房屋结构改造中应注意的问题
拆改注意事项
拆改注意事项拆改是指对建筑物或房屋进行重新规划和改造的过程，常见于翻新旧房、改建面积布局不合理的房屋等情况。
拆改工程涉及到建筑结构、电气设备、水暖设备等多个方面，因此在进行拆改时需要注意以下几个方面的问题。
一、结构拆改注意事项1. 要先进行结构评估：在拆改工程之前，需要进行建筑结构的评估，了解建筑物的结构是否能够承受拆改带来的负荷变化，以确保拆改后的建筑物安全可靠。
2. 保护好原有结构：在进行拆改工程时，要注意保护好原有结构，避免破坏或损坏原有的承重墙、梁柱等结构，否则可能会影响整个建筑物的结构安全。
二、电气设备拆改注意事项1. 寻找专业人士进行改造：电气设备拆改需要有专业的电工进行，不得私自进行改动，以免发生电气事故。
2. 更新老旧设备：在拆改过程中，可以考虑将老旧的电气设备更新为新的，以提高使用安全性和效率。
三、水暖设备拆改注意事项1. 寻找专业人士进行改造：水暖设备拆改需要有专业的水暖工进行，不得私自进行改动，以免发生漏水、渗水等问题。
2. 更新老旧设备：在拆改过程中，可以考虑将老旧的水暖设备更新为新的，以提高水流、水压等方面的性能。
四、施工安全注意事项1. 佩戴好安全防护用品：在进行拆改工程时，施工人员应佩戴好安全帽、口罩、手套等安全防护用品，确保施工过程中的安全。
2. 小心操作，避免伤害：在进行拆改工程时，施工人员应小心操作，避免发生意外伤害，如坠落、划伤等。
五、环保问题注意事项1. 合理处理废弃物：在进行拆改工程时，要将废弃物进行分类处理，合理安排垃圾清运和处理，以减少对环境的污染。
2. 使用环保材料：在进行拆改工程时，可以考虑使用环保材料，以减少对环境的影响。
六、合法手续注意事项1. 办理相关手续：在进行拆改工程时，要按照国家相关法律法规和规定办理相关手续，如施工许可证、用地手续等，确保拆改工程的合法性。
2. 保留相关证件和文件：在拆改工程完成后，要妥善保留相关证件和文件，以备日后需要。
[旧房改造必须注意的几点]旧房改造注意事项
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[旧房改造必须注意的几点]旧房改造注意事项旧房改造是指对已经使用一段时间的住宅进行重新装修、翻新和改造，以提升居住环境的舒适度和居住品质。
在进行旧房改造时，有几个重要的注意事项需要特别留意。
1.功能规划：在进行旧房改造之前，首先需要对居住空间的功能进行规划。
根据家庭成员的需求和生活习惯，确定每个空间的用途，如厨房、客厅、卧室、卫生间等。
合理的功能规划可以帮助充分利用有限的空间资源，提高居住的便利性和实用性。
2.结构检查：旧房改造时，需要对房屋的结构进行仔细检查和评估。
核实房屋的稳固性和安全性，查看墙体、地板、天花板、梁柱等部位是否有明显的裂缝、变形或漏水等问题。
如有需要，可以请专业人员进行结构评估，确保房屋的基本结构安全。
3.局部拆除：旧房改造中，常常需要进行一定程度的拆除工作。
在进行拆除工作时，要仔细研究拆除的范围和方式，避免不必要的浪费和破坏。
尽量选择局部拆除，避免对整体结构造成影响。
在进行拆除时，要注意保护好其他部位的墙壁、地板和装饰物品，以免受到不必要的损坏。
4.水电改造：在旧房改造中，水电改造是十分重要的一步。
检查现有的水电设施是否老化、过时或存在隐患。
如有需要，应进行相应的改造和维修，确保水电设施的安全性和可靠性。
同时，要合理规划水电管线的布局和隐藏位置，以方便后期维修和使用。
5.空间利用：旧房改造中，可以通过改变墙体结构或重新布置空间来优化空间利用。
根据实际需求，可以考虑开放式设计、合理利用阁楼空间、增加储物空间等。
通过合理的空间规划和布局，可以最大化地利用旧房的有限面积，提高居住的舒适度和便利性。
6.环保材料：在进行旧房改造时，应尽量选择环保、健康的建材和装饰材料。
避免使用含有有害物质的材料，如甲醛、苯等。
关注建材的环保指标和质量认证，选择符合标准的材料，以确保居住环境的健康和安全。
