保安公司岗位职责76212
保安部工作岗位职责(5篇)
保安部工作岗位职责(5篇)保安部工作岗位职责（篇1）一、本责任书的目的是让各保安岗位明确自身的责任，认真履行自己的职责，防止意外事件的发生，维持安全的生产和生活环境。
本责任书适合于我厂内所有保安岗位。
由安全经理直接统筹和管理全厂保安岗位的职责；保安员认真履行各岗位职责义务。
二、在接待来访人员时，须讲究礼貌，热情接待。
请来访者出示能证明其单位或身份的相关证件，询问其因何事访何人，在联系被访人并征得同意后，在宾客来访登记本上详细记录并发给“宾客卡”，如属第一次来访人员应带到被访人办公处。
三、对来方者所带的行李、包裹要严格检查，但要注意以下几点：1、不可触及人身；2、主要检查来访者有无带危险品或不明物品进入本厂，检查外来访人员有无公司产品、物料半成品或工作器具等公司财产为主。
3、检查时态度要谦和有礼，避免引起被检查人之误会与反感，必要时婉言说明，并求其谅解。
四、运输或因业务关系须进入厂区的车辆，须认真查验司机的有效证件及货单，认真检查车内物品是否与货单一致。
在无异常情况下，须在外来车辆出入登记本上进行登记，并发给司机卡。
出厂时应认真查验由货仓部出具的放行条及货单，检查驾驶室内有无异常物品，并将货单与车内物品对照，在货及货单一致的情况下，收回司机卡准予放行，并作好记录。
五、要加强管理厂车动向，对外出送货的车辆，必须有货仓放行条，并有货仓主管核准，并要检查车厢门是否上锁。
对放行条注明外出无装货物的车辆，要严格检查该车是否有货物。
六、禁止员携带食物进入厂区食用；工作时间内禁止员工出入厂区，因特殊情况须出入厂区的人员、外送的样办物品等到，须有部门主管级以上人员出具的有效放行条方可放行，并作好记录。
七、晚班及早班保安应视天气情况，适时掌握厂区周围照明灯的开启或关闭。
八、下班后须对全厂各车间的水电、门窗锁进行检查，如发现异常情况须立即上服，并作好相关记录。
九、值班保安下班须接班保安完成交接事项。
1、上级规定或指示事项。
公司保安部岗位职责
公司保安部岗位职责主要包括以下几个方面：1. 安全巡逻：保安部是公司的安全守护者，他们需要进行全面的安全巡逻，确保公司内部和周边环境的安全。
巡逻的范围包括公司办公区域、车辆停车区、仓库、会议室等重要区域，以及公司周边的道路、围墙、门禁等。
保安人员需要每天定期巡逻，及时发现并处理各类不安全因素，确保公司的安全。
2. 门禁管理：公司的门禁系统是保安部的重点管理对象之一。
保安人员需要负责门禁的开启和关闭，确保只有经过授权的人员才能进入公司的办公区域。
他们还需要对进入的人员进行身份验证，包括核对员工工作证、访客登记等。
保安人员还需要保证进入公司的车辆符合相关规定，并对进出车辆进行登记和监控。
3. 安全监控：保安部需要对公司的安全监控系统进行日常维护和管理，确保监控系统的正常运行。
保安人员需要定期巡视监控摄像头，发现异常情况及时报警并处理。
同时保安部还要负责对异常状况进行调查和记录，并提出改善措施，确保公司的安全。
4. 突发事件处理：保安部需要及时处理突发事件，如火警、盗窃、劫持等。
他们需要根据应急预案，迅速反应并采取相应的措施。
保安人员需要进行紧急疏散、人员安抚、报警和与相关部门的协调等工作，确保事件能够得到有效控制并减少财产损失和人员伤害。
5. 外部安全保卫：保安部还需要负责公司周边环境的安全保卫工作。
他们需要与周边社区保安部门、警察等相关单位进行沟通和联络，共同维护公司所在区域的安全秩序。
保安人员还需要对公司周边区域进行定期巡逻，与可疑人员或无关人士进行沟通，并及时报警处理。
6. 安全培训：保安部需要进行相关的培训工作，提高保安人员的综合素质和应对突发事件的能力。
培训内容包括安全知识、应急处置、危险品处理等方面。
保安人员还需要负责员工安全意识的培养，提醒员工注意安全事项，并及时向员工提供相关的安全警示。
