项目宣传推广方案
宣传推广方案策划书3篇

宣传推广方案策划书3篇篇一《宣传推广方案策划书》一、背景随着市场竞争的日益激烈,有效的宣传推广对于产品或服务的成功至关重要。
本策划书旨在为[具体项目]制定一套全面、有针对性且切实可行的宣传推广方案,以提高其知名度、影响力和市场占有率。
二、目标1. 在[具体时间段]内,使[具体项目]的知名度提升[X]%。
2. 吸引[具体数量]的新客户。
3. 增加[具体百分比]的市场份额。
三、目标受众1. [主要目标群体的特征和需求描述]2. [次要目标群体的特征和需求描述]四、宣传渠道1. 线上渠道社交媒体平台(如、微博、抖音等),定期发布有吸引力的内容,与用户互动。
官方网站,优化网站内容,提高搜索引擎排名。
电子邮件营销,向潜在客户发送定期的产品或服务信息。
2. 线下渠道举办活动,如产品发布会、体验活动等。
参加行业展会,展示产品或服务优势。
与相关企业或机构合作,进行联合推广。
五、宣传内容1. 突出[具体项目]的核心优势和独特卖点。
2. 展示成功案例和客户评价。
3. 提供有价值的信息和解决方案。
六、时间表阶段时间跨度具体工作筹备阶段[具体时间区间 1]确定宣传方案、准备宣传素材等。
执行阶段[具体时间区间 2]按照计划开展线上线下宣传活动。
评估阶段[具体时间区间 3]分析宣传效果,调整策略。
七、预算项目预算金额(元)线上广告投放[X]线下活动费用[X]宣传物料制作[X]人员费用[X]其他[X]总预算[X]八、效果评估1. 设定明确的评估指标,如网站流量、社交媒体粉丝增长、客户咨询量等。
2. 定期收集和分析数据,评估宣传效果。
3. 根据评估结果及时调整宣传策略和方案。
九、注意事项1. 确保宣传内容的真实性和准确性。
2. 遵守相关法律法规和行业规范。
3. 及时回应客户的咨询和反馈。
篇二《宣传推广方案策划书》一、项目背景[简要介绍项目的背景、目标和意义]二、目标受众[明确项目所针对的主要目标受众群体]三、宣传推广目标[具体阐述希望通过宣传推广达到的目标,如提高知名度、增加销售量等]四、宣传推广渠道1. 社交媒体平台[列举主要使用的社交媒体平台,如、微博、抖音等,并说明如何利用这些平台进行宣传推广]2. 线下活动[描述计划举办的线下活动形式和内容,如发布会、展览等]3. 合作与赞助[说明与其他相关机构或品牌的合作机会和赞助方式]4. 传统媒体[提及报纸、杂志、电视等传统媒体的运用]五、宣传推广内容1. 品牌形象塑造[阐述如何打造独特的品牌形象和品牌故事]2. 产品或服务亮点展示[突出产品或服务的优势和特点]3. 客户案例与见证[分享成功客户的案例和他们的积极反馈]4. 创意内容创作[包括视频、图片、文案等创意内容的策划与制作]六、宣传推广时间表[制定详细的宣传推广时间安排,明确各个阶段的任务和重点]七、预算分配[列出宣传推广所需的各项费用,并进行合理分配]八、效果评估指标[确定用于衡量宣传推广效果的关键指标,如关注度、转化率等]九、团队协作[明确参与宣传推广的团队成员及其职责分工]十、风险与应对措施[分析可能出现的风险情况,并提出相应的应对策略]篇三《宣传推广方案策划书》一、项目背景随着市场竞争的日益激烈,为了提升[产品/服务名称]的知名度和影响力,吸引更多的目标客户,特制定此宣传推广方案策划书。
项目宣传推广方案

项目宣传推广方案一、项目背景随着社会经济的不断发展,各行各业都在不断追求创新与发展。
为了更好地推动我公司的项目发展,提高项目的知名度和影响力,我们制定了以下宣传推广方案。
