EDSA 华远.尚都国际中心景观设计方案汇报
浅谈红星国际广场城市综合体的规划与景观设计
浅谈红星国际广场城市综合体的规划与景观设计摘要:结合对城市综合体概念及特点的分析,介绍了红星美凯龙城市综合体项目的实际案例,对整体规划和景观定位、设计亮点这两大方面进行了重点分析。
关键词:城市综合体景观定位案例分析1 引言1.1城市综合体简介城市综合体是将商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合,从而形成一个多功能、高效率、多元化的建筑群落。
其具备完整的街区特点,成为建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。
它所具备的主要特征有:(1)城市交通网络发达,城市功能相对集中,拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络;(2)拥有城市的多种功能,包括商务办公、居住、酒店、商业、文化娱乐消费等;(3)建筑的高度及外观具代表性,属于城市的标志建筑群。
城市中心由于所处的位置和庞大规模,注定其一定会成为城市名片,成为建筑、文化、旅游的标志性项目。
1.2 房地产城市综合体类型目前房地产综合体项目一般分为以下几种。
(1)城市综合体。
一般位于城市中心,总建筑面积在10～30万m2左右,一般以大型商业Shopping-Mall、星级酒店、高档写字楼为主要组成部分,住宅所占比例相对较少。
(2)郊区综合体。
一般位于城市郊区,总建筑面积在30万m2以上,以大型住宅小区、商业(购物中心)、公寓为主要组成部分,一般没有酒店或写字楼的配置。
(3)产业综合体。
一般位于城市郊区,总建筑面积在30～50万m2以上甚至更大,一般以专业市场、配套住宅、商业为主,配有物流、仓储等设施,与当地优势产业有关。
1.3 红星地产的城市综合体红星国际广场是中国家居品牌——红星美凯集团全资独创的商业综合体开发模式,将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中,以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。
作为城市运营商的红星地产,坚持创新发展的一贯作风,从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市品质住宅,率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。
大型城市商业综合体研究——中日案例比较分析
第一节大型城市商业综合体的开发与运营规律研究——中日案例比较分析课题研究的意义大型城市综合体一般包括五星级酒店、购物中心和写字楼、公寓型住宅，它是城市集约化发展的必然要求，能够满足办公、购物和白领人士居住要求。
大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般酒店功能和购物中心功能是基本组合或者写字楼和购物中心功能进行基本组合。
从2002年开始作者不仅参与策划了深圳一流的购物中心和写字楼，而且论证过五星级酒店以及公寓，获得城市综合体策划的初步经验。
为了在2008年奥运会前完成国内重要城市上海、长沙综合体的实际策划与开发工作，深圳NEW MALL公司组织专家多次考察美国、日本城市综合体，通过消化吸收考察成果。
我们带着日本考察成果又系统调研北京、上海、深圳、青岛等城市综合体比较分析。
日本城市：东京、福冈、京都、大阪中方城市：北京、上海深圳青岛西安一、大型城市综合体分类建筑综合体，是由城市的酒店、商业零售、办公、居住、展览、餐饮、文娱、等功能组成，并由它们构成一个具有多功能的城市缩微体。
北京的嘉里中心、国贸中心等都属于这类大型建筑综合体。
这些建筑功能齐全，规模宏大，在一定范围内能实现自给自足，形成“城中城”的经营方式，能使建筑产生良好的经济效益。
建筑综合体，在共生、互利的前提下，实现多功能的综合，使建筑具有物质构成上的强大优势，从而当城市生活需求发生变化时能进行自我调整。
各种功能互为补充，整幢建筑可以在一定范围内实现自给自足，形成“城中城”的经营方式；各种功能互相配合，提供对方发展的潜力，反过来促进自身的增长，例如商业、办公、酒店与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类，多层次的服务，从而使建筑获得良好的经济效益。
大型城市综合体是经济发展的必然要求，我们根据特点可以划分为：1.交通枢纽型城市综合体图9-1 世界质量最佳的城市综合体—六本木新城2.城市CBD中心的城市综合体图9-2 大阪难波城大阪难波城写字楼、购物中心、空中花园、高速铁路火车站完美结合3.城郊结合部城市综合体由于很多的大城市市区已经没有能够找出占地5万平方米以上的地块，因此很多城市综合体最大的选址可能是在城郊结合部。
_都市伊甸_北京商务中心区_CBD_现代艺术中心公园规划与设计
间 ， 理 论 上 没 有 理 由 失 衡 ， 但 是 每 个 环 节 都 要 异相 对 于 场地 ２００ｍ 的 直 径尺 度 而 言 ， 尚 不 足 成新的形态结构秩序的方法。分形的目标是将
摘 要： 城市公园作为城市化的产物， 自 １９ 世纪起就成为风景园林行业的实践主体， 直至今天仍是风景园林师最主要的实践类型。在城市特殊地区如商务中心区
（ＣＢＤ）高密钢筋混凝土森林中如何营造舒适的公园绿地环境则是在新时代仍需拓展研究的专业领域。以北京 ＣＢＤ 现代艺术公园为例， 从规划和设计 ２ 个层面详 尽论
