机电安装工程造价全过程控制策略分析

合集下载

阐述机电设备安装工程造价控制分析

阐述机电设备安装工程造价控制分析

阐述机电设备安装工程造价控制分析摘要:在机电设备安装工程中,造价的控制贯穿于工程的全过程,而且是实现安装企业经济效益最大化的基础,是整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。

针对机电设备安装工程的特点,对有效控制安装工程造价的具体措施进行了分析探讨。

关键词:工程造价;有效控制abstract: in the mechanical and electrical equipment installation project, cost control throughout the whole process of engineering, and is to realize the maximization of enterprise economic benefits installed base, is the whole installation project after one of the most important content of one. according to the characteristics of mechanical and electrical equipment installation project to effective control installation project cost of the specific measures are analyzed.keywords: engineering construction; effective control中图分类号:tu723.3文献标识码:a 文章编号:机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制。

因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。

机电安装工程的造价及成本控制

机电安装工程的造价及成本控制

机电安装工程的造价及成本控制天津市腾建建筑工程有限公司天津市300000摘要:机电工程在建筑设计中发挥着越来越重要的作用,机电工程安装质量的好坏与机电设备的运行、节能降耗的效果以及后续使用的效益密切相关,其对造价控制和成本控制的要求非常高。

因此,有必要从机电安装工程的设计入手,结合该类项目的特点,探讨造价和成本控制的有效措施,以充分发挥造价与成本控制在机电安装中的关键作用。

基于此,本文主要分析机电安装工程设计及施工过程中的造价控制和成本控制的工作内容,以及进行造价与成本控制的有效策略。

关键词:机电安装;工程造价;成本控制前言:机电安装的造价和成本控制是两个相互独立又密切相关的课题。

根据具体工程项目的不同特点、项目的规模和性质,制定目标管控措施,合理的造价与成本控制既能提高企业的经济效益,又能保障项目的施工质量。

近年来,建筑机电安装工程应用创新越来越广泛、越来越受关注,涉及的工程造价与成本费用比重也越来越大,因此,有必要对机电安装的造价和成本控制进行客观深入的分析。

1、造价与成本控制的工作的主要内容1.1 预算成本预算成本是按施工图计算的实物工程量和预算价格计算的工程成本,包括工程直接费和间接费,它是实际成本的控制额。

施工企业必须以预算成本作为控制线,努力使实际成本低于预算成本,只有这样才能避免亏损和争取更多的经济盈利。

1.2 动态成本机电安装工程造价分析不能采用静态分析法,而必须采用动态分析法。

在实际施工过程中,各种外部条件会不断地变化,对工程造价的影响较大,因此,在施工过程中,应充分考虑因市场因素、周期因素引起的成本变动。

如材料设备价格会出现一定程度的波动,政策性文件调整等,都会导致机电安装工程的预算成本发生一定程度的变化。

因此,在施工过程中,必须做好动态成本的调整和把控,并建立超支预警机制。

1.3 竣工结算在机电安装的各级成本管控中,竣工结算是最后一个环节,是反映安装工程实际造价成本执行情况的最终经济性文件资料。

机电安装工程的造价管理及成本控制策略

机电安装工程的造价管理及成本控制策略

机电安装工程的造价管理及成本控制策略摘要:在建筑工程中,机电安装是一个不可或缺的环节,它直接影响到建筑产品的正常使用,也影响着建筑产品的准时交付使用。

本文通过对机电安装项目成本管理的研究,探讨了目前我国建设项目建设中出现的一些问题,提出了加强工程项目成本管理的对策。

希望能在加强施工机械设备安装项目的成本管理与成本控制方面,提高施工单位在施工机电安装施工中的经济效益。

关键词:工程机械;安装工程;成本管理;成本控制策略一、建筑机电安装工程的造价管理及成本控制影响因素1.1成本计算缺乏科学性在施工机电安装中,造价师的综合素质是决定其施工质量的关键因素,而施工人员的综合素质又不高,无法对其进行精确的计算。

