棚户区改造工程施工承包合同
棚改合同范本(2篇)
棚改合同范本甲方（改造方）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（被改造方）：_________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为棚户区改造项目的实施主体，乙方为该项目范围内的被改造方，双方为明确各自的权利、义务和责任，经充分协商，达成以下合同：一、项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 改造范围：____________________1.4 改造内容：____________________二、改造补偿2.1甲方按照国家和地方政策规定，对乙方进行补偿。
补偿方式包括货币补偿、产权调换、安置房安置等。
2.2乙方在改造范围内的房屋、构筑物及其他附属物的补偿，按照甲方制定的补偿方案执行。
2.3 乙方在改造范围内的土地使用权的补偿，按照甲方制定的补偿方案执行。
三、安置及过渡3.1 甲方在改造项目启动后，为乙方提供临时安置房或过渡安置费。
乙方在签订本合同后，按照甲方的要求，在规定时间内搬离改造范围内的房屋，并办理相关手续。
3.3 乙方在改造项目完成后，按照甲方提供的安置方案，选择安置房或货币补偿。
四、合同履行4.1 甲方应按照合同约定的期限和标准，完成改造项目的实施。
4.2 乙方应按照合同约定的期限和条件，履行搬迁、安置等相关义务。
4.3 双方应按照合同约定的时间节点，及时解决合同履行过程中出现的问题。
五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
合同范本之棚户区改造施工合同 (2)
合同范本之棚户区改造施工合同本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好商议达成如下协议：一、合同目的和背景1.1 甲方计划对某棚户区进行改造和重建工作，以提升居民的生活环境和居住条件。
1.2 乙方具备相关的施工经验和技术能力，愿意承担该棚户区改造工程的施工任务。
1.3 双方希翼通过签订本合同明确各自的权利和责任，确保工程的顺利进行和质量的保证。
二、合同内容2.1 工程范围：本合同涉及的工程范围包括但不限于棚户区内的建造物拆除、土地平整、基础设施建设、房屋建造、管道铺设等。
2.2 工期：甲方要求乙方在合同签订后的30天内开始施工，并在合同约定的期限内完成所有工程。
2.3 价格和支付方式：双方约定总工程造价为人民币XXX万元，乙方应按照工程进度和质量进行阶段性的支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）工程发展到50%时，甲方向乙方支付合同总金额的40%；（3）工程完成验收后，甲方向乙方支付合同总金额的30%。
2.4 质量保证：乙方承诺按照国家相关标准和要求进行施工，并提供相应的质量保证期，具体保修期限为工程竣工验收合格之日起XXX个月。
2.5 变更和索赔：如因甲方原因导致工程变更或者乙方在施工过程中遇到不可抗力因素，双方应及时商议解决，并按照法律法规规定的程序进行变更和索赔。
2.6 违约责任：如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的X%。
三、合同履行3.1 甲方的责任和义务：（1）提供工程所需的相关资料和文件；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）提供必要的配合和协助，确保工程的顺利进行。
3.2 乙方的责任和义务：（1）按照合同约定的工程范围和工期进行施工；（2）保证施工质量符合国家相关标准和要求；（3）确保施工安全，遵守相关法律法规和安全规定；（4）按时提交工程进度和质量报告。
2024年城市棚户区改造工程承包协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城市棚户区改造工程承包协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指负责2024年城市棚户区改造工程的地方政府或其授权机构。
1.2 乙方：指被甲方选定负责承包该项工程的施工单位。
1.3 工程：指2024年城市棚户区改造工程，包括拆除、建设、搬迁等相关工作。
第二条合同范围及内容2.1 乙方负责根据甲方的要求，完成工程的拆除、建设、搬迁等工作。
2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
第三条合同价格及支付3.1 甲方同意支付给乙方的工程总金额为____元（大写：____元整）。
3.2 支付方式如下：3.2.1 工程进度款：按照工程实际进度，甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行约定。
3.2.2 工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余款项。
第四条工程时间及进度4.1 乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。
第五条工程质量及标准5.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。
5.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第六条安全生产及环保6.1 乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的相关法律法规，确保工程安全、环保。
6.2 乙方应对施工现场进行有效管理，防止安全事故的发生。
第七条保密条款7.1 乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
7.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任8.1 乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。
8.2 甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，具体金额双方约定。
第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
