极致智慧社区(打造物业盈利新模式)
智慧化社区物业管理方案
智慧化社区物业管理方案随着信息技术的不断发展，智慧化社区已经成为物业管理的新趋势。
智慧化社区物业管理旨在利用先进的科技手段，提升社区管理的效率和便利性，为业主创造更好的居住环境。
本文将探讨如何实现智慧化社区物业管理，以及其带来的好处和挑战。
一、智慧化社区物业管理的目标和原则1. 目标：提高社区管理的效率和便利性，提升居民的生活质量。
2. 原则：便捷、高效、安全、节能、环保。
二、智慧化社区物业管理的实施方案1. 智能化设备：安装智能门禁系统、智能停车系统、智能监控系统等，实现对社区入口、停车场、公共区域的监控和管理。
2. 信息化平台：建立社区信息化平台，包括APP、网站等，方便业主查看社区公告、缴费、报修等信息。
3. 数据分析：利用大数据分析技术，实时监测社区设备的运行状态，预测故障并及时处理，提高设备利用率。
4. 智能化服务：提供在线报修、在线缴费、在线投诉等智能化服务，减少人工干预，提高服务效率。
5. 智能化安全：利用人脸识别、生物识别等技术，提升社区安全性，防止不法分子进入社区。
6. 节能环保：采用智能化节能设备，监控用水、用电情况，实现能源的智能化管理，降低能源消耗，减少环境污染。
三、智慧化社区物业管理的好处1. 提升管理效率：智能化设备和信息化平台能够实时监控社区运行情况，提高管理效率。
2. 提升居民满意度：智能化服务和安全措施能够提升居民的满意度，营造良好的居住环境。
3. 降低管理成本：智能化设备和服务能够减少人力和物力投入，降低管理成本。
4. 提升社区形象：智慧化社区物业管理体现了社区的先进管理理念，提升社区形象。
四、智慧化社区物业管理的挑战1. 技术更新换代快：智慧化技术更新换代快，需要不断升级设备和系统，增加管理成本。
2. 隐私保护：智能化设备涉及居民的个人信息，如何保护居民的隐私是一个重要问题。
3. 安全漏洞：智能化设备容易受到黑客攻击，安全性隐患需要引起重视。
结语智慧化社区物业管理是现代社区管理的发展方向，通过利用先进的科技手段，提升社区管理的效率和便利性，为居民提供更好的居住环境。
智慧社区 如何运营方案
智慧社区如何运营方案一、引言随着互联网技术的不断发展，智慧社区已经成为当前社区建设的一个热点话题。
智慧社区是指在智能化、信息化的基础上，结合社区的管理、生活和服务等多方面需求，利用物联网、大数据、人工智能等技术手段，实现社区的智能化管理和便民服务的一种社区形态。
本文将从智慧社区的定义、特点、运营模式、智慧社区平台建设等方面进行详细的阐述，旨在为社区管理者提供一些有益的参考。
二、智慧社区的定义智慧社区（Smart Community）是指集信息化、智能化、节能环保、便民服务、文化传承等多种功能于一体的社区形态。
在智慧社区中，人、物、环境等各种元素之间能够实现高度的信息交互和协同运行，提供高效便捷的生活服务和管理手段。
三、智慧社区的特点1. 信息化管理：智慧社区通过建立信息化平台，可以实现对社区各种资源和信息的集中管理、共享和动态调控，提高社区管理的效率和水平。
2. 智能化服务：智慧社区通过引入物联网、大数据、人工智能等技术手段，可以实现对社区设施设备的远程监控、智能化控制和服务的智能化推荐等功能，提高社区居民的生活品质和便利度。
3. 节能环保：智慧社区通过引入智能能源管理、垃圾分类处理等技术手段，可以实现对社区能源的高效利用和环境的保护，促进社区的可持续发展。
4. 文化传承：智慧社区通过建立数字图书馆、文化活动中心等设施，可以传承和推广社区的文化传统和特色，增强社区居民的文化认同和凝聚力。
四、智慧社区的运营模式1. 社区共享平台：通过建立智慧社区共享平台，整合社区内外各种资源和信息，为社区居民提供生活服务、健康咨询、文化娱乐等多种服务。
