装修工程监理流程
家装工程监理工作职责与流程
深城易家装饰家装工程监理工作职责与流程全方面完成工程施工、人员组织、工程验收、客户投诉、工程营销及公司例行工作。
1、作为单项工程公司指派的代表:工程正式交底开工前必须组织工队/现场负责人（项目经理）同设计师作预交底工作，充分领悟设计施工意图，对不符合开工条件的工程有权退回客服中心。
对整个工程施工过程进行全方面管理，对所有配合单位、人员负有管理职责，凡违反公司管理规定的应当给予处罚。
2、工程管理中心组织每周1、4、6监理工作汇报会或工地巡查会：时间为上午9：00—11：00，周五下午17：30工程全员会，所有监理参加。
迟到者罚金50元/次，请假者罚金50元/次，缺席者罚金100元/次。
会议内容为：所辖工地的详细施工日志、工程施工管理手册填报、现场会记录表、隐蔽资料整理转交情况、全程记录归档情况、工地进度及问题处理措施、延期单确认移交情况等。
3、每周休息一天，根据自己所辖工作情况可在周2、3安排轮休。
如未能休息，提前申请加班计时单，并报人力行政品质中心备案。
监理考勤参照其上工地所摄照片/录像，具体要求：工地巡查每户照片不少于5张/次，每个工作日不少于20张；隐蔽资料照片每户不少于40张。
无水电改施的不少于50张，每个工作日录像不少于10分钟，隐蔽资料录像每户不少于10分钟并按时存入工程管理中心电脑备查。
监理每个工作日必须到公司打卡2次，因工作安排无法到公司打卡者，须在8:30前用短信或电话通报到部门经理及人力行政品质中心经理，否则视为违反公司考勤制度。
4、每周1提供样板工程报工程助理发布，监理需监督并保障参观。
5、每周一下午17：30开现场会一次，由监理组织并作详细记录,现场会参加人员由工程助理提前通知。
6、组织实施工程施工中所涉及的隐蔽验收，工程变更，并以书面形式通知设计中心经理，由设计中心经理协调安排设计师实施。
7、组织设计师、工队/现场负责人（项目经理）、客户共同进行隐蔽验收，并事前摄录隐蔽图像/照片，于工队中期款结算前每周一上午同客服中心核对资料。
装饰装修工程监理细则
装饰装修工程监理细则本工程的装饰装修分部具有以下特点：1.编制依据标准：本工程的施工图纸、上级主管部门和建设单位的要求、监理大纲、监理规划、监理委托合同、施工组织设计、工程施工承包合同、工程预算文件以及国家的有关规定、规、规程等。
2.使用的规及图集：GB-2002建筑地面工程施工质量验收标准、GB-2001建筑装饰装修工程质量验收规、133-2001金属与石材幕墙工程技术规、GB-2001民用建筑室环境污染控制规、GB-2001住宅装饰装修工程施工规、DB31/T30-2003住宅装饰装修验收标准、145-2004混凝土后锚固技术规程以及外装修、装修、卫生间、盥洗室图集。
3.概装饰装修特点：本工程装饰装修分部具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。
地面工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程和细部工程。
本工程是一项改造工程，需要先拆除旧的装饰装修，再进行新的装饰装修。
装饰装修分部工程监理工作的流程如下：1.监理工作程序：监理人员及时到位，熟悉装修图纸，配合好施工单位，不影响现场工作；依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则并报业主审批；审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行；审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料；审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。
装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。
2.配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。
监理工程师负责对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理。
施工单位在每道工序施工前，应进行施工技术书面交底，并在每道工序完成后进行质量自检。
装修监理工作的流程有哪些标准
装修监理工作的流程标准一开工前检查图纸是否齐全，报价是否完整，带补充协议，资质，服务手册，约设计师，工长，客户开工。
二到工地开始检查房屋的现状1 玻璃是否完整，是否有划伤，是否有不均匀有杂质。
