空管站值班宿舍项目申请建设可行性研究报告
员工宿舍立项申请书模板
尊敬的领导：您好！为了进一步改善员工的生活环境，提高员工的工作效率，降低员工流失率，提高公司整体竞争力，我们特提出建设员工宿舍项目的申请。
现将项目的基本情况、建设意义、预期效果等方面向您汇报，请您予以审批。
一、项目基本情况1.项目名称：员工宿舍建设项目2.项目地点：公司所在地附近3.项目规模：根据公司员工人数，规划适量宿舍房间，每间宿舍容纳4-6人4.项目投资：预计总投资为XX万元，具体投资金额待详细预算后确定5.项目周期：预计建设周期为X个月二、建设意义1.提高员工生活质量：员工宿舍的建设将解决员工住宿问题，提高员工的生活质量，使员工能够更好地专注于工作。
2.增强员工归属感：员工宿舍的建设将有助于增强员工对公司的归属感，提高员工的凝聚力和向心力。
3.降低员工流失率：良好的住宿环境有助于留住优秀的人才，降低员工流失率，从而提高公司整体竞争力。
4.优化公司形象：员工宿舍的建设将提升公司在社会各界的影响力，树立良好的企业形象。
三、预期效果1.员工生活环境得到显著改善，生活质量提高。
2.员工归属感增强，凝聚力得到提升。
3.员工流失率降低，公司人才储备更加稳定。
4.公司形象得到提升，社会各界对公司的认可度提高。
四、项目实施计划1.成立项目小组，负责项目的前期调研、规划、预算等工作。
2.启动项目设计，确定宿舍的建筑风格、设施配置等。
3.开展项目施工，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
4.宿舍建成后，进行内部装修和设施配置，确保宿舍满足员工生活需求。
5.项目完成后，对宿舍进行管理和维护，确保宿舍的长期稳定运行。
五、项目风险及应对措施1.政策风险：在项目实施过程中，可能会遇到政策变动、规划调整等因素，影响项目的顺利进行。
应对措施：密切关注政策动态，及时调整项目规划，确保项目合规合法。
2.资金风险：项目投资可能超过预算，导致资金紧张。
应对措施：制定详细的预算方案，合理控制成本，确保项目投资在预算范围内。
3.技术风险：项目施工过程中，可能会遇到技术难题，影响项目进度。
学生宿舍可行性研究报告
学生宿舍可行性研究报告一、前言学生宿舍是大学校园内重要的基础设施之一，对大学的教学、科研和管理工作起着重要支持作用。
随着大学生人数的增加和住宿条件的不断提高，对学生宿舍的需求也越来越大。
因此，对学生宿舍的可行性进行研究，对于提高学校教学质量和增强学生宿舍管理工作具有重要意义。
本报告对学生宿舍的可行性进行了深入研究和分析。
二、宿舍需求分析1. 学生人数增加随着高等教育的普及和学校规模的扩大，学生人数在不断增加。
学生宿舍作为学生的寝室和生活场所，需求也在逐年增加。
2. 住宿条件提高学生宿舍的住宿条件得到了很大的改善，不再是单一的住宅，而是休息和学习的地方，提高了学习生活的质量。
3. 需求分布差异不同专业、不同学院的学生对学生宿舍的需求也不同，需要根据实际情况进行分析和设计。
三、宿舍可行性分析1. 地理位置分析学生宿舍的地理位置要方便学生的学习和生活。
因此宿舍应该离教学楼、图书馆等学习场所近，交通便利。
2. 建筑规划宿舍房间的规划应该体现出合理布局和空间利用，满足学生的生活需求。
3. 设施设备宿舍内应该配备基本的生活设施和学习设备，如床、书桌、椅子、洗漱用具等。
4. 管理服务宿舍的管理应该要求规范，学生生活和学习保障必须到位，宿舍卫生、安全、环境等都应得到重视。
5. 成本投入建设宿舍需要一定的资金投入，包括土地、建筑材料和人力成本等。
四、可行性方案基于以上分析，提出以下可行性方案：1. 针对地理位置分析选择离教学楼、图书馆等学习场所近的地理位置，容易通行的地区，可以考虑在学校内部或者周边建设宿舍。
2. 针对建筑规划宿舍的建筑规划要合理，要充分考虑学生的生活和学习需要，提供一个舒适、安全的生活环境。