总结起来，保安部门是公司安全的第一道防线，他们需要确保公司内部和周边环境的安全。
岗位职责主要包括安全巡逻、门禁管理、安全监控、突发事件处理、外部安全保卫和安全培训等方面。
保安公司保安人员的岗位职责范文(3篇)
保安公司保安人员的岗位职责范文1. 负责维护场所安全保安人员的首要职责是负责维护所属场所的安全。
他们需要巡逻场所，监控安全设备，确保所有门窗、门禁系统等安全设施正常运行，及时发现并处理安全隐患，保证场所内部、外部的安全。
2. 提供安全防护保安人员需要根据实际情况，制定和执行安全防护方案，包括但不限于开展安全检查，防范未经许可人员进入，监测可疑活动等。
他们应熟悉并发挥安全设施的作用，如火警系统、监控摄像头、报警系统等，确保能够及时发现、应对各类安全风险。
3. 处理突发事件保安人员需要在突发事件发生时冷静应对，保持高度警惕和迅速反应。
他们需要及时向上级汇报，并根据公司规定采取相应的措施，如疏散人员、拨打急救电话、控制现场等，确保场所和人员的安全。
4. 维持秩序保安人员需要维持场所秩序，保证人员安全和正常秩序的进行。
他们应主动引导游客、访客在场所内的行为，确保在场的人员遵守规定，不违法乱纪，并制止和处理各类违规行为。
5. 提供信息咨询和服务保安人员是场所的门面和形象代表，他们需要为咨询者提供准确、及时的信息，并耐心解答各类问题。
他们应积极提供协助，为访客提供必要的服务，如领导、引导、帮助搬运物品等。
6. 进行巡逻和报告保安人员需要进行定期和不定期的巡逻，确保场所各处的安全。
他们需要记录巡逻的记录和情况，及时向上级报告任何异常情况和安全问题，并妥善保存相关记录和报告，以备后续参考和管理。
7. 参与培训和学习保安人员需要参与公司的安全培训和学习，提升自身的专业素质和技能水平。
他们应不断学习新的安全知识和技巧，掌握应对各类安全风险的方法和策略，并将其应用到实际工作中，提高对场所安全的防护能力。
8. 遵守公司规章制度和安全操作规程保安人员需要遵守公司的规章制度和安全操作规程，严格执行公司的各项安全工作制度和操作流程。
他们应明确自己的责任范围和职责，不违反相关规定，确保工作的规范性和安全性。
9. 完成上级交办的其他工作保安人员需要按照公司的安排和上级的交办，完成其他与安全工作相关的任务。
公司保安部岗位职责范文(三篇)
公司保安部岗位职责范文一、安全巡逻和监控1. 负责对公司内外环境进行安全巡逻，及时发现并处理安全隐患和突发事件。
2. 监控公司周边区域，确保公司的安全防范措施得到有效执行。
3. 对公司重要区域（如门禁、车辆进出口等）进行监控，防止非法人员进入公司。
4. 及时报告和处理异常情况，如火灾、抢劫、非法侵入等。
二、门岗管理1. 负责公司门岗的日常管理和维护，保证门岗的正常运行。
2. 负责验收和发放员工工卡，确保非员工无法进入公司。
3. 监督和执行员工和访客的身份核查，防止不法分子闯入公司。
4. 积极协助和配合公司其他部门开展工作，如人力资源部门的员工进出登记等。
三、安全培训1. 负责公司内部的安全培训工作，包括新员工的入职安全培训和定期的员工安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
2. 组织开展消防演练和紧急救援工作，确保员工在火灾、地震等紧急情况下能够冷静应对。
3. 定期组织安全知识考核，确保员工对公司安全制度和规定的了解和掌握。
四、安全事件处理1. 及时处理员工和访客在公司内发生的安全事件，如纠纷、打架、盗窃等。
2. 做好安全事件的记录和汇报工作，配合公司其他部门进行调查和处理，维护公司的正常秩序。
3. 在紧急情况下，采取适当的应急措施，保障员工的生命安全和财产安全。
五、安全设备维护1. 负责安全设备的日常维护和检修工作，确保设备的正常运行。
2. 定期对监控设备、消防设备、门禁系统等进行检查和测试，发现问题及时处理。
