元一·新天地项目简介PPT课件
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上海新天地案例分析
翠湖天地位于人工湖南侧，整体规划中占地面积最大的项目，总建筑面积68万平方米。第一期包括三幢8至12层的低层大厦、两幢19及23层的高层大厦以及两幢低层的独立别墅及相连复式别墅，共提供283个两房至复式六房的住宅单位，每个单位建筑面积由105至500平方米。
基本目标是住宅小区较高的价格销售，实现盈利。其中第一期五栋住宅楼于2019年下半年开始公开对外发售，三周内基本售完。一期售价每平方米高达1.7万元～2.5万元
D
企业天地甲级办公楼区
企业天地座落于太平桥人工湖北畔，办公楼将沿湖而建，形成一道1.2平方公里的湖边建筑，总建筑面积逾50万平方米，包括多栋甲级办公楼、酒店、商场及其他配套设施。一期总建筑面积达7.8万平方米，包括两座办公大楼，于2019年第四季度落成
企业天地是淮海中路东段中央商务区的扩展，目标是营造一流的商圈，发展成为跨国公司总部所在地
企业天地二期（三号楼和四号楼） 办公部分建筑面积每栋50,000平方米 下设顶级品牌旗舰店50,000平方米 将延续国际甲级写字楼的高标准，吸 引国际知名租户
68层超高写字楼一栋 浦西又一标志性建筑 造型为市花“白玉兰” 瑞安集团总部大楼 办公部分建筑面积170,000sqm 商场部分建筑面积50,000sqm
上海新天地（商业街）
北里 南里
新天地
上海新天地（商业街）—历史文化背景
石库门
沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，如箍桶，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”，后又讹作“石库门”。一般认为，这种建筑的正大门以条石作门框，门扇为实心厚木，上有铜环一幅，与中国的传统民宅相比，趋向保守。 石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年太平军发动东进，攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市，迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难。租界为接纳难民，动员商人投资住宅建设。为了充分利用土地，这些住宅大都被建为联排式的石库门里弄住宅。 本世纪初以后，随着上海居民的家庭向小家庭结构变化，居民的生活习惯也发生明显变化，石库门住宅的结构和样式发生变化，有适宜小型家庭居住的“单进”（即无厢房）、“两进”（一客堂一厢房）。其规模较大，弄堂宽约为4米、楼层主要为2～3层；在楼梯平台处设亭子间，立面采用阳台；20年代后，一般都安装了卫生设备。
基本目标是住宅小区较高的价格销售，实现盈利。其中第一期五栋住宅楼于2019年下半年开始公开对外发售，三周内基本售完。一期售价每平方米高达1.7万元～2.5万元
D
企业天地甲级办公楼区
企业天地座落于太平桥人工湖北畔，办公楼将沿湖而建，形成一道1.2平方公里的湖边建筑，总建筑面积逾50万平方米，包括多栋甲级办公楼、酒店、商场及其他配套设施。一期总建筑面积达7.8万平方米，包括两座办公大楼，于2019年第四季度落成
企业天地是淮海中路东段中央商务区的扩展，目标是营造一流的商圈，发展成为跨国公司总部所在地
企业天地二期（三号楼和四号楼） 办公部分建筑面积每栋50,000平方米 下设顶级品牌旗舰店50,000平方米 将延续国际甲级写字楼的高标准，吸 引国际知名租户
68层超高写字楼一栋 浦西又一标志性建筑 造型为市花“白玉兰” 瑞安集团总部大楼 办公部分建筑面积170,000sqm 商场部分建筑面积50,000sqm
上海新天地（商业街）
北里 南里
新天地
上海新天地（商业街）—历史文化背景
石库门
沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，如箍桶，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”，后又讹作“石库门”。一般认为，这种建筑的正大门以条石作门框，门扇为实心厚木，上有铜环一幅，与中国的传统民宅相比，趋向保守。 石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年太平军发动东进，攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市，迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难。租界为接纳难民，动员商人投资住宅建设。为了充分利用土地，这些住宅大都被建为联排式的石库门里弄住宅。 本世纪初以后，随着上海居民的家庭向小家庭结构变化，居民的生活习惯也发生明显变化，石库门住宅的结构和样式发生变化，有适宜小型家庭居住的“单进”（即无厢房）、“两进”（一客堂一厢房）。其规模较大，弄堂宽约为4米、楼层主要为2～3层；在楼梯平台处设亭子间，立面采用阳台；20年代后，一般都安装了卫生设备。
