商铺带租约销售合同
带租出售合同7篇
带租出售合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（承租人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，并已经租赁给丙方使用。
现甲方有意将该房产带租出售给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________3. 租赁情况：现有租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，租金为每月人民币____元。
二、交易条款1. 甲方将带租房产出售给乙方，售价为人民币____元（大写：__________________）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：__________________）给甲方。
3. 甲方与丙方已签订的租赁合同继续有效，丙方应按照原租赁合同继续履行。
4. 乙方在购房后，应继续履行甲方在原租赁合同中的义务，并承担相应权利。
5. 乙方与丙方租赁期满后，乙方有权选择续租或对外出租该房产。
三、交易各方责任与义务1. 甲方承诺对所出售房产拥有完整产权，无争议。
因甲方原因导致的房产纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款项，完成房产交易手续。
3. 丙方应按照原租赁合同继续履行义务，遵守物业管理规定，不得损害房产及设施。
4. 甲方和乙方应共同协助办理房产交易相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。
边租边卖合同7篇
边租边卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________身份证编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并有意将其出租并同时销售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况该房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______，用途为______，房屋结构为______，室内设施包括______等。
二、交易条款1. 买卖价格：甲方同意将该房产以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。
2. 交易方式：甲方同意边租边卖，即乙方在付清全部房款前，甲方保留该房产的所有权，乙方享有使用权和收益权。
3. 租金与支付方式：月租金为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应于每月的第一天支付至甲方指定账户。
4. 租赁期限：自本合同签订之日起至乙方付清全部房款为止。
三、产权转移乙方付清全部房款后，甲方应立即协助乙方办理产权转移手续，相关费用由乙方承担。
若因甲方原因导致产权无法转移，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。
四、物业交付与验收甲方应于本合同签订后三日内将房产交付给乙方使用。
乙方应在接收房产时进行验收，如发现与合同约定不符，应在七日内提出异议。
五、使用与维护1. 乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。
2. 乙方应负责房产的日常维护，保证房产的正常使用。
因乙方使用不当造成房产损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 甲方保留的产权期间，甲方有权对房产进行检查和维护。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 乙方未按约定支付租金或购房款的，甲方有权收回房产，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。
3. 甲方在乙方付清全部房款前擅自处置房产的，乙方有权要求甲方退还已付房款并支付违约金。
带租约店铺转让合同书5篇
带租约店铺转让合同书5篇第1篇示例：带租约店铺转让合同书甲方（转让方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方现有经营一家位于（店铺地址）店铺，现因个人原因无法继续经营，希望将该店铺转让给乙方，并且甲、乙双方均同意遵守以下约定，达成本次店铺转让合同：一、店铺基本信息1. 店铺名称：（店铺名称）2. 店铺地址：（店铺地址）3. 店铺面积：（店铺面积）4. 店铺租金：（店铺租金）二、转让条件1. 甲方承诺店铺转让前，店铺内的设备、库存等均属完好无损，无任何欠款或纠纷。
2. 乙方同意接受店铺的现状，不得追究因店铺经营所产生的任何问题。
3. 甲方保证店铺权属明确，无转让限制或法律纠纷。
4. 转让价格为（转让价格），乙方应当在签订本合同之日一次性支付给甲方。
三、转让手续1. 甲方应当向乙方提供完整的店铺经营资料，包括但不限于商业执照、税务登记证、租赁合同等。
2. 双方应当共同前往所在地工商部门办理店铺所有权变更手续。
3. 乙方应当承担因店铺转让所产生的相关税费。
四、店铺经营维持1. 乙方接手店铺后，应当按照原有经营模式进行经营，不得改变店铺性质。
2. 乙方应当继续遵守原有的租赁合同，如有变动应当及时通知甲方。
3. 店铺经营过程中的任何问题，乙方应当依法自行承担，甲方不承担任何责任。
五、违约责任1. 一方未按约定履行本合同规定的义务，构成违约的，应当承担违约责任。
2. 违约一方应向对方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。
3. 如一方违约严重，影响店铺经营，对方有权解除本合同。
六、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中国法律。
如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，至店铺所有权变更手续办理完毕终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日本合同经双方确认无误后正式生效，一方不得擅自撤销或解除。
带租约销售合同（共9篇）
带租约销售合同(共9篇)篇一：(商业)带租约销售协议书（商业）带租约销售协议书（编号：）甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订《****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方，达成如下条款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。
