物业公司商务礼仪培训教材

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大厦物业服务礼貌礼仪培训教材

大厦物业服务礼貌礼仪培训教材

大厦物业服务礼貌礼仪培训教材(一)已201311一、礼貌、礼节的基本概念:1、什么是礼仪礼貌?A、礼节:向他人表示敬意的仪式,人类社交活动的形式之一;B、礼貌:通过语言各动作所表达出来的谦恭表现,是人与人之间和谐相处的易念;2、礼仪礼节的重要意义:A、礼貌礼节是人际交往中的重要组成部分;B、礼貌礼节是服务质量的重要组成部分;二、服务过程中礼貌、礼仪知识:1、服务过程中语言表达(艺术语言)1)概念:指语言给人一种美的感觉,指语言使用者驾驭语言的能力和技巧。

2)分类:有声语言(接听电话、面对面语言)有声语言:会话式和独白式两种。

主要指两个人或几个人以上的交谈或一种向说话。

接听电话要求:(1)当我们接听电话时必须要讲:“您好(早上好),服务部(商务中心等部门名称),请问我可以帮助您做什么?”正确的声调应该是友好、亲切和动听的;要求在电话三声响之内接听电话,充分体现我们的工作效率。

(2)在接听电话时,对于客人的询问要耐心回答,并抓住机会垧客人进行推销。

例如:在客人电话询问关于文件的打印等内容时,应主动向客人进行宣传推销。

客人:我想请您们帮忙打印一些文件,不知要怎么样办理?员工:我们这里是采用最先进的电脑进行文字处理的,速度快、同时保证质量,价格优惠,不知您想打印什么样格式的文章呢?客人:A4纸的,员工:我们这里打印一张A4纸的文章需20元,如果文章内含有表格的每张是25元,因为您是这栋大厦办公的,我们给您九折优惠价格,并上门服务,代收代送。

客人:这么好的,那么请你们至****公司找***小姐,我在办公室等你们。

员工:请您稍等,我们即刻派人来取,客人:谢谢员工:不用谢,这是我们应该做好。

注意一定要等对方先挂下电话后,我们方可放下电话,以表示对客人的尊重。

面对面的语言:(动态语言、表情语、目光语、微笑语、体语等形式)书面语言:是有语言的一种文字符号形式无声语言:广角度的特殊语言,借助非有声语言传递信息、表达情感3)服务过程中的体语表达:A.概念:即人体语言,它是以人的动作、表情、界域和服饰等来传递信息的一种无声伴随语言。

物业公司商务礼仪培训教材(ppt 43页)

物业公司商务礼仪培训教材(ppt 43页)

交际交往也是一门技巧, 掌握这些技巧,能使你避 免言谈行为有失,能使你在 对短的时间内获得对方的 更多信息,能使你在总多的 矛盾中找到解决问题的突 破口.
2
第二讲:交际交往中的礼仪重点
• 摆正位置,端正态度 • 交谈的禁忌 • 交际三要素 • 餐桌五忌 • 正式场合自我修炼事项
第一节 摆正位置,端正态度
讲师: 区域培训组
我们的约定
1、按时上下课; 2、自觉维护教室纪律; 3、上课时请关闭移动电话,或调为震机状态; 4、积极参与讨论; 5、请勿在教室内吸烟。
交往艺术与沟通技巧 A 交际交往中的礼仪重点 B
C
公共社交礼仪
什么是礼仪?
礼仪是一门综合性较强的
行为科学,是指在人际交往 中,自始至终地以一定的, 约定俗成的程序、方式来表 现的律已、敬人的完整行为
商务礼仪-仪容仪表(男士篇)
发型发式







品 着装要求
◆剔须修面,保 持清洁。 ◆商务活动中会 接触烟、酒等有 刺激性气味的物
面 部 修 饰
品,要保持口气
清新
商务礼仪-仪容仪表(男士篇)
发型发式







品 着装要求
◆着西装整体要求: 三一定律、三色原则
皮鞋、腰带、皮包 三件物品的颜色应是 一致的
年长者。 • ④ 介绍女士与男士认识时,应先介绍男士,后介绍女士。 • ⑤ 介绍已婚者与未婚者认识时,应先介绍未婚者,后介绍
已婚者。 • ⑥ 介绍同事、朋友与家人认识时,应先介绍家人,后介绍
同事、朋友。 • ⑦ 介绍来宾与主人认识时,应先介绍主人,后介绍来宾。 • ⑧ 介绍与会先到者与后来者认识时,应先介绍后来者,后

