定金合同从什么时候起生效
中级经济师经济基础知识第六部分 法律第三十五章 合同法律制度
中级经济师经济基础知识第六部分法律第三十五章合同法律制度分类：财会经济中级经济师主题：2022年中级经济师（人力资源管理+经济基础知识）考试题库科目：经济基础知识类型：章节练习一、单选题1、根据合同成立是否需要特定的形式，合同可以分为（）。
A.诺成合同和实践合同B.有名合同和无名合同C.要式合同和不要式合同D.主合同和从合同【参考答案】：C【试题解析】：此题考查合同的分类。
根据合同的成立是否需要特定的形式，分为要式合同和不要式合同。
2、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列要约中，允许撤销的是（）。
A.要约人确定了承诺期限的要约B.要约人明示不可撤销的要约C.受要约人有理由认为要约不可撤销，且已为履约做了准备的要约D.要约的内容与自己的利益不符且不给相对人造成损害【参考答案】：D【试题解析】：要约到达受要约人时生效。
要约人在发出要约后，如果认为该要约的内容与自己的利益不符，在不给相对人造成损害的前提下，可以撤回已经发出的要约。
有下列情形之一的，要约不得撤销：①要约人以确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；②受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了合理准备工作。
3、根据《中华人民共和国民法典》的规定，可以作为保证人的是（）A.企业法人B.某公立学校C.某公益社会团体D.某公司人力资源部【参考答案】：A【试题解析】：此题考查合同担保的形式中的保证。
此题适用排除法。
国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门均不得作为保证人。
4、缔约过失责任是指在（），因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。
A.合同订立前B.合同订立过程中C.合同履行过程中D.合同履行结束【参考答案】：B【试题解析】：此题考查合同的订立中缔约过失责任。
缔约过失责任是指在合同订立过程中，因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。
5、根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，关于债权转让的说法，错误的是（）A.具有人身性质的债权不能转让B.债权人转让权利，不用通知债务人C.债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外D.双方订立合同时约定不得转让的权利不能转让【参考答案】：B【试题解析】：《中华人民共和国民法典》规定了债权不具有可转让性的情形：①根据债权性质不得转让。
合同责任--注册税务师考试辅导《税收相关法律》第二篇第三章讲义5
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)中华会计网校会计人的网上家园注册税务师考试辅导《税收相关法律》第二篇第三章讲义5合同责任（一）缔约过失责任缔约过失责任是指在订立合同过程中一方假借订立合同，实施损害对方利益的行为或实施其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失时应负的赔偿责任。
当事人在订立合同中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）泄露或者不正当地使用在订立合同中知悉的商业秘密；（4）有其他违背诚实信用原则的行为。
提示：缔约过失责任产生于合同订立阶段，如果进入合同履行阶段，则承担违约责任。
【例题·单选题】根据规定，张某假借订立合同，恶意进行磋商，导致王某丧失与其他主体订立合同的最佳时机，且损失50万元。
则张某应承担（）。
A.侵权责任B.缔约过失责任C.违约责任D.行政责任[答疑编号6492230404]『正确答案』B『答案解析』缔约过失责任，是指在订立合同过程中一方假借订立合同，实施损害对方利益的行为或实施其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失时应负的赔偿责任。
（二）承担违约责任的方式1.继续履行当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。
但有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未要求履行。
2.补救措施（1）当事人履行合同义务，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
（2）买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。
2020 最新《民法典》有奖答题题目及参考答案
B.应当继续履行
11、依据《中华人民共和国民法典》规定，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）____ A _（二）___A__（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
A.祖父母、外祖父母；兄、姐；
8.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
判断：正确。《民法典》第六百七十九条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
9.离婚时，此前为家庭付出更多的一方有权利请求补偿.
