动迁房房屋买卖合同
动迁房房屋买卖合同5篇
动迁房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：_________________乙方（买受人）：___________身份证号码：_________________鉴于甲方为动迁房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号：_______________。
5. 其他相关情况：_______________（如房屋结构、装修情况等）。
二、交易条款1. 房屋价格：总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：双方约定采用以下______种付款方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全款。
（2）分期付款：乙方按约定比例在合同签订后______日内支付首付款，余款在______期限内支付完毕。
（3）贷款支付：双方按照银行相关规定办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
三、声明与保证1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，无隐瞒或虚假陈述。
3. 乙方声明已了解该房屋的所有情况，自愿购买。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付款项，则每逾期一日，支付违约金______元整。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
动迁房买卖合同6篇
动迁房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________鉴于甲方为动迁房之合法所有人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________2. 房屋面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。
3. 房屋性质：动迁房。
包括房屋内的装修、附属设施等一并出售。
附属设施包括但不限于固定家具、家电、电器等。
具体清单详见附件。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内支付余款人民币______元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该动迁房的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 双方应在乙方支付完购房款项后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方完成付款且过户手续完成后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或缺失，应在验收当天提出，甲方应予修复或赔偿。
五、甲方责任1. 甲方应确保出售的房屋产权清晰，无争议。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。
3. 甲方应按时交付房屋及附属设施。
六、乙方责任1. 乙方应按时支付购房款项。
2. 乙方应按时办理房屋过户手续。
3. 乙方在接收房屋后，应妥善使用和管理房屋及附属设施。
动迁房屋买卖合同书8篇
动迁房屋买卖合同书8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于某地的动迁房屋合法所有者，现甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，乙方同意购买该动迁房屋。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所出售的房屋位于__________市______区/县_____路（街道）_____小区/公寓___幢_____单元____号房。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 该房屋系政府动迁安置房，已取得房产权证明。
甲方为该房产的唯一合法所有者，不存在产权纠纷或法律瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法取得产权证明或产权受到侵害的，甲方承担全部法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币（大写）_________元整，（小写）______元。
此价格已包含房屋本身价值及附属设施等所有费用。
2. 支付方式：甲乙双方商定采取以下付款方式支付房款：__________。
如选择贷款方式支付，应明确贷款部分的条款约定。
第三条房屋交付及权属转移登记约定1. 甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙及相关购房凭证等交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等更名手续。
交接后双方签订交接清单。
2. 甲乙双方同意自本合同签订之日起______天内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方若未按照合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
动迁房买卖合同书范本7篇
动迁房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]通讯方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]通讯方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为动迁房合法所有人，现甲方同意将其所有的动迁房出售给乙方，乙方同意购买该动迁房。
为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立本合同，以兹信守。
第一条动迁房基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]2. 房屋类型：[房屋类型]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 随房附属设施情况：[附属设施情况]（详见附件）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该动迁房交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（大写）；（2）交房前支付余款人民币[余款金额汉字大写]整（大写）。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理动迁房的产权登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的权利限制。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋结构完整、设施完好。
如有损坏，应负责修复。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付购房款。
2. 乙方应在房屋交付后按照相关规定办理产权登记手续。
3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋或造成其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违约，未按照约定支付购房款或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
拆迁安置房买卖合同5篇
拆迁安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）:_______________(以下简称甲方)证件号:手机号：（甲方委托代理人）: _______________(以下简称甲方)证件号:手机号：买受人（乙方）：_______________(以下简称乙方)证件号：手机号：甲方原有位于内蒙古自治区盟（市）旗（县）镇的房产，属于的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中位于内蒙古自治区盟（市）旗（县）镇小区号楼（栋）单元室的平方米出售给乙方。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为平方米，房屋结构，房屋用途为。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，租住、使用，无欠费（如电话费、水费、物业管理费、垃圾清运费、入网费等），债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，共计人民币元整(大写：拾万____仟____佰____拾____元整)。