3. 针对设施设备宿舍内应该配备齐全的生活设施和学习设备，满足学生的生活需求和学习需求。
4. 针对管理服务宿舍的管理服务要规范，加强宿舍的安全管理、环境卫生管理、宿舍值班等工作。
5. 针对成本投入合理规划成本投入，考虑宿舍的建设和管理成本，确保投入与收益之间的平衡。
工程宿舍楼可行性研究报告
工程宿舍楼可行性研究报告摘要本文旨在对建设工程宿舍楼的可行性进行初步研究。
通过对市场需求、投资成本、土地资源等因素的分析，我们评估了工程宿舍楼的可行性，并提出了相应的建议。
结果表明，建设工程宿舍楼具有较高的可行性和潜在的利润预期。
1. 引言工程宿舍楼是为工程师、技术人员提供住宿的特殊建筑，一般位于工程项目周边或离项目较近的区域。
随着国家基础设施建设的不断推进，对工程宿舍楼的需求也日益增加。
本文将对工程宿舍楼的可行性进行深入研究，并根据研究结果提出建议。
2. 市场分析2.1 市场需求根据市场调查数据显示，随着基础设施建设的不断增长，工程宿舍楼的需求量呈现稳步增长的趋势。
特别是在大型工程领域，对工程师和技术人员的住宿需求非常迫切。
在当前市场情况下，工程宿舍楼将有良好的市场前景。
2.2 市场竞争目前，市场上已经存在多家工程宿舍楼供应商。
因此，新建工程宿舍楼将面临一定的竞争压力。
为了在竞争激烈的市场中占有一席之地，新建工程宿舍楼需要提供更好的服务、更舒适的住宿环境以及更具竞争力的价格。
3. 投资分析3.1 投资成本建设工程宿舍楼所需的投资成本包括土地购置费用、建筑物建设费用、装修和设备费用等。
根据市场调查数据和成本估计，预计总投资成本为X万元。
3.2 收益预期根据市场需求和竞争状况，预计工程宿舍楼每年的出租率为X%。
根据出租价格和出租率的估算，预计每年的净收益为X万元。
基于以上收益预期，预计投资回收期为X年。
4. 土地资源分析4.1 土地选择选择合适的土地对建设工程宿舍楼至关重要。
优先考虑的因素包括距离工程项目的距离、交通便利程度以及土地的价格。
在选择土地时，还应考虑土地的规划和用途是否符合相关法规和规定。
4.2 土地成本根据市场调查和土地交易数据，预计所选择土地的购置成本为X万元。
此外，还需要考虑到土地的其他费用，如手续费、征地补偿费等。
5. 可行性分析根据以上的市场分析、投资分析和土地资源分析，我们认为建设工程宿舍楼具有良好的可行性和潜在的利润预期。
宿舍楼可行性研究报告
宿舍楼可行性研究报告答案：在进行宿舍楼可行性研究时，需要综合考虑以下几个方面：市场需求、资金投入、收益潜力、可行性分析和风险评估。
扩展和深入分析：市场需求：首先，对于宿舍楼的可行性研究，需要评估当地或目标市场的住宿需求。
了解学生宿舍的供需情况、住宿费用和学校的招生计划等因素非常重要。
在高校附近，学生宿舍的需求通常较高，因为大多数学生远离家乡上学。
因此，特别是对于大学城或教育聚集区域的宿舍楼项目可行性研究，通常会显示出较高的市场需求。
资金投入：另一个重要因素是对宿舍楼项目的资金要求进行详细分析。
这包括房地产开发、土地购置、建筑物设计和施工等方面的成本。
同时，还需要考虑融资选项，例如银行贷款、投资者或开发商的加入等。
对于高等教育领域的宿舍楼项目，还需要考虑学校或政府部门的可能资助和支持。
收益潜力：在对宿舍楼项目进行可行性研究时，需要评估其潜在的经济回报。
这可以通过预测每个学年的入住率和租金收入来进行。
同时，还需要分析相关因素，如装修和维护成本，以及管理费用。
收益潜力的评估还应考虑到项目的长期投资回报。
可行性分析：宿舍楼项目的可行性分析对整个项目的成功非常重要。
这包括评估项目的财务可行性、法律可行性和技术可行性等方面。
财务可行性分析应包括项目的投资回报率、净现值和内部回报率等指标。
法律可行性要求确保项目符合当地的法律和规定，并获得必要的许可证和批准。
