还建房买卖合同范本
还建房购买合同书精选3篇
还建房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖方：姓名：*******身份证号码：***********地址：*****************电话：****买受方：姓名：*******身份证号码：**********地址：*****************电话：****依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将合法取得的坐落于****************的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为*******，房屋性质为*******，建筑面积不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
二、经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为三、该房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
详细利息应自实际付款之日起计算，月利息根据****计算，逾期超过****个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意根据以下方案处理：1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并根据累计付款的*****%向乙方支付违约金；2.合同连续履行，甲方根据乙方累计付款的*****%向乙方支付违约金；3.假如甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；四、房屋双证需在房屋交付后****年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意根据以下方案处理双证办理事宜：1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方供应相关资料并予以协作；2.若截至****年**月**日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意根据以下方案处理：2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后*****天内退还乙方支付房款*****元，并支付房价*****%的违约金；乙方愿担当房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式根据同区域、同类房屋租赁费用计算；2.2双证办理过程中消失的包括可能的契约税、增值税由乙方担当；2.3乙方因双证未办理胜利造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；五、房屋价格根据总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年内付清。
还建房房屋买卖合同范文(六篇)
还建房房屋买卖合同范文出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将____年____月____日，在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。
房屋所有权证号为号。
土地证号。
二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：_____元。
三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。
乙方在____年____月____日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：_____元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。
甲方如想索要回房屋所有权。
应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：身份证号：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：____年____月____日还建房房屋买卖合同范文（二）甲方：_____乙方：_____根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。
一、甲乙双方的基本情况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县乡村集体经济组织成员。
还建房房屋买卖合同范文7篇
还建房房屋买卖合同范文7篇第1篇示例：房屋买卖合同甲方：（出卖人）__________________乙方：（购买人）__________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其合法拥有的位于________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），经双方协商，达成如下协议，以资明确确认双方权利义务，并依法签订本《房屋买卖合同》：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于________（地址），土地使用权属于________部门，建筑物所有权证号为________，房屋面积为______平方米，房屋结构为________，共有________个房间。
第二条价格和支付方式1、房屋的总价为人民币______万元整，（大写：________）。
2、乙方需按照以下方式支付房屋价格：（1）自本合同签署之日起______日内，支付房屋价款的______%作为首期款，即人民币______万元整；（2）自首期款支付之日起______日内，支付房屋价款的______%作为中期款，即人民币______万元整；（3）自中期款支付之日起______日内，支付房屋价款的______%作为尾款，即人民币______万元整。
3、支付方式：乙方将房屋价格款以现金/银行转账等形式支付给甲方。
第三条交付1、甲方应按照如下安排保证房屋处于良好状态并交付给乙方：（1）自本合同签署之日起______日内，甲方保证将房屋及时交付乙方；（2）甲方应当保证房屋的主体结构完好，所有配套设施齐全，房屋内外环境整洁安全，无损坏、漏水现象；（3）乙方应在验收合格后签署房屋交付确认书，确认收房。
第四条过户手续1、乙方在支付完房屋全部价款后，甲方应向乙方出具合法、有效的房产权证并协助乙方办理过户手续。
2、乙方须及时配合甲方办理有关房屋过户手续，并承担相关过户费用。
第五条房屋权益1、自本合同签署之日起，房屋的利润及损失均由乙方承担。
还建房买卖合同范本8篇
还建房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的还建房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 房屋结构：__________。
4. 房屋面积：__________平方米。
5. 其他附属设施：__________。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
3. 房屋过户：甲方应确保该房屋产权清晰，无争议，并积极配合乙方办理过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方对该房屋享有合法的所有权，该房屋无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。
2. 乙方声明：乙方购买该房屋系自用，非为非法目的。
3. 甲乙双方保证：在履行本合同过程中，遵守相关法律法规，不实施违法行为。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方支付的定金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因未能按期办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
