关于征地补偿工作的调研报告
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告尊敬的领导：根据您的要求，我对征地拆迁工作进行了调研，并撰写了以下报告。
征地拆迁工作是一个涉及面广、影响深远的工作，对于确保城市发展、保障公共利益具有重要作用。
本次调研主要从征地拆迁的原因、程序及存在的问题等方面进行了分析。
首先，我们需要认识到征地拆迁的原因。
征地拆迁主要是为了开展城市建设和基础设施建设，以满足城市发展的需要。
此外，还有为了建设公共设施、进行环境治理和灾后重建的需要。
这些都是在确保公共利益和社会发展的前提下，合法合规进行的。
其次，我对征地拆迁的程序进行了调研。
根据我国相关法律法规，征地要先进行土地使用权的变更和土地征收，然后进行拆迁。
在征地的过程中，需要进行土地评估和补偿，确保被征地户得到合理、公正的补偿，保障他们的合法权益。
拆迁后的地块需要进行规划和利用，确保城市发展的有序进行。
最后，我发现征地拆迁工作存在一些问题。
首先，一些征地拆迁工作存在违法违规行为，严重侵害了被征地户的合法权益。
其次，补偿、安置政策存在不合理的情况，导致被征地户的合法权益无法得到保障。
再次，征地拆迁的程序有时候存在不透明、效率低下的情况，导致征地拆迁工作的顺利进行受到了阻碍。
针对这些问题，我建议在征地拆迁工作中增强法制意识，严惩违法违规行为，保障被征地户的合法权益。
同时，需要完善补偿、安置政策，确保合理公正地补偿被征地户。
另外，在征地拆迁的程序上，需要加强监督和管理，提高工作效率，确保征地拆迁工作的顺利进行。
综上所述，征地拆迁工作是一项重要的工作，对于城市建设和社会发展具有重要意义。
但是在开展征地拆迁工作中，我们还需要解决存在的问题，保障被征地户的权益，提高工作效率，确保征地拆迁工作的公正、合法进行。
感谢您对征地拆迁工作的重视，希望我的调研报告能对您的决策有所帮助。
敬祝工作顺利！此致敬礼。
征地情况报告3篇
征地情况报告3篇【第1篇】县征地补偿费分配情况的调研报告征地补偿费的分配事关农民利益、事关农村稳定、事关新农村建设、事关县城发展。
按照县委常委、县委办主任、县生态产业园管委会主任金晚球的要求，11月10日至15日，县经管局牵头与县委政研室、县政府经研室、县公安局和县国土局等相关同志组成联合调研组，对两市镇和黄陂桥乡部分村进行了实地调查。
现将有关情况报告如下。
一、基本情况我们走访了5个村，涉及57个组，都与县开发区或县生态产业园发生了征地补偿关系，目前已有42个组将征地补偿费分配到户，占总组数的73.68%。
其中两市镇3个村、38个组，除2个组没有将征地补偿费分配到户外，其他36个组均已分配到户。
黄陂桥乡2个村19个组，仅有6个组的征地补偿费分配到户，其他13个组因各种原因未分下去。
具体情况如下：县开发区目前在两市镇征地牵涉到宋家塘村、金泉村、软塘村、赛田村、湖塘村、新辉社区、荷花社区、大田社区、公园社区等5个村和4个社区。
我们主要调研了2个村和1个社区：两市镇的宋家塘村现有户数480户，人口2160人，已征地1000亩，全村15个组，14个组已完成征地补偿费分配，剩下一个组没有分配；软塘村现有450户，1500人，已征地400亩，全村12个组，11组已完成征地补偿费的分配，1个组没有完成；公园社区现有420户，1480人，已征地1700亩，征地补偿费全面分配到户。
县生态产业园目前在黄陂桥乡征地牵涉到龙石、晨光、排头、余桥、同意等5个村。
我们重点解剖的两个村，基本情况如下：龙石村现有345户，1221人，已征9个组132亩土地，征地补偿费有5个组分配到户，另有4个组没有分下去；晨光村现有285户，1201人，已征10个组土地500亩，征地补偿费只有1个组分配到户，另外9个组没有分下去。
