小商品批发市场策划建议书
批发市场项目建议书
批发市场项目建议书一、项目背景与概述随着经济的快速发展，城市化进程的不断加快，人们对物品的需求也日益增长。
批发市场作为连接生产者和零售商之间的重要纽带，在市场经济中扮演着举足轻重的角色。
然而，目前本市区内的批发市场数量有限，规模较小，无法满足市民的需求。
因此，本建议书针对扩大批发市场规模，提升市场竞争力，提供一个多功能、规模化的新型批发市场的项目。
二、项目目标1. 扩大批发市场规模：通过建设新的批发市场，增加市场的经营面积和招商规模，提供更广泛的商品种类和更优质的服务。
2. 提升市场竞争力：引进专业的管理团队，通过先进的信息化设施和市场运营手段，提高市场的管理水平和运营效率，吸引更多的批发商加入。
三、项目内容与计划1. 选址与土地规划：选择市区内交通便利、人流较大的地段，占地面积需满足项目规模与经营要求，按照城市规划要求规划建设。
2. 建筑设计与设施规划：建设现代化的批发市场建筑，分区布局合理，功能完善。
考虑到市场的多功能性，配备舒适的办公场所、仓储设施、配送中心等。
3. 招商引资：通过广泛宣传和策划招商活动，吸引国内外优秀的批发商加盟市场，形成合作共赢的局面。
4. 市场运营与管理：引进专业团队进行市场的日常运营和管理，包括商品采购管理、市场秩序维护、物流配送等。
同时，通过建设信息化平台，提供便捷的销售数据分析和交流服务，增强市场的竞争力。
5. 售后服务与用户体验：为批发商提供优质的售后服务，建立健全的投诉处理机制，保障消费者的权益，提升用户体验。
四、项目预期效益1. 经济效益：新建批发市场将带动附近商业配套设施的快速发展，促进商圈经济蓬勃发展，增加市场销售额，提升地区经济水平。
2. 社会效益：提供更多就业机会，促进劳动力就业和收入增加；同时，丰富市民的生活物品供给，提升生活品质。
3. 生态效益：合理规划建设，优化用地，降低能源消耗，减少环境污染，提升城市形象。
五、项目实施与风险控制1. 实施步骤：制定详细的项目实施计划，明确各项任务的时间节点和责任人，确保项目按计划顺利推进。
义乌小商品批发城定位与规划设计建议报告
义乌小商品批发城定位与规划设计建议报告尊敬的相关部门领导：我司经过对义乌小商品批发城的市场调研及分析后，报告了关于定位与规划设计建议，以期能为该批发城的发展提供有针对性的建议和指导。
一、定位建议：1. 建立国际大宗采购中心：义乌小商品批发城可以定位为国内外大宗商品批发采购的集散地，吸引国内外采购商和商家，形成国际化的小商品批发市场。
2. 打造创新设计基地：注重引进一流设计师及创新团队，提供设计师工作室、创意展览等配套设施，为批发城注入创新元素，吸引更多的高端、创意商品。
3. 搭建电商平台：建立电子商务平台，为商家提供线上线下一体化的销售渠道，提高销售效率和覆盖面，吸引更多全国范围的买家。
二、规划设计建议：1. 室内环境改造：对现有的批发城室内环境进行改造升级，增加通风、采光等设施，提升购物环境品质，营造愉悦的购物体验。
2. 交通便捷设置：建议在批发城周边增加停车场，引导私家车和公共交通的顾客，提高进出批发城的便利程度。
3. 网络与信息技术支持：提供免费WiFi覆盖，建立信息发布系统，方便商家和买家充分了解商品信息、市场报价等，提高交易的透明度和便利性。
4. 布局与区域分隔：对批发城进行合理的布局规划，划分不同的商品区域，使商品的存放和交易更加有序，提高购物效率。
5. 服务设施完善：增加餐饮、休息、娱乐等服务设施，提供全方位的服务，满足商家和买家的多样化需求。
通过我们的定位与规划设计建议，相信义乌小商品批发城将能够提升自身的市场竞争力和核心竞争力，吸引更多国内外商家和买家前来交流和采购，从而促进义乌的经济发展和城市形象的提升。
我们愿意与相关部门共同合作，共同推进义乌小商品批发城的发展，为这一项目的建设和运营提供全方位的支持和服务。
谢谢！三、市场分析及竞争优势1. 市场分析：义乌小商品批发城作为全国重要的小商品批发中心，已逐渐形成一定的规模和知名度，吸引了大量商家和买家前来交流采购。