新天地项目研究报告
沃尔玛，其次是物美、乐购和欧尚等；
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▪ 高接受度群体每月逛超市5 次，每次花费146元，每月 在超市购物上的花费平均为 751元。
▪ 杭州人逛超市也比较疯狂， 有很多是为了没事去逛逛， 买点打折的商品回家。
•对品类的品牌注重度高，购买单价尤其是包、化妆品等均较 高
•品 类
•比较喜欢的品牌（N=383）
• 平均购买单价（N=383）
•诺基亚、三星、苹果 •秋水伊人、ONLY
•2190元 ห้องสมุดไป่ตู้625元
•秋水伊人是浙江本地品牌，定位 •于时尚经典又精致典雅的风格， •品牌96年成立，在当地非常受欢迎
•达芙妮、百丽
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新天地项目研究报告
•商场购物习惯——公交车、私家汽车为首选购物交通工具
• 附表 外出购物交通方式及花费时间和可接受时间（N=383）
公共汽车 私家汽车
出租车 电动车
步行 自行车
低接受度 中接受度 高接受度 总体
43.5% 45.8% 42.0% 42.9%
21.7% 22.9% 36.6% 32.8%
▪ 第一，文化消费丰富多彩，发展迅速。杭州居民文化消费种类繁多，除了传 统的看电视、听广播、读书看报、打牌搓麻将等消遣活动外，上网、体育健 身、休闲旅游、观看演出、KTV娱乐等逐步成为文化消费的重要构成部分。
▪ 第二，文化消费凸显时尚性与时代性，文化演出市场活跃，旅游消费成为热 点。杭州居民观看电影、观赏各类演出成为时尚，且这些促进了杭州娱乐消 费的火爆，使KTV、演艺吧成为文化消费组成部分之一。
目前，想通过调研了解消费群体对于本项目的业态偏好、品牌偏好以及消费群体的消 费行为和消费特征等等。
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▪ 高接受度群体每月逛超市5 次，每次花费146元，每月 在超市购物上的花费平均为 751元。
▪ 杭州人逛超市也比较疯狂， 有很多是为了没事去逛逛， 买点打折的商品回家。
•对品类的品牌注重度高，购买单价尤其是包、化妆品等均较 高
•品 类
•比较喜欢的品牌（N=383）
• 平均购买单价（N=383）
•诺基亚、三星、苹果 •秋水伊人、ONLY
•2190元 ห้องสมุดไป่ตู้625元
•秋水伊人是浙江本地品牌，定位 •于时尚经典又精致典雅的风格， •品牌96年成立，在当地非常受欢迎
•达芙妮、百丽
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新天地项目研究报告
•商场购物习惯——公交车、私家汽车为首选购物交通工具
• 附表 外出购物交通方式及花费时间和可接受时间（N=383）
公共汽车 私家汽车
出租车 电动车
步行 自行车
低接受度 中接受度 高接受度 总体
43.5% 45.8% 42.0% 42.9%
21.7% 22.9% 36.6% 32.8%
▪ 第一，文化消费丰富多彩，发展迅速。杭州居民文化消费种类繁多，除了传 统的看电视、听广播、读书看报、打牌搓麻将等消遣活动外，上网、体育健 身、休闲旅游、观看演出、KTV娱乐等逐步成为文化消费的重要构成部分。
▪ 第二，文化消费凸显时尚性与时代性，文化演出市场活跃，旅游消费成为热 点。杭州居民观看电影、观赏各类演出成为时尚，且这些促进了杭州娱乐消 费的火爆，使KTV、演艺吧成为文化消费组成部分之一。
目前，想通过调研了解消费群体对于本项目的业态偏好、品牌偏好以及消费群体的消 费行为和消费特征等等。
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学习新天地PPT课件 人教版(12张)
3 用思考加强记忆
思考,要付出你的心血,特别是当你百思不得其 解时,虽然这样的思考很辛苦,但它带来的,却是 领悟的快乐,这样所学的东西就不容易遗忘.
4 在记忆过程中不断尝试回忆
曾有个中学生,他记忆东西非常快,一般3遍就记住了一 段文章,
奥秘在哪里?其实很简单,每当他拿到索要记忆的材料 靠过之后放到一边,试图回忆所记内容;接着再回过头 来重点看一次没有记住的东西,这样反复几次,基本上 就能完整记住所学的内容.
