上海市优惠价房买卖合同通用范本
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市优惠价房买卖合同书范本5篇
上海市优惠价房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：为明确甲、乙双方在上海市优惠价房房屋买卖交易中的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋的基本情况甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，房屋位于上海市（具体地址）。
第二条房屋的权属及补偿甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷及重大质量问题，若因此造成乙方损失的，甲方将承担连带赔偿责任。
甲方将按照上海市政府相关规定进行产权变更手续，并尽快办理房屋交付。
第三条交付房屋的时间甲方应当在本合同签订之日起（具体日期），将房屋交付给乙方，同时交付房屋产权证书、房屋相关的权属证明文件等。
第四条价格及付款方式房屋的购买价格为人民币（具体金额），乙方应当自本合同签订之日起十日内一次性支付全部购房款项，款项支付方式为（具体支付方式）。
第五条过户费用房屋过户手续费用由甲方承担。
第六条房屋的装修及保修甲方应当保证所出售房屋的装修状况良好，不存在结构性问题。
在房屋交付后，若因房屋本身质量问题所导致的损失，甲方应当承担相应的维修费用。
第七条房屋产权及责任转移房屋交付后，房屋的所有权及相关责任将由甲方转移到乙方名下，甲方应当积极配合乙方办理相关产权过户手续。
第八条违约责任任何一方违反本合同规定的，应当向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的（具体比例），违约金按照违约方逾期履行义务的天数计算。
第九条合同的生效及解释本合同一式两份，甲、乙双方各持一份履行。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
本合同的解释权归双方共同拥有。
甲方（签字）：乙方（签字）：温馨提示：双方在签订合同之前应当仔细阅读并了解合同的条款，并保留好签订之前的复印件以备将来查询之用。
以上即为上海市优惠价房买卖合同书范本，希望能对房屋买卖双方提供一份明确的交易合同范本，保障双方的合法权益。
第2篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）鉴于甲方拥有位于上海市__________地块__________号房产，拟将该房产出售给乙方；经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况甲方拥有的房产为位于上海市__________地块__________号楼，具体房间号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，属于产权性质为__________。
上海市优惠价房买卖合同书范本
上海市优惠价房买卖合同书范本上海市优惠价房买卖合同书甲方：(买方姓名/单位名称)住所：(买方住址/单位地址)乙方：(卖方姓名/单位名称)住所：(卖方住址/单位地址)鉴于，甲方同意购买乙方所拥有的位于上海市的优惠价房产，现双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产基本信息：(1) 房产名称：(填写房产的名称)(2) 房产坐落：(填写房产的具体地址)(3) 房产面积：(填写房产的面积)(4) 房产土地使用权证号：(填写房产所属土地的使用权证号)(5) 房产产权证号：(填写房产的产权证号)(6) 房产平面图：(在此处附上房产平面图)1.2 房产交付及权属情况：(1) 房产权属证明：乙方应当向甲方提供房产的所有权证明，包括但不限于产权证、土地证等相关文件。
(2) 房产交付：双方确认，房产应当在本合同签订之日起__日内交付给乙方。
乙方在交付时应当保证房产的完好无损。
(3) 房产权属转移：房产交付后，乙方应当办理房产权属的转移手续，并向甲方提供相应的证明文件。
第二条优惠价房交易价格及支付方式2.1 优惠价房交易价格：(1) 优惠价房总价：(填写优惠价房的总价)(2) 优惠金额：(填写优惠金额)2.2 优惠价房支付方式：(1) 首期支付：甲方应当在签订合同之日起__日内向乙方支付首期款，金额为优惠价房总价的___%。
(2) 尾款支付：甲方应当在首期支付完成后，在__日内向乙方支付优惠价房剩余的尾款。
2.3 支付方式：甲方应当以现金/银行转账等方式支付上述款项。
第三条违约责任3.1 甲方违约责任：(1) 甲方如未按照本合同约定的时间支付款项，应当按照逾期的日利率向乙方支付相应的逾期利息。
(2) 甲方如在首期支付截止日期后__日内仍未支付首期款项，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除定金、追究甲方的违约责任等。
3.2 乙方违约责任：(1) 乙方如未按照本合同约定的时间交付房产，应当向甲方支付相应的违约金，违约金为每日房产总价的___%。
上海市优惠价房买卖合同范本7篇
上海市优惠价房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的优惠价房达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市[具体地址]。
2. 房屋类型：住宅。
3. 房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。
4. 房屋价格：优惠价[具体金额]元。
二、付款方式及期限1. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，向甲方支付房屋总价的[比例]作为首付款，即人民币[具体金额]元。
2. 剩余款项人民币[具体金额]元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。
乙方应在首付款支付后[具体天数]天内，向银行申请按揭贷款，并将贷款发放至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到全额款项后出具正式发票。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。
交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。
2. 乙方应在接收房屋后[具体天数]天内，对房屋进行验收。
如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
3. 甲方应保证交付的房屋与本合同约定的房屋一致，并符合相关质量标准。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[比例]，即人民币[具体金额]元。
如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。
2. 乙方如未能按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的[比例]，即人民币[具体金额]元。
如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同。
3. 甲方如未能按本合同约定的质量交付房屋，应向乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
4. 乙方在使用房屋过程中，如因甲方的原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
上海市优惠价房买卖合同范文
上海市优惠价房买卖合同范文一、合同背景在房地产市场中，优惠价房买卖合同是一种常见的合同形式。
该合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益，并规范双方的行为。
本文将以上海市为例，介绍一份优惠价房买卖合同的范文。
二、合同条款1. 合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。
2. 房屋基本信息（1）房屋地址：上海市XXX区XXX街道XXX小区XXX号楼XXX室；（2）房屋面积：建筑面积XXX平方米；（3）房屋用途：住宅；（4）产权证号：XXX。
3. 优惠价房价格（1）优惠价房总价：XXX万元（人民币）；（2）付款方式：甲方按照以下方式支付房款：a. 首付款：XXX万元，于合同签订之日起5个工作日内一次性支付给乙方；b. 尾款：XXX万元，于房屋交付时一次性支付给乙方。
4. 房屋交付（1）房屋交付时间：自合同签订之日起XXX个工作日内；（2）房屋交付标准：按照国家相关法律法规和建筑质量标准进行交付。
