预决算编制精要(预算员必看)
二级建造师工程项目预决算编制注意要点
二级建造师工程项目预决算编制注意要点工程项目的预决算编制是项目建设中的重要环节，对于保证工程质量、控制成本、提高效益至关重要。
作为一名二级建造师，准确并合理地编制工程项目的预决算是其职责之一。
本文将就二级建造师在工程项目预决算编制过程中需要注意的要点进行探讨。
一、项目背景与目标在开始编制预决算之前，二级建造师需要对工程项目的背景和目标有充分了解。
这包括项目的规模、性质、用途、地理位置等方面的情况。
只有对项目背景具备清晰的认识，才能进行准确的预决算编制。
二、项目范围明确在编制预决算时，二级建造师需要明确项目的范围。
这包括工程的设计内容、建设工作的内容以及需要投入的资源等。
范围的明确能够准确计算工程预算以及制定项目执行计划。
三、准确估算工程量工程量的准确估算是预决算编制的关键。
二级建造师需要根据项目范围、设计方案以及施工方案等信息，综合考虑不同工程项目的特点，进行工程量的测算。
在这一过程中，建造师需要关注各项施工工序和材料的预估，并结合实际情况进行调整。
四、合理估算资源需求在准确估算工程量的基础上，二级建造师还需要对需要的各类资源进行合理估算。
这包括人力资源、物资资源、机械设备资源等。
通过对资源需求的准确估算，可以避免过度或者不足的投入，从而控制成本，提高项目的效益。
五、合理选择报价方法在编制工程项目的预决算时，选择合适的报价方法是十分重要的。
根据项目的性质和要求，可以选择不同的报价方法，如合同总价法、细目工料费法等。
二级建造师需要对各种报价方法具备充分的了解，并结合项目实际情况，选择合适的报价方法。
六、认真核对数据与计算结果在预决算编制过程中，认真核对数据与计算结果是不可忽视的环节。
二级建造师需要仔细核对每一项数据，确保准确无误。
同时，在计算结果出来后，也需要进行核对和复核，防止出现计算错误。
七、考虑风险与变动因素在编制预决算时，二级建造师需要考虑风险与变动因素。
这包括市场价格波动、劳动力成本上涨、材料供求关系变动等。
建筑工程公司工程预决算管理制度
建筑工程公司工程预（决）算管理制度为了更好地贯彻上级的预、决算文件和政策，保证公司的生产成果能够尽快转变成经营收入，并及时给有关部门提供各种准确的数据，特制定如下制度：l、预算员要认真贯彻执行上级的有关文件和政策，努力学习科学文化和专业知识，不断提高自己的业务素质和职业道德水平。
2、所有的工程预算书、材料计划、进度决算、决算书均由预算员编制，加盖公司业务章和预算员印章，否则无效。
3、下列预、决算文件，预算员必须及时编好，每缺一份或出现一次失误，罚预算员50—100元。
(1)预算书一式五份。
工程开工前报送预算科，加盖业务章，由预算科长填好工程预算统计表后，报经理、甲方，并发送到生产技术科、财务科、预算员各存一份。
(2)材料计划表一式五份。
工程开工前由预算科报送经理、甲方、材料科、财务科、生产技术科各一份。
(3)构(配)件用量表一式五份。
在构配件订购前十天报送材料科、加工厂、预算科、生产技术科各一份。
(4)进度决算书一式五份。
每月5号前报预算科，由预算科长填好进度决算报告后，报送甲方、经理、分管经理，发放到财务科、生产技术科各一份。
(5)决算书一式五份。
工程竣工后十五天内将决算书编好。
由项目部、预算科会同甲方、仲裁机关进行审核。
决算审定后，由预算科长填好决算统计表后报送甲方、财务科、仲裁机关、项目部各一份。
4、工程决算的误差率。
调减不得大于5%；调增不得大于1%。
误差率每增加1%罚预算员50—100元，调增率每增加1%罚项目部500—2000元。
5、工程竣工后十天内，项目部要与材料科结清材料消耗帐目，并及时交预算科，预算科要在接到决算书（审定后）和材料消耗用表十天内搞好工程分配，并将工程决分单及时送财务科，每拖一天罚责任者5—10元。