这样的话,很有可能导致项目成本过高。

而且,因为工作人员缺乏责任感,所以在签订合同的时候,并没有仔细地审核和审核,也没有根据合同上的数据来进行计算。

这就导致了施工过程中的机械设备安装施工中经常发生违法行为,甚至有的施工人员在施工过程中没有遵守规定,这对施工机械设备的施工和施工费用的管理产生了很大的影响。

1.2没有给予造价管理和成本控制重视在建设项目中,尽管在设计阶段投入的资金不多,但是在项目实施过程中,对项目的成本和成本控制起着重要作用。

在工程造价管理与成本控制实践中,由于工程项目的技术指标与经济指标不够完善,且在设计阶段投入的资金也相对较少。

所以,施工企业在施工过程中往往忽视了成本的核算和费用管理,而将注意力集中在施工项目的经济指标上,导致了工作表的计算过程中出现了大量的错误和疏忽。

由于工程项目的后期工程量不断增加,建设费用不断上升,对工程造价的管理与控制提出了更高的要求。

1.3管理理念和管理控制出现的问题在建筑施工和施工过程中,施工单位往往忽视了项目的成本管理和成本控制。

其主要原因在于施工过程中“轻视决策,注重施工”的管理思想依然存在。

有些建筑公司为了获得更大的利益,会在施工过程中,对设计单位进行修改,故意抬高材料的价格。

机电设备安装工程造价的控制与管理

机电设备安装工程造价的控制与管理

机电设备安装工程造价的控制与管理一、总体控制及施工管理1、成本预算及控制在工程建设的初始阶段,需要进行详细的预算工作。

初步制定清晰的预算表,明确具体的物料数量和工程量,以及各项费用的详细构成,有利于及时发现和解决潜在的造价问题。

2、施工进度管理机电设备安装工程一旦延期,将很有可能带来额外的人工成本,从而提高整个项目的造价。

因此,施工进度的管理至关重要,需要制定细致的进度计划,确保项目按时完成,并能够及时调整进度,避免造成浪费。

3、质量管理质量是工程成败的关键因素之一。

在机电设备安装过程中,出现安装不合格或设备不能按时投入使用的情况,可能会导致额外的维修成本。

二、材料及设备采购管理材料和设备采购过程中,需要统筹考虑以下几个方面:1、工程进度设备和材料的采购要考虑到施工进度。

如果需要大量的定制化设备,建议提前预订。

2、供应商管理与合格的供应商合作,可以节约成本、保证质量,并减少交货延期。

在选择供应商时,需要详细考察其供应能力、质量保障和服务水平。

3、成本分析在材料和设备采购过程中,需要对各项费用进行详细科学的分析。

对于同类材料和设备进行成本对比,从而达到被控制成本的目的。

三、人力资源管理在机电设备安装工程中,人力资源也是非常重要的造价项之一。

需要注意以下几个方面:1、人员安排人员的合理安排对工程的安装质量和进度的管理产生影响。

在安排人员时,需要具备相关的知识、技能和工作经验。

2、资质证书本着“合规合法”的原则,机电设备安装工程的人员应拥有有关职业资格证书。

同时,需要按照国家有关法律、法规等要求进行规范操作。

3、安全保障针对机电设备安装工程的安全问题,需要定期开展培训活动,从而降低安全隐患。

在项目施工过程中,应始终保持紧张的安全意识,确保工程能够顺利完成。

总之,对于机电设备安装工程造价的控制和管理,可以从总体控制及施工管理、材料及设备采购管理和人力资源管理方面入手。

只有全面把握这几个方面的内容,才能够有效地控制机电设备安装工程的成本,并且使整个工程的质量和进度达到预期的目标。

建筑机电设备安装工程造价控制分析

建筑机电设备安装工程造价控制分析

建筑机电设备安装工程造价控制分析摘要:在整个建筑施工过程中,机电设备的安装占有很重要的比重,是建筑安全性能的重要保障。

在建筑工程的整体工程造价中,机电设备的费用占据的比重也非常大,因此,如何对机电安装的工程造价进行有效的控制,保证工程整体的资金分配更加合理和科学,是机电设备安装之前首要考虑的问题。

