写字楼租户装修管理合同范本.doc
写字楼租户装修管理合同范本7篇
写字楼租户装修管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________________乙方（租户及装修施工方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方在甲方管理的写字楼进行装修事宜达成如下协议：一、合同背景鉴于乙方需在甲方管理的写字楼进行办公场所的装修，为规范装修行为，保障物业和公共区域的完好安全，维护双方的合法权益，特签订本合同。
二、装修范围及要求1. 乙方应在甲方规定的范围内进行装修，不得破坏原有建筑结构，不得影响公共设施和公共安全。
2. 乙方应按照甲方的装修规定和要求进行装修，不得擅自改变用途和功能。
如需调整，须提前向甲方提出书面申请并获得批准。
3. 乙方在装修过程中应确保安全施工，避免对周边环境造成噪音、粉尘等污染。
三、合同金额及支付方式1. 乙方按照甲方规定的收费标准支付装修管理费用。
具体费用根据写字楼的面积、装修程度和装修时间等因素确定。
2. 乙方需在签订本合同后5个工作日内向甲方支付装修押金，以确保本合同的履行。
装修完成后，经甲方验收合格且无违约情况，押金将全额退还。
3. 甲方收到款项后应提供相应的收据凭证。
四、装修期限及进度管理1. 乙方应在规定的时间内完成装修工程，不得无故延误工期。
如遇特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请并征得同意。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划执行。
甲方有权对施工进度进行监督。
3. 乙方应在施工期间保持施工现场的整洁和卫生，及时清理施工垃圾。
五、装修质量保证及验收标准1. 乙方应保证装修质量符合相关法规和标准，保证使用的材料、设备符合国家标准。
2. 乙方应按照甲方的验收标准和程序进行验收。
验收合格后，方可正式使用。
3. 如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。
如因乙方原因导致整改多次仍不合格，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、物业设施设备保护及责任承担1. 乙方在装修过程中应妥善保护物业的设施设备，避免损坏和损失。
写字楼租户装修管理的合同范本
写字楼租户装修管理的合同范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：写字楼租户装修管理合同甲方：写字楼业主/经营管理公司乙方：写字楼租户鉴于甲乙双方为合法地位的写字楼业主/经营管理公司和写字楼租户，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一致，就写字楼租户装修管理事宜达成如下合同：第一条租户装修申请及管理规定1.1 乙方拟对所租赁的写字楼进行装修，应提前向甲方提出装修申请，并提交装修设计方案，并征得甲方的书面同意方可施工。
1.2 乙方在进行装修前，应向甲方缴纳装修保证金，用以保障装修后产生的损坏和更改造成的损失，具体数额由双方协商决定。
第二条装修施工规定2.1 乙方应严格按照装修设计方案进行施工，不得擅自更改装修方案或增加装修范围。
2.2 施工期间，乙方应尽量减少对其他租户的影响，并保持周围环境的整洁和安全。
2.3 施工期间如有损坏写字楼公共设施或造成其他租户投诉，乙方应承担相应责任并及时修复损坏。
第三条装修竣工验收3.1 装修竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并与甲方共同确认装修完成情况。
3.2 装修完成后，如发现有质量问题，乙方应承担后续修复责任，直至甲方认可为止。
第四条装修保证金的返还4.1 在装修竣工后，经甲方验收合格后，乙方可申请返还装修保证金。
4.2 若乙方在装修过程中发生对写字楼公共设施造成损坏，并经甲方确认后，甲方有权从装修保证金中扣除相应的修复费用。
第五条违约和补偿5.1 若乙方违反本合同的约定，如擅自更改装修方案、未经甲方同意施工等行为，甲方有权要求乙方停止施工并追究乙方的法律责任。
5.2 乙方应当承担由其违约行为造成的一切后果，并赔偿甲方因此蒙受的损失。
第六条附则6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。
6.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：_________________ 日期：年月日乙方（盖章）：_________________ 日期：年月日本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至写字楼租赁期满。
写字楼租户装修管理合同范本（2篇）
写字楼租户装修管理合同范本_____租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经_____（以下简称甲方）批准，在____号房屋进行室内二次装修的施工。
为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。
1.乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。
装修垃圾应运至园内指定地点。
所应交纳的费用为_____以内，支付垃圾处理费____元，超过____的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。
同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳____元/平方米的装修保证金。
因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费____元，押金____元。
装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。
2.甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方____日或直至____年？____月____日为止的装修期。
在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币____元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币____元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收），超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。
乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。
但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状（甲方书面同意不必恢复者除外），乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3.甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。
乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。
协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
写字楼精装修租赁合同模板5篇
写字楼精装修租赁合同模板5篇写字楼精装修租赁合同模板篇1甲方(出租方): _______________________乙方(承租方): _______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定, 甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上, 同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的座落在__________市___________________________出租给乙方使用。
1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________________________________平方米。
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为办公使用。
2.2在租赁期限内, 未事前征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限3.1该房屋租赁期共_____个月, 自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满, 甲方有权收回全部出租房屋, 乙方应如期交还。
乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向, 重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币_________元。
(大写: ___________________)。
4.2该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付, 以后每期租金提前_________日支付。
五、其他费用5.1乙方在租赁期限内, 使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5.2根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整), 待租赁期满结清费用后, 甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用, 甲方有权拒还押金。
写字楼租户装修管理协议4篇
写字楼租户装修管理协议4篇篇1写字楼租户装修管理协议一、协议的签署方甲方：写字楼出租方（以下简称"出租方"）地址：联系人：电话：身份证号：乙方：写字楼租户（以下简称"租户"）地址：联系人：电话：身份证号：二、协议的背景租户为了适应企业的发展需要，需要对写字楼进行装修。
为保障双方的合法权益，特制定本协议。
三、装修范围1. 租户可以在写字楼内进行装修工程，但需提前向出租方提交装修方案，并经出租方审核同意后方可施工。
2. 装修范围主要包括：室内墙面装饰、地面处理、水电改造、空调系统等。
但不得涉及到写字楼的结构和承重墙体。
3. 租户在施工过程中需遵守相关的安全规定，确保施工过程安全，不得影响邻近租户的正常工作。
四、装修费用1. 所有的装修费用由租户承担，包括施工人员工资、材料成本、装修设计费等。
2. 在装修完工后，租户需向出租方提交装修费用的清单及相关发票，以便出租方核实。
3. 如需改变原有装修方案，需向出租方提交变更方案，并经出租方审核同意。
五、工期管理1. 租户需严格按照装修方案规定的工期进行施工，在预定的时间内完成所有装修工程。
2. 如因特殊原因需延长工期，需提前向出租方说明情况，并得到出租方的书面同意。
3. 如因租户原因延长工期导致出租方损失的，租户需赔偿相应的违约金。
六、装修管理1. 施工期间，施工方需进行专业施工管理，避免施工过程中造成的噪音、污染等影响周边环境。
2. 施工期间需保持写字楼的通道畅通，确保邻近租户的正常出入。
3. 施工完工后，租户需交由出租方进行验收，出租方对装修工程的质量和合规性进行评估。
七、安全保障1. 在装修过程中，需遵守相关消防、安全规定，确保施工过程的安全。
2. 施工期间需保持写字楼的消防通道畅通，不得堆放杂物影响消防安全。
3. 如施工过程中发生安全事故，租户需承担相应的责任。
八、协议终止1. 协议期满后，租户须将写字楼恢复原状，恢复费用由租户承担。
写字楼租户装修管理的合同范本3篇
写字楼租户装修管理的合同范本3篇篇1写字楼租户装修管理的合同范本甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是______写字楼的产权所有人，乙方欲在该写字楼内进行装修工程，双方经友好协商达成以下合同：第一条装修范围乙方在甲方的写字楼内进行的装修范围包括但不限于：1. 墙面装修改造2. 地面铺设3. 吊顶设计与施工4. 空调安装5. 照明设施调整6. 室内设备安装等具体装修范围详见《装修图纸》，乙方需经甲方书面同意方可对装修范围进行变更。
第二条装修时间乙方需按照装修计划书中规定的时间节点完成所有装修工程，必须保证在工程期间对周边业户和公共环境不造成影响。
第三条施工保障乙方需向甲方提交施工组织设计方案，并按照方案的要求进行施工。
施工现场需落实安全防护措施，确保人员和财产的安全。
第四条施工资质乙方需提供具备相应施工资质的装修公司进行施工，如需进行任何相关手续，乙方需自行办理相关手续并向甲方提交。
第五条装修材料乙方需使用符合国家标准的建筑材料进行装修工程，否则造成的一切后果由乙方承担。
第六条装修费用乙方承担装修工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费等。
甲方不负担任何装修费用。
第七条装修期满当装修工程完成后，乙方需要邀请甲方进行验收。
若甲方认为装修工程符合要求，乙方可正式使用，若有不符合项，乙方需及时进行整改。
第八条违约责任若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并收回写字楼的使用权。
乙方需承担因此造成的全部损失。
第九条保密条款双方在合作过程中会接触到一些商业机密和技术机密，双方需对这些信息进行保密，不得擅自向第三方透露。
第十条法律适用本合同的签订、履行和解释均适用中国法律。
第十一条合同变更任何一方在履行合同过程中需变更合同内容的，应经双方协商一致，并在书面形式下签署变更协议。
第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
写字楼租户装修管理的合同范本2篇
写字楼租户装修管理的合同范本2篇篇1甲方（物业管理方）：__________________乙方（租户及装修业主）：______________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方在甲方写字楼进行装修事宜达成以下协议：一、合同背景鉴于乙方租用甲方写字楼作为办公场所，现需要进行装修。
为规范装修行为，保障甲乙双方权益，特签订本合同。
二、装修管理原则1. 乙方装修应遵循国家有关法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途及外立面。
2. 乙方装修应保证安全、环保、节能，并符合消防安全要求。
3. 乙方应对装修工程质量和安全负责，因装修造成的人身伤害、财产损失由乙方承担全部责任。
三、装修方案及审批1. 乙方应在装修前向甲方提交详细的装修方案，包括施工图纸、材料清单、施工工艺等。
2. 甲方应在收到装修方案后XX日内提出意见或审批结果。
如甲方对方案有异议，乙方应进行修改并重新提交。
3. 乙方提交的装修方案经甲方审批同意后，方可开始施工。
四、施工管理1. 乙方应确保施工期间不影响甲方的正常管理和其他租户的正常办公。
2. 乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工人员的安全，并承担因施工造成的人身伤害、财产损失等全部责任。
3. 乙方应合理使用水、电等资源，确保公共设施的正常使用。
4. 乙方施工过程中需改变房屋结构或安装设备时，应提前通知甲方并获得同意。
五、装修期限及验收1. 乙方应在约定的时间内完成装修工程，如因特殊原因需延期，应提前向甲方申请并获得同意。
2. 装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的XX日内组织验收。
3. 如验收中发现质量问题或不符合合同约定的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应按照要求整改并承担相应费用。
六、违约责任1. 乙方如未按照合同约定进行装修，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 甲方如无正当理由干涉乙方的正常装修施工，应承担违约责任。
写字楼租户装修管理合同范本
写字楼租户装修管理合同范本甲方（物业管理方）：___________乙方（租户及装修方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方在甲方管理的写字楼进行装修活动的管理事项达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________物业地址：___________物业面积：___________二、装修内容乙方承租的写字楼用途为：___________，装修内容需符合物业规定，不得擅自改变物业使用功能。
具体装修方案需提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。
三、装修期限装修期限自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
在装修期限内，乙方应按照甲方要求进行装修，确保工程质量和安全。
四、装修管理要求1. 乙方应遵守国家有关室内装修的规定和标准，不得影响物业的安全、公共秩序和相邻业主的合法权益。
2. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工现场整洁，不得擅自改动物业的结构、设备等设施。
3. 乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。