物业管理服务礼仪培训教材

物业管理服务礼仪培训教材
的不便我们深表歉意”
征询礼节
征询语: “我帮您提上去好吗?” “我可以进去吗?” “明天上午去您家里可以吗?” “在这儿签上您的姓名好吗?” “对不起,您再重复一遍好吗?
告别礼节
告别要等同于迎宾,从重视程度 讲要相互一致,不要只重视迎接, 却忽视了告别,让来访者感到一丝 遗憾。
告别礼节
礼仪
——是指人们在各种社会交往中, 用以美化自身,敬重他人的约定俗 成的行为规范和程序。它是礼节和 仪式的总称,具体表现为:
1、礼貌、 2、礼节、 3、仪容、 4、仪式等。
礼仪的本质
礼仪是人类内心情感的外在表现。凡是把内心待人接物的尊 敬之情,通过美好的仪表、仪式表达出来就是礼仪。服务行 业中,服务项目是产品,是公司价值的体现。随着人们生活 水平的不断提高,服务行业的种类增多,更为专业化、规模 化,竞争也日益激烈。客源即为服务业的财源,是服务业赖 以生存和发展的基础,创造客源,最根本、最基础的就是靠 提高服务质量。物业管理公司提供的是对业主全方位优质的 服务。这之中,员工是否真诚的发自内心的对业主表示尊敬, 成为公司是否拥有更多客源的关键。也是是礼仪培训的核心。 在服务行业中,有一句提得最多的口号“顾客永远是对的”。
型、服饰协调,美观大方。
3.男士发型标准
卫生: 洁净、整齐、无头屑、无异味。 造型: 不染怪异色发,不做奇异发型,
发不及领、遮额,不留大鬓角。
4.女士发型标准
❖ 头发洁净、整齐、无头屑、无 异味,不染怪异色发,不做奇 异发型;
❖ 不留披肩发(长发要盘起), 不用华丽头饰。
5.男式套装
❖ 整洁、挺阔、合身、无皱褶; ❖ 与衬衣、领带、鞋相匹配。
2.男士站姿
❖ 两脚跟相靠、脚尖开度为45 度—60度,两腿并拢立直;

某物业服务礼仪培训教材(PPT50页)

某物业服务礼仪培训教材(PPT50页)

(二)行走中基本礼仪
超越客人应说:“对不起”。

两人同行客人走内侧,三人同行客人走中间,男女同行女
士走内侧。 上楼时客人在前,下楼时客人在后,引导客人时,让客人 在自己右侧。自己在客人的左前方两三步,说:“请这边 走。”路面不平或有危险地带时,要提醒客人务必小心。



与上级客人同行至门前,主动开门礼让先行。
会客时,原则上不要接听电话,如果非接不可,应请求访客的谅解。
云鹏物业服务礼仪
2016年8月
为什么学礼仪 ? 对个体
不学礼,无以立 使个人的言行在社会活动中与其身份、地位、社会角
色相适应 衡量个人道德水准高低和有无教养的尺度
对组织
塑造组织形象 传播沟通信息 提高办事效率
为客户提供高效优质的物业服务
2
◆礼仪是形象
的形象。
他代表了一个国家、单位、企业、甚至个人
对业主要行注目礼、特别忌讳的目光:目
光游移不定、长时间凝视人。
对讲机佩带在身体右侧腰带上,对讲时统
一用左手持对讲机。
二、行为举止
(一)站有站相,坐有坐姿
站姿:自然挺立、眼睛平视、面带微笑、男士双臂 自然下垂或体前交叉,女士双臂体前交叉,右手放
在左手上。双手不叉腰、不插袋、不抱胸,女士站
物业服务人员着装六个注意事项:
第一是不乱
第二是不露
第三是不透
第四是不艳
第五是不短 第六是不紧
(二)头发
女同志头发要求。一是不能留披肩发, 二是不能染彩发,不做怪异发型。 男人头发三不准:不准为零,不准留 长发,不准染彩发。 男人头发三要求:前不遮额,侧不掩 耳,后不及领。 头发应保持自然色,不得漂染非常规 色彩。

