土地整理审计报告【实用】.docx
土地清查工作调查报告（完整版）
土地清查工作调查报告土地清查工作调查报告自土地清查任务下达以来，镇党委、政府高度重视，抢时间、夯任务，及时宣传，镇村两级联动，全力开展土地清查工作。
一、土地清查工作总体情况镇成立了土地清查与确权工作领导小组，采取领导包片、干部包村、发动各村党员积极参与的有效模式，利用GPS设备，采取先易后难、逐地块、逐户清查的方式，利用2个月时间对镇域内的土地进行了彻底清查，并逐户签字确认，外业清查工作已圆满结束。
二、内业进展情况我镇幅员面积广、村屯多、耕地面积多，各种表格填写等工作任务量大，各村内业工作正积极有序的开展，目前已完成66%。
三、各类土地面积全镇共清查土地面积26,887公顷；耕地面积18,200.8公顷，其中册内地面积12,400公顷，册外地面积5800.8公顷，新增册外地面积2136.9公顷；林地面积1,831公顷；水域面积2,837公顷；居民点面积2,280公顷，道路面积1,254公顷。
四、册外地情况1．册外地中有承包合同的面积3480.48公顷；2．有承包合同但已到期面积110.5公顷；3．已签订长期合同尚未到期面积96.8公顷，无单片5公顷以上且签订长期合同情况；4．没有签订承包合同、村级也没有收费的面积2320.32公顷，其中：属镶边接袖的面积71.07公顷，开荒面积2249.25公顷。
五、工作中遇到的问题及解决意见和建议1．原地类难以确认问题各村有防内涝的排水沟渠，近些年干旱致使沟渠未发挥作用，部分农民将排水沟渠变为了耕地。
针对这一问题，将根据情况，具体问题具体分析：对有存在必要的沟渠进行复原，并认真细致的做好农户的思想工作；对不必要存在的沟渠规划到册外地中进行对外承包。
2．清理出的林地未造林问题二调时原部分林地变成了耕地，针对问题建议对清查出的林地但未造林的地块将规划到造林工作当中，有计划、有步骤的逐年造林绿化。
3．各类册外地承包问题对清查出的册外地优先承包给原耕种户，对无主的册外地采取竞价承包的方式，承包期视情况定为1-3年，并签订承包合同，承包价为3000元每年，5年内达到5000元。
土地整理审计报告
土地整理审计报告根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定，井研县审计局派出审计组，自XXXX年4月26日至8月1日，对井研县国土资源局(以下简称“县国土局”)组织实施的井研县石牛乡石牛村等3个村土地整理项目管理、竣工结算及资金管理使用等情况进行了就地审计。
县国土局对其提供的财务会计资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责，并对此作出了书面承诺。
井研县审计局的责任是依法独立实施审计并根据《中华人民共和国审计法》第四十一条的规定出具审计报告。
一、工程项目建设基本情况(一)工程立项情况。
1.XXXX年7月28日，四川省国土资源厅以《关于井研县石牛乡土地整理项目的审核批复》(川国土资函〔XXXX〕974号)，批复同意在井研县石牛乡石牛村、桐子村、东云村实施土地整理项目，建设规模13975.38亩，预计总投资1724.44万元，项目实施后预计新增耕地总面积1071.08亩，其中水田271.78亩，旱地799.3亩，经验收合格的新增耕地作为乐山市非农建设占用耕地的补充。
2.XXXX年12月27日，经县政府向省国土资源厅承诺，该项目资金全额由县财政投资。
(二)工程设计、预算及评审情况。
1.该工程由经固定价比选确定的中选人四川德阳中地测绘规划有限公司编制可行性研究报告、现场测绘、初步设计、预算和施工设计，工程预算价1724.44万元，其中：直接工程费1473.03万元、其他费用201.18万元、不可预见费50.23万元。
