哈尔滨中央大街历史与发展

• 步行街的建立使中央大街的交通环境得到了良好的改善，重 要历史保护建筑焕发了新的活力。为了满足步行者的使用要 求，步行街还开辟了５处休闲区，即中央商城休闲区（商业 功能，西六．西七道街休闲区 娱乐功能），金谷体闲区（休 闲绿地功能），西十三道街休闲区（休闲功能）和紫丁香体 闲区。
• 这些措施从保护历史建筑和空间的角 度讲是积极而适用的。正因此，它吸 引了大量的市民和参现者。在这里， 人们寻求的已不仅仅是城市历史空间 的再生，而是一种生活的再生。中央 大街是历史与现实之间的一个转换场 景，当你从中穿过，其中留下清晰的 足迹。这足迹是可记忆和可触摸的。
文化环境利益与其他利益的矛盾
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该建筑以硕大的体量加入 到中央大街上．其大面积 玻璃幕墙的采用和所谓欧 式风格的符号化处理，使 该建筑成为中央大街上被 某些人称之为“后现代” 的怪物。中央大街的空间 和历史气氛以及街道的立 面连续性在这里被忽然打 断，结果使其成为中央大 街上唯一的一座自我标榜 和趾高气扬的建筑。中央 商城的建设严重破坏了中 央大街的整体尺度关系。 因此，保护与继承历史文 脉，维护传统环境的价值 迫在眉睫。
• 对于许多年久失修的 建筑而言亦可采用 “旧瓶装新酒”的 办法，即在保持建筑 外观不变的前提下， 改善内部功能环境， 转变职能开发新的功 用。教育书店的改造 和价值维护即为其例.
• 选择一条街转变为步行街的重要条件是， 在这条街上要集中足够数量的商业项目和 建筑古迹。正如莫斯科的阿尔巴特大街所 表明的那样，传统空间比现代空间更具吸 引力。
老街印象
银装素裹
夏 季 哈尔滨的灵魂深处。
• 中央大街见证了太多的人和事，有许多事已不 留任何痕迹，有的事永远留在人们的心中并已 成为传奇。哈尔滨因中央大街而出名，而中央 大街则以西方建筑群而闻名于世。
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中央大街全街区现有欧式、仿欧式建筑75栋，各类保护建筑36栋，其 中主街17栋。在这些建筑中，汇集了欧洲15至16世纪的文艺复兴风格，17 世纪的巴洛克风格，18世纪的折衷主义风格和19世纪的新艺术运动风格等 在西方建筑史上最具影响力的建筑流派。这些流派集中涵盖了西方建筑艺 术的百年精华，从历史和发展的角度看，在西方也需要数百年才能形成的 建筑风格，在中央大街却仅仅用了短短二、三十年的时间就形成了，堪称 世界建筑史上的奇迹。
城市历史文化保护与城市发展的协调解决办法
• 建立历史文化名城保护与城市发展协调解 决办法，就是以历史文脉为基础，历史环 境为背景，结合当代的城市发展与更新的 机制，从保护措施的决策层、规划设计部 门、管理实施等方面去研究保护的内在运 行程序和办法，建立适应新型经济体制和 城市发展的历史文化资源利益的最大化和 最优化，提高城市的综合效益。
面包石
• 中央大街最具特色的就是整条 街由方石铺成。1924年5月，俄 国工程师科姆特拉肖克设计并 监工，为“中国大街”铺上了 花岗岩石块，宽度为10沙绳 （俄制度量单位：1沙绳等于 2.134米）。铺路用的方石块每 块长18厘米、宽10厘米，其形 状大小就像俄式的小面包一样， 石面呈浑圆型，精巧、密实、 光亮、圆润，在中外道路史上 极为罕有。“中国大街”足有1 公里长，粗略算下来，整条街 大约铺有石块87万块，真可谓 是黄金铺路。
