竣工图绘制流程及要求
竣工图制作流程
竣工图制作流程一、收集资料1. 设计文件：包括初步设计、施工图设计、设计变更等。
2. 施工文件：包括施工组织设计、施工方案、施工记录、施工签证等。
3. 验收文件：包括工程验收报告、验收合格证书、验收纪要等。
4. 其他相关资料：如工程照片、视频、会议纪要等。
二、整理资料1. 对收集到的资料进行分类、编号和归档。
2. 检查资料的完整性和准确性，确保资料真实反映工程项目情况。
三、绘制竣工图1. 根据设计文件、施工文件和验收文件，对照施工图，梳理变更内容。
2. 对变更内容进行标注，包括修改部分、新增部分和删除部分。
3. 按照规范要求，使用专业绘图软件（如CAD）绘制竣工图。
4. 竣工图应包括：总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。
5. 竣工图应标注清晰、尺寸准确、线条规范。
四、审核竣工图1. 项目负责人对竣工图进行初步审核，确保图纸符合设计要求和工程实际。
2. 邀请相关专业人员对竣工图进行评审，提出修改意见。
3. 根据评审意见，对竣工图进行修改完善。
五、编制竣工图说明1. 竣工图说明应包括：工程概况、设计变更、施工过程、验收情况等。
2. 竣工图说明应简洁明了，便于理解和查阅。
六、装订成册1. 将绘制好的竣工图、竣工图说明以及其他相关资料装订成册。
2. 竣工图册应便于保存、查阅和传递。
七、提交和归档1. 将竣工图册提交给业主或相关部门。
2. 将竣工图册归档，保存备查。
八、竣工图管理1. 建立健全竣工图管理制度，确保竣工图的完整、准确和及时更新。
2. 定期对竣工图进行审查和维护，确保竣工图的可追溯性和可靠性。
以上就是竣工图制作流程，希望对您有所帮助。
在实际操作中，还需根据工程项目特点和具体要求，灵活调整制作流程。
竣工图绘制方法详解
景观工程竣工图绘制深度一、竣工图的编制职责范围在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任．二、竣工图的编制方法一、凡按施工图进行施工没有变更的工程,由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章,即作为竣工图,竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm50mm;二、凡在施工中的一般性变更,能够在原设计施工图上加以修改补充的,可不重新绘制竣工图,由设计单位在原CAD图上更改,注明修改单日期、字、号、条,盖上竣工图章后即作为竣工图;修改完成后,设计单位加盖竣工图章;三、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的,应局部或全部重新绘制竣工图;重新绘制的包括电脑绘制的竣工图,图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样;四、竣工图图幅应按G B／T10609．3要求统一折叠;五、编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况．六、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚,不得代签;三、竣工图图纸内容一、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等;二、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求,各专业设计说明绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明,竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率;三、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置,以保证施工总面积的正确;总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路,小园路道路；小品大样底平面图；排水设施雨篦子位置；配套设施坐凳,垃圾筒,成品花盆等;四、铺装图：按合适的比列在总图的基础上如实的反映出铺装面积;地面各种铺装以面积计算可分为规则形状和不规则形状计算;路沿石.条石.