中央空调开、停机通知单
开机检验注意事项
开机产品检验流程
针对目前车间开机产品存在的相关问题，为进一步明确和规范开机检验流程，减少开机不良品数量。
特对流程梳理如下：
一、开机前：
1、了解所开产品的规格、型号，熟记相关检测标准内容。
2、是否有特殊的要求（例如产品长度定做、印字有无特殊要求等等）。
3、上次停机前是否存在质量问题。
4、相关配套样品、各种检测工具，如弹簧、围尺、大卡尺等
二、开机时：
1、按标准快速全面检验，同时重点关注直观性能指标、PP-R全塑管件端面
是否有分层。
2、对存在的问题第一时间通知机台调试人员。
3、对开机调试产品必须严格做到前三包另外堆放且进行根检。
4、开机正常生产半个小时后，取开机样和成品测试样。
开机样截取时必须
要有完整的印字，成品测试样第一时间送成品进行性能检测。
三、开机后
1、开机首检报表必须由当班班组长填写，所填数据必须与开机样一致。
2、开机检测项目完全按照报表及相关要求执行，备注栏内要注明开机的
具体时间（*时*分）、印字的具体内容以及特殊要求等等。
3、开机完成后，将开机样及开机报表放置现场办公桌。
四、协调与沟通
若存在问题，质检不同意开机正常生产，生产部必须无条件进行调试，调试不成功除通过沟通外，质检不需开具《停机通知单》，车间自动停机。
设备维修通知单
设备维修申请单
NO.
申请部门/工序：
设备名称：
设备编号：
申请时间：20 年 月 日 时 分
□紧急 已停机 □急 生产中待处理 □待停机/保养处理 □随时可处 理
维修项目/故障现象描述：
申请人： 接单人： 实际故障原因：
联系电话：
部门/工序审批：
接单时间：20 年 月 日 时 分 设备部审核：
采取维修方法：
开始维修时间：20 年 月 日 时 分 处 □完 成 设 □生 产 中 故 □机械故障
完成维修时间：20 年 月 日 时 分
理 结
□未完成
备 状
□计划停机
障 类
□电器故障
维修时数： 时 分
停机时数： 时 分
果
（填写未完其它/人为故
障
未完成原因：
配件更换/申购记录
序号
配件名称
规格/型号
物料编号
数量 单位
备注
1
□更换 □申购
2
□更换 □申购
3
□更换 □申购
4
□更换 □申购
维修人：
联系电话：
申请部门/工序确认：
注1：设备维修申请单只适用于生产设备及生产辅助设备的故障或损坏维修申请，请认真真实填写相关内容。
注2：设备维修申请单一两联，白联为设备部存档，红联为使用部门存档。
受控 No.：
加时空调服务工作规程
1
标准名称
加时空调服务工作பைடு நூலகம்程
标准编号
实施日期
发布部门
年代号
制/修订人
审核人
批准人
2
为指导和规范员工进行加时空调服务作业，以确保服务提供满足其质量要求，特制定本标准。
3
本标准规定了加时空调服务的工作内容及质量要求。
本标准适用于物管中心（处）指导各类型物业加时空调服务。
4
序号
事项/流程
2.工程管理部门负责人/空调主管做好《加时空调费用核算表》（表31032-72）的费用核算。
严格按照客户申请时间准确、及时地提供，抄表、记录准确；
4
费用结算及收费
1.工程管理部门负责人/空调主管按月将《加时空调申请表》（表31032-73）、《加时空调费用核算表》（表31032-72）汇总，送交项目财务部门；
2.财务部门按收费标准进行计费审核，并向客户签发缴款通知单，进行收费。
费用核算准确。
费用中应包括能量消耗及损耗、管理费（人工费用、设备折旧、维保费用等）。
2
接受客户加时空调申请
1.客户如需加时空调服务时，在物管中心（处）客户服务部门领取《加时空调申请表》（表31032-73）。填好盖章后在正常工作日（周一至周五）15：00前将此表送交客户服务部门审批；
2.客户服务部门收到《加时空调申请表》（表31032-73）后，将此表交与工程管理部门负责人/空调主管确认客户申请加时空调时间段是否能提供服务，得到工程管理部门的确认后，回复申请人。
1.客户提出加时空调申请时，客户服务部门应向客户说明收费标准等相关事项；
2.遇到空调设备故障，检修，市政停电，停水等异常情况，不能向客户提供加时空调服务时，请详细向客户（申请人）说明原因，取得客户谅解。
消防设备及维修保养制度
10.1.1 项目内所有走火出路指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。
10.1.2 项目内所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应即将维修并记录。
10.1.3 任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。
10.1.4 消防系统警钟应每月测试一次，如有故障应即将维修并记录。
10.1.5 消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。
10.1.6 填写完整消防保养证明书。
10.1.7 每年应有一次消防演习。
火灾自动报警系统主机和烟/温感控头普通外判维护保养，物业管理公司需做好各项记录，对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养维修工作。