2. 智慧社区管理体系：通过建立智慧社区管理体系，实现对社区设施设备、安全防护、环境卫生等方面的智能化管理和监控，提高社区管理的效率和水平。
3. 智慧社区服务网络：通过建立智慧社区服务网络，为社区居民提供公共交通、医疗保健、教育培训等各种便民服务和信息查询功能，解决社区居民的生活问题。
物业运营智慧社区方案
物业运营智慧社区方案随着社会的进步和科技的发展，智慧社区已经成为一种趋势，许多城市开始加大对智慧社区建设的投入，以提升社区居民的生活质量和居住环境。
智慧社区不仅仅是一个简单的物业管理概念，更是一种综合性的智能化解决方案，涵盖了社区的住宅、商业、公共设施等各个方面，旨在为社区居民提供更智能化、更便捷、更舒适的生活体验。
作为一种全新的物业运营模式，智慧社区管理方案需要充分整合先进的科技手段和管理理念，同时需要结合当地社区的实际需求，为社区居民提供更加贴心和专业的服务。
一、智慧社区建设的基本理念1. 打造数字化的社区管理平台智慧社区建设的核心就是要构建一个数字化的社区管理平台，通过引入信息化技术和物联网技术，实现对社区各个方面的在线管理和监控。
这样可以大大提高社区的管理效率，减少人力成本，提升居民的生活品质。
同时，数字化社区管理平台还可以将社区的各种资源整合起来，实现资源共享和优化利用。
2. 提供便捷、智能化的生活服务智慧社区不仅可以为居民提供便捷、智能化的生活服务，还可以通过数据分析和智能预测，为居民提供更个性化的服务。
比如，可以通过在线平台为居民提供在线缴费、快递代收、报修服务等，同时还可以根据居民的生活习惯和需求，为他们提供个性化的生活建议和服务。
3. 加强社区的安全管理智慧社区建设不仅可以提升社区的管理效率和服务质量，还可以增强社区的安全管理。
通过引入视频监控技术、智能门禁系统等，可以实现对社区内的各种安全隐患进行实时监控和预警，提升社区的安全防范能力。
4. 提升社区的环境质量智慧社区建设还可以帮助社区提升环境质量，通过智能化的环境监测系统，可以实现对社区的空气质量、噪音污染等环境因素进行实时监测和处理，为居民提供更加宜居的生活环境。
二、智慧社区建设方案1. 社区入口的智能化管理社区的入口是社区管理和安全管理的关键节点，通过引入智能门禁系统和人脸识别技术，可以实现对社区入口的智能化管理，提升社区的安全管理水平。
智慧社区概念
智慧社区概念引言概述：智慧社区是指运用现代科技手段，将信息技术与社区管理相结合，实现社区的智能化、便捷化、高效化的管理模式。
智慧社区的浮现，为居民提供了更加便利的生活方式，也为社区管理者提供了更好的管理手段。
本文将从不同角度来详细阐述智慧社区的概念与特点。
一、智慧社区的信息化管理1.1 智能化住宅设施智慧社区通过智能化住宅设施，实现了家居设备的互联互通。
居民可以通过手机APP远程控制家电设备，如空调、灯光、窗帘等，实现智能化的居住体验。
1.2 信息化社区服务智慧社区通过信息化手段，提供了更加便捷高效的社区服务。
居民可以通过手机APP查询社区公告、缴纳物业费、报修等，避免了传统纸质管理方式的繁琐和不便。
1.3 数据化社区管理智慧社区通过数据化管理，实现了对社区资源的合理利用和规划。
社区管理者可以通过大数据分析，了解居民需求和社区运营情况，从而提供更好的服务和管理。
二、智慧社区的智能安全保障2.1 智能化安防系统智慧社区通过安装智能化安防系统，如智能门禁、视频监控等，提高了社区的安全性。
居民可以通过手机远程查看社区的安全状况，及时发现异常情况并采取措施。
2.2 智能化消防系统智慧社区配备智能化消防系统，如烟雾报警器、自动喷水系统等，提高了社区的火灾安全性。
系统可以实时监测火灾风险，并及时采取措施，保障居民生命财产安全。
2.3 智能化社区监控智慧社区通过智能化监控系统，实现对社区的全面监控。