棚户改造建设工程合同范本
棚户改造建设工程合同范本甲方：（委托方）法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX乙方：（承包方）法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲方拟对其位于（详细地址）的棚户进行改造建设工程，现双方经友好协商达成如下合同：第一条工程内容1.1 本合同工程的具体内容包括但不限于：棚户拆除、基础设施建设、建筑施工、管道安装等。
第二条工程造价2.1 工程总造价为（具体金额），甲方应按进度付款，支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
2.2 工程变更或增补的费用由双方另行协商确定，在书面形式确认后支付。
第三条工期安排3.1 工程总工期为（具体天数/月份），自合同生效之日起开始计算。
3.2 若因不可抗力或其他不可抗拒因素导致工程延期，应当及时通知对方并协商解决办法。
第四条质量标准4.1 工程应符合国家相关法律法规要求，质量标准应符合相关行业标准。
4.2 在保修期内如发现质量问题，承包方应及时处理，保证工程质量达到合同约定的标准。
第五条风险责任5.1 在工程施工期间，如因承包方原因导致的安全事故，承包方应承担相应的赔偿责任。
5.2 甲方在工程施工过程中应配合承包方的施工要求，确保工程顺利进行。
第六条竣工验收6.1 工程竣工后，甲乙双方应进行竣工验收，确认工程是否符合合同要求。
6.2 如发现工程存在质量问题或未达到合同约定的要求，承包方应及时整改至符合标准。
第七条保修期7.1 工程保修期为（具体时间），在保修期内如有质量问题，承包方应无偿提供维修保养服务。
7.2 保修期结束后，如需继续提供维修保养服务，双方可另行协商。
第八条违约责任8.1 如一方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。
8.2 如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并免除相应责任。
第九条争议解决9.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关主管部门寻求协调；仍无法解决的，可向法院提起诉讼。
第十条其他事项10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
棚户区改造工程合同三篇
棚户区改造工程合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有棚户区改造工程的开发权，且乙方具备相应的建设能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将棚户区改造工程交由乙方施工的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：棚户区改造工程1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：包括但不限于拆迁、土地平整、基础设施建设、安置房建设等。
1.4 工程进度：按照双方约定的时间表进行。
第二条双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定工程用地和相关资料，确保工程顺利进行。
2.1.2 甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，确保工程合法合规。
2.1.3 甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。
2.1.4 甲方应按照约定支付工程款项。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的标准和质量要求完成工程施工。
2.2.2 乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工方案和安全规程进行施工。
2.2.3 乙方应承担自身施工过程中的安全事故和质量问题。
2.2.4 乙方应配合甲方完成工程相关的各项工作。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总造价为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2 甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的50%。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。
（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。
第四条工程质量及验收4.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收分为中间验收和竣工验收。
中间验收由甲方、乙方共同进行；竣工验收在工程完工后进行，由甲方组织相关单位进行。
4.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。
棚户区改造工程建筑工程施工劳务大清包合同书
棚户区改造工程建筑工程施工劳务大清包合同书甲方（发包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拟对棚户区进行改造工程建筑施工，并将施工劳务大清包工作交由乙方承担，为明确双方在施工过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：棚户区改造工程2、工程地点：＿____3、工程规模：总建筑面积约_____平方米二、工程承包范围乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，承担以下施工劳务工作：1、基础工程：包括土方开挖、回填、基础钢筋制作与安装、模板支设与拆除、混凝土浇筑等。
2、主体结构工程：包括钢筋制作与安装、模板支设与拆除、混凝土浇筑、砌体工程等。
3、屋面工程：包括屋面防水、保温等。
4、装饰装修工程：包括内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等。