文章详细介绍了机电设备安装工程的特点,并对影响机电设备安装工程造价的诸多因素及有效控制安装工程造价的具体措施进行了分析探讨和总结。

关键词:机电设备;安装工程;造价控制为了同时满足人们对高品质生活的需求以及合理的建筑工程报价,就要发挥工程造价在优化、设计建筑方案方面的主导地位,发挥导向作用。

在建筑机电设备安装工程造价方案的优化和设计过程中,要尝试不同的方案设计方法,并且始终把进行高效率、高质量和高水平的建设方案作为工程造价的核心和关键。

因此,探寻合适的方法进行机电设备安装工程方案的评估、设计和优化,才能够越早得到符合工程造价标准的有效建设方案,按照符合工程造价标准的、最有效的建筑方案进行高品质建设。

在接下来的工作中,要做好工程造价的优化和控制,明确建筑机电设备安装工程方案在工程造价、优化设计方面存在的问题,分析问题原因,采用各种有效策略,构建建筑方案丰富且合理的方法体系1 机电设备安装工程造价的主要内容及特点建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费和其他管理费组成,建筑安装费是建设工程造价的重要组成部分,如何加强建筑安装工程的投资管理,控制好建设资金,创造最大的投资效益,是投资管理者追求的目标。

安装工程与土建工程有很多相似之处,主要有以下特点:(1)材料品种多,规格多,品牌多。

目前市场上出售的蔬菜品种有500多种,其中不少是经过人工杂交选育而成。

品种规格和价格差异很大,即使相同的规格和型号的产品,其来源、生产厂家、价格也有很大的差异。

(2)新材料,新工艺,新新施工方法不断涌现。

在现代建筑施工中,混凝土结构已成为主要结构形式之一,而钢筋作为一种重要建筑材料,其应用也越来越广泛。

浅谈机电设备安装工程造价的有效控制

浅谈机电设备安装工程造价的有效控制
科 技信 息
浅谈相电设备 安装 工程造 价明有效控制
安徽 雷鸣 科化 股份 有 限公 司机 电科 苏 慧
[ 摘 要] 本文详细介 绍了机电设备安装工程的特点, 并对影响机 电设备安装工程造价的诸 多因素及有效控制进行 了深入 分析和探 讨. . [ 关键词 ] 电设备安装 工程造 价 影 响因素 动 态控制 有效控制 机
0 引言 、
机电设备安装 工程造价 的控制是贯 穿于整个安装 工程 的最重要 内 容之 一。在确保 T程质 量的前提下 , 降低 ’程 造价是工 程管理 的主要 I : 问题 。丁 程造价 的控制与管理, 就是在 项 目决策阶段 、 设计 阶段 和建设 项 目实施 阶段, 应该尽 量减小甚至完 全消除人为 因素的影响 。安装 工 程 的系统多, 主要 有给排水 、 消防喷淋 、 明动力 、 照 通风空调 、 计算机 网 络 、 电工程等, 术含量高 , 弱 技 安装造 价往往很难控 制。因此, 做好安 装 T程 的造价控制是整个T程项 目管理的关键所 在。 1 机电设备安装工程造价 的主要 内容及特点 、 建筑项 目工程造价 南设备 费 、 筑安装费 以及其他管理 费构成, 建 其 中建 筑安装 费是建设工 程造价非 常重要 的组成 部分, 加强建筑 安 如何 装工 程投资管理, 把建设资金控制好 , 最大限度地创造 出投资效益 是我 们公 司孜孜 以求 的 目标 。安装 工程与土建T程相 比, 有许多相 似之处, 同时还有 以下几方面的特点: 11 .材料 品种 多 、 规格多 、 品牌多 。如给排水工程 中的阀门有 闸阀 、 截止 阀 、 蝶阀等 等, 规格从 D 5 N1mm至 D 5mm以上, N3 0 以上 3 阀门在 种 使用功能 上区别不 大, 一些 工程中,种阀 门任选 一种都可使用 ; 在 3 即使 同一 种品种 的阀 门, 也可分 螺纹连接 、 法兰连接 ; 从其材 质上又可分 为 马铁铜 芯 、 全铜 等 ; 法兰 又可分 为单 闸板式 、 闸板式阀门等 。它们 的 双 价格相差 较大, 同一规格 、 即使 同一型号的产品, 其产地 、 不同, 厂家 价格 差异也很大 。 1 新材料 、 . 2 新丁艺 、 新施工方法层 出不穷。近几年来, 不少新产品 、 新材 料逐步取代 了过去 的一些传统 产品, 如给排水 工程 中, 的镀 锌 传统 钢管 已逐步被塑料 给水管 、 铝塑 复合管 、 铜塑复合 管 、 铜管等新 型材料 所取 代, 电相结 合的远程水表正 成为一种发展 方向, 水 有望取代传 统的