二、宣传目标1. 提升项目知名度:通过宣传推广活动,让更多的人了解我们的项目。
2. 扩大项目影响力:通过宣传推广活动,增加项目的暴光度,提高项目的声誉和影响力。
3. 吸引潜在合作火伴:通过宣传推广活动,吸引潜在的合作火伴与我们合作,共同推动项目发展。
三、宣传推广策略1. 媒体宣传通过与主流媒体合作,发布新闻稿、专访等形式,将项目的亮点和创新之处进行宣传。
同时,利用社交媒体平台,发布项目相关的内容,吸引更多的关注和讨论。
2. 线下活动(1)举办项目发布会:邀请媒体、行业专家和潜在合作火伴参加,介绍项目的背景、目标和前景,展示项目的成果和优势。
(2)参加行业展览和论坛:积极参预相关行业的展览和论坛,展示项目的研究成果和创新技术,与行业专家和企业代表进行交流和合作。
3. 线上推广(1)建立项目官方网站:设计专业的网站,展示项目的信息、成果和团队,提供在线咨询和合作申请的功能。
(2)利用社交媒体平台:通过微博、微信公众号、知乎等社交媒体平台,发布项目相关的内容,与用户进行互动和交流,增加项目的暴光度和影响力。
4. 合作推广与相关行业的企业、机构、学校等建立合作关系,共同推广项目。
可以通过合作举办研讨会、培训班等活动,共同分享项目成果和经验。
五、宣传推广效果评估1. 定期进行宣传推广效果的评估,了解宣传活动的效果和影响力。
2. 根据评估结果,及时调整宣传策略,提高宣传推广的效果和效率。
六、宣传推广预算根据宣传推广方案的具体内容和活动规模,制定宣传推广的预算,并进行预算控制和管理。
七、宣传推广计划根据宣传推广方案的内容和时间节点,制定宣传推广的具体计划,并落实到每一个活动的具体执行和监控。
八、宣传推广团队成立宣传推广团队,由专业人员负责宣传推广工作的策划、执行和监控,确保宣传推广工作的顺利进行。
项目宣传方案及保障措施

项目宣传方案及保障措施一、项目介绍我们公司计划推出一款全新的电子产品,涵盖手机、平板电脑及笔记本电脑。
该产品将集中体现我公司的创新设计、卓越质量、优质服务等多重优势,并有明显的竞争优势和市场前景。
该产品将在全国范围内推广销售,并开辟新的销售渠道,以满足消费者对电子产品的需求。
二、宣传方案1. 网络宣传我们将通过社交媒体、电子商务平台等网络平台进行产品宣传。
通过精准的投放广告,引导感兴趣的人群关注我们的产品并进一步了解我们产品的创新点、特色等,并为其提供优惠的购买机会。
2. 直播宣传我们将通过相关博主或企业家的直播宣传,让更多的消费者了解我们的产品。
并将通过直播过程中建立的信任和好感度,促进消费者对我们产品品质、服务的信任。
3. 线下宣传我们计划在商场、超市等公共场所开展形式多样的促销活动,以吸引消费者的目光并直接展示产品的优点。
此外,我们将在关键城市设立产品展示厅,让消费者能够亲身体验我们产品的极致表现。
三、保障措施1. 品质保证我们产品的品质是我们的核心竞争力,我们会通过ISO认证、专业品质保险等措施来确保产品的品质。
同时支持全国联保,让消费者可以享受到最优质的售后服务。
2. 使用保障我们将在产品包装中附赠产品使用说明书、保修卡等文件,以确保消费者正确使用产品并享受到相关的售后保障。
同时,我们将定期的开展产品质量检测,防止可能存在的使用问题。
3. 服务保障我们将通过专业的客服团队、已建设的线上、线下服务中心,提供全方位的服务保障。
无论是在购买前咨询,还是售后问题反馈,都能获得高质量的服务和专业的解答。
四、总结我们公司的全新电子产品将秉承着卓越的品质、创新的设计、贴心的服务等多重优势,并在市场中找到自己的定位和属于自己的市场份额。