然而，随着市场竞争的加剧，批发城面临着一些挑战，如：同质化竞争、价格竞争激烈等。
小商品营销策划方案范文
小商品营销策划方案范文一、市场分析1.1 目标市场分析针对小商品，我们的目标市场主要是年轻消费者群体，他们对时尚潮流、个性化的产品有较高的需求。
同时，我们还要将目标市场细分为男性和女性，以便更精确地制定营销策略。
1.2 竞争分析小商品市场竞争激烈，主要竞争对手包括淘宝、京东等电商平台，以及一些线下的小商品专卖店。
这些竞争对手的产品种类多样，价格较为便宜，对小商品市场形成了一定的冲击。
1.3 消费趋势分析随着互联网的普及和线上购物的火爆，消费者越来越倾向于在网上购买小商品。
此外，个性化和定制化的消费趋势也逐渐显现，消费者希望能够购买到独特的产品。
二、市场定位2.1产品定位我们的产品主要以时尚、个性化为特点，注重产品的品质和创新，满足年轻消费者的需求。
2.2价格定位由于小商品市场竞争激烈，我们的产品价格不宜过高，应该在中等价位设置，以吸引更多的消费者。
2.3渠道定位我们的产品主要通过线上渠道销售，可以在各大电商平台开设网店，同时也可以通过社交媒体等方式进行推广。
三、产品策划3.1选品策略我们需要根据市场需求和消费者喜好，精选出一些时尚、有独特设计的产品，确保产品的质量和品质。
3.2包装设计产品的包装设计很重要，可以通过独特的包装设计吸引消费者的眼球，进而提升产品的销售量。
四、营销策略4.1线上推广通过大数据分析，选择合适的社交媒体进行推广，可以通过发布产品图片、故事等形式吸引消费者的关注。
4.2优惠活动可以定期举办一些限时优惠活动，如限时打折、买一送一等，以促进销售和消费者的转介绍。
4.3口碑营销可以邀请一些有影响力的博主或达人进行产品评测，通过他们的推荐和分享，增加产品的知名度和信任度。
4.4合作推广可以与其他品牌合作推出联名款、限量版等产品，通过合作双方的资源优势，实现互利共赢。
五、售后服务5.1产品质量保证我们要确保产品的质量和品质，尽可能减少售后问题的发生，以提高客户满意度。
5.2售后服务建立完善的售后服务体系，及时回复消费者的咨询和投诉，并尽快解决问题，以提升品牌形象和信誉度。
批发市场项目建议书
批发市场项目建议书近年来，随着商业文明的快速发展，批发市场作为商业运营的重要形式，不断涌现。
基于本公司的资源优势和市场调查结果，我们考虑推出一个批发市场项目，并在此向大家提出建议。
1. 项目背景和市场调研随着物流和信息技术的发展，批发市场已经成为了商业贸易的主要形式之一。
我国目前的批发市场以商品类型多样化和商业模式创意性为特点。
但是，当前市场存在着诸多问题。
比如，部分批发市场的服务水平和设施条件不佳，利润空间受到挤压，租赁费用偏高等。
这些问题不仅制约了批发市场的经营和发展，也影响了批发商的利润和发展前景。
经过市场调研，我们发现，当前市场上缺乏一个大型、现代化、一站式服务的批发市场。
该市场应该配备完善的基础设施和管理体系，提供优质的服务和产品，并以打造品牌为核心，提高市场竞争力和市场份额。
2. 项目规划和收益预测该批发市场项目计划占地面积为50,000平方米，分为三个部分：商业办公区、商品展示区和、储压仓储区。
商业办公区：包含商业会议室、行政办公室、商业展示厅、商业服务中心等。
商业办公区的建设将提高市场的专业化服务水平，并为批发商和业主提供一个交流和学习的平台。
作为一个商业中心，商业办公区也为商业品牌的建设、产品展示和市场推广提供了更好的条件。
商品展示区：商品展示区划分为不同的商品类别，如家居用品、电子产品、建材以及日用百货等。
这个区域将提高市场的品牌形象和市场的覆盖面。
建设该区域可以吸引更多的消费者和商家。
此外，该列表还为消费者提供了更方便的购物方式，并提高了商家的销售业绩。
储压仓储区：该区域为商家提供一个储存和管理商品的地方。
储压仓储区可以帮助商家降低仓储成本，并提高商品质量。
在此基础上，商家可以更好地管理库存和废品率，并提高商品销售率和利润。