7.装修预算：进行旧房改造时，一定要合理控制装修预算。
首先要进行详细的预算规划，列出每个环节的预算和花费。
旧房改造施工注意事项
旧房改造施工注意事项旧房改造是指对已建成的房屋进行改造、翻新或整修，以满足现代生活需求或提升居住环境品质。
由于旧房改造涉及到建筑结构、装修设计、水电工程等多个方面，因此需要注意以下事项。
1.全面了解旧房状况：在进行旧房改造前，必须对房屋进行全面的勘察和评估，包括外墙、屋顶、楼板、梁柱等建筑结构的稳定性，以及水电、暖通、排污等设备的老化程度。
根据评估结果确定改造方案和预算。
2.合理规划空间布局：根据家庭的具体需求和功能要求，合理规划房屋的空间布局。
充分考虑各个房间的面积、采光、通风等因素，确保居住的舒适度和便利性。
3.保留原有建筑特色：如果旧房具有独特的建筑风格和历史价值，可以适当保留并修复原有装饰和部分建筑元素，提升整体的美观和陈旧感。
4.强化建筑结构：根据勘测结果，如有必要，进行建筑结构的加固和修复，确保房屋的安全性和稳定性。
特别是对于老旧房屋来说，可能需要重新加固墙体、梁柱、地基等部分。
5.更新水电设施：更新水电设施是旧房改造的关键环节之一、检查和更换老化的水、电管道、线路和配件，提升安全性和使用效果。
同时，考虑家庭需求和能源效率，合理布置灯具和插座，增加电气负荷。
6.安全暖通改造：进行安全暖通改造，改进采暖和通风系统，提升室内温湿度和空气质量，增加房屋的舒适度。
可以考虑使用新型高效节能暖通设备，如地暖、空气净化器等。
7.定制个性装修：在旧房改造中，可以根据个人喜好和装修风格，进行个性化的装修设计。
选择适合的材料、色彩和家具，打造独特的居住环境。
8.遵守规划法规：在旧房改造中，必须遵守当地的规划法规，确保改造方案的合法性和可行性。
尤其需要关注的是，是否需要施工许可证或相关审批手续。
9.控制成本预算：旧房改造往往需要耗费较高的费用，因此需要合理控制成本预算。
在施工前与施工队伍明确预算和工期，并进行细致的材料选购和施工管理，防止超支和延期。
10.施工监督和验收：在旧房改造过程中，需要定期进行施工监督和验收，确保施工质量和进度。
装修房屋结构改造常识
装修房屋结构改造常识房屋装修一定要按照国家制定的标准来，装修房屋结构改造有许多基本常识，特别是装修房屋结构改造涉及到人身安全问题，所以在改造过程中必须遵循以下五个原则。
1.对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。
如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。
比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。
拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。
因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。
建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。
也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。
但是，要确保加固是正确、有效的加固。
大家可以看看下面这张图，就是一个加固的失败案例：2.门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。
如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
3.阳台边的矮墙不能拆除或改变。
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4.房间中的梁柱不能改。
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
5.墙体中的钢筋不能动。
