景观方案汇报

其中
商业
12105
沿街商铺 集中商业
公寓
12105 0 0
办公
0
公建配套
0
/
/
地下车库 136039
住宅测绘面积与计容面积之差 容积率 密度 占地面积 人防面积
总户数(户） 总停车位（个） 地上停车位（个） 地下停车位（个） 非机动车位（个） 负一层地下车库面积 负二层地下车库面积 90㎡以下户型总建筑面积 90㎡以上户型总建筑面积 总计容住宅面积
2.3 景观深化方案
消防解决方案
修改内容
*
图例：
停车位
评审要点：
1、消防车道布局是否与规划图一 致. 2、消防登高面设置是否是否与规 划图一致. 3、已项目部确认的地区消防验收 要求
2.4 景观深化方案 竖向设计
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
修改内容
*
评审要点：
1、小区主要人行道路布局可行性
效果图
尺寸图
效果图
2.7 景观深化方案 非标准化模块分析及节点展示
平面图
区位图c
效
果
图
设计亮点分析： 效 果 图
*Fra Baidu bibliotek
评审要点：
1、功能是否合适 2、效果是否符合标准化 3、与标准不符原因说明
2.8 景观深化方案 软景设计-总体布局
平面图
*
评审要点：
1、布局是否合适
2、微地形是否合适 3、主景树、行道树位置是否 合适 4、时花位置是否合适 5、小景位置是否合适
2.8 景观深化方案 软景设计-主景树、行道树平面图
平面图
*
评审要点：
1、主景树品种、规格、位置 是否合适
2、行道树品种、规格、位置 是否合适
2.8 景观深化方案 软景设计-小景详图
小景A平面图
小景A立面/效果图
*
评审要点：
1、小景位置是否合适 2、小景效果是否合适
各硬景模块及绿化效果图片类附件
消防解决方案
1.4
展示区空间组织
1.5
外部环境整改
二 景观深化方案
2.1
景观总体功能布局及总平面分析
2.2
园林成本概算
2.3
出入口及物管方式
2.4
消防解决方案
2.5
竖向设计
2.6
展示区空间组织
2.7
标准化模块分析及节点展示
2.8
非标区域及设计亮点区域分析
2.9
软景设计
2.10
示范区户外软装布置
*
1.1 上阶段成果回顾
景观成本概算清单
编号
1
2
3
4
硬景部分
5
6
7
8 软景部分
9
10
安装部分
11
品牌雕塑
12
户外软装
13
户外成品坐凳
14
垃圾桶
景观单方造价：xxxxxx 元/M2
分类
数量
占地面积
造价
成本（万元）
2.2 景观深化方案 出入口及物管方式
E6车行入口（16m）
E7人行入口（9m ）
E6车行入口（ 16m ） 幼儿园出入口
2、建筑首层出入口与规划是否一致
3、 建筑首层标高/园区主要景观节 点标高/人行道路/车行环路标高布局 是否合理，是否超出荷载要求
2.5 景观深化方案 展示区空间组织
1、示范区范围 2、售楼部位置 3、样板房位置 4、参观动线
修改内容
*
2.6 景观深化方案
平面图
标准化模块分析及节点展示
区位图
标注
1972 136039
520256 382244
机房面积 架空层 地下车库
1192 780 136039
计容建筑面积
382244
住宅
359892
住宅占 比
94.2%
商业
12105
沿街商铺 集中商业
办公 公寓
12105 0 0 0
商业占 比
3.2%
其中
公建配套
5069
9班幼儿园 物业管理 （含业委会）
修改内容
*
E3 人行入口（ 25m ）
编
规划宽
功能定位
门楼类型
号
度
1 E1人行主出 32米 Ⅰ（商业
入口
内街）
2 E2人行主出 32米 Ⅰ（沿街
入口
商铺）
3 E3人行主出 25米
Ⅴ
入口
4 E4人行主出 16米
Ⅱ
入口
5 E5人车混行 28米
Ⅲ
出入口
6 E6车行出入 16米
Ⅳ
口
7 E7人车混行 9米
Ⅵ
出入口
入口门楼
泳池 儿童区 篮球场 阳光草坪 健身区 树阵广场
u景观目标成本清单
1.3 上阶段成果回顾
消防解决方案
图例：
停车位
1.4 上阶段成果回顾
展示区空间组织
1、示范区范围 2、售楼部位置 3、样板房位置 4、参观动线
1.5 上阶段成果回顾
外部环境整改
2.1 景观深化方案 景观总体功能布局及总平面分析
修改内容：
*
模块配置表达事项
标 号
模块名称
配 型
数 规模 量
商业街 外街
商业街 内街
入口门楼
泳池
儿童区 篮球场 阳光草坪 健身区 树阵广场
1、主要功能区域是否与前期景观分析一致
2、主要功能空间的服务半径 3、景观总体空间布局是否符合产品线的规划 格局 4、规划组团及日照分析
2.2 景观深化方案 园林成本概算
8 E8消防车出 4.3米
Ⅶ
入口
E3型标准主入口(25m) 标准化E7入口(9m) 标准化E6入口(16m） 住宅入口
车行流线 消防车流线（园林人行流线） 地下车库出入口
地下车库入口（不使用）
1、小区管理方式小区岗亭的配置
2、商业街及小区地面停车的方式 3、小区其他人行出口（人防出口/车库中央 园林人行出口）与物业公司确认 4、商业街区停车区域通行方向/管理方式已 和物业公司确认
XXX景观方案汇报会
Project feasibility analysis
编制单位：集团设计研发与成本中心--景观设计研究院 编制日期： 2014.03.09 汇 报 人： **
确认签名栏 设计总监：
总工室：
评审目录
一 规划决策阶段成果回顾
1.1
规划总图及经济指标表
1.2
景观概念方案总平面
1.3
托老所 垃圾收集站
3600
858
461 150
公建占 比
1.3%
公共厕所
0
其他
210
设备房
210.0
其他占 比
0.1%
不可售建筑面积
6059
其中
架空层 公建配套 设备房
780 5069 210
可售建筑面积
502982 可售比
96.68%
住宅
354837
住宅楼（含 机房） 其他
354837.3 0.0
可售车位数
3887
(5054.8) 2.54 16.2% 24466
3912 4319 432 3887 847 136039
0 323089 36803 359892
89.8% 10.2% 100.0%
1.2 上阶段成果回顾
景观概念方案总平面
模块配置清单
编 号
模块名称
配型 数 量
规模
商业街外街
商业街内街
规划总图及经济指标表
项目 总用地面积
指标
代征道路用地 代征绿化用地 规划建设用地面积
0 0 150636.85
其中
商住用地 幼儿园
142687 5850
其中
垃圾收集站
公交首末站 （半径500米 范围内无轨 道交通站点）
300 1500
出租车停靠 站点
300
其中
总建筑面积 地上部分
计容 不计容
地下部分 不计容