泵房设备维修保养制度
隧道泵站的维护保养制度(建管市政)
泵站设施、设备管理制度为了顺利度汛，确保机械的正常运行，特制定本制度：1、在每年汛期前，组织力量对泵站进出水管、井、积水池进行清掏、疏通。
2、根据情况，定期对水泵底阀的缠绕物进行清除、漂浮物进行不定期打捞。
3、每半月对机泵轮换进行运行，确保每台机泵正常运转。
4、每季度派专业人员对机泵检测、保养、维修，并作好记录。
5、定期对发电机、配电箱柜设备除尘、保洁。
6、对经常易坏易损的部件进行检测。
7、常备易损部件、配件提供保障，以备紧急情况万无一失。
8、定期对发电机、蓄电池电量、水箱、油箱、机油等进行检测，每周启动发电机一次运行20分钟。
9、定期对水泵的绝缘进行检测，绝缘电阻不低于5兆欧。
10、启动水泵要观察电压是否正常，启动电流是否正常，如不正常，查找原因。
11、定期对电器控制柜、发电机的紧固螺栓检查是否松动，发现问题，及时切断电源紧固，保证接触良好，设备运行正常。
12、定期对键盘上的电源、电压、电流指示进行检查维护。
成都市高新区建管市政有限公司2009年6月1日泵站维护保养规程1、断开电源，用试电笔检查无电后，挂警示牌，确认无电后，方可进行操作。
2、清扫控制内污垢，检查各断路器、热原件及仪表等是否完好，各连接件是否紧固。
3、用500兆欧表对水泵绝缘进行检查，绝缘电阻不得低于5兆欧，不能保证5兆欧的检查原因，注意不得用兆欧表测试水泵保护线路。
4、检查液位显示数据显示是否正常，压力传感器探头是否堵塞。
5、检查热保护原件是否在允许值范伟内。
6、检查保护接零线接触是否可靠。
7、启动水泵试运转，观察设备及仪表有无异常。
8、做好维护保养记录。
成都市高新区建管市政有限公司2009年6月1日泵站管理制度为了对雨水泵站进行规范化管理，确保我公司管理的下穿隧道安全度汛，特制定本制度：1、泵房值班人员必须持证上岗、穿戴工作服、佩戴工作牌。
2、严禁值班人员擅自离岗，严禁上班时间睡觉，做与工作无关的事。
3、值班员如遇特殊事情，必须上报管理人员，经同意后方可准假，并找好代岗人员上班。
物业泵房检修管理制度范本
物业泵房检修管理制度范本一、目的和范围本制度的目的是规范物业泵房的检修管理工作，提高泵房的运行效率和设备的使用寿命，确保物业泵房的设备安全可靠，并保障物业服务水平的持续提升。
本制度适用于物业管理公司负责的泵房设备的检修工作。
二、责任与权限1. 泵房设备负责人负责本制度的执行和落实。
2. 泵房设备负责人有权指定泵房设备操作人员进行检修工作，并对其进行培训和指导。
3. 泵房设备负责人有权解决与设备检修相关的争议和问题，并对检修效果进行评估和监督。
三、检修计划的制定和执行1. 泵房设备负责人应根据设备的运行情况和检修需求，制定年度、季度、月度和周度的检修计划。
2. 检修计划应包括检修的具体内容、时间和人员安排等，并提前适时通知泵房设备操作人员和相关部门。
3. 泵房设备操作人员应按照检修计划进行设备的检修工作，确保安全和质量。
四、设备检修的具体要求1. 泵房设备操作人员在进行检修工作前，应先了解设备的工作原理、使用方法和维修技术要求，确保能够正确操作和保养设备。
2. 在设备检修过程中，应注意设备的运行状态，及时发现和解决设备运行中的问题。
3. 在检修过程中，应加强对设备的清洁和润滑，及时更换易损件和维修设备。
4. 在检修结束后，应将设备的运行状态和维修记录做好登记，以备后续的参考和评估。
五、检修质量的监控和评估1. 泵房设备负责人应定期对检修工作进行检查和评估。
2. 检查工作应重点关注设备的维修质量、操作人员的技术水平和工作态度等方面。
3. 检查结果应及时向设备操作人员反馈，并指导其改进工作中存在的问题。