二、征地补偿费的分配方法从以上5个村的调查情况来看，村民承包的土地，征地补偿费分配方式不一，已经分到户的42组主要有两种分法：（一）直接分给承包户。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告标题：征地拆迁调研报告一、调研目的通过对征地拆迁的调研，了解相关法规政策的实施情况，探索拆迁过程中存在的问题，并提出改进建议，为政府部门制定相关政策提供参考依据。
二、调研方法1. 文献调研：查阅相关法规政策，了解征地拆迁的基本原则、程序要求等。
2. 实地调研：走访征地拆迁的相关区域，了解拆迁进展情况，与相关当事人进行访谈，获取真实情况。
三、调研结果1. 法规政策落地不够精准：在实践中存在一定程度上的灵活性，在明确的政策标准方面仍存在模糊，导致拆迁结果的不确定性，给拆迁双方带来困扰。
2. 补偿标准不公平：在补偿标准制定过程中，存在某些地方政府和开发商与居民利益相关，导致部分居民补偿不公平，难以获得应有的权益。
3. 拆迁程序不规范：政府部门在拆迁过程中，缺乏有效的规范和监督，导致一些征地拆迁行为不合法，给当事人带来困扰。
4. 社会稳定性不足：由于征地拆迁过程中存在不公平问题，加上补偿不到位等问题，拆迁双方难以和平解决纠纷，给社会稳定带来隐患。
四、改进建议1. 完善法规政策：进一步明确征地拆迁的具体标准和程序，划定界限，减少政策解释的空间，保障政策的精准落地。
2. 公正补偿标准：确保补偿标准公平公正，依法制定补偿标准，避免地方政府和开发商与居民利益相关，导致补偿不公平的现象。
3. 加强程序监督：加大政府对征地拆迁程序的监督力度，建立健全规范的审核机制，确保拆迁程序的合法性和公正性。
4. 促进和谐解决纠纷：加强拆迁双方的沟通和协商，推动合理纠纷解决机制建设，减少拆迁纠纷的发生，维护社会稳定。
五、结论征地拆迁是一项复杂而敏感的工作，关系到人民群众的根本利益，必须吸取过去的经验教训，积极改进政府工作，推动征地拆迁工作的顺利进行。
只有充分保障人民群众的合法权益，加大政策执行力度，通过合法、公正、透明的工作方式，才能有效解决拆迁问题，实现社会稳定与和谐发展。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告1. 背景介绍征地拆迁作为一项重要的城市发展与土地管理政策，在我国日益引起广泛关注。
为了深入了解和分析当前征地拆迁的情况，我们小组进行了一次调研。
2. 调研目的和方法2.1 调研目的了解目前征地拆迁的实施情况，分析其中存在的问题，并提出相应的建议，从而推动征地拆迁工作更加顺利、高效和公正。
2.2 调研方法我们采用了问卷调查和实地走访相结合的方式进行调研。
首先，针对相关政策和案例进行了文献研究，了解背景和基本情况；然后，设计了问卷并进行了调查，从不同角度了解各方对征地拆迁的看法；最后，我们选择了两个实际的案例，进行了深入的实地走访。
3. 调研结果3.1 调查结果根据问卷调查的结果，我们发现大部分受访者对征地拆迁持有正面态度，认为征地拆迁对城市建设和发展有积极作用。
然而，也有一部分受访者对征地拆迁存在质疑，主要集中在补偿标准、公平性和程序透明度等方面。
3.2 实地调研结果通过对两个实际案例的实地走访，我们深入了解了征地拆迁的具体执行情况。
在案例一中，由于征收方在协商过程中没有做好沟通工作，导致被拆迁户对补偿方案表示不满，引发了矛盾和纠纷。
而在案例二中，征收方积极倾听被拆迁户的意见和建议，并提供了多种补偿方式选择，使得整个拆迁过程较为顺利。
4. 存在问题通过文献研究、问卷调查和实地走访，我们总结了以下存在的问题：1. 补偿标准不统一，存在差异化的情况；2. 征收方在沟通和协商方面工作不到位，导致纠纷和矛盾；3. 部分被拆迁户未能充分了解自己的权益和保障措施；4. 部分被拆迁户对征地拆迁过程的程序公正性存在质疑。
5. 改进建议在分析问题的基础上，我们提出以下改进建议：1. 统一补偿标准，确保公平合理；2. 加强沟通和协商工作，充分倾听各方意见；3. 加强宣传和解释工作，确保被拆迁户了解自己的权益；4. 加强程序监督和公正性评估，提高程序的透明度和公正性。