２ 关于中心公园的设计
２．１ 关于设计之一— ——平面治“ 愚” ２．１．１ 风景园林设计中平面美学意义的思考与 设计风格的定度
就 实 体 设 计 学（如 建 筑 设 计 、工 业 设 计 等） 而言， 没有哪种门类的设计学会像风景园林学 那样使设计师面对一个问题时感到如此的困 惑， 即高质量的平面设计与相应高质量的空间 设计之间是否存在必要关联？
述了公园从概念到实施思考的逻辑过程， 并提出了作为“ 基调”的外环境设计的创作理念， 试为特殊景境下营造都市理想空间提供新的研究思路。
关 键 词： 风景园林； 都市伊甸； 几何分形； 现代艺术； 核心； 体验
文章编号： １０００－ ６６６４（２００７）１１－ ００５０－ ０７
中图分类号： ＴＵ ９８６
对照其他 ３ 处大型公园， 中心公园用地与 城市关系具有其特殊性。除中心公园外其余 ３ 个 都 占 用 一 个 街 区（ｂｌｏｃｋ）的 用 地 ， 即 城 市 机 动 车道路直接围合了公园的边界， 这样建筑界面 与公园开放空间的关系变得相对间接和薄弱， 但公园本身是完整的。而中心公园不同， 环绕
公园的建筑界面是步行空间直接与建筑底商 相连， 但公园本体却被机动车道从中央切割成 南北两块。
环境艺术设计技术在商业中心规划中的应用案例
环境艺术设计技术在商业中心规划中的应用案例商业中心作为城市的重要组成部分，不仅要满足商业需求，还需提供宜人的环境，吸引人们驻足消费。
环境艺术设计技术作为现代城市规划的重要一环，不仅可以营造独特的艺术氛围，还可以提升商业中心的品牌形象，吸引顾客，并创造良好的消费体验。
以下将介绍几个成功运用环境艺术设计技术的商业中心规划案例。
首先，值得一提的是北京旺座中心。
位于北京市繁华的商业区，旺座中心以其独特的建筑设计和环境艺术装饰而闻名。
在中心广场，一座巨大的水幕墙被设计成一个艺术装置，水幕墙上播放不同的艺术影像，通过水与光的相互作用，创造出奇幻的视觉效果。
这种设计不仅为商业中心带来了有趣的景观，还为顾客提供了一个休闲区域，创造了与众不同的消费体验。
其次，上海环贸广场就是另一个成功应用环境艺术设计技术的商业中心。
环贸广场的设计充分利用了现代艺术手法，在建筑的外立面上使用了多种不同的材料和造型，呈现出一个独特而现代的形象。
此外，广场内部的装饰也融入了环境艺术设计，如立体艺术装置、雕塑等。
这些设计元素不仅为商业中心增添了一种时尚和艺术的氛围，还成为吸引顾客、增加消费者停留时间的重要因素。
另一个成功案例是伦敦的泰特现代美术馆。
这座建筑的外立面使用了玻璃和钢铁等现代材料，呈现出一个充满未来感的形象。
中央的大型玻璃幕墙，将建筑内部的展览与城市街景连接起来，为顾客创造了一种与艺术亲近的体验。
此外，园区内还有许多艺术装置和雕塑，构成了一个独特的艺术景观。
泰特现代美术馆以其独特的设计和艺术氛围，吸引了众多的游客和艺术爱好者，成为了伦敦的一个重要文化地标。
最后一个案例是东京银座的独栋建筑“伊势丹”。
伊势丹百货公司将当地的传统文化与现代艺术相结合，通过在商场内部布置以和风元素为主的装饰品和艺术品，创造了一个充满雅致与和谐的购物环境。
商场内还经常举办传统工艺品展示和手工艺品制作活动，让顾客充分感受到传统文化的魅力。
这种独特的设计使伊势丹成为了当地人和游客钟爱的购物地点。
成都IFS建筑方案图纸
成都IFS建筑方案图纸成都IFS（International Financial Square）是一座座落在中国四川省成都市中心区域的综合性商业建筑。
IFS的建筑方案图纸展示了其设计理念和建筑外观，下面将以1000字来描述这一方案图纸。
IFS的建筑方案图纸展示了一座现代化、高效率和环保的综合商业建筑。
整座建筑被设计成一座高层建筑群，由三幢高层建筑和一幢低层建筑组成。
每一幢建筑都拥有独立的空间，并通过网络桥梁相互连接，形成一个整体，同时也实现了内部各功能区域的无缝衔接。
从建筑外观来看，IFS采用了现代主义风格，结合了一些传统的本土元素，建筑表面呈现出简洁、大气的风格。
建筑外墙采用大面积的玻璃幕墙，使整座建筑显得明亮、通透，与周围的城市环境和谐统一。
同时，幕墙上还设计有一些凸起的结构，形成了建筑的独特之处，使之成为成都市中心的一道新的地标。
方案图纸中显示，IFS的建筑立面设计也非常别致。
建筑的正面突出了一些纵向的弧线和垂直线条，增加了建筑的立体感和动感。
同时，在顶部的设计上，引入了一些凸起的部分，使整座建筑显得更加有层次感。
建筑的立面设计既满足了现代化建筑的要求，又融入了成都地方文化的元素，展示了建筑师对于传统与现代的巧妙结合。
在方案图纸中，IFS的内部空间设计也得到了精心配置。
建筑内部通过宽敞的中庭、开放式商业区域和多层办公区域，为人们提供了一个舒适、便利的购物和工作环境。
在内部空间的设计上，建筑师注重创造一个开放、互动的氛围，并通过丰富的景观和独特的室内设计，为人们带来了一种愉悦的体验。
此外，IFS的方案图纸中还展示了建筑的绿化设计。
在建筑顶部和立面的一些区域，设计了一些绿植和花卉装饰，使整座建筑融入了自然环境，并增添了轻松、宜人的氛围。
绿化设计还可以起到净化空气、调节温度的作用，为建筑内部的人们提供一个健康、舒适的室内环境。
总的来说，IFS的建筑方案图纸展示了一座现代化、高效率和环保的综合商业建筑。
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析在国外，城市商业综合体建筑规划设计案例中，有许多成功的案例值得赏析。
