房屋公证公证协议书模板
房屋公证协议书范本6篇

房屋公证协议书范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲、乙双方就房屋交易事项达成协议,为明确双方权益,保障交易安全,经友好协商,特制定本协议,以兹公证。
一、协议目的甲乙双方通过本协议确认房屋买卖交易的具体事宜,并经过公证,确保双方的权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________2. 房屋面积:__________________平方米3. 房屋权属证明:__________________4. 其他房屋详细信息:__________________三、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整。
2. 支付方式:乙方在协议签订后______日内支付定金______元,余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
四、房屋权属变更1. 甲方保证对房屋拥有合法所有权,有权进行交易。
2. 甲乙双方需在协议签订后______日内办理房屋权属变更手续。
3. 甲乙双方共同承担办理权属变更手续所产生的税费。
五、房屋交付1. 甲方需在房屋权属变更手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方需确保房屋内设施完好,并结清所有费用(如水、电、气、物业费等)。
六、违约责任1. 若甲方在协议签订后违反约定,导致房屋交易无法完成,需向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在协议签订后违反约定,导致房屋交易无法完成,已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成,甲乙双方均不承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
房产公证协议书范文5篇

房产公证协议书范文5篇房产公证协议书篇1(xx)xx字第xx号兹证明xx(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于xx年月xx日在xx(地点或者公证处),在我和xx(可以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协议上签名上签名(或者盖章)。
经查,协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第xx 条的规定,是合法有效的。
xx公证处公证员:xx(签名)xx年xx月xx日房产公证协议书篇2一、姓名年龄地址身份证号姓名年龄地址身份证号二、《房地产证》编号:三、房产的座落位置(片区、幢楼、单元)面积:四、房产单位售价、总售价:五、房价款的交付方法(一次交付或分期交付):六、房产交付日期:七、违约责任负责事由:八、合同生效条件(双方签字):备注:双方签字:日期:房产公证协议书篇3甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:****。
甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:*****。
乙方:甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:*****。
乙方:甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:*****。
经甲、乙双方协商,自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在****镇****街****号的砖混结构房屋一栋(共一层,建筑面积****平方米,房屋所有权证编号:字第****号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权一并出售给乙方,达成合同如下:一、成交价款为人民币****万****仟****佰元整(00.00元)。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方,并应于二O一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
房屋公证公证协议书范文3篇

房屋公证公证协议书范文3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1房屋公证公证协议书范文甲方(出让方):_________证件类型:_________证件号码:_________联系地址:_________电话:_________乙方(受让方):_________证件类型:_________证件号码:_________联系地址:_________电话:_________为了明确房屋交易双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 甲方是房屋的合法所有权人,具有出售房屋的权利。
2. 房屋地址:_________3. 房屋面积:_________4. 房屋使用权情况:_________二、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方,双方经协商,约定房屋交易价格为_________(人民币大写_________)。
2. 交易价格包含房屋的所有权和使用权,不再另行收取任何费用。
三、交易时间和方式1. 甲乙双方约定,在签订本协议后的_________个工作日内完成房屋过户手续。
2. 房屋的过户将在______公证处办理,公证费用由双方各自承担。
四、权利和义务1. 甲方保证所出售的房屋没有任何纠纷,可以清晰无误地过户给乙方。
2. 乙方在购买房屋后,有权对房屋进行合法使用和处置,但需遵守相关法律法规和社区规定。
3. 双方在签订本协议后,应认真履行各自的义务,共同维护房屋交易的合法权益。
五、其他约定1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 甲乙双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向有权司法机关申请仲裁或诉讼解决。
六、协议的变更与终止1. 未经双方协商一致,本协议不得随意变更。
2. 本协议在达成交易后自动终止。
特此协议书立于______年______月______日。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________签字:签字:(本协议书经双方盖章和签字后生效,房屋交易正式完成。
婚前房屋公证的协议书(通用6篇)