6、各项目部要将每月的予付工资单报送预算科，由预算科记帐。
盖章报送经理、财务科各一份。
7、公司所需的各种报表，必须由本科室统一汇总按时上报，否则，每缺一份罚款10元。
预算结算的编制
预算经验论结算的编制。
利润不是干出来的，而是算出来的。
结算编制的好与不好，直接关系到利润的多少。
结算编制的首要问题是：结算书要整洁、美观。
有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样漂亮，让人看着就觉得很正规，心里很舒服。
需要注意的是，结算书最好用活页纸，不要钉死。
在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦，最好能编制三套结算书。
一套报建设方，一套报自己的领导，一套自己留用。
个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。
报领导的要把没有30％以上把握的洽商剔除掉，并解释说这就是我们的结算目标。
而报建设方的，能做多大做多大。
所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要就高不就低。
不要怕建设方生气，只要是你能解释出原因的，都编制进去。
被建设方砍掉也没关系。
其实建设方也是希望砍下去的越多越好。
自己留用的那套的意义就在于，这就是自己的心里底线。
结算书编制过程中，一定要按日期顺序排列，编号编制。
一定要有汇总，一定要有封面。
结算工程量计算的准确性问题。
有一个朋友，在计算基础挡土墙的时候是这么算的，２４０砖墙，高１米，内侧及顶面抹２０厚的灰。
他算立面抹灰是长度乘以１米高，这个没问题。
然后算顶面的，他说，因为内侧抹了２０厚的灰，所以顶面宽度应该按２４０+２０＝２６０宽计算。
我笑了，说，你是施工单位的，我是建设单位的，这个２０宽我给你，一定给你。
但我要问，你这么算能多算出多少钱？答曰多算１００多元。
我告诉他，人没有完人，你一定有失误的地方。
这里我给你了，但你让我反感了。
在以后的结算中，别让我抓住机会，否则你将因此而损失成百上千个１００多元！关于这个小故事，我也不知道说什么好，大家自己体会吧！但我要说的一点是，建筑工程预算，并不是完全需要百分之百的准确，也没有人能够百分之百的计算准确，只要完成了既定目标就可以了，当然，超越更好工程量的计算固然很重要，也占用大量的时间和精力，但毕竟是纯粹的基础工作，会计算只能是个小学生。
工程预决算编制方案
工程预决算编制方案一、背景在工程项目实施过程中，预决算编制是一个重要的环节。
通过合理编制预决算，可以明确项目的经济投入和产出，帮助项目管理者做出决策，保证项目的顺利实施，并实现预期目标。
本文档旨在制定工程预决算编制方案，确保预决算的准确性和可行性。
二、编制目的1.确定工程项目的经济投入和产出，为项目管理提供决策依据；2.清晰明确项目的财务预期目标；3.提高工程项目的经济效益，控制成本；4.为工程项目的融资、结算提供准确的数据支持。
三、编制原则1.合理性原则：预决算编制要基于充分的调研和数据分析，确保各项数据和指标的合理性；2.可行性原则：预决算编制要根据实际情况，考虑各种因素和风险，确保预决算方案的可行性；3.经济性原则：预决算编制要遵循经济性原则，尽可能降低项目投入，提高经济效益；4.可比性原则：预决算编制要考虑与同类项目的可比性，便于比较和评估；5.透明度原则：预决算编制要公开透明，确保各方利益相关者的知情权。
四、编制流程1. 数据收集与准备通过调研和收集相关数据，明确项目的需求、范围和技术要求。
收集的数据包括但不限于以下内容：•工程项目的基本信息，包括项目名称、规模、施工地点等；•工程项目的设计图纸、技术文件、施工方案等；•工程项目涉及的材料、设备、人力资源等的详细清单及价格信息；•工程项目的前期费用，包括设计费、勘察费、审批费等；•工程项目的施工周期和进度计划。