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
家居结构如何改造才舒适和适用主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施1. 结构设计不合理：存在结构设计存在缺陷或者不合理，可能导致加固改造施工过程中遇到困难或者施工效果不理想。
解决措施可以是重新设计结构或者根据实际情况进行调整。
2. 加固材料选择不当：选择的加固材料不符合要求或者质量不合格，可能会导致加固效果不佳甚至安全隐患。
解决措施是选择合适的加固材料，并进行材料质量的检验和监督。
3. 施工工艺不规范：施工过程中，可能存在工艺不规范的问题，例如施工顺序不当、施工方法错误等。
解决措施是加强施工管理，确保施工按照规范进行，并及时对施工问题进行纠正。
4. 施工现场安全问题：加固改造施工需要进行大量的拆除和施工，可能存在施工现场安全隐患，如坍塌、电气事故等。
解决措施是加强施工现场安全管理，制定并执行安全操作规程，提供必要的施工防护措施。
5. 质量监督不到位：监理单位或者质检单位对加固改造施工的质量监督不到位，可能导致施工质量不可靠。
解决措施是加强监理和质检单位的监督力度，确保施工按照要求进行，并进行质量把关。
6. 施工期限延误问题：施工期限延误可能影响房屋的正常使用，尤其是对于住户来说会造成不便。
解决措施是提前做好施工计划，合理安排施工进度，并加强与住户的沟通，协调好各方的利益关系，尽量减少施工期限延误。
7. 施工费用超支问题：施工过程中出现费用超支问题，可能会给业主带来经济压力。
解决措施是事前做好预算和施工合同的约定，明确施工费用，并加强对施工费用的监督和控制，避免超支现象的发生。
对于房屋建筑加固改造施工来说，合理的结构设计、选择合适的材料、规范的施工工艺、施工现场安全管理等是保证施工质量和施工进度的关键。
加强监督和质检，保证施工质量可靠，并加强与业主的沟通与合作，解决施工期限延误和费用超支等问题，才能顺利完成加固改造工程。
老旧房屋改造应该注意哪些问题
老旧房屋改造应该注意哪些问题随着时间的推移，很多老旧房屋逐渐显露出各种问题，如空间布局不合理、设施老化、安全性不足等。
为了提升居住质量和舒适度，对老旧房屋进行改造成为了不少人的选择。
然而，老旧房屋改造并非一件简单的事情，需要考虑诸多问题。
接下来，我们就来详细探讨一下老旧房屋改造中应该注意的关键问题。
首先，安全性是老旧房屋改造的重中之重。
在改造之前，一定要对房屋的结构进行全面的检测和评估。
老旧房屋可能存在结构老化、墙体开裂、梁柱受损等问题。
如果在改造过程中盲目拆除或改动承重结构，可能会导致房屋坍塌等严重后果。
因此，建议聘请专业的结构工程师进行检测，根据检测报告制定合理的改造方案，确保房屋在改造后的结构安全性。
其次，水电改造也是不容忽视的环节。
老旧房屋的水电线路往往老化严重，可能存在漏电、短路等安全隐患。
在改造时，要重新规划水电线路，选用质量可靠的管材和线材。
同时，要根据实际需求合理增加插座和开关的数量，以满足现代生活的用电需求。
对于水管，要选择耐腐蚀、耐高温的材质，避免出现漏水问题。
防水处理也是老旧房屋改造中的关键。
如果房屋存在渗漏问题，一定要找出根源并进行彻底的修复。
在卫生间、厨房和阳台等容易积水的区域，要做好防水涂层，并进行闭水试验，确保防水效果。
否则，渗漏问题不仅会影响自家的居住环境，还可能给楼下邻居带来麻烦。
在改造过程中，要注意环保和节能。
选择环保的装修材料，如低甲醛的板材、环保涂料等，可以减少室内污染，保障居住者的健康。
同时，可以考虑安装节能灯具、节能电器等，降低能源消耗，节约开支。
另外，老旧房屋的通风和采光问题也需要重点关注。
如果房屋原有的通风和采光条件不佳，可以通过合理的设计来改善。
比如，增加窗户的数量和面积，或者采用透光材料来改善室内采光。
对于通风问题，可以安装通风设备或者优化房间的布局，促进空气流通。
空间布局的优化也是老旧房屋改造的重要目标之一。