同时我们将通过精心的宣传方案和完善的售后保障,让消费者充分地了解产品优势、购买安心、用得放心,进一步提升品牌价值和认知度。
文旅项目宣传推广方案

文旅项目宣传推广方案一、目标和策略目标:提高文旅项目的知名度和号召力,增加参观量。
策略:1. 品牌策略:通过打造有品牌特色的文旅项目,提高知名度和号召力。
2. 宣传策略:运用多种宣传手段和渠道,广泛传播项目信息,吸引更多的目标客户群体。
3. 参观体验策略:打造舒适、便捷、智能化、多功能的场馆,提升游客的参观体验。
4. 优惠活动策略:推出丰富多样的优惠活动,吸引更多顾客光临,提高文旅项目的人气和口碑。
二、具体措施1. 品牌策略:(1)打造有品牌特色的文旅项目,定位清晰,内容丰富。
(2)与知名媒体和旅游平台合作,提高项目品牌曝光率和知名度。
(3)建立专业的品牌形象和标志,提升项目的形象。
2. 宣传策略:(1)运用多媒体宣传手段,包括广告、电视、报纸、杂志等,将项目信息传播至大众。
(2)与旅行社和机构合作推广,开展文旅项目旅游线路相关活动。
(3)建立微信、微博等社交媒体账号,开展线上文旅宣传活动。
(4)独辟蹊径推广,如在艺术家社区、校园等开展特殊推广活动,吸引具有特定兴趣的人。
3. 参观体验策略:(1)根据项目的特点打造不同的参观体验区域,如互动体验、主题展示等。
(2)通过科技手段提高参观体验,如VR技术、触摸屏等。
(3)为游客提供贴心、舒适的服务,如休息区、便利设施等。
4. 优惠活动策略:(1)推出优惠套餐、年卡等优惠政策,吸引固定客户。
(2)主题活动:如特定节日推出相关活动,吸引更多客户光临。
(3)与其他文旅项目合作,打造联合票,增加游客数量。
三、预期效果通过品牌策略、宣传策略、参观体验策略和优惠活动策略的综合运用,预期能够在6个月内实现以下效果:1. 文旅项目知名度提升30%。
2. 游客参观量提高50%。
3. 客户满意度提高20%。
4. 收入增加20%。
以上是文旅项目宣传推广方案,希望对您有所帮助。
宣传推广项目策划书3篇

宣传推广项目策划书3篇篇一《宣传推广项目策划书》一、项目背景随着市场竞争的日益激烈,企业需要不断提高品牌知名度和产品销售额。
本宣传推广项目旨在通过一系列的宣传活动,提高[企业名称]的知名度和美誉度,吸引更多的潜在客户,增加产品销售额。
二、项目目标1. 提高[企业名称]的知名度和美誉度,使其在目标市场中成为知名品牌。
2. 增加[产品名称]的销售额,提高市场占有率。
三、项目时间[项目开始时间]-[项目结束时间]四、项目内容1. 线上宣传(1)建立官方网站,优化网站内容,提高网站的搜索引擎排名。
(2)利用社交媒体平台,发布企业动态、产品信息、行业资讯等内容,吸引潜在客户关注。
(3)开展搜索引擎营销,通过关键词广告、搜索引擎优化等方式,提高企业网站的曝光率。
(4)利用电子邮件营销,向潜在客户发送产品信息、促销活动等邮件,提高客户转化率。
2. 线下宣传(1)参加行业展会、研讨会等活动,展示企业产品和技术,与潜在客户进行面对面交流。
(2)举办产品发布会、新品推广会等活动,吸引媒体和客户关注,提高产品知名度。
(3)在商场、超市、专卖店等场所开展促销活动,吸引消费者购买产品。
(4)与经销商、代理商合作,开展联合促销活动,提高产品销售额。
3. 广告宣传(1)在电视、报纸、杂志等媒体上投放广告,提高企业知名度和产品销售额。
(2)在公交车、地铁、电梯等场所投放广告,提高品牌曝光率。
(3)制作宣传海报、宣传单页等宣传资料,在商场、超市、专卖店等场所发放,吸引消费者购买产品。
