乡镇镇总体的规划共18页文档
乡镇总体规划汇报
XX镇总体规划
综合现状析： 现状存在主要问题：
（1）.城镇建成区属台地区，存在很多陡 坎台地，瞬间高差大，周边地形复杂，地 块选择困难，道路交通不好组织。 （2）.城镇过境交通穿镇区中部，城镇夹 道建设情况严重，且沿路建设过于拥挤， 道路最宽处12米，最窄处7米，存在交通瓶 颈。
XX镇总体规划
（3）.商业网点主要沿道路布置，无集贸 市场，以街为市情况严重，每逢赶集汽车 通行不便。 （4）.客运汽车临时停靠站位置偏僻，占 地小，也不利于交通疏散。 （5）.城镇无停车场，车辆沿街停放，随 着城镇发展，车路矛盾日益严峻。
镇域现状 : 经济状况：
XX镇总体规划
2008年底全镇地区生产总值（GDP） 3093万元 ，比2007年增加1513万元，年递 增15%，人均GDP为2880元。 其中第一产业产值为2354万元，占全 镇地区生产总值（GDP）的76.11％；第二 产业产值为337万元，占全镇地区生产总值 （GDP）的10.90％；第三产业产值为613万 元，占全镇地区生产总值（GDP）的12.99 ％。
XX镇总体规划
产业布局：
XX镇总体规划
经济分区
全镇分为北部、中部和南部三大经济 区： 1）北部生态种植区：镇域内无公害 种植基地以及经济作物主要分布于该 区。 2）中部综合经济区：以场镇为中心， 依托场镇，大力发展农副产品加工业 以及商贸、运输、服务业的综合经济 区。 3）南部林牧养殖区：该区主要建立 规模化生猪养殖，扩养小家禽。
中部综合经济 区
南部畜牧养殖 区
北部生态种植 区
镇村体系规划：
XX镇总体规划
等级结构规划 ： XX镇村镇体系等级结构规划为三个层次，分别为： 1）一级中心城镇----XX城镇。 2）二级中心村----包括xx村中心村、XX村中心村。 3）三级基层村----为其余各村。包括和平、玉树、王家口、瑚琏、青春、郁家沟、 举台、塘坪、方斗、新岭和七树共11个村。 规模结构规划 ： XX城镇：城镇集聚人口近期3500人，远期5000人。 中心村：规划聚集人口300-400人左右。 基层村：规划聚集人口150-200人。
乡镇土地利用总体规划
xxxx镇土地利用总体规划文本（2006-2020年）xxxx镇人民政府二〇一〇年十月目录前言 (1)第一章规划背景 (4)第一节区域概况 (4)第二节土地利用现状 (4)第三节土地利用特点 (4)第四节土地利用存在的问题 (5)第二章规划目标及土地利用调控指标 (7)第一节总体规划目标 (7)第二节土地利用调控指标 (7)第三章土地利用结构和布局调整 (9)第一节土地利用结构调整 (9)第二节土地利用空间布局优化 (11)第四章主要用地安排 (12)第一节耕地与基本农田保护 (12)第二节统筹建设用地 (13)第三节土地生态建设和环境保护 (14)第四节土地整治 (15)第五章土地用途分区与建设用地空间管制 (16)第一节土地用途分区 (16)第二节建设用地空间管制 (19)第六章近期用地安排 (22)第七章村级土地利用控制 (23)第一节村级土地利用控制 (23)第二节加强乡（镇）级土地利用宏观调控 (28)第八章规划实施保障措施 (29)第一节法律措施 (29)第二节行政措施 (29)第三节经济措施 (30)第四节公众参与 (30)前言一、规划目的为深入贯彻落实科学发展观，切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，强化土地用途管制，合理保障各行业合理用地需求，促进土地资源优化配置与可持续利用，推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。
二、规划原则（一）认真贯彻“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。
以保障粮食生产安全为根基，按照稳定和提高农业基础地位的要求，立足解决农村民生问题，科学合理地配置土地资源。
（二）坚持严格保护耕地。
规划修编是以保障粮食生产安全为根基，按照稳定和提高农业基础地位的要求，立足解决农村民生问题，严格保护耕地。
（三）强化土地宏观调控性，控制与弹性操作相结合。
按照促进国民经济又好又快发展的要求，加强和改进规划实施保障措施，增强土地管理参与宏观调控的针对性和有效性；对于不符合公共利益要求的土地利用活动需要进行刚性控制，对市场经济中存在的不可预见性和不可观测性的要灵活控制。
某乡镇总体规划文本文本
大方县鸡场乡总体规划（修编）（2010—2030）第一部分：文本2010年12月六盘水市规划设计研究院目录第一章总则....................................................................................................................................... - 1 - 第二章乡域城乡统筹发展战略....................................................................................................... - 2 - 第三章乡域城镇体系规划............................................................................................................... - 2 - 第四章镇区总体布局规划............................................................................................................... - 5 - 第五章公用工程设施规划............................................................................................................... - 