要根据居住者的生活习惯和需求，对房间的功能进行重新划分。
旧房改造中不可忽略的注意事项
旧房改造中不可忽略的注意事项旧房改造和新房装修可是有很大的区别的，毕竟旧房的房屋结构并不想新房那样那么牢固了，因此旧房改造还是有很多需要注意的地方。
下面，科瑞福旧墙翻新小编就给大家简单介绍一下旧房改造注意事项。
旧房改造注意事项：一、改旧施工要慎重有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，因为安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。
所以在施工时一定要慎重。
二、噪音和垃圾二手房装修最大的问题就是扰民。
新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。
所以旧房改造注意事项比较重要的一项就是在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。
与装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。
比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。
三、材料彻底换大多数旧房改造时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是旧房改造注意事项最重要的一项之一，马虎不得。
比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。
也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。
彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。
墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。
四、注意隐蔽工程有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。
还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。
旧房改造中的结构加固问题与处理方法
旧房改造中的结构加固问题与处理方法随着城市的发展和居民对生活质量的要求逐渐提高，旧房改造成为了一种常见的需求。
在旧房改造过程中，结构加固问题是一个需要重点关注和解决的核心问题。
因为大多数旧房在建造时并没有考虑到现代化的安全标准和承重要求，因此需要采取相应的措施来加固旧房的结构，保障居民的生命财产安全。
本文将就旧房改造中的结构加固问题及处理方法进行探讨。
在进行旧房改造时，最先要面对的问题就是结构的安全性。
旧房大多数采用的是传统的砖混结构，容易受到时间和自然环境的侵蚀而产生损坏。
首先，需要进行结构的全面检测，找出存在的问题和隐患。
比如，墙体的开裂、屋顶的塌陷以及地基的下沉等。
只有对这些问题有一个准确的了解，才能采取相应的措施进行加固。
对于旧房结构加固的处理方法，可以从以下几个方面展开：1. 墙体加固墙体是房屋结构中最重要的组成部分之一，其稳定性直接关系到整个房屋的安全性。
在旧房改造中，常见的墙体加固方法有以下几种：加宽墙体厚度、加设剪刀撑、设置加劲墙、加设承重梁等。
这些方法都是为了增强墙体的承重能力和抗震能力，保证房屋的稳定性和安全性。
2. 屋顶加固屋顶是房屋结构中最容易受到损坏的部分，特别是在经历多年风吹雨打后，可能出现塌陷、漏水等问题。
对于屋顶的加固，可以采取以下几种方法：加设斜撑和支撑柱、增加屋面板厚度、修复或更换旧倒楣梁等。
这些措施能够增强屋顶的承重能力和稳定性，提高房屋的安全性。
3. 地基加固地基是房屋结构的基础，承载着整个房屋的重量。
如果地基存在下沉或松动等问题，就会导致整个房屋的不稳定。