六、安全防护和事故处理1. 泵房设备操作人员在进行检修工作时，应严格按照相关的安全操作规程进行操作，并做好个人防护工作。
2. 在发生设备故障或事故时，应迅速采取紧急措施，并及时报告事故情况，以便采取相应的应急处理措施。
3. 对于设备故障或事故，应进行详细的事故调查和分析，总结教训，避免类似事故再次发生。
水泵房设备的保养及维护方案
水泵房设备的保养及维护方案1.定期清洁设备：定期检查清洁水泵房设备，包括水泵、电机、水管、阀门等。
清除灰尘、杂物、污垢，确保设备表面清洁。
2.检查电源电压：定期检查水泵房设备的电源电压是否稳定，以确保设备正常运行。
如果电压不稳定，应及时修正或调整。
3.检查电机：定期检查水泵房设备的电机部分是否有异常现象，如异响、过热等。
如果出现异常，应及时维修或更换。
4.检查水泵：定期检查水泵的工作状态，包括转速、水流量等。
如发现异常，应进行必要的调整和维修。
同时，定期检查水泵的轴承和密封件，确保其正常运行。
5.检查水管和阀门：定期检查水泵房设备的水管和阀门，确保其正常通畅。
如发现漏水、堵塞等问题，应及时修理和更换。
6.检查水质：定期检查水泵房设备的供水质量，包括水温、浊度、水压等。
如发现供水质量不合格或异常，应及时采取措施处理。
7.定期润滑：定期给水泵房设备的运动部件进行润滑，确保其顺畅运转。
同时，定期清洗和更换润滑剂。
8.防雷措施：水泵房设备通常设置在室外，容易受到雷击。
应按照相关规定安装避雷装置，并定期检查和维护。
9.备件储备：水泵房设备在运行过程中，可能出现故障需要更换部件。
因此，应储备常用的备件，以备不时之需。
10.培训维护人员：提供必要培训和指导给水泵房设备维护人员，使其熟悉设备的工作原理和维护方法，能够及时发现和处理问题。
本方案是根据常见水泵房设备的保养及维护经验整理而成，但具体应根据具体设备的特点和使用情况进行调整和改进。
定期的保养和维护，能够确保水泵房设备的正常运行，延长使用寿命，提高工作效率，减少故障发生，从而保证供水的安全性和可靠性。
消防泵房的操作规程及维护保养
消防泵房的操作规程及维护保养一、检查消防水池进入消防泵、喷淋泵的阀门是否常开。
二、消防泵1、启泵程序：（1）打开泵的进出口阀（2）按泵的启动按钮起泵（3）检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常（4）做好记录2、停泵程序：（1）按停泵按钮停泵（2）关闭进出口阀（3）做好记录；3、消防泵控制柜处于“自动”位置，按动消火栓报警按钮，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。
4、消防泵控制柜处于“手动”位置，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。
5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在“自动”位置。
三、稳压泵1、启泵程序：（1）打开泵的进出口阀（2）按泵的启动按钮起泵（3）检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常（4）做好记录2、停泵程序：（1）按停泵按钮停泵（2）做好记录（3）将控制箱手柄置于自动位置。
3、喷淋泵控制柜处于“自动”位置，喷淋头爆裂时，联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。
4、喷淋泵控制柜处于“手动”位置，按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。
5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在“自动”位置。