2. 预算编制根据项目的需求和数据收集结果，进行预算编制。
预算编制包括以下主要步骤：•根据项目的需求和技术要求，确定工程量清单；•根据工程量清单，估算各项费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等；•对各项费用进行合理分配和计算，并合计得出项目的预算总额；•编制预算报告，明确项目的经济投入和产出，列出费用详情和预算总额。
3. 决算编制在项目实施过程中，根据实际情况和项目进展，对预算进行调整。
决算编制包括以下主要步骤：•监控项目进展和费用支出情况，及时调整预算；•收集实际施工过程中的数据，包括实际工程量、实际费用等；•比较预算和实际数据，计算偏差和差异；•根据实际数据和偏差计算结果，调整预算并编制决算报告。
简析工程造价预决算的编制要点与改善措施
资金安排
工程造价预决算能够为项目管理 者提供资金安排的依据，帮助项 目管理者合理安排项目建设过程 中的资金使用，防止资金浪费和
短缺现象的发生。
02
工程造价预决算的编制要点
编制前的准备工作
熟悉项目资料
在编制工程造价预决算前，必须充分了解项目的相关资料 ，包括工程设计图纸、技术规格、施工合同等，以确保对 项目有全面准确的了解。
引入信息化技术
利用先进的信息化技术，如BIM等，能够提高预算编制的自动化程度，减少人工 操作错误，提高工作效率。
提高数据准确性
加强数据收集与处理
完善数据收集机制，确保数据来源的准确性和完整性；同时，加强数据处理能力，采用合理的统计和分析方法， 确保数据的真实性和可靠性。
强化数据审核机制
建立严格的数据审核机制，对数据进行多重审核和比对，防止数据错误和漏报等情况发生。
数据不准确
数据来源不可靠
工程造价预决算涉及的数据众多，部 分数据来源于市场调查、供应商报价 等，若这些数据存在水分或不真实， 将直接影响预决算的准确性。
数据处理误差
在数据收集和处理过程中，由于人为 因素或技术问题，可能导致数据误差 ，进而影响工程造价预决算的准确性 。
时间与成本超预算
时间规划不合理：在编制工程造价预决算时，若对时间安排不合理，可能导致编制 进度滞后，从而影响整个项目的进度。
缺乏统一标准
在工程造价预决算的编制过程中，缺乏统一的标准和规范， 导致不同编制人员使用的方法存在较大差异，难以进行准确 比较和评估。
过于简化或复杂化
部分编制人员在处理工程造价预决算时，可能过于简化计算 过程，导致结果偏离实际情况；而另一些编制人员可能过于 追求细节和精度，使计算过程过于复杂化，增加不必要的工 作量。
简析工程造价预决算的编制要点与改善措施
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目录
• 工程造价预决算编制概述 • 工程造价预决算编制要点 • 工程造价预决算改善措施 • 工程造价预决算编制案例分析 • 总结与展望
01
工程造价预决算编制概述
定义与重要性
定义
工程造价预决算是指对工程项目所需 全部费用进行预先估算和最终决算的 过程，包括建筑工程费、设备购置费 、安装工程费、预备费等。
改善措施
在今后的预决算编制过程中，需 要更加注重工程量的计算和审核 。同时，也需要更加充分地考虑 商业广场的特殊性质对工程造价 的影响。
案例三：某地铁站工程的预决算编制及调整
01
背景介绍
某地铁站工程是一个大型基础 设施项目，主要包括地铁车站 和隧道等工程内容。业主委托 了一家咨询公司进行预决算编 制，并要求在施工过程中对预 决算进行调整。
改善措施
在今后的预决算编制过程中，需 要更加充分地考虑地铁站工程的 特殊性质对工程造价的影响。同 时，也需要更加注重对新技术和 新工艺的评估和计价。
05
总结与展望
总结预决算编制的经验与不足
经验总结