总体规划：我们的批发市场项目不仅满足市场需求，同时服务于本公司的商业扩张战略，即把批发市场建设成一个可以充分举办展销会、讲座和业务培训等商业活动的高端商业平台。
批发市场项目建议书
批发市场项目建议书尊敬的***公司高层领导：感谢贵公司对我们作为顾问公司的潜在合作机会的考虑。
在您提出的市场开发项目方向中，我们对批发市场项目的建议感到非常兴奋。
这份建议书将详细介绍我们对批发市场项目的观点、建议及分析，希望能为您的决策提供有力的支持。
一、市场分析1.1 市场背景目前，批发市场在全球范围内都具有广阔的发展空间。
随着全球化的不断深入，它已经成为商品交易的重要环节，为供应链的高效运转提供了保障。
批发市场也是各类企业采购原材料和产品的主要渠道。
1.2 市场需求根据市场调研和分析，我们发现批发市场的主要需求有以下几个方面：（1）产品丰富性：批发市场需提供广泛的产品种类，以满足不同行业和企业的需求。
（2）价格优势：企业选择批发市场的重要原因之一是价格优势，因此，提供具有竞争力的价格将成为我们的关键竞争优势。
（3）服务质量：优质的服务是吸引企业选择批发市场的重要因素，包括及时配送、售后服务等。
1.3 市场竞争分析当前，在批发市场领域已经有一些较具规模的竞争对手，为我们进入市场带来了一定的压力。
然而，根据我们的市场调研，我们相信我们可以通过以下方式在竞争中脱颖而出：（1）产品特色：通过挖掘市场潜在需求，提供特色化产品，满足企业的个性化需求。
（2）供应链优势：建立起稳定的供应链体系，降低采购成本，提高利润空间。
（3）提升服务水平：打造高效的售后服务团队，为客户提供全方位的服务支持。
二、项目建议2.1 批发市场选址选址对于批发市场项目的成功至关重要。
我们在选址时应考虑以下因素：（1）交通便利性：选址应尽可能靠近主干道或交通枢纽，方便供应链的运输和物流配送。
（2）市场容量：选址应考虑市场扩展的潜力和需求，以确保项目在未来具备持续的竞争力。
（3）区位优势：选择地理位置优越、生活配套设施完善的区域，便于员工和客户的生活和工作。
2.2 供应链管理建议建立一个高效的供应链管理体系，以确保产品供应的及时性和稳定性。
地摊产品策划书3篇
地摊产品策划书3篇篇一地摊产品策划书一、项目概述1. 项目名称：地摊经济2. 项目类型：零售3. 经营产品：日用百货、服装、小吃、饰品等4. 经营方式：批发零售二、项目背景随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，地摊经济已经成为了城市经济的重要组成部分。
地摊经济具有成本低、风险小、灵活性强等特点，适合创业者和小本经营者。
为了满足市场需求，提高地摊经济的竞争力，我们计划在地摊上销售日用百货、服装、小吃、饰品等产品。
三、市场分析1. 消费者需求：消费者对日用百货、服装、小吃、饰品等产品的需求较大，尤其是年轻人和学生群体。
2. 竞争对手：地摊经济的竞争对手主要是其他地摊和小型商店，我们需要提供具有竞争力的产品和价格。
3. 市场潜力：随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，地摊经济的市场潜力巨大。
四、产品策划1. 日用百货：选择质量好、价格实惠的日用百货，如毛巾、牙刷、牙膏、洗发水、沐浴露等。
2. 服装：选择时尚、潮流的服装，如 T 恤、衬衫、牛仔裤、裙子等。
4. 饰品：选择款式多样、价格实惠的饰品，如项链、手链、耳环、戒指等。
五、营销策略1. 价格策略：采用低价策略，以吸引更多的消费者。
2. 促销策略：定期推出促销活动，如打折、满减、赠品等。
3. 服务策略：提供优质的服务，如快速结账、售后服务等。
4. 宣传策略：通过社交媒体、传单、广告等方式进行宣传，提高地摊的知名度和影响力。
六、经营管理1. 人员管理：招聘有经验的销售人员，对其进行培训，提高其销售技巧和服务水平。
2. 库存管理：定期盘点库存，及时补充货物，避免出现缺货现象。
3. 财务管理：做好财务核算，控制成本，提高利润。