技术可行性则要求确保项目在技术上可行，并具备必要的设施和设备。
风险评估：最后，对宿舍楼项目的可行性研究需要对潜在风险进行评估。
这可能包括市场风险、财务风险和管理风险等。
市场风险涉及到市场需求的变化和竞争的加剧。
财务风险可以包括资金供应问题、经济衰退和利率风险等。
管理风险则与项目的管理和运营相关。
总结：宿舍楼可行性研究报告需要对市场需求、资金投入、收益潜力、可行性分析和风险评估等方面进行综合评估。
通过深入的研究和分析，可以为宿舍楼项目的决策者提供更准确的信息，以便做出明智的投资决策。
宿舍楼可行性研究报告
宿舍楼可行性研究报告一、引言随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于住宿条件的要求也日益增加。
为了满足员工、学生或特定群体的住宿需求，建设一栋新的宿舍楼成为了一个重要的考虑项目。
本报告将对宿舍楼建设的可行性进行全面的分析和研究。
二、项目背景（一）需求分析近年来，随着_____单位的规模不断扩大，员工数量逐渐增多，现有的住宿设施已经无法满足需求。
同时，学生数量的增长也使得学校的宿舍资源紧张。
因此，建设一栋新的宿舍楼成为解决住宿问题的迫切需求。
（二）地理位置拟建设宿舍楼的地址位于_____，周边交通便利，基础设施完善，有利于员工和学生的出行和生活。
三、建设规模与方案（一）建设规模根据需求预测，新宿舍楼计划建设_____层，每层设置_____个房间，可容纳_____人居住。
（二）房间布局房间类型分为单人房、双人房和多人房，以满足不同人员的需求。
房间内将配备基本的生活设施，如床、衣柜、书桌等。
（三）公共区域设置公共卫生间、淋浴间、洗衣房、活动室等公共区域，为居住者提供便利和交流的场所。
四、工程技术方案（一）建筑结构采用_____结构，确保宿舍楼的稳定性和安全性。
（二）建筑材料选用符合国家标准的优质建筑材料，保证建筑质量。
（三）给排水系统设计合理的给排水系统，确保用水的供应和污水的排放。
（四）供电与照明配备稳定的供电系统，保证充足的照明和电器使用。
五、投资估算与资金筹措（一）投资估算包括土地费用、建筑工程费用、设备购置费用、安装工程费用等，预计总投资为_____万元。
（二）资金筹措资金来源可以包括单位自筹、银行贷款、政府补贴等多种方式。
六、项目实施计划（一）前期准备阶段完成项目的规划、设计、审批等工作，预计需要_____个月。
（二）施工阶段按照施工进度计划进行施工，预计需要_____个月。
（三）竣工验收阶段进行工程验收和交付使用，预计需要_____个月。
七、效益分析（一）社会效益新宿舍楼的建设能够改善员工和学生的住宿条件，提高他们的生活质量，从而增强单位的凝聚力和吸引力。
宿舍可行性研究报告范文
宿舍可行性研究报告范文一、研究背景如今，随着大学生人数的增加，学校宿舍的需求也在不断增加。
目前大部分学校宿舍条件较为简陋，学生生活质量差，已经不能满足学生的需求。
因此，为了改善学生生活条件，提高学生的学习和生活质量，有必要对宿舍进行改造或新建。
本研究旨在对宿舍进行可行性研究，提出改进建议，为学生提供更好的居住环境。
二、研究内容1.当前宿舍问题分析目前大部分学校宿舍条件较差，存在以下问题：（1）设施老化：许多学校的宿舍设施建造年代较早，设施老化严重，存在安全隐患。
（2）卫生条件差：宿舍垃圾清理不及时，卫生条件差，影响学生身心健康。
（3）空间狭小：宿舍面积较小，学生生活不便，缺乏私人空间。
2.宿舍改造可行性分析在当前情况下，对宿舍进行改造或新建是十分必要的。
通过改造或新建宿舍，可以提升学生的生活质量，增加学生的学习动力，加强学校文化底蕴。
然而，宿舍改造或新建需要大量资金支持，必须进行可行性分析。
3.宿舍改造方案分析目前宿舍存在的问题和需求，提出以下改造方案：（1）设施更新：对宿舍设施进行更新换代，提升宿舍安全性和舒适度。