四、维护保养1、每天对消防水源、水泵、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查，并应保证系统处于无故障状态，在值班记录中详细记载2、每月检查一次消防水池、气压给水设备，保证消防用水量的水位、水质及气压给水设备的压力处于正常状态；寒冷季节，采取良好的保温措施，保证储水设备的任何部位不得结冰3、消防水泵每月启动运转一次，并保证其处于无故障状态4、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态。
在系统进行检修时，应认真做好记录，每月对系统中的阀门检查并做开启、关闭试验5、消防泵房维修工按要求对设备进行维修保养，并将维修保养情况进行记录6、消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。
1.《建筑设计防火规范》GB50016-2014 6.2.7 (强)附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。
物业泵房维保实施方案
物业泵房维保实施方案一、目的和背景物业泵房作为房屋、建筑或住宅小区中的重要设施，负责供水、供热、供电等重要功能。
为确保泵房设备正常运行，保障居民生活和工作的需要，本方案旨在制定物业泵房维保实施方案。
二、维护内容1. 泵房设备定期巡检：按照设备运行情况和制定的维护计划，定期对泵房设备进行巡检，包括泵站泵、管道、电机、开关、控制设备等进行检查，及时发现并修复设备故障。
2. 泵房设备清洁维护：定期对泵房设备进行清洁和维护，包括清理除尘、彻底清洗泵站泵、保持设备清洁干燥等。
3. 泵房设备润滑保养：保持泵房设备运行的正常润滑状态，按照设备使用手册规定的要求，定期对泵房设备进行润滑保养。
4. 泵房设备电气检修：定期对泵房设备的电气线路进行检修，包括松紧电线、清理电器设备、检查接线等。
5. 泵房设备防护措施检查：定期对泵房设备的防护措施进行检查，包括消防设备、安全设施等的功能性检测和修复。
6. 泵房设备备品备件采购：及时根据设备维保计划和需要，进行备品备件的采购，确保在设备故障时能够及时更换维修。
三、实施流程1. 制定物业泵房维保计划：根据泵房设备的类型、数量、规模以及设备的使用寿命和维护要求，制定维保计划，明确每项维护内容的周期和执行责任人。
2. 维护人员培训和配备：对泵房设备的维护人员进行培训，更新维护知识和技能，确保其能够熟练操作设备和进行维护工作。
同时，配备必要的维护工具和设备。
3. 定期维护和巡检：按照维保计划和设备使用情况，定期对泵房设备进行维护和巡检，及时发现和解决设备故障。
4. 故障处理和维修：对于发现的设备故障，及时采取措施进行处理和修复，确保设备能够正常运行。
5. 维护记录和报告：维护人员应及时记录每次的维护情况和维修记录，形成维护报告，并交由相关管理人员备案。
同时，将维护报告提供给设备生产厂家或专业维修公司，以便其进行设备质量跟踪和维护建议。
四、绩效评估1. 定期对泵房设备的使用情况进行评估，如设备的运行状态、维护保养效果等。
排水泵站维护规范(设备部)
排水泵站维护规范1、一般规定1.1泵站的运行、维护应符合现行国家标准《恶臭污染物排放标准》GB14554〈声歪境质量标准〉GB3096和〈用电安全导则〉GB13869的有关规定。
1.2维护泵站设施时，必须先对有毒、有害、易燃易爆气体进行检测与防护。
1.3排水泵站应采用二级负荷供电，特别重要地区的泵站，应采用一级负荷供电。
当不能满足上述要求时，需采用备用柴油发电机供电。
