佛山市二手房买卖合同示范文本
《佛山二手房买卖合同》(示范文本)(2023范文免修改)
佛山二手房买卖合同1. 合同主体本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同缔结，双方均具有完全民事行为能力，遵守合同的约定并自愿达成本次二手房买卖交易。
2. 房屋基本信息2.1 房屋详情房屋位于佛山市某某区某某街道，具体地质为：__________（简称“房屋”）。
2.2 房屋面积房屋的总建筑面积约为_______ 平方米。
2.3 房屋权属根据相关法律规定，房屋所有权归乙方所有，并且乙方保证其拥有完全的产权，并无任何纠纷。
3. 买卖价格3.1 买卖价格为人民币 _____元整（￥______）。
3.2 甲方应在签署本合同之日起______天内向乙方支付购房款项，以现金/银行转账方式支付。
4. 过户及税费4.1 房屋的过户手续由甲方负责办理，包括但不限于办理房屋产权转移手续、缴纳相关税费等。
4.2 过户及税费均由甲方承担，乙方不承担任何过户及税费，并保证房屋转移时不存在任何债权、债务、纠纷等问题。
5. 房屋交付与验收5.1 甲方自房屋买卖合同签订之日起，应在______个工作日内办理房屋相关手续并支付相应款项。
5.2 甲方自办理完房屋过户手续之日起，应在______个工作日内通知乙方进行房屋交付与验收。
6. 违约责任6.1 如果甲方未在约定期限内向乙方支付购房款项，甲方应按日计算向乙方支付倒递增的利息。
6.2 如果甲方未按时办理房屋过户手续或通知乙方进行房屋交付与验收，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
7. 法律适用和争议解决7.1 本合同的解释与执行均适用的法律。
7.2 本合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。
8. 特别事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________。
佛山二手房购房协议书例文(四篇)
佛山二手房购房协议书例文出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：（一）房屋坐落在【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：_____，类型：_____，用途：_____，结构：（二）建筑面积平方米（含【_____】【_____】面积平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
《佛山二手房买卖合同》(示范文本)(应用详尽版)
《佛山二手房买卖合同》(示范文本)合同编号：_______卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________第一条房产描述1.1 房产地址：____________________1.2 房产面积：____________________1.3 房产结构：____________________1.4 房产用途：____________________1.5 房产权属证明文件：____________________第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
2.2 支付方式：2.2.1 买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付购房定金，金额为交易价格的_______%。
2.2.2 买方应于卖方将房产过户至买方名下之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余的购房款。
第三条房产过户3.1 卖方应在收到全部购房款后_______个工作日内，协助买方办理房产过户手续。
3.2 买方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，向卖方支付房产过户费用。
第四条交付房产4.1 卖方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房产交付给买方。
4.2 交付房产时，卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于房产无任何法律纠纷、房产设施设备齐全并正常使用等。
第五条违约责任5.1 如卖方未能按约定时间交付房产，卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
2024年佛山新版个人二手房购房合同范本（二篇）
2024年佛山新版个人二手房购房合同范本购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过____%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的____%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
2024年《佛山二手房买卖合同》(示范文本)
佛山二手房买卖合同卖方：姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]地质：[卖方地质]买方：姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]地质：[买方地质]第一条：房产描述1.1 房产地质：[房产地质]1.2 房产面积：[房产面积]平方米1.3 房产类型：[房产类型]1.4 房产结构：[房产结构]第二条：购买价格2.1 买方同意以人民币[购买价格]元的价格购买该房产。
第三条：支付方式a) 首付款：买方应在签订本合同之日起[首付款天数]天内支付人民币[首付款金额]元作为首付款；b) 按揭款：买方应在首付款支付完成后，按照银行贷款程序办理按揭贷款，用于支付剩余的购买价格。
第四条：交付时间4.1 卖方应在收到全部购买价格后，将该房产交付给买方。
第五条：税费5.1 买卖双方应按照国家相关法律法规承担相应的税费。
第六条：违约责任6.1 如果卖方未能按照本合同约定的时间和条件交付该房产，卖方应向买方支付违约金，违约金的数额为购买价格的[百分比]%。
6.2 如果买方未能按照本合同约定的时间和条件支付购买价格，买方应向卖方支付违约金，违约金的数额为购买价格的[百分比]%。
第七条：争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条：合同的变更和解除8.1 本合同的变更和解除，应经双方协商一致并签订书面协议。
8.2 本合同的变更和解除不得违反法律法规的规定。
第九条：合同的生效9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第十条：其他约定10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
10.2 本合同一式两份，双方各执一份。
卖方（签名）：____________买方（签名）：____________附件：1. 房产证复印件2. 联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1. 特殊应用场合：房产存在租赁关系增加条款：a) 租赁合同：卖方应提供与租客签订的租赁合同副本，明确租赁期限、租金等条款。
2024年佛山市二手房产买卖协议范本
2024年佛山市二手房产买卖协议范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房产描述2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产结构2.4 房产现状第三条交易价格3.1 房价3.2 支付方式3.3 支付时间表第四条房产过户4.1 过户费用4.2 过户流程4.3 过户时间第五条房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 交付手续第六条物业交接6.1 物业费用结算6.2 物业交接时间6.3 物业交接手续第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约泄露责任第十一条法律适用11.1 合同适用的法律11.2 法律冲突解决第十二条争议管辖12.1 诉讼管辖12.2 仲裁管辖第十三条其他条款13.1 附件13.2 补充协议13.3 合同的修订第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）法定代表：（卖方法定代表姓名）1.2 买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）法定代表：（买方法定代表姓名）第二条房产描述2.1 房产位置房产位于（房产地址），佛山市（区/县）。
房产坐落于（具体地址）。
2.2 房产面积房产证标明的建筑面积为（平方米）。
该房产实际使用面积为（平方米）。
2.3 房产结构房产为（建筑结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。
房产共有（层数），买方购买的房产位于第（层）。
2.4 房产现状房产目前处于（使用状态，如：自住、出租等）。
佛山市二手房买卖合同5篇范文
佛山市二手房买卖合同5篇范文佛山市二手房买卖合同1出租方(以下简称甲方)：______________身份证地址号码：__________________________承租方(以下简称乙方)：______________身份证地址号码：__________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;2.室内附属设施：a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。
b：家俱：____________________________。
