文化产业项目策划书-精品范文
文化产业项目计划书
文化产业项目计划书一、项目背景。
随着经济的快速发展和社会的不断进步，文化产业在国民经济中的地位日益凸显。
文化产业作为一个新兴的产业形式，不仅可以丰富人们的精神生活，还可以为经济增长注入新的动力。
因此，我们决定开展文化产业项目，以推动文化产业的发展，提升国家软实力。
二、项目概述。
本项目旨在打造一个集文化创意、文化传播、文化旅游等多种文化产业形式于一体的综合性平台。
通过整合各类文化资源，推动文化产业的融合发展，提升文化产品的质量和竞争力，实现文化产业的可持续发展。
三、项目目标。
1. 建设一批文化产业园区，为文化企业提供良好的发展环境和政策支持；2. 培育一批具有国际影响力的文化品牌，提升文化产品的知名度和美誉度；3. 推动文化产业与科技、金融、旅游等产业的深度融合，拓展文化产业的发展空间；4. 培养一批高素质的文化产业人才，为文化产业的发展提供人才支持和智力支持。
四、项目内容。
1. 文化产业园区建设，通过政府引导和市场化运作，建设一批文化产业园区，为文化企业提供场地、资金、政策等全方位支持，搭建文化产业发展的平台。
2. 文化产品研发与推广，支持文化企业进行文化产品的研发和创新，提升文化产品的品质和特色，通过各种渠道进行推广和营销。
3. 文化产业人才培养，加大对文化产业人才的培养力度，建立一批专业的文化产业人才培训基地，培养出一批具有国际视野和创新能力的文化产业人才。
4. 文化产业国际合作，积极开展国际文化产业的合作交流，引进国外优质文化产品和技术，拓展文化产业的国际市场。
五、项目实施。
1. 成立项目实施领导小组，明确项目实施的责任部门和具体工作任务；2. 制定项目实施计划，明确项目实施的时间节点和具体措施；3. 加强对项目实施过程的监督和评估，及时发现问题并进行调整和改进；4. 积极争取政府支持和社会资金，确保项目实施的顺利进行。
六、项目效益。
1. 推动文化产业的发展，为国家经济增长注入新的动力；2. 丰富人们的精神生活，提升国家软实力和文化软实力；3. 带动相关产业的发展，形成文化产业集聚效应和辐射效应；4. 培育一批文化产业新的增长点，为国家经济结构调整和产业升级提供新的动力。
文化产业发展策划书3篇
文化产业发展策划书3篇篇一《文化产业发展策划书》一、引言随着社会的不断发展和进步，文化产业在经济发展中的地位日益凸显。
文化产业不仅能够创造经济效益，还能够传承和弘扬民族文化，提升国家的文化软实力。
本策划书旨在探讨如何推动本地区文化产业的发展，提出具体的发展策略和措施，为文化产业的繁荣发展奠定基础。
二、市场分析（一）行业现状目前，文化产业已成为全球经济增长的重要引擎之一。
我国文化产业也呈现出快速发展的态势，市场规模不断扩大，涵盖了影视、音乐、出版、动漫、游戏、文化旅游等多个领域。
但与发达国家相比，我国文化产业还存在着发展水平不高、创新能力不足、市场竞争力不强等问题。
（二）目标市场1. 本地居民：满足本地居民对文化娱乐产品的需求，提升居民的文化生活质量。
2. 游客：通过开发具有地方特色的文化旅游产品，吸引国内外游客，促进旅游产业与文化产业的融合发展。
3. 企业：为企业提供文化创意服务，提升企业的品牌形象和竞争力。
（三）竞争分析1. 国内其他地区的文化产业：这些地区在文化产业发展方面具有一定的优势和特色，对本地区的文化产业发展构成一定的竞争压力。
2. 传统行业：如旅游业、制造业等，这些行业也在不断拓展文化业务，与文化产业形成竞争关系。
3. 互联网企业：互联网企业凭借其强大的技术和平台优势，在文化产业领域也有一定的涉足，对传统文化产业构成挑战。
三、发展目标（一）短期目标（1-2 年）1. 建立完善的文化产业发展政策体系，优化文化产业发展环境。
2. 培育一批具有竞争力的文化企业和文化品牌，提升文化产业的整体实力。
3. 打造一批具有地方特色的文化旅游产品，吸引更多游客前来旅游消费。
（二）中期目标（3-5 年）1. 文化产业成为本地区经济发展的重要支柱产业之一，对 GDP 的贡献率显著提高。