机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨

机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨
科 技论 坛
・ 4 1・
机 电设 备 安装工程造 价 的有效控制 与管理措施 分析探讨
王司, 上海 2 0 0 0 0 0 ) 摘 要: 机 电设备 由于安装工程的繁 多 , 往往很难控制安装造价。 而能否控制好安装 工程的造价决定着整 个工程能否顺利进行 。 本文 通过 对机 电安 装工程造价 的特 点和影响 因素的分析来总结 出几点可以有效控制安装 工程造价的措 施。 关键 词 : 机 电设备安装 ; 造价 ; 特点 ; 因素 ; 管理措施
2 3施工过程中修改原有设计。施工过程中由于种种原因, 原有的 在机电设备的这个安装过程中,安装工程的造价是一项非常重要 的内容。 但是 由于一些 自然因素和人为因素的共同作用 , 导致了造价往 既定设计会被修改和变更。 在这个过程中如果处理不当, 缺乏必要的知 最后导致 了造价成本的提高。 往超过了预算 。安装工程造价很难控制的原因和机 电设备安装工程造 识就会使工程造价出现不小的升高 , 3机电设备安装工程造价的有效控制措施 价 的特 J 密切 相关 。 由上述 的影响机电设备安装工程造价的因素可以分析出,造成机 1机 电设备安装工程造价的特点 1 . 1安装材料种类繁多。安装工程 中使用的材料具有不同的规格、 电设备安装工程造价难以控制 的主要因素在于人为。对于人为出现的 品牌和种类。 因此价格差异很大。 即使是同一种类的材料由于不 同的商 问题就要用管理的方式来解决。因此 , 为了使机电设备安装工程的造价 可 以参考以下几点措施 家和产地也会有不 同的价钱。 虽然在具体使用方面的区别并不大 , 但是 可以有效控制在合理地范围内, 由于种类太多让人不得不从 中做 出选择, 这样一来价格就很蚱 封 空 制。 3 . 1制定先进合理的安装工程造价 目标。 开工前就应该认真研究条 钻空子的细节 ,通过对外部 因素进行综合分析来找出应 1 . 2不断更新的材料、 工艺和施工方法。许多传统 的产品在发展的 款中容易使 ^ 过程中被逐渐淘汰。新的材料 、 工艺和施工方法不断涌现。更新的速度 对以后纠纷的防范措施。由于安装工程中的管线分布是否复杂 , 如果事 之 也导致价格不断上涨且很难f 占 测 。例如排水工程 中最重要 的排水 先不制定好合理的方案 , 就容易 出现返工的问题 , 导致不必要的资金浪 所以设计单位和施工单位事先就要做好沟通。 双方达成共识制定出 管道已经不再使用传统的镀锌钢管 , 而是 以铜管 、 铝塑复合管以及塑料 费。 个合理而经济的方案。 给水管等新材料代替。 1 . 3安装过程中不定因素多。安装过程中处于对美观的考虑 , 往往 3 . 2合理运用招标方式, 灵活运用材料。安装工程离不开各式各样 由于工程的复杂和系统的繁多 , 需要的材料也是种类多且价格 会改变一些原有的设计方案, 将一些工程采用暗装 、 暗敷的方式进行处 的材料 , 理。 这样下来不但使实际的施工与当初制定的 案有不小的出入 , 高低不同。 安装材料价格的选择直接影响着整个工程的造价。 所以要在 而且由于暗装、暗敷 的特殊效果使竣工以后的施工现场不能清晰明了 不影响工程质量的前提下严格控制安装材料的价格 。在设备材料 的购 地反映出安装材料的实际规格与品种 ,也就导致了不能检验出工程是 置上可以通过招标的方式进行。具体方式就是造价工程师协助业主通 否符合规范。安装过程中是否存在偷工减料等问题。 过对商品技术含量、 商品的报价 、 付款方式的优惠程度以及售后服务等 1 . 4安装过程中的变更较多。 平面图纸上的设计方案往往不能全面 方面的评估对 比筛选来对供货商进行考察。最后选择—个价格最具竞 实际地反映出整个施工的情况。这是 由于安装工程 自身存在的要求与 争力的购货商。 业主从而获得了合理的价格。 避免了材料上面的造价浪 技术特点的不同。 为 了在施工的过程中能够使安装工程与土建 、 装饰工 费 。 