3. 做好安全设备维护记录和报告，及时向上级汇报设备的使用情况和维护需求。
六、安全制度和规定执行1. 负责执行公司的安全制度和规定，确保员工遵守公司的安全要求。
2. 定期检查各部门的安全工作和安全制度执行情况，提出改进意见和建议。
3. 开展安全巡查和宣传工作，向员工普及安全知识，提高员工的安全意识。
七、应急预案制定和执行1. 参与制定公司的应急预案和灾害防控方案，确保公司在突发事件发生时能够做出迅速、科学的应对。
保安岗位职责内容(5篇)
保安岗位职责内容1、负责对物业服务区域内的安全秩序、车辆、消防的日常管理;2、负责保安队伍团队建设，对秩序维护员进行日常专业训练、服务礼仪训练以及绩效管理;3、组织服务中心相关人员进行各项应急预案演练(包括消防演习);4、指导和督促各部门的安全管理工作，协助各部门建立健全各项安全规章制度;5、参与管理处环境因素、危险源的识别、评估，确定重要的环境因素和危险源;6、对秩序服务进行例行工作检查(每天)，并不断改进秩序服务品质;7、处理一般性的事件及客人投诉，重大事项及时汇报上级;8、负责现场突发事件的应急演练、处理和汇报。
9、完成部门领导的交办的其他任务保安岗位职责内容（2）保安岗位的职责包括但不限于以下内容：1.维护安全秩序：负责保护单位及其人员、设施、财产的安全，避免盗窃、破坏等违法行为的发生。
2.巡逻检查：按照规定的巡逻路线巡查，及时发现安全隐患，防范各种安全事故。
3.行车协调：负责引导车辆进入和离开单位，保证交通秩序的正常进行。
4.门岗管理：负责管理单位出入口，查验人员、车辆的证件，确保进出单位的安全。
5.安全防范：负责安装、维护监控设备，及时发现异常情况，并采取相应措施。
6.突发事件处置：发生火灾、地震等突发事件时，负责组织疏散人员，报警并采取应急措施。
7.值班记录：做好日常记录，包括巡逻记录、门岗出入记录等，保留相关证据。
8.服务接待：为单位的来宾提供礼貌、热情的接待和导引服务。
9.应急处理：在突发事件中，及时报告上级领导并采取措施，保障人员生命安全和财产安全。
10.其他职责：按照单位的要求，执行其他与保安工作相关的职责。
保安岗位职责内容（3）保安岗位职责通常包括以下内容：1. 维护秩序和安全：在工作区域内维护秩序，预防各类安全事故和违法行为，保护人员和财产的安全。
2. 巡逻监控：定期巡逻监控工作区域，确保没有任何异常情况，及时发现并处理可能存在的安全隐患。
3. 安全检查：对场地、设备和工具进行安全检查，确保其正常运作和安全使用。
保安公司岗位职责.doc
保安公司岗位职责14保安公司岗位职责1【篇一：保安公司岗位职责及奖惩管理】一、岗位职责1、保安班长职责负责本班人员管理，全院安全消防工作，负责监督本班队员执行院内院纪院规及保安队内部各项规定，及时把每天发生异常事件呈报上级主管，及时传达，落实上级命令。
处理当班突发事件，如火灾，偷盗等立即报警，并迅速上报上级领导。
进行正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。
密切保持与保安队员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查本班值勤人员的值勤情况，并适时进行指导，及时指出所属队员的工和失误及不规范的行为。
做到以身作则，亲力亲为，全面提高安保工作的质量。
2、保安队员职责：①服从医院领导交给的各项任务，严格履行见风使舵位职责，做好本职工作，做好交接班记录。
②维护医院内部正常的营业秩序，尤其是各窗口队列秩序，密切关注收银台周边情况，确保营业款绝对安全。
③禁止患者在医院禁烟区吸烟，发现后应立即劝阻。
④谢绝明显的精神病患者，乞讨者，醉酒者、拾破烂者进入医院。
⑤严厉禁止医托及其它不法分子在我院活动。
⑥每天不少于六次对医院各区域进行全面的消防安全巡逻，并按公司规定，按时进行巡更打点。