压顶板都按m计算;涉及到踏步侧立面,平台立面的铺装需画断面表示,在铺装总图上需文字说明;五、植物图：根据现场苗木定位,参看现场提供的入库数据含损耗或其他原因,并不一定和现场数量吻合,对于乔木在图纸上正确的表示出名称,数量,胸径,高度,冠幅;灌木球只要正确的表示出名称,数量,高度,冠幅;灌木和地被按m2计算,需反映出每m2平均数量平均数量按每10m2或每100m2数计算综合取平均值;图纸上所表达的植物数量和规格需和植物名录表所表示的数量和规格相吻合;六、水电图：水电竣工后一般都是隐蔽工程,所以画竣工图主要依据施工项目经理所提供的线路,回路走向;结算对于该部分基本全按CAD或者比例尺计算;图纸上按现场现状就大原则表示,涉及到道路,场地排水需明确连通的排水点,相应市政或甲方的雨.污水井需表明非我方施工;立面尺寸,断面尺寸无法表示,需付上说明及在图纸上也要文字表明名称,数量和位置;对于排水,电气材料表上所列出的材料名称数量如：球阀,蝶阀,水表,水龙头等也需在图纸上用文字明确的标注出其位置和数量;七、小品大样图：结合施工员,技术负责人提供的隐蔽部分,结合一些简单的预算知识,按现场尺寸如实的反映出满足结算的竣工图小品图;四、绘制竣工图步骤一、进入时间：一般情况需竣工验收合格后才开始做竣工图,不过对与一些比较大、比较复杂的项目时,可以边施工边做竣工图;二、情况了解和人员的组织：向项目负责人了解我方施工完成量、施工范围红线、隐蔽工程情况和在施工过程中是否有一些特殊情况需在竣工图上特殊表达;注：需其他部门配合：工程部、成本控制部三、建筑定位：符合建设方提供的建筑定位图,一般用尺子测量建筑间距是否与图纸上的尺寸吻合,若间距走差比较大,则需要对建筑重新定位,以保证竣工图的准确;竣工图上建筑的定位必需是建筑的底平面;建筑定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;四、路网定位：若建筑定位没有走差很多,依据施工图符合主要车行道定位,景观内园路和小园路的定位;定位路网可根据建筑,一般选几个特殊点与建筑拉垂直的距离,看与施工图是否吻合,若走差比较大,就需对道路重新定位;在道路定位好,需对主道路的长度进行符合,周边施工范围红线长度符合,以保证设计方施工总面积;路网定位仪器：经纬仪,全站仪、钢尺;五、小品定位：在建筑定位和道路定位都正确的情况下,设计方就可以对小品进行符合,在小品的施工过程中,由于场地的因素,材料的因素发生变更的机率最大,所以对小品我们要详细的符合每一个尺寸,对隐蔽工程要严格的按施工项目负责人提供的数据如实的反映;在小品大样绘制过程中,对于施工图上一些没有表达清楚如一些高度施工图上表达的是“按现场情况定”的在竣工图中就要如实的修改好;六、铺装、植物、水电：在总图完成的基础上,设计方就能很容易的对铺装、植物、水电竣工图进行符合;七、出图流程：1、竣工完成了,先打出一套白图,给工程部负责该项目的负责人审核,发现不准确或短缺要及时修改和补齐,然后签字;2、工程部负责人审核后,再打出一套白图,给成本控制部结算,发现表达不清或尺寸短缺要及时修改和补齐;3、在工程部和成本控制部都审核后,设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心提出出图申请,交上CAD由行政中心负责出蓝图;注：出图数量由行政中心向甲方确定4、蓝图晒好后,由设计负责竣工图绘制的负责人向行政中心申请竣工图出图章;然后盖章,签字;签字人包括：编制人、审核人、技术负责人、现场监理、编制日期５、竣工图盖章、签字完,又交回行政中心,由行政中心联系甲方交接;。
竣工图绘制要求
contents
目录
• 竣工图概述 • 竣工图绘制基本要求 • 竣工图绘制流程 • 竣工图绘制技巧与方法 • 竣工图绘制中的常见问题及解决方法 • 竣工图绘制实例分析
竣工图概述
01
定义与作用
定义
竣工图是在工程项目竣工后，根 据实际施工情况绘制的图纸，反 映工程建设的最终成果。
作用
数据遗漏
可能是由于疏忽或遗漏导致。解决方法是仔 细核对相关数据和资料，确保没有遗漏重要
数据。
竣工图绘制实例分析
06
实例一：某商业综合体竣工图绘制
01
02
03
绘制内容
包括综合体建筑的外轮廓、 主要出入口、内部空间划 分、楼层标高、设备设施 等。
绘制难点
商业综合体通常包含多个 功能区域和复杂的建筑结 构，需要准确表达各区域 之间的关系和细节。
竣工图绘制基本要求
02
准确性要求
竣工图必须真实、准确地反映建筑物、构筑物等的实际情况，包括位置、形状、大 小、材料、设备、管线等各方面的细节。
竣工图的测量和绘制必须精确，各项数据指标应与实际施工情况一致，误差应在允 许范围内。
对于隐蔽工程和特殊部位，应提供详细的剖面图或局部放大图，以便准确理解和评 估工程实际情况。
3
根据草图进行初步设计，确定绘制方案。
细设计与绘制
01
02
03
在初步设计的基础上， 进行详细设计。
根据详细设计，使用专 业绘图软件进行绘制。
在绘制过程中，注意保 持图纸的清晰、准确和
规范性。
校对与审核
完成绘制后，进行图纸校对， 检查是否有遗漏或错误。
提交给项目相关方进行审核， 根据审核意见进行修改和完
竣工图要求及编制
竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场 的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进 行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。
《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001号 文件中2.0.8条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真 实反映建设工程项目施工结果的图样]。
2、在施工过程中，有一般性设计变动，能在原施工图上修 改补充，且不影响图面质量可不重新绘制竣工图，一般采用 杠（划）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工过程中变 更的内容，用碳素笔在施工图上修改、补充。修改、补充后 要引划索引线，注记变更依据，并对变更部位进行编号。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布 置改变、项目改变、以及有其它重大改变， 或变更部分超过图面的三分之一，不宜在 原施工图上修改、补充者，应按改变后的 实际情况重新绘制竣工图，并加盖“竣工 图”标志章，填写有关栏目，在“变更情 况”一栏填写 “重新绘制”字样，作为 竣工图。
2、各专业方面
包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水 工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、 避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包 括采暖、通风、空调)竣工图；设备及工艺流程 竣工图。具体内容如下：
(1) 建筑竣工图包括：图纸目录；设计说明； 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层平面图； 立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、 电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖 面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防
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•竣工图编制依据文件的编号方法
以下是常见编制方法的举例说明。
（1）取消内容的改法
①尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢 筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号 的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文 字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修 改的位置引出索引线，在索引线上注明修改依 据和编号。例如：在Z16（Z17）柱断面图中， 将（Z17）取消，变更依据为图纸会审第3号第 2条。
竣工图绘制要求
竣工图编制要求一、竣工图的基本概念竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。
它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。
二、竣工图的编制职责范围竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。
纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。
即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。
竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。
三、纸质竣工图的编制方法（一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。
（二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。
由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。