一、甲方带租约销售给乙方的面积1、乙方房产范围：根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》，乙方在的房产范围为：路号号楼号。
建筑面积：㎡，套内面积：㎡。
2、丙方所租赁商铺房产范围：其中租赁给丙方商铺面积中，建筑面积约㎡的商铺面积返祖给乙方（最终面积按房管局实测报告为准，多退少补）。
二、返租的期限：自20年月日起计，至20年月日止，共计为年整。
三、租金返还方式1、租金标准：（经甲、乙双方确定，租金标准为）（1）、甲乙双方在签订合同时，甲方向乙方一次性缴纳个月的租金,计￥元，（大写人民币：）。
（2）、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。
（3）、甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，甲方向乙方缴纳租金，租金从20年月日起计算。
四、物业管理费等其它费用：（1）、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
（2）、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
（3）、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。
（4）、甲、乙、丙三方税费自理。
五、租赁期间商铺维修养护（1）、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
（2）、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还1、合同期满，乙方要自己经营，应提前（合同期满前三十日）向甲丙双方提出书面告知函，同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理。
2、合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内（合同期满三十日）向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后，在规定的时间内办理完善续租手续。
旺铺租约转让合同5篇
旺铺租约转让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的旺铺租约转让事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方权益及义务。
一、铺位基本情况1. 铺位位置：具体位于__________________（详细地址）。
2. 铺位面积：租赁面积______平方米。
3. 租赁期限：原租约租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日，转让后租赁期限不变。
二、转让事项1. 甲方将旺铺的剩余租期一次性转让给乙方，并保证乙方在租赁期内享有原租约规定的所有权利。
2. 转让费用为人民币______元整（￥______元），该费用包含剩余租期的使用权等。
三、甲方责任1. 甲方保证对旺铺拥有合法转租权，并承诺对该铺位不存在任何纠纷。
2. 甲方需协助乙方顺利接手经营，提供必要的交接手续及相关证明文件。
3. 在本合同签订前，甲方需结清所有涉及铺位的相关费用。
4. 若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应法律责任及经济赔偿。
四、乙方责任1. 乙方应按照本合同约定支付转让费用，确保交易诚信。
2. 乙方接手经营后应遵守租赁契约，按期交纳租金、管理费等费用。
3. 乙方需确保旺铺的正常使用，不得从事违法活动。
4. 若因乙方原因导致违反租赁契约，乙方需承担相应责任。
五、转让费用支付及方式1. 乙方应在合同签署后______日内支付转让费用给甲方。
2. 转让费用支付方式：__________________（如现金、银行转账等）。
3. 支付信息：账户名______；账号______；开户行______。
六、交接事项1. 甲方应在收到转让费用后的______日内完成与乙方的交接工作。
2. 交接内容包括但不限于：营业执照、税务登记证、租赁合同、押金凭证等。
带租出售合同5篇
带租出售合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________丙方（承租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且已经将该房屋出租给丙方；乙方有意购买甲方的房屋，并同意丙方继续租赁该房屋。
为此，三方经过友好协商，达成以下协议条款以兹信守。
一、房屋基本情况本合同涉及的房屋位于____________市____________区____________街道____________号。
房屋类型为____________，结构为____________。
建筑面积为____________平方米，用途为____________。
目前租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
丙方为房屋承租人，在租赁期内享有使用权和管理权。
二、交易价格及支付方式1. 房屋出售价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。
此价格包含房屋本身及其配套设施等。
2. 乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币大写________元整（￥______元）给甲方。
3. 甲方在收到全额购房款项后，应立即向乙方交付房屋所有权证书和使用权证书等相关文件。
4. 双方应按照国家和地方的有关规定缴纳各项税费。
三、租赁条款的确认与延续1. 乙方购买房屋后，丙方原有的租赁合同继续有效，甲方对丙方的所有权利与义务转由乙方承担。
2. 丙方应按照原租赁合同的约定支付租金和其他费用。
商铺租售合同3篇
商铺租售合同3篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：_______________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：_______________________________鉴于甲方拥有本合同约定的商铺的所有权及处分权，现同意将商铺租售给乙方使用，乙方同意接受租售并支付相应的租金。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_______________________________。
2. 商铺面积：_______________________________。
3. 商铺用途：仅限于经营_____________________。