社区管理者可以通过监控摄像头实时查看社区的安全状况，及时发现问题并采取措施，确保社区的安全和秩序。
三、智慧社区的智慧交通管理3.1 智能化停车管理智慧社区通过智能化停车管理系统，解决了传统社区停车难的问题。
居民可以通过手机APP预约停车位、查询停车情况，提高了停车的便捷性和效率。
3.2 智能化交通导航智慧社区通过智能化交通导航系统，提供了实时的交通信息和路线规划。
居民可以通过手机APP查询交通拥堵情况，选择最佳的出行路线，减少了交通时间和成本。
打造智慧社区实施方案
打造智慧社区实施方案在当今社会，智慧社区已经成为城市发展的重要方向之一。
打造智慧社区不仅可以提升居民的生活品质，还可以促进城市的可持续发展。
因此，制定并实施一个科学合理的智慧社区实施方案显得尤为重要。
首先，要明确智慧社区的概念和目标。
智慧社区是指利用信息技术手段，实现城市管理、公共服务、社区生活等方方面面的智能化、信息化和互联化。
其目标是提高城市管理的效率，优化资源配置，改善居民生活环境，推动城市可持续发展。
其次，要进行前期调研和规划。
在制定实施方案之前，需要对社区的现状进行全面深入的调研，了解社区的基础设施、居民需求、管理模式等情况。
同时，还需要根据调研结果，制定智慧社区建设的总体规划，明确建设目标、重点任务和实施步骤。
接着，要整合资源，建立合作机制。
智慧社区建设涉及多个领域，需要整合政府、企业、社区居民等各方资源，形成合力。
可以通过建立政府引导、企业参与、居民共建的合作机制，实现资源的共享和优势互补，推动智慧社区建设取得实质性进展。
然后，要加强基础设施建设和信息化建设。
智慧社区建设需要依托先进的信息技术和完善的基础设施，包括智能化的交通系统、智能化的环境监测系统、智能化的公共服务设施等。
同时，还需要建设信息化平台，实现各类信息的共享和互联互通，为智慧社区的运行提供技术支持。
最后，要加强宣传和推广，营造良好氛围。
智慧社区建设需要社区居民的广泛参与和支持，因此需要加强宣传和推广工作，提高居民对智慧社区建设的认识和理解。
可以通过举办宣传活动、开展社区教育、设立示范点等方式，营造良好的智慧社区建设氛围，推动智慧社区建设取得更大成效。
综上所述，打造智慧社区实施方案需要全面考虑各方面的因素，确保科学合理、可行性强。
只有在全社会的共同努力下，才能实现智慧社区建设的目标，为城市发展注入新的活力。
智慧社区介绍
智慧社区介绍智慧社区是一个基于先进科技和信息化技术的社区管理模式，旨在提供更便捷、高效、智能的生活服务和管理方式。
通过整合物联网、大数据、云计算等技术，智慧社区能够实现社区内各种设备、设施的互联互通，实现智能化的管理和服务。
一、智慧社区的特点与优势1. 信息化管理：智慧社区通过建立信息化平台，实现对社区内各项资源的全面管理，包括人员、设备、设施等。
居民可以通过手机APP等方式进行在线报修、缴费、预约等操作，提高了管理效率和居民满意度。
2. 安全保障：智慧社区配备了智能化安防系统，包括视频监控、门禁系统等。
居民可以通过手机远程监控社区安全，实时掌握社区内的情况，提高了社区的安全性。
3. 环境优化：智慧社区通过智能化的能源管理系统，实现对水、电、气等资源的精准监控和调控，有效节约能源，降低居民的能源消耗。
同时，社区内还配备了智能化的垃圾分类系统，方便居民进行垃圾分类，促进环境保护。
4. 便捷服务：智慧社区提供了一系列便民服务，包括快递代收、家政服务、社区活动预约等。
居民可以通过手机APP随时随地进行预约和查询，享受更加便捷的生活服务。
5. 社区互动：智慧社区通过建立在线社区平台，居民可以在上面进行交流、分享、互助等。
社区管理员可以发布社区公告、活动信息等，促进居民之间的互动和社区的凝结力。
二、智慧社区的应用场景1. 居住小区：智慧社区在居住小区中的应用广泛。
