酒店委托经营管理合同-(5000字)
酒店委托管理合同8篇

酒店委托管理合同8篇篇1甲方(委托方):___________酒店有限公司乙方(受托方):___________酒店管理有限公司鉴于甲方委托乙方对甲方所经营的酒店进行全面管理和运营,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在酒店经营管理过程中的权责关系,确保酒店规范、高效、健康地运营,实现共赢。
二、委托管理事项1. 甲方委托乙方全权负责酒店的经营和管理,包括但不限于酒店客房、餐饮、会议、康乐等业务的运营。
2. 乙方应根据酒店市场定位及经营目标,制定并执行酒店经营策略和管理制度。
3. 乙方负责酒店人力资源管理和培训,确保酒店服务质量和运营水平达到行业标准。
4. 乙方应保障酒店财产安全,加强安全管理,防止安全事故发生。
三、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
合同期满,经双方协商一致,可续签本合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对酒店的经营状况进行监督,并提出合理建议。
2. 甲方有权要求乙方提交酒店经营报告和财务报表。
3. 甲方应按时支付乙方管理费及约定其他费用。
4. 甲方应支持乙方开展正常的经营和管理活动,提供必要的支持和协助。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权对酒店进行全面管理,执行甲方认可的经营策略和管理制度。
2. 乙方应尽职尽责,保证酒店经营效益和服务质量。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方规定,维护甲方权益。
4. 乙方应定期向甲方提交酒店经营报告和财务报表,如实反映酒店经营状况。
5. 乙方应保障酒店的财产安全,加强安全管理,防止安全事故发生。
6. 乙方应负责酒店人力资源管理和培训,提高员工素质和服务水平。
六、管理费和支付方式1. 甲方应按约定支付乙方管理费,管理费金额根据酒店规模和业务情况确定。
2. 管理费支付方式:按季度支付,甲方应在每季度末向乙方支付下一季度的管理费。
3. 如因甲方原因导致未能按时支付管理费,乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付管理费或其他费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权中止管理活动。
酒店委托经营管理合同书6篇

酒店委托经营管理合同书6篇篇1酒店委托经营管理合同书甲方(委托方):法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____乙方(承包方/管理方):法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方经营管理____(以下简称“酒店”)事宜,订立本合同,共同遵守以下条款:一、合同目的为保证酒店经营管理的合规性、高效性和盈利性,甲方将酒店的日常经营管理权委托给乙方,并约定甲方与乙方之间的权利义务关系。
二、合同期限合同期限为_____年,自______年月日起至______年月日止。
双方在合同期满前,经书面协商一致,可续签合同。
三、委托内容1. 甲方委托乙方负责酒店的日常经营管理工作,包括但不限于酒店员工招聘、培训和管理,酒店房间的预订和维护,餐饮服务、客户接待等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求,合理安排酒店的运营计划,提高酒店的经营业绩,并确保酒店在经营过程中不违反相关法律法规。
3. 乙方应编制酒店的经营管理报告,每__(月/季度/半年)向甲方提交,并及时汇报酒店经营情况和财务状况。
四、委托费用乙方经营管理酒店所需的各类费用,由甲方提供,并按照双方约定的标准支付给乙方。
具体费用包括但不限于员工薪酬、酒店设备维护费用等。
五、保密条款双方均应妥善保管酒店的商业机密和相关资料,不得擅自泄露给第三方;离职后仍需履行保密义务,并按照合同约定进行保密。
六、违约责任1. 若乙方在经营管理酒店过程中出现违反法律法规、严重败诉、涉嫌欺诈、挪用资金等行为,甲方有权立即解除合同,并追究乙方的责任。
2. 若一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应按照损失程度承担相应的赔偿责任。
七、其他约定1. 本合同生效后,双方应严格遵守协议条款,履行各自的权利义务,如有争议,双方友好协商解决,若无法协商解决,可向有关部门申请仲裁。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
酒店委托经营管理合同范本8篇

