城市空间分异
城市居住空间分异控制：居住模式与公共政策
维普资讯
城 市居住 空 间分异控 制 ：居住模 式 与
公 共政 策
苏振民 林炳耀
【 要 】对 城 市居 住 空 间 分异 现 象进 行 了分 析 ， 摘 认
为混 合居 住 是 解 决社 会 空 间 分 异 的 重要 途 径 ；提
笔者认为城 市居住 空间的融合是构建城市和谐社 会的重要条件 ，因此对城市居住空 间分异的控制
【 键词 】 居 住 空 间 ；居 住 模 式 ；公 共政 策 关
ＣＯ ＮＴＲＯ Ｌ Ｏ ＶＥＲ Ｃ Ｉ ＴＹ Ｒ ＥＳ Ｉ ＤＥＮＴＩ ＡＬ ＳＥＧＲＥＧＡ ＯＮ：ＲＥＳＩ ＴＩ ＤＥＮＴＩ ＡＬ ＭＯＤＥＬＡＮＤ ＰＵＢＬＩ ＰＯＬＣＩ Ｃ Ｉ ＥＳ
城市化进程中城市空间演变及特征分析
城市化进程中城市空间演变及特征分析在当前经济全球化的大背景下，城市化进程不断加速。
据统计，全球城市化率已经达到55%以上，预计到2050年这一比例将会增至70%。
在城市化进程中，城市空间的演变是不可避免的趋势，城市空间的演变方式也是多样的。
城市空间演变的趋势城市在不断发展过程中，城市空间也在不断演变。
随着城市化进程的加速，城市空间将逐步趋向以下几个方向：1.城市扩张趋势。
随着城市人口的快速增长，城市需要不断扩张以满足人们的居住、劳动、教育、娱乐等多方面需求。
同时，城市经济也需要不断扩张以获得更多的资源和市场。
因此，城市扩张是城市空间演变的主要趋势之一。
2.城市密度趋势。
随着城市扩张，城市密度也在不断增加。
城市的密度高意味着更高的资源利用效率和更好的城市运行效率。
但高密度也可能带来城市交通拥堵等问题。
3.城市生态化趋势。
随着环保意识的普及，城市生态环境的重要性也日益凸显。
城市在发展过程中需要更多地考虑生态环境因素，采取措施保护城市的自然生态。
城市空间演变的特征城市空间演变过程中，不同城市空间的发展方式也可能不太一样。
但总体上，城市空间演变具有以下几个特征：1. 空间分异。
城市空间内不同功能区域之间的空间分异越来越明显。
比如住宅区和商业区、工业区之间的分界线越来越明显，不同区域之间的空气质量和环境状态也可能存在较大差异。
2. 垂直化。
城市空间的垂直化是城市化进程中一个不可避免的趋势。
随着城市的发展，建筑的高度也越来越高，地下空间的利用也越来越广泛。
垂直化的同时也可能会出现城市景观不和谐的问题。
3. 城市边缘化。
城市空间的边缘区域在城市化进程中可能会出现城市边缘化的问题。
这些区域通常地理位置偏远、资源匮乏、经济薄弱，与城市中心区域相比具有明显的差异。
城市空间演变的影响城市空间演变的影响不仅仅局限于城市本身，还会对周边地区和全国乃至全球产生深远的影响。
首先，城市空间演变会影响城市居民的生活质量。
不同的城市空间布局对城市居民的生活质量有着不同的影响。
我国大城市居住空间分异现象经济学分析论文
我国大城市居住空间分异现象经济学分析【摘要】文章从城市居住空间分异现象的一般特征出发，提出了研究的意义，以城市经济学角度，用挤进效应、挤出效应和市场分化效应对其进行剖析，为建设和谐社会、促进各阶层增强沟通与理解提供一种独特的思路。
【关键词】居住空间分异;城市经济学;挤进效应;挤出效应;市场分化效应1.居住空间分异现象的出现伴随着住宅供应市场化和住宅私有化进程的深入，许多国家都出现过城市居住的空间贫富分化甚至隔离现象。
形成不同居住区由不同收入人群居住的不平衡局面，即所谓“富人区”与“穷人区”之分。
随着我国改革开放的深入和住宅市场化程度的提高，居民的收入水平差距的拉开，对居住条件的要求也在拉开，形成不同标准的住房和住宅区。
我国一些大城市已开始显露居住空间两极分化端倪。
一些高品质住宅区，都是十分富有的人才敢问津，是事实上的富裕人群聚居区，经济适用房、廉租住房及未改造的居民区，大都是城市低收入人群居住区。