4. 公关活动(3)举办客户答谢会、新品品鉴会等活动,提高客户满意度和忠诚度。
五、项目预算项目预算主要包括线上宣传费用、线下宣传费用、广告宣传费用、公关活动费用等,具体预算如下:项目预算金额(万元)线上宣传20线下宣传30广告宣传40公关活动10总计100六、项目效果评估1. 设定评估指标,如网站流量、粉丝数量、销售额、市场占有率等。
2. 定期对项目效果进行评估,根据评估结果调整宣传策略和方案。
项目部宣传工作计划方案(优选7篇)

项目部宣传工作计划方案(优选7篇)一、指导思想以八项规定重要思想为指导,树立和落实科学发展观,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针,加大落实安全管理、宣传力度,采取一系列有效的措施,积极扩大活动影响,使安全思想意识深入人心。
二、工作目标通过开展安全生产宣传教育工作结合“安全生产月”建设活动,全面夯实安全生产基础工作,做到安全培训教育持续有效,施工安全风险得到有效控制,实现减少事故发生,杜绝重大经济损失,使全体员工真正掌握安全生产基本知识,提高安全生产意识和安全技能。
三、工作重点(一)落实安全生产教育与培训制度安全生产,教育为先。
广泛开展安全生产和宣传教育,使各级领导和广大职工群众,提高安全生产认识,牢固树立安全第一的思想,使其掌握安全生产、文明生产的科学知识,自觉地遵守各项安全生产法令、法规、安全生产规章制度和安全操作规程等。
(二)加大安全生产知识宣传力度在各单位原有安全宣传的基础上,再加大安全宣传力度:1、全面加强科学发展观的宣传;2、加强党安全生产方针政策的宣传;3、抓好安全生产法律法规的宣传;4、强化安全生产责任教育。
计划购置“安全生产月”活动等各类宣传用品(画报、公益广告、彩旗、横幅、标语等)进行宣传,营造浓厚的安全文化氛围,使安全文化知识家喻户晓,人人皆知。
(三)加强项目安全培训教育全面落实项目的三级教育制度,充分利用项目部的民工夜校定期组织施工及管理人员学习相关的安全生产规范和安全生产技能,加强从业人员的安全培训和教育,提高从业人员的安全意识,保障从业人员的安全和健康。
(四)组织开展20xx年“安全生产月”活动1、以“安全责任、重在落实”为主题,组织开展“安全生产月”活动的动员大会。
2、举办安全生产知识竞赛和安全生产专题讲座。
3、组织各部门和有关人员进行“反三违”专项安全生产检查,查隐患找问题,抓整改落实,减少和杜绝“三违”现象发生。
四、工作要求(一)加强领导、提高意识各单位要提高对开展安全生产宣传教育活动重要性的认识。
项目推广实施方案(通用4篇)

项目推广实施方案(通用4篇)项目推广实施方案(通用4篇)项目推广实施方案篇1一、项目背景美好的生活,总是需要一些东西去点缀。
特别是现在,随着人们的生活水平不断地进步,生活质量不断地提高和对生活的追求。
着装已经是人们生活不可缺少的点缀!服饰的变化因人而异,除了个人本身所具俏丽姿容外,着装的品味也反映出一个人的内心世界,合适的服饰穿着在合适的场合,使人们在相互交流时更有自信。
这样我们创办网上校园服装店以靓丽服饰为市场切入点,兼顾××网站平台和短期资金回报率以抢占市场,以满足个性消费为主题,以服饰为试点带动其他产品,最终能做出属于与自己的个性品牌。
二、公司项目策化1. 提供靓丽服饰,网店使命我们将以有效,畅通的销售渠道,提供产品服务为根本,提高我们的核心竞争力,使顾客满意,让顾客放心。
2.公司目标立足职业院校,服务周边,辐射全国,打造一流的网上服装网店。
这个网店将以职业学院为中心入手,唤醒店铺在校园商城的推广,在淘宝上推广。