6. 结论通过本次调研，我们得出以下结论：征地拆迁作为一项重要的城市发展与土地管理政策，在促进城市建设和发展的同时，仍然存在一些问题和不足。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告
根据对征地拆迁情况的调研和分析，以下是报告的要点和结论：
一、调研目的：
通过对征地拆迁情况进行调查，了解现有政策和实践的执行情况，分析其中存在的问题和挑战，提出改进建议，以促进征地拆迁工作的规范化和公正性。
二、调研方法：
1. 采访相关政府部门负责人和职员，了解政策制定和实施的过程和考虑因素。
2. 实地走访征地拆迁现场，与受影响的居民和企业代表进行座谈，了解他们的意见和诉求。
3. 研究相关法律法规和文件，分析其适用性和执行效果。
三、调研结果：
1. 征地拆迁政策执行不一致，导致受影响群体的利益保护不到位。
2. 一些地方政府在征地拆迁过程中存在权力滥用、信息不对称等问题，导致居民权益受损。
3. 征地补偿标准不合理，导致受影响群体的经济利益受损。
4. 法律保护机制不健全，导致受影响群体维权渠道不畅通。
四、改进建议：
1. 严格执行征地拆迁政策，保护受影响群体的合法权益。
2. 建立征地拆迁工作的监督机制，防止权力滥用和腐败现象的发生。
3. 修订并完善征地补偿标准，确保受影响群体的经济利益得到合理保障。
4. 加强法律保护，建立健全的维权渠道，保障受影响群体的合法权益。
五、结论：
征地拆迁工作是一项涉及各方利益的复杂工作，需要政府、居民和企业等各方面的共同努力来解决其中的问题。
通过改进政策执行、加强监督机制和完善法律保护，可以提高征地拆迁工作的公正性和规范性，确保受影响群体的权益得到有效保护和补偿。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告1. 调研目的本次调研旨在深入了解征地拆迁工作的现状和问题，为相关政府部门提供改进决策和政策制定的依据。
2. 调研方法为了全面了解征地拆迁工作的情况，我们采取了以下方法进行调研： - 现场观察：到征地拆迁工作现场实地考察，了解拆迁过程、政策执行情况等。
- 访谈调查：与相关部门负责人、征地拆迁工作人员、拆迁户等进行深入访谈，了解他们的意见和建议。
- 数据收集：通过搜集征地拆迁工作相关的数据和文献资料，进行综合分析。
3. 调研结果3.1 征地拆迁工作现状通过调研发现，目前征地拆迁工作在我国城市化进程中具有重要作用，但也存在一些问题： - 拆迁补偿标准不统一，存在差异化现象。
- 部分拆迁户未能及时获得合理的安置方案，导致生活困难。
- 拆迁过程中，对环境保护和历史文化遗产保护的考虑不足。
- 部分征地拆迁工作人员存在不作为、失职等问题。
3.2 征地拆迁工作问题分析针对上述问题，我们进行了深入分析： - 征地拆迁工作涉及多个部门，协调不畅导致标准不统一。
- 拆迁户安置方案缺乏科学规划和前期准备工作，导致拆迁户生活条件下降。
- 在制定拆迁方案时，对环境和文化遗产的保护意识不够，导致不可逆的损失。
- 部分工作人员缺乏专业知识和责任心，影响了征地拆迁工作的质量。
3.3 征地拆迁工作改进建议为解决上述问题，我们提出以下改进建议： - 加强跨部门协调，制定统一的征地拆迁补偿标准。
- 在征地前加强安置方案的科学规划和准备工作，确保拆迁户的基本生活条件不受影响。
- 加强对拆迁过程中环境保护和历史文化遗产保护的监督和管理。
- 提高征地拆迁工作人员的专业素质和责任心，加强培训和监督。
4. 结论通过本次调研，我们深入了解了征地拆迁工作的现状和问题，提出了相应的改进建议。
希望相关政府部门能够重视并采纳这些建议，进一步完善征地拆迁工作，保障拆迁户的权益，促进社会和谐稳定的发展。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告