2. 形成一批具有国际影响力的文化企业和文化品牌，提升本地区文化产业的国际竞争力。
3. 建立健全文化产业创新体系，推动文化产业的转型升级。
文化产业园项目策划书
文化产业园项目策划书一、项目背景随着社会经济的快速发展和人民对文化生活的不断追求，文化产业正逐渐成为经济增长的新引擎。
为了进一步促进文化产业的繁荣发展，我们计划策划并建立一个文化产业园项目，为文化创意企业提供良好的发展平台，同时也为广大市民带来更丰富多样的文化体验。
二、项目概况1. 项目名称：文化产业园2. 项目地点：位于城市中心商业区3. 项目规模：占地面积约10,000平方米4. 项目目标：- 打造集文化创意、艺术表演、文化交流等功能于一体的综合性文化产业园。
- 提供场地和资源支持，吸引、扶持和孵化优秀的文化创意企业。
- 丰富市民的文化生活，提供高品质的文化体验。
三、项目内容1. 建筑规划：- 设计风格：现代简约风格，与周边环境相协调。
- 功能区划：包括展览区、艺术剧场、设计工作室、咖啡书吧等。
2. 资源支持：- 提供场地出租：设立艺术创作工作室、办公场地等，面向文化创意企业开放。
- 提供资金支持：设立文化创意基金，为优秀项目提供启动资金和创投支持。
- 提供人才培养：与相关高校合作，开设文创专业课程，培养人才。
3. 文化活动：- 定期举办艺术展览：邀请国内外优秀艺术家及文化创意企业展示作品。
- 文化交流活动：举办文化论坛、讲座、研讨会，促进行业内外的交流与合作。
- 艺术表演：定期在艺术剧场举行音乐会、话剧演出、舞蹈表演等，提供高品质艺术享受。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目位于城市中心商业区，交通便利，便于市民的访问和参观。
2. 资源丰富：配备先进的设施和艺术资源，为企业提供良好的创作和展示条件。
3. 多元化服务：提供针对不同需求的场地出租和专业支持，满足不同文化创意企业的需求。
4. 品牌效应：打造知名文化品牌，吸引更多精英企业入驻，形成产业集聚效应。
五、市场分析随着人们对艺术和文化的需求增长，文化产业正逐渐成为新的经济增长点。
本项目旨在为文化创意企业提供支持和发展平台，满足市场需求，促进文化产业的繁荣发展。
文化产业园项目策划书3篇
文化产业园项目策划书3篇Project planning of Cultural Industry Park汇报人：JinTai College文化产业园项目策划书3篇前言：策划书是对某个未来的活动或者事件进行策划，是目标规划的文字书及实现目标的指路灯。
撰写策划书就是用现有的知识开发想象力，在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。
本文档根据不同类型策划书的书写内容要求展开，具有实践指导意义。
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：文化产业园项目策划书才2、篇章2：文化产业园项目策划书3、篇章3：文化产业园项目策划书篇章1:文化产业园项目策划书才第一章总论一、项目背景迈入21世纪，创意产业的迅速成长成为发达国家和地区产业发展突出趋势，它将对人们的工作和生活产生重大深远的影响。
民族文化创意产业是指以创造性思想为核心，以保护民族文化为原则，以民族文化艺术与经济的全面结合为自身特征，以创意资产为基础，以高新技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导的新型产业集群，把独特的传统文化融入到创意中，促进民族地区经济发展的创新性产业，包含经济、文化、科技和社会等各个层面。
它是以民族文化为基础，集观光、购物、消费、娱乐为一体的综合经济活动，消费者以感知各民族的民族风情、建筑、习俗等形式，通过购物消费直接为当地带来经济收入，是民族文化与经济的统一体。