2.居住空间分异现象的一般特征2.1同类型人群住在一起的可能性总是较大，其类似的购买能力决定了住房品质的类似，财富的占有量也带来类似的消费模式，而消费模式又形成相应的身份认同。
2.2富人和穷人具有彼此分离居住的自然趋势，其中既有空间占有能力上的差异，也有文化上的排斥在产生作用。
3.居住空间分异现象经济学分析的意义居住分异造成贫困区位化，在一些大城市中，城中村、城市郊区和边缘地带、拥挤落后的老城区等都是贫困区位化的典型代表。
城市居民空间距离和社会距离的拉大，很容易造成社会分裂，影响社会稳定。
城市居住分异现象的经济学分析可以为建设和谐社会、促进各阶层增强沟通与理解提供一种独特的思路。
4.挤进效应、挤出效应与市场分化效应的提出4.1挤进效应与挤出效应4.1.1一般理论挤进效应：政府采用扩张性政策时，能够诱导民间消费和投资的增加，从而带动产出总量或就业总量增加的效应。
挤出效应：扩张性财政政策导致利率上升，从而挤出私人投资，进而对国民收入的增加产生一定程度的抵消作用。
城市住区空间分异问题初探
以引导， 从而保证我 国城 市居住 区的可持续发展 。
关键词 ： 区， 住 空间分 异， 划管理 ， 规 房地产
中图分类号 ： ９ ４ １ ＴＵ ８ ．２ 文献标识码 ： Ａ
‘
１ 城 市住 区空 间分 异 的主 要表 现形 式
带， 生活质量 较好 ， 区互动与 单位互动合 二为一 ， 住 包括单位 的级
２ ２ 单 位 开发 的住 区 ．
近些 年来 ， 城市 居住 空 间分 异发 展非 常迅 速 ， 许多 大 中城市 这类住区 由一个或几个单位 筹建 ， 自设各类 服务 设施 。居 民 ０ 而其 中针对高收入 职业构成 比较单 一 ， 民用 地 与生 产 用地 有 明显 的界 限 和隔 离 近年 新城 区的房产 开发 量均 占全市 ６ ％以上 ， 居
维普资讯
第３ ４卷 第 ２ ８期
２０ ０８年 １０ 月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸ Ｉ ＡＲＣＨＩ ＴＥ 兀 瓜 Ｅ
Ｖｏ ． ４ Ｎｏ． ８ Ｉ３ ２
Ｏ ｔ ２０ ｃ ． ０８
・６ ・ １
文 章 编 号 ：０ ９６ ２ （０ ８ ２ ．０ １０ １ ０ —８ ５２ ０ ）８０ ６ —２
２ ３ 混 居 式 综 合 住 区 ．
这是 ２ ０世纪 ７ ０年代 末 以来在 独立 的地 段 和城市 边缘 兴建
居住 环 境较 好 ， 生活设 施 配 开始追求较高 的生 活质 量 。一 部分 群体从 传统 单位 住 区 中分离 的居住功能较为单 一 的大 型居住 区，
往往 是有多 功能的商业 中心 ， 由于建设历 史较短 ， 但 且缺乏半 出来 ， 去寻找具有高质量生活环境 的“ 同质性 ” 社会 生活 。高 档住 套 ， 公共空 间， 民间的互动 不强。 居 区形成特有的生活 方式 并构成 独立 的住 区体 系 。收入分 层是住
旧城改造对城市社会空间分异的影响
旧城改造对城市社会空间分异的影响目前，我国城镇化建设的步伐不断加快，为了改善城市面貌，我国也加快了对旧城的改造，而旧城改造所带来的直接后果便是会对城市的社会空间结构产生重大影响。
城市生活中最为主要的三个主体，即政府、企业和市民，通过它们之间的相互作用可以将这种影响淋漓尽致地体现出来。
各自的主体对应于相应的社会人群，当社会群体受到对应主体的影响之后，他们会在城市的某一空间范围内发生聚集，这样，不同的群体会聚集在不同的地区，进而促成了城市社会空间分异的局面。
本文通过以武汉市为例，剖析在旧城改造过程中，不同主体影响城市社会空间分异所产生的结果，进而揭示出政府、企业和市民参与其中的实际情况。
标签：旧城改造；城市社会空间分异；武汉城市的发展主要通过两方面来进行：一方面是对新区的开发，另一方面是对旧城的改造。
国外在城市发展的过程中，由于对旧城改造不当引发了许多问题，比如贫困、社会阶层的分化加重、城区出现空心化等等，这种情况也引起了国内外研究学者的高度重视。