预决算编制应充分理解并掌握工程设计文件和相关规范，熟悉市场价格信息，提高 编制人员的专业素养和责任心。
计算工程量。
按照定额规定计算
按照定额规定计算工程量，确保 计算方法和结果的准确性。
考虑工程实际情况
在计算工程量时，要考虑工程的 实际情况，如地质条件、气候条
件等对工程量的影响。
准确计算工程单价
确定材料价格
根据市场价格和合同约定，确 定材料的价格和运输费用等。
计算人工费用
根据工程定额和当地工资水平 ，计算人工费用。
工程预算秘籍预决算的经验
工程预算秘籍/预决算的经验目录一、快速计算工程量的几种技巧 41、利用各种基数计算工程量的技巧 52、合理安排计算顺序 63、利用“两表”（预制混凝土构件表、门窗表）计算的技巧 84、利用预算手册和各种标准图集计算的技巧 8二、如何提高预算技巧 91、经验积累 92、如何积累经验 93、怎样写招标文件 104、投标的技巧 105、变更单的办理 116、另外转工地的学问 117、结算的编制 128、结算工程量计算的准确性问题 129、限额领料的问题 1310、工程量的计算重要吗 1311、如何进行成本预控 1412、如何进行结算造价分析 1413、施工组织设计秘诀 1514、关于回扣的问题 1515、与预算有关的资料管理 1616、厂商资料的积累 1617、送给大学生及实习生 1718、施工企业经营 1720、预算何时能精通 1822、装修预算经验 2023、低价中标 2024、预算人员的工作问题 2125、被动条件下结算的审核 22二、工程造价咨询人员在推行工程量清单报价中的学习与思考 231、“工程量清单及工程量清单报价”的概念及应用 232、"工程量清单报价"公平、合理、势在必行 243、实行工程量清单计价的必要性 254、实行工程量清单计价应采取的方法和步骤 265、实行工程量清单计价，需要研究认识的几个问题 276、工程量清单计价模式下的造价控制 28三、工程结算心得 29四、预算工程量秘籍 361、场地平整 362、大开挖土方 373、满堂基础垫层 384、满堂基础 395、条形基础 406、独立基础 427、承台基础 438、桩 449、土方回填、运土 4410、墙体 4411、门窗 4612、过梁 4713、阳台 4814、挑檐 4915、雨蓬 5016、柱 5117、梁 5217、板 5318、楼梯 5419、屋面 5520、房间内装修 5621、外墙装修 5922、建筑面积 5923、散水、坡道 6224、台阶 6225、脚手架 6326、超高附加费 65五、钢筋抽样的方法 651、梁 652、剪力墙 673、柱 694、板 70六、土建工程量计算小技巧 71七、建筑面积包干合同可行性研究 72八、变更工程分类控制 73九、造价预算容易遗漏的100项 74十、合同管理中的造价控制 78十一、工程结算技巧（绝对让你受用） 81十二、审查工程预结算的技巧 82十三、结算中的问题（必看） 85一、快速计算工程量的几种技巧建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。
预结算编制及审核细则
预结算编制及审核细则1.目的为加强公司工程预结算的规范化管理，结合工程造价形成的特点，通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益，制定本管理办法。
2.适用范围公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作；工程实施过程中发生的变更、签证、索赔等需确定费用的审核工作。
3.术语和定义3.1.1.预算：即施工图预算，指根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和双方合同规定采用的工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