程有效合理地相互配合与作用 ,就要适度地在过程中进行变更来使安 3 . 3择优选择分包 I 莹 位。工程的建设过程中, 有一些专业性很强的 工种必 青 专业的施工 位进行承包, 这就意味着—个分包的问题。 这 装工程注意不影响工作性能的同时做到装饰美观。 1 - 5现有的安装定额落后于建筑领域的发展速度。 由于施工机械水 些专业性的施工单位由于掌握的技术比较特殊 ,大部分的工程又离不 平 的不断提高和新材料新技术的不断运用及广泛推广,使得现有的安 开这些技术 , 所以这种分包单位往往具有垄断的性质。在这个过程 中, 装定额不能与实际 睛况相吻合 , 完全不能适应实际的需要 。 要想降低造价同时又不影响质量 , 就不能怕麻烦 , 多找几家同桦 陛质的 2影响机电设备安装工程造价的因素 单位 , 加强交涉 , 引进竞争机制 , 让几家单位 同时进行报价 , 竞争加强 2 . 1工程设计。在影响机电设备工程造价的因素中, 工程设计的比 了,这些分包单位就不敢乱要价 ,安装工程就能控制住这个方面的造 例 占得最多。 例如工程的设计直接影响着材料的选用 , 而材料的选用一 价 。 方面关系着工程的质量 , 另一方面就关系着工程造价的控制。 设计人员 3 . 4严格控制安装工程中的变更 。 施工过程中发生一些变更 的问题 在设计过程中自身水平的问题和 自身素质品质的问题 都影响着设计出 是不可避免的。 这个问题能够处理妥当对整个工程不会有大的影响。 可 来 的方案 是否 有利 于工 程 的质 量和 造价 控制 。有 一 些设 计 ^ 、 员水 平有 是一旦处理不得 当就会让施工方有索赔的证据。因此, 在开工之前 , 造 限,设计的方案繁琐,就会导致实际施工过程中耗费许多不必要的材 价 工程 师就 应该 通过 各项 分析 来确 立 出一个 一旦 发生 变更 需要 的造 价 料, 造成工程造价的提高和浪费。 也有一些设计 人 员为了 自身的经济利 金额 , 做到心里有数 、 有所准备 , 而不是等到开工以后在没有一个核算 益和材料商相互勾结故意设计出需要大量某种材料的方案 ,加大了业 标准的情况下面对现场的变更。 主的投资, 人为拉高了工程造价。 3 - 5建立健全的管理制度, 提高工程工作人员的素质水平。机电设 员、 造价管理 人员的素质水平。 提 2 . 2施工单位素质和技术不高。 有一些施工单位技术水平不高 目 想 备安装工程造价的控制离不开设计 人 用不合法的方式以最小的投人获取最大的利益。这些施工单位的内部 高这些人的专业水平和思想素质对工程造价的控制有着关键 的作用。 管理部门犹如虚置 , 根本无法起到监督管理的作用 。 f 门 在施工过程中 设 计人员严守节约的原则设计 出最合理科学的设计方案 ,造价人员能 不是抱着节约的原则而是以以下方式进行获利 : 够按照国家法规结合内部外部的实际 隋况对工程造价进行科学管理。 ( I ) 通过使用一些方法让合同的条款缺乏规范 , 这样一来施工过程 那么 , 就可以充分降低机电设备安装工程造价 。 中就有很多空子可 以钻,这样一旦后来施工的造价远远超过了原有的 结束语 : 在整个机电设备安装工程造价 的控制过程中, 方方面面的 工程预算, 业主也无法掌握有利证据进行纠纷。( 2 ) 施工单位故意曲解 因素都起到了关键的作用 ,只有始终抱着节约的原则和保证工程质量 定额工程量的计算规则,在工程预算的制定中站在 自身利益的角度进 的态度来将每个细节都做到位 ,才能够实现对于安装工程造价的有效 行各种讨价还价。( 3 ) 收费标准不按照规范来 , 通过增加安装工程 的造 控制。 价来从 中牟利。( 4 ) 大量采用高价低质的材料来脱离市场价格的监管 , 参考 文献 1 卫华. 机 电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨叨. 中 不顾及工程的质量和业主的利益。 . ( 5 ) 把同样—个工程细节进行改头换 [ 外 建筑 , 2 0 0 9 ( 7 ) . 面来重复报量 , 为今后索要更多的工程款埋下伏笔。