《征地拆迁工作调研报告》
一、调研背景
近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁成为城市建设中重要的环节。
为了解各地征地拆迁工作的实际情况，我们进行了一次调研。
二、调研内容
1. 征地拆迁政策的执行情况
我们首先了解了各地的征地拆迁政策的执行情况，包括政府部门的执行力度、社会调解机制和公众参与的情况等。
2. 征地拆迁的影响
我们深入了解了征地拆迁对当地居民和农民的影响，包括整体经济状况、社会稳定和居民生活等方面的影响。
3. 征地补偿问题
我们还重点关注了征地补偿问题，了解了不同地区对农民的赔偿标准、方式和时间等方面的情况。
三、调研结论
1. 政策执行不到位
在一些地区，政府部门对征地拆迁政策的执行力度不够，导致一些违法乱纪的现象屡见不鲜。
2. 征地拆迁的影响需要重视
征地拆迁对当地居民和农民的影响较大，需要政府和社会各界的关注和帮助。
3. 征地补偿问题亟待解决
在征地补偿方面，各地存在较大的差异，需要进一步完善政策并确保补偿公平合理。
四、建议
1. 完善政策执行机制
政府部门应加强对征地拆迁政策的执行力度，建立有效的监督机制，确保政策的有效执行。
2. 关注征地拆迁影响
政府和社会各界应关注征地拆迁对当地居民和农民的影响，提供必要的支持和帮助。
3. 统一征地补偿标准
在征地补偿方面，各地应尽量统一补偿标准和程序，确保补偿公平合理。
五、结语
征地拆迁工作是城市建设中不可或缺的一环，希望通过我们的调研报告，能够引起相关部门和社会的重视，促进征地拆迁工作的健康发展。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告征地拆迁工作调研报告1近几年来，我县重点工程项目众多，征地拆迁安置过程出现了不少问题，由此引起的民间纠纷和群体上访呈上升趋势，严重影响我县社会稳定，成为县域经济发展不容忽视的障碍。
我们通过调查发现，新区建设拆迁安置区困难的主要原因一是政府资金投入不够；二是征地拆迁未到位；三是安置区及弃土场用地未能按期交付使用，三者是造成拆迁安置工作滞后的主要原因。
下面，我们以县城新区为例就征地拆迁安置工作谈一些肤浅意见，供领导参考。
一、征地拆迁安置工作滞后存在的主要困难和问题（一）征地拆迁安置补偿标准偏低问题1、目前，征用农村集体土地和地上附着物，我国还没有统一的法律规范，均依据的是地方性法规，而地方性行政法规一定几年不变，难以适应形势的发展，给征拆政策的落实和工作的推进带来了困难。
2、在征地拆迁补偿安置工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高、愿望高，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。
在青苗、地上附着物、建（构）筑物等补偿上，村民想法设法，漫天要价，造成征地协议签订难。
（二）失地农民社会保障未配套引发的矛盾。
在失地农民后期保障方面，由于我县失地农民失业、医疗、养老保险等相关政策未配套，给失地农民带来了后顾之忧，给工作增加了难度。
（三）群众合理建房难以解决，违规建房查处力度松弛。
市政发[]17号文件及县政发[]17号文件都强调要预留部分集体土地用以满足村民（非拆迁户）住房重建，事实上，新区控制私房建设已达十三年，只堵不疏，一部分群众不得不冒险私自搭建，因此这部分群众工作十分难做，再加上另一部分人钻以往控违工作不严的空档，擅自超高建设，私自买卖土地，严重阻碍了征地拆迁补偿安置工作顺利进行。
（四）坟墓搬迁问题。
由于新区很少规划殡葬用地，村民对坟墓搬迁往往是就近搬移，这样很容易造成重复搬迁，重复补偿。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于征地补偿工作的调研报告
1
2020年4月19日
关于征地补偿工作的调研报告