5. 买卖双方权利和义务（1）甲方权利和义务：a. 甲方有权对房屋进行检查，确保其符合合同约定的标准；b. 甲方应按时支付房款，并承担相应的税费和费用；c. 甲方应按照合同约定的时间接受房屋交付。
（2）乙方权利和义务：a. 乙方有权要求甲方按时支付房款；b. 乙方应按时交付房屋，并确保其符合合同约定的标准；c. 乙方应提供相关的产权证明和其他必要的文件。
6. 违约责任（1）甲方违约责任：a. 甲方未按时支付房款的，应向乙方支付每日千分之X的违约金；b. 甲方拒绝接受房屋交付或拒绝支付尾款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及其他相关损失。
（2）乙方违约责任：a. 乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付每日千分之X的违约金；b. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及其他相关损失。
7. 合同解除和争议解决（1）合同解除：本合同自双方履行完毕后终止，或者根据法律法规的规定解除。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海市优惠价房买卖合同书通用范本
上海市优惠价房买卖合同书通用范本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落：建筑面积：房屋类型：产权性质：使用权类型：房屋权属证明：房屋现状：三、房屋交易价格及支付方式1. 甲方同意以优惠价出售上述房屋，双方约定房屋总价为人民币（大写）（￥小写）。
2. 乙方同意在签订本合同时，支付人民币（大写）（￥小写）作为定金，甲方收到定金后，立即办理房屋产权过户手续。
3. 乙方同意在签订本合同后（具体日期）内，将剩余房款支付给甲方。
房款支付方式如下：a. 人民币（大写）（￥小写）应在签订本合同后（具体日期）之前支付至甲方指定银行账户。
b. 乙方应提供相应的付款凭证给甲方，以确保支付的准确性和安全性。
四、房屋交付及验收1. 甲方保证在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及相关产权证书等文件交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋及相关文件后的（具体日期）内进行验收，如有问题需要协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋及相关文件交付给乙方，甲方应按照每天迟延交付的房款金额支付违约金给乙方，违约金金额为每天人民币（大写）（￥小写）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应按照每天迟延支付的房款金额支付违约金给甲方，违约金金额为每天人民币（大写）（￥小写）。
3. 若一方违约，对方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的有效期为自双方签字盖章之日起至乙方支付全部房款并完成房屋交付验收之日止。
3. 本合同的修改、补充或解释均需双方书面协议，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
4. 本合同的履行以及因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海市优惠价房买卖合同范本.doc
上海市优惠价房买卖合同范本.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：__________________，建筑面积______平方米。
2. 该房屋为上海市优惠价房，已取得合法产权。
二、房屋交易价格乙方向甲方购买上述房屋，交易总价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
该价格包括了该房屋的设备及装饰品。
三、付款方式及时间1. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在双方办理完过户手续后的______日内支付甲方剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
四、过户及相关问题处理1. 该房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应积极协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和信息。
2. 乙方按照本合同约定支付完全部款项后，甲方应将该房屋交付给乙方。
3. 关于该房屋的水、电、物业管理费等费用，乙方应在办理完过户手续后自行承担。
五、违约责任1. 甲方若违反本合同约定的条件或方式履行义务，应承担违约责任。
2. 乙方若未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方不能取得该房屋合法产权的，甲方应向乙方双倍返还定金或支付房款本金。
4. 若甲乙双方任一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
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内部编号：AN-QP-HT372
版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
出售人（甲方）：_______________
买受人（乙方）：_______________
双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
1.甲方同意将坐落在上海市_______________区(县)_______________街道(镇)__________路
_______(新村弄)_____________支弄
_______________号_______________室计建筑面积_______________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的
___________%___________年每平方米建筑面积
_______________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价___________元，共计售价(大写)____________元。
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予__________%优惠，乙方实付价款(大写)_______________元。
5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。
首期付款占应付款________%，计(大
写)________元。
余额计(大写)__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余额款本息共计(大写)__________，每月月底前交付(大写)________元，最后在__________年
________月底前全部付清。
合同签订后30天内
交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。
预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。
如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。
乙方分期付款则要购
房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。
甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取维修费(大写)_______________元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_______%(高层住宅________%)预付维修费(大写)___________元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
13.本合同签订之日起生效。
乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。
14.本契约一式四份。
甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
代表人(签章)_______________
_________年_______月_______日
立于：_________
可在此位置输入公司或组织名字
You Can Enter The Name Of The Organization Here。