试运行持续两个月。
如果项目可行,我们将采用网站营销、博客营销等多种营销方式推广产品,尽力做到收支平衡。
三、经营环境与客户分析1、行业分析悦靓女屋"网站是由在校大学生推出的面向全国年轻爱美女性的网站,因此目标消费者定位为年轻的女性群体。
该网站除淘宝网总站外,在职院校园商城设有分站,因此,暂定的目标消费群在校女大学生为重点,将来逐步扩大市场,以职院为例,各类在校生3万人,女生人数大约占到40%,而最新的统计表明,20__年全国在校大学生将有3000万左右,这样的市场规模是相当庞大的,而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实,还是有相当大的市场前景。
并且,学校离市区较远,需要挤公交,很多学生通过网上购物,可以用快递直接到达2、调查结果分析本网店对附近在校学生为重点进行客户分析,从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求。
(1)在校大学生没有固定的购买模式,购买行为往往随心所欲。
宣传推广方案8篇

宣传推广方案8篇宣传推广方案篇1一、总体方向二、宣传推广的目标1、通过有效的宣传推广工作,提高我中心对外的形象与声誉。
2、整体提高我中心的各培训项目的报名率。
3、扩大中心培训收入,顺利完成年培训计划。
根据中心的实际情况,户外宣传推广工作由开发部统筹,各教学点自主开展宣传。
三、市场宣传方案采取组合宣传策略:网络宣传+报纸宣传+户外宣传(一)网络宣传随着网络信息的迅速发展,人们习惯从网络搜索自己所需要的信息,为了增加中心被检索的机会,从以下几个方面进行网络宣传推广:1、中心:是对外宣传形象的窗口,是学员了解我们的培训业务的重要途径,建设的好坏,直接影响中心的形象,跟中心的培训收入直接挂钩。
为了让中心能发挥其职能,从以下几点加强:对进行及时更新,第一时间把最新开班信息、中心动态及对中心培训业务有帮助的资讯更新在,保证的更新频率。
对未完成的模块,抓紧时间完善其功能,争取在十一月底实现各模块功能。
以每季度的频率对的关键字进行优化及更新,加大搜索机会。
维护人员做到每天都登录后台,把学员留言及时转贴给相应项目负责人,增大有效信息的报名转化率。
按一年一个周期,对进行一次改版升级。
让在读学员多上我们的。
为了达到这一点,开初我们可以把平时的新班课表直接贴在网上,让学员自已上中心网去下载打印,既省去了打印课表的麻烦也宣传了我们,久而久之,学员就会习惯上中心网获取相应的信息。
2、搜索引擎:继续加大对百度搜索广告的投放,可适当参与竞价排名,优化关键字,增大被搜索的机会。
另外可以在一些行业内投放相招生广告,比如在深圳教育在线等行业网内适当投放。
3、短信平台:有效利用短信平台,对在读学员进行分别分类,以短信的形式告知相关开班计划或优惠政策,增加生源的二次转化率,让短信平台能够很好的起到辅助招生的作用。
(二)报纸宣传报纸宣传一直以来是我中心对外宣传的主要投放渠道,经过几年的投入,基本上做到了每周投放一次的频率,与深圳五大报社建立了较好的合作关系,在各报社举办的有关教育类的大型的活动中,我中心都应邀参加且得到了相应奖项,获得了大众的好评,眼球效应较为明显,着实对我中心整体形象的提升有较大的帮助,对我中心的整体招生也起到了至关重要的作用,在实现了社会效益的同时也带来了相应经济效益。