（2）卫生改善：加强宿舍卫生管理，定期清理，保持宿舍环境清洁。
（3）空间设计：设计合理的宿舍空间布局，增加私人空间，提高学生居住舒适度。
三、研究方法1.调研方法本研究采用问卷调研和实地考察相结合的方法，通过问卷了解学生对宿舍现状的评价和需求，通过实地考察了解宿舍的实际情况。
2.数据分析方法采用统计分析方法对问卷数据和实地考察数据进行分析，归纳出宿舍存在的问题和需求，为宿舍改造方案的制定提供依据。
四、研究结果1.问卷调研结果通过问卷调研发现，大部分学生对当前宿舍条件不满意，希望学校能够改善宿舍的设施和环境。
学生对宿舍设施的安全性和舒适度提出了较高的要求。
2.实地考察结果通过实地考察发现，目前大部分学校宿舍条件较差，设施老化严重，卫生条件差，私人空间不足。
需要对宿舍进行改造或新建，提高学生的居住质量。
宿舍楼可行性研究报告
宿舍楼可行性研究报告一、引言随着_____的不断发展，对于住宿需求的不断增加，建设一座新的宿舍楼成为了一项重要的议题。
本报告旨在对建设宿舍楼的可行性进行全面的分析和研究，为决策提供科学依据。
二、项目背景（一）需求分析近年来，＿____的规模不断扩大，学生或员工数量持续增长，现有的住宿设施已经无法满足需求。
宿舍拥挤、设施陈旧等问题日益突出，严重影响了学生或员工的生活质量和学习工作效率。
（二）政策环境当前，政府对于_____的发展给予了高度重视，出台了一系列支持政策，为宿舍楼的建设提供了有利的政策环境。
（三）地理位置拟建设宿舍楼的地点位于_____，交通便利，周边配套设施较为完善，有利于学生或员工的生活和出行。
三、建设方案（一）建筑设计宿舍楼拟设计为_____层，总建筑面积为_____平方米。
每层设置_____间宿舍，每间宿舍容纳_____人。
同时，配备公共卫生间、洗漱间、洗衣房等设施。
（二）结构选型根据地质勘察报告和建筑设计要求，拟采用_____结构形式，确保建筑的安全性和稳定性。
（三）配套设施宿舍楼内将配备完善的消防设施、通风系统、照明系统等。
同时，还将建设网络通信设施，满足学生或员工的学习和工作需求。
四、投资估算（一）土地费用土地购置费用约为_____万元。
（二）建筑工程费用包括土建工程、装饰工程等，预计费用约为_____万元。
（三）设备购置费用包括空调、洗衣机、床铺等设备，预计费用约为_____万元。
（四）其他费用包括设计费、监理费、规费等，预计费用约为_____万元。
综上所述，项目总投资约为_____万元。
五、资金筹措（一）自筹资金＿____自筹资金_____万元。
（二）银行贷款拟向银行申请贷款_____万元。
六、经济效益分析（一）收入预测宿舍楼建成后，预计每年可收取住宿费用_____万元。
（二）成本预测包括折旧费、维护费、人员工资等，预计每年成本约为_____万元。
（三）利润预测预计每年净利润约为_____万元，投资回收期约为_____年。
宿舍楼改造可行性研究报告
宿舍楼改造可行性研究报告一、研究背景宿舍楼是大学生学习和生活的重要场所，影响着学生的学习和生活质量。
然而，随着时代的不断发展，宿舍楼的设施和环境已经逐渐不能满足学生的需求。
为了适应大学生的学习和生活需求，提升宿舍楼的品质，改造宿舍楼已成为一项刻不容缓的任务。
二、研究目的本文旨在通过对宿舍楼改造的可行性进行研究，分析宿舍楼改造的必要性和影响因素，为相关单位提供决策依据，促进宿舍楼改造工作的顺利开展。
三、研究方法本文采用了文献综述、实地调查和专家访谈相结合的方法，对宿舍楼改造的可行性进行研究。
四、宿舍楼改造的必要性1. 提升宿舍楼品质。
宿舍楼改造可以提升宿舍楼的硬件设施和软件服务，改善学生的居住环境，提升宿舍楼的品质。
2. 适应学生需求。
随着社会的不断发展，学生的需求也在不断变化，宿舍楼改造可以满足学生对更好宿舍环境的需求。
3. 提升学校形象。
宿舍楼是学校的重要标志之一，提升宿舍楼品质可以提升学校的整体形象。