（三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。
并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。
四、纸质竣工图的编制要求（一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。
关于竣工图编制的全面指导
关于竣工图编制的全面指导竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等环节进行总结和归纳的重要技术文件，是工程竣工验收和未来运维、改建、扩建的重要依据。
本指导旨在详细说明竣工图编制的要求、程序、内容和方法，以保证竣工图的准确性、完整性和规范性。
一、竣工图编制的基本要求1. 真实性：竣工图应真实反映工程建设的实际情况，不得有任何虚假和误导信息。
2. 完整性：竣工图应包括所有施工图纸和相关信息，不得遗漏任何部分。
3. 规范性：竣工图的编制应严格遵守国家相关标准和规定，确保图面清晰、标注准确。
4. 准确性：竣工图中的数据、尺寸、材料等应与实际工程完全一致，确保图纸的准确性。
二、竣工图编制的程序1. 收集资料：收集工程建设的所有设计文件、施工记录、验收报告等相关资料。
2. 整理资料：对收集到的资料进行分类、整理，确保所有资料的完整性和准确性。
3. 编制竣工图：根据收集和整理的资料，按照规范要求编制竣工图。
4. 审核竣工图：由专业人员进行竣工图的审核，确保图样的准确性和完整性。
5. 审批和存档：通过审核的竣工图需经过相关部门的审批，并按照规定进行存档。
三、竣工图编制的内容1. 图纸目录：列出竣工图的所有图纸名称、编号和页码，方便查阅。
2. 设计说明：包括工程概况、设计依据、主要材料和设备、施工要求等。
3. 施工图：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表达工程结构、构造和设备安装情况。
4. 验收报告：包括工程验收记录、质量评定、问题及整改情况等。
5. 其他相关资料：如工程照片、视频、变更记录等。
四、竣工图编制的方法和技巧1. 使用专业软件：使用AutoCAD、Revit等专业软件进行竣工图的编制，确保图样的清晰和准确。
2. 规范标注：按照国家标准进行图样标注，包括尺寸、材料、工艺等。
3. 图纸目录管理：利用图纸目录管理工具，方便快捷地更新和调整图纸信息。
4. 审核流程：建立严格的审核流程，确保竣工图的质量。
工程施工竣工图怎么画
工程施工竣工图怎么画一、竣工图的内容和要求竣工图是对工程施工总结的重要文件，它主要包括以下内容：1. 工程概况2. 施工过程记录3. 工程质量验收记录4. 关键节点验收记录在绘制竣工图时，要求必须完整、准确、规范、清晰。
内容要真实反映工程的情况，不得造假、篡改。
绘图应该注明绘制单位、绘图日期、图名、图号等必要信息，并加盖单位公章。
二、绘制工程施工竣工图的流程1. 收集资料首先要搜集工程施工期间各个阶段的相关资料，包括施工日志、资料验收单、记录单、质量检查单等。
这些资料可以作为竣工图的依据，以便更加准确地记录工程施工阶段的情况。
2. 绘制草图有了足够的资料后，可以开始进行竣工图的绘制。
在绘制初稿时，可以先画一个草图，将各个阶段的关键节点和主要施工情况标注出来，为后续的细化工作做好准备。
3. 细化绘制细化绘制是竣工图制作的关键环节，需要准确地根据实际情况将各个阶段的施工情况细化到图纸上。
要求标注清晰、准确，文字规范、图纸整洁。
4. 审核验收绘制完成后，需要经过相关部门的审核和验收。
质检部门应当对竣工图进行审查和验收，确保图纸的准确性和完整性。
5. 归档经过审查验收后，竣工图可以正式归档，作为工程项目的最终成果，以备日后工程运维和维护的需求。
三、绘制竣工图的注意事项1. 竣工图的绘制要符合国家有关标准和规范，包括图幅比例、图形标绘、文字规范等方面的要求。
2. 绘图应该注明绘制单位、绘图日期、图名、图号等必要信息，并加盖单位公章。
3. 在绘制竣工图时，要求必须完整、准确、规范、清晰。
内容要真实反映工程的情况，不得造假、篡改。
4. 在标注文字时，要求文字规范、工整，易于理解和识读。
图形标绘要求准确清晰，不得有重叠、混乱现象。
5. 绘制竣工图时要特别注意保护好相关资料和文件，以便在绘制过程中随时查阅和核对资料。
以上关于工程施工竣工图的绘制方法和要点，希望对大家有所帮助。
在实际工作中，制图人员应当严格按照国家有关标准和规范进行绘制，确保竣工图的准确性和规范性，为工程后期的运维和维护提供有力的支撑。
竣工图编制详解
竣工图编制详解竣工图是工程项目完工后，为了记录和表达项目实施过程和结果而编制的图形化资料。
它是工程档案的重要组成部分，也是工程维护、扩建、改建和仲裁的依据。
