看房团组织流程
春节房产旅游团活动策划 一次愉快的看房之旅
春节房产旅游团活动策划一次愉快的看房之旅随着春节的临近，许多人开始策划他们的休闲与旅游计划。
而在这个特殊的假期里，房地产行业也与之相关联，为广大市民带来了一次愉快的看房之旅。
本文将分析春节房产旅游团活动的策划与组织，旨在为参与者提供一次难忘且有意义的旅行。
一、背景与目标春节假期是家庭团聚的黄金时间，也是人们放松和享受生活的时刻。
然而，大多数人仍然希望将这些宝贵的日子用于有意义的活动。
因此，我们决定策划一项房产旅游团活动，让参与者在这个假期里不仅能够享受旅行的乐趣，还能够了解当地房地产市场的动态，为未来的投资和居住做出明智的决策。
活动目标：1. 为参与者提供一次与家人和朋友共度的愉快旅行；2. 让参与者通过参观当地房地产项目深入了解当地市场；3. 为有意投资房地产的参与者提供机会，并促成一定数量的交易；4. 与当地休闲旅游景点合作，推广当地旅游。
二、活动内容与流程1. 前期准备：a. 策划团队需提前与房地产开发商进行沟通，并选取适合参观的项目；b. 协商与当地景点的合作，争取优惠门票、导游服务等；c. 制定详细的活动流程和时间表。
2. 活动正式启动：a. 交通安排：为参与者提供便利的交通方式，如租车或安排专车接送；b. 住宿安排：选取优质酒店作为住宿地点，为参与者提供舒适的休息环境；c. 参观房地产项目：安排专业导游带领参与者参观选定的房地产项目，详细介绍项目的规划、设计、区位以及潜在投资价值；d. 与开发商对接：为对某个项目感兴趣的参与者提供机会与开发商进行面对面的沟通和交流；e. 与当地景点合作：安排适当的休闲旅游活动，如品味当地美食、参观历史遗迹等。
3. 活动收尾：a. 感谢参与者的支持与参与，并收集他们的反馈意见；b. 与开发商和景点合作伙伴进行总结和进行深度合作洽谈。
三、人员要求与培训1. 策划团队：a. 需要包含市场营销专家、活动策划师、项目经理等，确保活动的实施顺畅；b. 领队和导游需对当地房产市场和旅游景点有详细了解。
县城看房团执行方案
作战方式
造势炸街
市场爆破Βιβλιοθήκη 贴单爆破大客户商谈微信转发爆 破
扫铺爆破
人流定点爆 破
早上07:00-08:30 市场赶集 上午09:00-10:30 网络传播
上午10:30-12:00 举牌传播 下午15:00-17:00 规划性扫铺 下午17:30-21:00 礼品微信营销 晚上21:00-12:00 乡镇小广告
县城看房团执行思路
目录
CONTENTS
01 市场调研 02 作战方案
03 前期筹划 04 注意事项
01
市场调研
实体经济、市政单位集结点
县城人口、县城经济来 源、县城房价调查
扫铺街道
公园景点
步行街地点
购买力较强乡镇
能够集合的知名度地点，长时 间容纳大巴车
菜市场、赶集日
便于团队作战住宿的酒店
当地人的作息时间
执行的天气预判
其他
02
前期筹划
1、活动主题制定
3、小广告内容设计
2、DM单张设计及下单
4、团购报名表、拓客口径、扫铺
拓客扣、微信转发内容、电话预约5、礼品的提前采购-《购物袋》
口径、活动口径、造势口号。
《小礼品》
6、手举牌制作
7、横幅制作
8、大巴车提前预定
9、客户伴手礼-早餐
10、员工提前学习项目、基本问
一、安排客户吃饭，阶段性的给客户道歉（招待不周，吃的不好） 二、吃饭时关注客户所聊得话题，项目问题接地气的引导。尽量让客户吃的快些，在 进行项目考察引导，深挖投资欲望。 三、已成交或小定的客户引导亲自送回家，目的体现服务，避免受其他人影响。 四、返回出发地时一定要在车上统计人数，真诚的道歉，耐心的服务留下好的印象。 给客户备好零食，水。中途至少去两个电话问候到家了没有并表达歉意。 五、做好客户的登记，周期性进行回访，在维护过程中不断拉高成交量； 六、成交客户一定要亲自送走 七、现场SP客户率先成交，拉动其他客户成交