2.XXXX年12月8日，该项目经县财政投资评审中心预算评审，审定直接工程费为1352.40万元、工程建设其他费用严格按照项目管理相关规定执行(井财评预审〔XXXX〕200号)。
(三)工程招标情况。
XXXX年2月3日，县国土局委托招标代理机构四川德政建设工程管理有限公司在乐山市公共资源交易服务中心开标评标，经评标委员会评审后，XXXX年3月2日确定四川省乐山世园建筑有限公司为中标人，中标价1099.50万元。
土地整理项目审计报告
土地整理项目审计报告1. 引言本文是针对某土地整理项目的审计报告，旨在对该项目所涉及的工作进行全面评估和审计，并提出相关的问题、发现以及建议。
2. 项目概述该土地整理项目旨在对某地区的土地进行合理规划和整理，以解决土地资源利用不合理、碎片化和浪费等问题，促进农村土地的集约利用和农业生产的可持续发展。
3. 项目流程土地整理项目的实施分为以下几个步骤：3.1. 调研和规划在项目开始之初，需要进行详尽的调研工作，包括对土地利用现状的了解，确定整理的范围和目标，并制定相应的规划方案。
3.2. 土地征收和分配根据规划方案，对需要整理的土地进行征收，并按照一定的原则和程序进行合理的分配。
3.3. 土地整理和治理整理土地是整个项目最核心的环节，包括对土地进行平整、排水、防护等工作，以提高土地的质量和利用效率。
3.4. 拆迁和补偿在整理土地的过程中，可能需要进行拆迁工作，对受影响的农民进行合理的补偿和安置，确保他们的合法权益不受损害。
3.5. 监测和评估在整理项目完成后，需要对整理的土地进行监测和评估，以确保整体效果和目标的实现，并及时发现和解决可能存在的问题。
4. 审计发现和问题在对该土地整理项目进行审计的过程中，我们发现了以下问题：4.1. 规划不科学项目在规划阶段存在一定的不科学之处，未能充分考虑到土地的生态环境和资源的可持续利用，导致在后期实施过程中出现一些困难和问题。
4.2. 补偿不公平在拆迁和补偿工作中，存在一些公平性和合理性的问题，一些农民的合法权益受到了侵害，需要及时纠正和改进。
4.3. 监测不及时在项目完成后的监测和评估工作中，存在一定的滞后性，导致问题的发现和解决存在一定的延迟，需要加强监测和反馈的机制。
5. 建议和改进措施基于审计发现的问题和存在的困难，我们提出以下建议和改进措施：5.1. 加强规划和设计在项目开始之初，应加强对土地整理项目的规划和设计工作，充分考虑到土地的生态环境和资源的可持续利用，确保项目的可行性和可持续性。
土地整理项目审计方案
垦区2010年-2013年土地整理项目专项审计工作方案为了规范垦区土地整理项目的管理，强化审计监督，确保土地整理项目达到预定的效益和效果，根据总局有关会议精神，对垦区2010年-2013年土地整理项目进行专项审计。
为保证顺利完成工作任务，特制定本方案。
一、审计目标通过本次审计，摸清2010年以来土地整理项目建设情况，及时发现和纠正问题，促进各单位规范项目管理，保证项目资金正确使用，推动垦区土地整理事业健康发展。
为垦区土地可持续利用和土地资源的合理配置发挥审计的监督保障作用，同时，也为总局决策提供参考依据。
二、审计范围2010年-2013年垦区土地整理项目共计173个，遍布9个管理局。
宝泉岭管理局27个项目，其中2010年4个、2011年8个、2012年11个、2013年4个；红兴隆管理局27个项目，其中2010年1个、2011年5个、2012年12个、2013年9个；建三江管理局47个项目，其中2010年10个、2011年11个、2012年22个、2013年4个；牡丹江管理局49个项目，其中2010年8个、2011年13个、2012年21个、2013年7个；北安管理局4个项目，其中2010年2个、2013年2个；九三管理局4个项目，其中2010年1个、2011年1个、2013年2个；齐齐哈尔管理局8个项目，其中2010年3个、2011年2个、2012年3个；绥化管理局4个项目，其中2010年2个、2011年1个、2013年1个；哈尔滨管理局3个项目，其中2010年1个、2011年1个、2013年1个。