酒店委托经营管理合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一座酒店并有意委托乙方进行经营管理,乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定对酒店进行经营管理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就酒店委托经营管理事宜达成如下协议:一、委托经营管理事项甲方委托乙方全权经营管理酒店,包括但不限于酒店的营销、客户接待、房间管理、财务管理、人力资源管理和日常运营管理等事项。
二、委托期限本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
合同期满,双方可协商续签。
三、经营目标乙方应在合法经营的前提下,努力提高酒店的经济效益和服务质量,确保酒店的良好运营和持续发展。
具体经营目标包括但不限于:提高酒店入住率、增加营业收入、降低运营成本、提升客户满意度等。
四、经营管理权限1. 乙方有权在酒店经营范围内开展业务,招聘或解雇员工,制定并执行酒店管理制度。
2. 乙方有权在授权范围内代表酒店签署合同,处理酒店日常事务。
3. 乙方在经营管理过程中,应遵循国家法律法规,维护酒店的合法权益。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权了解酒店的经营状况和财务状况。
2. 甲方应按时足额支付乙方经营管理费用。
3. 甲方应协助乙方处理酒店外部关系,为乙方创造良好的经营环境。
4. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定对酒店进行经营管理,确保酒店的正常运营。
2. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和财务状况。
3. 乙方应遵守国家法律法规,严格执行酒店管理制度。
4. 乙方应对酒店的财产安全负责,防止酒店资产流失。
七、经营管理费用及支付方式1. 乙方经营管理酒店的费用,包括但不限人员工资、水电费、采购费用等,由甲方按时足额支付。
酒店委托经营合同样书6篇

酒店委托经营合同样书6篇第1篇示例:酒店委托经营合同范本甲方:(委托方)_____________法定代表人:_____________ 联系方式:_____________乙方:(经营方)_____________法定代表人:_____________ 联系方式:_____________为了充分发挥酒店资源价值,甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,就甲方委托乙方经营酒店的相关事宜达成如下协议:一、委托范围甲方将其拥有的酒店(以下简称“酒店”)的经营权委托给乙方,乙方负责对酒店的经营管理工作。
具体包括但不限于酒店的日常经营管理、市场营销、客户服务、财务管理等相关工作。
二、委托期限本合同的委托期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
经过双方协商,本合同期满前,甲、乙双方可以就续签、修改或终止本合同等事项进行协商。
三、委托方式1. 甲方向乙方进行委托经营,乙方应按照甲方的要求对酒店进行经营管理。
2. 乙方在经营酒店期间产生的一切费用,应由乙方自行解决。
如需甲方出资,乙方应提前提出并由甲方同意后方可执行。
四、委托内容1. 乙方应遵守国家相关法律法规以及酒店行业的管理制度,保证对酒店的经营管理工作合法、合规。
2. 乙方应合理制定酒店的市场营销方案,增加酒店的知名度和竞争力,确保酒店的日常经营业绩。
3. 乙方应严格控制酒店的财务成本,合理预算和使用酒店的财务收支,确保酒店的经济效益。
4. 乙方应提高酒店的服务水平,提升客户满意度,保证酒店的形象和口碑。
五、委托报酬甲方委托乙方管理酒店所需支付的相关费用以及根据酒店的营业收入或利润支付的委托报酬等,具体事宜双方另行协商。
六、委托方责任1. 甲方应提供酒店的经营管理相关资料和资金,并按时支付乙方的委托报酬。
2. 甲方应监督乙方对酒店的经营管理工作,对乙方违反合同约定的行为有权进行制止和要求乙方改正。
七、经营方责任1. 乙方应严格按照甲方的相关要求和合同约定对酒店进行经营管理,并做到合法合规。
酒店委托经营管理合同范文5篇

酒店委托经营管理合同范文5篇篇1酒店委托经营管理合同范文甲方:(委托方)地址:联系电话:法定代表人:乙方:(受托方)地址:联系电话:法定代表人:鉴于甲方拥有一家位于(酒店地址)的酒店,为了更好地对酒店进行管理运营,特委托乙方进行代理经营管理,双方根据平等自愿的原则,达成如下协议:第一条委托内容(一)甲方授权乙方对位于酒店地址的酒店进行经营管理,具体内容包括但不限于酒店客房管理、餐饮管理、后勤保障、市场推广等。
(二)乙方接受甲方的委托,承诺为甲方提供专业、高效的管理服务,全面负责酒店的日常经营。
在经营管理过程中,乙方应当遵守国家相关法律法规,保证酒店的正常运营,确保甲方的利益最大化。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效,至约定期限届满。
如有需要延长委托期限,须经双方协商一致并签订书面延期协议。
第三条委托费用(一)甲方应按约定支付乙方委托经营管理费用,具体数额为(金额)元/年,支付方式为(支付方式)。