6 - 第六章环境规划............................................................................................................................... - 9 - 第七章防灾系统规划..................................................................................................................... - 10 - 第八章近期建设规划..................................................................................................................... - 11 - 第九章实施保障措施..................................................................................................................... - 12 - 第十章附表..................................................................................................................................... - 12 -第一章总则第一节规划背景为适应鸡场乡经济和社会的协调发展，充分发挥总体规划作为政府调控、社会管理和公共服务的重要职能，加强规划建设管理，合理利用土地，积极稳妥的推进城镇化，原《大方县鸡场乡总体规划》已经不能满足鸡场乡的发展要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》，特制定《大方县鸡场乡总体规划（修编）（2010—2030）》（以下简称本规划）。
乡(镇)土地利用总体规划(2006-2020年)规划文本
×××××土地利用总体规划（2006—2020年）××乡人民政府二〇一〇年八月目录××××××土地利用总体规划 (1)（2006—2020年） (1)前言 (1)第一章土地利用现状 (2)第一节××乡基本情况 (2)第二节土地利用现状 (2)第二章土地利用规划目标 (5)第一节土地利用原则 (5)第二节土地利用规划目标 (5)第三章土地利用结构与布局调整 (7)第一节土地利用结构调整 (7)第二节土地利用布局调整 (8)第四章耕地和基本农田保护 (12)第一节耕地和基本农田保护目标 (12)第二节耕地和基本农田保护措施 (12)第五章建设用地节约集约利用 (16)第一节严格控制建设用地规模 (16)第二节城镇建设用地 (16)第三节农村居民点 (17)第四节独立建设用地 (18)第五节节约集约用地 (19)第六章基础设施建设用地保障 (21)第六章重点建设项目用地规划 (21)第七章土地生态建设和环境保护 (22)第一节土地生态环境保护 (22)第二节构建环境友好型土地利用模式 (22)第八章土地综合整治 (24)第一节土地综合整治目标 (24)第二节土地整理复垦开发安排 (24)第三节农村建设用地增减挂钩项目安排 (25)第四节土地综合整治保障措施 (26)第九章土地用途分区 (30)第一节土地用途分区与管制 (30)第二节建设用地空间管制 (37)第十章村土地利用控制 (40)第十一章近期用地安排 (40)第十二章规划实施保障措施 (42)附表 (45)××××××土地利用总体规划（2006—2020年）××××××人民政府二0一0年八月前言为深入贯彻科学发展观，更好地统筹××乡土地资源的开发、利用和保护，促进辖区经济又好又快发展，依据《××市土地利用总体规划（2006—2020年）》以及本乡镇社会经济条件和发展规划，组织编制了《××乡土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《规划》）。
乡镇总体规划文本(新2012)
4、住宅类型以多层为主，其居住用地控制指标为：建筑密度25—30%,绿地率大于25%,容积1.0—1.5。
5、居住区应以居住组团或街坊的形式成片开发，集中建设。
6、规划全镇分为三个居住功能区。田坪居住区、金田居住区和廿棠居住
2、廿棠组团：包括廿棠居住功能区。
3、纺织工业组团：为浏阳市西区以纺织工业为主的工业基地。
第・27條居住建筑用地规划
1、居住用地是指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的住宅用地。
2、规划期内对现状居住用地内住宅进行逐步改造，并根据《城市居住区规划设计规范》的要求，进行组团级公共服务设施的配套建设。
5.广播电视。规划期末实现村村通广播电视，村村通有线电视。
第•条严格保护基本农田，建设占用耕地面积必须有补偿措施，确保耕地总量动态平衡。
第46條严格保护好生态环境和旅游资源，加大文物保护的力度和加强文物的修缮工作，严格控制污染和治理环境。
第三章城镇规划区
第J7■条根据《中华人民共和国城市规划法》确定城镇规划区，其用地包括城区建设用地、远景发展用地、近郊区及城市发展需要控制的区域。镇头镇城镇规划区范围由本次规划确定。
第-31條对外交通用地规划
1、对外交通用地是指镇际与镇域对外交通线路及各种设施用地。
2、省道211规划期内往北改线，全线控制红线36米，省道两则防护绿地不少于20米宽。
3、，近期在廿棠村规划…简易汽车站，远期改为公共停车场，在金田村新211省道旁规划布置…个汽车三级站。
第六章道路与交通规划
第-32條道路广场用地是指规划范围内的道路、广场、停车场等设施用地。
乡镇总体规划汇报
镇域现状 :
XX镇总体规划
资源状况：
◆ （1）农副产品资源：XX镇现有耕地685公顷，农副产品较为丰富。主产水稻、小 麦、玉米、红薯。经济作物以花生、油菜为主。养殖业上，生猪养殖占了XX经济来 源的半壁江山，XX的小家禽和毛兔养殖基础也很好。 ◆ （2）林牧业资源： 镇域地形多山地、台地，全镇植被覆盖率高。