3.1.2.结算：指工程竣工验收后，根据合同、竣工图纸、变更签证等与工程造价相关的资料编制的最终工程造价文件。
4.职责4.1预算部4.1.1.预算部是工程预结算工作的主要职能部门，对工程预结算的编制审核工作负主要责任。
4.1.2.负责组织公司相关职能部门进行工程预算的编制和审核工作。
4.1.3.负责工程预算和结算的复审工作，确保其准确性。
4.1.4.根据对结算完的工程提出成本管理建议，以期降低工程成本。
4.2.项目经理部4.2.1.负责提供预算工程的工程进度安排资料、施工组织设计等相关资料。
4.2.2.负责对现场发生的材料（设备）进行报价和核价工作，并报预算部复核和备案。
4.2.3.负责核实签证工程量，负责联络设计院进行工程设计变更的办理，并实时将设计变更和签证必须报预算部进行经济测算比较。
4.2.4.负责督促施工单位上报工程结算书，并收集完整、合格的结算资料，负责审核确认预、结算资料的真实性和准确性。
4.2.5.负责填报竣工时的《工程竣工结算工作交接单》和《工程结算定案单》。
4.2.6.将工程结算资料移交工程部复核。
4.3 设计部4.3.1 负责提供方案、有效的施工图纸及其它相关资料。
4.3.2 负责审核批准设计变更。
4.4 工程管理部4.4.1 负责向项目经理部进行招标文件、投标书、中标通知书、其它与招投标相关文件、合同条件等资料的交底工作，详见《工程合同交底作业指引》。
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预决算编制精要（预算员必看）
二、构件表：
1、GZ：注意马牙槎的嵌入量，与1墙交加0.03米，二面墙交加0.06，三面墙加0.09。
2、圈梁代过梁，按过梁计算，按洞口加0.5米计，不足0.5米不计（以构造柱为分界线）
3、现浇板靠外墙处是与外墙皮浇平，而不是中心线。
4、楼面、屋面的空心板数不一样（同样面积），注意二者的布置范围。
5、空心板补板缝，空心板的名义宽度均考虑1CM的余量，如YKB3552，实际板宽为490，而不是500，也就是说定额已考虑两板间2CM缝宽，超量计现浇板缝或平板。
三、场地工程。
超挖部分应结合基槽平立剖面图计算（决算时）。
四、砌体工程。
1、每层面积有变化时（如悬挑等）应分层、分内外墙、分墙厚分别统计三线一面。
2、外墙计算工程量时不扣板头体积，内墙要扣。
五、脚手架。
1、凡悬空的梁，因不能利用砌墙脚手架的，均应计取，这点，许多人做预决算时容易漏算，特别是砖混结构，因砼构件较少，更容易漏算。
2、顶层休息平台一般应计满堂脚手架，按现行规定，超过3.6米高应
计满堂脚手架基本层，最上一个休息平台距屋面为1个半层高距离，一般会超过3.6米，应计满堂，此点在小造审核过的一些预决算中，一些老手也经常漏算该项。
3、梁脚手，高为到梁底高，内墙脚手为内墙，净高（净高除梁所占高度）
六、
（一）土石方工程。
1、槽形基础的长度取定，宜按断面编号，分别统计长度，统计时，要先横向轴线后纵向轴线（反之亦可，主要是指有了合理的统计顺序，不易漏项）。
这样做对初学者较易掌握，避免理不清思路。
（二）装饰工程。
1、女儿墙内侧一般会抹灰粉刷，很多人在计算时，往往会漏算这里。
（三）建筑面积计算。
柱外围水平面积不等于顶盖投影面积，许多人将二者混为一谈，但他们是不一样的概念，如果柱不支撑在紧贴顶盖外边线的话，一般，顶盖投影面积大于柱外围不平面积（尺寸相同的情况下）。
了解点周易理论的人都知道，立八字在周易算命中有多么重要，它是卦相是否准确的基石。
同样，立三线一面是计算工程量的准确与快速的基石。
学过中文的同行都知道，在汉语言的学科体系里，有一门课程叫训诂学，他是研究词义解释方面的学问，互训就是互相解释，即相互间在词义上的逻辑关系。
三线一面就符合互相联系，互相印证的规律。