⑦负责对各区域水、电等设备设施定时定点监察使用规范的安全维护。
⑧负责对影响医院形象的行为进行制止。
3、车场保安职责：①负责大门车辆引导停放和人员通往秩序②指挥自行车、摩托车、电瓶车及其它车辆定点停放。
③禁止在医院正门摆滩设点和进行各种表演、卖义确保畅通。
④对破坏医院形象和声誉的行为及时制止并立即上报。
⑤发生应急事件负责控制大门。
4、巡逻保安职责：①熟悉医院各区域情况，保持高度的警惕性，有高度的责任感，坚守岗位。
②巡察各楼层各诊室患者就诊秩序情况，防止和减少各类问题发生。
③注意发现楼层通知是否有异常情况，若发现立即处理并报告。
④熟悉医院内部环境，消防设施分布，灭火器材的摆放点，防盗、防火报警装置的位置，会熟练使用各种灭火器材，发现隐患及时上报，保证消防设施处于良好状态，保证消防通道畅通。
公司保安岗位职责（精选4篇）
公司保安岗位职责（精选4篇）
公司保安篇1
1、负责商场治安秩序，预防和查处安全事故，做好安全保卫工作;
2、负责做好巡逻，守护、门卫、安全检查、查看监控、突发事件处置等安保执勤工作。
3、负责对保安人员值班情况进行检查和监督;
4、完成上级领导交办的各项事宜
公司保安岗位职责篇2
1、负责对进入写字楼大堂的客户进行服务礼仪接待;
2、对来访车辆进行指挥、开车门等相应的服务礼节礼貌;
3、对来访进入写字楼大堂的人员进行礼貌询问、身份核实等。
公司保安岗位职责篇3
1.当班期间保持良好的岗位形象,仪容仪表，统一着装,言谈举止、态度要和蔼,用语文明、耐心细致、礼貌待人、热情服务,努力做到不顶、不气、不刁难，严格按公司规定落实每天工作任务;
2.认真做好收费工作,熟悉系统各种操作程序,严格执行收费标准,准确掌握车辆收费范围,做到正确收取款项,不多收、不少收、不乱收、不错收、不漏收,简化手续,准确高效,减少车辆排队等候时间;
3.认真核对有关发票项目,做到准确无误,交付现金要当面点清;
4.在临时车辆收费缴交和票据使用记录上认真填写,有异常情况认真记录,收费员因自身原因导致的错收,不得以长补短,按短款处理;
5、完成领导交办的其他工作。
公司保安岗位职责篇4
1、公司的综合保障部工作与各部门配合
2、各种事故的预防，警戒及巡逻。
保卫部要求24小时备勤备警，巡逻重点是各消防点、通道、办公区域、门窗的关闭状态及警戒区的安全状况，每隔两小时巡逻一次并记录巡逻情况。
3、外来人员、车辆进入大楼的登记管理。
外来送货、拉货车辆的登记、外来人员的来访做好登记记录。
保安公司保安人员的岗位职责范文（五篇）
保安公司保安人员的岗位职责范文保安公司岗位职责总经理职责1、依照国家法律、法规对本公司的经营锅里活动进行决策，全面主持公司日常经营管理工作。
2、加强公司管理，制定公司章程，健全管理制度，落实岗位责任制，提高保安服务的社会效益和经济效益。
3、调查了解保安服务市场，制定本公式的发展思路和决策，开拓市场，促进公司发展，代表公司对外处理业务，承担民事责任。
4、按照高效精简的原则，科学编制公司行政机构设置，选拔、聘任公司的中层领导干部。
5、制定公司一定时期的发展计划，发展方向，组织实施年度经营计划，明确公司经营发展目的。
6、掌握员工的思想动态，做好思想工作，从政治上、工作上、生活上关心爱护员工。
7、负责审查公司各项财务经费的开支，审核年度财务预算、决算。
8、签订公司对外的各种合同、协议。
9、主持召开公司交办会议、经理办公会议。
10、负责对分公司工作的检查、指导。
11、完成上级行政机关交办的工作。
副总经理职责1、协助总经理处理日常事务，配合总经理抓好公司的经营、管理、全力做好分管工作。
2、按照总经理所确定的工作目标和要求，协调各部门之间的关系，检查督促各部门贯彻执行；3、协助总经理协调公司与分公司的业务关系，指导、监督分公司的工作。
4、定期组织、收集、分析综合各项业务工作，制定部门一定时期的发展计划，明确部门经营发展目标。
