位职责，以供参考：1. 制定物业工程部的发展策略和目标，并负责实施和监督其执行。
2. 负责物业设施的维护、保养和更新，确保设施的正常运营，并及时处理设施故障和损坏。
3. 负责与供应商和承包商的合作关系，包括签订合同、监督工作质量和进度等。
4. 负责编制和控制物业工程部的预算，并确保预算的合理利用和控制。
5. 负责物业工程项目的策划、设计和监督，包括新建楼宇、改造和装修等。
6. 负责物业工程部的人员管理，包括招聘、培训、考核和绩效管理等。
7. 负责制定和完善物业工程部的管理制度和工作流程，并确保其有效执行。
8. 负责与其他部门的协调与合作，解决工程项目中的问题和难题。
9. 负责相关物业设施的保险申请和理赔，确保物业的风险控制和安全管理。
10. 负责与业主和租户的沟通和协商，解决工程问题和投诉，并反馈相关情况。
11. 关注物业工程的新技术和发展动态，进行技术研究和学习，并推动其在实践中的应用。
12. 参与物业项目的策划和招投标工作，提供技术和工程方面的支持和建议。
13. 负责物业工程部的档案管理和文档归档工作，确保相关资料的安全和完整。
14. 负责物业工程部的例会和工作汇报，及时向上级汇报部门的工作进展和问题。
15. 定期检查和评估物业设施的使用情况和效果，并提出改进和优化的建议。
16. 负责物业工程部的协调和决策，解决工程问题和冲突，并促进团队的协作和合作。
总结来说，物业工程部经理是一个具有多项技能和职责的管理职位，需要具备一定的专业知识和管理能力。
通过合理的组织和管理，确保物业设施的正常运营和安全使用，提高物业价值和满意度，为业主和租户提供良好的服务和环境。
物业工程部经理岗位职责范文（5篇）
物业工程部经理岗位职责范文一、岗位概述物业工程部经理是物业管理公司中负责管理和指导物业工程部门的高级管理人员。
主要职责是负责物业管理工程的组织实施，保证物业设备设施的正常运行和维护，提供优质的物业服务。
同时需要对物业工程部门进行人员管理，安排工作任务，制定工作方案，确保工程项目的顺利进行，并与其他部门进行有效的协作。
二、岗位职责1. 制定物业工程部门的发展规划和年度工作计划，明确部门的目标任务和工作重点。
2. 制定和完善物业工程部门的管理制度和工作流程，确保各项工作的规范顺利进行。
3. 负责物业工程部门的组织架构和人员配备，招聘、培训、考核和奖惩管理，保证团队的整体水平和工作效能。
4. 负责物业设备设施的管理和维护，制定设备保养计划和维修预算，确保设备的正常运行和维护。
5. 负责物业工程项目的管理和监督，包括施工进度、质量控制、成本控制和安全管理等，确保工程项目的顺利进行。
6. 协调与其他部门的工作，建立健全工作沟通机制，提高各部门之间的合作效率和工作质量。
7. 配合物业管理部门开展各项工作，包括安全防范、突发事件处置和投诉处理等，维护良好的物业管理秩序。
8. 关注新技术、新设备的应用和推广，不断完善物业管理的技术手段和管理模式。
9. 参与物业项目的招投标工作，协助制定和实施项目策划和实施方案。
10. 定期对物业工程部门的工作进行评估和总结，提出改进意见和工作建议，提高工作质量和效率。
三、任职要求1. 大学本科及以上学历，建筑工程或相关专业背景。
2. 具备较强的物业管理和工程管理经验，熟悉物业管理行业的相关政策法规。
3. 具备较强的组织、协调和领导能力，能够有效地管理和指导团队工作。
4. 具备较强的项目管理能力，熟悉施工过程和工程项目的管理流程。
5. 具备一定的财务管理知识，能够合理制定和管理工程项目的预算。
6. 具备良好的沟通和协调能力，能够与各级领导和其他部门进行有效的沟通和协作。
7. 具备较强的解决问题和应对突发事件的能力，能够在紧急情况下做出正确的决策。
物业工程部经理岗位职责
工程部经理岗位职责
1、负责制定公司管辖范围内各设施设备管理制度、设施设备应急预案、安全操作规程，并监督执行，督促各管理处维修人员按照规定安全作业。
2、对各管理处上报的大中修更新改造等方案进行现场勘查、可行性分析及审核修订，并做好组织实施工作。
3、督促各管理处工程维修人员建立健全各种设施设备档案记录。
包括技术资料、图纸及其使用、维护、保养、改造更新、报废等全部过程。
4、监督、检查、指导各管理处设施设备的管理工作，对各管理处设施设备运行及安全生产等情况进行定期检查，对发现的问题提出限期整改要求并进行复查，将检查结果汇总到企管部月度考核中。
5、根据各管理处设施设备运行情况，在安全、可靠、经济、合理的前提下，综合利用各种物料，提出节能降耗建议。
6、制定培训计划，定期组织各管理处工程维修人员技术交流学习、应急演练等活动，不断提高员工技术水平。
7、监督检查各管理处维修类工具设备的管理工作，督促各管理处建立台账，每年对工具设备数目进行一次盘点。
8、参与每半年一次的各管理处全面大检查工作。
9、年底对本部门工作进行总结，合理计划下一年度工作内容。
10、做好新接管项目前期介入工作，配合管理处做好承接查验工作，对管理处工作进行技术指导与支持。
11、协助财务部对各管理处各项设施设备管理能耗等成本进行预算审核与控制、监督工作。
12、协助行政与人力资源部做好工程维修人员的招聘、录用及负责员工业务和专业技能等培训工作。
13、了解各管理处工程维修人员思想动态，及时予以疏导、引导，注重队伍
建设。
14、完成领导交办的其他工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业项目工程部经理岗位工作职责
物业项目工程部经理岗位职责
报告上级：物业总经理
督导下级：工程部主管
联系部门：项目处各部门
1、根据所管辖项目具体情况，结合公司对工程管理的要求，制定工程部的规章制度，
并指导维修保养工作。
2、组织工程部协调相关部门对新接的物业进行验收。
3、协助物业经理对新接物业进行费用预算。
4、协助管理处做工程部材料及工具的采购计划。
5、拟订工程部年度工作计划。
6、考核评定本部门所有员工的工作态度、技术水平、劳动纪律等情况。
7、抽查各专业系统维修保养工作的质量和效果。
8、做好对本部门员工的定期培训。
9、协助项目经理做好和承租方、业户等在工程方面的沟通协调工作。
10、协助物业部做好业户能源消耗费用的清缴工作。
11、做好上级布置的各项任务。
12、配合市政水、电、气、热各部门做好能源消耗计量工作。
13、协助环卫、防疫、劳动局等有关部门做好检查、报表申报、年审等各项工作。
感谢您的阅读！