物业服务礼仪教材(PPT91页).pptx

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装。 • 职业女性的正规着装有:上下分开的套
装、长袖衬衣、长裤或套裙,可以佩戴银色 或珍珠的耳钉、胸针,应化精致淡妆; •
严 肃 职 业 装
2.时尚职业装
适合场合: 日常办公、讲座、沙龙、拜访顾客等。 着装应掌握大方、干练、亲切的原则。 职业女性可以穿着套装式样的连衣裙、开襟针
织衫、衬衫等,可以佩戴珍珠或镶钻的耳钉、胸 针、丝巾等饰品,化精致淡妆;
重点的几点
• 1、摆正位置(百货大楼和银座的态度;人有各种角色;接待时送水的顺序;你 的上司永远正确的,你的公司的决策是不能怀疑的)
• 2、端正态度(善待别人善待自己) • 生命是宝贵的,活着是幸福的,工作是美丽的。 • 有什么样的心态,就有什么样的工作,就有什
么样的人际关系,就有什么样的生活质量。 • 3、换位思考,有效沟通(立论、小男孩敲鼓)
• 5、避免双关语、忌讳语和不当言辞 • 例:您要饭吗? • 他挂了! • 这老先生快完了。 • 交罚款时,在火葬场听到“再见” • 比较色的言辞:避免晕车的药、你摸我

位次礼仪
记住几大技巧:
• 第一,面门为上 • 第二,居中为上 • 第三,以右为上 • 第四,前排为上 • 第五,以远为上
行进位次
1、不问年龄 2、不问收入 3、不问婚姻 4、不问健康 5 、不问出身
• 交谈方式
• 小王和小李在一起谈论某件事。但他们 有凑近与别人交谈的习惯,却又怕别人 顾忌被自己的口沫溅到,于是先知趣地 用手掩住自己的口,他们就这么交谈着。
• 讨论题
两腿交叠时;动作轻柔;穿裙装时 2、标准的坐姿:双腿垂直式(标准式)、开膝 抬手式(男士);左腿斜放式;右腿斜放式、 左斜放交叉式、右斜放交叉式、交叉式;曲伸 式;有扶手时 • 走姿:穿裙子时(长裙、短裙);旗袍 • 蹲姿:使用恰当、方位准确、姿势优雅

物业管理人员礼仪规范培训教材

物业管理人员礼仪规范培训教材

• [基本文明用语]
• “您好”或“你好” 初次见面或当天第一次见面时使用。清晨(十点钟以前)可使用“早上 好”、“您早”等,其他时间使用“您好”或“你好”。
• “欢迎光临”或“您好” 前台接待人员见到客人来访时使用。
• “对不起,请问……” 向客人等候时使用,态度要温和且有礼貌。
• “让您久等了” 无论客人等候时间长短,均应向客人表示歉意。
• 鞠躬一般是下级对上级或晚辈对长辈以及初次见面 的朋友之间的礼节,也是表达敬意、尊重、感谢的 常用礼节。
• 鞠躬时须先摘下帽子,用右手(若右手持物,可用 左手)抓住帽前檐中央;如戴高级小礼帽时,应拿 冒顶中央前部,将帽取下,手垂下后,用立正姿势, 两目注视受礼者,身体上部前倾约15度左右,而后 恢复原来的姿势,向左边的人行礼,则用右手脱帽; 向右边的人行礼,则用左手脱帽。
说明: 当从低处取物品或拾起落在地 上的东西时,弯腰翘臀很不雅 观,尤其是女员工身着裙装或 旗袍时,规范的体态应是:
两脚一前一后稍分开,站停在 要拿或捡的东西旁边,下蹲屈 膝,一膝着地,同时用手拿取 物品。背不要弯,也不要低头, 上身始终保持,显得端庄大方;
七、常用礼节 ---握手
• 握手是我们日常工作中最常使用的礼节之一。 你知道握手的基本礼仪知识吗?
⑤ 凡来自可以互称“同志”国家的宾客,可用“同 志”相称。有职衔的宾客应同时加上职衔为宜, 如“部长同志”、“团长同志”等。
七、常用礼节 ---称呼礼
• 在服务接待工作中,要切忌使用“喂”来招 呼宾客。即使宾客离你距离较远,也不能这 样高声呼喊。而应主动上前去恭敬称呼。
七、常用礼节 ---应答礼
和他的魅力,从而得到人的信任和尊重。 • 那么,大家在日常的生活、工作中是否面带微笑