看房团走进社区活动策划方案(精)
看房团走进社区活动策划方案——新年啦！大家一起办年货，团购家电优惠多！买房参加购房团，全程一切都免费！住房贷款专家解疑，房产律师维权，省心！安心！放心！一、活动目的1.购房者网站通过此次活动可以增强在老百姓心目中的地位，让这部分人群在打算买房时首先想到的是购房者网站，以此带动我们的看房团活动的影响力，让更多的人他们的亲属、朋友、同事等等都加入到我们的活动中来。
让广大市民深刻体会到购房者网站是一个关于“住”的一站式服务平台，使有意愿买房的人，成为我们购房团的会员。
2.我们为联合活动的商家带去了很多客户，也让商家得到了利益，从而证明我们购房者网站是个有实力的、能为他们带来利益的企业，让家电、家居、建材等众商家认可购房者网站，为我们日后的招商做前期铺垫。
以后逐渐形成他们出资赞助我们的活动，并且达到让他们在我们网站家具建材板块上更多的投入广告的目的。
3.提高购房者网站的受关注程度，即提高点击量。
二、主办单位××××社区居委会承办单位大连天鹰网络科技有限公司三、开展时间第一阶段（1月29日（周一）——新年前）四、活动综述1、取得社区居委会的支持与配合，（居委会负责人可以适当给一定的报酬）由居委会出面为购房者网站在社区内做有力宣传，及时收集、反馈信息，统计人数，发放会员卡给有购买意向的居民。
2、领取会员卡的居民，，凭卡到大商交电、国美电器购买家电，团购享受优惠（10人以上 / 团）3、凭会员卡到指定银行，买房贷款也可以得到适当优惠。
五、组织架构社区活动在企划总经理吴江的指挥下，组织实施。
具体工作实施，由企划总经理负责，下设2个服务组，每组2 - 3人（暂定），每组1个主管带队，具体落实经理交办的各项工作。
六、社区确定选择有消费潜力的社区：1.各大学校园附近。
（没房的想买房，有房的想再买一套，将现有的出租。
）2.公交车A级线路经过的社区（年轻上班族较多，急需买房。
）3.动迁户密集的社区（急需购房——新房/二手房均有市场。
楼盘团购方案
楼盘团购方案标题：楼盘团购方案引言概述：楼盘团购方案是指开发商为促销楼盘而推出的一种优惠政策，通过集中购买的方式来获取更低的价格和更好的服务。
楼盘团购方案在房地产市场中逐渐流行起来，受到越来越多购房者的青睐。
本文将详细介绍楼盘团购方案的相关内容。
一、团购方式1.1 团购优惠：楼盘团购方案通常会提供一定的折扣优惠，比如价格优惠、赠送家具家电等。
1.2 团购活动：开发商会组织一些团购活动，如团购会、团购团建等，提供更多的优惠和服务。
1.3 团购条件：购房者需要满足一定的条件才能参与团购，比如购买数量、支付方式等。
二、团购流程2.1 报名参与：购房者需要提前报名参与团购，填写相关信息并缴纳一定的保证金。
2.2 签署合同：成功参与团购后，购房者需要签署购房合同，明确双方的权利和义务。
2.3 支付款项：购房者需要按照合同约定支付购房款项，完成购房手续。
三、团购风险3.1 购房风险：团购方案虽然有一定的优惠，但也存在一定的风险，购房者需要谨慎选择。
3.2 合同风险：购房者在签署合同时需要注意条款，避免出现纠纷。
3.3 退款风险：如果购房者在团购过程中出现退款情况，可能会面临一定的损失。
四、团购注意事项4.1 了解楼盘信息：购房者在参与团购前需要充分了解楼盘的相关信息，包括位置、户型、配套等。
4.2 核实开发商资质：购房者需要核实开发商的资质和信誉，确保购房安全。
4.3 注意合同条款：购房者在签署合同时需要仔细阅读条款，确保自身权益不受损害。
