2019年湖北汉川经济开发区投资环境报告

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孝感市汉川103台燃煤锅炉关停

孝感市汉川103台燃煤锅炉关停
据了解，汉川经济开发区曾有大小燃煤锅炉103台，集中供热后，年减少标煤耗用约15万吨、二氧化碳排放35万吨、二氧化硫排放9000吨、灰渣尘排放35万吨，同时，电厂发电的蒸汽热得到有效利用，每年可带来1000多万元的受益，目前，集中供热管道已铺设了10多公里，预计年底可覆盖辖区所有企业。

据悉，作为孝感市乡镇20强之首，汉川经济开发区的固定资产投资、税收等在湖北省级开发区中名列前茅，该区仅规模以上企业就有78家，之前招商是"来的都是客"，不管污染大小、规模大小，捡到篮子都是菜，该区招商局长感受很深，此后不久，部分
落户企业规模小、产能很低、污染大的弊端显现出来如今，该开发区引进的企业必须先过环保关，否则一票否决。

据介绍，汉川经济开发区的103台锅炉全部关停，转而接入集中供热管道；本月，5家曾对地方经济增长及税收贡献较大的企业，因排放污水、废气没过环保关被勒令关停整改，铁腕治污是为后代留下绿水青山，引导企业使用热电联产集中供热，既少了环境污染，又节约了成本，这正是我们打造循环经济区的目标，汉川铁腕治污发展"循环经济"，力保天蓝水绿。

呬菲呭锅炉/。

汉川项目投资计划书(项目分析)

汉川xxx建设投资项目投资计划书模板范文汉川xxx建设投资项目投资计划书说明汉川市，湖北省孝感市代管县级市，位于湖北省中部、江汉平原腹地、汉江下游，紧邻华中地区中心城市武汉，为武汉城市圈重要组成部分；境内交通便捷，武汉城市圈环线高速（武汉六环线），沪蓉高速公路（G42），沪渝高速公路（G50），G348国道，汉丹铁路，汉宜高速铁路穿境而过。

汉川市下辖2街道、14镇、6乡，4农（养殖）场，面积1663平方公里，城市建成区面积30平方公里、城区人口30万。

汉川置县于南北朝时期，因长江最大支流汉江横贯全境而得名。

境内地势平坦且较低洼，由西北向东南平缓倾斜，属平原湖区，资源丰富、土地肥沃，素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”的美誉，是湖北省最早经国务院批准的对外开放县市，也是湖北省首批20个扩权县市之一。

2018年10月、2019年10月，汉川入选全国新型城镇化质量百强县市，连续14年入选中国最具投资潜力中小城市百强市。

2019全国营商环境百强县。

2018年，汉川市完成生产总值551.30亿元，比上年增长8.7%（按可比价格计算）。

该xxx项目计划总投资7196.15万元，其中：固定资产投资5345.94万元，占项目总投资的74.29%；流动资金1850.21万元，占项目总投资的25.71%。

达产年营业收入13847.00万元，总成本费用10473.59万元，税金及附加144.55万元，利润总额3373.41万元，利税总额3983.26万元，税后净利润2530.06万元，达产年纳税总额1453.20万元；达产年投资利润率46.88%，投资利税率55.35%，投资回报率35.16%，全部投资回收期4.34年，提供就业职位233个。