独自学习？
合作学习？
阅读学习？
听他人讲解？
自己动手
每个人都有自己 不同的学习方式,就 要选择不同的学习方 法.就象每个人都有 不同的性格,都是这 个世界上独一无二的, 希望你们都能找到属 于自己最好的学习方 法,就象灰姑娘找到 最适合她的那双玻璃 鞋
活动一：适应新的学习生活 请你找出小学和中学学习方面的不同
比较内容 科目 知识量 难度 老师讲课 的风格 作业量
小 学
初
中
比起小学你认为初中学习的特点是：
老师的教学方 式改变了
学习科目多，知 识面开阔了。
我的苦恼，请你来帮助我 请大家把自己在学习上的苦恼讲出来， 让我们大家一起来互相帮助他/她
活动三：三人行，必有我师
以小组为单位，大家把自己好的学习方法介绍 给大家。请你聆听每个同学的发言，如果你觉 得对你有帮助，你可以把这个方法记录在你的 本子上，浩斯”遗忘曲 线
图中竖轴表示学习中记住的知识数量，横轴表示时间 (天数)，曲线表示记忆量变化的规律。
读一本好书，就是和许多高尚的人谈话。 ---歌德 书籍是人类知识的总结。书籍是全世界的营养品。 ---莎士比亚 书籍是巨大的力量。 ---列宁 好的书籍是最贵重的珍宝。 ---别林斯基 任何时候我也不会满足，越是多读书，就越是深刻地感到不满足，越感到自己知识贫乏。 ---马克思 书籍便是这种改造灵魂的工具。人类所需要的，是富有启发性的养料。而阅读，则正是这种养料。 ---雨果 喜欢读书，就等于把生活中寂寞的辰光换成巨大享受的时刻。 ---孟德斯鸠 如果我阅读得和别人一样多，我就知道得和别人一样少。 ---霍伯斯[英国作家] 读书有三种方法：一种是读而不懂，另一种是既读也懂，还有一种是读而懂得书上所没有的东西。 ---克尼雅日宁[俄国剧作家・诗人] 要学会读书，必须首先读的非常慢，直到最后值得你精读的一本书，还是应该很慢地读。 ---法奇(法国科学家) 了解一页书，胜于匆促地阅读一卷书。 ---麦考利[英国作家] 读书而不回想，犹如食物而不消化。 ---伯克[美国想思家] 读书而不能运用，则所读书等于废纸。 ---华盛顿(美国政治家) 书籍使一些人博学多识，但也使一些食而不化的人疯疯颠颠。 ---彼特拉克[意大利诗人] 生活在我们这个世界里，不读书就完全不可能了解人。 ---高尔基 读书越多，越感到腹中空虚。 ---雪莱(英国诗人) 读书是我唯一的娱乐。我不把时间浪费于酒店、赌博或任何一种恶劣的游戏；而我对于事业的勤劳，仍是按照必要，不倦不厌。 ---富兰克林 书读的越多而不加思索，你就会觉得你知道得很多；但当你读书而思考越多的时候，你就会清楚地看到你知道得很少。 ---伏尔泰(法国哲学家、文学家) 读书破万卷，下笔如有神。---杜甫 读万卷书，行万里路。 ---顾炎武 读书之法无他，惟是笃志虚心，反复详玩，为有功耳。 ---朱熹 读书无嗜好，就能尽其多。不先泛览群书，则会无所适从或失之偏好，广然后深，博然后专。 ---鲁迅 读书之法，在循序渐进，熟读而精思。 ---朱煮 读书务在循序渐进；一书已熟，方读一书，勿得卤莽躐等，虽多无益。 ---胡居仁[明] 读书是学习，摘抄是整理，写作是创造。 ---吴晗 看书不能信仰而无思考，要大胆地提出问题，勤于摘录资料，分析资料，找出其中的相互关系，是做学问的一种方法。---顾颉刚 书犹药也，善读之可以医愚。 ---刘向 读书破万卷，胸中无适主，便如暴富儿，颇为用钱苦。 ---郑板桥 知古不知今，谓之落沉。知今不知古，谓之盲瞽。 ---王充 举一纲而万目张，解一卷而众篇明。 ---郑玄
七年级政治上册第一单元走进新天地第1课新天地新感觉第3框谁都不能剥夺我们的受教育权课件人民版.pptx
偷地看书学习
A.①②
B.③④
C.①③
D.②④
关闭Βιβλιοθήκη 小娟可以采取①②中的措施,维护自己的受教育权利。
关闭
A
解析 答案
2.下图中分大小班的做法( )
1
2
3
①违背了教育公平 ②有利于促进教育均衡发展
③漫会画伤中害的部做分法同是学不的公自平尊的,是④不有值利得于提打倡造的精。英教育品牌
AC.①②
B.③④
C.①③
1
2
3
1.小娟家庭比较贫困,其父的封建思想又很严重,认为女孩不需要读
书,因此就强迫小娟辍学回家帮他做生意。小娟面对父亲的要求,显
得十分无奈。她可以采取的方法有( )
①主动做父亲的思想工作,维护自己受教育的权利
②向老师反映情况,请求老师的帮助 ③听从父亲的安排,做一个孝
顺的子女 ④一方面听从父亲,辍学做生意;另一方面自己则坚持偷
D.②④
解析
关闭 关闭
答案
第3课时 谁都不能剥夺我们的 育权
1.接受教育,不仅仅是我们的 愿望 和 要求 赋予每一位公民的权利。
2.今天我们在学校读书,就是在享受法律赋予我们的 权。
,更是 宪法