二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;2.房屋租金：每月_________________元人民币;3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务1.乙方须及时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应按时通知甲方，并配合甲方按时给予修复。
佛山市二手房买卖合同五篇范文
佛山市二手房买卖合同五篇范文佛山市二手房买卖合同1卖方：____________________(以下简称甲方)住所：邮政编码：卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：买方：____________________(以下简称乙方)住所：邮政编码：买方一(丈夫)：买方二(妻子)：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：为房屋买卖有关事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套(间)数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写)第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。
乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵照国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。
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佛山市二手房买卖合同示范文本附件2FF-2010-1101佛山市存量房买卖合同（示范文本）佛山市住房和城乡建设局制定佛山市工商行政管理局监制存量房买卖合同说明1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。
2．本合同为示范文本。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。
如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：82309171）。
8．卖方当事人应当慎重选择付款方式支付房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式支付房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由买卖双方与房地产经纪机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。
如发现房地产经纪机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。
10．买方、卖方、房地产经纪机构在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
11．房地产经纪机构应当具有房地产主管部门核发的备案证书和营业执照。
买卖双方可通过佛山市住房和城乡建设局网站（）“建筑和房地产诚信管理系统”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
存量房买卖合同合同编号：佛存量房合字号甲方（卖方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；所占份额：；国籍/户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
共有权人：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；所占份额：；国籍/户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
乙方（买方）：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；所占份额：；国籍/户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
丙方（房地产经纪机构）：；备案证号：；营业执照号码：；备案地址：；法定代表人：；联系电话：；邮政编码：；电子邮箱：；经纪人（员）：；执业（上岗）证号：；联系电话：；电子邮箱：。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1．房地产地址（下称“该房地产”）：。
2．房地产权证号码：。
3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【公寓】【别墅】【商铺】【办公】【工业】【其他：】。
5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：。
6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有权证号为：，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，共有权证号为：，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】。
7．该房地产土地使用年限自年月日至年月日止。
该房地产于年月竣工。
8．目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分。
9．该房地产抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押。
（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______ ____________，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：___________________。
甲方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
10．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：（1）【不带家私家电】【带家私家电】。
（2）该房屋的租赁情况为：a.甲方未将该房屋出租。
b.甲方已将该房屋出租，【乙方为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金】【其他：】。
11．需要说明的其他情况：。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款甲乙双方约定按以下第种方式计算该房地产价款：1．该房地产按整套出售并计价，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
2．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（币）￥元，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第三条付款甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式支付房款。
1．甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第种方式按期付款：（1）一次性付款总金额：（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
（2）分期付款第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
（3）按揭方式付款首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期: 乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
剩余房款：除前述房款外，剩余房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
2．甲乙双方选择银行托管支付房款甲乙双方同意通过银行托管的方式支付房款。
（1）全部房款甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管支付手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
开户银行：，开户帐号：。
（2）部分房款首笔房款：甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款：除银行托管支付的房款外，剩余房款金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于年月日前】【】向甲方支付剩余房款。
办理按揭贷款：乙方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
3．其他方式：。
4．在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方承担。
第四条交楼时间和交接手续1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】【】。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____项手续：（1）甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
（2）甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
（3）移交该房屋房门钥匙。
（4）。
（5）。
2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第种方式办理：（1）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。