(二)委托费用支付时间为每月的(具体日期),逾期支付的,甲方应按日向乙方支付滞纳金(滞纳金标准自双方商议确定)。
第四条信息披露(一)双方应当保持合作的相互信任,有义务向对方提供真实的信息,不得对他方造成误导。
(二)乙方应当及时向甲方提供酒店的各项经营数据报表,包括但不限于日常收入支出情况、客流量统计、员工情况等。
第五条终止条款(一)本合同在约定期限届满之前,一方提前终止合同需要提前(具体天数)通知对方,并经双方书面同意。
(二)若因一方违约造成合同提前终止的,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的一切损失。
第六条法律适用和争议解决本合同的履行适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应当友好协商解决,若协商不成,任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他约定(一)本合同未尽事宜,由双方协商解决,并通过书面协议变更。
(二)本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
酒店委托经营管理合同范文5篇

酒店委托经营管理合同范文5篇篇1酒店委托经营管理合同甲方:酒店名称地址:XXXXX法定代表人:XXX联络电话:XXXXX乙方:运营管理公司地址:XXXXX法定代表人:XXX联络电话:XXXXX为了合作共赢,甲、乙双方在平等互利的基础上,就乙方对甲方酒店进行经营管理达成如下合作协议:第一条合作形式1.1甲方将其经营管理权委托给乙方,乙方作为甲方酒店的经营管理方。
第二条服务内容2.1乙方将对甲方酒店的日常经营管理工作负责,确保酒店运营顺利进行。
2.2乙方将负责酒店员工的招聘、培训、考核和管理,并制定相应的管理制度。
2.3乙方将负责酒店的市场营销工作,包括制定营销策略、进行市场推广等。
2.4乙方将负责酒店的财务管理工作,包括编制预算、控制成本、进行财务分析等。
第三条合作期限3.1本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年。
第四条保密条款4.1双方同意在合作过程中保守对方的商业机密,不得向第三方透露。
4.2双方同意对已经披露的商业机密进行保护,采取适当的措施防止泄露。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款,均应承担相应的法律责任。
5.2如因一方违约导致另一方遭受损失,违约方应承担赔偿责任。
第六条合作费用6.1乙方作为经营管理方,将按照约定的分成比例从酒店的利润中提取相应的管理费用。
6.2具体的分成比例为______________。
第七条合同解除7.1双方协商一致,可正式解除合同。
7.2在合同有效期内,任何一方提前终止合同需提前___个月通知对方。
第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2双方同意在合作过程中保持良好的合作关系,共同推动酒店的发展。
甲方(盖章签字):乙方(盖章签字):日期:日期:以上为酒店委托经营管理合同范本,具体细节可根据实际情况进行调整。
愿甲、乙双方携手合作,共创辉煌!篇2酒店委托经营管理合同范文甲方:(委托方)地址:法定代表人:经营范围:乙方:(承包方)地址:法定代表人:经营范围:鉴于甲方为一家酒店企业,拟委托乙方为其进行酒店经营管理,现双方根据平等自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条合同目的甲方委托乙方对其酒店进行全面经营管理,包括但不限于酒店设施设备的管理、人员培训与管理、市场营销等。
酒店管理委托经营合同6篇

酒店管理委托经营合同6篇篇1酒店管理委托经营合同一、甲方:________酒店管理有限公司住所:________法定代表人:________电话:________传真:________邮编:________二、乙方:____________酒店有限公司住所:___________法定代表人:__________电话:__________传真:__________邮编:__________鉴于甲方具备从事酒店管理的相关经验和资质,乙方为了提升酒店的服务水平和管理效率,双方经平等协商,就本合同的签订事宜达成如下协议:第一条委托内容1.1 甲方承诺根据乙方的要求,全面管理经营乙方所属酒店的各项业务,包括但不限于人力资源管理、财务管理、市场营销、营销策划及餐饮管理等工作。
1.2 甲方须保证酒店的运营稳定,保障乙方的合法权益。
1.3 甲方应配备专业、合格的管理团队,确保酒店的日常经营管理工作顺利进行。
第二条委托期限2.1 本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年。
2.2 有效期届满前,如有需要延长合同有效期的,须在期满前90天书面沟通并达成一致。
第三条服务费用3.1 乙方须按本合同规定的服务费用支付给甲方。