2防盗门有划伤，是否有凹槽，密封，门锁，合叶，是否完好。
3上下水是否通畅4电路：开关插座是否有点，面板有无确少，电表箱是否好。
5墙面：墙面是否有大面积裂缝，是否平整，阴阳角是否水平垂直，是否返碱。
6地面：是否大面积裂缝，平整，高低落差是否大于6CM，超出要提前告知客户，另记收费。
7顶面：是否返碱，平整，有鼓包，凹槽现象 8气表：检查气表阀门是否完整，气表是否完好 9拍照：重点记录有问题的地方，如墙体裂缝等问题三开工对原房面积进行复测(和设计师测量的进行对比，填写在补充协议上，并为客户解释)。
四跟设计师水电交底是否合理，并进行预估。
五拆改墙是否合理，是否有拆改沉重墙，部分墙体若无法确定则建议客户与物业公司进行协商，在确定是否拆改。
六交完底对门窗，把手，分水器，气表进行保护并拍照。
七第二天进行地固，界面剂的滚涂，验收水电路材料，检查文明施工设施是否齐全，电话或短信通知客户材料进场情况，对材料及墙面施工铭牌进行拍照八开工后四天，改水电进行时，看是否用切割机开槽等，在工地检查时打电话给客户或者发短信，讲解工程进度及可能会出现的问题的解决办法，并对施工的部分进行详细拍照。
九开工六天后，水电路量尺，验收，(水路打压6~8个压，电路通电验收，检查线卡的使用是否合理，线头有没有用绝缘胶布包裹，WAGO连接器的使用是否合理)，卫生间做防水，约客户前来签收，为客户讲解防水的做法。
并拍水电照片(全局的照片，局部弯头和过桥等细节部分的照片)。
十开工后八天瓦工交底，瓷砖验收，防水验收(约客户前来共同验收，检查防水的墙面是否反30CM，淋浴器处反180cm，24小时闭水实验，检查楼下业主相应位置是否有被水泡过的痕迹，若无则为合格，瓦工开工时设计师交底，检查水泥沙子是否装袋并摆放整齐)，并对楼下业主的卫生间顶部拍照，工地内拍照。
装修工程监理流程
装修工程监理流程装修工程监理是指对建筑装修工程进行全过程监督和管理的一项工作。
其目的是确保装修工程按照设计图纸及相关规范要求进行施工，并保证工程质量合格、安全可靠、环境卫生符合要求。
下面将介绍装修工程监理的主要流程。
1.前期准备在装修工程监理前，需要进行一系列的前期准备工作。
首先，需要与业主、设计师以及装修公司进行沟通，明确装修要求和工程范围。
其次，要对工程所需的各项资料进行搜集，包括设计文件、施工图纸、相关规范标准等。
还要进行现场勘察和评估，了解施工现场的情况和可能存在的问题，并制定相应的监理计划。
2.施工前审查在施工前，装修工程监理需要进行施工前审查。
主要内容包括对设计文件的审查和施工方案的审查。
对设计文件的审查包括了解设计意图、局限性以及是否符合相关规范标准等。
对施工方案的审查包括施工进度计划、施工方法与工艺、材料选用等方面。
如果发现问题或存在不合理之处，则提出修改意见，并与装修公司进行进一步的沟通和协商。
3.施工过程监控在装修工程实际施工过程中，装修工程监理需要进行现场监控和把关。
包括施工现场管理、施工质量监控、施工进度控制等方面。
首先，对施工现场进行安全检查，确保施工过程中的安全问题得到解决。
其次，对施工质量进行监测，包括基础、结构、水电、装修等方面的验收检查。
还要对施工进度进行跟踪和控制，以确保工程按时完成。
4.工程验收在装修工程完成后，装修工程监理需要进行工程验收。
主要包括施工质量验收和环境卫生验收两个方面。
施工质量验收包括结构安全性、装修装饰性能、设备工程性能、工程合格证等方面的检查。
环境卫生验收包括卫生设施是否完善、室内空气质量是否合格等方面的检查。
5.维修保养装修工程完成后，装修工程监理还需要进行维修保养工作。
维修保养主要包括定期巡查、设备维修、室内环境检测等方面。
通过定期巡查，可以及时发现问题并进行处理。
对设备的定期检修和维护，可以提高设备的使用寿命和安全可靠性。
室内环境检测可以检测室内空气质量和水质是否合格，并及时处理存在的问题。
新版]装饰装修改造工程监理细则
![新版]装饰装修改造工程监理细则](https://img.taocdn.com/s3/m/9cce9d72ce84b9d528ea81c758f5f61fb636285e.png)
新版]装饰装修改造工程监理细则2、工程合同及相关技术文件。
3、国家有关法律、法规和标准。
二、工程专业工程特点及工程概况:本工程为一座大型综合性建筑，包括装饰、电气、给排水、吊顶、涂饰、门窗、砌块和绿化等工程。
其中，装饰工程涉及到多种材料和工艺，电气工程需要满足高标准的安全要求，给排水工程需要考虑排水系统的合理性和可靠性等。