5、按照“分工负责”原则，抓好部门的各项工作。
6、负责主管部门的经营管理和人员的业务学习及政治思想工作。
7、当总经理临时不在时位情况下，由总经理授权代行总经理职责。
8、建立健全全部门各项规章制度。
9、完成总经理交办的各项工作。
办公室主任职责1、协助总经理工作，当好助手、参谋，负责公司行政工作和日常办公事务，起到搞好各部门之间的综合协调作用。
2、加强对各项工作的督促和检查，调查研究公司经营发展状况，起草公司文件、各季度及年终，修改各项规章制度，建立健全保安人员的档案工作，促进公司各项工作规范化管理。
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一、安全管理岗位职责:1、安全管理工作内容:A、安全防范服务:登记访客、控制外来人员进入管理服务区域,核查出入人员、车辆所携带的物品,防止物品丢失,危险品禁止进入管理服务区域。
B、维护停车场及交通秩序:维护管理服务区域内车辆停放及交通秩序;调节、疏导人、车流量,防止管理服务区域秩序混乱、交通堵塞和未经许可停泊;对管理服务区域停放的车辆遭受破坏、盗窃等异常情况及时进行登记、报告有关部门并协助处理。
C、消防安全、卫生管理:巡查管理服务区域公共设施、设备、消防器材的完好状况;协助保持管理服务区域环境卫生。
D、装修管理:检查管理服务区域的装修情况并有相关记录,对装修现场进行巡查,发现异常情况及时汇报处理;对进出管理服务区域的装修人员、装修材料进行检查,控制装修时间。
E、突发事件及违章处理:随时发现、应对、处理突发事件,控制现场,防止事态恶化;按规定程序处理违章行为。
突发事件的处理程序:(1)、报警,(2)、控制事态的发展,(3)、伤者就医,(4)、保护现场。
2、检查岗(班组长)职责:A、对本班次各岗位工作负责,每日须检查各岗位履行职责情况,主要包括:考勤纪律、岗位卫生、物品摆放、质量记录、装备佩带、操作规程、精神面貌、服务礼仪等;并在《保安员交接班记录》上予以记录。
B、熟悉掌握管理服务区域的整体状况,妥善处理各类突发事件,超过权限的及时与保安队长或管理处主任联系,并向其报告事件进展情况。
C、负责岗位工作表格、停车发票等的领用和发放。
负责本班保安员的岗前培训和内务管理工作。
及时收集、整理顾客的意见和建议,并提交部门。
关心保安员的思想和生活动态,充分调动队员的积极性和主观能动性,对于班组出现的疑难问题及时向上级汇报。
3、巡逻岗职责:A、按照巡逻路线进行巡逻,灵活机智,发现问题及时记录、报告,对可疑人员及时进行盘查、清理。
B、对管理服务区域自行车、电瓶车或摩托车的不规范摆放进行整理,对道路泊车、停车秩序进行监管,检查车厢内存放物资,发现可疑情况或安全漏洞应及时作出处理和报告。
C、检查各路口消防通道是否畅通,消防设施、设备、器材是否完好无损,安全标识是否醒目、正确,有无消防隐患。
E、对进出的车辆进行外表检查,填写《停车场车辆情况登记表》,对未关车门者及时知会车主,发现可疑情况或不安全因素应及时作出处理和报告,并做好记录。
4、车辆出入口岗职责:A、严格执行小区停车场管理规定,实行检验卡、证制度,验证外出车辆与所持卡、证是否相符。
B、对固定停放的车辆,一车一卡,必须进行核实(卡中记录的资料必须与该车相符),同时尽可能进行核人,如有不符必须问明原因,并进行记录。
C、保持岗亭内整洁、卫生,妥善保管好相关票据和质量记录,爱惜使用警用器材。
D、严禁贪污、挪用停车费,对区域内的违章违纪现象及时制止、上报和处理。
5、出入口岗职责:认真做好来访人员有效证件的登记工作,加强对外来人员的盘查及管理,严禁无关人员出入,发现有闲杂人员或乱发传单、广告者立即制止并请其离开,必要时应通知保安队长协助处理,同时通知其他岗位引起注意。
二、安全巡逻管理办法:1、安全管理负责人员负责制定岗位配置图,并根据实际情况不定期调整、改变巡逻方式,具体指导和检查巡逻工作。