机电安装工程全过程造价控制要点

机电安装工程全过程造价控制要点

机电安装工程全过程造价控制要点摘要:工程造价是机电安装工程的重要组成部分,对机电安装造价进行严格控制能够极大地提高经济效益,但是由于机电安装工程较复杂、要求高,如设计不合理、材料选择不适当会造成工程质量受损,因此必须采取一些切实可行的措施对造价实施全过程管理,降低施工造价成本,保证建筑工程在规定的工期内完工。

关键词:机电安装工程;全过程;造价控制要点机电设备安装工程整体造价占据总造价的比例并不高,但是很多时候安装工程系统较多,主要包括设备安装工程系统、给排水系统、消防喷淋系统、通风空调系统、强弱电工程系统等等内容。

可以说机电设备安装工程整体来说技术含量较高,涉及专业比较多,因此更好的控制工程造价就显得尤为必要。

一、机电工程造价的来源(一)设计设计并不仅仅包括机电工程施工设计内容,同时也是指整体工程设计。

主要原因是机电设备需要安装在建筑物当中,因此施工设计过程中需要预留出对应的空间来满足机电设备安装需求。

在工程设计的过程中,需要收集分析大量的资料。

(二)设备和材料在设计阶段,除了对机电设备安装布局进行分析之外,还需要注意对安装设备的型号和种类进行详细的规划与划分。

在设计完成之后,相关采购计划也会随之完成,其中包括采购的设备和资料,这一费用很多时候占据了整个机电工程造价费用的绝大部分。

(三)施工安装在建筑工程施工结束之后,需要开展机电工程施工。

由于机电工程与其他工程之间存在性质上的差异,同时机电工程与其他工程使用的技术也并不相同,因此施工方需要专门聘请机电工程施工队伍,所以产生了施工费用。

(四)调试验收机电设备安装竣工之后,技术人员在这一过程中需要对设备开展一系列的调配和测试工作,主要目的就是测试设备能否实现正常运转。

只有经过调试之后,整个工程才能够开展下一步工作。

同时在调试过程中也会产生对应的费用,整个机电工程施工过程中人工费用和管理费用也包括这一内容当中。

二、机电安装工程造价控制的过程与方式在智能化趋势逐渐发展加深的过程中,机电工程的安装很重要,通过科学安装与调试,整个工程质量都能够得到保证。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