三、监理工作流程:1、前期准备阶段：监理人员应对工程合同及相关技术文件进行认真审查，了解工程特点和施工方案，制定监理计划和监理方案。
2、施工阶段：监理人员应对施工现场进行巡视和检查，及时发现和纠正施工中的问题，对施工质量进行监督和检验，确保工程质量符合合同要求。
3、竣工验收阶段：监理人员应对工程的竣工验收进行监督和检验，协助业主进行验收工作，确保工程的质量和安全符合国家有关法律、法规和标准的要求。
四、监理工作的控制要点及目标值:1、装饰工程：监理人员应对装饰材料的选择和使用进行监督和检验，确保符合合同要求，目标值为装饰效果符合设计要求，且材料的环保性和安全性达到国家标准。
2、电气工程：监理人员应对电气设备的安装和调试进行监督和检验，确保符合国家安全标准，目标值为电气设备运行稳定，安全可靠。
3、给排水工程：监理人员应对排水系统的设计和施工进行监督和检验，确保符合国家标准，目标值为排水系统运行畅通，无泄漏现象。
4、吊顶工程：监理人员应对吊顶的安装和固定进行监督和检验，确保符合合同要求，目标值为吊顶平整美观，且安装牢固。
5、涂饰工程：监理人员应对涂料的选择和使用进行监督和检验，确保符合国家标准，目标值为涂料附着力强，颜色鲜艳持久。
6、门窗工程：监理人员应对门窗的安装和使用进行监督和检验，确保符合国家安全标准，目标值为门窗使用方便，密封性好。
7、砌块工程：监理人员应对砌块的砌筑和固定进行监督和检验，确保符合国家标准，目标值为砌块牢固，墙体平整。
8、绿化工程：监理人员应对绿化植物的选择和种植进行监督和检验，确保符合国家标准，目标值为绿化效果美观，植物生长健康。
装饰装修工程监理工作流程
装饰装修工程监理工作流程
监理在装饰装修工程中扮演着重要的角色，有助于确保项目按时完成、质量可控。
以下是装饰装修工程监理的基本工作流程：
1. 制定监理计划：
在开始工程前，监理应制定详细的监理计划，包括工程进度安排、质量验收标准、监督检查内容等。
2. 工程前期准备：
监理在工程开始前要留意施工方案的编制、技术交底、材料、施工队伍及设备资质等方面的准备工作。
3. 施工监督：
监理应对施工现场进行经常性的巡视，确保施工符合相关法规标准，以及施工图纸和设计要求。
4. 质量把关：
监理参与施工过程中的关键环节，如结构、水电、防水等重要节点的验收，并提供合格意见和建议。
5. 进度控制：
监理要不断关注工程进度，确保施工按照时间计划进行。
如果出现问题或延误，应及时采取措施进行调整。
6. 现场会议：
监理应主持召开施工现场会议，与业主、设计师、施工方等沟通进展、解决问题，并及时记录会议纪要。
7. 资料归档：
监理在工程结束后要对施工过程的资料进行整理归档，包括监理日志、验收报告、会议纪要等。
8. 施工竣工验收：
监理参与工程竣工验收工作，对工程质量进行综合评定，并予以验收合格或整改意见。
装饰装修工程监理工作流程是一个复杂的过程，涉及多个环节和角色的配合，但通过以上的工作流程，可以提高监理工作的效率和质量，保证工程的成功完成。
家装工程监理工作流程及内容
家装工程监理工作流程及内容工作流程及内容一、现场交底：在现场，设计师、监理、客户和项目经理一起进行交底，主要包括成品保护、客厅、厨房、卫生间吊顶、影视墙造型、木制品（衣柜、鞋柜、酒柜、吧台、隔板、门及门套等）和水电路等。
在现场，需要进行以下步骤：1.验收材料：材料必须是公司规定的，并且到场后需要验收并签字。
2.验收房屋结构：检查是否有空鼓和龟裂。
3.检查施工人员管理规范：包括窗贴、门贴和现场巡查表，还需要检查灭火器等设备。
4.清楚交底厨房和卫生间的施工要求。
5.客户签字确认。
二、水电路改造及验收：在2-3天内进行水电路改造和验收，需要注意以下事项：1.使用2.5平方的铜芯线进行开关灯线，使用4平方铜芯线进行空调线路。
2.开槽时要保持横平竖直，尽量减少横槽。
3.使用PVC套管穿线，16管穿3根，并不超过套管的三分之二。
4.水路要热上冷下，左热右冷，管道走顶走墙，禁止走地。
5.冷暖水间距200MM，洗脸盆距地350-450MM，沐浴阀距地1050MM，坐便器距地250MM。
6.具体情况按照客户要求和实际情况施工。
三、卫生间、厨房、阳台等防水施工：在3天内进行防水施工，需要注意以下事项：1.一底两面，地面翻口30CM，淋浴面墙面高度180CM-200CM。
2.隔天进行闭水试验。
3.施工完成后进行隐蔽验收，客户选择乳胶漆颜色，购买灯具和厨房卫生间吊顶。
设计师、监理和客户一起到现场。
四、木工制作及验收：按照现场工程量计算实际天数，一般需要3-7天时间。