判断：正确。《民法典》将夫妻采用法定共同财产制的，纳入适用离婚经济补偿的范围，以加强对家庭负担较多义务一方权益的保护。
14、依据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循( A )，秉持诚实，恪守承诺。
A.诚信原则
B.自愿原则
15、依据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循( A )，合理确定各方的权利和义务。
A.公平原则
B.诚信原则
16、依据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循( B )，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
10.夫妻离婚，孩子过了哺乳期但不满两周岁，原则上母亲一方直接抚养。
判断：正确。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
二、单项选择题（20）
1、依据《中华人民共和国民法典》规定，不能完全辨认自己行为的( B )为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
4、依据《中华人民共和国民法典》规定，（ A ）的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
租房先交了定金后合同从哪天算起
租房先交了定金后合同从哪天算起引言在租房过程中，很多人会遇到一个问题：租房先交了定金后，合同从哪一天开始算起？这个问题可能涉及到合同签订日期和入住日期等问题。
本文将对这个问题进行解答，并提供相关的租房经验和建议。
定金与合同签订日期通常情况下，租房先交了定金后，合同的签订日期应该是定金交付的日期。
定金是房屋租赁过程中一种常见的交易方式，它是租户为了表示对租房意向的确认而支付给房东的一笔钱。
定金的支付通常意味着双方已经达成了租房的初步协议，并愿意继续进行后续的合同签订和交付手续。
定金的交付通常需要签订一份定金协议或者支付凭证，以确保双方对定金的支付金额和目的有明确的约定。
在签订合同之前，定金的金额通常可以作为双方对交易的诚意表示，也具备一定的法律效力。
合同生效日期与入住日期合同生效日期和入住日期是两个不同的概念。
合同生效日期通常是指合同开始生效的日期，即租赁双方的权利和义务开始生效的日期。
一般来说，合同生效日期应与合同签订日期一致，即定金交付的日期。
入住日期是指租户正式开始在房屋中居住的日期。
在签订合同之后，双方可以商议确定合适的入住日期。
入住日期通常需要考虑到租户搬迁、房屋清洁、维修和装修等因素，以确保房屋在入住前能够符合租户的居住需求。
在确定入住日期时，双方应当考虑到房屋的状态以及租户的个人需求，以便在合同开始生效后能够顺利实现入住。
特殊情况下的处理方式在实际情况中，可能会存在一些特殊情况，需要双方在合同签订之后进行合理的协商和处理。
以下是一些常见的特殊情况及其处理方式：1.延迟入住：如果因为一些不可抗力的因素导致租户无法按照原定计划入住，双方可以在合同生效之后进行协商，并确定新的入住日期。
在协商过程中，双方可以对租金的支付日期和金额进行调整。
2.提前入住：如果租户因为某种原因提前要求入住，双方可以协商确定新的入住日期，并签订相关的协议进行约定。
在提前入住的情况下，租户可能需要支付额外的租金或者进行调整。
经纪概论单项选择题
单项选择题1 下列关于预期违约的表述中，不正确的是（）。
a 预期违约也称先期违约b 预期违约是违约形式的一种c 合同当事人一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之后要求其承担违约责任d 合同一方当事人的行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同，构成预期违约【答案】c【解析】c中“对方可以在履行期限届满之后要求其承担违约责任”应为“对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”2 行政主体包括行政机关和（）授权的组织。
a 法律、行政法规、部门规章b 法律、行政法规、地方性法规c 法律、地方性法规、政府规章d 法律、行政法规、政府规章、地方性法规【答案】b【解析】不包含行政规章授权的范围。
3 行政处罚的对象是（）。
a 行政机关b 自然人c 行政相对人d 法人【答案】c【解析】行政处罚的对象可以是自然人，也可以是法人，统称为行政相对人。
1 行政赔偿的主体是（）。
(2003年考题)a 行政机关b 国家c 行政机关工作人员d 行政机关及其工作人员【答案】b5 《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以1万元以上（）万元以下的罚款。
(2003年考题)a 10b 20c 30d 50【答案】b6 下列选项中不属于行政处罚的是（）。
(2003年考题)a 人身自由罚b 行为罚c 行政处分d 财产罚【答案】c7 如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（）。
(2004年考题)a 给付货币的，在给付货币的一方所在地履行b 交付不动产的，在接受方所在地履行c 交付不动产的，在不动产所在地履行d 交付不动产的，在给付一方所在地履行【答案】c8 下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是（）。
(2004年考题)a 经主管部门登记后生效b 意思必须表示真实c 不得违反法律d 不得违反社会公共利益【答案】a9 根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（）承担。
定金合同-定金合同6篇
定金合同-定金合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下商品交易达成定金合同，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。
第一条定金概念及目的定金是为了保证合同的履行，由乙方预先收取的款项。
甲方按照本合同约定支付定金后，乙方应保证按照合同规定的时间、地点、质量等要求履行交付商品义务。
若乙方违约未履行或未完全履行合同义务，定金将不予退还；若甲方违约不履行或未完全履行合同义务，则乙方有权扣除定金作为违约金。