受教育
问题一
为什么受教育既是公民的权利,又是公民的义务? 接受教育,不仅仅是我们的愿望和要求,更是宪法赋予每一位公 民的权利。今天,我们在学校读书,就是在享受法律赋予的受教育权。
重庆新天地项目设计案例介绍_19PPT.pptx
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年7月6日星期一上午11时31分48秒11:31:4820.7.6
• •
T H E E N D 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年7月上午11时31分20.7.611:31July 6, 2020
16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020年7月6日星期一11时31分48秒11:31:486 July 2020
重庆新天地介绍
2010年12月
一、项目概况 二、建筑群落分布 三、建筑及景观特色 四、建筑楼层分布 五、品牌商家落位分布 六、小结
重庆天地概况
重庆天地位于重庆市主城区渝 中区化龙桥瑞天路，处于中心地段， 是集商务、娱乐、购物、居住等多 种功能为一体的大型城市综合体。
项目占地面积约1900亩，地上 总建筑面积约360万㎡。
老 建 筑 风 格
临水的吊脚 楼：古朴而 秀雅
闲 适 的 庭 院
幽 静 的 一 隅
流水景观贯穿 整个新天地区 域，为片区带 来生动与和谐。
楼层分布
重庆天地楼层分布：重庆天地 共分两层，分为L1层和LG层。
七年级政治上册 第一单元 走进新天地 第1课 新天地 新
2.中学生这个新身份,一定会给我们带来许多小学阶段从来没 有过的新 感觉 ,新 体验 。
3.成为中学生了,我们感到很 新鲜 ,别人对我们有了新 的 看法 、新的 要求 。
4.对我们来说,初中生活是一种 全新 的生活。在这种 全新 的生活中,我们一定会遇到许多 新问题 、 新困难 。
问题一
怎样理解重要的一跳? (1)从小学到中学,不仅仅是校门的变迁和时光的流转,更重要的 是,这是我们每一位同学人生旅途中的一次重要跳跃,我们站在了人 生一个重要的起点上。 (2)成为中学生了,我们感到很新鲜,别人也对我们有了新的看法、 新的要求。 (3)对我们来说,初中生活是一种全新的生活,在这种全新的生活 中,我们一定会遇到许多新问题、新困难。
1
2
3
4
5
1.进入初中后,我们就来到了人生道路上的一个新起点。大多数同学 的感觉是( ) A.和以前没什么两样 B.感到惊奇、欣喜,应当珍惜 C.没什么了不起 D.紧张和恐惧
关闭
B
答案
2.进入初中后,我们有了新的感觉,别人( A.对我们的态度和小学时一样 B.对我们放任自流 C.对我们有了新的看法和要求 D.对我们要求极为严格
第一单元 走进新天地
第一课 新天地 新感觉
第1课时 重要的一跳
1.从小学到中学,是我们每一位同学人生旅途中的一次重 要 跳跃 。我们站在了人生的一个 崭新 的起点上!从这 个起点开始,我们将迎来全新的学习生活:新的 校园 、新 的 老师 、新的 同学 、新的 集体 ……展现在我们 眼前的一切都是崭新的。
关闭
我们要积极面对、妥善解决初中生活中遇到的新困难、新问题。
关闭
A
解析 答案
1
2
3
4
3.成为中学生了,我们感到很 新鲜 ,别人对我们有了新 的 看法 、新的 要求 。
4.对我们来说,初中生活是一种 全新 的生活。在这种 全新 的生活中,我们一定会遇到许多 新问题 、 新困难 。
问题一
怎样理解重要的一跳? (1)从小学到中学,不仅仅是校门的变迁和时光的流转,更重要的 是,这是我们每一位同学人生旅途中的一次重要跳跃,我们站在了人 生一个重要的起点上。 (2)成为中学生了,我们感到很新鲜,别人也对我们有了新的看法、 新的要求。 (3)对我们来说,初中生活是一种全新的生活,在这种全新的生活 中,我们一定会遇到许多新问题、新困难。
1
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1.进入初中后,我们就来到了人生道路上的一个新起点。大多数同学 的感觉是( ) A.和以前没什么两样 B.感到惊奇、欣喜,应当珍惜 C.没什么了不起 D.紧张和恐惧
关闭
B
答案
2.进入初中后,我们有了新的感觉,别人( A.对我们的态度和小学时一样 B.对我们放任自流 C.对我们有了新的看法和要求 D.对我们要求极为严格
第一单元 走进新天地
第一课 新天地 新感觉
第1课时 重要的一跳
1.从小学到中学,是我们每一位同学人生旅途中的一次重 要 跳跃 。我们站在了人生的一个 崭新 的起点上!从这 个起点开始,我们将迎来全新的学习生活:新的 校园 、新 的 老师 、新的 同学 、新的 集体 ……展现在我们 眼前的一切都是崭新的。