物业服务礼仪培训课程课件

物业服务礼仪培训课程课件
领带和衬衫的搭配 鞋子:光亮、有形、保养 袜子:着深色或与西服颜色相类似的袜子
物业服务礼仪培训课程
20
塑造专业形象——服饰礼仪
男士
佩饰 领夹 袖口 眼镜 手表 皮夹 手帕 古龙水 皮带 公文包
物业服务礼仪培训课程
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塑造专业形象——服饰礼仪
短裙穿长袜,长裤着短袜 尽量不穿着无袖的衣服 不穿着凉鞋、运动鞋或露趾的拖鞋 佩饰少而精
➢ 最初的7秒-2分钟 ➢ 32%的口语 ➢ 68%的态势语
物业服务礼仪培训课程
14
仪表、仪容
仪容:即人的容貌,是个人仪表的重要组
成部分之一,它由发式、面容、颈部等内 容所构成。
仪表:指人的外表,包括人的容貌、姿态
、服饰和个人卫生等方面,它是人的 精神面貌的外观。
物业服务礼仪培训课程
15
仪容、仪表
物业服务礼仪培训课程
5
物业服务礼仪培训课程 目标: 1、使员工熟练运用现代服务礼仪; 2、举手投足更具魅力,从容应对各种商务场合 3、使员工懂得塑造与个人风格相适的职业形象; 4、使员工提高职业化素养,从而提升企业精神面貌; 5、使员工进一步将企业文化精神理念落实到行为规范中。 物业服务礼仪培训课程 大纲: 第一模块:服务礼仪与职业形象 一、礼仪的起源、定义以及内涵 二、服务礼仪的主要内容、特点、基本原则 内容:内强个人素质、外塑企业形象; 企业现代竞争的附加值,人际关系的润滑剂 职业形象的构成要素、传达的信息及作用:个人层面、公司层面 职业生涯中应普遍遵循的礼仪原则 分享知识和经验;在学习中找到乐趣 培训方式:分析、讲解
以同一款式为佳 一般可以是单一品种戒指,或者是将戒指与项链、戒指与胸针、
戒指与耳钉两两组合在一起使用
香水:不断散发出淡雅香味的女人更受欢迎 皮包:以肩背式方形包为佳

物业管理商务礼仪培训课程(一)

物业管理商务礼仪培训课程(一)