5、给排水工程：包括室内外给排水管道安装、卫生洁具安装等。
6、电气工程：包括室内外电气线路敷设、灯具、插座、开关安装等。
三、合同工期1、开工日期：＿____年_____月_____日2、竣工日期：＿____年_____月_____日3、总工期：＿____日历天四、工程质量标准1、本工程质量标准为合格，乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、标准和规程进行施工，确保工程质量符合要求。
2、工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。
五、合同价款及支付方式1、本工程劳务大清包费用按建筑面积计算，单价为_____元/平方米，总价款约为_____元（大写：＿____）。
2、支付方式：（1）基础工程完成后，支付合同价款的_____%；（2）主体结构工程完成一半时，支付合同价款的_____%；（3）主体结构工程全部完成后，支付合同价款的_____%；（4）装饰装修工程完成一半时，支付合同价款的_____%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同价款的_____%；（6）剩余合同价款的_____%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。
棚户区改造施工合同
合同编号:________棚户区改造施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的棚户区改造施工合同本合同由以下主体共同签署：甲方（以下简称“业主”），乙方（以下简称“施工单位”）。
甲方为棚户区改造项目的业主，乙方为具备相应资质的施工单位。
本合同目的在于明确双方在棚户区改造施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，按期完成改造任务，提高棚户区居民生活品质。
根据合同规定，乙方负责对甲方指定的棚户区进行拆除、建设、装修等施工工作，并按照国家相关法律法规、建筑行业标准及甲方要求，确保施工质量、安全及环保。
本合同旨在规范双方在棚户区改造施工过程中的合作，保障双方合法权益，共同为我国棚户区改造事业贡献力量。
二、价格、支付方式本合同约定的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金、规费、保险费、临时设施费、安全文明施工费等与工程相关的全部费用。
1. 支付方式：a) 预付款：甲方在合同签订后【】个工作日内向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款。
b) 进度款：乙方完成相应工程进度后，甲方根据实际完成工程量按合同约定的单价计算应付工程款，并按月支付。
每月支付日期为【】日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
c) 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的完整竣工资料及发票之日起【】个工作日内支付至合同总价款的【】%。
d) 结算款：工程竣工结算经双方确认无异议后，甲方在【】个工作日内向乙方支付剩余的合同总价款。
2. 乙方应按照合同约定的工程进度及质量要求完成施工任务，确保甲方按期支付工程款项。
2024年棚户区整改施工协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年棚户区整改施工协议范本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 棚户区整改1.2 施工协议1.3 乙方（施工方）1.4 甲方（棚户区居民）1.5 整改工程1.6 施工期限1.7 质量标准1.8 违约行为1.9 争议解决第二条施工内容与要求2.1 施工项目2.2 施工方案2.3 施工材料2.4 施工标准2.5 施工安全2.6 环保要求2.7 工程验收第三条合同价格与支付3.1 工程总价3.2 支付方式3.3 进度付款3.4 支付条件3.5 发票开具3.6 价格调整第四条施工期限与延期4.1 施工开始日期4.2 施工结束日期4.3 延期申请4.4 延期批准4.5 延期费用第五条质量保证与保修5.1 工程质量5.2 质量监督5.3 保修期限5.4 保修责任5.5 质量争议解决第六条乙方的义务与责任6.1 施工质量6.2 施工安全6.3 施工保护6.4 保密义务6.5 配合验收第七条甲方的义务与责任7.1 提供施工场地7.2 提供施工资料7.3 协助施工7.4 工程配合7.5 按时支付工程款第八条违约责任与赔偿8.1 乙方违约8.2 甲方违约8.3 违约赔偿8.4 违约解决方式第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 变更程序10.3 解除条件10.4 解除程序10.5 解除后的责任处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件11.4 合同终止后的处理第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 合同附件14.3 合同解除14.4 合同转让14.5 联系方式14.6 合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 棚户区整改：指在我国城市、乡镇范围内，对危旧房屋集中、基础设施落后、生活环境脏乱差的区域进行改造和提升，以改善居民生活条件和城市形象的工程。
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****棚户区改造工程
施
工
承
包
合
同
建设单位：______________________ 施工单位：______________________ 日期：______________________
工程施工承包合同
（合同编号：）
开发单位：（以下简称甲方）
施工单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确责任，保障合同双方的权益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商达成一致，特订立本合同。
一、定义