当前我国正处于新的历史发展阶段，由于具有特殊的国情，我国在旧城改造方面有区别于国外的背景和成因。
我国现阶段所进行的旧城改造，对于城市的社会结构以及社会空间分异产生了深远影响。
1、问题的提出自改革开放以来，经济的飞速发展推动了我国城市建设的步伐，许多城市开始大刀阔斧地对旧城进行改造。
在城市的建设中，通过旧城的改造可以对城市重新进行规划，从而使城市的各个区域趋于平衡，功能不断得到完善。
随着旧城改造所带来的一系列变化，其中尤其涉及到居民住房的搬迁、企业的转移以及就业条件的改变等等，直接对市民的生活产生了重要影响。
近些年来，我国通过对土地利用、房地产等方面实施了许多政策，以及拓展了投资渠道，使我國的旧城改造重新获得了动力，进入到了一个全新的阶段。
但是，旧城改造毕竟是一项牵一发而动全身的系统工程，涉及到诸如设施建设、维护环境、人口安置等多方面的问题。
同时，城市发展机制还存有一些漏洞，有待进一步完善。
基于时空行为大数据的城市社会空间分异研究
基于时空行为大数据的城市社会空间分异研究近年来，随着大数据技术的发展，越来越多的城市数据可以被收集和分析，这为城市规划和社会科学研究提供了新的机会。
其中，基于时空行为大数据的城市社会空间分异研究成为了一个备受关注的领域。
本文将探讨该研究方向的意义、方法和应用。
一、研究意义城市社会空间分异研究是理解城市内的人群行为和城市结构的重要途径。
通过分析城市中不同区域的社会经济属性、人口分布、交通流动等数据，我们可以揭示城市的空间结构和人们的行为模式。
而传统的调查方法往往面临成本高、样本量小等问题。
而基于时空行为大数据的研究能够更为准确地描述和量化城市内的社会空间分异，为城市规划和公共决策提供科学依据。
二、研究方法1. 数据采集基于移动通信网络、社交媒体等渠道获取城市居民的行为数据和社交数据。
通过采集城市居民在时间和空间上的行为轨迹，例如移动手机的位置、社交媒体的签到记录等，可以获得大规模的、具有时空属性的数据。
2. 数据预处理由于大数据的复杂性和噪声，需要对采集到的数据进行预处理。
这包括数据清洗、去重、缺失值处理等步骤，以保证后续分析的准确性和可靠性。
3. 时空行为分析通过时空行为模式挖掘、社会网络分析等方法，研究城市居民在不同时间和空间上的行为特征。
例如，我们可以分析不同区域的人口流动性、交通状况、社交圈子等，以揭示城市社会空间的分异模式。
4. 空间统计建模借助空间统计方法，分析城市社会空间的特征和规律。
例如，可以利用地理加权回归模型、空间聚类分析等技术，揭示城市内不同区域的经济发展水平、人口结构差异等。
三、应用案例1. 城市规划和交通设计通过分析城市居民的移动轨迹和出行偏好，可以为城市规划和交通设计提供决策支持。
例如，根据人口流动模式，优化交通线路规划；基于社交网络分析，改进公共交通站点的布局。
2. 社会政策制定利用城市社会空间分异研究的结果，政府可以有针对性地制定社会政策，以提高城市居民的生活质量。
城市空间结构的特征与规划
城市空间结构的特征与规划城市是现代社会不可或缺的一部分，它是人类活动的中心，也是经济、文化和社会发展的重要驱动力。
城市的空间结构是城市发展的重要组成部分，它直接影响着城市的可持续发展和居民的生活质量。
本文将探讨城市空间结构的特征以及规划对城市发展的重要性。
一、城市空间结构的特征1. 多中心结构城市往往具有多个中心，这些中心在不同的领域扮演着重要的角色。
例如，商业中心是城市的商业活动聚集地，政府中心是行政决策的重要场所，文化中心则是艺术、娱乐和教育的中心。
这些中心相互交织，形成了城市的多中心结构。
2. 功能区划分城市的空间结构往往根据不同的功能进行区划划分。
例如，住宅区是居民居住的地方，工业区是工厂和企业的集中地，交通枢纽则是交通运输的重要节点。
这种功能区划分使得城市的各个部分都能发挥其最佳的功能，提高了城市的效率和便利性。
3. 空间分异城市的空间结构往往呈现出明显的空间分异现象。