关闭
我们要积极面对、妥善解决初中生活中遇到的新困难、新问题。
关闭
A
解析 答案
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上海新天地案例分享PPT课件
项目四至：上海新天地东至黄陂南路，南至自忠路，西至马当路，北至太仓路，中为兴业路。
马当路
马当路
黄陂南路 太仓路 兴业路
自忠路
太仓路
自忠路
主干道 次干道 支马路
黄陂南路
12
1 PART 新天地/项目概况/动线分析
主入口：北里广场入口
南里广场88新天地入口
广场主动线从新天地壹号向南里广场购物中心延伸，中途有 一些餐馆的景点镶嵌其中，道路平均宽度6-8米。
新 天 地
太平桥地区重建项目全景图
太平桥重建项目在上海的位置
9
1 PART 新天地/项目概况/太平桥项目物业组合
太平桥项目物业组合：新天地是整个太平桥重建项目的商业部分。
企业天地 （写字楼）
太平桥人工湖 （公建）
翠湖天地 （住宅）
新天地 （商业）
朗廷酒店 （酒店） 瑞安广场 （写字楼）
10
1 PART 新天地/项目概况/项目交通
瑞安房地产有限公司隶属于瑞安集团， 目前在内地主要城市的中心地段拥有8个处 于不同开发阶段的项目，总建筑面积达 1,320万㎡。
新天地建筑设计顾问：本杰明·伍德
上海美国学校
新芝加哥足球体育场
本杰明·伍德，美国建筑师协会会员, 于 1984年于麻省理工大学取得他的建筑设计硕 士头衔，目前居住在上海。“新天地”是他在中 国的首个设计项目，并获得了2003年度ULI 优秀大奖。
项目名称：上海新天地 开业时间：2001年6月 地址：上海市卢湾区太仓路181弄、兴业路123弄 占地面积：30,000 ㎡ 总建筑面积：86,000 ㎡ 停车位数量：1570（含周边停车位） 商业型态：街区型开放式 商业性质：城市综合体 物业组成：新天地北里、新天地壹号、新天地南
马当路
马当路
黄陂南路 太仓路 兴业路
自忠路
太仓路
自忠路
主干道 次干道 支马路
黄陂南路
12
1 PART 新天地/项目概况/动线分析
主入口：北里广场入口
南里广场88新天地入口
广场主动线从新天地壹号向南里广场购物中心延伸，中途有 一些餐馆的景点镶嵌其中，道路平均宽度6-8米。
新 天 地
太平桥地区重建项目全景图
太平桥重建项目在上海的位置
9
1 PART 新天地/项目概况/太平桥项目物业组合
太平桥项目物业组合：新天地是整个太平桥重建项目的商业部分。
企业天地 （写字楼）
太平桥人工湖 （公建）
翠湖天地 （住宅）
新天地 （商业）
朗廷酒店 （酒店） 瑞安广场 （写字楼）
10
1 PART 新天地/项目概况/项目交通
瑞安房地产有限公司隶属于瑞安集团， 目前在内地主要城市的中心地段拥有8个处 于不同开发阶段的项目，总建筑面积达 1,320万㎡。
新天地建筑设计顾问：本杰明·伍德
上海美国学校
新芝加哥足球体育场
本杰明·伍德，美国建筑师协会会员, 于 1984年于麻省理工大学取得他的建筑设计硕 士头衔，目前居住在上海。“新天地”是他在中 国的首个设计项目，并获得了2003年度ULI 优秀大奖。
项目名称：上海新天地 开业时间：2001年6月 地址：上海市卢湾区太仓路181弄、兴业路123弄 占地面积：30,000 ㎡ 总建筑面积：86,000 ㎡ 停车位数量：1570（含周边停车位） 商业型态：街区型开放式 商业性质：城市综合体 物业组成：新天地北里、新天地壹号、新天地南
七年级思想品德上册第一单元综合学习新天地 ppt课件
掌握正确的学习方法
预习、听讲、笔记、作业 质疑、复习、考试
孔子谈学习方法
我国古代伟大的 教育家孔子（公元前 551-前479年），在学 习方法上他主张“学而 时习之”，“温故而知 新”。他要求学生学习 时，要学、思结合提出 “学而不思则罔，思而 不学则殆”。
爱因斯坦的成功方法
众所周知的爱因斯坦的成功公式： A=x+y+z。其中A代表成功，x代表艰苦 的劳动，y代表正确的方法，z代表少说 空话。据说，这个公式是一位不肯干实 事又不珍惜时间的青年，纠缠爱因斯坦， 非让爱因斯坦说出成功秘诀时，爱因斯 坦列出的公式。公式确实说出了成功的 诀窍，当然也不乏劝诫这位青年珍惜时 间的诚心与善意。
项目 课程门类 成绩波动 学习方法 意志品质 学习目标
小学
初中
比较简单，学科相对简 学科门类较多，
化
内容较为复杂
成绩波动小，相差 不大
较为简单，主要听老师 讲
依赖性强
波动很大，出现较 为明显的分化
需要将听讲与自 学相结合
自觉性、主动性 增强
按照老师要求做， 目标欠明确
较明确
