清单计价规范
13清单计价规范
13清单计价规范1总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动。
1.0.3建设工程发承包及其实施阶段的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对应由具有专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6建设工程发承包及其实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7建设工程发承包及其实施阶段的计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、步伐项目、其他项目的名称和相应数量和规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6项目编码分部分项工程和步伐项目清单名称的阿拉伯数字标识。
清单计价规范及计算规则(详细版本).
附件:1、《建设工程工程量清单计价规范》1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 (以下二者简称“国有资金投资”的工程建设项目. 必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 、附录 F 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则, 适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
6 附录 F 为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.0.2 项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3 项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征2.0.4 综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
清单计价规范及计算规则(详细版本).
附件:1、《建设工程工程量清单计价规范》1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 (以下二者简称“国有资金投资”的工程建设项目. 必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 、附录 F 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则, 适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
6 附录 F 为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.0.2 项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3 项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征2.0.4 综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
工程量清单计价规范
根据施工图纸和相关说明，明确工程 量清单中各项目的具体要求和特征描 述。
施工组织设计
结合施工组织设计，考虑施工方法、 工艺流程、设备选型等因素，为报价 提供技术支持。
预算定额和费用标准
参考预算定额和费用标准，确定人工、 材料、机械等资源的消耗量及相应费 用。
市场价格信息
收集市场价格信息，了解人工、材料、 设备的最新价格动态，为报价提供参 考。
工程量清单计价规范规定了统一的工程量 计算规则和方法，以确保不同工程之间的 可比性。
自主性
风险性
企业可以根据自身实际情况和工程特点， 在规范规定的范围内自主报价。
工程量清单计价规范将工程量和价格的风 险明确划分给业主和承包商，有利于明确 责任和风险控制。
适用范围
适用于所有采用工程量清单计价的建 筑工程项目，包括新建、改建、扩建 等不同类型的项目。
类似工程资料
参考类似工程的资料和数据，有助于确定合理的 工程量及编制准确的清单。
清单的编制原则
准确全面性
确保工程量清单的准确性和全面性，不遗漏 任何必要的项目和内容。
客观公正性
在编制过程中应保持客观公正的态度，不受 主观因素或外界干扰的影响。
便于计价
工程量清单的编制应便于投标人进行报价和 计价，提高招投标工作的效率。
05
工程量清单计价的优缺点
优点
透明度高
工程量清单计价规范使得报价更加透明，避免了传统计价 方式中的人为操作和暗箱操作，有利于防止腐败和舞弊行 为。
风险分担
工程量清单计价规范将风险进行了合理分担，投标人只对 自己所报的成本、单价等负责，工程量的风险由招标人承 担，符合风险合理分担的原则。
便于比较
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范1. 引言建设工程工程量清单计价规范是指在建设工程项目中，根据工程量清单来计算工程造价的一套规范性文件。
它是标准化、科学化、合理化开展建设工程计价工作的基础，对于准确计算工程的造价、控制工程的成本具有重要意义。
本文将从编制工程量清单、计价基准、计算公式等方面介绍建设工程工程量清单计价规范。
2. 编制工程量清单2.1 目的与要求编制工程量清单的目的是为了全面、准确地记录工程包含的各项工程量，并为计算工程造价提供基础数据。
编制工程量清单应符合以下要求：- 各项工程量要具体明确，不能出现歧义；- 工程量单位要统一规范，便于计算；- 工程量要按照施工顺序排列，便于施工组织；- 工程量要细化到足够的程度，便于计算和控制。
2.2 编制流程编制工程量清单的流程包括：- 概况资料的准备：包括项目名称、工程地点、建设单位等基本信息；- 工程划分和量体系的确定：根据工程设计图纸和施工方案，划分工程量清单的细项；- 统计计算：根据施工图纸和规范，计算各项工程量；- 编制工程量清单：按照统一的格式和计价规则，将各项工程量逐项填入清单表格；- 审核和调整：对编制完成的工程量清单进行审核和调整，确保准确性和合理性。
3. 计价基准3.1 基本概念计价基准是指用于确定工程造价的基本参数和标准。
常见的计价基准包括：- 单价基准：是指在计价过程中，将单位工程量的价格作为计价的基准；- 综合指数基准：是指将综合指数（如物价指数、劳动力指数）作为计价的基准；- 工作量基准：是指根据工程所用工作量（如工日、工时等）作为计价的基准。