三、审计对象2010年-2013年垦区土地整理项目单位(详见附表)包括:宝泉岭管理局的名山、江滨、绥滨、梧桐河、军川、二九〇、新华、普阳、共青、宝泉岭10个农场和撤队并点单位；红兴隆管理局的友谊、八五二、八五三、双鸭山、北兴、五九七、二九一、红旗岭、饶河、江川、宝山、曙光12个农场和撤队并点单位；建三江管理局的八五九、勤得利、鸭绿河、二道河、浓江、前进、胜利、七星、前锋、洪河、红卫、前哨、创业、大兴14个农场和撤队并点单位；牡丹江管理局的八五四、八五五、八五六、八五七、八五八、八五一一、八五〇、云山、八五一〇、兴凯湖、庆丰、宁安、山市种奶牛场13个农场和撤队并点单位；北安管理局的二龙山、建设、长水河3个农场和撤队并点单位；九三管理局的大西江、鹤山、哈拉海3个农场和撤队并点单位；齐齐哈尔管理局的查哈阳、富裕、依安、泰来、齐齐哈尔种畜场5个农场和撤队并点单位；绥化管理局的绥棱、柳河2个农场和撤队并点单位；哈尔滨管理局的松花江、岔林河、四方山个农场。
土地整理项目审计方案
土地整理项目审计方案一、项目概述本审计方案旨在对土地整理项目进行审计，主要目的是评估项目的规划、资金使用、工程质量等方面的合规性和效益性，为相关管理部门提供决策依据和改进建议。
二、审计目标本次审计的主要目标包括但不限于以下几个方面：1.项目规划的科学性和合理性，包括土地征收和补偿的程序是否符合相关法规，规划方案是否满足城市和农村建设的需求，采取的技术措施是否可行等。
2.资金的使用和管理，包括土地征收费用、建设投资的使用是否符合法规和项目合同要求，是否存在浪费和滥用现象等。
3.工程质量和施工进度，包括土地整理工程的质量是否符合相关标准和规范，进展是否按计划进行，存在的问题和风险等。
4.环境保护和生态恢复情况，包括土地整理项目对环境的影响是否得到有效控制，生态恢复措施的实施情况等。
三、审计范围本次审计的范围包括但不限于以下几个方面：1.土地整理项目的规划和设计文件。
2.资金使用和管理相关文件和记录。
3.土地整理工程的施工和验收文件。
4.环境保护和生态恢复相关文件和记录。
5.其他与土地整理项目相关的文件和记录。
四、审计方法本次审计将采取以下方法进行：1.查阅和分析相关文件和记录，包括项目计划、合同、资金使用报告、工程进展报告等。
2.实地考察和检查，包括对土地整理项目的规划和设计方案、工程施工现场等的实地查看和勘察。
3.与相关人员进行访谈，包括项目负责人、施工单位、监理单位等的访谈，了解项目进展情况和存在的问题。
4.利用数据分析工具对相关数据进行分析和比对，评估项目的效益和风险。
五、审计报告内容本次审计将生成一份审计报告，报告内容包括但不限于以下几个方面：1.项目规划和设计的评估结果，包括规划的科学性和合理性，规划方案是否能满足城市和农村建设的需求等。
2.资金使用和管理的评估结果，包括资金使用是否符合法规和项目要求，是否存在浪费和滥用现象等。
3.工程质量和施工进度的评估结果，包括工程质量是否符合标准和规范，施工进度是否按计划进行等。
企业投资土地整治项目专项审计报告
土地整治项目专项审计报告根据集团公司领导工作部署和《关于开展********集团土地整治项目专项审计的通知》（****审通〔20**〕**号），审计组对集团公司土地整治项目进行了专项审计。
土地整治项目相关管理单位按照法律法规、上级单位和相关合同文件要求建立健全相应的管理体系，行使各自管理职能，并为本次审计提供的资料真实性、完整性、时效性负责。