以下是其中几个典型案例的简要描述：1.伦敦格林威治大卫街商业综合体：该商业综合体位于伦敦繁忙的格林威治大街，占地面积约10,500平方米。
设计师巧妙地将历史建筑与现代建筑相结合，创造了一个融合风格的商业空间。
综合体包含了购物中心、餐厅、办公空间和住宅等多功能区域，并且设有露天广场和公共花园，为居民和游客提供了一个宜人的休闲场所。
2. 纽约摩天大楼 Hudson Yards：Hudson Yards是一个位于纽约曼哈顿西部的重大开发项目，占地面积约一百八十英亩。
该综合体包括零售区、办公区和住宅区，并且还设有一个顶部开放空间，可供游客观赏城市风景。
Hudson Yards注重可持续发展和环境友好，采用了许多绿色建筑技术和资源节约措施。
3.上海外滩华尔道夫酒店：作为上海市中心的标志性建筑之一，上海外滩华尔道夫酒店融合了传统欧洲建筑风格和现代设计概念。
该商业综合体包括酒店、购物中心和办公空间，设计精美的室内空间展示了高品质的奢侈品牌和时尚潮流。
商业综合体位于壮观的外滩地区，拥有壮丽的黄浦江景色，成为游客和当地居民的热门目的地。
这些国外商业综合体的成功在于他们综合了商业、文化、休闲和居住等多个功能，为城市和市民提供了全面的服务和体验。
同时，它们注重与周围环境的协调和融合，建筑风格与城市历史背景相呼应，并利用绿色建筑和可持续发展技术，减少对环境的影响。
这些案例的成功经验对于中国的城市商业综合体规划设计也有借鉴意义。
在中国，随着城市化进程的加快，城市商业综合体的需求也不断增长。
在规划设计过程中，需要注重商业、文化、休闲和居住等多种功能的有机结合，并根据当地区域特点和历史文化背景进行独特而创新的设计。
此外，可持续发展也是中国城市商业综合体规划设计中需要关注的重要因素。
通过采用绿色建筑技术和资源节约措施，减少对环境的负面影响，促进可持续城市发展。
EDSA 华远.尚都国际中心景观设计方案汇报
华远. 华远.尚都国际中心景观设计方案汇报
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Concept 3
Concept 3 master plan
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N
一期平面图
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入口旱喷泉 示意图
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林下座椅加铺装示意图
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方案三：以五彩斑斓的色彩，跳动的热情活力， 方案三：以五彩斑斓的色彩，跳动的热情活力，体现出 Place” 的青春节奏。 “My Place 的青春节奏。
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方案一光.线 －－流光异彩的时 －－流光异彩的时尚迷幻之都
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中环的形成
－－构件的呼应 －－构件的呼应 －－铺装的呼应 －－铺装的呼应
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中环的形成
－－高倍光束的呼应， －－高倍光束的呼应， 高倍光束的呼应 形成夜空中光的中环
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树阵广场
以树形优美的花木组成树阵（玉兰、银杏），色彩亮丽的整型灌木穿 插其间，常绿树桧柏、云杉点缀衬托，丰富植物景观的层次与色彩。
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析
规划和建筑
规划和建筑 周边交通
便捷的交通条件
“Tokyo Midtown”为东京六本木地区即六本木之丘之后的又个更新开发项目；项目于2007年3月30日开幕,是个汇集了饭店(东京丽嘉酒店)、文化设施(三得利美术馆等)、以及约130家店铺、写字楼、住宅、医院、公园等的复合型大型都市综合体项目. 该基地于2001年由三井不动产,全国共计农业协同组合联合会,积水房屋,及安田、富国、大同等三家人寿保险公司,以1,800亿日元取得土地,使日本有史以来最大宗的国有土地开发案. 项目于1985年纳入“公共建设引导民间投资开发计划”之中,成为东京都市更新的重要项目之；2003年3月完成都市计划法定程序,2004年5月动工,于2007年兴建完成.
规划建筑
规划建筑
规划建筑
规划建筑
规划建筑
规划建筑
规划建筑
规划建筑
规划建筑
室内设计
室内设计公司：Rockwell Group 灯光设计顾问：Focus Lighting
室内设计
室内设计
室内设计
室内设计
室内设计
室内设计
室内设计
艺术品
艺术品
Tokyo Midtown 东京中城 ——代表日本最新最高水平的城市综合体
国外城市综合体案例赏析
索引
MGM MIRAGE City Center,拉斯维加斯,美国 Tokyo Midtown东京中城,东京,日本 六本木步行城,东京,日本 Centro Colombo,葡萄牙里斯本 Liverpool One,英国 Icon Orchard,新加坡
MGM MIRAGE CityCenter 拉斯维加斯城中项目 ——美国最新绿色生态艺术城市综合体