五、宿舍楼改造的影响因素1. 资金问题。
宿舍楼改造需要大量的资金支持，资金问题是影响宿舍楼改造的主要因素之一。
2. 政策支持。
宿舍楼改造需要相关政策的支持和指导，政策支持是影响宿舍楼改造的关键因素。
3. 学生意见。
学生对宿舍楼改造的需求和意见也是影响宿舍楼改造的重要因素之一。
六、宿舍楼改造的可行性分析1. 宿舍楼改造的资金来源多样。
宿舍楼改造可以通过政府资金、社会资金、学生资金等多种途径来筹措资金。
2. 政策支持逐渐加强。
政府对于宿舍楼改造的政策支持逐渐加强，为宿舍楼改造提供了更多的支持和保障。
3. 学生参与程度提升。
学校可以通过组织学生参与宿舍楼改造工作，提升学生对宿舍楼改造的认同和参与程度。
七、结论综上所述，宿舍楼改造的可行性在不断提升，相关单位可以根据实际情况采取相应的措施，促进宿舍楼改造工作的顺利开展，提升宿舍楼的品质，满足学生的需求，提升学校的整体形象。
希望本文的研究能够为宿舍楼改造工作提供一定的参考和借鉴。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
6XX空管站值班宿舍建设项目可行性研究报告（代项目建议书）证书编号：二Ο一一年三月目录第一章总论 (5)1.1项目概况 (5)1.2建设单位基本情况 (6)第二章空管现状及用房存在的主要问题............................ .. (7)2.1空管站保障业务量 (7)2.2人员现状及存在问题 (7)2.3宿舍用房现状及存在的主要问题 (8)第三章项目建设必要性和可行性...................... .. (9)3.1项目建设的必要性 (9)3.2项目建设的可行性 (12)第四章需求预测与分析 (13)4.1XX保障飞行量预测表 (13)4.2空管人员总需求测 (14)4.3值班用房需求预测 (14)第五章工程改造方案 (15)5.1改造方案 (15)5.2建筑平面设计 (15)5.3建筑改造设计 (16)5.4给排水 (17)5.5电气设计 (18)5.6暖通工程 (21)5.7弱电工程 (24)第六章投资估算与资金筹措 (27)6.1编制依据 (27)6投资编制说明 (27)6.3投资估算 (27)6.4资金筹措 (27)6.5投资估算总表 (27)第七章研究结论及建议 (32)第一章总论1.1项目概况1.1.1 项目名称XX空管站值班宿舍建设项目1.1.2 项目建设性质XX空管站值班用房改造1.1.3 项目建设单位XX空管站1.1.4 项目建设地点XX空管站值班宿舍建设项目位于天山南麓塔里木盆地西北边缘，距乌鲁木齐航线距离787公里，距XX市中心13公里。
1.1.5 项目建设内容与规模XX空管站目前使用原有的值班宿舍，本报告下述工程建设方案仅针对XX空管站本期值班宿舍改造工程进行论述。
即本期XX空管站值班用房改造工程为一号楼767.24㎡、二号楼617.96㎡，总建筑面积为1385.2㎡。
1.1.6项目总投资投资估算总额为341万元1.1.7资金来源民航发展基金1.2 建设单位基本情况XX空管站位于天山南麓塔里木盆地西北边缘，距乌鲁木齐航线距离787公里，距XX市中心13公里。
XX空管站隶属于民航新疆空中交通管理局，担负着XX机场本场及XX中低空管制区(中低空管制区范围内有XX机场、喀什机场、和田机场、且末机场、库车机场及9个通用航空临时作业机场，有4条中低空航线，空域百余万平方公里。
)内航空器的空中交通管制、气象、通信导航、飞行情报、告警等服务和保障工作。
其运行组织形式是以区域管制、机场管制为主线的空中交通管制交通服务体系。
随着新疆空管局跨越式发展，XX进近管制中心、二次雷达、气象雷达将陆续建成，这将全面提升XX空管站的运行保障能力。
面对逐渐繁重的空管保障任务，现有人员将无法承受业务量不断增长所带来的工作负荷，因此，逐年增加新员工是当前解决XX空管站面临的人力资源紧缺的主要手段。