五、团购优势5.1 价格优惠：团购方案通常会提供更低的价格，购房者可以享受到更多的优惠。
5.2 服务优势：开发商为团购购房者提供更好的服务，包括售后服务、装修服务等。
5.3 社交互动：团购活动可以促进购房者之间的交流和互动，增加购房乐趣。
总结：楼盘团购方案是一种促销手段，通过团购方式可以为购房者提供更多的优惠和服务，但购房者在参与团购时需要注意相关风险和注意事项，确保购房安全。
看房团走进社区活动策划方案
看房团走进社区活动策划方案——新年啦！大家一起办年货，团购家电优惠多！买房参加购房团，全程一切都免费！住房贷款专家解疑，房产律师维权，省心！安心！放心！一、活动目的1.购房者网站通过此次活动可以增强在老百姓心目中的地位，让这部分人群在打算买房时首先想到的是购房者网站，以此带动我们的看房团活动的影响力，让更多的人他们的亲属、朋友、同事等等都加入到我们的活动中来。
让广大市民深刻体会到购房者网站是一个关于“住”的一站式服务平台，使有意愿买房的人，成为我们购房团的会员。
2.我们为联合活动的商家带去了很多客户，也让商家得到了利益，从而证明我们购房者网站是个有实力的、能为他们带来利益的企业，让家电、家居、建材等众商家认可购房者网站，为我们日后的招商做前期铺垫。
以后逐渐形成他们出资赞助我们的活动，并且达到让他们在我们网站家具建材板块上更多的投入广告的目的。
3.提高购房者网站的受关注程度，即提高点击量。
二、主办单位××××社区居委会承办单位大连天鹰网络科技有限公司三、开展时间第一阶段（1月29日（周一）——新年前）四、活动综述1、取得社区居委会的支持与配合，（居委会负责人可以适当给一定的报酬）由居委会出面为购房者网站在社区内做有力宣传，及时收集、反馈信息，统计人数，发放会员卡给有购买意向的居民。
2、领取会员卡的居民，，凭卡到大商交电、国美电器购买家电，团购享受优惠（10人以上/ 团）3、凭会员卡到指定银行，买房贷款也可以得到适当优惠。
五、组织架构社区活动在企划总经理吴江的指挥下，组织实施。
具体工作实施，由企划总经理负责，下设2个服务组，每组2 - 3人（暂定），每组1个主管带队，具体落实经理交办的各项工作。
六、社区确定选择有消费潜力的社区：1.各大学校园附近。
（没房的想买房，有房的想再买一套，将现有的出租。
）2.公交车A级线路经过的社区（年轻上班族较多，急需买房。
）3.动迁户密集的社区（急需购房——新房/二手房均有市场。
看房团执行方案
蓝房网看房团活动方案
一、活动目的：
联合刚需团购，享受最优房价。
二、活动时间：
2013年X月X日（周日）上午
三、集合地点：
客运中心站
四、参加楼盘及优惠情况
区域序号楼盘名称均价地址优惠情况丰泽区 1
2
3
4
鲤城区 1
2
3
4
洛江区 1
2
3
4
晋江市 1
2
3
4
您还希望哪个楼盘参与本次看房团活动（请填在以下空格内或致电：）
1
2
3
4
注：1、组办方保证参加本次活动的购房者将享受高于售楼部的优惠幅度或价格；
2、本表优惠情况将随各楼盘提供的信息不断更新，并公布在....网站首页标题下。
五、活动安排
（一）人员招募
1、面向市区各单位，邀请急需购房的潜在客户，组成购房群体，集体砍价。
2、面向全体市民，邀请急需购房的潜在客户，组成购房群体，集体砍价。
（二）车辆安排
我们将视参与人数统一安排大巴车辆，并统一发车。
（三）报名方式
1、热线报名：
2、网站报名：点击首页本活动条幅
（四）纪念品：提供精美礼物一份
（五）午餐：提供(白天鹅68元/人)自助餐及纯净水
六、双向承诺：
1、向房产商承诺：严格筛选购房团人员，坚决杜绝滥竽充数人员。
2、向消费者承诺：提供更优惠的房价