学习科目增多，难度加大；
第二课 把握学习新节奏
学习新天地
七年级，不仅意味着我们进入了新的学 校，认识了新的老师和同学，还意味着我们 进入了一个全新的学习天地。在这里，我们 将了解电的神奇、化学式的奥妙，将领略世 界各地的几土人情，欣赏名山大川的雄奇壮 伟，将明白生命为什么这么美，花儿为什么 这么红………初中的学习生活，将为我们开 启许多奇妙的知识世界之门。
你如何看待马丽的学习习惯？
学会自主学习
中学生，应逐步摆脱对父母和老师的依 赖，成为一个自主的学习者。
病例二：小菊每天作业不多，可是每天都写 到很晚才睡。原因就是边写作业边吃东西边 玩。
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元一·新天地以其独特的区位优势，尽享两大区域之先天优势， 使之成为连接新老城区的纽带，是促进城市经济发展，提升功能层次的 关键区域。
.
8
二、精心规划
.
9
在总体布局上，元一新天地追求富于律动的起伏变化，使得社区的天
际线富有韵律感。由高大林木、低矮灌木和花草共同构成的植被系统，形
成丰富错落的景致，于一年四季呈现出不同的色彩。项目外立面呈现建筑
.
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第二部分：元一·新天地效果图鉴赏
.
23
项目整体鸟瞰图
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Hale Waihona Puke 项目夜景鸟瞰2图5shopingmall
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元一汇金中心
.
（徽商银行）
27
人民路与胜利路交口视角
.
28
Shoppingmall夜景
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Shoppingmall夜景
.
30
Shoppingmall夜景
.
元一汇金中心（徽商银行）立面效31果
.
14
三、成熟配套
元一·新天地以其无与伦比的区位优势，尽享老城区成熟商业
配套与新城区的新兴教育、休闲、商业等综合配套设施。更以其
自身商业综合体的开发建设，增强了老城区与政务新区商业带的
联系与融合。
.
15
元 一
·
新城区商业带
新
天
地
元一·新天地，必将成为
沟通与融合宿州新老城区
商业的核心枢纽地带！
.
老城区商业带
.
元一·新天地住宅立面效果32
.
元一·新天地住宅立面效果33
.
元一·新天地shoppingmall中庭3效4 果
.
元一·新天地shoppingmall中庭3效5 果
融、娱乐、餐饮、购物、医疗机构； …… 政务新区与老城区都在发生着日新月异的变化，元一·新天地，都在刷新
着人们的视界，成为宿州人民安居首选。
.
17
四、专业管理
元一·新天地延请合肥元一物业管理有限公司担纲物业管理。 合肥元一物业管理有限公司成立于2001年，具有国家一级资质的 物业管理企业，管理元一时代花园、元一美邦国际、元一滨水城、元一 时代广场、元一高尔夫球场度假区、元一名城、元一柏庄、灵山元一度 假村、蔚蓝观邸、黄山大观等多种类型的高档项目物业管理工作。
时尚大气自信的风格定位，同时也具有个性化的观景使用功能，是气质与
实用性的完美结合。
元一新天地，在带给宿州最纯正的都市气脉同时，以其挺拔、遒劲
的建筑语系，传达了积极向上的城市精神，彰显出蓬勃隽永的发展力量
。
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10
.
11
元一·新天地除54万方市心高品质住宅外，更以大商业以商业综合
体为主体，领衔四条主题商业街，具体包含:
旅游地产概念，创造旅游地产新模式。
目前，元一集团旗下拥有4家希尔顿酒店（上海虹桥元一希尔顿酒店、无锡
灵山元一希尔顿逸林酒店、合肥元一希尔顿酒店及黄山元一希尔顿酒店），2家度
假酒店（无锡灵山元一丽星温泉度假酒店、安徽元一双凤湖国际旅游度假区酒店
），2个旅游度假综合体（灵山元一国际度假村、元一柏庄·黄山大观）、1个国
16
人民路、胜利路、汴河路、银河一路西昌路等市政道路基础设施； 三角洲生态公园、雪枫公园、银河广场、宿州市文化艺术中心等绿化景
观带及文化活动场所； 雪枫小学、一小、三中、一中新校区等名校一站式教育资源； 宿州市政府、宿州市公安局、宿州市博物馆、宿州市住建委等行政机构； 乐天玛特超市、中国银行宿州分行、华夏世贸、苏果、小隅口商圈等金
家“AAAA”级旅游度假区（安徽元一双凤湖国际旅游度假区）及1个高尔夫球会（
安徽合肥元一高尔夫球会）。
.