高密度的商业区域往往位于市中心，而低密度的住宅区则分布在市中心周边。
这种空间分异既反映了不同功能的需求，也反映了不同社会经济地位的差异。
二、城市规划的重要性城市规划是指对城市的发展进行有序、科学的规划和设计。
它是实现城市可持续发展的重要手段，对于优化城市空间结构具有重要意义。
1. 提高资源利用效率城市规划可以合理利用城市内部的资源，避免资源的浪费和重复建设。
通过合理规划，可以将商业区域与住宅区域相互配合，减少人们的通勤时间和交通拥堵，提高资源利用效率。
2. 促进社会公平城市规划可以促进社会公平，减少城市空间结构的不平衡现象。
通过合理规划，可以将公共服务设施和基础设施均匀分布在城市各个区域，使得每个居民都能享受到公平的服务和便利。
3. 保护自然环境城市规划可以保护自然环境，减少对生态系统的破坏。
通过合理规划，可以保留城市的绿地和自然景观，增加城市的生态功能，改善居民的生活环境。
4. 增强城市竞争力城市规划可以增强城市的竞争力，提高城市的吸引力和竞争优势。
中国城市居住空间分异的国际研究综述
中国城市居住空间分异的国际研究综述随着城市化的不断加快，城市居住空间的分异问题愈发突显。
中国是一个拥有丰富城市资源的国家，城市化比例也在不断提高，城市居住空间的分异问题尤为重要。
本文旨在从国际研究的角度，综述中国城市居住空间分异的研究现状及趋势。
一、研究现状城市居住空间分异，是指在城市内不同区域的居住条件、面积、价格、环境等方面存在差异。
随着城市化进程的加速，城市居住空间分异的问题也逐渐受到学者们关注。
目前国内外相关研究已经发现，城市居住空间分异的原因包括人口流动、土地利用等自然因素,历史文化背景、政策和市场运作等社会因素。
下面是一些典型的研究案例。
1.美国城市居住空间分异研究美国是最早开始研究城市居住空间分异的国家之一。
早在20 世纪60 年代末期，美国学者就已经开始关注城市居住空间不均的问题。
研究者认为，美国的城市居住空间分异主要受到两个方面的因素的影响：一是土地规划和布局，二是住房市场。
在土地规划和布局方面，城市规划人员通常会将住宅区域规划在城市的边缘地带，而非中心城区。
这样做的目的是为了减少住房建设成本，并保留中心城区的商业、文化设施和办公空间。
这就导致了城市的住房区域和商业区域之间的社会分异。
在住房市场方面，美国的研究者认为，住房市场的结构与住房价格的分配方式是城市居住空间分异的重要因素。
住房市场通常会按照收入和财富差异来进行分配，这就导致了城市富裕区和贫困区之间的分化。
2.英国城市居住空间分异研究英国学者也对城市居住空间分异进行了大量的研究。
研究者发现，城市居住空间分异的原因包括不同收入家庭之间的差异、社会地位和职业等因素。
英国的研究还发现，城市规划也是城市居住空间分异的一个重要影响因素。
城市规划通常会将住房区域规划在城市的边缘地带，从而导致住房区域和商业/工业区域之间的空间分异。
此外，英国的住房政策、社会福利政策等也对城市居住空间分异产生了重要影响。
3.中国城市居住空间分异研究随着城市化进程的加速，越来越多的中国学者开始研究城市居住空间分异问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市空间分异
一、城市空间分异的动因
两个概念：
1.城市社会空间
城市社会空间可以看做是城市社会的物质表现形式，是城市阶层结构的地理位置与空间结构的表征，是城市复杂的人类社会活动在城市物质空间上的表现，即社会变迁和经济发展变化赋予城市物质空间以社会意义。
它通常有泛指和特指两重含义。
①城市社会空间泛指城市里面一切人类所感知或体验的空间。
②城市社会空间特指城市里面具有相同社会经济属性，宗族种族乃至行为心理的社会群体所占有的空间，如唐人街、贫民窟、富人区等。
2.城市社会空间分异
城市社会空间分异的过程实质上是城市社会经济关系分化推动物质环境分化的过程，是指原本同一体中的个体由于不断增长的社会经济属性的差异产生新的社会距离，从而从原本群体中不断分开或异化的过程，它强调的是一种不断分化和相对集中的演化过程。