1.4水泵维修后，流量不应低于原设计流量的90%;机组效率不应低于原机组效率的90%;汛期雨水泵站除备用机组外，可运行率应为100%。
1.5泵站机电、仪表和监控设备应根据原产品技术要求配备相应的易损零配件。
1.6泵站设施、机电设备和管配件等配表面应清洁、无锈蚀。
气液临界部位应加强检查，并应进行防腐蚀处理。
除锈、防腐蚀处理维护周期，雨水泵站一般 2 年一次，污水泵站一年一次。
1.7泵站起重设备、压力容器、易燃、易爆、有毒气体检测装置必须定期检测，合格后方可使用。
1.8围墙、道路、泵房等泵站附属设施应保持完好，宜3年检查维护一次。
1.9每年汛期前，应检查和维护泵站的自身防汛设施及器材。
1.10应做好泵站的环境卫生和绿化养护工作。
1.11泵站应做好运行维护记录、安全用具检验保养记录，相关记录应定期纳入档案管理。
1.12宜采用计算机系统进行泵站的监控管理，相关数据应及时传至泵站控制中心，并应做好数据备份。
1.13泵站在正式移交接管前，应先通过施工验收和试运行验收，并应按规定办理接管手续。
2. 水泵2.1水泵运行需做如下工作：2.1.1运行前先盘车，盘车时水泵叶轮、电机转子无碰擦，转运灵活均匀。
2.1.2弹性圆柱销联轴器的轴向间隙应符合表 2.1- 1的规定。
2.1.3启泵前检查机泵电缆是否完好，电泵是否有可靠的接地。
检查电器元件是否受潮及受到有害气体侵蚀，以避免触电等危险。
2.1.4潜水电泵启动运行后，应监视和检查电流、电压是否在规定范围内，有无异常的振动和噪声。
水泵运行、维修保养制度
水泵运行、维修保养制度概述水泵是水产业中重要的设备之一，其正常使用不仅能够保障生产、生活水源，同时能够降低运行成本，提高经济效益。
为了确保水泵能够长期稳定、高效地运转，需要建立一套完善的水泵运行、维修保养制度，以实现全面的水泵管理，延长水泵寿命，提高水泵运行效率。
本文将对水泵运行、维修保养制度进行详细阐述。
操作流程水泵安装水泵安装应按照制造商提供的说明书进行，同时应进行下列操作：•确认水泵和所有安装部件工作正常；•检查泵轴和电机轴是否正确对中，包括联轴器；水泵开启•在启动水泵之前，请确保所有阀门已经打开，请将水泵启动前检查有没有其他排水成分。
如果有，请先进行排水操作；•打开闸门，启动水泵；•观察水泵运行情况，确认水泵运行正常后，逐渐将水流量缓缓调节到所需流量。
水泵关闭•关闭水泵前，先关闭闸门；•将水泵停机后，关闭电源；水泵维修保养泵体和泵轮•保持泵体和泵轮表面清洁，避免堆积泥沙和腐蚀物，在维护前需要使用软毛刷清理；•检查泵体、泵轮和叶片是否磨损或腐蚀，如有，则更换机件；轴承和密封装置•定期清洗轴承和密封装置；•检查轴承和密封装置是否磨损或损坏，如果有，则更换；电机•定期检查电机的温度，确认其工作是否正常；•定期检查电机轴承及润滑情况，必要时加注润滑油；•定期检查电机连接螺栓和紧固情况；安全注意事项•操作时间内，禁止离开岗位和打电话等；•水泵须符合电工安全规范参数；•水泵在正常运行时不得轻易停机，除非出现了紧急情况；•保持泵房清洁卫生，不携带可燃物品进入泵房；•工作期间需全程带好防护手套、鞋子、安全帽、护目镜；•操作人员必须经过培训和资格考试才能进行水泵操作；•操作前需确认设备安全可靠。
总结建立一套全面的水泵运行、维修保养制度对于确保水泵长期稳定运转、延长水泵使用寿命具有重要意义。
通过本文所述的操作流程和注意事项，能够帮助职工更好地掌握水泵的维护管理技巧，为工作安全、设备完整性、生产高效开展打下坚实的基础。
水泵房设备的保养与维护方案
水泵房设备保养与维护主要包括以下几个设备部份：全自动变频恒压供水控制柜、三相异步电动机、水泵、不锈钢水箱、管道、阀门等设备维护与保养：1.0 目的：确保控制柜对设备的运行、控制正常。
2.0 合用X 围：生活水泵变频恒压供水制柜。