2、日常巡逻要点:要有险情意识、全神贯注、细心观察,适当运用身体五官本能感觉,不可忽视任何异常情况和可疑点。
维护物业管理服务区域内的正常治安秩序,保护物业管理服务区域内重点目标、对象的安全;检查、发现和堵塞安全防范方面的漏洞,防止各种治安灾害事故的发生。
灵活处理违章行为及异常情况,注意自我保护,无法制止应及时上报,发生纠纷时应避免纠纷升级。
3、要害部门:管理处办公室、监控中心、设备房、仓库等,各部门根据具体情况明确本部门重点部位,并在巡逻路线图中标出名称和位置。
4、每班次至少对要害部门巡查一次,当自然灾害发生时,应加大巡逻力度。
5、台风暴雨发生时的巡逻注意事项:检查公共区域门、窗及顾客阳台、门窗等部位花盆、杂物摆放情况,要求移到安全位置。
检查公共设施如:公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等是否牢固,如下面有车辆应采取防范措施或报告上级;检查配电房、办公室等要害部位门、窗是否关好,有无雨水进入的可能性,特别注意地势低的机电设备防护情况,发现异常及时通知相关人员处理;检查抗灾物资的完好与储备情况;检查发现有安全隐患时,立即向监控中心或上级报告,并请求派人增援,将损失减少到最低限度;台风、暴雨中巡逻应佩带相应安全保护装备,如雨衣、雨靴、安全帽等,同时注意自身安全。
三、高空作业管理办法:1、高空作业的注意事项:A、操作人员必须持特种上岗证。
B、现场保安人员应配备必要的安全防护用品,保护自身安全。
C、保安人员必须维护好现场秩序,严禁无关人员进入施工区域。
D、管理服务区域公共场所的高空作业、吊装以及重物搬运必须事先报告管理处主任,并由主任批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。
E、现场负责人应对施工作业人员交待“安全第一,预防为主“的方针及其他要求。
F、三米以上的高空作业,必须上、下各设一名安全监护人员。
G、用警戒带隔离,并在明显位置放置“高空作业、请勿靠近”等字样的警示标识。
H、在车辆、人行道上方的高空作业,必须在通道两边放置警告标识,在条件允许时,应尽可能将通道临时封闭,指挥行人、车辆绕行;在高空作业现场范围附近停有车辆或其他重要设施时,应尽可能移走,确实不能移动,应采取保护措施,以防造成不必要的损失。
I、不准将吊绳、电缆等工作回线缠在身上。
J、高空作业人员必须系安全带、拴安全钩、戴安全帽、穿胶鞋,现场监护人员必须特别注意可能对安全绳、安全钩等造成磨损、阻碍等影响安全的构筑物、墙角、窗沿等部位,如有影响,必须立即停止作业,并在采取了可靠的安全措施后方可继续施工。
K、吊装重物时,安全监护员应提前清场,禁止无关人员进入吊装活动范围内,严禁超载吊装。
L、高空作业、吊装以及需要4人以上的重物搬运,必须设专人指挥。
M、作业完毕后应及时对现场进行清理,撤回警戒带和标识,并及时将工作结果向管理处主任汇报。
N、需要隔夜施工、对顾客出和行造成不便或对小区(大厦)有较大影响的高空作业必须至少提前1 天发布通知,以便顾客提前做好准备。
四、出入口的管理程序:1、对普通人员的管理:A、凡进行封闭式小区的来访人员来到管理服务区域都必须在《来访人员登记表》上登记后方可进入,离开时,需登记离去时间。
B、在对来访人员的管理中如发生冲突和争执,应及时通知监控中心或上级协调解决。
C、禁止任何外来人员携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入管理服务区域。
D、对无明确探访目的人员,在未明确来意前,不得放其进入管理服务区域。
E、管理服务区域内的所有设施、游乐场地,只为住户开放,保安人员应禁止外来人员使用。
F、禁止所有推销、收废品、发广告等闲杂人员进入管理服务区域。