10.2.1 每日应检查火灾报警控制器的功能，并应按规定的格式填写系统运行和控制器日检登记表，发现故障及时排除。
10.2.2 每季度应检查和试验消防系统/设备的下列功能，并应填写季度登记表。
(1)采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
(2)试验火灾警报装置的声光显示。
(3)试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
(4)对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用电源自动切换试验。
(5)用自动或者手动检查下列消防设备的功能：a.防排烟设备(可半年检查 1 次)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等设备。
b.室内消火栓、自动喷水灭火系统。
c.水喷雾灭火系统。
d.火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。
(6)强制消防电梯停于首层试验。
(7)消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
(8)检查所有转换开关。
(9)强制切断非消防电源功能试验。
(10)开启消防泵、喷淋泵试运转、检查声音、震动、电流、电压和压力等情况。
3.每年一次试验火灾事故广播设备的功能，每年一次全面检查所有灭火器，按不同类型做好灭火器更换或者灭火液体等工作。
4.探测器投入运行 2 年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阀值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
空调停机通知单 (2).doc
空调停机通知单品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
33 我是一只蜜蜂，在祖国的花园里，飞来飞去，不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜;我是一只紫燕，在祖国的蓝天上，穿越千家万户，向祖国向人民报告春的信息;我是一滴雨点，在祖国的原野上，从天而降，滋润干渴的禾苗;我是一株青松，在祖国的边疆，傲然屹立，显示出庄严的身姿。
物业管理全套资料
1.“物业”进场接管期限。
2.项目交接验收责任界定。
3.保证措施。
七、进驻后物业管理服务的范围、内容及标准
1.业户服务。
2.礼仪服务。
3.保安服务。
4.保洁服务。
5.绿化服务。
6.房屋设备、设备管理服务。
八、组织架构及人员配备
九、组织的运行方式、机构及要求
1.管理方式。
09-004 公用设施定期保养项目一览表
09-005 公共设施定期检查记录表
09-006 公共设施保养计划表
09-007 公共设施维修养护审批记录
09-008 公共设施配套完善项目申报记录
09-009 公共设施维修、保养记录
09-010 汽车道闸月保养记录
09-011 公共天线系统月保养记录
09-012 防盗监视系统月保养记录
第１章前期物业管理标准文本
01-001物业投标书纲要标准范例
01-002 前期物业管理服务合同
01-003 物业管理方案标准范例
第２章 入伙管理标准文本
02-001 入伙通知
02-002 入伙须知
02-003 收楼须知
02-004 大厦入伙通知书
02-005 大厦收楼须知
02-006 验房（铺）书
02-007 房（铺）交接书
11.其他。
第七条 乙方权利义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。
2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。
3.按本合同相关的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。
4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
hsf不合格品控制程序
一、目的(mùdì)对不合格的物料、半成品及成品进行控制(kòngzhì)，防止不合格品的非预期使用。
二、合用范围合用于物料(wù liào)、半成品、成品、以及客户所退货品和各类不合格品。
三、职责(zhízé)3.1 品管课：负责(fùzé)不合格品的判定及对不合格品作出处理决定。
3.2 相关部门：负责不合格品处理意见提出。
3.3 成型课：负责对不合格品进行返工。
3.4 品质课长：负责对不合格品作出最终裁决。
四、参考文件4.1 《纠正和预防措施控制程序》五、定义( 无)六、流程图(无)七、程序说明7.1 进料不合格品处理的方式(有选用、特采、退货)7.1.1 IQC 在进料检查时发现不良，应做不良样本，交由组长/课长确认无误后，由IQC 填写《进料检验报告》《进料品质异常联络单》交由组长/课长鉴署后，分发至采购课。