还建房买卖合同范本5篇
还建房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1还建房买卖合同范本甲方（出售方）：（卖方姓名）、身份证号码：（卖方身份证号码）、家庭住址：（卖方家庭住址）、联系电话：（卖方联系电话）乙方（购买方）：（买方姓名）、身份证号码：（买方身份证号码）、家庭住址：（买方家庭住址）、联系电话：（买方联系电话）丙方（中介机构）：（中介机构名称）、统一社会信用代码：（中介机构信用代码）、地址：（中介机构地址）、联系电话：（中介机构联系电话）鉴于甲方是该建筑物的合法所有人，具有该建筑物的处分权利；乙方愿以（购买价格）人民币购买该建筑物，并经丙方提供的服务介绍，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：（房屋详细地址）1.2 房屋建筑面积：（建筑面积）1.3 房屋结构：（结构类型）1.4 房屋权属：（产权证号）第二条交易价格2.1 乙方以（购买价格）人民币购买该建筑物，其中定金为（定金金额）人民币，余款在（具体时间）前支付。
2.2 本次交易的税费由双方按照法律规定共同承担。
第三条交割日期3.1 甲方应在双方签订本合同时立即交付房屋产权证书、土地使用权证书、房屋内全部附属设施和设备清单，并保证其内容真实、合法有效。
3.2 乙方应在签订本合同后（具体时间）内支付购房余款。
第四条房屋交付4.1 乙方接到房屋产权证书和土地使用权证书后，应接受甲方的交房，并自行检验房屋的完整性及设施设备的正常运行状况，在（具体时间）内向甲方提出书面异议，逾期视为已经验收合格。
4.2 甲方在收到购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续，并及时将房屋产权证书、土地使用权证书等所有相关材料移交给乙方。
第五条违约责任5.1 乙方如未按本合同约定支付购房款，应支付违约金等额的违约责任，并承担因此造成的损失。
5.2 甲方如未按本合同约定交付房屋并办理过户手续，应支付等额的违约金以及其他由此造成的损失。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章（中介机构加盖公章）之日起生效。
买卖还建房合同范本3篇
买卖还建房合同范本3篇篇一买卖还建房合同范本甲方（出卖方）：____________身份证号：____________乙方（买受方）：____________身份证号：____________一、房屋基本情况1.1 房屋地址：____________1.2 房屋结构：____________1.3 房屋面积：____________1.4 房屋性质：____________（还建房）名词解释：还建房：指政府为解决住房困难家庭而建设的安置性住房，通常具有优惠政策和限定条件。
二、买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应在签订本合同时支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应在办理房屋过户手续时支付给甲方。
三、交付及过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：____________元；（2）乙方承担：____________元。
四、房屋质量及维修4.1 甲方保证房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
4.2 房屋在交付使用后，如出现非人为损坏的质量问题，甲方应在接到乙方通知后____________个工作日内进行维修。
五、违约责任5.1 甲方如违反本合同规定，未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。
5.2 乙方如违反本合同规定，未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。
还建房买卖合同范本6篇
还建房买卖合同范本6篇篇1还建房买卖合同范本甲方(出卖人)：______ （以下简称甲方）身份证号码：_______________地址：______________________乙方(买受人)：______ （以下简称乙方）身份证号码：_______________地址：______________________为明确甲、乙双方在还建房买卖过程中的权利和义务，特订立本合同。
经双方协商，甲、乙双方达成如下约定：一、房屋基本情况1. 本次买卖的商品房坐落于_______，具体房屋信息如下：（1）房屋一共有______室______厅______厨______卫______阳台。
（2）房屋面积为______平方米。
（3）房屋的产权证号为______。
二、价格及支付方式1. 本次房屋买卖总价为人民币______元整。
2. 乙方支付房屋首付款人民币______元整，剩余款项在房屋交付时一次性支付。
3. 支付房屋首付款的方式为______。
三、交付标的物及交付时间1. 甲方应在收到乙方支付的首付款后，在______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到甲方交付的房屋后，在______日内完成过户手续。
四、附属设备1. 本次房屋买卖的附属设备包括______。
五、其他约定1. 我司承诺所售房屋为合法所有，无任何法律纠纷。
2. 我司承诺在房屋交付后，对可能存在的房屋质量问题进行维修和保养。
3. 若买方在本次交易过程中拒绝履行已签订的相关协议，甲方有权保留合同重要文件直至乙方支付房屋全款。
4. 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(出卖人)：签名______________乙方(买受人)：签名______________日期：年月日以上为还建房买卖合同范本，甲、乙双方应按照合同内容履行各自的义务，并依法享有各自的权利。
愿房屋买卖交易顺利完成，双方合作愉快！篇2房地产交易是一个复杂的过程，包括签订房屋买卖合同等诸多环节。
还建房买卖合同范本6篇
还建房买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1还建房买卖合同范本甲方（出卖方）：______________住址：______________电话：______________乙方（购买方）：______________住址：______________电话：______________经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所建房屋事宜达成一致意见，签订如下合同：一、房屋基本情况甲方在____年____月____日依法取得房屋所有权，住房建筑面积为____平方米，位于____市____区（乡、镇）____路（街）____号，为独栋别墅/联排别墅/普通住宅等房屋。
二、交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币____万元的价格购买该房屋，房屋过户及交付后，乙方须一次性支付全部购房款项。
2. 乙方须自购房款项支付完成之日起____天内过户并交付房屋。
三、交付时间及方式1. 甲方应在签订本合同之日起____日内将房屋交付乙方，交付时，房屋内所有装饰及固定设施均完好无损。
2. 乙方应在收到房屋之日起____日内验收，如有瑕疵，应及时提出，并由甲方在____日内修复。
四、过户及税费1. 房屋过户及相关税费由乙方承担，过户前双方应共同缴纳相关税费，并按规定办理产权过户手续。
2. 过户时，甲方应提供完整的房屋产权证书、房屋土地证等相关证件。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等；2. 若因房屋状况、权属等原因造成无法办理房屋产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，并赔偿相应的经济损失。