3.0 职责：3.1 维保部工程师主要负责指导与监督检查工作。
3.2 维修部技术人员主要负责实施维护。
4.0 基本内容：4.1 全面认真检修保养控制柜各部件，元件与路线。
4.2 关掉控制柜电源，检查柜内的各类开关、接触器，有损坏的要与时更换，触点凹凸不平的必须更换。
4.3 紧固各类器件的紧固螺栓，紧固所有接线螺栓，弹簧垫片不行的应进行更换。
4.4 每月进行一次检查各类指示部件如电压表，电流表，指示灯等工作是否正常。
4.5 对有弱电〔即电子元件〕控制板的，应检查电路组件是否清洁，元件有否脱焊。
4.6 检查柜内所有的电容器，有否鼓涨或者流液现象，如有要与时更换。
4.7 检查所有指示标志与线头标志是否清晰，柜表面油漆有无脱落，有问题要与时修补。
4.8 每季度对柜内外进行一次全面清洁，用毛刷子或者吹风机清灰尘，特殊是残留电线与金属丝线，以防造成电路短路。
4.9 接通控制电源，注意有无异常响声与异味，检查各指示部件的工作状态应正常，对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压是否正常，操作上应小心。
4.10 控制柜内应备有控制原理图。
4.11每年必须用500VMΩ表测试路线的绝缘电阻〔R≥10MΩ〕。
4.12 每年必须用对地电阻测试仪测试控制柜的对地电阻〔R≤ 10 Ω〕。
4.13 保养周期分为：月保、季保、年保；并做好记录: 《控制柜保养记录表》维修控制柜保养规程提要：接通控制电源，注意有无异常响声与异味，检查各指示部件的工作状态应正常，对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压是否正常，控制压力与设定压力是否一致，操作上应小心。
A. 启动前的准备和检查1、检查电动与启动设备接地是否可靠和完整，接线是否正确与良好。
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泵房设备操作维修保养制度
一、水泵房及水池,消防系统的全部机电设备由机电人员负责监控,定期保养、维修、清洁,定时进行巡回检查,了解设备运转情况,及时发现事故苗头及消防隐患并及时处理,认真做好记录,解决不了的问题应呈报上级主管,争取早日解决;
二、水泵房内机电设备由机电人员负责,无关人员不得进入;
三、消防泵、水上世界抽水泵、排水泵的选择"自动、手动"位置,操作标志都应明确;
四、保证水泵的正常运转,定期检查运转情况,主接头处定期检查清洁;
五、消防泵每月应运转一次,以保持运转正常,半年一次"自动、手动"操作查验;
六、定期检查游泳池水位是否加注至正常水位,供电是带正常,电控制箱上下班故障显示是否亮着,过滤沙缸上的多路阀是否调至过滤(Fiter)位置,储水缸上的补给阀门是否关闭;
七、按下个别循环水泵启动按钮,查看电路控制箱上显示灯"运行",是否亮着,查看循环水泵压力是否达到正常读数,按下照明水下灯按钮，查看"照明"显示灯是否亮着;
八、检查沙缸压力表读数是否正常,若超高运行压力10-19PSI须进行反冲洗沙缸,检查连接各循环泵之毛收集器有否囤积秽物,检查循环水泵转动部份有否足够滑油,检查泳池内的回流格有否栅淤塞;
九、沙缸过滤器的使用:
1、过滤器内的部有很高的压力,在转换阀门开关位置之前一定要停止水泵运行;
2、定期清洗水泵的滤网和分水叶,以免水泵和过滤系统的运行发生故障;
3、当水泵运行时,切勿拆卸连接管路的法兰螺母;
4、控制开关的维修,如果必须把开关体或开关体底座密封圈取出时,其操作步骤如下:
(1) 手柄旋至:"FILTER"位置;
(2) 取出螺杆;
(3) 拿出盖板和开关芯。
5、观察清落镜水质,若水质不清,压力表压力升高,这时应及时进行反冲洗。