3.2 服务费用的支付时间、金额及方式将在双方签署本合同时另行约定。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照约定履行义务,导致酒店出现经营问题,甲方应承担相应的违约责任。
4.2 若乙方违反本合同的规定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除5.1 经双方协商一致,本合同可根据实际情况进行变更或补充。
5.2 如有下列情形之一,本合同可提前解除:5.2.1 酒店出现严重经营问题,情况无法纠正的5.2.2 双方协商一致提前解除的第六条法律适用和争议解决6.1 本合同的签订、生效、履行、变更、解除和争议解决,均适用中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应将争议提交至____仲裁委员会仲裁,并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。
有关酒店委托经营管理合同4篇

有关酒店委托经营管理合同4篇篇1酒店委托经营管理合同一、合同双方:本合同由以下双方签订,即委托方(以下简称“甲方”)和经营方(以下简称“乙方”),合同双方均经充分协商一致,就酒店的经营管理进行委托相关事宜达成如下约定。
二、合同目的:甲方为了更好地管理和运营其酒店业务,特别委托乙方进行酒店的全面经营管理,包括但不限于酒店的市场推广、服务提升、财务管理、人力资源等方面。
三、委托范围:乙方接受甲方委托,负责对酒店的全面经营管理,具体包括以下内容:1. 制定酒店的经营计划和发展战略,并根据实际情况进行调整和优化;2. 负责酒店的市场推广工作,提升酒店的知名度和美誉度;3. 管理酒店的日常运营工作,确保服务质量和客户满意度;4. 负责酒店的财务管理工作,确保经营状况的良好;5. 管理酒店的人力资源,培训和激励员工,确保团队的稳定和高效运作。
四、委托期限:本合同自签订之日起生效,委托期限为________年,到期后如双方无异议,可继续延长合同期限。
五、费用支付:甲方应按约定向乙方支付相应的经营管理费,具体的费用标准和支付方式双方另行约定。
六、保密条款:双方同意在合作期限内和合作结束后对接触到的商业机密和敏感信息予以保密,并不得以任何形式向任何第三方披露。
七、违约责任:任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,对方有权要求赔偿相应损失。
八、争议解决:本合同如有任何争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,可提交当地仲裁委员会处理。
九、合同解除:双方可协商解除本合同,提前______天书面通知对方。
在合同解除后,双方应按照约定规定完成剩余的合作事宜。
十、其他事宜:本合同其他事宜双方可另行约定,并应在合同正文中详细列明。
十一、附件:本合同之附件为有效组成部分。
甲方(签章):__________________ 乙方(签章):_________________日期:__________________ 日期:__________________以上为酒店委托经营管理合同的内容,双方应严格按照约定履行合同,并共同努力打造出更加优质的酒店服务,实现共同发展和合作共赢的目标。
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酒店委托经营管理合同甲方:注册地:法定代表人:乙方:注册地:法定代表人:鉴于甲方将在建造酒店,为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验,提高其管理水平和服务质量,使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准,创造良好的社会效益和经济效益,拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店;乙方具有经营管理酒店的丰富经验,有能力并愿意接受委托经营管理酒店(以下简称“酒店”或“企业”)。
据此,双方本着互利互惠的原则,通过友好协商,一致同意按照以下规定条款和条件,订立酒店委托经营管理合同(以下简称“合同”),并承诺共同遵守。
第一条合同术语定义合同中,下列术语具有下述含义:1.1 “酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的,又可解释为依据本合同而产生的经营实体。
位于;1.2 “财务年度”指每年1月1日—12月31日的公历年度。