城市社会空间分异的动因：
城市社会空间三个因素：
1.经济社会地位
由于人们教育水平、职业、收入等存在差异，不同的人具有差异化的社会身份，进而以经济组织和社会结构为基础，产生经济社会地位。
2.种族
不同群体由于人种、宗教、国家和文化等特征而形成的种族差异，如非洲人等，这些种族群体在空间上的聚集从而形成了族裔社区。
3.城市生活方式
具有相同或相似生活方式的人们常聚集在一起，由此形成了如老龄化社区、蚁族社区等城市社会空间。
二、城市社会空间分异的模型
同心圆
伯吉斯在研究芝加哥的土地利用和社会特点后，提出了由五个同心圆带组成的城市格局。
他总结出城市社会人口流动对城市地域分异的物种作用力：向心、专门化、分离、离心、向心性离心。
在五种力综合作用下，城市地域产生了地带分异，便产生了自内向外的同心圆状地带推移。
他认为社会经济状况随与城市中心的距离而变化，并根据生态原则设计了表示城市增长和功能分带的模式。
他认为在城市不断扩张的同时，形成了不同质量的居住带，依次向外为：①市中心为商业中心区；②过渡带；③工人住宅带；④良好住宅带；⑤通勤带。
此学说的缺点是：同心圆过于规划，未考虑城市交通线的作用，且划带过多。
其成功之处是：从动态变化分析城市；在宏观效果上，基本符合城市结构特点；为城市地域结构提出新的思想。
扇形
扇形模型是关于城市居住区土地利用的模式，其中心论点是城市住宅区由市中心沿交通线向外作扇形辐射。
霍伊特（H.Hoyt）自1934年起收集了美国64个中心城市房租资料。
后又补充了纽约、芝加哥、底特律、华盛顿、费城等大城市资料，画出了平均租金图，发现美国城市住宅发展受以下倾向影响：住宅区和高级住宅区沿交通线延伸；高房租住宅在高地、湖岸、海岸、河岸分布较广；高房租住宅地有不断向城市外侧扩展的倾向；高级住宅地多集聚在社会领袖和名流住宅地周围；事务所、银行、商店的移动对高级住宅有吸引作用；高房租住宅随在高级宅地后面延伸；高房租公寓多件建在市中心附近；不动产业者与住宅地的发展关系密切。
根据上述因素分析，他认为城市地域扩展式扇形，并于1939年发表了《美国城市居住邻里的结构和增长》，正式提出扇形模型学说。
他认为不同的租赁区不是一成不变的，高级的邻里向城市的边缘扩展，它的移动式城市增长过程中最为重要的方面。
这一模型较同心圆模型更为切合城市地域变化的实际。
多核心
1.城市地域结构
关于城市地域结构的学说。
1933年麦肯齐（R.D.McKenzic）在《大都市社区》一书中首次提出城市多核心思想。
1945年美国学者哈里斯（Harris）和乌尔曼（E.L.Vllman）发表了《城市的本质》一文，系统地阐述了多核模型的基本观点，并画出城市多核模型图。
2.功能特点和吸引力
他们认为：中心商业区是大城市总体上的支配中心，但城市内部还存在其它支配中心，这些支配中心都支配着一定的地域范围，城市地域就是由若干各具特色、相互独立的核心逐步结合组成的，每个核心的区位和发展主要取决于各自的功能特点和吸引力。
3.核心和划分地区
每个独立的核心和划分地区是由以下因素相互作用而形成的：①各种行业都有以自身利益为前提的区位影响，都有特殊的要求和设施，如零售商业区偏爱城市内部最便于接近的地点；②相似的行业得益于彼此集聚，因此总是结合在一起；③相似的行业又常相互竞争、损害彼此利益而产生离异现象；④某些行业因地价房租过高而无法得到理想的区位。
这四种过程组合，加上历史遗留习惯的影响和局部地区的特殊性，使城市产生多个核心。
多核模型比同心圆模型更接近大城市的实际。
两种形式：
空间的隔离
描绘一个群体在空间分布上过于集聚于某些单元（如某一个或一些社区），所占比例偏大，而在其他单元所占比例偏小。
隔离与尺度有关。
空间的聚集
指某一群体在选择居住的邻里时，在众多的群众代表中选择最为合理的邻里，从而形成空间上的聚集。