对于地基的加固，可以采取以下几种方法：加设地基承台、注浆加固、加设地基桩等。
这些方法能够增加地基的承载能力，提高房屋的稳定性。
此外，在进行旧房结构加固时，还需要注意以下几个方面：1. 建筑材料的选择在进行旧房结构加固时，需要选择合适的建筑材料。
优质的建筑材料能够提高房屋的承重能力和耐久性，确保加固效果的长久性。
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房屋结构改造中应注意的问题
【摘要】当前房屋建筑结构呈现出多样化的发展趋势，对于那些已经投入使用的房屋，由于各方面的原因，需要进行结构的改造。
相对而言，房屋改造工程具有设计难度大,施工复杂的特点，本文我们将对房屋结构改造过程中应注意的问题加以论述及分析。
【关键词】房屋结构；改造；技术；施工
一、改造施工方案的选择
房屋改造工程施工方案不同于一般新建工程,确定施工方案时应全面考虑对既有房屋物的影响。
一般情况下,先拆除既有房屋物的楼地面、屋面面层以及墙体内外饰面来卸荷,再对既有房屋结构进行加固,增加结构构件,然后再拆除非结构构件及结构构件。
设计文件中应注明非结构构件及结构构件的拆除时间及顺序,要求使用的工具及方法。
先选取受力较小及对既有房屋结构受力影响较小的构件进行试拆除,取得施工经验并达到设计预定的要求后,方可进行正式拆除。
各专业设备的安装必须在对既有房屋结构加固后或加固过程中进行,各工利,相互配合,设备安装不应影响结构加固及结构构件的增加,各设备孔洞尽量利用原孔洞,不能利用时应在设计阶段各专业相互配合,提前考虑,不得随意开洞。
二、采用适当的改造技术
1、房屋纠倾技术
随着新的工艺和技术手法的出现和推广，我国的房屋物纠倾扶正技术进入了快速应用发展的时期。
目前，我们国家的房屋物纠倾方法有三十多种，常见的有五类处理方法。
抬升法，预留法，综合法等等都得到了快速的应用和推广。
(1) 降水纠倾法：发现了房屋沉降小的一侧，就降低地下水位、通过抽水井让基土的孔隙降低压力，到达纠倾目的。
这种方法通过降水，让桩侧的磨阻力迅速转换，减小了桩的承载力，基础就自然的沉降了。
纠倾的效果和降水深度有着很大的关系，越大的降水量，深度越大，桩侧的摩阻力就越能转化为负摩阻力，效果就越明显。
(2) 掏土纠倾法：掏土纠倾法属于迫降法，具体而言，就是根据取土部位，可分浅层掏土法和深层掏土法，该法适用于粉土、黏性土、淤泥质土，填土和砂性土地基上的浅埋基础形式，其方法应用范围广、安全，经济效果明显。
(3) 辐射井纠倾法：这种方法是迫降法的一种具体应用技术，在各种底层条件下都很适合，而且无论地基深度如何都能有效地被应用。
这个方法的原理很简单，就是在房屋物相对沉降少的部分设置辐射井，进而通过射水取土法来纠倾。
(4) 浸水纠倾法：这种方法一般应用在黄土地区，黄土地区的地基因为浸水而变得湿陷，这种湿陷造成了基础的不均匀，对于黄土的这种特性已达到纠倾的目的。
房屋物沉降小的一侧，开挖出水槽，水坑，注水让基土迅速的沉降，这样就能够达到纠倾目的。
2、房屋增层技术
近年来，我国房屋部门有序地进行了从单栋房屋的小面积增层改造到成片的住宅区改造，从居民使用住宅到工业住宅，由在砖混结构上直接增层，发展到采用外套框架增层及外扩结构增层；由住宅房屋的增层改造，发展到大型商店和公共房屋的增层改造；由对旧房屋进行增层改造，发展到对新建房屋的增层改造。
我们国家的房屋增层技术得到了较快的发展。
对于涉及面比较广的增层技术，限于篇幅笔者在这里不做介绍，仅仅介绍接层房屋中楼梯的几种处理方式的计算应用。
作为接层房屋中的核心楼梯是专门用来对房屋物的新旧两部分进行联系的。
各种不同形式的楼梯接层，其中比较常见的就是接钢筋混凝土和接钢梯这两种形式。
对于用钢筋混凝土作为底层的楼梯，我们可以划分为向上层分直接层和外套框架接层两种构造的处理方式，所以可以划分为四种不同类型的楼梯接层。
(1) 原有钢筋混凝土楼梯直接接钢楼梯
重量轻的钢楼梯连接、锚固，施工快捷，干作业，所以这是直接接层的一个最常用和最适当的方法。