如因乙方原因造成事故或损失，乙方应承担全部责任。
4. 乙方应在规定的时间内完成装修工程，按时验收并交付使用。
如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、装修费用及支付方式1. 乙方应按照约定的金额支付装修管理费用。
2. 支付方式：____________。
3. 如因乙方原因造成工程延期或返工，乙方应承担相应的额外费用。
六、物业设施及责任承担1. 在装修期间，因乙方原因造成物业设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在装修过程中应注意保护公共设施和相邻业主的财产，如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 乙方如未按照约定支付装修管理费用或工程延期未按时验收交付使用的，应按约定承担违约责任。
2. 乙方在装修过程中违反规定造成事故或损失的，应承担相应的法律责任。
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编号：_________
写字楼租户装修管理合同
范本
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：______年______月______日
____________租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经______________（以下简称甲方）批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施工。
为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。
1.乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。
装修垃圾应运至园内指定地点。
所应交纳的费用为_______以内，支付垃圾处理费_______元，超过_______的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。
同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_______元/平方米的装修保证金。
因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_______元，押金_______元。
装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。
2.甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方_______日或直至_______年_______月_______日为止的装修期。
在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_______元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收），超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。
乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。
但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状（甲方书面同意
不必恢复者除外），乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3.甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。
乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。
协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
4.乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。
5.乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。
出入证押金每证____元，含工本费___元（实退还_______元，遗失出入证，押金不予退还。
6.乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。
二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。
7.无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。
装修材料只能选择_______至次日_______之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。
8.乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。
如因乙方人员导致的卫生管道
堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙（窗）的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以______-______元/次的违约罚金。
9.每周一至周五_______～_______，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。
以上操作必须在每晚______至次日______或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。
违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_______元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。
10.乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。
装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_______元的违约金。
11.为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。
12.乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。
装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，（每只有偿使用费_______元），装修竣工后退回。
若遗失或损坏，则照价赔偿。
施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。
违反动火规定，处以_______元/次违约罚金。
13.施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。
如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业（乙方自备电源线开关）。
若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_______元/次违约罚金。
14.装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止赌博、酗酒。
，违反上述情况者一次处以_______-_______元/人的违约罚金。
15.乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。
16.装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。
17.乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防（货）梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通（电费由客户承担）。
18.本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。
如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。
甲方：__________________
代表：__________________ _______年______月_____日乙方：__________________
代表：__________________ ______年______月______日。