水晶购物中心 建面：50000平米 4层公共零售和文化中心 钢结构 不锈钢和玻璃幕墙
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Prepared by:
December 1st, 2003
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设计构想 Design intent
华远. 华远.尚都 － 繁华的时尚之都
EDSA Orient 通过对场地及建筑的深入了解及与各方的充分沟通，力 通过对场地及建筑的深入了解及与各方的充分沟通， 图在此处创造出富有生气，充满特色的城市商业景观。 图在此处创造出富有生气，充满特色的城市商业景观。
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动感斜线
－－使左右两侧下沉广场和中间广场 －－使左右两侧下沉广场和中间广场 交织拉结成统一整体
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中环下沉广场－－交通组织
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镜面不锈钢跌落花池界面
－－使下沉广场的狭长空间扩张、迷离、 －－使下沉广场的狭长空间扩张、迷离、戏剧性 使下沉广场的狭长空间扩张 －－镜面反射橱窗、广告、灯饰、花钵、行人、室外家具， －－镜面反射橱窗、广告、灯饰、花钵、行人、室外家具， 镜面反射橱窗 事半功倍地使得下沉广场变成一条流光异彩的河谷
EDSA Orient 的三个方案各具特色： 的三个方案各具特色：
方案一：以动感的斜线交织整合场地， 方案一：以动感的斜线交织整合场地，借镜面的反射事半 功倍地创造流光异彩的迷幻空间。 功倍地创造流光异彩的迷幻空间。
方案二：以自由流畅的曲线带出动感活跃的景观空间。 方案二：以自由流畅的计方案汇报
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中环的形成
－－构件的呼应 －－构件的呼应 －－铺装的呼应 －－铺装的呼应
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中环的形成
－－高倍光束的呼应， －－高倍光束的呼应， 高倍光束的呼应 形成夜空中光的中环
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Courtyards
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开花乔木
喷泉
铺装
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喷泉效果
铺装效果
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Signage 标识
灯饰设计模型
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Planting 植物配置
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周围行道树
以树姿雄伟的法桐为上木，浓密的树荫结合下层灌木植栽，构成绿色 屏障。
基础植栽
清新秀丽的竹类，结合耐荫灌木——开花繁密的天目琼花、枝条优美的 矮紫杉，软化硬质建筑界面。
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座椅 花钵
水景矮墙
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场地铺装示意图
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场地灯光示意图
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构筑物外墙处理示意图
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路面停车示意图
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二，三期平面图
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商业街入口透视图
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Signage 标识
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Signage 标识
设计构想
设计模型
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Signage 标识
设计模型
设计构想
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Signage 标识
设计构想
设计模型
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Concept 3
Concept 3 master plan
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N
一期平面图