机电安装工程造价全过程控制策略分析
发表时间:2018-03-09T10:48:09.093Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第30期作者:李城伟1 郑敏2
[导读] 建筑安装工程作为建筑施工的重要组成部分而存在,具体包括很多方面即建筑、电气、采暖、给排水、消防以及通风等。

1.天津中仁工程咨询有限公司天津市 300000;
2.天津科源工程设计有限公司天津市 300000
摘要:近年来,随着社会的发展,我国的建筑行业发展迅速,人们对建筑工程的质量要求也在不断提高,因此对建筑工程的管理越来越受到重视。

建筑工程造价是组成建筑工程管理的一个核心部分,科学化的工程造价和控制能够极大地提升工程施工质量,规避意外损失。

本文基于对建筑安装工程造价控制的重要性提出了建筑安装工程造价的全过程控制策略。

关键词:建筑安装工程;造价;全过程控制;策略
引言
建筑安装工程作为建筑施工的重要组成部分而存在,具体包括很多方面即建筑、电气、采暖、给排水、消防以及通风等。

在建筑安装工程中起着极其重要的作用。

参与者们要善于在工程各个时期,合理地确定造价目标,对工程造价进行有效合理地把控,学会利用组织、技术、经济、实现具体的控制手段和方法,最终提高企业的工程造价综合管理水平。

实现经济效益的最大化。

1建筑安装工程造价控制的重要性
设备工器具的购置费、建筑安装工程费用、和工程建设其他费用三者组成了工程造价。

建设安装工程造价管理可以有效地利用专业知识与技术,进而对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

建筑安装工程造价管理工作可以直接影响项目投资的经济效益。

因此,如果要合理确定造价,就需要在建设全过程,按照不同阶段的特点进行多次计价,这样可以充分表明造价的合理性,进而实现对工程造价的有效控制。

建设工程造价的管理与控制,是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段和实施阶段这四个之中,将建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,最后达到合理地使用人力、物力、财力,最终过得极好的投资效益和社会效益。

2建筑安装工程造价全过程控制策略
2.1投资决策阶段
对于建筑工程造价的合理化控制,须在建筑施工的全程和施工阶段当中实现这一目标,在投资决策过程中所做出的各项决策,会直接影响到工程项目的质量、地点、规模、工艺与设备等多个方面,从而可对整体工程造价产生决定性的影响。

投资核算作为工程项目在建设施工的初期阶段最为关键的一个部分,其作用价值无可替代,是进行工程项目经济水平分析的重中之重。

在可行性报告通过审批以后,在设计任务当中投资估算即成为了其中最为重要的一项内容,并将对初步设计概算产生出重大的影响作用。

因此,在开展估算工作之时,必须要切实把握实事求是的原则来进行评估内容的设计,就建设地区的经济发展程度展开分析,由评估阶段的一开始,便须将整体建筑工程项目的具体内容客观、完整地体现出来。

2.2在设计阶段造价控制
设计阶段造价控制存在的缺陷在设计阶段造价控制中存在一些问题,包括:对造假控制的重视和管理力度不够、没有考虑工程预算、没有将设计与经济结合考虑等。

这些在一定程度上会致使项目的设计很完美,但从实际的经济情况来看,可实施性不强,从而导致了资源、经济、时间的浪费,于此同时也影响工程的有序进行。

有些时候,设计人员追求时间的节约,因而在图纸设计方面过于浅显,不能全面地考虑所有的因素,只为最大程度地满足项目施工单位的需要,最后造成实际的资金需要与投资预算的偏差很大。