本详解旨在系统地阐述竣工图的编制流程、要求及注意事项，以确保竣工图的编制符合国家标准和行业规定。
一、竣工图的编制要求竣工图应真实、准确地反映工程的实际情况，图面清晰、标注完整、信息准确。
具体要求如下：1. 图面整洁：图纸应使用标准图幅，墨迹清晰，不得有涂改痕迹。
2. 比例正确：图纸应按规定的比例绘制，比例尺应标注清楚。
3. 线条规范：线条宽度应符合标准，不同类型的线应区分明显。
4. 符号规范：应使用国家规定的工程图纸符号。
5. 标注规范：文字应清晰可读，字体大小适中，单位应符合国家标准。
6. 索引完整：竣工图应包含完整的索引，便于查阅。
7. 签名盖章：图纸应由项目负责人签字，并加盖公章。
二、竣工图的编制流程竣工图的编制应遵循以下流程：1. 收集资料：收集工程设计文件、施工记录、材料合格证等原始资料。
2. 整理资料：对收集的资料进行分类、整理，确保信息的准确性和完整性。
3. 绘制图纸：根据原始资料和实际测量数据，绘制竣工图纸。
4. 审核图纸：图纸完成后，应由项目技术人员进行审核，确保图纸的准确性和合规性。
5. 签发图纸：审核无误后，由项目负责人签字，并加盖公章。
6. 编制目录：编制竣工图目录，包括图纸名称、编号、日期等信息。
7. 装订成册：将竣工图纸和目录装订成册，便于保存和查阅。
三、竣工图的编制注意事项在竣工图的编制过程中，需要注意以下事项：1. 时效性：竣工图应在中标通知书发出后的一定时间内完成编制。
2. 合规性：竣工图的编制应遵守国家及行业的相关标准和规定。
3. 真实性：竣工图必须真实反映工程实际情况，不得有虚假信息。
4. 安全性：注意保护图纸不被损坏，确保图纸的安全。
5. 保密性：竣工图涉及工程秘密，应做好保密工作。
四、竣工图的保存与利用竣工图应按照国家和行业的相关规定进行保存，确保图纸的长期可读性。
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一、
竣工图的概念 编制竣工图的重要意义和作用 编制竣工图的范围和内容 竣工图的编制依据 编制竣工图的方法
六、
编制竣工图的要求 竣工图的折叠和分类组卷 竣工图编制的注意事项 城市地下工程竣工图的编制
二、
七、
三、
八、
四、
九、
五、
一、竣工图的概念
1、竣工图的定义 竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工 现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进 行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。 《建设工程文件归档整理规范》CB/T503工验收后，真实 反映建设工程项目施工结果的图样]。
竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单 位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、 现场监理、总监。
《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001
2 竣工图章示例如下
3 竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。 4 竣工图章应使用不 易褪色的红印泥， 应盖在图标栏上方 空白处。 4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡 施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分 超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方 法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面 （297mmX210mm），图标栏露在外面。
原聚源中学
地震发生后的聚源中学
三、编制竣工图的范围和内容
1、竣工图编制范围： 在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》 第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设 项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下 建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、 水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。” 建设工程的定义是[指土木工程、建筑工程、线路管 道和设备安装工程及装修工程]。