在验收时需要注意以下事项：1.轻钢龙骨50副骨间距400MM，38主骨距墙200-300MM；木龙骨300-400MM。
吊杆小于1米，主骨与副骨用拉铆钉连接。
2.木制品需要保持横平竖直，使用靠尺检验，混油门、鞋柜边等V字型开槽处理。
3.自攻距小于40MM，XXX小于3MM，板边丁距小于10-15MM，切割板边20MM。
4.石膏板间距0.5-0.8MM，丁具200MM。
装修工程监理服务方案
装修工程监理服务方案一、项目概况装修工程监理服务是在施工过程中对装修工程进行全程跟踪、管理和监督的服务，以确保施工质量符合相关标准和规定，保障工程的安全、质量和进度。
二、服务内容1. 前期准备阶段：制定监理服务计划、编制监理工作程序等相关文件，全面地了解装修工程的设计方案和施工图纸，对施工单位的资质和施工技术进行审核与评估，对前期项目流程与方案进行评估，并对工程施工过程所存在的风险给出合理意见。
2. 施工阶段：监理服务人员将全面监督各类施工材料、设备的质量、质量验收标准、施工现场的安全生产、施工管理，定期对施工现场开展质量安全巡查，监督各类施工项目的质量与安全进度。
3. 收尾阶段：对工程竣工验收相关程序，进行竣工验收阶段的监理工作及竣工图纸的归档工作。
对工程施工的最终质量进行验收，并对工程实际施工与合同的对比，确定工程质量保修期，对工程质量进行跟踪管理。
三、监理服务的基本原则和方法1. 合法合规：遵循国家法律法规相关规定，对施工单位进行资质和技术能力审核，确保施工单位的合法合规。
2. 全程跟踪：监理服务人员全程进驻施工现场，全程跟踪工程施工进度，确保施工进度符合工程计划。
3. 风险评估：对工程施工中存在的可能风险进行评估与预防，及时发现并解决问题，确保工程施工的质量和安全。
4. 安全管理：对施工现场的安全生产进行全程监督，确保施工现场的安全生产，减少施工事故的发生。
5. 质量监督：对施工现场及施工材料进行质量监督，确保施工质量符合相关标准和规定。
6. 成本控制：对装修工程的成本进行控制，避免因为不必要的费用导致成本超支。
四、监理服务的具体流程1. 确定监理服务的范围和目标，制定监理服务计划和监理工作程序。
2. 对施工单位的资质和技术能力进行审核和评估，确保施工单位具备合法合规的资质和技术能力。
3. 对施工现场进行全面巡查，确保施工现场的安全生产和施工质量。
4. 对施工材料和设备进行质量及验收标准的监督，确保施工材料和设备的质量合格。
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装修工程监理流程
装饰装修工程作为建设项目的一个分部工程，它具有一定的独立性，可以单独立项进行招投标，同各专业的配套施工形成一个整体。
装饰装修工程”包括十个子分部工程：抹灰工程；门窗工程；吊顶工程；轻质隔墙板工程；饰面板（砖）工程；幕墙工程；涂饰工程；裱糊与软包工程；细部工程；建筑地面工程。
下面是带来的关于装修工程监理流程的主要内容介绍以供参考。
装饰装修工程监理工作流程共分为三个阶段：（施工前期准备阶段；施工过程控制阶段；施工后期维护阶段）。
这三个阶段的总体工作流程如下。
一、施工前期准备阶段
1. 审核基础及主体验核记录（在进行装饰装修工程之前，该工程基础、主体必须验核完成，并达到合格标准）
2. 确认委托监理合同已签署完成（涉及二次装饰装修部位、范围必须确定，设计图纸经相关主管部门审查完成，并形成书面审图意见书）。
3. 项目监理机构相关专业监理人员已配备完善，该工程监理规划已审批完成（监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制，在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善）。
4. 参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”第一次工地
会议，会议纪要由项目监理机构起草，并经各方签认。
5. 参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议，组织好图纸会审工作。
6. 审核施工单位资质（如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/ 如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内）、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。