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《鹰潭国际眼镜城》项目宣传推广方案二O一一年三月鹰潭国际眼镜城宣传推广方案一、前言推广是一门艺术有物既而推而广之推广像一片充满生机的绿叶有一条主茎用以汲取养分然后进行合理的分配输送到每一根分支这里主茎就是推广主线养分就是产品的一切优势而分配和输送的过程就是传播的过程枝叶繁茂就是销售旺盛二、营销推广目标在良好的宏观市场行情下,基本上每一个房地产项目都可以在市场上得以去化。
但是,产品的市场去化时间与销售利润则会由于营销策划的总体思路与方法而产生不同的结果。
对于本项目而言,产品在市场上的顺利销售并不仅仅指产品可以在市场上去化,而是要制造出一种火爆销售的结果并且实现销售利润的最大化。
通过产品火爆销售的结果使得市场对于开发商和产品品牌产生更深刻的认知,从而真正建立稳固的鹰潭眼镜品牌形象。
三、营销推广思路(一)营销推广依据任何一个营销策划,无论是整体思路还是具体的执行方案,都必须要有数个强有力的支撑点。
并且这种支撑点应该是实实在在的,是“站在地上的,而不是空中的”。
只有这样,才能保证营销推广方案的实际可操作性;只有这样,才能保证营销推广方案的有效性,也就是说是能够指导并促进销售的;只有这样,策划才能够给项目带来切实可行的附加值;只有这样,营销推广才能建立真正的可持续发展的企业品牌。
基于此,本营销推广方案的依据是市场、产品、消费者。
市场——市场的重要性在于两个方面:一是指导产品的设计;二是帮助寻找目标消费者。
对市场的把握能够使开发商和营销商顺势而为,取得成功。
(对市场的分析见市场篇)产品——好的市场还要有好的产品来支撑才能真正创造一种商业物业形态与经营模式,塑造商业地产品牌。
只有对产品进行客观、冷静、理智的分析,才能做出有针对性的营销推广方案。
消费者——消费者是最重要的,只有通过消费者的购买行为,企业的利润才能够真正实现。
而消费者又是最难把握的。
首先必须找到本项目的消费者,而且消费者的需求又是不断变化的,有些需求甚至是潜意识的。
营销推广的本质就是为项目找出目标消费者,发现、发掘他们的消费需求,然后针对他们的需求进行有效地推广。
(二)营销推广思路营销的思路来源于消费者。
针对消费者做出的产品是有市场基础与市场前景的产品。
针对消费者做出的营销推广是有效的产品推广。
所以,本次营销的基本策划思路是——1、我们的产品是什么2、我们产品的消费者是谁3、我们怎样针对消费者进行有效的产品营销推广四、营销推广(一)营销推广主线1、推广主线确定依据1.1市场定位定位目标再创鹰潭眼镜神话中童,一个眼镜商人创造奇迹的代表之地。
鹰潭眼镜商业市场从无到有,从简单到复杂,从低端到高端,一步一步走到了时代商业的浪尖。
鹰潭国际眼镜城,由务实严谨的鹰潭商人开发运营,它将创造和发扬新的运营模式和鹰潭商人严谨踏实的经营作风,再创一个鹰潭的商业神话。
定位原则源于市场高于市场引导市场好的产品,往往都遵循这样的市场原则:市场上有什么?市场上缺什么?我们的产品能为市场带来什么?任何一个产品的产生,都是立足于市场的。
而过分依赖于市场,必定在较短的时间内被市场所淘汰。
但过分领先于市场的产品又存在着太大的市场抗性。
所以,有市场竞争力的产品是在立足市场的基础上,具有适度的前瞻性,可以被市场所接受并最终引导市场消费的产品。
市场定位启动城市资本的时代商业航母市场定位内涵——◆启动城市资本资本启动是资本再生的唯一源泉。
资本隐性地存在于一个环境之下。
当一个催化剂使它显现出来并能够使之启动或者说流通,它就会产生高于原有状态下几倍的效益。
城市的资本更是潜藏在城市的每一个角落。
当一个有利的前景出现在面前的时候,这些资本就会被启动起来,经过一定的流通渠道和手段,产生出更大的效益。