当前，国际旅游趋势在向文化旅游方向发展，以弘扬民族文化，展现民族地域文化风采的创意活动和项目越来越受到重视。
我国拥有丰富多彩的民族文化，堪称民俗文化的宝库。
如何利用各民族地区的文化优势，寻找促进民族地区经济发展的新的增长点，真正实现从“文化区”到“文化创意区”的转变。
现在很多地区都在发展文化创意产业，但同质化现象比较严重，利用民族文化创意产业，新的营销手段发展民族文化创意产业，不仅对民族地区的经济发展有积极促进作用，而且对民族文化的延续发展也是一个重要措施。
文化产业项目策划书
文化产业项目策划书文化产业项目策划书文化产业项目策划书【1】全面增强我县文化软实力，加快文化产业结构调整和培育力度，努力实现“文化名县”战略目标。
结合我县实际，制定如下加快文化产业发展实施方案。
一、指导思想和总体目标(一)指导思想：以科学发展观为主导，以转变发展方式、调整产业结构为主线，以先进文化为统领，以“文化产业化，产业文化化”为基本理念，立足大通多元文化特点，充分发挥文化资源优势，以打造文化龙头企业、培育文化人才队伍、优化文化产业布局、完善产业发展政策、搞好产业项目建设，为全面建设“繁荣、和谐、生态、宜居”的新大通奠定基础。
(二)总体目标：突出大通文化特色，加强民族文化、传统文化和现代文化的整合发展，培育一批文化核心品牌和行业，打造一批空间布局合理、产业关联度大、辐射带动能力强的文化产业基地，文化产业保持较快增长，内部结构不断优化，运行质量和效益稳步提高，整体实力和核心竞争力不断增强，创新能力日益凸显，建立健全适应市场经济发展要求的文化工作新机制。
二、重点发展领域突出资源优势，加快推进文化与旅游、科技之间的融合，以地域文化为立足点，重点发展以老爷山花儿和河湟皮影为主的民族民间文化产业，推进工艺美术和演艺娱乐等产业，积极发展文化休闲、节庆会展、艺术培训等产业。
(一)演艺娱乐业1、花儿(1)以“大通世界、花儿之乡”为主题，打造中国青海老爷山花儿会品牌，提升对外影响力和知名度。
(2)对花儿艺术从音乐、文学角度进行提炼加工，编排花儿歌舞剧、花儿情景剧、花儿影视片，提高花儿的艺术感染力，力争创作出一部以花儿为主线，展现地方民间文化艺术的综合性文艺节目，带动旅游业快速发展。
(3)组建花儿艺术团，扶持民间花儿剧团，推动花儿编剧、表演、培训、推广的市场化运作。
(4)依托老爷山花儿会，举办好每年一届的全国性“花儿盛会”，大力推介花儿艺术。
(5)加快花儿人才队伍建设，培养高层次的“花儿”艺术人才，每年举办2次花儿艺术培训班。
文化产业园项目策划书
文化产业园项目策划书一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，文化产业作为一种新兴的产业形态，正逐渐成为推动经济增长和社会进步的重要力量。
在这样的背景下，我们提出了建设文化产业园的项目构想，旨在打造一个集文化创意、艺术展示、文化交流、文化旅游等多种功能于一体的综合性文化产业平台，为文化产业的发展提供有力的支持和保障。
二、项目定位本文化产业园将定位于打造一个具有国际影响力的文化产业集聚地，吸引国内外优秀的文化企业、创意人才和文化项目入驻，形成一个集创意研发、生产制作、展示交易、教育培训、旅游休闲等功能于一体的综合性文化产业园区。
三、项目选址经过充分的调研和分析，我们选择了_____作为文化产业园的建设地址。
该地区具有以下优势：1、地理位置优越，交通便利，便于人员和物资的流动。
2、周边配套设施完善，有丰富的商业、餐饮、住宿等资源。
3、文化底蕴深厚，有众多的历史文化遗迹和文化资源，为文化产业的发展提供了丰富的素材和灵感。
四、项目规划1、功能分区创意研发区：为文化创意企业和人才提供办公场所和研发设施，鼓励创新和创意的产生。
生产制作区：提供文化产品的生产制作场地和设备，包括影视制作、动漫制作、工艺品制作等。
展示交易区：建设文化产品展示厅和交易中心，为文化企业提供展示和销售产品的平台。
教育培训区：设立文化产业培训基地，开展各类文化产业培训课程，培养文化产业人才。