3.2 计价方法计价方法是根据计价基准来确定工程造价的方法。
常见的计价方法包括：- 直接费用法：根据直接费用对工程造价进行计算，直接费用包括人工费、材料费、机械费等；- 单价分析法：按照单位工程量的价格对工程进行计价；- 右因子法：将工程造价与综合指数挂钩，根据综合指数的变化来调整工程造价。
最新清单计价规范
最新清单计价规范最新清单计价规范一、项目的计价方式1. 单价计价：按单位数量或者长度、面积等计算，以单价乘以数量得出总价。
例如，建筑材料的计价一般采用这种方式。
2. 固定总价计价：根据项目的整体工作量和难易程度，确定一个固定的总价。
例如，装修工程的计价一般采用这种方式。
3. 单位设备计价：按照设备的规格、品牌以及数量等确定一个单位设备的价格，并根据需求的设备数量计算出总价。
例如，电子设备的计价一般采用这种方式。
二、计价的基本原则1. 公正原则：计价应该公正、合理，不能过高或过低，要在市场价位范围内进行计算。
2. 经济原则：计价要根据项目的特性和需求，以经济合理的方式进行计算，避免资源的浪费。
3. 透明原则：计价应该明确、清晰，不得含有模糊不清的条款，确保计价可被理解和审查。
三、计价的要素1. 工程量：计价前需要对工程项目进行测量和量取，确定工程的实际数量。
2. 单价：确定项目中所使用的材料、设备等的单价，以市场实际价格为依据。
3. 剖析费：根据项目所需的材料、设备等，确定计算所需的材料、设备剖析费用。
4. 利润：计算项目的利润，一般按照预定利润率计算。
5. 税费：根据地区的法律法规，确定项目需要缴纳的税费。
四、计价的流程1. 建立清单：根据项目需求，对所需的材料、设备等进行列举及规格说明，建立清单。
2. 确定单价：根据市场实际价格和项目需求，确定各项材料、设备等的单价。
3. 计算数量：对清单中所需的材料、设备等进行数量的计算，得出项目的总数量。
4. 计算总价：根据单价和数量，计算出项目的总价。
5. 加上剖析费、利润和税费：根据实际需求，将剖析费、利润和税费计算到总价中。
6. 审核和确认：对计算结果进行审核和确认，确保计价的准确性和可靠性。
五、计价的注意事项1. 对于大型项目，可以委托专业的计价机构进行计价，确保计价的公正性和专业性。
2. 在计价过程中，应该遵循相关的法律法规，确保计价的合法性和合规性。
新清单计价规范最新完整
1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
8.2 工程量清单计价规范
§8.2 工程量清单计价规范
三、“计价规范”的组成 （一）总则 （二）术语 （三）工程量清单编制 （四）工程量清单计价 （五）工程量清单及计价格式 （六）附录 1、内容；2、表现形式 （七）用词说明
§8.2 工程量清单计价规范
二、“计价规范”的组成 （七）用词说明 1、表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采 用“必须”，反面词采用“严禁”。 2、表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3、表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样 做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。
§8.2 工程量清单计价规范
主讲:易红霞
§8.2 工程量清单计价规范
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） （以下简称“计价规范”），自2003年7月1日起实施 一、“计价规范”编制的指导思想和原则 （一）指导思想：政府宏观调控、市场竞争形成价格 1、政府宏观调控 （1）资金规定 （2）四统一 （3）无人、材、机消耗量 2、市场竞争形成价格
§8.2 工程量清单计价规范
（二）“计价规范”编制原则 1、政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格 的原则。 2、与现行预算定额既有机结合又有区别的原则。 3、既考虑我国工程造价管理现状，又尽可能与国际惯 例接轨的原则。
§8.2 工程量清单计价规范
二、“计价规范”的特点 1、强制性：资金使用和四统一 2、实用性 3、竞争性 4、通用性：四统一和国际接轨
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清单计价规范
清单计价规范是建筑工程施工过程中必不可少的规范。
在建筑施工的过程中，清单计价规范是记录每个建筑部位和工程量以确定施工成本的一种方法。
它是建筑施工的基础，为建筑工程的预算控制和管理提供了理论依据。
本文将深入探讨清单计价规范的定义、作用、依据和实施方法。
一、清单计价规范的定义
清单计价规范是一种建筑工程量记录方法，用于记录每个部位和工程量以确定施工成本。
清单计价规范是建筑施工的基础，为建筑工程的预算控制和管理提供了理论依据。
二、清单计价规范的作用
1. 确定建筑施工成本
清单计价规范是利用细目编制清单，实现准确计量的一种方法，能够确保建筑施工成本的准确确定。
2. 控制建筑施工质量
清单计价规范要求记录每个部位和工程量，可以帮助建筑工程施工过程中及时发现和解决问题，保证建筑施工质量。
3. 提高建筑施工效率
清单计价规范可以对建筑施工过程进行全面管理，充分发挥计量监理的作用，提高建筑施工效率。
三、清单计价规范的依据
清单计价规范的依据主要来自于国标：
1. GB 50500-2013《建筑工程施工工程量清单计价规范》
2. JGJ 24-2011《建设工程施工工程量清单计价规范》
以上的两个规范是建筑施工中最常使用的两个规范，是建筑工程计价的基本规范。
四、清单计价规范的实施方法
1. 分类编制清单
首先要分类编制清单，将工程量按照项目部位和工程性质进行分类，方便计算、预算和管理。
2. 编制细目
编制细目就是对每一项工程量进行详细的描述和计量，确定每项工程量的基本单位和计算公式。
3. 确定工程量
在编制细目的基础上，根据实际情况，确定每项工程量的具体数值。
4. 价格计算
在确定工程量之后，按照合理的价格计算方法确定每项工程的价格，包括材料、人工和机械费用等。
5. 准确估算总成本
计算所有工程的总成本，对结果进行分析和调整，确保准确估算总成本。
总之，清单计价规范是建筑工程施工过程中的重要规范，可以帮助施工单位有效管理工程量和成本，保证建筑工程的顺利进行。
因此，在建筑施工过程中，严格执行清单计价规范十分必要。