在设计阶段有效进行造价控制的方案是进行工程施工的依据,它可以将工程技术和经济相结合。

所以,要高度重视这一阶段对工程造价的控制,根据具体的实际,进行方案设计。

具体操作,可参照如下方案:(1)要重视对设计方案的优化处理。

因为其它影响着工程建成后的经济效益。

所以,要重视方案的优化,尽量采用新技术工艺,以提高质量与效率。

只是,如果采用新技术工艺,耗资相对巨大,但是所取得的成就也是很显著的要结合相应的实际,合理地进行施工技艺的选择。

(2)要对施工的项目进行限额设计。

所谓的限额设计就是,采用造价的标准限额来进行设计,这种设计不仅要满足经济要求还要满足技术需要。

限额设计在工程项目造价控制中作为一个重要环节而存在,这就要求在设计过程中,设计人员做到做到技术与经济的统一,避免出现重设计轻经济的现象发生,或者因为重经济而轻设计情况的出现。

在设计过程中要牢牢控制资金投入,保证其不超过投资估算。

(3)如果对设计人员实行奖惩制度。

可以在很好地鼓励设计人员,让他们创造出新的设计,很好地避免设计人员重技术轻经济问题的出现。

让他们既能降低造价,又能保证工程的质量,更能提高他们设计的积极性,最终达到设计与经济的完美统一。

2.3施工阶段
2.3.1招投标
在建筑安装工程施工阶段中可采取招投标的方式,以选取出技术水平更高的施工单位,并尽可能地降低建筑工程的造价水平,并且也将有助于促使市场行为更加规范,确保施工过程更加合理。

但是受到建筑安装工程本身存在着较长的建设周期,在此过程当中,所涉及到的经济与法律问题十分复杂,同时还会受制于各方面因素条件的变化而受到干扰,导致当前的工程项目施工情况和预估状况出现较大的出入,因而就加强工程测量作业的确切性,保障调整和控制更加确切,提高索赔效率,凭借相关合同对工程进度费用支出予以合理化的修改。

在发生设计改变之时需做好对签证的查验,大力加强参与支付工程进度支出过程之中的造价控制力度,最大程度防治出现投资额超支状况。

2.3.2材料管理
建筑机电安装工程和工程材料有着密切的关系,需要加强建筑机电安装工程材料的管理。

在购买材料过程中,可以进行统一招标,派遣专业人士对其进行质量监控。

建筑机电安装企业要和供应商达成合作战略,对工程材料、设备进行批量生产,从而对材料、设备进行科学的控制。

同时,政府相关部门对外公布的建筑材料、设备的价格,为购买单位提供价格指导,建筑安装企业能够了解市场,对材料、设备进行合理的比较,对成本进行合理的控制,减少工程成本的投入。

2.3.3加强工程变更签证的管理
机电安装工程在实施的过程当中,会经受多方面的影响因素,在机电施工的过程中,难免会出现一系列的工程变更,施工过程中出现
的设计变更会对施工工程总量、施工进度以及施工成本造成严重的波动与影响,并直接或者间接对机电安装工程造价控制产生一定的影响。

因此在工程发生变更的同时,施工单位要确保在施工安全、施工质量以及施工进度不受影响的前提下,对有关内容进行实地调查掌握详实的资料信息,并及时组织监理部门、建筑单位、施工企业、设计机构与造价管理部门相关的人员进行讨论与会签,对设计变更及时采取控制手段,为之后支付工程款提供真实可靠的数据信息。

结语
总而言之,对于任何工程建设项目来说,由最初的设计到最终完工,均会存在着一个相对较长的施工建设期,在这一期间,各施工阶段任何一项意外因素均会使工程造价受到影响。

对于施工企业的造价管理人员来说,必须要从思想层面上来加强重视,从思想上意识到建设项目的工程造价管理是一项系统化的工程内容,并且具有动态化的变化特性,需要根据实际的施工情况来不断地进行调整、控制。

只有在工程施工的各阶段均确保造价的合理性,采取科学化的控制措施,才能促使工程造价高效化的控制,促进企业工程造价管理水平的全面提升。

参考文献
[1]岳海燕.安装工程造价全过程控制策略论述[J].建材与装饰,2016,12(5):141-142.[2]唐日清.建筑项目工程造价全过程控制策略解析[J].建筑建材装饰,2015,27(18):98.[3]韩翠华.安装工程造价全过程控制策略研究[J].建设科技,2015,14(3):89-90.。

相关文档
最新文档