旅游休闲区：打造文化旅游景点和休闲娱乐设施，吸引游客前来观光、休闲和消费。
2、建筑设计建筑风格：采用现代与传统相结合的设计风格，既体现文化产业的创新和活力，又融入当地的历史文化元素。
建筑布局：根据功能分区进行合理布局，保证各个区域之间的交通流畅和联系紧密。
五、项目运营模式1、招商引资制定优惠政策，吸引国内外优秀的文化企业入驻。
加强与文化产业相关机构和协会的合作，通过举办招商活动、参加展会等方式，扩大项目的影响力和知名度。
2、服务管理建立完善的服务管理体系，为入驻企业提供一站式服务，包括工商注册、税务办理、知识产权保护等。
文化产业项目策划书（2篇）
文化产业项目策划书二一、项目背景和目标1.1 项目背景随着社会的发展和人们对文化需求的增加，文化产业成为了各国发展战略中的重要组成部分。
本项目旨在利用现有的文化资源，创造一个独特而有吸引力的文化体验项目，以满足人们对文化的需求，促进当地文化产业的发展。
1.2 项目目标本项目的主要目标如下：1）打造一个具有较高影响力和知名度的文化体验项目；2）通过该项目，提升当地文化产业的发展水平，并为当地居民提供就业机会；3）促进文化的传承和创新，提升人们对文化的认同感和文化自信心。
二、项目内容和计划2.1 项目内容本项目将以当地的传统文化为基础，创造一个具有现代化设施和服务的文化体验项目。
项目主要包括以下内容：1）文化展示区：展示当地的传统文化艺术品、手工艺品、民间文化等，以吸引游客和当地居民的关注；2）文化体验区：提供各类文化体验活动，让游客可以亲身参与并了解当地的文化风情；3）文化交流区：组织各类文化交流活动，邀请国内外的文化艺术团体来访，促进文化的多元交流和融合；4）文化创意区：设置文化创意产品展示和销售区，鼓励当地创意人才的创作和发展。
2.2 项目计划本项目计划分为三个阶段进行：1）前期准备阶段：包括项目调研、资源整合、团队组建等工作，预计需要3个月时间；2）项目实施阶段：包括场地布置、设备采购、人员培训等工作，预计需要6个月时间；3）运营和推广阶段：包括营销推广、活动策划和日常运营管理等工作，预计需要12个月时间。
三、项目预算和融资计划3.1 项目预算本项目的预算主要包括以下几个方面的费用：1）场地租金和装修费用：预计为100万元；2）设备和器材采购费用：预计为50万元；3）人员招募和培训费用：预计为50万元；4）活动策划和推广费用：预计为50万元；5）运营成本：预计为20万元。
总预算为270万元。
3.2 融资计划本项目计划通过以下几个途径进行融资：1）自筹资金：项目团队将自筹100万元作为项目启动资金；2）银行贷款：计划向银行贷款100万元，用于项目实施阶段的资金需求；3）合作伙伴投资：计划与相关行业的合作伙伴洽谈合作，吸引其进行投资。
文化产业项目策划书
文化产业项目策划书文化产业项目策划书（一）一、项目概况项目名称：休宁县石博园文化产业项目项目单位：黄山国际石博园股份有限公司（待定）项目地方：慈张线休宁县城至万安一带（待定）二、石文化产业的前景（一）、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石（砩石矿）、乳石英（水晶）、黄腊石、大理石、化石等。
仅蕴藏面积约10 平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件。
现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下：休宁县黄山球石属隐晶质石英岩，富含绿泥石、铁、铜、锰等多种矿物质，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的时期，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生，山河易位，海洋凸起为陆地，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。