4. 客户管理：建立客户档案，定期回访客户，提高客户满意度。
七、风险评估1. 市场风险：市场需求的变化可能会影响产品的销售，需要及时调整产品结构和价格策略。
2. 竞争风险：竞争对手的增加可能会影响产品的销售，需要不断提高产品质量和服务水平。
小商品批发市场市场可行性实施报告及招商运营方案
小商品批发市场市场可行性实施报告及招商运营方案一、项目背景想象一下，一个繁华的市区，人来人往，热闹非凡。
这里原本有一片空地，现在我们要在这里建设一个小商品批发市场。
这个市场将集合各种创意小商品，满足消费者的购物需求，同时也为当地经济注入活力。
二、市场调研1.产品定位：以创意、实用为主，满足不同年龄段消费者的需求。
2.价格策略：合理定价，走亲民路线，让消费者觉得物有所值。
3.营销推广：利用线上线下渠道，扩大市场影响力。
三、可行性分析1.经济效益：根据市场调研数据，预计项目投资回收期为3年，具有较高的经济效益。
2.社会效益：项目将提供大量就业岗位，带动周边产业发展，提升城市形象。
3.技术支持：我们有丰富的市场运营经验，能够确保项目顺利进行。
四、实施策略1.项目规划：合理划分市场区域，包括摊位、仓库、办公区等，确保市场运营高效有序。
2.招商策略：通过优惠政策、优质服务吸引优质商家入驻，打造特色市场。
3.营销推广：利用网络、户外广告、社交媒体等多种渠道，扩大市场知名度。
4.人才培养：培训一批专业的市场运营和管理团队，确保市场长期稳定发展。
五、招商运营方案1.招商阶段：（1）制定招商政策，明确优惠政策、合作条件等。
（2）开展招商活动，包括线上推广、线下考察、招商会等。
（3）筛选优质商家，签订合作协议。
2.运营阶段：（1）制定运营管理制度，确保市场秩序井然。
（2）开展各类促销活动，提升市场活力。
（3）定期举办培训、讲座等活动，提升商家经营能力。
（4）建立客户反馈机制，及时了解消费者需求，优化市场布局。
3.后期发展：（1）持续关注市场动态，及时调整运营策略。
（2）拓展市场业务，开发线上商城、跨境电商等。
（3）打造品牌效应，提升市场竞争力。
六、风险评估与应对措施1.市场竞争：密切关注竞争对手动态，调整策略，确保市场地位。
2.法律法规：遵守国家法律法规，确保项目合规运营。
3.技术更新：关注行业新技术、新产品，及时引进，提升市场竞争力。
义乌小商品项目计划书
义乌小商品项目计划书一、项目背景义乌，位于浙江省东部，是中国最大的小商品市场之一。
自上世纪80年代起，义乌以其丰富多样的小商品而闻名于世，吸引了大量国内外客商前来采购。
随着全球市场的开放和经济的发展，义乌的小商品市场已经成为国际贸易的重要节点之一。
但是，随着市场的竞争日益激烈和消费者对品质的要求不断提高，旧有的经营模式难以适应时代的需求。
因此，我们决定开展一项新的小商品项目，以适应市场的变化，提升产品质量，满足消费者的需求。
二、项目概述本项目是在义乌小商品市场开设一家新型小商品店铺，主要经营高品质、独特设计的小商品。
我们将引入国内外优质供应商，与他们建立稳定的合作关系，确保产品品质和价格的竞争力。
同时，我们将注重店铺的装修设计和品牌宣传，提升消费者对我们品牌的认知和好感度。
三、项目目标1. 建立一个以“品质、设计、服务”为核心竞争力的小商品店铺，成为义乌小商品市场的翘楚；2. 打造一个高端、时尚的购物环境，吸引目标消费群体，提升店铺的知名度和美誉度；3. 实现销售额稳步增长，确保项目的盈利能力和长期发展。
四、市场分析1. 义乌小商品市场的发展趋势：随着消费升级和消费者需求的变化，义乌小商品市场正逐渐向高品质、个性化方向发展。
消费者更加注重品质和设计，对价格敏感度有所降低；2. 目标消费群体：我们的目标消费群体主要是年轻人和中高端消费者，他们对产品品质和设计有较高的要求，追求个性化和时尚；3. 竞争对手分析：在义乌小商品市场，竞争对手众多，包括传统小商品店铺、网络电商平台等。
我们要在竞争中脱颖而出，需要不断提升产品品质和服务水平。