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入口旱喷泉 示意图
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林下座椅加铺装示意图
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方案三色彩 －－五彩缤纷的时 －－五彩缤纷的时尚之都
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Design intent 设计说明: 设计说明:
Many urban places in Beijing, especially in the Central Business District (CBD) area where our site is located rarely use color in the landscape. The skyscrapers and the paved road made the whole area became a concrete forest. To live and work in such places can be mentally depressing. The idea behind this theme is to introduce color and dimension into the landscape to make our project, Spaces, the icon of the Beijing CBD area. This theme is using primary color and the range of greens in vegetation to create liveliness for our site. The different colors help to create different functional space at the same time providing a verity of texture and visual impact. Just like Piet Mondrian’s painting, Broadway, the color will appear in grid pattern interwoven creating the unique sense of space.
树阵广场
以树形优美的花木组成树阵（玉兰、银杏），色彩亮丽的整型灌木穿 插其间，常绿树桧柏、云杉点缀衬托，丰富植物景观的层次与色彩。
下沉广场
以观叶植物为主景树（鹅掌楸、元宝枫），用叶色的季节变化增添都 市空间与自然风情的相互结合。跌落花池中以花灌木为主（紫薇、绣线菊、 时令花卉），以绚丽的花色吸引视线。
限制与挑战
－－场地不完整，周边众多民宅，一期地面上的突出物。 －－场地不完整，周边众多民宅，一期地面上的突出物。 场地不完整 －－突出物的景观处理，下沉广场商业气氛的创造， －－突出物的景观处理，下沉广场商业气氛的创造，各期之间的有机 突出物的景观处理 联系。 联系。
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室外餐饮区
展示走廊
室外餐饮区
展示走廊剖面图
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下沉广场剖面图
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下沉广场细节示意图
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Courtyards 屋顶花园
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•自由的植栽组 自由的植栽组 团整合散乱的 场地 •沿街树阵广场 沿街树阵广场 通而不畅， 通而不畅，兼 有休息和通行 功能 •办公入口前广 办公入口前广 场的开敞 •商业入口广场 商业入口广场 的引导
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• 场地的整合
镜面不锈钢
－－地面突出物神奇地消失， －－地面突出物神奇地消失，空间变得纯净 地面突出物神奇地消失 －－反射周围植栽， －－反射周围植栽，创造更加葱郁迷幻的空间 反射周围植栽
线
交织整合场地
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方案二曲线 －－动感活跃的时 －－动感活跃的时尚之都
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Concept 2
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沿街树阵广场
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入口引导广场
欢腾的旱喷泉
－－加强入口引导广场的 －－加强入口引导广场的 商业气氛
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光 .线
•借镜面的反射事半功倍地创造流光异彩的迷幻空间 借镜面的反射事半功倍地创造流 •以动感的斜 以动感的斜