石上七彩萦绕，鲜丽夺目，变化无穷，具有较高的观赏价值。
黄山球石的特征是：质坚、形圆、体小、肤润、色丰、纹美、意邃。
休宁县黄山球石的要紧化学成分是二氧化硅，其次是少量的氧化铁和微量的锰、铜、铝、镁等元素及化合物。
它们本身具有别同的色素，如赤红者为铁，蓝者为铜，紫者为锰，黄色半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等；由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量别同，因而呈现出浓淡、深浅变化万千的色彩，使石头呈现出黑、白、黄、红、墨绿、青灰等色系。
要紧品种为：1、玛瑙按颜色分有红、蓝、绿、紫、青、白、酱斑、金黄以及浆水玛瑙、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见。
2、水晶除无色水晶外，球石中含有烟晶、茶晶、黄晶、蔷薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三种欣赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。
3、玉髓亦称石髓，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红、葱绿诸色，火红极艳者，较为难得。
4、蛋白石球石中的蛋白石，质纯，色艳，极具润感，如雾如烟，扑朔迷离，有单色也有复色，色彩极具柔和感，有两种色彩的蛋白石，色与色之间浑然天成。
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文化产业项目策划书文化产业项目策划书（一）一、项目概况项目名称：休宁县石博园文化产业项目项目单位：黄山国际石博园XX公司（待定）项目地点：慈张线休宁县城至万安一带（待定）二、石文化产业的前景（一）、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石（砩石矿）、乳石英（水晶）、黄腊石、大理石、化石等。
仅蕴藏面积约 10 平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件。
现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下：休宁县黄山球石属隐晶质石英岩，富含绿泥石、铁、铜、锰等多种矿物质，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的阶段，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生，山河易位，海洋凸起为陆地，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。
石上七彩萦绕，鲜丽夺目，变化无穷，具有较高的欣赏价值。
黄山球石的特征是：质坚、形圆、体小、肤润、色丰、纹美、意邃。
休宁县黄山球石的主要化学成分是二氧化硅，其次是少量的氧化铁和微量的锰、铜、铝、镁等元素及化合物。
它们本身具有不同的色素，如赤红者为铁，蓝者为铜，紫者为锰，黄色半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等；由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量不同，因而呈现出浓淡、深浅变化万千的色彩，使石头呈现出黑、白、黄、红、墨绿、青灰等色系。
主要品种为：1、玛瑙? 按颜色分有红、蓝、绿、紫、青、白、酱斑、金黄以及浆水玛瑙、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见。