21
未来，元一集团计划在中国大陆具有历史文脉的城市、旅游景区规划新的旅 游地产项目。计划每年有一个新的旅游地产项目及2-3个新商业、住宅地产项目 动工建设，让社会享受元一集团的服务与成果，通过全力奉献自身的理念与追求 ，与亚洲区未来共同发展。
·一座shoppingmall，包括IMAX影城、量贩KTV、大型超市、连锁家电
卖场。
·国际时尚风情街、酒吧街、美食街、美容街、儿童天地购物街等主题
商业街区。
·皖北国际汇金大厦，一组立足宿州，服务皖北，面向全国的高端金融
大厦。
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12
元一·新天地 商业布局图 示（1）
.
13
元一·新天地 商业布局图 示（2）
.
6
一、市心板块
元一·新天地地块位于人民路与胜利西路交口，西邻人民路，南靠胜利 西路，东接西昌路。老城区与新城区的交界处的绝佳区位，地理位置得 天独厚！
.
7
老城区的人气！ 新城区的活力！
人民路是贯穿宿州城区与政务新区的主要干道，是未来宿州市城市 经济发展的主要轴线之一。胜利路作为宿州老城区最成熟区域，商业繁 荣、交通便宜。配套齐全。
.
1
元一·新天地项目简介
宿州元一新天地房地产开发有限公司
.
2
目录
第一部分：“元一·新天地”项目概览 第二部分： “元一·新天地”效果图鉴赏 第三部分： “元一·汇金中心”简介 第四部分： “元一·新天地”住宅部分简介
.
3
第一部分： “元一·新天地”项目概览
.
4
.
5
元一·新天地项目简介
“元一·新天地”——宿州元一恢弘力作，以近90万方超大体量和众多 的商业配套，在宿州市人民路上铸就全新宿州城市新形象。项目占地约 300亩，总建筑面积约八十七万方。在建筑功能及形态方面，注重土地资 源的合理配置，以及建筑空间的完美融合。将由高档住宅、国际双语幼 儿园、LOFT国际金融街、写字楼、大型shopping mall、五星级影院、休 闲酒吧街、欧陆风情名品步行街组成，是能够满足不同阶层人群需求的 大型城市综合体
.
18
五、元一品牌
.
19
元一集团创建于二十世纪
九十年代香港。
1997年，元一集团进入大
陆沿海投资房地产，十余年间
在大陆投资足迹遍布上海、福
建、安徽、浙江、江苏等地，
开发的房地产项目规模330万
平方米，酒店38万平方米，投
资涉及酒店、高尔夫、商业、
住宅、旅游等多个领域，并取
得良好的业绩。
.
20
2003年起，元一集团地产转型，以高起点的战略布局和独特富有主题构造的
.
8
二、精心规划
.
9
在总体布局上，元一新天地追求富于律动的起伏变化，使得社区的天
际线富有韵律感。由高大林木、低矮灌木和花草共同构成的植被系统，形
成丰富错落的景致，于一年四季呈现出不同的色彩。项目外立面呈现建筑
.
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第二部分：元一·新天地效果图鉴赏
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项目整体鸟瞰图
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Hale Waihona Puke 项目夜景鸟瞰2图5shopingmall
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元一汇金中心
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（徽商银行）
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人民路与胜利路交口视角
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Shoppingmall夜景
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29
Shoppingmall夜景
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30
Shoppingmall夜景
.
元一汇金中心（徽商银行）立面效31果
.
14
三、成熟配套
元一·新天地以其无与伦比的区位优势，尽享老城区成熟商业
配套与新城区的新兴教育、休闲、商业等综合配套设施。更以其
自身商业综合体的开发建设，增强了老城区与政务新区商业带的
联系与融合。
.
15
元 一
·
新城区商业带
新
天
地
元一·新天地，必将成为
沟通与融合宿州新老城区
商业的核心枢纽地带！
.
老城区商业带
.
元一·新天地住宅立面效果32
.
元一·新天地住宅立面效果33
.
元一·新天地shoppingmall中庭3效4 果
.
元一·新天地shoppingmall中庭3效5 果
融、娱乐、餐饮、购物、医疗机构； …… 政务新区与老城区都在发生着日新月异的变化，元一·新天地，都在刷新
着人们的视界，成为宿州人民安居首选。
.