鹰潭国际眼镜城,激活起原有城市中的散落资本和在外地的鹰潭商人,通过一种商业的模式,让其产生出巨大经济与社会效益。
◆时代数风流人物,还看今朝。
一个时代的风流人物,必定的一个时代的骄傲与楷模。
一个时代的产品,必定是一个时代的代表。
鹰潭国际眼镜城,把握了时代的脉搏,具备了高度的产业前瞻性,它就是时代的典范之作。
◆商业商业的高风险,决定了商业的高利润。
商业,也称为贸易,它是随着社会的发展而产生的一种商品价值的交换。
在这种交换中,商品的价值得到体现,更为重要的是,在这种流通流域中的交换,使得其本源——生产领域,创造出了更多的价值。
有交换就会有风险,这种风险使得在流通领域的交换本身,出现了产品价值的提升,或者说产品价格的提升,从而决定了这种交换必然产生出巨大的利润,这就是商业的利润。
浙江商品城,其商业物业的形态决定其将产生巨大的经济价值——进行商品的交换,创造出显著的经济效益。
鹰潭国际眼镜城,其商业物业的形态决定其也将产巨大的社会价值——创造一种当地商业的模式,创造一种当地居民新的购物休闲的生活方式,创造一种新的商业文明,创造出显著的社会效益。
◆航母空间无限,成就事业无限。
奋斗需要一个空间,成功才指日可待。
鹰潭国际眼镜城,一个拥有航母一般体量,崛起在鹰潭的商业项目,向世人展示了其雄厚的经济实力,表明了它必将承载着众人无限的期望,在商海中乘风破浪,傲立颠峰。
1.2 产品定位定位依据——产品SWOT分析鹰潭国际眼镜城SWOT分析——先读懂自己,再了解他人。
◆优势1)政府政策规划:5000亩眼镜工业园区,全力打造全方位的全国最大的眼镜产业链市场。
2)县政府眼镜产业建设指挥部的总体思路:尊重眼镜产业集群发展规律,从战略高度将眼镜产业作为“朝阳产业”放在优先发展位置,坚持科学发展、集用地、产业集聚、可持续发展的基本原则,注重走工贸一体化道路,以眼镜专业市场建设促进眼镜制造业发展,以眼镜制造业的快速发展支撑眼镜市场的繁荣,力争3-5年时间,把我县打造成全国重点眼镜生产基地之一和区域眼镜贸易中心。
3)地理优势:居住环境好,工作环境好,旅游环境好,信江河畔,龙虎山旁;4)投资升值空间大:清水间、公园式洋房别墅商业、居住、休闲娱乐、购物一应俱全时尚与古典,传统与现代完美结合的建筑风格将成为鹰潭及周边城市的休闲娱乐中心世界眼镜之都,道教圣地之一,江南风水宝地江南公路、铁路的重要交通枢纽。
5)政策优势:鹰潭市政治、经济、文化、商贸和信息中心,市政新规,政府对中童工业园区及国际眼镜城的政策支持。
6)交通优势:沪昆高速,铁路近旁,同时鹰潭的交通枢纽位置;7)资源优势:鹰潭的道教圣地旅游资源,铜矿为基础的化工,能源资源,合适的气候条件,眼镜生产的集中地;8)物流仓储优势:国际眼镜城大型仓储楼,专门为商户提供库房支持;9)配套设施优势:国际眼镜城配套有学校、超市、地下停车场等社区生活配套设施◆劣势1)项目所在地段为新的开发区,目前地段、人气、市政规划、交通条件、商业配套都存在明显的不足。
2)虽然存在较大数量的内部预约客户,但都保持着观望的态度。
3)市场上与本项目真正的同质产品已经具有相当的知名度与认知度,与其竞争存在一定的市场风险性。
4)招商工作是否可以顺利完成还存在明显的资源保证。
5)消费者的消费习惯与本项目的市场定位与产品定位存在一定的脱节。
◆机会点1)鹰潭眼镜文化深远,打造中国眼镜最大生产基地2)打造中国现有最大眼镜市场3)吸引投资及外来消费人员带动经济4)当地政府规划大力支持,现代城市发展趋势5)商业、娱乐、居住一体化6)中国第一个产、销、展一站式专业国际眼镜城市场7)综合优势好8)世界眼镜之都,道教圣地之一,江南风水保地9)商业、娱乐、居住一体化10)深远的眼镜文化◆威胁点1)已经存在的成熟商业市场使项目的成功运营具有较大的市场竞争性。