由采购联络供应商作退货或者补货处理。
同时于物料外包装上贴进料“不合格标签”。
并通知仓管员将其移至不合格品区处理。
7.1.2 对于需特采的物料，则由采购联络品质/生产/工程/生管召开MRB 会议确定。
对于判定为特采的物料，由IQC 在不合格标签(biāoqiān)上注明“特采”字样，由仓库发至成型课使用。
同时IQC 员需在《IQC 进料检验报告》上记录特采情况(qíngkuàng) (产品不符合规定要求，不影响客户使用情况，才干办理特采，如果合同中有要求时，特采须经客户确认允许)。
7.1.3 退货时，由IQC 作不合格品标识，仓库(cāngkù)办理退货手续。
7.1.4 选用时，由IQC 在不合格标签(biāoqiān)的最后处理结果上注明“选用(xuǎnyòng)”字样，由仓库办理入库手续。
7.1.5 对于因生产急需，而来不及检查的物料，则由生管联络至品质课长处，由品质课长按排先取一部份物料试作，并要求QC 员于生产跟进追踪。
大厦(写字楼)中央空调运行管理规程
大厦（写字楼）中央空调运行管理规程1目的确保中央空调技术性能处于良好状态，保证大厦的正常制冷、采暖。
2适用范围中央空调设备的运行管理。
3职责3.1空调维修工负责空调设备操作、监控记录、清洁卫生、异常情况报告及维修保养。
3.2工程主管负责空调设备综合管理及对上述工作的检查监督。
3.3管理处主任负责对上述工作的检查、监督。
3.4管理处客户服务负责向有关用户通知空调开、停机及向工程主管通报空调加时运行要求。
4工作程序4.1管理人员工作程序4.1.1空调工a中央空调主机、附属设备及机房由空调工负责管理。
b中央空调机房内各机电设备由空调工负责运行，其他人员不得擅自操作。
c中央空调主机运行时，值班空调工应坚守岗位，按时巡查，注意设备状态及运行参数，做好《中央风机巡检记录表》和《值班日志》。
d空调工参照《设备年度维修维护计划》、设备实时工作状态和设备说明书要求对中央空调主机及附属设备进行维护、保养。
e空调工应根据气候环境和用户负荷状况及时调整主机运行参数及各回路冷温水流量，在保证达到规定温度要求的同时最大限度地节能降耗。
f《中央空调运行管理规程》、《中央空调安全操作规程》、《中央空调维护保养规程》等各管理制度应上墙并悬挂整齐。
g中央空调机房平时应上锁，无关人员不得入内。
h非工作人员进入机房须经上级批准，由空调工陪同入内。
i严禁非工作人员触动机房内的任何开关、阀门。
j保持机房内良好的照明及通风。
k保持机房整洁无尘，机房内不得堆放杂物。
l值班人员每班打扫地面卫生，每周彻底清扫机房及主、附设备。
4.1.2工程主管a.工程主管负责空调设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集及保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制，外委修理的联系工作。
b.每年12月制订下一年度《设备年度维修维护计划》，并依照运行情况制订中修、大修计划。
c.对空调设备维修保养提供工作指导及检查监督。
4.1.3管理处主任a.每季度最后一个星期对空调系统组织有关人员进行机房设备检评。
空调停机通知单
空调停机通知单美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。
冗长红尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。
质检通知单
复检情况：
质检员签名：
质检通知单
部门：人力资源部
班组：
时间：2011年8月12日
问题：
1、16：00—16：40，到员工食堂检查用餐情况。用餐纪律较好，无带餐外出情况；少部分员工倒饭、倒菜较多，反映辣椒炒鱼很辣。
2、员工反映：酒店公示栏内粘贴的通知太多、太乱，不知道哪些是酒店最新的通知。
处理意见：
1、部门此次口头警告，下次发现将按酒店规定罚款。
复检情况：
质检员签名：
质检通知单
部门：客房部
班组：
时间：2011年8月21日
问题：
8月19日：1、王凤英18日旷工一天；
8月20日：2、8619房客人投诉退房速度太慢，前台反映是楼层查房慢所致。
处理意见：
复检情况：
质检员签名：
质检通知单
部门：前厅部
班组：
质检通知单
部门：前厅部
班组：礼宾、总机、前台、大副
时间：2011年8月9日
问题：
1、8月8日巡查发现：大会议室有会议，会议室两边门上贴的温馨提示（会议室作司陪房时用过的）未取下；大会议室无工作人员时，工作间门未关；总机话务员手指甲过长；大厅绿色植物旁有数片落叶。
2、前台、总机员工接听电话听不到对方声音时，无服务用语“对不起，听不到您的声音，请稍后再拨”，直接挂电话。
复检情况：
质检员签名：
质检通知单
部门：餐饮部
班组：楼面
时间：2011年8月11日
问题：
1、16：50，香格里拉包厢未及时开启换气扇，包厢异味较重。
2、
处理意见：
复检情况：
质检员签名：
质检通知单
部门：保安部
班组：监控