二、租售期限1. 租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方在租期届满时，如需续租，应在租期到期前与甲方协商并签订新的租售合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每期租金为人民币______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、商铺的交付与返还1. 商铺的交付：甲方应在合同签订后______天内将商铺交付给乙方。
交付时，商铺内的设施、设备应完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
甲方（出售方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方是商铺的合法所有者，现同意将商铺租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并支付相应的租金。
带租约的商铺销售合同
合同编号：_______甲方（卖方）：____________________地址：___________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：____________________地址：___________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商铺出售给乙方，并约定相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺位于：_________________________1.2 商铺面积：_________________________平方米1.3 商铺用途：_________________________1.4 商铺结构：_________________________1.5 商铺权属证明：甲方保证该商铺权属清晰，无任何权属纠纷。
二、商铺售价及付款方式2.1 商铺售价：人民币_______元整（大写：____________________）2.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：____________________）。
（2）乙方在交付商铺前，向甲方支付商铺剩余款项人民币_______元整（大写：____________________）。
（3）甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理产权过户手续。
三、租约条款3.1 乙方在购买商铺后，需与现有承租人签订租赁合同，租赁期限为____年。
3.2 租赁合同中约定的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________）。
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篇一：(商业)带租约销售协议书（商业）带租约销售协议书（编号：）甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订《****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方，达成如下条款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。
一、甲方带租约销售给乙方的面积1、乙方房产范围：根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》，乙方在的房产范围为：路号号楼号。
建筑面积：㎡，套内面积：㎡。
2、丙方所租赁商铺房产范围：其中租赁给丙方商铺面积中，建筑面积约㎡的商铺面积返祖给乙方（最终面积按房管局实测报告为准，多退少补）。
二、返租的期限：自20年月日起计，至20年月日止，共计为年整。
三、租金返还方式1、租金标准：（经甲、乙双方确定，租金标准为）（1）、甲乙双方在签订合同时，甲方向乙方一次性缴纳个月的租金,计￥元，（大写人民币：）。
（2）、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。
20年月日起计算。
四、物业管理费等其它费用：（1）、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
（2）、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
（3）、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。
（4）、甲、乙、丙三方税费自理。
五、租赁期间商铺维修养护（1）、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
（2）、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还 1、合同期满，乙方要自己经营，应提前（合同期满前三十日）向甲丙双方提出书面告知函，同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理。
2、合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内（合同期满三十日）向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后，在规定的时间内办理完善续租手续。
丙方未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、合同期满，未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的要求，丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理4、若超过15天未移交，房屋内仍丙方物件视为丙方放弃所有权，由甲方处理。
丙方交还租赁房屋时，应保证租赁房屋和相关设施、设备系统处于正常使用后的状态，如有损坏，应当修复后交乙方，因人为原因造成不能正常使用，应当赔偿相应的经济损失。
5、经过甲乙方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接手续。
七、违约处理甲方未能按协议规定时间向乙方支付租金，每逾期一天，按到期应付租金的万分之三计违约金。
八、不可抗力由于国家政策或地震、台风、水灾及动乱、战争等其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。
九、争议解决协议执行期间如发生争议，三方协商解决。
如协商不能解决，可通过仲裁解决，在仲裁过程中，除正在进行裁决的有争议条款外，本协议的其他条款继续执行。
十、协议生效本协议自三方签字之日起生效，协议期满，协议解除。