值班用房的建设，将解决职工宿舍紧缺和年轻单身人员短期住房困难的问题，解决他们的后顾之忧，对稳定空管队伍和可持续发展将起到积极推动作用。
1.2.1 编制依据1、中国民用航空总局—空中交通管理局《关于空管系统生产值班用房有关事宜的通知》；2、民航新疆空管局《XX空管站宿舍改造工程立项（代可行性研究）报告委托书》；3、国家和相关行业的规范与标准。
第二章空管现状及用房存在的主要问题2.1空管站保障业务量XX空管站保障工作主要是为XX中低空区域及本场飞行器提供飞行安全保障。
“十一五”以来，新疆民航建设进入了一个快速发展期，在自治区经济社会发展中的贡献率不断提高、影响面不断扩大。
在整个大环境不断发展的情况下，XX空管站的保障业务量也在不断的增加，目前据有关部门统计，保障航班量年均增长速度保持在12.13%，居新疆支线机场前列。
总体目标共10年时间，分为两个阶段，全面实现新疆空管跨越式发展。
随着XX进近管制中心、二次雷达、气象雷达的全面建成，XX空管站自动化系统水平和综合保障能力将会实现突破性提高，飞行保障能力将大幅度提升，保障范围将由XX机场，覆盖到喀什机场、和田机场、库车机场、莎车机场、且末机场、图木舒克机场。
业务量也将随之成倍增长。
2.2人员现状及存在问题XX空管站建站以来，全站人力资源总量有了稳步增长，目前站内设办公室、综合业务部、管制运行部、技术保障部、气象台五个部室，共46人。
1、由于XX空管站地处交通比较落后的南疆地区，发展起步晚、基础设施落伍、人才机制不健全等原因，相较于交通比较便利的北疆地区，在人才引进方面，缺乏竞争优势，造成人才引进比较困难。
2、随着业务量的增加，飞行流量将会大幅增长，进近管制中心、二次雷达的建成，管制人员的缺口将不断加大；加之成熟管制员培养周期过长等原因，一线管制员调配显得捉襟见肘，难以满足快速发展的民航安全保障需要。
3、通信导航监视、气象专业技术人员所占比例较高，但熟悉掌握空管新技术、能够主导技术自主创新、解决重大技术问题的高级技术专家比较匮乏。
4、懂技术、懂管理的复合型高级管理人才培养不足，影响了XX空管站运行管理水平的提升，也将会影响到空管站今后的长久发展。
对于地处南疆且待遇没有明显优势的单位，引进人才并非容易，新进人员大多为单身，工作时间短，没有能力经济独立购房，若住宿问题无法解决或住宿条件过差，将使青年职工无法踏实工作，进而演化成留不住人的窘境。
2.3宿舍用房现状及存在的主要问题目前，XX空管站正在投入使用的宿舍为一栋90年代建设的砖混结构房屋12间，可为职工提供36个床位，现已全部住满，仍有部分职工的值班宿舍需求无法得到满足。
随着空管站的发展以及工作人员的大量引进，对值班宿舍的需求将日益迫切。
1、XX地处南疆，多民族聚集，安保形势严峻，职工不适宜个人在市区租房居住。
由于南疆属于经济发展较晚的偏远地区，由于运输等成本高，致使物价水平偏高，青年职工由于工作时间短，工资收入不高，若住房问题由职工自己解决，上下班不方便的同时，也会增加青年职工的经济负担，使职工感到入不敷出。
2、按照规划，2020年人员的编制将是现有职工总数的3.3倍，且新增人员基本为外地年轻员工，现有宿舍数量有限，仅现有的一栋宿舍楼，已无法满足现有职工住宿需求。
若再新进员工，将无法为他们提供值班宿舍。
第三章项目建设必要性和可行性随着XX地方经济的飞速发展，航班量的增加，业务量的拓展，人员数量的迅猛增长将使得XX空管站的值班宿舍改造工程项目建设迫在眉睫。
根据民航空中交通管理局的值班宿舍专项规划的指导精神，在此提出XX空管站值班宿舍改造工程项目的必要性和可行性。
3.1 项目建设的必要性XX空管站地处新疆南部欠发展的少数民族地区，工作、生活条件与内地相差甚远，工资待遇没有吸引力，物价长期处于较高水平，对口专业人才引进难、培养难，已经成为影响XX空管站可持续发展的瓶颈。