2）设计图、施工图、竣工图的区别 设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同 阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。
设计图、施工图、竣工图分析表
编制时间 编制 单位 设计图 方案设计 设计 阶段 单位 施工图 施工图设 设计 计阶段 单位 竣工图 施工过程 施工 中 单位 图纸 材质 白图 蓝图 新蓝 图 内容 目录、说明、平面图、立面图 对应经 济活动 概 算
市政工程
按建设部的规定，市政工程包括：城市轨道交通 系统、城市给水工程（包括水厂）；城市排水工程 （包括污水处理厂）；城市集中供热工程（包括集中 供热锅炉房与换热站）；城市燃气工程（包括燃气 站）；城市道路与桥梁工程；城市隧道工程；地铁工 程；园林绿化工程；城市防洪堤防工程；路灯工程。
2、竣工图编制基本内容：
綦江彩虹桥事件：
间接原因 建设过程严重违反基本建设程序。未办理立项及计划审批手续，未办 理规划、国土手续，未进行设计审查，未进行施工招投标，未办理建筑 施工许可手续，未进行工程竣工验收。 设计、施工主体资格不合格。私人设计，非法出图；施工承包主体不 合法；挂靠承包，严重违规。 管理混乱。建设业主与县建设行政主管部 门职责混淆，责任不落实，工程发包混乱，管理严重失职；工程总承包 关系混乱，总承包单位在履行职责上严重失职；施工管理混乱，设计变 更随意，手续不全，技术管理薄弱，责任不落实，关键工序及重要部位 的施工质量无人把关；材料及构配件进场不按规定进行试验检测，外协 加工单位加工的主拱钢管未经焊接质量检测合格就交付施工方使用；工 程档案资料管理混乱，无专人管理；未经验收，强行使用。 另外，负责项目管理的少数领导干部存在严重腐败行为，使国家明确 规定的各项管理制度形同虚设。
綦江彩虹桥事件：
新虹桥位于原彩虹桥上游40米处，是一座X型钢筋混凝土人行拱桥， 全长160米，净跨130米，宽7.5米，工程总造价800万元人民币。该桥由綦江 县建委所属的城建公司组织建设，通过公开招投标，确定设计、监理、施工 单位，1999年9月28日开工，2000年10月11日进行荷载试验，12月12日通 过竣工验收。在新虹桥的右岸，建立了一座虹桥纪念警示雕塑，雕塑基座两 侧分别刻有“綦江虹桥警示碑”和“綦江新虹桥纪事碑”。这是该县历史上首次为 一次重大责任事故树立纪念雕塑，铭刻警示碑文。
巨人大厦
18层。38层。54层。64层。巨人大厦设计不断加码。1994年初， 巨人大厦开工典礼。史玉柱刚想对外宣布巨人大厦要建成中国第一 高楼64层，话都到嘴边，面对着珠海市长、市委书记梁广大殷勤的 目光，史玉柱头脑一热：“64层也没与国内一些高楼拉开太大距 离。”史玉柱一咬牙，脱口而出：“巨人大厦要建72层。” 史玉柱当 年成了中国十大改革风云人物。
按专业举例具体内容有：
建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览 表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平 面；建筑详图。
结构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础 详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图； 楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结 构构件详图。 给排水：封面；给排水竣工图目录；说明；总图；平面图 （自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。
按专业举例具体内容有：
电气：封面；电气竣工图目录；说明；主要设备材料 表；平面图；详图；系统图；控制线路图。大型工程应按 强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。 暖通空调：封面；暖通竣工图目录；说明；主要设备材 料表，平面图；剖面图；详图；系统图。 景观：封面；景观竣工图目录；说明；总图；竖向图； 放线图；索引图；分区图；节电详图；铺装详图。 绿化：封面；绿化竣工图目录；说明；苗木材料表；总 图；乔木种植图；灌木种植图；地被种植图。
1、施工图（设计蓝图） 2、图纸会审和设计交底记录 渝建竣-4
会议（工程）名称、地点、参加人员 会议内容要求：不允许随意增加、随意涂改或刮 改、随意杠改 参会单位盖法人公章，有关负责人审核签字 加盖骑缝章
3 、设计变更通知 应具备条件：
渝建竣-6