物业管理商务礼仪培训课程(一)随着房地产的快速发展,物业管理行业也越来越成熟,对物业管理的质量要求也越来越高。

针对这种情况,许多物业公司开始注重商务礼仪培训课程的开展。

一、商务礼仪概念商务礼仪是指在商业场合中,为确保人际关系的和谐,提高沟通效率,以及传递正面的企业形象而要遵循的行为规范和礼节。

二、商务礼仪的重要性1. 提升企业形象:商务礼仪的表现直接影响整个企业的形象,良好的商务礼仪可以提高企业的美誉度,打造品牌。

2. 增进人际关系:在商务场合中,人际关系十分重要,而良好的商务礼仪可以有效地增强沟通和交流。

3. 增强市场竞争力:良好的商务礼仪能增加社会的信任,带来更多的机会和商业合作。

三、物业管理商务礼仪培训的主要内容1. 商务礼仪导论:给学员介绍商务礼仪的基本概念、特点、目的以及为什么需要商务礼仪。

2. 仪容仪表培训:教授学员如何打扮、如何穿着、如何护发、护肤以及口腔清洁,以此提升自己的形象。

3. 人际礼仪培训:教授学员如何与不同级别、不同文化背景、不同地区的人交往,为学员提高他们的交流技巧和人际关系。

4. 商务社交和交往礼仪培训:教授学员商务社交和商务交往礼仪,提高学员的社交技巧和交往能力,让他们更加灵活自如。

5. 电子商务礼仪培训:随着互联网的发展,电子商务已经成为不可或缺的一部分,学员需要了解网络礼仪和规矩,才能在电子商务中表现更好。

四、物业管理商务礼仪培训的效果1. 提升企业形象:通过学习商务礼仪,物业公司员工能够更好地表现出企业的形象和风范。

2. 提高服务质量:学员学习商务礼仪后,可以更好地与业主、客户交流,沟通积极,回应及时,为业主提供更好的服务。

3. 增强市场竞争力:学员学习商务礼仪后,可以从竞争中脱颖而出,提高公司在行业的竞争地位。

总之,物业管理商务礼仪培训课程的举办,对提升物业公司整体形象、优化服务、增强市场竞争力,具有不可低估的作用。

它可以让员工更加专业地表现自己,提高与人交往和沟通能力,最终达到物业公司的目标。

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第二节 交谈礼仪
❖ 社交场合禁选话题:
❖ 六不谈(非议党和政府、涉及国家秘密与商
业秘密、非议交往对象的内部事物、背后议论 领导与同事、涉及格调不高之事、涉及个人隐 私之事)
❖ 五不问(收入、年龄、婚否、健康、经历)
❖ 三大忌(恶语伤人、三心二意、大声喧哗)
第三节 会面礼仪
❖介绍礼仪 ❖握手礼仪
介绍礼仪之介绍自己
物业公司商务礼仪培训教材
我们的约定
1、按时上下课; 2、自觉维护教室纪律; 3、上课时请关闭移动电话,或调为震机状态; 4、积极参与讨论; 5、请勿在教室内吸烟。
A
交往艺术与沟通技巧
B
交际交往中的礼仪重点
C
公共社交礼仪
什么是礼仪?
礼仪是一门综合性较强的
行为科学,是指在人际交往 中,自始至终地以一定的, 约定俗成的程序、方式来表 现的律已、敬人的完整行为
交际交往也是一门技巧, 掌握这些技巧,能使你避 免言谈行为有失,能使你在 对短的时间内获得对方的 更多信息,能使你在总多的 矛盾中找到解决问题的突 破口.
2
第二讲:交际交往中的礼仪重点
❖ 摆正位置,端正态度 ❖ 交谈的禁忌 ❖ 交际三要素 ❖ 餐桌五忌 ❖ 正式场合自我修炼事项
第一节 摆正位置,端正态度
语言的技巧
看名片的技巧 电话礼仪及挂机技巧
出入电梯的标准顺序
语言的技巧
❖ 十里不同风,百里不同俗 ❖ 说话中庸,不偏不倚.
看名片的技巧
❖ 名片是否经过涂改 ❖ 是否印有住宅电话 ❖ 是否头衔林立 ❖ 坐机号码是否有国家和地区代码
电话礼仪
挂电话 的礼仪
重要的 第一声
微笑接 听电话
认真做好 电话记录
迅速准确地 接听电话 清晰明朗 的声音
打电话挂机时的技巧
❖ 请问:打电话是谁先挂电话? ❖ 上级领导来电,地位高者先挂 ❖ 客户来电话,客户先挂
出入电梯的标准顺序
❖ 出入有人控制的电梯 ❖ 客人先进先出 ❖ 出入无人控制的电梯 ❖ 客人后进先出
本讲小结
1
交际交往是一门艺术, 在与人交往的过程中,同样 的目的,不同的实现方式, 往往会有天壤之别的结果, 为了使交际中达到预期的 结果,在交际交往过程中, 应铭记交际场合中的交往 艺术.
❖ 恰当地自我介绍,不但能增进他人对自己的了解,而且还能 创造出意料之外的商机。进行自我介绍,应注意三点:其一 ,先递名片;其二,时间简短;其三,内容完整。
❖ 一般而论,正式的自我介绍中,单位、部门、职务、姓名缺 一不可。
介绍礼仪之介绍他人
❖ (1) 介绍人的选择
❖ 一般而言,家里来了客人,女主人就是介绍人 ;单位来了客人,一般是专职人员,如公关人 员、文秘等担当介绍人;如果来了重要客人, 应由本单位的最高领导担任介绍人,表示对重 要客人的尊重。
•交谈是交际交往中必不可少的 沟通方式。掌握交谈四忌,是进 行有效交谈的前提。宴请是交际 交往的常用形式,在出席宴会时 ,一定要避免餐桌五忌.
2
第三讲 公共社交礼仪
礼仪
仪容仪表(男士篇)
发型发式 面