• 5
• 6
大安商厦
教育书店
折中主义建筑风格，砖混结构
砖混结构，仿巴洛克式建筑风格
20世纪30年代
1916年
• 7 双鱼座婚纱摄影影楼 1919年 •
砖混结构，新艺术运动建筑风格
文艺复兴建筑风格
• 文艺复兴在欧洲文化发展史上 占有极其重要的地位。文艺复 兴建筑风格产生于15世纪意大 利，对世界建筑发展有着深刻 的影响。19世纪末至20世纪初， 大批欧洲移民进入哈尔滨，因 而在哈尔滨的欧洲移民的建筑 物，大都反映了文艺复兴时期 的特点。 • 建筑的立面处理包含古典 手法，檐壁饰有生动的植物浮 雕和托檐石。屋顶常见法国的 孟莎式双折坡顶，有的结合以 造空的女儿墙，从而美化了建 筑物的整体轮廓，使雕塑风格 更为鲜活。
建 筑 特 色
• 序号 建筑现名称 代
• 1 • 2 KFC 塔道丝西餐厅
建筑特点
建筑年
1914年 1907年 20世纪20、30 1919
仿文艺复兴建筑风格，砖木结构 折中主义建筑风格，砖木结构 折中主义建筑风格，砖木结构
• 3 百年老街酒店 年代 • 4 年
雪中彩影婚纱摄影
折中主义建筑风格，砖木结构
历 史 与 发 展
目录
• • • • • 一：老街介绍 二：老街历史 三：街区中存在的问题 四：街区的保护与利用 五：老街印象
中央大街简介
• 哈尔滨是一座北国名城，1994年被确定为国家级历史文化 名城。中央大街，哈尔滨的显著代表和突出标志。自1997 年6月1日建成全国第一条商业步行街以来，经多次改造建 设，目前的中央大街已经成为享誉海外的，全国一流的， 独具文化魅力的，集商业、旅游、休闲、娱乐为一体的步 行街，为素有“东方小巴黎”、“东方莫斯科”美誉的哈 尔滨增添了一抹新的神韵。 • 中央大街全长1450米，宽21.34米，其中马路方石路宽10.8 米。中央大街步行街区总占地面积94.05公顷，约1平方公 里，东起友谊路至经纬街路段西侧建筑红线，西至通江街 友谊路至经纬街路段东侧建筑红线，南起尚志大街至通江 街路段北侧建筑红线，北至尚志大街至通江街路段南侧建 筑红线的区域和防洪纪念塔广场区域。
城市历史文化保护与城市更新面临的基本矛盾
• 一是，工业化过程中的毁坏；二是，发生在１９７９年至今的 时段内，表现为保护性毁坏，有的是建设性毁坏。上世纪八十
年代以来，改革开放和市场经济的快速发展，使中央大街重新焕发出 强劲的生机活力。特别是进入九十年代后，中央大街再度呈现商家林 立、人气兴旺的繁华景象，综合区位条件及其商业价值迅速改善、攀 升。随着经济因素和建筑自身的发展，那些代表一个城市历史和文化 见证的传统环境正趋于淹没在现代化的海洋中。许多有价值的建筑被 拆除或披上现代的外衣翻建成假古董或现代建筑所置换。中央大街的 建筑艺术精华在于欧式风格，和建筑本身不高于２４ｍ 的宜人尺度。 一些后期插建的建筑，就像几个不和谐音符，严重破坏了欧式建筑艺 术格调，也影响了历史名街的风采。甚至包括象中央商城那样对街道 造成了的严重文化肌理损伤。如下图所示：
新艺术运动建筑
• 道里秋林商店(中央大街 137号)建于1919年，原为 俄国商人伊雅·秋林经营 的秋林商行道里分行，后 改为秋林百货商店。建筑 物主体三层，各层间以腰 线分割，自上而下窗口逐 渐缩小，显现出稳定感； 画龙点睛式的一樘三心挟 券圆形扁窗为新艺术运动 建筑特色定了性，砖混结 构，属新艺术运动风格， 是哈市Ⅰ类保护建筑。
文化环境利益与其他利益的矛盾