① 采用全市统一的铅印表格。 ② 按专业统一编号。 ③ 设计经办人签字。 ④ 负责人审核签字。 ⑤ 加盖设计院公章或出图章，有附图的，也请加盖设 计院公章或出图章、设计经办人签字。
綦江彩虹桥事件：
綦江县彩虹桥位于 綦江县城古南镇綦河 上，是一座连接新旧 城区的跨河人行桥。 该桥为中承式钢管混 凝土提篮拱桥，桥长 140米，主拱净跨120 米，桥面总宽6米，净 宽5．5米。该桥在未 向有关部门申请立项 的情况下，于1994年 11月5日开工，1996 年2月竣工1996年3月 15日该桥未经法定机 构验收核定即投入使 用，建设耗资418万元。
建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是 建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、 改建、扩建、维护管理的重要依据。
1. 竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。 2. 竣工图是工程维护管理的重要依据。 3. 竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。 4. 竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障。
具体的内容要求：
原施工图是编制竣工图的基础，有一张施 工图，就应编制一张相应的竣工图。施工图取 消的除外。
竣工图图标
图别
图别
：反映工程所处某一阶段的图纸。如：初设、
建施、结竣。
竣工图的图别：指工程项目中的各专业在工程竣 工阶段图物相符的专业图纸简称。如：建竣、结竣、 水竣、电竣。
四、竣工图的编制依据
重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充 通知 四、建设工程竣工图的编制。有关竣工图编制的原则、方法、 要求、费用等将另行制定，竣工图章、重新绘制竣工图图 标在另行制定的办法未出台前，暂按去年6月1日统一的图 章、图标使用。
竣工图章
竣工图图标
2、为何要编制竣工图 ① 在施工过程中由于各种因素，原施工图与工程竣 工后的建筑实体不相符合。（因原材料、工期、 气候、使用功能、施工技术等引起）
按专业分，包括土建工程(含建筑、结构)竣工图 ；给 排水安装工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、 避雷、接地、电视等)安装工程竣工图 ；暖通工程(包括采 暖、通风、空调)竣工图 ；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、 压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图；装 饰竣工图。 具体图纸内容有： 图纸目录；竣工图说明；平面图； 立面图；剖面图；大样节点图等。
原綦江彩虹桥
綦江彩虹桥事件：
1999年1月4日18时50分，30余名群众正行走于彩虹桥上，另有22名驻綦 武警战士进行训练，由西向东列队跑步至桥上约三分之二处时，整座大桥突然 垮塌，桥上群众和武警战士全部坠人綦河中，经奋力抢救，14人生还，40人遇 难死亡(其中18名武警战士、22名群众)。 直接原因 吊杆锁锚问题 主拱钢绞线锁锚方法错误，不能保证钢绞线有效锁定及均匀受力， 锚头部位的钢绞线出现部分或全部滑出，使吊杆钢绞线锚固失效。 主拱钢管焊接问题 主拱钢管在工厂加工中，对接焊缝普遍存在裂纹、未焊透、 未熔合、气孔、夹渣等严重缺陷，质量达不到施工及验收规范规定的二级焊缝 验收标准。 钢管混凝土问题 主钢管内混凝土强度未达设计要求，局部有漏灌现象，在主拱 肋板处甚至出现1米多长的空洞。 吊杆的灌浆防护也存在严重质量问题。 设计问题 设计粗糙，随意更改。施工中对主拱钢结构的材质、焊接质量、接头 位置及锁锚质量均无明确要求。在成桥增设花台等荷载后，主拱承载力不能满 足相应规范要求。 桥梁管理不善 吊杆钢绞线锚固加速失效后，西桥头下端支座处的拱架钢管就产 生了陈旧性破坏裂纹，主拱受力急剧恶化，已成一座危桥。
② 为了工程项目的维修、改建、扩建、城市规划需 要绘制与工程实体相符的图。
3、竣工图是建设项目档案的重要组成部分， 是工程竣工档案的核心。 工程竣工档案（竣工技术文件）的内容包括：(按 裁体形式分为)工程竣工文字材料、竣工图、工程照 片、工程录像、电子档案
4、设计图、施工图、竣工图的区别和联系
交付使用 ↑ 竣工验收 ↑ 施工阶段↑竣工图 ↑ 开工审批 办理施工许可 ↑ 施工招投标 ↑ 施工图阶段↑施工图 ↑ 方案设计阶段↑设计图 ↑ 勘察单位的地勘报告 ↑ 选址 办理用地规划许可证 ↑ 立项 可行性研究 1）建设项目过程概述