2、水晶? 除无色水晶外，球石中含有烟晶、茶晶、黄晶、蔷薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三种观赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。
3、玉髓? 亦称石髓，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红、葱绿诸色，火红极艳者，较为难得。
4、蛋白石? 球石中的蛋白石，质纯，色艳，极具润感，如雾如烟，扑朔迷离，有单色也有复色，色彩极具柔和感，有两种色彩的蛋白石，色与色之间浑然天成。
球石的用途：（ 1 ）、珍贵的工艺品原料：上等的球石可用于宝玉石雕刻工艺品、如手钃、项链、饰品、挂件等。
（ 2 ）、奇石收藏品：美丽的雨花石被人们欣赏、收藏已有千年历史，近年来，古风复起，雨花石倍受国内外人士青睐，成为馈赠亲友、欣赏、收藏的珍贵礼品。
隐晶质石英岩类观赏石均以水养为宜，其晶莹剔透温润的美感在水中尤显特别！（ 3 ）、工业用球石 : 用于生活给水、工业给水、工业废水、生活污水的过滤处理，对水中的浊度有较好的过滤作用，同时可跟据各种粒径大小，作为瓷厂、电厂、水泥厂、耐火材料厂等作承托层使用。
（ 4 ）、文化旅游产品。
开采区可作为“觅石乐”特色旅游景点供游客观光捡石。
（ 5 ）、其他用途。
庭院装饰、公园假山、盆景填充材料等美化环境保健；室内水池、鱼缸、宾馆大堂等等点缀美化 , 让人充满回归大自然的感觉。
（二）、潜力巨大的赏石市场赏石市场发育程度，标志着石文化产业的繁荣程度。
观赏石市场潜力如何，体现着奇石的前景如何。
目前我县赏石市场正处初期阶段，但随着人们对奇石的理解和喜爱，发展潜力巨大。
(1) 、国民的物质生活水平和购买力的提高，为观赏石市场的繁荣提供了前提。
从近年全国举办的赏石展销会看观赏石的成交额逐年大幅度增长，赏石爱好者的庭室几乎都有观赏石的收藏。
(2) 、旅游事业的发展，给奇石市场带来巨大商机。
黄山是一座美丽的旅游城市，休宁的状元文化早已成为安徽省旅游的品牌。
游客云集，奇石销售面会越来越广。
（3）市场价位（原料价与艺术品售价比一般为 1 ： 10-100 倍，附加值相当可观）、黄山观赏石的价位是与其艺术品位紧密相联的。
虽然它的价位与品位因多种因素参与，不可能完全统一和吻合，但毕竟物有所值。
一般来说，艺术品位越高，价位就越高。
因受多种因素制约，价位的浮动也很大。
这种现象不但说明石玩价位潜力很大并一直处于上升的趋势，也反映出目前赏石市场尚处于发育阶段。
三、项目背景建设石博园，打造石文化，既能提升当地的文化积淀，开发旅游资源（使游客进得来，留得住），，又能够解决大量的人员就业问题，形成产业链，还可增加财政收入。
我县在黄山市地理位置优越，祁门县、黟县、黄山区、歙县、徽州区、屯溪区距我县城区仅几十分钟车程，交通便利，绩溪县、旌德县、宁国市、婺源县、开化县、景德镇、临安市毗邻我市，交通发达。
而周边省市暂无规模的奇石花鸟市场。
因此，充分发挥“中国第一状元县”及状元文化的品牌作用，利用优越的地理位置，逐步建立奇石、古玩、根艺、花卉、盆景、书画、工艺品市场。
为我市及国内外奇石爱好者、商家提供交流展示和交易的平台，以达到聚人气、扩影响、稳市场、促发展的目的。
四、建设内容和规模项目占地面积 2 万平米以上，其中建筑占地面积 3000 平米，园林及停车场占地面积 17000 平米。
该项目分三期工程进行：第一期建交易市场，约需资金 800 万- 1200 万元（将黄山市及周边省市的石商引进来，以聚人气）；第二期为园林及配套设施约需 500 万元；第三期完善游乐、学校等软件配套。
逐步建立融奇石、书画、古玩、木雕、砖雕、竹雕、漆雕、根艺、花卉等艺术品为一体的展销、贸易、加工、科普教育大型观赏、交易文化产业园区。
项目以徽派建筑风格为主基调，内设山水、园林、卵石铺就的小道、石板路。
可分两大区域：第一区域主体房屋占地面积不少于 2000 平米，分为五层（共设摊位200个），平均层高 4.5 米。