1.1图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需的所有图纸（包括设计说明及其它相关资料）。
1.2工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.3甲方代表：发包人指定、代表发包人负责合同履行及项目管理的代表。
1.4乙方代表（或项目经理）：承包人指定、代表承包人负责合同履行及工程管理的代表。
二、文件内容及解释顺序
2.1本合同由下述文件组成，并按下列先后顺序解释：
1)、本合同签订后双方约定的其它协议、会议纪要等文件
2)、本合同及附件
3)、招标文件及附件
4)、承包人的投标书（含投标预算书）
5)、图纸及其答疑纪要
6)、标准、规范及有关技术文件
三、工程概况
3.1工程名称：棚户区改造工程l#、2#、3#楼及4#楼地下室
3.2工程地点：
3.3结构形式：框剪结构；
3.4工程规模：总建筑面积______㎡；地上面积______㎡、地下面积______㎡（实际面积以施工图纸为准），乙方承包的工程范围：1--3#楼上部面积（约______㎡），4#楼地下室（约______㎡）。
（不含1--3#楼已施工完毕的地下室工程约______㎡）
3.5设计单位：
3.6监理单位：
四、工程承包方式及承包范围
4.1承包方式：乙方按甲方提供的施工图纸进行工程总承包，以包工包料的方式承包。
土建、安装、装饰、基础等施工图所含工程内容。
4.2承包范围：以甲方提供的设计施工图纸
造工程1--4#楼施工图工程内容。
（不含1--3#楼己施工完毕的地下室工程。
全部土方工程、电梯、消防、数字电视、弱电、通风、天然气管道、楼宇监控、消防防火门、卷闸门、进户门工程的施工和户表前的进线电缆）。
4.3工程所有建筑材料均由乙方自行采购。
甲方对材料指定了生产厂家、品牌、规格的（见附表）。
乙方按要求进行采购，必须符合
国家标准。
没有指定的材料，由乙方按图纸设计要求自行采购，材料必须符合同家标准。
五、合同价款、支付与结算
5.1合同价款：本合同总价暂定为人民币大写：_______，小写：约_______万元（据实结算）。
5.1.1本合同价款包含但不限于乙方承包范围内为取得竣工验收合格条件而进行的所有应由乙方完成的检验和试验的相关费用；同时包含办理施工手续（包括开工、施工、竣工交付、工程备案等过程中办理的手续）时的费用，按国家及当地行政主管部门收费划分要求属甲方缴纳的由甲方缴纳，属乙方缴纳的由乙方缴纳。
5.2工程价款结算依据
5.2.1乙方按包工包料的方式承包本合同所有工程，其造价的确定依据现行有关定额计价方式及取费标准按下述办法结算：结算采用①包含图纸审查变更在内的施工蓝图据实结算+②工程施工过程中的图纸会审、设计变更、签证等据实增减结算+③施工工期、质量、安全、文明施工等合同约定奖惩=最终结算价款。
5.2.1.1据实结算办法执行定额文件：
(1)《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表（土石方·地基处理桩基础·预拌砂浆）》(鄂建文(2013) 66号）（土石方）；
(2)《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》(2013)；
(3)《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》(201 3)：
(4)《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》(2008)；
5. 2. 1. 2据实结算办法执行取费标准及下浮约定
(1)《湖北省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案》鄂
建文[2016] 24号文：
(2)取费标准中依据有关规定：安全文明施工费、规费、税金为不可竞争性费用不下浮（除注明的不下浮外，其余工程造价费率下浮10%）。
(3)计时工按200元／工日计算，另计利润和税金。
5.2.1.3价差取定标准
(1)人工费调整执行现行文件，施工期间有调整的按最新的执行。
(2)材料价格执行云梦信息价文件，区分地下室、塔楼主体结构、砖砌体及二次构件、装饰等分段按施工期间月份平均值进行价差调整，信息价中没有的材料价格如装饰材料等以施工期间签证价格为准。
5.2.2、本合同价款包括合同范围内的所有人工费、材科费、机械费、运输费、成品保护费、检验调试费、技术措施费和施工措施费、管理费、采保费、规费、利润税金等。
所有的取费按现行文件执行，有调整的按最新文件执行。
（税收按国家的相关文件执行）。
5-2.3、施工现场的文明施工费、安全施工措施费、技术措施费均应进入结算。
5.2.4、乙方收取甲方分包工程的施工配合费：按施工分包工程总价的0. 5%计取。
分包单位的施工用水、用电挂表另计（室外工程由甲方分包不计取施工配合费）。
5.3合同价款及支付
5.3.1本工程无预付款
5.3.2工程款支付：
1)主体结构全部封顶后四十天内，付合同总价的40%：
2)二次结构完工后付合同总价的15%（一周之内）；
3)内、外粉刷完工后付合同总价的5%（一周之内）；
4)内、外涂料完工、脚手架拆除后付合同总造价的20%（一周之内）；
5)竣工验收后付合同总造价的10%（一周之内）；
6)竣工结算：由乙方向甲方报送竣工验收报告，甲方在接到报告7日内组织竣工验收，验收合格后由乙方向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到结算报告后的28日内审查完毕，如逾期则按乙方提交的结算额结算工程款。
从乙方递交结算报告之日起，超出28个工作日视为甲方认可乙方的结算额。
7)竣工结算完毕后30日内，甲方向乙方支付至工程总造价的95%即结算总造价×95%（扣除工程进度款）。
8)结算总造价的5%作为质保金，竣工验收满1年，无息支付4%；竣工验收满5年，无息支付1%；本合同全部工程款及保证金乙方只接受人民币及转账支票。
9)办理工程款支付时，乙方须委派专人管理，并应提供符合工程所在地税务机关要求的合法有效发票。
六、合同履约保证金的缴纳及返还
1)履约保证金的缴纳：乙方应向甲方缴纳肆佰万元的合同履约保证金，分两次抒到甲方指定的账户。
合同签定之前缴纳100万元，T 程开丁后1 0日内缴纳300万元。
2)履约保证金的返还：主体结构T程完T后一周内无息返还200万元：余下保证金工程按甲方指定的l一一3#楼工程乙方所承包施工的图纸范围施工完毕，甲方‘周内无息返还200万元。