17
四、专业管理
元一·新天地延请合肥元一物业管理有限公司担纲物业管理。 合肥元一物业管理有限公司成立于2001年，具有国家一级资质的 物业管理企业，管理元一时代花园、元一美邦国际、元一滨水城、元一 时代广场、元一高尔夫球场度假区、元一名城、元一柏庄、灵山元一度 假村、蔚蓝观邸、黄山大观等多种类型的高档项目物业管理工作。
时尚大气自信的风格定位，同时也具有个性化的观景使用功能，是气质与
实用性的完美结合。
元一新天地，在带给宿州最纯正的都市气脉同时，以其挺拔、遒劲
的建筑语系，传达了积极向上的城市精神，彰显出蓬勃隽永的发展力量
。
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元一·新天地除54万方市心高品质住宅外，更以大商业以商业综合
体为主体，领衔四条主题商业街，具体包含:
旅游地产概念，创造旅游地产新模式。
目前，元一集团旗下拥有4家希尔顿酒店（上海虹桥元一希尔顿酒店、无锡
灵山元一希尔顿逸林酒店、合肥元一希尔顿酒店及黄山元一希尔顿酒店），2家度
假酒店（无锡灵山元一丽星温泉度假酒店、安徽元一双凤湖国际旅游度假区酒店
），2个旅游度假综合体（灵山元一国际度假村、元一柏庄·黄山大观）、1个国
16
人民路、胜利路、汴河路、银河一路西昌路等市政道路基础设施； 三角洲生态公园、雪枫公园、银河广场、宿州市文化艺术中心等绿化景
观带及文化活动场所； 雪枫小学、一小、三中、一中新校区等名校一站式教育资源； 宿州市政府、宿州市公安局、宿州市博物馆、宿州市住建委等行政机构； 乐天玛特超市、中国银行宿州分行、华夏世贸、苏果、小隅口商圈等金
家“AAAA”级旅游度假区（安徽元一双凤湖国际旅游度假区）及1个高尔夫球会（
安徽合肥元一高尔夫球会）。
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未来，元一集团计划在中国大陆具有历史文脉的城市、旅游景区规划新的旅 游地产项目。计划每年有一个新的旅游地产项目及2-3个新商业、住宅地产项目 动工建设，让社会享受元一集团的服务与成果，通过全力奉献自身的理念与追求 ，与亚洲区未来共同发展。
·一座shoppingmall，包括IMAX影城、量贩KTV、大型超市、连锁家电
卖场。
·国际时尚风情街、酒吧街、美食街、美容街、儿童天地购物街等主题
商业街区。
·皖北国际汇金大厦，一组立足宿州，服务皖北，面向全国的高端金融
大厦。
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元一·新天地 商业布局图 示（1）
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元一·新天地 商业布局图 示（2）
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一、市心板块
元一·新天地地块位于人民路与胜利西路交口，西邻人民路，南靠胜利 西路，东接西昌路。老城区与新城区的交界处的绝佳区位，地理位置得 天独厚！
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7
老城区的人气！ 新城区的活力！
人民路是贯穿宿州城区与政务新区的主要干道，是未来宿州市城市 经济发展的主要轴线之一。胜利路作为宿州老城区最成熟区域，商业繁 荣、交通便宜。配套齐全。
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元一·新天地项目简介
宿州元一新天地房地产开发有限公司
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目录
第一部分：“元一·新天地”项目概览 第二部分： “元一·新天地”效果图鉴赏 第三部分： “元一·汇金中心”简介 第四部分： “元一·新天地”住宅部分简介
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第一部分： “元一·新天地”项目概览
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5
元一·新天地项目简介
“元一·新天地”——宿州元一恢弘力作，以近90万方超大体量和众多 的商业配套，在宿州市人民路上铸就全新宿州城市新形象。项目占地约 300亩，总建筑面积约八十七万方。在建筑功能及形态方面，注重土地资 源的合理配置，以及建筑空间的完美融合。将由高档住宅、国际双语幼 儿园、LOFT国际金融街、写字楼、大型shopping mall、五星级影院、休 闲酒吧街、欧陆风情名品步行街组成，是能够满足不同阶层人群需求的 大型城市综合体
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18
五、元一品牌
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元一集团创建于二十世纪
九十年代香港。
1997年，元一集团进入大
陆沿海投资房地产，十余年间
在大陆投资足迹遍布上海、福
建、安徽、浙江、江苏等地，
开发的房地产项目规模330万
平方米，酒店38万平方米，投
资涉及酒店、高尔夫、商业、
住宅、旅游等多个领域，并取
得良好的业绩。
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20
2003年起，元一集团地产转型，以高起点的战略布局和独特富有主题构造的