工作台纵向钢梁锚定原始休息面板横梁和其它房屋物的承重墙，根据允许增加的负荷的大小，来确定钢板步进或混凝土预制板，表面层可以类似于混凝土地板表面层物种多样性，在混凝土楼梯具有相同的目的。
(2) 钢筋混凝土楼梯直接接层
房屋施工人员可以在原来混凝土梁的上方剔出钢筋，与接层的楼梯斜跑钢筋搭接后用高标号混凝土浇在一起。
这种方法对于砖混结构十分奏效。
如果不剔凿原来的梁，也可以到另一个新的梁。
休息板搭接原来的楼梯间，三面墙壁需要被切除横向槽，然后插入到插槽中，浇筑混凝土，可以休息板增强。
该法要求在原有平台梁、楼梯的承重墙必须有锚固条件。
由于它简单的设计图纸，设计人员比较偏爱使用这种方法。
(3) 对钢筋混凝土楼接梯子，因为楼梯重量太大，上面一端的支点，你可以考虑另一个端点的上吊于外套钢架的梁上或新的和旧房屋物的房梁用两段梯跑来支持。
这样，属于新的，旧的部分的楼梯段就可以非常清楚地受力和传递。
(4) 钢筋混凝土楼梯上接钢楼梯
当订单的承重点在外套框架时，钢筋的第一跑与原有混凝土楼梯的末跑之间采用活搭滑接(铰支连接)，钢筋的第一跑与原有混凝土楼梯的末跑之间采用活搭滑接(铰支连接)，二者允许在水平上有位移。
钢楼梯梁与混凝土横梁以Φ16 钢筋胀锚连接，在其下翼缘开200×100 mm 长孔，以便于楼梯的位移，钢梁周围与地面垫层、面层之间留有25 mm 宽缝隙，内放聚乙烯泡沫，外作密封膏。
这种连接方法，确保两部分，旧的和新的联系紧密，而不会影响彼此之间而随着各自的受力体系来移动。
3、保护性拆除施工技术
房屋物拆除有两部分构成。
属于破坏性的房屋物整体拆除和房屋物局部构件拆除。
房屋物整体拆除的重点是保证拆除过程中的施工安全和周边其它房屋物的安全。
而对于房屋物本身是不需要保护的。
恰恰相反的是，房屋加固改造工程是属于保护性的。
对于保留结构和安全要格外关注。
在拆除过程中尤其要注意保护相邻的非拆除构件，对于强烈震动的工具是不能选用的。
可以采用静力切割、挤碎、静力爆破等拆除工艺来应对相邻构件产生的不良影响。
4、改造工程测量技术
原有结构和新建结构做到精切相连的关键就是测量放线准备。
同时这也是保证施工质量的前提和基础。
施工偏差、地基沉降等因素造成了已施工完成房屋的轴线与标高的相对变化。
在旧楼改造工程的施工过程中，需要解决的第一个问题测量放线工作，对于此类工程来说，没有外部坐标控制点，为了解决这一难题，需要通过原有房屋结构和原有房屋地面。
我们可以应用平面轴线控制测量的相对坐标系法原理进行施工放线。
笔者认为可以这样做：首先，根据原有旧楼拆除后的混凝土结构验证轴线关系，再根据原有房屋物长边定基线，该线和原有房屋物长轴平行，且基线端点和短向轴线关系已知。
然后，根据基线端点测设外部控制点然后，根据外部控制点和基线端点放样楼内各层轴线控制点，最后验证楼内轴线控制点准确性，以便应用。
三、房屋结构抗震性能
2006年1月27日发布的第148号中华人民共和国建设部令中关于《房屋房屋工程抗震设防管理规定》中第十六条规定:/已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋房屋工程在合理使用年限内,因各种人为因素使房屋房屋工程抗震能力受损的,或者因改变原设计使用性质,导致荷载增加或需提高抗震设防类别的,产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。
需要进行检
测的,应由委托具有相应资质的单位进行检测。
故结构设计人员在进行改造、加固设计中应注意不得忽略抗震能力的加固,对抗震承载力与抗震体系应进行系统的概念设计。
四、结束语
总的来说，房屋结构改造已成渐渐为建筑工程中一个不可缺少的环节，改造方法以及技术有很多，在房屋改造过程中，施工人员应做好各种技术方法的优势互补，只有这样，才能为房屋改造质量提供切实可靠的保障。
参考文献：
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