2、执行公务人员的管理:A、执行公务的执法人员因公进入管理服务区域,相应岗位的保安人员应请其出示证件,予以登记,并立即通知管理处负责人员;负责人员接到此信息后立即致电对方单位核实身份,同时安排人员陪同前往。
B、执行公务人员对管理服务区域的业主进行搜查应出示执行部门开具的搜查证,需要扣业主物品的应请其列出清单双方签字认可。
C、外地公务员执行公务时,还必须有本市执法部门陪同及本地相应部门的证明,并需登记陪同人员的人员证件,予以核实后方可放行。
D、执法公务人员因公务保密或其特殊原因不能明示其公干目的,当值保安人员必须及时联系部门经理,由部门经理或其指定授权人视具体情况处理。
3、物资搬运的管理:A、物资搬运时,须到管理处或授权部门申请手续,申请人需按要求填写《物资搬运放行条》,写明物资名称、数量和本人资料,若非业主本人办理,需业主提供书面委托或业主电话委托,由搬运人员在《物资搬运放行条》上签名,经手人员除查验申办人的身份证外,还须与业主本人联系确认,在装修入伙期间,属施工方工具材料的可由装修负责人或申办人员办理,经手人员须查验身份证及临时出入证或业主委托书。
B、经手人还须与管理处出纳员核对,追收尚未交纳的各项费用并签字认可;出纳不当班或外出时,应将尚未交纳的住户及其费用清单交管理处值班人员或监控室值班人员,由委托人签字认可,手续完善后方可放行。
C、由保安人员随申请人员到现场核实所搬货物与申请内容是否相符,保安人员负责记录、核实搬运车辆的牌号、司机身份证号或驾驶证号、档案编号、发证机关、姓名、单位或住址并请其签字,手续完善后予以放行。
4、施工人员管理:A、所有施工人员凭管理处签发的《临时出入证》进出管理服务区域。
B、保安人员在检查《临时出入证》时应核对房号、相片、施工人员姓名、证件有效期及管理处公章。
C、若出入证丢失或过期,需到管理处补办或延期,方可进入施工现场。
5、公司内部人员的管理:A、自觉服从保安人员的治安管理,主动配合。
B、指定的员工通道或电梯。
C、在服务区域内严格遵守各项规章制度,保安人员在工作范围内有权指出员工各种违章违纪行为。
五、出租屋管理:1、定义:A、出租屋:凡小区/大厦内除旅店业外以经营为目的向他人出租用于居住的房屋为出租屋。
B、暂住人员:指没有本市常住户口,持有效证件进入本市,并在本市居留的中华人民共和国公民。
C 、暂住证:在本市居留7日以上的租住人员应当申报暂住户口登记,居留2个月以上的暂住人员应当申请暂住证。
2、出租屋管理:A、制止租住人利用出租屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险品,必要时向公安机关报告。
B、管理处建立本管理服务区域出租屋情况清单、空置房清单,并保存在管理处或监控中心。
六、停车场管理办法:1、停车场证件的类型:A、第一类:停车场智能IC卡,该卡使用性质分为车辆卡、临停卡、访客卡。
B、第二类:纸制印刷品《准停证》,适用于未安装IC智能系统的停车场,供有固定车位的车辆使用。
C、第三类:纸制印刷品《车辆临时停放凭证》,适用于未安装车场智能系统的停车场,供外来临停车辆或具备商业裙楼的物业因临时进出频繁不适用IC卡控制台的车辆使用。
D、第一、二类统称为《准停证》。
E、保安人员应熟练掌握交通指挥的动作、手势,用标准的动作、手势指挥车辆。
F、如发生机动车辆与《车辆临时停放凭证》、卡/证上的车牌不符合、司机不符、无车牌等异常情况,应立即报告监控中心和上级领导,查验并登记有效证件:车辆行驶证、驾驶证、车牌号、车型等,进行人、卡、证的核实,经车辆所有人或单位证实并在《驶出车辆异常情况登记表》上签名后方可放行。
G、如发生冲岗、从入口绕行等可疑情况,应首先设法截住车辆,同时在第一时间报告部门经理由经理处理。
H、车辆进出时,必须检查一辆放行一辆,过一次关一次道闸,严禁在未办理手续前将道闸打开。
I、对不愿收发票的车主,应明示公司的规定,请车主自行处理,严禁收费不给发票的行为,一经查出,一律按贪污票款处理。