十一、其他约定1、本协议未尽事宜，三方可协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲方代表：乙方代表：丙方代表：时间：年月日时间：年月日时间：年月日篇二：商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位： 1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。
市场定位：开放式社区型的商业模式，（邻里中心，便利生活）完美结合专业店+商业步行街，集合购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的“邻里中心”，以此来满足社区居民以及清远中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
商业业态定位：项目所处位置是非城市主要商业中心区，周边缺乏大型的商业设施，且周边居住人群消费水平属中等，因此将业态定位于满足周边消费需求的配套商业业态，以此基础进行招商。
功能内容建材洁具、陶瓷、门窗、五金、涂料百货珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子、文仪超市日常生活用品餐饮冷饮、咖啡店、茶艺馆、休闲小吃、蛋糕面包店娱乐桌游、电玩（包括电视or体感游戏）、儿童乐园休闲书店、音像、文化廊、水族馆服务美容美发、洗衣店、摄影冲印、健身、足疗保健、药店、彩票、家政、水店修理家电维修、手机维修商务商务服务中心、银行、证券、基金对于零售业，以中高档的零售企业和知名品牌为主，餐饮以简洁式、休闲式为主，主要是为了实现商场的购物人群的便利，但为保持环境清洁，拒绝有厨房的餐饮行业。
二、具体业态分布：建设前期、入住业主尚不多，以装修需求和最简单的生活需求为主，主要引进餐饮、家居装饰、建材五金等；其后陆续引进包括药店、超市、家居、家装设计、餐饮以及银行等等，完全渗透业主生活的方方面面，业主可以在家门口就解决生活所需。
三、招商销售总策略1、在商铺销售前做好商铺招商工作。
以销售为主，招商为辅。
如商户可以购买商铺则将商铺产权转让；如商户只能接受只租不买的形式，可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。
2、项目主要为自营型商铺，将商铺一定年限的产权完全转移给投资人，由投资人自行决定自行经营还是出租给他人经营；3、根据规划业态，针对性地寻找投资商户进行招商。
4、目标商户定位为全国或珠三角知名商家和连锁企业，中小型品牌专业店的经营者以及功能性专业店的经营者。
但商铺买家除这些知名商家企业外，也可以为其他有购买能力的任何目标群。
5、招商实行统一进行招商（除经营户购买的，用于自营的商铺外），统一物业管理；6、招商顺序原则：招商采取先大户、后小户，先品牌户、后一般户的策略7、对进场租赁经营的商户，实行放水养鱼的政策，培养市场进入成熟期，对核心主力店及大商户招商给予各项优惠政策，以求达到带动市场的作用。
8、招商的“管理”要充分体现和强调对商户的统一服务，统一管理的原则为广大签约商户和顾客都提供尽可能的便利。
四、招商与销售流程1、目标商户群的确定； 2、对商铺铺位进行规划，制定合理的分割方案； 3、针对目标商群和客户群进行项目推广，扩大项目知名度，提升影响力； 4、双方洽谈，达成购买或租赁意向； 5、投资者到实地选择商铺位置，并签订买卖或租赁协议；6、投资者按规定交纳购房款或交纳租金和服务费；7、对已经签定租赁协议的商铺进销售；8、发展商对商场进行最后的装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硬环境；五、租金制定及优惠措施1、原则上，17#18#商铺租金每平方米50~60元，19#20#21#22#商铺租金为每平方米40~50元；33#34#31#32#商铺租金为每平方米30~40元。
（适用于中小商户实行的租金，大客户与主力店具体进行协商）2、入驻第一年实行零租金，商户仅缴纳相应的水电物业费；第二年租金交付由商户和业主协商，价格浮动在原则范围内，第三年开始递增。
六、商户入驻经营费用交纳及优惠措施1、物业管理费按平方收取，每月3元/㎡；2、水电费一户一表，按商业用水用电价格，以实际发生额计算交纳； 3、税费由商户自行办理； 4、进场内装修费用商户自理（可隔断间墙壁由开发商免费砌好，隔层则由商户自行解决）； 5、广告位统一进行规划，商户有偿使用；七、商铺推广方案（一）招商推广策略a、推广目的：结合项目定位，对辅助品牌店和主力品牌进行招商，筛选有实力有特色的主力品牌入驻；b、推广方式：（1）使用主力媒体发布招商广告；媒体选择对象：报纸硬广、户外广告、灯杆挂旗、立招、站牌广告、过街或楼体条幅、dm海报、招商手册、短信；建议主要选择报纸硬广、户外广告、dm海报、短信、过街或楼体条幅形式发布招商信息。
（2）利用销售中心作为招商中心，一方面扩大宣传影响面，一方面方便与目标客户进行开发、拜访、接洽；（二）招商推广主题（拟）：主题一：翔隆·七色城邦，百万社区风情商业街，全面招商！主题二：到城西淘金去！零租金入驻七色城邦商业街！主题三：x万滚滚人流，带来滚滚钱流！篇三：《商品房买卖合同》补充协议(带租约销售,161-26) 《商品房买卖合同》补充协议出卖人：杭州容大房地产开发有限公司买受人：承租人：楼寿忠【身份证号】：33012319680424915 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，就该商品房买卖、租赁等相关事宜，经三方协商一致，在《商品房买卖合同》、《商铺租赁合同》的基础上达成以下补充协议：第一条：商品房买卖基本情况。
买卖双方于2008年月日，签订购买标准地名为富春街道金桥北路161-14 的商品房，《商品房买卖合同》合同编号为 916 。
合同约定单价为￥7843.345元/㎡，总价为￥3179300 元。
第二条：商品房租赁基本情况出卖人已与下列承租方签订了该商品房的《商铺租赁合同》：承租人：楼寿忠于 2006 年 11 月 18 日签订了承租161-14共壹个商铺的《商铺租赁合同》，合同期限至 2009 年 11 月 18 日止。
其中161-14号商铺经承租人同意现已出售给买受人。
第三条：关于商品房售价的约定。
该161-14号商品房在租赁期内（本协议第二条）的租金收益归买受人所有，承租人继续向出卖人（即租赁合同的出租方）支付租金。
买受人不得擅自提前终止《商铺租赁合同》。
若租赁合同提前终止，对该商铺的使用，双方另行协商，在租赁合同终止后，由出卖人恢复与相邻商品房之间的墙体。
第四条：其它约定。
本协议作为《商品房买卖合同》与《商铺租赁合同》的补充，对三方均有法律约束力。
三方应共同遵守《商铺租赁合同》的约定。
本协议一式三份，承租人、买受人、出卖人（出租方）各执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签章）：买受人（签章）：承租人（签章）：时间：年月日签于：杭州容大房地产开发有限公司售楼部。