六、其他约定事项1. 本合同所称“交付”是指乙方取得房屋实际使用权，由双方共同到相关部门进行过户手续；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签署之日起生效；3. 若因合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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款数额及款项用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，应按照付款金额的延迟付款
时间，按年利率％十算利息付给甲方。
第八条、优先选房约定，甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方，保证乙方在第 一时间（15分钟内）收到选房信息，并保证在甲方同类型还建房中优先安排乙方选房。
第九条、房屋交付：甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天
内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方，并将该房屋的
钥匙全部交付给乙方，完成该房屋的所有移交手续。
第十条、逾期过户（更名）的责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户（更
名）到乙方名下，应视为甲方违约，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违
所卖房屋产权真实属甲方所有， 没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房， 甲方自愿将该 房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示， 由于违反国家及市相关政策法规而
引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第四条、甲方为该房屋所有权负全责，甲方保证该房屋没有产权纠纷，抵押债务等，所
有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办妥，如有上述未清事
项，由甲方承担全部责任。
第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下，
如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后
续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承担。
币元
整（元/貳），房屋成交总价约为人民币元整，实际成交总价格按房产
证所载建筑面积乘以元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为
准，实际面积与测定面积存在差异时：
实际面积不足时，按照差异面积退款，超出平方米部分按照先期计价方式由乙
方另行支付。本次成交价格元为既定不变价格，无论以后房屋市场价格怎样波
动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔，否则视为违约，应承担违约责任。
第十二条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等
其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1.买卖房屋办理到乙方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用 均由甲方承担。办理到乙方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交
由乙方。
2.在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起，甲方应按照本合同规定协助开
第十五条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式
份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持份，乙方
本合同，乙方有权按下列3款约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同
第六条约定的实际交付之日起5天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还给乙方，并按照房款金额的实际付款时间，
按年利率％十算利息付给乙方。
3.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使 用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
第十三条、本合同主体：
1.甲方是共人，委托代理人为即甲方代表人。甲方
及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2.乙方是，代表人是。
第十四、条本合同需办理公证，经国家公证机关公证处公证；但本合同不经过
任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(年月
日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力
登记机关申办。
第二条、房屋的基本情况：本合同标的房屋座落在市区小区
内，该小区位于，该房屋为一套普通住宅期房，该房屋交付
时间以政府还建时间为准，建筑面积约平方米，房屋具体栋号、单元号、楼层
及房号待开发商通知按拆迁安置协议号顺序选定，乙方对甲方所有的房屋做了充分了 解，愿意购买该房屋。
第三条、甲方对买卖权的声明：
还建房买卖合同
甲 方：
乙 方：
签订日期：年月日
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础 上、经充分协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的
过失造成乙方不能在国家规定的期限内取得房屋产权证书，乙方有权提出退房，甲方须
在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方，按国家规定的同期银 行贷款基准利率乘以3倍计算利息付给乙方，并按已付款的％十算赔偿金，赔
偿乙方损失。
第一条、甲方对产权的声明：
甲方为市区乡村被拆迁居民，根据国家拆迁法规
定，甲方于年月与拆迁有限责任公司签订了房屋拆
迁补偿安置协议，根据该协议规定，甲方依法取得市区小区
项目还建房面积平方，其中一平米共套普通住宅，
该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为实业有限公司开发管
理，房屋所有权证书甲方通过实业有限公司向市房地产产权
第七条、付款时间与办法： 乙方于年月日将首付款（定金）
人民币元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方， 并注明收款数额及
款项用途。第二笔房款人民万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户（更名）
到买房人名下后5日内付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币
同所述房屋办完所有手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现
约金按乙方已支付房价款金额的百分之二十向乙方支付违约金。合同继续履行，由甲方
承担二手房过户的全部税费。
第十一条、甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给 乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额
的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，逾期超过15天，则视为甲方不履行