婚前房屋公证的协议书(通用6篇)婚前房屋公证的协议书1甲方:____________乙方:____________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋质量良好,房屋座落____________,间数:____________。
第二条租赁期限租赁期共年,出租方从 ______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至 ______年______月______日止,合同期满后,乙方有优先续租权,租金甲乙双方另行协商。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,一年租金元整,房租一次性交清,预付押金元,大写。
第四条租赁期间的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。
如果出现损失问题由乙方承担。
第五条责任和义务1、乙方不得擅自更改房屋内的结构。
合同期内,乙方不得转租本房屋。
2、乙方不得在本出租房内违法经营,如乙方违法经营后产生的所有后果由乙方承担,甲方有权终止本合同,且不承担任何违约责任,乙方所交租金不退。
3、乙方有义务保护承租房内的设施,乙方保护好室内墙面,不得乱涂乱画,合同期内如有损坏,费用由乙方承担。
第六条争议的解决方式:双方协商解决第七条其他约定或违约事项,因违约造成的损失由违约方承担全部费用。
第八条:本合同经双方签字后生效。
本合同一式两份,出租方、承租方各执一份。
甲方:____________乙方:____________________________________电话:____________电话:__________________年______月______日婚前房屋公证的协议书2男方:_______________身份证号:_______________女方:_______________身份证号:_______________协议双方即将登记结婚,现为了避免日后发生财产争议,维护稳定的夫妻和家庭关系,经双方充分沟通和确认,对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题,自愿达成以下协议:一、以下房产系男方婚前个人财产:位置:_______________房产证号:_______________以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于男方个人财产。
房产公证协议书模板

房产公证协议书模板【房产公证协议书】公证人: _______________(公证员姓名)公证处: _______________(公证处名称)公证书编号: _______________一、协议书目的为了确保房产的合法权益和交易的公正性,特制定本房产公证协议书。
二、当事人信息甲方(房产所有人):姓名: _______________身份证号码: _______________住址: _______________联系电话: _______________乙方(买受人):姓名: _______________身份证号码: _______________住址: _______________联系电话: _______________三、房产基本信息房产地址: _______________房产类型: _______________房产证号: _______________建筑面积: _______________交易价格: _______________四、协议内容1.甲方同意将其拥有的位于 _______________ 的房产以 _______________ 的价格出售给乙方。
2.乙方同意以上述价格购买甲方指定的房产。
3.双方确认,房产在交易前没有任何查封、抵押、纠纷等法律问题。
4.甲方在收到乙方支付的全款后,应在规定时间内将房产过户至乙方名下。
5.过户登记所需的材料由甲方提供,乙方协助甲方完成过户程序。
6.本次交易所产生的税费由 _______________(甲方/乙方/双方共同承担)承担。
五、承诺事项1.甲方承诺,房产的所有权完整清晰,且无任何法律纠纷。
2.乙方承诺,已充分了解并同意房产的实际状况,包括但不限于产权状况及房屋设施情况。
3.双方承诺,签署本协议后将遵守相关法律法规,按时履行各自的责任与义务。
六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议,均应友好协商解决,如协商不成,任一方可向 _______________(指定仲裁机构)申请仲裁。
办理房产过户公证书模板(3篇)

第1篇【公证书编号】:_______【公证处名称】:_______公证处【公证日期】:_______年_______月_______日【当事人信息】:一、甲方(卖方):姓名:____________________身份证号码:____________________住址:____________________二、乙方(买方):姓名:____________________身份证号码:____________________住址:____________________【标的物信息】:一、房产证号:____________________二、房产地址:____________________三、房产面积:____________________平方米四、房产用途:____________________五、房产产权性质:____________________六、房产土地性质:____________________【过户原因】:甲乙双方因_______(具体原因)达成协议,甲方同意将其名下的上述房产转让给乙方,乙方同意购买上述房产。
【过户协议内容】:一、甲方保证上述房产权属清晰,无任何权属纠纷,并承诺在过户过程中,甲方应配合乙方办理相关手续。
二、乙方同意购买上述房产,并支付甲方人民币_______元整(大写:_______)作为购房款。
三、甲乙双方同意在_______(具体日期)前办理完毕上述房产的过户手续。
四、过户后,上述房产的权属归乙方所有,甲方不得以任何理由主张返还房产。
五、过户过程中产生的税费及其他费用由甲乙双方按照国家相关法律法规及实际情况协商承担。
【公证事项】:一、证明上述房产过户协议的真实性、合法性。
二、证明甲乙双方在办理过户手续过程中,已充分了解相关法律法规,并同意按照协议约定履行各自义务。
【公证程序】:一、甲乙双方应持有效身份证件、房产证、过户协议等材料到本公证处申请办理公证。
房屋公证公证协议书范文5篇