五、项目内容1. 产品采购：选择国内外优质供应商，引进高品质、独特设计的小商品；2. 店铺装修设计：打造高端、时尚的购物环境，吸引目标消费群体；3. 品牌推广：通过线上线下渠道宣传我们的品牌形象，提升知名度和美誉度；4. 销售服务：提供优质的售后服务，创造良好的购物体验，促进客户忠诚度。
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XX小商品批发市场可行性研究报告项目名称：XX小商品批发市场项目编制单位：编写：联系人：项目总负责人：项目成员：目录1. 总论 (5)1.1 项目名称、编制单位及建设单位 (5)1.2 编制目的、原则、依据、范围 (5)1.2.1 编制目的 (5)1.2.2 编制原则 (5)1.2.3 编制依据 (5)1.2.4 可研编制范围 (6)1.3 主要规范及标准 (6)1.4 主要研究结论 (6)2.项目区域概况 (7)2.1 地理位置、自然概况、气候特点 (7)2.2 存在的主要社会、经济、环境问题及分析 ......................... 错误！未定义书签。
2.2.1 主要社会问题 (7)2.2.2 主要经济问题 (7)2.2.3 主要环境问题 (8)3. 建设必要性、可行性 (8)3.1 必要性 (8)3.2 可行性 (8)4. 总体设计和方案比选 (9)4.1 建设目标和原则 (9)4.1.1 总体目标 (9)4.1.2 具体目标 (9)4.1.2 指导思想 (9)4.1.3 项目设计原则 (9)6.1 法律法规 (11)7. 组织机构 (11)8. 厂区电气设计 (11)9. 安全与节能 (12)10.1安全 (12)11.2 节能 (13)10. 环境保护 (13)10.1 主要标准 (13)11. 工程建设管理与质量控制 (14)11.1 工程招标方式 (14)11.2 工程建设模式 ...........................................................................................................11.3 环保质量控制 (14)11.4 施工质量控制措施 (14)12. 工程组织实施及工程进度 (14)12.1建设周期的规划 (14)12.2项目实施原则 (14)12.3实施进度的规划 (15)13.投资估算和资金筹措 (15)13.1 投资估算 (15)13.2 资金筹措 (19)14. 国民经济评价与效益分析 (20)14.2财务评价 (20)14.6 社会效益分析 (20)14.7 风险评价 (21)1. 总论1.1 项目名称、编制单位及建设单位项目名称：XX小商品批发市场编制单位：XX建设单位：XX法定代表人：XX项目建设地点：XXXX1.2 编制目的、原则、依据、范围1.2.1 编制目的(1) 为XX小商品批发市场项目建设提供依据；(2) 为XX小商品批发市场项目建设提供具体措施及方案(3) 为落实三农政策奠定良好的基础条件(4) 为项目决策提供依据1.2.2 编制原则(1)以落实国家三农政策、进一步为改善农村农民居住条件、提高农民生活水平的理念来全面分析研究，实现全面向小康社会的健康发展。
(2) XX小商品批发市场建设项目，具有改善天丰农贸市场拥挤的基本条件。
(3)以征用土地约9.24亩，按照国家行政管理部门的规划要求，有序、科学的规划建设133户商住户8916平方米、地下停车场1543.54平方米、商铺3678平方米总建筑面积14138.52平方米。
集居住、商贸一体化，在确保环保效益、社会效益的同时，最大限度地发挥经济效益。
1.2.3 编制依据(1)XX建设局关于小商品市场建设规划条件；(2) 中华人民共和国城镇规划条例；(4) 相关其他规范；1.2.4 可研编制范围本项目主要针对XX地理区位状态，商业发达，人口拥挤的特点，针对以上主要条件所进行的项目可行性研究。