坚持节能降耗的原则。

努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。

汉川产业发展现状及未来趋势分析

汉川产业发展现状及未来趋势分析汉川作为湖北省内的重要县级市，其产业发展现状及未来趋势备受关注。

本文将对汉川的产业发展现状进行分析，并展望其未来的发展趋势。

汉川市位于湖北省西部，总面积约为1886平方千米，人口约为80万人。

汉川地处长江经济带，交通便利，是湖北省重要的门户城市之一。

汉川市的产业结构主要以农业、制造业和服务业为主。

首先，汉川的农业产业在该地区经济中占有重要地位。

由于得天独厚的地理位置和气候条件，汉川的农产品种类繁多。

农业主要包括水稻、油菜、小麦、玉米等作物种植，并且汉川的水果种植业也有着较大的发展潜力。

此外，汉川市还拥有丰富的水资源和草原资源，发展养殖业也是该地农业产业的重要组成部分。

尽管目前汉川的农业仍然面临一些困难，包括土地资源短缺、劳动力流失等问题，但随着科技进步和农业现代化的推进，汉川的农业发展前景依然广阔。

其次，制造业是汉川市的另一个重要产业。

该地区拥有一定的工业基础，主要以机械制造、建材加工以及纺织服装等行业为主。

汉川市政府积极推动制造业转型升级，加大技术创新投入，推动企业进行规模化经营和智能化生产。

随着“中国制造2025”等国家政策的实施，汉川的制造业将进一步迎来发展机遇。

同时，汉川市还积极招商引资，吸引了一些知名企业的落户，为本地的制造业发展注入了新活力。

最后，服务业在汉川市的经济中也起到重要的作用。

随着城市化进程的加快和消费结构的升级，汉川市的服务业蓬勃发展。

餐饮、住宿、旅游、文化等领域的服务业在汉川市有较大的发展空间。

汉川市近年来发展了以旅游、健康养生为主题的特色服务业，建设了一些优质旅游度假区，吸引了大量的游客和投资。

随着人们对生活品质的要求提高，汉川市的服务业有着广阔的发展前景。

综上所述，汉川市的产业发展现状呈现农业、制造业和服务业并重的特点。

汉川市地处长江经济带，拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，为其未来的产业发展提供了良好的基础。

面对机遇和挑战，汉川市应进一步加强创新驱动发展，加大科技创新投入，优化产业结构，提高产业附加值，推动经济转型升级。

孝感市重点乡镇工业区建设研究——以汉川经济开发区为例

孝感市重点乡镇工业区建设研究——以汉川经济开发区为例作者：胡泳冰来源：《科技创业月刊》 2013年第9期胡泳冰（湖北工程学院经济与管理学院湖北孝感 432000）摘要：通过对汉川市经济开发区龙头产业的结构、区位条件、园区建设税费、土地政策等投资要素的研究，提出了坚持大招商、提高土地利用率、保护工业园区环境、进一步完善园区管理体制的可行建议。

关键词：工业区；城镇发展；税收政策；政府规划中图分类号：F061.3文献标识码：Ａｄｏｉ：１０．３９６９／ｊ．ｉｓｓｎ．１６６５－２２７２．２０１３．０9．０35１汉川市经济开发区现状（１）园区背景。

汉川经济开发区属省级开发区，成立于１９９２年，２０１２年９月经湖北省人民政府批准为汉川高新技术产业开发区，位于汉川市的东郊，面积１３８．５km2。

园区水陆空立体交通网络体系完善，地处武汉城市经济圈核心层，是汉川市承接大武汉产业转移、建设“两型产业”的重要载体。

园区现有规模以上企业１０５家，形成了能源建材、纺织服饰、食品医药、金属制品、印刷包装五大支柱产业。

（２）园区税收政策。

新落户工业项目增值税、企业所得税等按照国家规定的税收政策执行，对于投资强度和税收贡献均达到约定标准后，从纳税年度起计算，由收益单位予以奖励，其中：五年内企业所得税依率计证后，地方留成（扣减上缴部分后）前两年全额奖励，后三年减半奖励；增值税依率计征后的地方留成（扣减上缴部分后），五年内按５０％奖励给企业。

（３）国家推行的政策实施。

国家推出了“支持中部地区开展投资和产业转移促进活动”、“支持中部地区设立产业转移示范园区”两方面的政策，政府根据土地的利用条件，按投资强度和税收贡献的要求享受不同的低价优惠。