一楼为精品奇石和古玩展区（其中设鉴赏室、会客室）；二楼为木雕、砖雕、竹雕、漆雕及书画展区（其中设会客室）；三楼为茶楼；四楼、五楼为休闲活动区（含单间、标间客房）；这一区域为中高档文化休闲区及展区。
门票定位每人次十元至二十元。
第二区域? 设宝玉石精雕加工示范区、石文化科普区（含办公场所）、停车场（限轿车），非固定奇石展摊位200个、湖光山色、园林、大型观赏石、花卉、盆景，庭阁，回廊曲径。
这一区域为低、中档旅游休闲区。
门票定位每人次五元至十元。
五、项目投资及效益估算项目总投资 3000 万元，其中征地 500 万元，建筑 800 万元，园林 500 万元，设备 200 万元，流动资金及其它 1000 万元。
项目实施后年收益 500 万。
项目策划：胡前进何金水? 叶树文化产业项目策划书（二）一、招标项目概况1、项目名称：七星谷文化农林产业园2、招标内容：七星谷文化农林产业园项目策划及总体规划3、项目规模：项目总用地10.7平方公里。
现状村庄建设总用地为31.08公顷。
建设总用地约80公顷。
总体规划范围为四角城村、团员沟村、岳兹村的行政辖区：4、项目策划、规划期限：本项目的策划、规划分两个阶段进行。
第一阶段为项目策划阶段：60天第二阶段为项目规划阶段：由策划中标单位对其他策划报告整合后组织规划。
5、项目位置：章丘市垛庄镇。
处于古齐鲁两国交界处，泰沂山脉北麓，济南市东南部，章丘市最南端，距济南市城区30公里，距章丘市城区28公里。
南与莱芜市、泰安市毗邻，西与济南市历城区接壤。
东起327省道，西至章丘市界，南至泰安市界，北到团员沟村0.5公里处。
因地理位置独特，有“四界首”之称。
6、政策支持：7、历史文化：山东是中华文明发祥地，孔子文化的发源地，本项目又地处古代齐国、鲁国交界处，可谓历史文化悠久，文化资源丰富。
二、招标要求：1、策划招标要求：根据本项目地形地貌、用地范围、现有自然资源，根据中华文化、齐鲁文化、星空文化、农耕文化的历史、现状及发展趋势，根据旅游、地产、养老养生产业的运营现状、发展趋势，根据国际国内运转经营良好的新兴产业以及将来有很大发展潜力的创意性产业，结合国家有关政策规定，深入挖掘各产业市场发展潜力，编制项目策划报告，将各产业资源在七星谷文化农林产业园区进行充分的整合、布局。
打造“都市中的桃花源，心灵中的生态谷”。
策划期限：自合同签订之日起60个工作日。
2、规划招标要求：（1）根据国家、省有关规划设计技术规定；（2）根据七星谷文化农林产业园项目策划报告要求；（4）规划成果要求：文本、说明书、基础资料汇编、电子文件成果光盘、大图6套、图集6套。
三、投标人要求：1、具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，需具备乙级（含乙级）以上规划资质证书；2、在中国境内或境外注册，为独立的法人，能独立承担民事责任的策划、规划单位；有独立的经营场所、专业的策划团队；3、公司注册资本金1000万元以上；公司有5年以上类似项目策划运营经验和良好业绩。
4、有不少于5项的突出文化、旅游、地产课题的研究成果，单项策划面积在1500亩以上。
5、熟悉国内、国际文化产业（包括齐鲁文化、农耕文化、星空文化等）、农林产业、旅游产业、地产产业的商业运营模式、运营情况。
对各产业的发展趋势有充分的分析能力、预测能力。
6、掌握文化产品、农林产品、旅游产品、地产产品的盈利模式、赢利点。
7、对将来的消费理念、消费需求点能够进行充分的剖析，预测消费发展趋势。
8、根据本项目地形地貌，根据各产业市场发展趋势，结合国家、省、市有关政策要求，能够挖掘各产业深层次消费需求点，能够策划符合市场消费需求的产品，能够策划本项目的商业运营模式、盈利模式，产品及产品链设计，策划赢利点。
9、能够在主策划报告的基础上对其他策划报告进行整合，能够根据整合后的策划报告进行总体规划。
10、可以组织联合体投标。
四、报名截止日期：2019年1月31日17：00之前。
联系人：向东? 手机:******电话：*****。