2)周边在建与拟建商业项目不存在真正的同质产品,可能存在着较大的市场风险性。
3)周边其他商业项目吸引了本项目的部分投资者。
4)商业项目投资的风险性使得很多投资者望而却步。
1.2.2 产品核心价值经过对产品进行客观的分析,我们可以看出产品的核心价值是◆本项目的产品体量巨大,产品规划具有市场前瞻性,内部商业配套齐全。
◆市场定位具有较为科学理性的市场依据。
◆产品定位符合市场发展趋势与消费者要求。
◆项目所在区域强有力的政府规划与政府政策的扶持,使项目具有无限的升值潜力。
◆开发商资源的优势为产品的市场去化奠定了有利的基础。
◆开发商的品牌效应为产品的市场去化提供了有利的条件。
1.2.3 产品定位◆集旅游(景区景点、道教文化、工艺产品、酒店服务、交通配套、餐饮娱乐、旅游购物、休闲度假)、商业(眼镜、商业、商场、金融、文化、医疗、酒店、娱乐、居住、教育、社区、便民)、住宅(独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、花园洋房、景观洋房)一体化。
◆鹰潭国际眼镜城的定位:A、鹰潭国际眼镜城的销售模式为:批零兼合。
B、国际化眼镜商业航母,创造市场巨变——从中国制造到中国创造,全方位的交易流通平台!C、打造中国第一个园林式景观眼镜商业城;打造中国第一个产、销、展一站式专业国际眼镜城市场;打造文化之城、现代艺术之城、时尚之都、浪漫之都、古典艺术之都的商业中心;打造全球国际眼镜文化第一城;◆眼镜交易平台经济的增长带来各项交流活动的日益频繁,国内外人才、资金、项目等将随着发展的规模同步推进及渗入,甚至超常规超想象地演化出更多的投资机会。
鹰潭国际眼镜城将成为一座充满活力、商气蓬勃的眼镜王国,人来货往,举目皆商业气息,一个商品流通、信息和展示中心,潜藏其间的价值将是几何级的裂变效应。
1.3 消费者定位1.3.1 直接消费人群——投资者◆投资人群投资回报是他们的唯一追求这是一群极富有商业头脑的投资者。
他们可能进行过很多种产业的投资,例如股票、期货、证券。
但是金融市场存在着太大的不稳定性,这种不稳定性使得他们转移了投资的方向。
房地产市场,高收益与较稳定投资回报的结合,引导他们将资金转入其中。
商业项目存在比普通住宅项目的风险性,但又存在更大的收益性,只要该商业物业具有良好的市场前景,就会引起商业物业投资者青睐的目光。
在他们眼中一个具有投资前景的商业物业,必定是一个可以成功运营的商业物业。
这个商业市场必定引来众多的消费者在此进行消费。
只有拥有最终消费者的商业项目,才能保证拥有良好稳定的租金收入,从而是他们得到预期的投资回报。
◆投资人群来源良好的产品,目光的聚焦。
A 鹰潭本地项目所在地,必定是首先引起市场关注的地区。
房地产市场的火爆,早已经引起一大批的投资客拭目以待。
B 外地市场鹰潭被喻为“眼镜之都”,在外地的鹰潭人更是拥有长远的市场目光。
他们早已将房地产作为资本运营和资本产出的一个重要方面,投入大量的资金进行房地产投资,力求在火热的房地产市场同样得到资本的再次积累。
鹰潭持续走高的房地产市场自然是这群“外地”投资客极度关注的焦点之一。
1.3.2最终消费人群——消费者◆消费人群消费目的的差异决定了消费人群的差别本项目根据内部市场定位的不同产生两种不同的消费人群:A 纯粹进行消费的人群这群人在这个商业市场进行的只是纯粹的消费行为。