其中开发区投资强度不少于１００万元／亩，税收贡献不得少于５万元／亩／年，土地价格为６．５万~７．５万元／亩。

２园区发展中存在的主要矛盾和问题（１）招商优惠政策过优。

为了当地经济发展政府加大招商力度，招商引资存在明显的过度竞争问题，在土地供应上优惠政策过优，更甚者供应土地低于成本价，甚至零地价供地。

湖北省人民政府办公厅关于2019年度全省固定资产投资及重点建设项目目标完成情况的通报

湖北省人民政府办公厅关于2019年度全省固定资产投资及重点建设项目目标完成情况的通报文章属性•【制定机关】湖北省人民政府办公厅•【公布日期】2020.03.31•【字号】鄂政办函〔2020〕6号•【施行日期】2020.03.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】固定资产投资正文湖北省人民政府办公厅关于2019年度全省固定资产投资及重点建设项目目标完成情况的通报各市、州、县人民政府，省政府各部门：2019年，在省委、省政府的坚强领导下，全省上下坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记视察湖北重要讲话精神，落实“六稳”工作部署，狠抓项目谋划、前期工作、要素供给、环境优化、督办落实等关键环节，推动一批重大项目落地实施，持续扩大有效投资，全省固定资产投资增长10.6%，增速高于全国平均水平5.2个百分点，居全国第3位。

经省人民政府同意，现将2019年度全省固定资产投资及重点建设项目目标完成情况通报如下：一、全省投资和项目建设突出贡献单位（共25个）（一）襄阳市、宜昌市、武汉市、咸宁市、十堰市；（二）武汉市东西湖区、荆门市掇刀区、武汉市新洲区、武汉市硚口区、大冶市、枣阳市、宜昌市夷陵区、黄石市铁山区、襄阳市襄州区、宜都市、枝江市、咸宁市咸安区、随州市曾都区、武汉市江夏区、恩施市、孝感市孝南区、洪湖市、武穴市、竹山县、鄂州市鄂城区。

二、全省投资和项目建设贡献单位（共28个）（一）黄石市、孝感市、荆门市、潜江市、荆州市、鄂州市、随州市、仙桃市；（二）宜城市、汉川市、阳新县、利川市、巴东县、嘉鱼县、南漳县、广水市、赤壁市、监利县、应城市、宜昌市西陵区、来凤县、郧西县、随县、通城县、京山市、荆门市东宝区、竹溪县、沙洋县。

2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，要实现第一个百年奋斗目标，为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础。

面对新冠肺炎疫情对全省经济社会发展造成的严重冲击，各地各有关部门要切实增强责任感、紧迫感，在做好疫情防控工作的基础上，有力有序推进重大项目开工复工，加快恢复正常建设进度。

汉川三大工业园区建设的调查

汉川三大工业园区建设的调查一、园区建设基本情况（一）汉川经济开发区汉川经济开发区是1992年成立的省级开发区，规划面积500公顷。

由北桥科技园、新河工业园、生态农业园组成。

2008年4月，与新河镇合并，实行“一套班子、两块牌子”，现有人口6.27万人，国土面积138.5平方公里。

截止2008年底，实际开发面积1150.45公顷。

2004年以来，综合指标连续四年排名居全省同类开发区前列，2008年被省人民政府评为“先进开发区”。

目前，园区落户规模以上工业企业91家，其中工业产值过千万元企业88家，税收过千万元企业8家，区内就业人数2.6万人。

企业累计投资87亿元，其中固定资产投资过5000万元的有32家。

2008年实现工业总产值41.5亿元，同比增长18.5%；实现税收3.68亿元，同比增长13.3%。

现已形成了能源建材、纺织服装、食品医药、金属制品、印刷包装五大产业。

能源建材产业以汉新、汉元电厂为主，配套发展了科能环保、葛洲坝粉煤灰、华清加气砖等一批以电厂附产品为原料的建材企业；纺织服装以九天纺织、泰昌纺织、飞奥达纺织和汉正服装城为龙头，仅汉正服装城入驻企业103家；食品医药已有福建达利食品、福源盼盼食品、云峰酒业等知名品牌企业落户，正在抓紧建设银鹭集团、三江固德生物、福星药业等；金属制品产业以钢结构、童车等产品为主，已有永和安门业、永和安钢构、黎明钢构、光大钢构、童霸童车、智鹏童车、烽火博鑫通讯、通达光缆等企业；印刷包装产业是区内重要的配套产业，如合兴包装、宏腾包装、金百利彩印、众信百汇、友达粘胶带、长江印务等，其产品既为区内相关企业配套，又在武汉等地有一定市场。