• １ 与居民群体利益的矛盾 • 城市历史文化保护就是要保护构成城市特色的基本要素，尤其是历史 悠久的传统街区、包含文化信息的历史建筑。然而，这些历史环境， 其功能衰退和建筑老化现象严重，与居民的现代生活需求存在着大的 差距，特别是基础设施、环境卫生的严重滞后，使居民生活质量和水 平受到严重制约，并由此导致居民的乱搭、乱建、乱堆等行为发生， 破坏了传统建筑的空间环境特色。 • ２ 与开发商追求经济利益的矛盾 • 由于市场经济的发展和房地产开发的兴起，旧城改造成为新兴的 投资热点。中央大街直通松花江是全市最繁华的地段，存在着巨大的 开发效益，这种情况造成了街区开发中房地产开发商的一种急功近利 的价值观，这种价值观应用在历史文化街区建设上，必然形成一种缺 乏整体联系的恶性发展模式
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折中主义代表
中央大街药店(中央大街 92号)建于1921年,原为 伊格莱维纤商店。砖木结 构，折衷主义风格，是哈 市三类保护建筑。
新艺术运动建筑风格
• 新艺术运动源于欧洲，是为突破“折 衷主义”而出现的新的建筑艺术风格。 其特点为力图摆脱古典传统形式，创 造一种适应工业化时代的凝练手法和 简化装饰。建筑特色是外形简洁，常 用简单的流畅的几何曲线。门窗洞口 常采用圆角方额；突出曲文凹凸花饰 和流水曲线砖垛装饰；檐口部位与众 不同，富有雕塑性。在１８９８年以 后，哈尔滨出现了新艺术运动建筑。 层数不高，各层门窗做有机的变化， 楼梯、栏杆、阳台的金属构件模仿植 物形态，生动活泼富有浓郁的生活气 息。新艺术运动建筑又译为摩登式建 筑。尤其值得一提的是，新艺术运动 在欧洲的时间并不长，大约不到１０ 年，而在哈尔滨却持续３０年。应该 说，哈尔滨是新艺术运动的终结地
• 中央大街的传统环境 的保护问题近年来得 到了一定的重视。对 于传统建筑的保护而 言，“旧瓶装旧酒” 固然值得提倡，为了 从整体上改善中央大 街的空间环境质量， 哈尔滨市政府针对该 街制定了一系列保护 策略，对历史建筑强 调以修缮维护为重点， 能够保留原有外部造 型及内部空间的继续 其原功用，例如马迭 尔宾馆
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巴洛克建筑代表
教育书店
折中主义建筑风格
• 折衷主义建筑是19世纪上半叶至 20世纪初，在欧美一些国家流行的 一种建筑风格。折衷主义建筑师任 意模仿历史上各种建筑风格，或自 由组合各种建筑形式，他们不讲求 固定的法式，只讲求比例均衡，注 重纯形式美。折衷主义建筑在十九 世纪中叶以法国最为典型，巴黎高 等艺术学院是当时传播折衷主义艺 术和建筑的中心。而在十九世纪末 和二十世纪初期，则以美国最为突 出。 折衷主义建筑的代表作有：巴黎歌 剧院、罗马的伊曼纽尔二世纪念建 筑、巴黎的圣心教堂
巴洛克建筑风格
• 巴洛克建筑是17至18世纪在意大利 文艺复兴建筑基础上发展起来的一 种建筑和装饰风格。其特点是外形 自由，追求动感，喜好使用富丽的 装饰、雕刻和强烈的色彩，常用穿 插的曲面和椭圆形空间来表现自由 的思想和营造神秘的气 氛。 “巴洛克”一词的原意是不圆的珍 珠，转意为非常规的美，奇异古怪， 古典主义者用来称呼那种被认为是 离经叛道的建筑风格。建筑师们以 自由奔放的格调来表达世俗情趣， 一反僵化的古典形式，于是形成巴 洛克建筑风格。在哈尔滨的建筑中， 典型代表是教育书店。