包括下述主要内容：(1)城镇街区区域内居住人群分析；(2)城镇区域与附近村镇距离研究；(3) 公用工程总图布置及交通；(5) 节能、环境保护与卫生；(6) 人群流量和项目实施规划；(7)投资估算及资金筹措；(8) 财务分析、经济评价分析；1.3 主要规范及标准1) 主要标准《城乡建设规划标准》《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；《环境空气质量标准》（GB3095-1996）；《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)；2) 主要规范《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)；《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)；《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)；《建筑抗震设计规范》(GB50011-2002)；《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)2001修订版；《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)。
1.4 主要研究结论XX小商品批发项目建设、是XX政府积极解决商业居住条件，积极进行经济交流与发展的方法之一。
(2) 从可持续发展的高度看，兴建XX小商品批发市场是社会效益和经济效益的协调统一。
(4) 项目总规模约为9.24亩，133户。
项目实施后将解决镇内133户居民居住、改善流通、居住环境形象和实现城市建设持续发展。
(5) 本工程项目总资金为2562.2万元，其中：直接工程费2365.7万元；财务费用96.5万元；工程预备费用100万元。
项目所需建设投资由企业自筹。
2.项目区域概况2.1 地理位置XXX处于XXX，国土面积约3700平方公里、人口约40万人。
XX所在地，是XX政治与经济中心，交通便利，人口集中，由于地处交通要道，流动人口较多。
2.2.1 主要社会问题XX医疗卫生状况亟待改善。
不少农村公共卫生差，医疗条件差，农民无钱治病，因病返贫情况严重。
现代医疗条件差，长期缺医少药，一些民族社区以鸦片作为镇痛药、止泻药，偷种偷吸，久而久之，吸食成瘾。
目前，XX社会保障制度的框架基本形成，参保人数不断增加，但社会各方面对建立社会保障制度的重要性、必要性认识还不够，社会保险覆盖面还很低，加之地方经济欠发达、产业结构单一，企业经济效益普遍较差，亏损严重，无力缴纳各项社会保险费，存在社会保险扩面难、保险费征缴难、欠费比较严重，基金支付压力逐年增大，执法监督难，对不参保、不缴费的行为缺乏制约办法，以及社会保险信息系统建设滞后。
2.2.2 主要经济问题XX是XX市的交通枢纽，以农业为主要产业、自然资源丰富，但由于地处XX，在发展中还存在着思想一些问题，创新能力、开放水平有待提高；“三农”问题依然突出，农业产业化水平低，农民增收和农村发展缓慢；主要经济问题：一是生产条件较差。
XX农业种植面积连年快速扩大（年均增加0.6万hm2以上），导致农业区域高海拔（大于1300m）和山坡地（坡度大于25度）等非宜农区域面积增加，部分农业区产业用地矛盾相对突出，农业种植大量开荒垦园、毁林种地现象突出。
目前，在XX农业区在25度坡度以上约0.33万hm2，海拔1300m以上约0.2万hm2，农业区运输条件差。
全区有水利灌溉的高产农业区约1500 hm2左右，仅占总面积的10.05%。
2.2.3 主要环境问题由于目前XX的企业的生产水平相对落后，农业单产产量较低，形成了对土地的大量开垦，土地生产能力下降，不但不能改善当地农民的经济状况，而且对区域生态环境造成了严重影响。
当地农田单产量低，满足不了社会的需求，为了提高农业总产量，只能扩大农业种植面积，因此各农业区出现了盲目开垦土地的现象，局部破坏了区域的森林植被，对生态环境一定影响。