（二）马庙工业园区马庙工业园区于2001年正式成立，是湖北首批38家重点民营工业园之一；2004年被确定为省级工业园区；2005年被省政府列为全省16个特色工业园区之一。

东接庙头镇区，西至马口镇规划路，南依省道蔡城公路，北抵老蔡城线，占地总面积5000亩，可用面积3500亩，是我市纺织服装产业的重要发展平台。

汉川浙商产业园市场调研报告

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Part 2
片区工业地产发展分析
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Code of this report产发展

地块规划南临106省道，由江许路与电站路穿

项目南向隔马路为湖北鑫金源工贸有限公司，主要经营范围为塑料包装；
东西两侧，拥有良好的通达性和展示面；
地块内部有墓地，北面为大量村落，对项目整体形象有不利影响；
地块整体成长方形，方正平整，利于规划，且临街面较长，利于整体展示。
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片区内未来同类竞争项目较多，周边开发
运作成本相对较低；
量较大，且不乏经验丰富的龙头企业，分
机主要企业为沿海地区产业转移企业，且区会域内土地供不应求，未来发展潜力较大；
目前区域内已入驻的大型企业较多；
威胁同时面临吴家山片区同类项目的竞争。
流本项目客户；

区域配套设施完善，电力配套独一无二。
汉川市近五年以来经济快速发展，近五年实现GDP翻一番，投资环境良好
汉川市近五年GDP走势图
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近四年汉川市固定资产投资额增幅均超过37%，2012年投资额达到180亿元，是投资的热点区域
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项目分析小结

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行业人才学历分布
博士及以上 2%
硕士 4%
高中及以下 26%
本科 49%
专科 19%
4. 企业营业额分布
5亿以 46%
企业营业额分布
30亿及以上 7%
10亿及以上 23%
5亿及以上 24%
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一、行业前景分析 1. 行业市场规模增长率
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
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一、市场规模分析
1. 行业规模分布
行业规模分布
2000人及以上 9%
500人以下 45%
500人及以上 30%
1000人及以上 16%
2. 企业性质分布
企业性质分布
合资 27%
外资 22%
国有 9%
民营 42%
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3. 行业人才学历分布
25%分位 11
中位值 21
75%分位 30
350
313
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244
250
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150
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中位值
75%分位
平均值
分位年人产出（万元／RMB）
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中位值 257
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平均值 244
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3. 行业人均利润
年人均利润（万元／RMB）
2、公司分布：从多个角度，对公司进行分类，给出不同种类、不同档次、不同区域、不同应用领域的行业研究报告产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业研究报告行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

12.0% 10.0%
8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0%
4.6% 一季度
同比市场规模增长率
11.3%
10.0%
二季度
三季度
4.6% 四季度
同比去年增长率
一季度 4.6%
二季度 11.3%
三季度 10.0%
四季度 4.6%
2. 行业人均产出
年人产出（万元／RMB）
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目录
一、市场规模分析---------------------------------------------------------------1 1.行业规模分布 2.企业性质分布 3.人才学历分布 4.企业营业额分布二、行业前景分析---------------------------------------------------------------3 1.行业市场规模增长率 2.行业人均产出 3.行业人均利润 4.行业人均成本分析三、行业薪酬水平---------------------------------------------------------------3 1.各层级薪酬水平 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2.本行业薪酬结构分布四、行业薪酬增长率及城市差异-------------------------------------------------32 五、行业各层级离职率----------------------------------------------------------34 六、行业补贴调研分析----------------------------------------------------------35 七、行业福利调研分析----------------------------------------------------------43 八、行业毕业生水平分析--------------------------------------------------------47 九、附录------------------------------------------------------------------------65 1.调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于中国薪酬网
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中位值
75%分位
平均值
分位年人均利润（万元／RMB）
25%分位 34
4. 行业人均成本分析
中位值 52
75%分位 55
平均值 47
人均成本（万元／RMB）
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34
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中位值
75%分位
平均值
分位年人均成本（万元／RMB）
2019
湖北汉川经济开发区投资环境分析报告
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序言
本报告从以下几个角度对行业情况进行分析研究：
1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业研究报告行业消费规模及同比增速的分析，判断行业研究报告行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。