审计组按照内部审计准则规定的程序和要求，计划并实施了审计工作，包括了解土地整治相关政策、熟悉合同条款、访谈相关责任人、延伸审查土地整治项目一线等审计组认为必要的审计程序，现将有关审计结果报告如下：一、基本情况为推动集团多元化发展，助力集团公司转型升级，集团公司于20**年**月**日挂牌成立********集团****投资有限公司（以下简称“****公司”），主要负责PPP项目、土地整治等项目的投资。
截至20**年**月，****公司计承揽土地整治投资项目**个，中标金额**亿元，投资合同原设计面积******亩，预计变更后可实施面积******亩。
截至**月**日，土地整治项目累计实施完成面积******亩，累计完成投资额******亿元，土地整治投资项目采取投资+施工模式，内容主要有组织、实施、管理增减挂项目而发生的各种开支，包括工程施工费、设备购置费以及前期工作费、拆迁补偿费、业主管理费、工程监理费、竣工验收费等其他费用的建设费用总额。
除此之外，**增减挂项目配套实施乡村振兴基础设施建设，**增减挂项目配套实施**二线船闸工程征地拆迁安置区建设。
二、审计结果（一）土地整治项目概况截止20**年**月，集团公司累计投资城乡建设增减挂项目有5个，具体项目概况如下：（二）投资项目进度完成情况截止20**年**月，集团公司累计投入资金******万元，累计完成实施面积******亩，通过市级验收******亩，累计完成投资额******万元。
从以上表格可以看出：1.**增减挂项目推进缓慢，市级验收率仅为**%，主要原因一是受政策变化影响，**项目投资时设计无围栏方案，为了通过市级验收，需要按照最新政策要求进行新增围栏变更并增加投资额，变更批复方案已于20**年**月**日通过，项目目前已经全部完成围栏的施工；二是**增减挂项目**个子项目，分为**个设计单位进行设计。
最新土地审计自查报告
土地审计自查报告安康市汉滨区张滩等〔2〕个乡镇土地整理工程自查报告安康市汉滨区张滩等〔2〕个乡〔镇〕土地整理工程的顺利实施，得到了省、市两级国土主管部门的重视和大力支持，同时也得到了汉滨区政府及所在乡镇领导的大力支持和工程实施所在村组的积极配合。
安康市国土资源信息中心精心组织，经过建设、设计、监理和施工方的共同努力和通力合作，经过300余天的建设，圆满完成了工程任务。
工程验收在即，我们组织设计、监理、施工等相关方进行了验收前的最后检查，现将自查情况报告如下：一、工程概况安康市汉滨区张滩等〔2〕个乡〔镇〕土地整理工程由陕西省国土资源厅以陕国土资耕发[20**]年49号文对?陕西省安康市汉滨区张滩等〔2〕个乡〔镇〕土地整理工程可行性研究报告?进行了批复，20**年陕西省国土资源厅“关于下达20**年中央和中央划拨省级安排土地开发整理工程方案的通知〞正式下达了工程批复，批准工程建设。
该工程预算总投资1200.63万元。
工程涉及汉滨区张滩镇和迎风乡共9个行政村，总土地面积490.90公顷。
分成两片，即张滩镇工程片和迎风乡工程片。
工程主要建设内容土地平整、农田水利、田间道路和其它工程。
二、工程建设完成情况该工程工程于20**年3月20日开工建设，20**年9月底工程全面完工。
该工程建设内容分为土地平田、农田水利、田间道路、其它工程四大局部，全部完成了变更后确定的工程量，完成的工程量如下：〔一〕平整土地：平整土地21.3公顷〔319.96亩〕。
〔二〕农田水利〔1〕加固衬砌引水总干渠1条，长7624m；〔2〕干渠2条，长10854m；〔3〕支渠1条，长1900m；〔4〕制作安装各种规格闸门32套；〔三〕村组道路村组道路2条，长2775m。