3. 建设必要性、可行性3.1 必要性(1) XX大多数居民仍然居住在城区四周，多为茅草屋，夏天漏雨，冬天冷风入屋，居住条件和商业条件亟待改善；(2) 现有农贸市场区面积小、十分拥挤、周边固定居住人群多，要推动当地经济及满足人们需要就必须进行扩建。
3.2 可行性(1)由于XX处于人流稠密地段，原来规划建设的农贸市场已经满足不了现实商业人口贸易与经济发展的需要。
(2) 交通方便，新街区与老街区连接，区内道路及其他基础设施建设齐全。
(4)建设资金有保障；为了保证项目的实施，对于建设资金，投资人将以招商引资入股为主来进行筹措。
4. 总体设计和方案本项目主要针对爱华镇建设发展的需要。
4.1 建设目标和原则4.1.1 总体目标工程项目预期总体目标：(1) 工程实施后，有效解决城镇内133户愿意经商及居住下移居民的居住经商场所问题，解决和改善居民的居住条件；(2) 工程实施后，发展镇内商业经济，增加流通，拉动消费，促进经济发展；(3) 工程实施后，可适当增加地方财政收入，改善当地民生；4.1.2 具体目标通过工程项目的实施，可发挥小商品街区的容纳能力，满足改善拥挤状态、改善居民居住环境的需要。
4.1.2 指导思想从可持续发展的高度，将发展与发挥区域比较优势，与提高经济增长质量相结合，把区域改造和产业结构调整结合起来，把生态保护与区域环境综合整治结合，促进社会经济的生产和消费模式的根本转变，实现环境效益、社会效益和经济效益的协调统一，一次性建符合建设规划要求的商业区。
4.1.3 项目设计原则综合应用与整治设计原则：(1) 系统性的原则在工程方案设计时，以系统最优化理论为指导进行设计，采用针对性强，效果较好的总体设计，建立完善的基础设施系统，形成完善综合治理。
(2) 目标导向原则（中华人民共和国城镇规划条例；）作为导向原则；(3) 因地制宜的原则从当地的实际情况出发，针对当地入住客源区域的实际情况，有计划的进行规模设计，结合综合管理措施，尽最大可能降低项目投资和运行费用，从而确保项目方案的经济性。
(4) 统一协调原则项目设计必须满足各专业规范要求，相关专业项目合作，实施必须充分依托专业部门，以实现项目整体效益最大化。
5．XX小商品批复市场项目(1) 项目服务范围：XX小商品批发市场项目建设于XXX新开发区，主要服务对象即居住在XXX开发区及周边住户及商贸客户。
(2) 工程建设规模：项目用地9.24亩，全部用于小商品批发及商住。
地块整治后呈二纵三横平面结构，交通便利、基础设施完善、具有很高的商贸与居住价值。
项目投资规模约为2562.2万元；（A）建设主街道一条230米，宽度14米；街道两侧设置给排水管道，路灯及住户用电电源点；XX小商品批发市场项目建设于XXX上游侧的新开发区；(4) 土地征用拟申请政府有偿划拨XXX农地，面积约8.1亩。
6. 法律法规、政策6.1 法律法规（1）（以中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见；）；（2）（中华人民共和国城镇规划条例）；（3）（中华人民共和国土地法）；（4）（中华人民共和国建筑法）；7. 组织机构根据需要，由XX组成“XX小商品批发市场”建设指挥部。
工程项目指挥部负责资金筹措、协调管理资金、对于项目立项后的设计、施工等任务，采取内部自建、委托或者承包方式，由相应机构实施。
项目将来建成后，成立相应的物业管理机构。
项目建设组织机构人员组成见表项目实施组织机构组成岗位设置人数组成形式负责人 1 XX技术人员 2 聘用财务 1 聘用其他工作人员 2 聘用合计 68. 开发区电气设计(1) 设计采用标准和技术规范本工程电力设计所使用的部分标准及规范如下：GB50052-95 供配电系统设计规范；GB50053-94 10kV及以下变配电所设计规范；GB50054-95 低压配电设计规范；JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范；DXX 电气装置国家标准图集；(2) 电讯设置2部行政电话作为建设调度及通讯用。