七、其他
未尽事宜，另行通知。
二〇一二年五月。
看房团策划方案
看房团策划方案
看房团项目策划
看房时间：2019年4月
主办单位：xxx
承办单位：xxx
一、项目背景
在当前住宅消费已进入零售时代，看房团是顺应了这一市场发展动态，迎合房产商和购房者的需求，对本市房地产市场的发展将起到良好的促进作用。
二、活动目的
2019年，xxx将进行“建筑·对话焦点”栏目，目的是丰富售房活动的内容，提高客户满意度，直接促成售房。
三、项目内容
（一）组织有购房意向的消费者搭乘看房车到各楼盘看房，针对消费者的服务一律是免费和无偿的。
（二）各房产商做好看房客户接待。
四、收费标准
（一）凡参与的房产商按季度收取费用，每个楼盘的基本费用为4000元/月。
（二）同一个房产商以多于一个楼盘参与的，多出楼盘按80%收取基本费用。
看房团策划方案
看房团项目策划
看房时间：2019年4月
主办单位：xxx
承办单位：xxx
一、项目背景
在当前住宅消费已进入零售时代，看房团是顺应了这一市场发展动态，迎合房产商和购房者的需求，对本市房地产市场的发展将起到良好的促进作用。
二、活动目的
2019年，xxx将进行“建筑·对话焦点”栏目，目的是丰富售房活动的内容，提高客户满意度，直接促成售房。
三、项目内容
（一）组织有购房意向的消费者搭乘看房车到各楼盘看房，针对消费者的服务一律是免费和无偿的。
（二）各房产商做好看房客户接待。
四、收费标准
（一）凡参与的房产商按季度收取费用，每个楼盘的基本费用为4000元/月。
（二）同一个房产商以多于一个楼盘参与的，多出楼盘按80%收取基本费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、基本路线设定
根据近一周来的流量分析及楼盘点击排行榜，列出近期网友最关心的楼盘，判断看房热点区域，设定看房大概路线。
二、销售同事沟通
根据已确定的看房区域同销售同事沟通，看房楼盘选取以销售同事确定客户楼盘、意向客户楼盘为准。
每条看房路线安排4-6个楼盘，例较偏远的城阳线安排4-5个楼盘，市区四区线路安排5-6个楼盘。
看房楼盘名单确定后，将以邮件通知销售同事，要求销售同事提前同做好开发商沟通。
三、线上专题推广
根据已确定的楼盘及看房路线制作看房报名专题，并在专题中注明看房集合地点、集合时间（看房时间一般安排在周六、周日）；并申请页面广告推广、论坛帖子发布，并在看房团QQ群里推广、发送乐居会会员邮件推广，线上报名专题推广约两周时间。
四、电话确定现场网友数
在看房三天前，电话通知已报名的网友，确认网友是否看房当天是否到场及到场人数；根据已确定的到场网友人数，预定看房车。
五、布置看房现场安排
周五下班前开会安排看房当天具体事宜，安排每条线路的负责人、现场拍照人员、现场材料准备、看房当天到场人员集合时间及地点，安排提前短信通知参加看房网友，短信中会提及看房集合时间、地点及联系人电话。
六、看房当天事项
工作人员集合后，提前30分钟到网友看房集合地点，现场拉一条横幅以便网友找到我们。
网友到达后，即安排网友上相应路线的看房车。
准时发车，现场为网友分发乐居购物袋，工作人员会在看房车上简要介绍下本次看房路线；同时，会在到达售楼处20分钟前，通知售楼处安排相关接待事宜。
到达售楼处现场，即同售楼处现场工作人员沟通，组织网友参观项目售楼处及样板间等。
另外，会选择看房路线中的某个楼盘售楼处前拍现场网友合影，一般选择看房路线的第一或第二个楼盘的售楼处前。
七、看房归来专题制作
看房团结束后，新闻同事根据现场情况，写当天的看房新闻，论坛同事根据当天拍摄的照片，发看房帖子，根据提前准备好的看房专题模板做专题，并作线上推广。