〔四〕加固红霞泵站引水枢纽，加固引水低坝1座，溢流宽度103米；〔1〕加固引水渠1条，渠长551米；〔2〕更换引水口、冲砂闸铸铁闸门2座，退水闸2座；〔3〕新修临河护坡426米。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==土地清查工作报告篇一：土地整理土地清查报告XX镇西片土地整理土地清查工作报告一、项目概况项目名称：XX镇西片土地整理项目。
建设规模954.53公顷。
批准预算总投资2560万元。
201X年12月，江苏省财政厅、江苏省国土资源厅《关于下达201X年第二批省以上投资土地开发整理项目计划和预算的通知》（苏财建[201X]280号、苏国土资发[201X]300号）批复仪征市XX镇西片土地整理项目为201X年第二批省以上投资土地开发整理项目，项目资金为2560万元，建设规模为954.53公顷，计划新增耕地48.02公顷，新增耕地率5.03%。
二、土地清查工作1、土地权属确定该项目建设规模为954.53公顷，地处东经119o6′36″～119o10′30″、北纬30o28′10″～30o30′22″，项目区边界：北靠青年村、东临蔬菜村、南濒南井水库，西与安徽省接壤。
涉及XX镇XX、XX、XX三个村55个村民小组。
本次土地清查工作重点是确定项目区土地权属。
清查范围为全部项目区。
清查参加人员由国土、水利、农业相关部门人员及项目区所在村抽调办事公道，熟悉界限的村民组成。
经过现场调查，核对图纸，确定项目区土地所有权均为集体所有，均有人民政府颁发的《集体土地所有证》，权属界线清楚，无任何争议情况土地承包经营权归三个行政村承包土地的村民所有，项目区内土地权属明晰、界线清楚，面积准确，不存在权属有争议地块。
项目区总土地面积1142.2公顷（其中汪云村825.36公顷、沙集村278.04公顷、开建村40.81公顷），建设规模954.53公顷，其中耕地722.8公顷、农村道路33.56公顷、坑塘水面113.43、农田水利用地33.96公顷、田坎26.26公顷、农村居民点7.59公顷、独立工矿用地3.31公顷，特殊用地4.02公顷、水工建筑用地7.37公顷、荒草地2.23公顷。
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土地整理项目的主要目的就是通过调整农地结构，归并零散地块、平整土地、改良土壤、道路等综合建设，增加可利用土地面积和有效耕地面积。
下面整理的是一篇土地整理审计报
告，欢迎阅读!
根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定，井研县审计局派出审计组，自XXXX 年 4 月 26 日至 8 月 1 日，对井研县国土局(以下简称“县国土局”) 组织实施的井研县石牛
乡石牛村等 3 个村土地整理项目管理、竣工结算及资金管理使用等情况进行了就地审计。
县
国土局对其提供的财务会计资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责，并对此作出了书
面承诺。
井研县审计局的责任是依法独立实施审计并根据《中华人民共和国审计法》第四十
一条的规定出具审计报告。
一、工程项目建设基本情况
( 一 ) 工程立项情况。
1.XXXX 年 7 月 28 日，四川省国土厅以《关于井研县石牛乡土地整理项目的审核批复》
( 川国土资函〔XXXX〕 974 号 ) ，批复同意在井研县石牛乡石牛村、桐子村、东云村实施土地
整理项目，建设规模1071.08 亩，其中水田75.38亩，预计总投资1724.44 万元，项目实施后预计新增耕地总面积271.78 亩，旱地 799.3 亩，经验收合格的新增耕地作为乐山市非农建
设占用耕地的补充。
2.XXXX 年12 月27 日，经县政府向省国土厅承诺，该项目资金全额由县财政投资。
( 二 ) 工程设计、预算及评审情况。