品 着装要求
发型发式
◆干净整洁 ◆不宜过长,最短标准不得剔光 头 ◆前部头发不遮住自己的眉毛 ◆侧部头发不盖住自己的耳朵 ◆不能留过长、过厚的鬓角 ◆后面的头发不超过衬衣领子的 上部
学习礼仪首先要摆正位置,端正态度.
交谈的禁忌
打断对方 补充对方 纠正对方
质疑对方
第二节 交际三要素
沟沟通通
认认知知
三要素
互动
餐桌五忌
吸烟 给他人夹菜
劝酒 整理服饰 吃东西发出声音
本讲小结
1
在交际交往中首先要摆正位置、
端正态度,也就是准确定位自己的问题 。只有在每一次交际交往中准确定位自 己,才能做到言行适当;其次,要灵活 运用沟通、认知、互动三要素,提高你 的交际交往效率;最后,在交际交往场 合,形象很重要,一定要掌握正确的自 我修饰方法。
商务礼仪-仪容仪表(男士篇)
发型发式







品 着装要求

◆剔须修面,保持清洁



◆商务活动中会接触烟 、酒等有刺激性气味的

物品,要保持口气清新
商务礼仪-仪容仪表(男士篇)
发型发式







品 着装要求
◆着西装整体要求:三一定律 、三色原则
皮鞋、腰带、皮包三件物 品的颜色应是一致的
概括为:西装套裙、制式皮鞋、高筒肉色丝袜
商务人员职场着装六忌:
1、过于鲜艳 2、过于杂乱 3、过于暴露 4、过于透视 5、过于短小 6、过于紧身
西服穿着的三大禁忌
❖ 西装袖口上的商标 ❖ 正式场合,尤其是对外商务交往中,穿夹
克打领带是绝对不能接受的。 ❖ 但在商务交往中有两种袜子以不穿为妙,
第一是尼龙丝袜,第二是白色袜子。
学习礼仪的意义
简言之: 内强素质 外塑形象
展现良好的个人素质、个人 修养 有利于建立良好的人际沟通 有利于维护、提升企业形象
第一讲:交往艺术与沟通技巧 交际场合中的交往艺术 交际场合中的沟通技巧
第一节:交际场合中的交往艺术
称呼就高不就低 入乡随俗 摆正位置 以对方对中心
第二节 交际交往中的沟通技巧
着装要求
商务礼仪-仪容仪表(男士篇)
发型发式







品 着装要求

◆钢笔或签字笔
备 物
◆名片夹

◆纸巾
◆男人的腰部
商务礼仪-仪容仪表(女士篇)
1、发型发式
■时尚得体,美观大方、符合身份。 ■发卡式样庄重大方,以少为宜,避
免出现远看像圣诞树,近看像杂货铺
的场面
2、面部修饰
女士化妆是自尊自爱的表现,也是对 别人的一种尊重,是企业管理完善的 一个标志。
要求化淡妆,保持清新自然,化妆注 意事项: ■化妆要自然,力求妆成有却无 ■化妆要美化,不能化另类妆 ■化妆应避人
商务礼仪-仪容仪表(女士篇)
3、着装要求 ----着职业套装(裙装)
■不穿黑色皮裙 ■不穿无领、无袖、领口较低或太紧身的衣服 ■正式高级场合不光腿 ■穿贴近肉色的袜子,不穿黑色或镂花的丝袜 ■袜子不可以有破损,应带备用袜子 ■袜子长度,避免出现三节腿 ■不穿过高、过细的鞋跟 ■不穿前不露脚趾后露脚跟的凉鞋,穿正装凉鞋
❖ 介绍他人(时2),先介后绍顺序他的标人准的是:先介绍后双顺方时序,先卑后尊。
根据一般规则,为他人作介绍时的商务礼仪顺序大致有以下 几种:
❖ ① 介绍上级与下级认识时,先介绍下级,后介绍上级。
❖ ② 介绍长辈与晚辈认识时,应先介绍晚辈,后介绍长辈。
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