◆ （3）水利资源：嘉陵江、李家河从边境穿过，水资源丰富。镇域有大量塘、库、 堰，当地充分利用这种资源优势，扩大水面渔业养殖，水产养殖在XX镇经济中的作 用不容忽视。
◆ （4）河滩沙石资源：有嘉陵江李家河从边境流 过，为XX带来了丰富的河 年底全镇地区生产总值（GDP） 3093万元 ，比2007年增加1513万元，年递 增15%，人均GDP为2880元。
第二产业： 深化产业结构改革，集中发展农副产品加工业，以企业为支撑，走公司+农户
的路子，加大绿色环保产品的开发力度，重点是家畜家禽养殖与加工，逐步形 成品牌，拓展市场，一二产业得到良性循环。
第三产业：
重点发展商贸物流服务业和市场贸易业。建立统一开放的市场体系，完 善的城乡社会化服务体系，发展商业贸易、交通运输、社会服务、科技文化等， 提升城镇形象。
XX镇总体规划
上位对XX镇定位: XX镇：
1、XX县的一般城镇。
2、是县域西部嘉陵江流域综合经济区的
组成部分。
3、以发展经济作物种植、畜牧业为主的
农贸型城镇。
XX镇总体规划
XX镇
XX镇总体规划
第二部分
现状综合概况
镇域现状 :
◆自然地貌：属山塬台地区。一般海拔500米，最高 海拔749.3米，最低点为海拔353米的涧溪口，也是全 县最低处。
年限 乡域总人口（人） 城镇人口（人） 城镇化水平（%）
3.祥福镇总体规划文本
第一章总则第一条规划目的为更好的指导祥福镇的城乡建设，科学、合理、经济地利用土地，促进镇域空间资源的合理利用与保护，实现城镇人口、经济、资源、环境的可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》和《成都市城乡规划条例》等制订《青白江区祥福镇总体规划》(以下简称规划)。
本规划是青白江区祥福镇镇域范围内的城乡建设指导性文件。
第二条指导思想全面贯彻落实科学发展观，按照“两规合一、突破层级，区域统筹、城乡一体，两化互动、四态合一”的思路，积极协调祥福镇与区域城市及城市产业功能区的关系，合理确定镇域发展目标与战略，保护和彰显地域特色，节约和集约利用资源，以产业拓展区、创新示范区、城市有机体为城镇发展目标，高起点、高标准打造城乡协调发展，充满活力的祥福镇。
第三条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1）；2、《中华人民共和国土地管理法》；3、《城市规划编制办法》（建设部令第146号）（2005）；4、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国发[2000]36号；5、关于贯彻落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》的通知6、《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部）；7、《成都市城乡规划条例》（2010）；8、《镇规划标准》（GB50188--2007）；9、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）(2002年版)；10、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；11、《城市抗震防灾规划标准》(GB50413-2007)；12、《成都市小城镇规划建设技术导则（试行）》（2009年）；13、《“世界现代田园城市”规划建设导则》（2010年）；14、成都市《关于重点镇公共服务和社会管理配置标准的指导意见（试行）》；15、《青白江区国民经济和社会发展“十二五”规划》；16、《青白江分区规划》（2007-2020）；17《青白江区城乡统筹发展规划》（2013）；18、国家、省、市相关法律法规、标准规范和规划文件。
乡镇总体规划文本模板
第一章总则第一条为大力实施城镇化战略，实现XX镇以工业兴镇、以产业强镇的发展目标，充分发挥XX镇的农村地域性经济文化中心的作用，加快镇区建设步伐，尽快完善城镇功能，改善城镇人居环境，综合协调城镇各项建设，依据《中华人民共和国城乡规划法》，对《XX镇总体规划（2000—2010年）》进行修编。
本次总体规划期限为：2010～2020年，其中近期：2010～2012年。
第二条XX镇总体规划范围为：镇行政辖区（包括镇区在内的45个行政村），总面积54.7平方公里，实际总人口34074人。
镇区规划范围115.15公顷。
第三条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》20082、《村镇规划编制办法》建村[2000]36号3、《村镇规划标准》GB50188-20074、《建制镇规划建设管理办法》(1995.6.29)5、《河北省城市规划条例》(1991.6.8)6、《河北省村镇规划技术规定》冀建乡[1995]220号7、《河北省建制镇规划强制性内容编制技术导则（试行）》冀建村[2003]249号8、《河北省村镇规划建设管理条例》（1998）；9、《XX镇土地利用总体规划》（2010—2020年）；10、《河北省建设厅关于开展县域村庄空间布局规划编制工作的通知》冀建村[2004]387号；11、《XX县志》；12、《XX县城市总体规划（2008—2020年）》；13、XX县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；14、XX镇提供的当地社会经济、村镇建设、设施配置等方面的资料；。
第四条规划原则1、坚持城镇个体与区域整体综合协调的原则。
2、坚持从实际出发、因地制宜的原则。
3、注重规划前瞻性和可操作性的统一。
4、坚持近期与远期相结合的原则。
5、坚持可持续发展战略。
6、贯彻节约土地，合理使用土地的原则。
7、坚持村镇建设与社会经济同步发展的原则。
8、注意环境保护，严格控制污染，做好防污治污工作。
9、注重景观建设，塑造新颖整洁的小城镇面貌。