新疆空管局跨越式发展将会大规模的扩招员工，新员工多为工龄较短的单身人员，薪酬相对较低，短期内自行解决住房问题比较困难，居无定所将会成为他们首要担忧的问题，从而影响到工作质量和效率。
面对工资待遇不高，住宿无法保障的双重压力，XX空管站根据上级有关生产值班宿舍建设的要求，结合本站的实际情况，提出了值班宿舍改造工程建设项目。
3.1.1解决空管站职工值班用房紧缺问题的有效途径随着我国经济持续发展，新疆各地州市对口援建工作的推进，航空运输业的重要性更加突出。
在民航的交通运输服务中，XX空管站肩负着多项保障任务，执行辖区内航班时刻和空域容量等资源分配工作，负责对辖区内航空器提供民航空中交通管制、航行情报、通信导航监视、航空气象服务，负责本地专机、重要飞行活动和航空器搜寻救援等空管保障工作，负责收集、整理航行情报资料等多项工作。
民航“十二·五”规划提出了航空安全水平稳步提升、保障能力整体提高、运输能力显著增强、通用航空规模快速扩大、节能减排全面推进的目标，空管站对本场的保障数量预计将从2011年的5498架次提升到2020年15405架次，对中低空区域的保障数量据估算，预计将从2015年的43652提升到2020年的86966架次，这样对空管站从业人员的需求也将迅速增加，根据人力资源部门的专项规划预测，到“十二·五”发展末期，XX空管站人员编制将从2011年的46人增加到153人，因此值班宿舍的需求将更显迫切。
由目前现状可见，现有值班宿舍用房完全无法满足XX空管站人员工作的需要。
势必成为XX空管站整体协调运行的发展瓶颈。
只有通过改造现有值班宿舍，才是解决目前职工宿舍用房紧缺问题的有效途径。
3.1.2 促进XX空管站的高速发展，保障XX空管站安全运行的需要预计到“十二五”末期XX进近管制中心、二次雷达、气象雷达将建成，如何吸引高技术人才，提高技术发展，保持职工队伍稳定，增强职工爱岗敬业的思想品德也成为XX空管站建设中的一项工作重点。
随着XX空管站区域内的运输航空、过境航空流量将不断增张，人员工作压力也将在一定程度上有所增加，职工需要投入更多的精力来确保空管的安全运行，如果职工没有得到充分的休息，工作中就容易对各类危险情形产生疏忽，导致发出错误的指令或执行错误的操作。
XX空管站值班宿舍用房的改造建设，能够为职工提供休息场所和部分单身、异地职工的暂住用房保障，减轻他们的工作和生活压力，让他们能以更好地精神面貌和工作状态应对高负荷的工作，从而更好地保证安全生产。
对民航XX空管站值班宿舍的改造建设，不仅可以改善现有人员的值班休息环境，而且可以满足不断增长的人员值班用房的需求。
让员工有一个良好的值班休息环境，不仅有益于提高工作效率，而且可以更好地提升XX空管站的单位形象，提升员工的工作热情及主观能动性，实现促进空管事业的高速发展，保障空管的安全运行。
3.1.3维护人员稳定，建设和谐空管的需要空管行业是一个技术密集型行业，所吸纳的都是各高校有着较高综合素质的优秀人才。
由于工龄较短，收入相对较低，在市区租房住，上下班不方便的同时，也不同程度的加大了新进员工的经济压力，面对城市内日益高涨的物价、房价，生活住房这一基本保障无法解决，已成为影响他们安心工作的一个不稳定因素。
再者，多数新进职工孤身一人在偏远且社情复杂地区工作，若再居无定所，更无法找到归属感，难免会让部分职工产生想要离开的想法，对队伍的稳定造成不利的影响。
因此改造值班宿舍，是解决年轻职工生活上的后顾之忧，使之产生归宿感；是稳定队伍，建设和谐空管文化的一项积极举措。
3.1.4 新环境新发展的规划要求，是跨越式发展新疆民航的规划要求按照新疆空管局的“十二五”规划需求，新疆跨越式发展中各类生产管理用房的项目将开始大规模建设，如何全力保障这些规划项目的顺利实施并辅之以保障，重点就是提供完善的保障性配套用房设施，解决跨越式发展中将面临的各种问题。