房屋公证公证协议书范文5篇篇1房屋公证公证协议书当一份房产发生转让或者贷款等交易时,房屋公证协议书是一种重要的法律文件,用以证明房产的法律归属权和相关交易事实。
下面是一份关于房屋公证公证协议书的范本。
公证协议书今日,甲方与乙方在公证员的见证下,根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定,就以下房屋交易事宜进行公证,特作如下协议:一、房产信息1.1 房产详细地址:__________。
1.2 房产性质:_______(住宅/商业/办公/其他)。
1.3 房产面积:______平方米。
1.4 房产产权情况:_______年产权/永久产权。
二、交易价格2.1 乙方同意向甲方支付房屋总价款为__________元。
2.2 付款方式:乙方应在签署本协议后的______日内一次性支付房屋总价款。
2.3 交易价格已包含以下的全部权利、利益、装修及其他相关附属物品,房屋买卖双方均已对以上情况进行认可。
三、交易流程及时间安排3.1 甲方应在本协议签署后的______日内完成房屋的过户手续。
3.2 乙方应在付款后______日内向甲方领取房屋的产权证书。
四、违约责任4.1 一旦乙方违反本协议规定,未按时支付房屋总价款或其他义务,应承担相应的违约责任。
4.2 一旦甲方违反本协议规定,未按时完成过户手续或其他义务,应承担相应的违约责任。
五、其他事项5.1 本协议一式______份,自双方签字确认后生效。
5.2 本协议如有异议,应双方协商解决;协商不成的,应向有关法院起诉解决。
以上是根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定制定的房屋公证公证协议书范本,希望双方能够遵守协议的内容,顺利完成房产交易。
篇2房屋公证公证协议书范文甲方:(出售方)地址:电话:乙方:(购买方)地址:电话:根据《中华人民共和国公证法》的相关规定,甲、乙双方经过友好协商,达成如下协议:第一条审查义务1.1 甲方承诺其向乙方出售的房屋为合法所有权,不存在任何第三方侵权及纠纷。
房产公证协议书范本范本5篇

房产公证协议书范本范本5篇甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方为房产的购买方,双方本着平等自愿的原则,就甲方出售房产给乙方事宜达成如下协议:第一条房产描述1.1 甲方同意出售位于________________(地址)的房产(以下简称“房产”),房产的具体情况如下:- 房屋所有权证号:_________________- 房屋建筑面积:_________________- 房屋结构:_________________- 房屋用途:_________________- 房屋现状:_________________- 其他相关情况:_________________第二条交易价格2.1 双方同意,房产的交易价格为人民币(大写)_________________(¥___________)。
第三条付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付房产交易款项:- 首付款:乙方应于本协议签订之日起____天内支付甲方首付款人民币(大写)_________________(¥___________)。
- 余款:乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____天内支付甲方余款人民币(大写)_________________(¥___________)。
第四条房产过户4.1 甲方应在乙方支付首付款后____天内协助乙方办理房产过户手续。
4.2 房产过户所产生的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条房产交付5.1 甲方应在房产过户手续办理完毕后____天内将房产交付乙方。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的____%。
6.2 如乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的____%。
第七条争议解决7.1 双方因履行本协议所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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Template of notarization agreement
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号:XX-2020-01
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前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定,
自愿对各自婚前财产作如下约定:
一、房产
甲方拥有座落于路弄号室房产一处,面积平方米,为权房,由方式取得。
(已付元,贷款元,月付元,年还清)乙方拥有座落于路弄号室房产一处,面积平方米,为权房,由方式取得。
(已付元,贷款元,月付元,年还清)婚后若对该房产进行处置,重置财产中如包含该部份财产价值,仍属原产权人,不视作夫妻共同财产。
婚后若该房产另行添附,其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1.货币存款
甲方拥有货币存款人民币元,外币元,股票市值元。
乙方拥有货币存款人民币元,外币元,股票市值元。
婚后,货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产,因存款取得的利息收益仍归原存款人所有,购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产,而不归原股票持有人,双方另有约定的除外。
2.贵重物品
甲方拥有
乙方拥有
婚后若对该部分财产变现,现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有,被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份,双方各执二份,签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
时间:
时间:
附:房产公证协议书怎么写
一般的房产公证协议包含以下几个方面:
1、婚前财产的认定,并保持其独立性,不因为婚姻性质而发生归属变化。
2、婚后财产的认定,婚后双方建立共同的基金,该基金为共同财产,并委托一方管理,委托方与被委托方需要签订委托协议。
该公共基金部分在离婚后,将认定为共同财产,由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分,离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值,来进行统一计算。
3、房产证权可以写共同,但其实际比率,婚前由其各自实际出资比率构成,婚后由共同基金出资还贷,该部分可认定为共同财产。
4、婚后越轨行为规范条款,一方出轨,将对另一方支付
多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义,哪些行为可认定为出轨。
5、婚后一般行为规范条款,男方和女方分别哪些行为是
不能做的,做了就要向对方支付赔偿费用,有一方违反该规定的,将支付多少赔偿金融。
6、其他比如小孩等等,各种事情,以后都可以通过增加
附加条款来规范双方的婚后行为,这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。
房屋公证有时间限制吗
1、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方
规定,公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾驶证公证等就属于这一类。
申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,
公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定。
如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。
如上即为房产公证协议书怎么写,房屋公证有时间限制吗的相关内容。
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