第二条定金金额及支付方式本合同定金金额为人民币______元整（大写：_________________________元）。
甲方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。
乙方收到定金后应向甲方出具收据。
第三条商品信息商品名称：________________________规格型号：________________________数量：________________________质量：按国家相关标准及乙方承诺的标准执行。
交货时间：________________________交货地点：________________________运输方式及费用承担：________________________第四条双方义务1. 甲方应按照本合同约定支付定金，并保证所提供的资料真实、完整、有效。
2. 乙方应确保所交付的商品符合质量要求，并按照约定的时间、地点完成交货。
3. 乙方应提供必要的商品检验证明、使用说明等资料。
4. 双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密及相关信息。
建筑工程合同定金规定
建筑工程合同定金规定一、定金的定义及作用在建筑工程合同中，定金是指甲方为确保乙方履行合同义务，按照合同约定支付给乙方的一定金额的款项。
定金的主要作用是保证合同的履行，同时，它也具有一定的惩罚性质，即如果一方违约，另一方有权扣留定金作为违约金。
二、定金的数额根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金的数额应当由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。
在实际操作中，建筑行业的惯例通常是合同总额的5%至10%。
具体数额应根据工程规模、复杂程度以及双方的信誉度等因素综合考虑。
三、定金的支付时间定金应在合同签订后的合理时间内支付。
具体时间应在合同中明确规定，以便于双方遵守和执行。
通常情况下，定金在合同签订后3至7个工作日内支付给乙方。
四、定金的支付方式定金的支付方式应当便捷、安全。
目前，常见的支付方式包括银行转账、支票支付等。
无论采用哪种方式，都应确保有合法的支付凭证，以备后续可能出现的争议时使用。
五、定金的退还规则在合同正常履行完毕的情况下，定金通常转化为工程款的一部分。
如果甲方违约，乙方有权扣留定金；如果乙方违约，乙方应当双倍返还定金。
如果因不可抗力导致合同无法履行，定金应当退还给甲方。
六、其他注意事项在制定定金规定时，还应注意以下几点：1. 定金与预付款、履约保证金等其他款项应有明确区分，避免混淆。
2. 双方应明确约定定金的性质，即是否具有担保履行的作用。
3. 如果合同中有多项定金规定，应明确各项定金之间的关系及其各自的适用范围。
4. 定金的规定应与合同中的其他条款相协调，避免出现矛盾或冲突。
合同的生效和有效期
合同的生效和有效期一、合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
二、合同的有效期1. 本合同的有效期为起始日期至终止日期。
2. 起始日期为本合同生效之日，终止日期为合同有效期届满之日。
3. 若双方当事人在合同有效期届满前达成书面续约协议，合同有效期可延长至新的终止日期。
三、终止合同的情况1. 合同有效期届满时，若双方未达成书面续约协议或双方一方提前通知不续约，本合同自动终止。
2. 若在合同有效期内，一方当事人严重违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 若发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或暂时中止合同的履行，但需提前书面通知对方。
四、合同的延期1. 双方当事人可在合同有效期届满前协商并达成书面续约协议，将合同有效期延长。
2. 续约协议应明确注明延长合同的起始日期和终止日期，并由双方签字盖章确认。
五、合同的解释和争议解决1. 本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律管辖。
2. 若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可以依法向合同约定管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同经双方当事人全面阅读、理解并自愿签署，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
以上为合同的生效和有效期的相关内容，特此确认。
甲方（签字）: ____________________ 日期: _______________乙方（签字）: ____________________ 日期: _______________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
定金合同从什么时候起生效
由于定金合同属于实践性合同，因此定金合同在依法成立的时候并不会同时生效。
按照规定，定金合同的生效应该是从一方实际交付了定金之日起才会生效。
因此，定金合同是从实际交付定金时起生效。
一、定金合同从什么时候起生效
双方签字盖章定金合同即已成立，但定金合同是实践性合同，需支付标的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。
定金合同从实际交付定金之日起才会生效。
由此也可以看出，定金合同是实践性合同。
关于定金交付的时间，一般是与主合同同时交付，以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因为在这段期限内的任何时刻交付，违约定金的功效都是同样的。
二、定金合同的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《中华人民共和国担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
从原则上来说，依法成立的合同，在成立的时候就会生效。
不过对于一些特殊的合同，比如上面提到的定金合同，就是在实际交付了定金之后才会生效。
而对于法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，那么在当事人按照规定办理了相应的批准、登记手续之后，该合同才能生效。