7. 审核“装饰装修工程”施工组织设计（方案），包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。
8. 承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料，监理部
核查施工现场准备情况，具备开工条件后由总监理工程签发开工令。
、施工过程控制阶段（材料方面、施工质量（安全）验收方面）
1. 进场材料方面工作流程
①所有进场原材料、成品、半成品，监理人员应对其品种、规格、外观和尺寸进行宏观检查验收，（对于甲指甲供材料要与样品进行核对，对色彩、材质有严格要求的材料还需保留小样，以备必要时进行核对）。
材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告（质量保证资料齐全）。
进口产品应按规定进行商品检验。
②进场后需复验的材料应按规定进行见证取送样工作
③对于承包单位向项目监理部报送的《工程材料/构配件/设备报
审表》，核查附件资料（质量证明资料及复试报告），经审核合格后签署意见，合格予以使用/ 不合格予以退场，并及时签发监理通知书待回执，退场时应旁站见证。
④按照公司规定及时做好进场材料台帐登记工作
2. 施工质量验收工作流程：各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工单位先制作样板件、样板间，请相关单位参加评定，符合质量和工艺要求的、满足使用效果的可以大面积铺开
1）工序检验批质量验收：
①施工单位在自检、互检、交接检合格的基础上，向项目监理机构报送该项检验批《工程报验审核表》（如果是隐蔽工程要在其隐蔽之前上报），并附有检验批质量验收记录（是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录）。
②项目监理部接到施工单位报验申请后，由相关人员（包括专业
监理工程师、业主代表、施工质量检查员）到现场进行实物核查。
③经复核检验批的主控项目实物与保证资料相符合，一般项目达到规范、标准规定的合格标准，施工单位有明确的自检合格结论，专业监理工程师可以签署复核合格意见，该项检验批质量验收合格。
④经验收达不到合格标准的，（口头或书面监理通知书）施工单位
整改合格后重新报验，下道工序暂不能进行，各方行为记入监理日记。
2）分项工程质量验收流程：
分项《工程报验审核表》，并附有该分项工程所含各检验批质量验收
记录（是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录）。
②项目监理部接到施工单位报验申请后，由相关人员（包括专业
监理工程师、业主代表、施工技术负责人）到现场进行实物核查。
③该分项工程所含各检验批质量符合合格的规定，各检验批验收
记录齐全，专业监理工程师可以签署复核合格意见，该分项工程质量
验收合格。
④经验收达不到合格标准的，（口头或书面监理通知书）施工单位整改合格后重新报验，下道工序暂不能进行，各方行为记入监理日记。
3）分部（子分部）工程质量验收流程：
报送该分部（子分部）《工程报验审核表》，并附有该分部（子分部）
工程所含各分项工程质量控制资料。
②项目监理部接到施工单位报验申请后，由总监理工程师组织相关人员（包括专业监理工程师、业主代表、施工项目负责人、技术质量负责人）到现场进行实物核查。
③该分部（子分部）工程所含各分项工程质量符合合格的规定, 质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收合格。
总监理工程师可以签署复核合格意见，该分部（子分部）工程质量验收合格。
④经验收达不到合格标准的，（口头或书面监理通知书）施工单位整改合格后重新报验，各方行为记入监理日记。
⑤经核查未通过的，由相关单位负责人到质量监督部门做询问笔录，待整改合格各方签字认可后，书面上报重新申请核验。
各方行为记入监理日记。
三、施工后期维护阶段
1. 时刻关注施工单位动态
2. 定期客户回访。
3. 督促并监督施工单位后期整改工作。
四、验收备案档案资料清单：
1. 建筑装饰装修工程施工许可证；
2. 建筑装饰装修工程质量、安全监督申请表；
3. 施工图审查文件，书面意见书；
4. 相关单位合同（设计、施工、监理等）；
5. 子分部工程验收记录；分部工程质量评定文件；单位工程综合验收记录、竣工验收报告；隐蔽记录、主材检测报告质量证明文件；
6. 监理、建设单位评估报告，施工方自评报告；
7. 建设单位签署的施工现场安全证明等；
8. 公安和消防部门出具的认可和批准使用文件。