第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付款当日甲方写下收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。
尚欠房款分一期付清：在办理产权过户手续结束后二十日内付万元整。
第五条、房屋交付：依据第四条明确首付款日期为准，甲方应交付房屋和钥匙给乙方并将此房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方，至此该房产及其附带权益已全属于乙方享有。
乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证、土地证及其过户手续与否，将此房屋它用，甲方不得已任何方式阻挠。
在办理房屋产权证、土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。
动迁房屋买卖合同书6篇
动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。
（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。
第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（三）剩余房款支付方式：____________________。
（四）交易税费由______方承担。
（五）甲乙双方共同承担过户费用。
第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。
（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。
（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。
第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。
（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。
第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
动迁房无产证房屋买卖合同范本4篇
动迁房无产证房屋买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1动迁房无产证房屋买卖合同范本甲方：（出售方）__________________________，身份证号码：____________________乙方：（购买方）__________________________，身份证号码：____________________为明确双方当事人的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方拥有的动迁房无产证房屋进行买卖，达成如下协议：第一条动迁房无产证房屋的基本情况甲方拥有的动迁房无产证房屋位于___________________，建筑面积_____________平方米，现状______________，产权归属清晰。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方拥有的动迁房无产证房屋的总价为人民币________________元整（￥___________）。
2. 交易款项支付方式：买卖双方约定，乙方应在签订本合同之日支付房屋总价的___________%，剩余款项（______%）在（具体日期）前支付。
3. 乙方支付购买款项时，应当与甲方一同前往当地房产管理部门办理相关手续，办妥全部手续后，方可支付购买款项。
第三条房屋交付及过户1. 乙方在支付全部购买款项后，甲方应于__________日内将动迁房无产证房屋的房屋权证书及相关资料办理过户手续，并交付给乙方。
2. 办理过户手续时，双方应共同前往当地房产管理部门，由双方签署过户手续。
第四条房屋的担保及风险1. 房屋权证书在交付前，房屋所有权仍属于甲方，甲方应保证房屋的产权清晰，不存在债权纠纷等问题。
2. 乙方在签订本合同后，对房屋的损坏、盗窃等风险自行承担，甲方不承担责任。
第五条异议处理若乙方在收房后发现房屋权属有异议或产权存在问题时，应当在__________日内书面通知甲方，并及时向当地房产管理部门申请调查核实，一旦确认产权有问题，双方可协商解决或解除合同。
动迁房屋买卖合同经典版5篇
动迁房屋买卖合同经典版5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________住址：__________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________住址：__________________________________鉴于甲方是位于某地的房屋所有权人，因动迁原因需出售其房屋；乙方有意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就动迁房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同所指的动迁房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，双方协商一致，房屋总价为人民币______元。
此价格不包含交易税费等其它费用。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；办理房屋过户手续当日支付余款人民币______元。
第三条房屋权属及手续办理3.1 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易前已取得相关权利人的同意。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。
3.2 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
第四条房屋交付及附属设施4.1 甲方应在办理完房屋过户手续之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。
4.2 甲方应保证房屋附属设施及装修一并转让给乙方，包括但不限于固定装修、水电设施、家具家电等。
第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。
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动迁房房屋买卖合同甲方（卖方）:,身份证号码：乙方（买方）:,身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，并依照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区（拆迁号：沪奉），建筑面积平方米，以及地下车库、阁楼（平方米）附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。
二、双方议定日标房产及附属建筑物总价款为人民币小写元（大写元整）。
三、甲乙双方确认乙方在年月日支付定金人民币小写元（大写元整），该笔款项计入购房款。
四、乙方在年月LI向甲方支付其余房款人民元（大写元整），甲方同时将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目标房产同时转移给予乙方处分。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。
甲方保证n标房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。
六、由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目标房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。