第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间;1.3 “会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表;1.4 “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和;1.5 “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用,包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用,不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用;1.6 “经营利润”(gop)即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额,不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用;1.7 “进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后,乙方正式派员进驻酒店的日期,或协议约定的进驻酒店日期,管理公司在进驻酒店后,甲乙双方必须办理资产交接手续;1.8 顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位,以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定(按星级标准)、建筑物(主楼、配套设施等)的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。
1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开始,乙方为酒店的开业而进行准备的期间;(也可解释为酒店土建及安装工程基本结束,装修施工进度超过50%,进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训,至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。
筹备期时间视酒店规模及档次而定,一般不低于四个月时间。
1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格,具备一定的经营条件,前期筹备期已基本结束,正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。
第二条经营场所和经营条件经营场所和经营条件均由甲方提供,并享有委托乙方经营管理资产的完全所有权。
甲方将承担在酒店的所有建设费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费用以及家具、餐具、经营用品费用,准备开业的各项费用,以及经营必要的流动资金;并负责各项市政能源包括上下水、电、气、煤气、通讯、互联网等条件的提供。
第三条委托甲方委托乙方以酒店的名义经营、管理、控制和监督酒店的运作,并采取一切必要的措施保障企业正常经营。
甲乙双方形成一个“委托经营管理、相互监督、互利双赢”的局面。
乙方接受这一委托,并同意按照中华人民共和国国家或地方政府的有关法律、法规和命令,以及本合同规定的条款和条件来经营管理本企业。
甲方须确保对乙方所做的委托及承诺的合法性,否则,引起的一切后果由甲方自行承担。
第四条标准4.1 乙方承诺在酒店硬件基本达到___星级标准的前提下,正常经营一年半后酒店的产品质量和软件运行达到申报国家星级评定委员会认定的____星级酒店标准;4.2 乙方将自己的标准工作手册和管理程序颁发给委派的酒店总经理和业主,以便依据贯彻执行,经营管理好该企业和业主的监督;4.3 通过引进乙方的先进管理标准规范、经验和技术,形成酒店一套先进的经营管理机制,并逐步达到符合国际水准的标准化、程序化、规范化、制度化运作。
第五条建设阶段的专业性服务甲方酒店正在建设之中,其主体结构已完成。
乙方对酒店目前的实际情况进行了察看,并已基本了解。
乙方应本着节约、高效的原则在本合同签订后,有义务有责任遵照并协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定(按星级标准)、建筑物(主楼、配套设施等)的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。
为利于酒店日后的经营管理与服务保障,乙方应指派专业人员与设计单位进行沟通,并提供咨询服务。
乙方有义务协助甲方对设计单位的室内外装饰、装修设计方案(设计图及详细规格)进行审核、酒店的各项配套隐蔽工程及设施设备的配置、安装、布局等方面向甲方提出修改和完善的意见和建议。
第六条乙方在开业前的工作内容6.1 编制酒店前期筹备工作计划并组织实施;6.2 设计提供酒店经营管理组织机构设置方案;6.3 设计提供酒店人员岗位编制方案;6.4 提供酒店人力资源及福利管理制度;6.5 编制《员工手册》及各级各类人员岗位职责;6.6 编制符合国际国内行业标准及符合本地经营特点的规范化管理运作软件;6.7 编制各项管理规章制度及各部门班组业务范围及职责;6.8 编制各级员工工作职责、质量标准、业务规范、接待程序、操作流程;6.9 按经营管理合同规定委派相关管理人员及有关专业技术人员;6.10 招聘各级各类管理、专业技术服务人员以及其它临时聘用人员;6.11 制定培训大纲,提供培训教材并组织实施培训工作;6.12 