1.该工程由经固定价比选确定的中选人四川德阳中地测绘规划有限公司编制可行性研究
报告、现场测绘、初步设计、预算和施工设计，工程预算价1724.44 万元，其中：直接工程费 3.03万元、其他费用201.18 万元、不可预见费50.23 万元。
2.XXXX 年 12 月 8 日，该项目经县财政投资评审中心预算评审，审定直接工程费为
万元、工程建设其他费用严格按照项目管理相关规定执行( 井财评预审〔 XXXX〕号) 。
2.40
( 三 ) 工程招标情况。
XXXX年 2 月 3 日，县国土局委托招标代理机构四川德政建设工程管理有限公司在乐山市
公共交易服务中心开标评标，经评标委员会评审后，建筑有限公司为中标人，中标价 1099.50 万元。
XXXX
年
3 月 2 日确定四川省乐山世园
( 四 ) 工程施工、质量监督、竣工验收及完工结算情况。
县国土局与四川省乐山世园建筑有限公司于XXXX年 3 月 20 日签订建设工程施工合同;工程于 XXXX年 3 月 26 日开工。
县国土局委托经固定价比选确定的监理单位四川武筠建筑工
程咨询有限责任公司对该工程质量、进度、工程变更及完工结算情况实施监督管理。
施工过程
中，因招标工程量清单与设计图纸工程量不符、清单漏项、设计不能满足使用功能等原因
净增加工程价款51.87 万元，完工结算价为 1 .37万元。
XXXX年 1 月 14 日，县政府组织县国土局、县财政局、县发改局、县农业局、县水务局、
县交通局、石牛乡人民政府等单位相关人员对该项目进行了竣工验收，验收结论为“通过验
收”。
( 五 ) 工程总投资完成情况。
1.工程结算价审定情况。
该工程完工结算价 1 .37万元，审计确认结算价为1105.83万元，审减工程价款45.54万元。
2.工程建设其他费用审定情况。
工程建设其他费用79.35 万元，其中：可行性研究报告、现场测绘、初步设计、预算和施工设计费 47.00 万元，监理服务费 19.88 万元，耕地质量等别评定费 5.47 万元，石牛乡工作经费
7.00 万元。
3.工程总投资情况。
截至 XXXX年 7 月 20 日，该工程已完成总投资 1 .18 万元 ; 同时，按项目建设管理相关规定还应支付的其他相应费用，在财政评审限额内予以列支。
( 六) 工程资金及管理使用情况。
截至 XXXX年 7 月 20 日，县财政已直接支付和拨付该工程建设资金 598.15 万元，其中：直接支付工程款 548.85 万元和可行性研究报告、现场测绘、初步设计、预算和施工设计费万元，拨付县国土局支付石牛乡工作经费 7.00 万元。
42.30
二、审计评价意见
审计结果表明，县国土局提供的工程建设和其他相关资料基本真实地反映了石牛乡石牛村等 3 个村土地整理项目建设和资金管理使用情况。
但存在工程结算中多计工程价款的问题。
三、审计发现的主要问题和处理意见
该工程结算中多计工程价款 45.54 万元，增加了建设成本 , 违反了财政部《基本建设财务管理规定》 ( 财建〔 2 〕 394 号 ) 第十七条“建筑安装工程投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的
建筑工程和安装工程的实际成本”的规定。
根据审计署、国家计委、财政部、国家经贸委、建设部、国家工商行政管理局《建设项
目审计处理暂行规定》( 审投发〔6 〕 105 号 ) 第十四条“工程价款结算中多计少计的工程款应予调整，建设单位已签证多付工程款的, 应予以收缴”的规定，县国土局应核减工程支出
45.54 万元，并按审计确认工程结算价与施工单位办理工程资金结算。
四、审计建议
县国土局要严格按照《基本建设财务管理规定》的相关规定，及时编制工程竣工财务决算报告，全面反映工程建设成果。