七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金；如甲方未协助乙方办理房产过户手续，则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍•的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。
九、乙方在付清本合同约定的购房款后，如需耍转让出售目标房产，甲方无条件配合；如目标房产遇到拆迁等相关变动，目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。
十、目标房产出售后到办理过户产证期间，目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担。
十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目标房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。
甲方：乙方：年月曰年月曰动迁房房屋买卖合同[篇2]甲方（卖方）：身份证号码乙方（买方）：—身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一-致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：本合同中所述房屋为甲方有处分权的拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产，座落在,房屋面积为平方米（以房产证面积为准），房屋用途为住宅。
第二条、价格房屋价格按元/每平方米计算，暂按交房通知面积平方米计，总价为元。
最终面积和价格以房产证为准，房产证办下后，按房产证面积与交房通知面积差并仍按元/每平方米的价格计算差价，多退少补。
第四条、付款与交房本合同签订之日，甲方向乙方支付首付款人民币壹拾架万元整交付甲方。
甲方向乙方交付房屋及钥匙后—日内，乙方向甲方支付二期购房款万元。
甲方将房屋所有权和丄地使用权证过户登记至乙方名下后15 LI内，乙方向甲方付清余款。
第五条、产权登记与过户1、甲方应当及时办理房屋所右权证和土地使用权证，并在取得产权证之FI起五日内，将领到的产权证书交给乙方。
办证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。
2、甲方取得产权证后，乙方有权随时要求甲方办理产权过户登记手续。
口乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30 F1内，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。
甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出传的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
第六条、违约责任1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并加算同期银行贷款利息，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
2、甲方未按约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
3、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
4、如甲方无权处分该房产，或将该房产转让第三人或设定抵押等权利负担，或不愿将该房产过户至乙方名下，应退还乙方已付房款，并加算银行同期贷款利息，同时应向乙方支付违约金贰拾万元，违约金不足以补偿乙方损失的，甲方仍应赔偿乙方损失。
乙方损失包括但不限于：房产升值损失、装修损失。
5、甲方违反其它义务，应向乙方支付违约金元。
1第七条、争议的解决双方本着友好协商，公平合理的原则签订木合同，签订木合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同其法律效力。
第九条、本合同在双方签字之日起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲方产权人共持一份，乙方一份。
甲方（签字）：年月乙方（签字）：年月2日日动迁房房屋买卖合同［篇31房屋买卖合同出卖人（甲方）:身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其于的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积平方米：附属场地平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币拾—万—仟—佰—拾—元整（¥元）的价款出售给乙方。
甲方承诺，木人出售上述房产事宜己告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其己全部知道并完全同意本人出售本房屋。
如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。
乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算迁约金支付给乙方。
逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将己收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—伍万—元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方己付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致木合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、屮介费、搬迁等损失。
3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
4、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。
2.本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一•式5份，甲乙方各执一份，见证人各一•份。
甲方：乙方：年月曰年月曰见证人：年月曰年月曰年月曰动迁房房屋买卖合同[篇4]甲方（转让方）：身份证：乙方（受让方）：身份证：根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商—•致的基础上，就乙方购买甲方所转让的动迁安置房事宜，订立本合同以致共同遵守。
一、甲方同意将座落于千灯镇的动迁安置房及车库_肝转让给乙方，房屋而积肝，阁楼面积—乙方对甲方所转让的动迁房及年库己充分了解，愿意购买。
二、经甲乙双方协商同意上述动迁房及车库成交总金额为¥元（大写：）。
付款方式：三、甲方保证上述房屋权属真实，且此房屋产权财产共有人对此房屋产权出让无异议。
自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务等，概由甲方承担责任，目.甲方在20日内负责清理完毕上述纠纷，逾期造成乙方损失的，乙方有权不负任何迁约责任，单方面解除本合同，甲方应全额退还乙方所购房款，并于7日内支付乙方合同总房款的200%作为违约金。
四、上述房屋及车库的面积以交房时政府有关权威部门测定为准，无多退少补。
五、甲方把房产证、土地证从地方政府办理出来后（此前费用甲方自理）15天内（以政府发放“两证”给甲方的真实时间起计算）应协助乙方办理产权过户等各项手续，办证、过户产生的费用全部山乙方承担。
在政府通知甲方交房时，所产生的交房费用全部由乙方支付。
若甲方未按期协助乙方过户，则甲方自违约之曰起以每日200元作为赔偿金赔偿乙方，直至过户完毕。
六、本合同生效之日起，甲方不得以涨价为由提高房屋价格，甲方不得再另行与他人办理该房屋的购房协议，并与他人办理过户手续，不得将该房屋作为抵押等其他用途。
若甲方违此约，则乙方有权单方而解除本合同，甲方应全额退还乙方所购房款，并于7日内支付乙方合同总房款的200%作为违约金。
七、乙方有权将该房屋转让给第三方，甲方必须无条件无报酬协助乙方办理各项手续。
八、本合同生效后，如甲方得到政府通知统一交房交钥匙，则甲方应在得到政府交房通知7天内通知乙方交房，如甲方没有通知乙方交房算甲方违约，则乙方有权单方面解除本合同，甲方应自违约之日起7日内退还乙方所付全部房款并另支付所付房款的200%赔偿给乙方；如乙方未按约付清房款，则视乙方违约，甲方有权单方面解除合同，乙方已付房款归甲方所有。