为进一步摸清我市征地补偿标准执行情况及在征地补偿政策执行过程中存在的问题和原因，切实解决各类建设项目在征地补偿工中存在的问题，为试验区新一轮发展进言献策，根据有关部门的要求，我单位组织专人对此项工作开展了深入细致的调研，现将有关情况报告如下：
一、XXX辖区内的征地补偿标准及执用于对行情况
（一）、XXX辖区内的征地补偿标准
当前XXX辖区内，对土地征收的补偿标准有以下几种：
1、XXX城市房屋拆迁房屋附属设施、装饰装修及构筑物补偿指导标准（毕市府通〔〕53号文件）。
2、 XXX征地范围内地上附着物补偿指导标准（毕市府通〔〕54号文件）。
3、毕威高速公路征地补偿标准（毕署复〔〕93号文件）
4、黔府函〔〕255号文件批复的标准。
（二）执行情况
总的说来，我市辖区内的各相关镇（乡）、办事处基本上都能按照上述各标准执行。
首先，市委、市政府高度重视，组建了XXX人民政府房屋征收与补偿办公室，由常务副市长聂宗志兼任主任，亲自抓征收与补偿工作，从市直部门抽调了6名工作人员设立了专门的办公室，负责全市房屋征收与补偿工作队的统筹、协调、监督和检查工作。
其次在建设用地依法报批前，由市国土局一是将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等用《征前公告》以张贴的形式告知被征地农村集体经济组织和农户，书面告知中明确：在告知后，凡被征农村集体经济组织和农民在拟征地上抢种、抢栽、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
自从国土资源部文件下发以来，我市所有建设用地的报批都严格履行相应的程序，并将征前公告一同上报审查。
二是将拟征土地的权属、地类、面积等调查结果经过被征地农村集体经济组织、农民代表签字确认，并将《调查结果确认表》一同上报审查。
三是将拟征地补偿标准及安置途径按照《国土资源听证
3
2020年4月19日
规定》要求，将《听证告知书》以张贴形式告知被征地农村集体经济组织及农民有权申请听证，若在规定时间内提交听证书面申请的，经国土资源局审核后下发《听证通知书》，要求听证人在通知书规定的时间、地点参加听证会。
并将《听证告知书》、《听证申请书》、《听证会议记录》及《送达回执》一同上报审查。
第三、12月30日，行署《关于XXX征地统一年产值标准和征地区片综合地价的公告》发布后，我市于1月1日开始执行征地统一年产值标准和区片综合地价凡是在1月1日后经省政府批准农用地转用和土地证的建设用地，均按照XXX行署公告的新标准开展征地补偿工作。
在城市规划区征地的，不分地类统一按照区片综合地价3 元/亩支付给被征地农民。
征收耕地的青苗补偿费，不分城市规划区内、外，按照统一年产值的一倍，即1203元/亩进行补偿。
被征地农民社会保障金1 元/亩，在城市规划内、外统一执行，当前，只是按照征收耕地面积进行核定。
跨城市规划区内外的建设项目征地补偿，属于城市规划
4
2020年4月19日
区范围所涉及行政村所有的土地，即使寺块不在规划区红线范围内，仍执照“不打破村界”的原则执行区片综合地价；属于城市规划区外范围所涉及行政村所有的土地，统一执行年产值标准。
二、补偿政策执行过程中存在的问题和原因分析
在征地补偿政策执行过程中，主要遇到了以下几个方面的问题：
（一）、补偿标准偏低，新老标准过渡衔接困难。
首先是补偿标准偏低，从到，我市城郊六个办事处执行的征地补偿标准根据其区位的不同，一般在每亩15000—19000元之间，这一标准明显偏低。
直到起城市规划区才执行每亩3 元的补偿标准。
然而，即使是3 元/亩，由于物价增长过快，特别是建材、蔬菜、肉食类农产品、燃油等价格猛涨，被征地农民依然没有从中得到实惠。
我市新征地补偿标准，是在根据国家、省、地统一安排，以标准耕作制度下的——耕地年产值统计资料和实地核查资料为依据，按照规定方法和步骤进行综合测算，并于2月上报上级部门，省政府于12月26日批准，要求于1月1
5
2020年4月19日。