提出ci形象设计、广告、宣传等策划意见并负责审定酒店vi设计效果并督促实施,确保vi效果与酒店管理档次匹配;6.13 协助完成开业必备的各类营业许可证照及工程验收审批手续;6.14 开展公关推广和市场拓展营销工作;6.15 建立先进的客户网络及远程预定系统;6.16 编制酒店各类经营产品的销售价格体系;6.17 编制酒店各类经营产品优惠折扣标准和执行办法;6.18 编制筹备工作及经营用品采购资金计划;6.19 编制经营预算、财务预算和流动资金预算;6.20 编制开业年度的经营计划;6.21 制定完备严谨的消防、安全及预警制度,并形成快速应急处置体系;6.22 提供各种经营管理所需的文件用表式样清单;6.23 提供并办理经营用具用品包括各种布草、一次性用品、餐具、餐料、饮具、布巾、清洁工具和其它用品清单(品名、规格、花色、数量、质量、出产厂家、(参考)单价)、总价、采购渠道及总概算服务,并应甲方要求协助与主要厂家、供应商联系,但采购主要由甲方负责;乙方应予协助并有权进行标准质量监督;6.24 提供酒店各级别员工的工服式样标准,供甲、乙双方选定;6.25协助甲方做好工程竣工、验收、交接、结算,并做好工程、设备、技术档案、资料管理工作;6.26 做好开业典礼的安排准备工作;6.27 提供详细的开业前筹备工作计划;6.28 做好模拟试营业工作;6.29 上述服务引起的全部费用均应由甲方筹备开业专项费用列支,并由甲方负责支付。
第七条委托经营7.1 双方同意在酒店内、外装修、设备安装按照设计要求竣工验收,各种经营设备和用品采购齐全并验收之后,将完善的文件、资料、档案、清单移交委托经营管理团队,签字确认并收存;7.2 顾问咨询管理费及筹备期间所发生的费用列入酒店“开办费”,此费用包括但不限于酒店开业前乙方派驻人员的旅差费、工资报酬、食宿费等。
乙方旅差费标准、工资报酬等在费用发生前需经甲方核定确认;7.3 乙方派驻人员人数及职位、薪酬福利须与甲方商定,薪酬福利根据派驻人员各自岗位纳入酒店统一工资薪酬制度管理(乙方所派人员的工资总额按双方所确定的时间(此费用提前15天支付)按月转至乙方指定账户,由乙方统一实施发放);7.4 开业前由乙方提出各种经营项目,包括房型、商务、会议、餐饮、康乐等项目、菜单(酒、菜、主食品等)的订价方案及价格体系,由双方协商确定,酒店总经理有权根据市场情况对价格作适当调整;7.5 开业之前由甲方负责办理取得营业执照、卫生许可证、消防安全、环保证明、电梯、锅炉安全验收许可证明以及根据政府规定需要办理的其它执照、许可和证明并支付各项费用,乙方协助申报办理;7.6 为经营需要由甲方提供保障经营需要适量的流动周转资金;7.7 双方同意在经过经营筹备、工程验收、员工培训、设备调试、营业手续齐备以及试运营后,商定并向公众统一宣传正式开业日期。
第八条经营管理8.1 酒店经营管理,实行甲方董事会领导下的“总经理负责制”。
酒店总经理由乙方委派并经甲方审查确认,在董事会授权范围内全面全权负责经营管理工作;8.2甲方根据需要可派出副总经理名、财务部经理名、采购部副经理名、总出纳名;8.3 为了加强对酒店的经营管理,确立以总经理为核心的,并有总监级以上高级管理职员参加组成的酒店行政管理委员会,亦称行政管理当局,对酒店重大经营管理事项实行民主、集体的科学决策体制,以便减少失误、互相监督、共同促进;8.4 开业后,乙方将以专业水准和职业操守来开展所有的经营业务活动,不断提高管理服务水平和营业收入,控制成本费用,节省经营开支,取得良好的社会效益和经济效益;8.5 除非本合同另有规定,委托经营班子将以甲方代理人和代表甲方的身份进行一切经营活动,包括但不限于运用本企业的银行经营账户,收取一切营业收入以及支付任何与经营相关的开支,但不得从事酒店正常经营外的其他活动和发生经营外的其他相关支出,凡对外融资、担保、产权、股权处置、项目投资等均由甲方决定,乙方或其委派担任酒店的总经理等均无权做出上述等与酒店正常管理无关的涉及处置甲方权益的决策;8.6 乙方负责委派总经理到甲方企业任职,酒店总经理全权负责企业经营管理工作,酒店总经理工资、福利和住房等费用均由企业经营费用列支;8.7 乙方按照双方确定的组织机构和人员编制,负责选派合同规定的由乙方委派的高、中级管理和技术人员。
为减少甲方费用,乙方委派人员将根据筹备工作进展情况,分期分批进入;8.8 委派人员所有报酬福利、工伤医疗保障等待遇,甲乙双方纳入企业统一管理,由企业经营费用列支;8.9 随着酒店经营管理进入成熟稳定后,乙方将逐步递减其所委派的管理职员,同时致力培训提拔使用甲方委派及当地骨干,最终在保证经营管理水准的前提下,尽量减少人力资源成本;8.10 财务管理:酒店按照中华人民共和国企业法人的相应规范和要求,建立、健全财务管理制度。
经营管理期间对内、对外发生的各项费用支付,均须经总经理、副总经理(甲方委派)并财务总监、财务经理(甲方委派)审核并联署签字后生效支付;8.11 乙方所派人员在合同期间应尽职尽责,自觉遵守酒店各项管理制度,如违反法律法规及酒店相关规定,甲方有权要求乙方更换人员;8.12 为了有效的掌握、指导和检查监督酒店经营管理情况以及乙方派出人员的工作情况,并能及时与甲方沟通、征询意见,乙方总部将适时派员到酒店履行公务性职责,甲方应提供食宿接待等方便。