居民可以通过手机APP查看小区的公告、报修、缴费等信息，方便快捷。
智能化的安防系统可以提供更加安全的居住环境，智能化的能源管理系统可以匡助居民节约能源。
2. 商业综合体：智慧社区在商业综合体中的应用也非常重要。
商业综合体可以通过智慧社区平台进行商户招募、活动推广等，吸引更多的顾客。
同时，智能化的停车管理系统可以提供更加便捷的停车服务，提高顾客的满意度。
3. 高校校园：智慧社区在高校校园中的应用可以提供更加便捷的校园生活服务。
学生可以通过手机APP查询课程表、图书馆借阅情况等，方便了学生的学习生活。
智慧社区建设运营管理方案
智慧社区建设运营管理方案一、背景介绍随着科技的不断发展和智能化的深入应用，智慧社区建设已成为城市发展的一个重要方向。
智慧社区是指利用信息技术和智能设备来提高社区居民的生活质量，提升社区管理效率，实现资源的共享和互动。
而智慧社区的运营管理，不仅需要充分整合社区资源，提高社区服务水平，还需要解决社区居民的居住问题和提升社区的整体功能。
本文将重点讨论智慧社区建设的运营管理方案，包括智慧社区的建设目标、管理体系、运营模式和运营策略等方面，旨在为智慧社区建设项目提供可行的管理方案。
二、智慧社区建设目标1. 提升社区居民生活品质：智慧社区建设的首要目标是提升居民的生活品质，通过智能化设备和信息技术的应用，为居民提供更便捷、更舒适的居住环境。
2. 提高社区管理效率：通过智慧设备和信息化平台，实现社区管理效率的提升，包括物业管理、安防监控、环境保护等方面的管理，实现智慧社区的整体管理。
3. 促进社区资源共享：通过信息化平台的建设，实现社区内各类资源的共享，包括社区设施、公共服务、社区活动等，促进社区内居民的互动和资源的共享。
4. 打造智慧生态社区：将智慧社区建设与生态环保相结合，实现资源的节约利用和环境的保护，打造具有可持续发展特色的智慧生态社区。
三、智慧社区管理体系1. 建立智慧社区管理机构：建立智慧社区管理机构，负责社区内各项智慧设备和信息化平台的建设、管理和维护工作，统筹规划社区的发展和建设。
2. 完善智慧社区管理制度：建立智慧社区管理制度，包括社区居民管理制度、物业管理制度、安全保障制度等，明确社区内各项管理岗位的职责和权责，确保管理工作的有序进行。
3. 建立智慧社区管理信息平台：建立智慧社区管理信息平台，实现社区内各类信息的实时共享和管理，包括居民信息、物业信息、安防信息等，为社区管理提供数据支持和决策依据。
4. 建立智慧社区运营管理团队：组建智慧社区运营管理团队，包括技术人员、管理人员、服务人员等，为社区内各项智慧设备和信息化平台的运营管理提供专业支持。
智慧社区介绍
智慧社区介绍智慧社区是指利用现代科技手段，将物联网、云计算、大数据等技术应用于社区管理和居民生活服务中，实现社区信息化、智能化、便利化的一种社区模式。
智慧社区旨在提升社区居民的生活品质和幸福感，提供更加便捷、高效的社区服务。
一、智慧社区的特点1.信息化管理：智慧社区通过建立信息化平台，实现对社区各项管理工作的集中监控和统一管理。
例如，通过智能门禁系统，居民可以使用手机APP远程开门，管理人员可以实时监控出入人员的信息，提高社区的安全性。
2.智能化设施：智慧社区利用物联网技术，将社区内的设施设备连接到互联网，实现设备之间的互联互通，从而实现对设施的智能化管理。
例如，智能垃圾桶可以自动感知垃圾的填充情况，当垃圾桶快满时，会自动发送信息给清洁人员进行及时清理。
3.便捷的生活服务：智慧社区通过整合社区内的各类服务资源，提供便捷的生活服务。
例如，居民可以通过手机APP预约社区内的健身房、游泳池等设施的使用时间，避免排队等待；居民可以通过智能售货机购买生活用品，无需现金支付。
4.智慧安防系统：智慧社区配备智能安防系统，通过视频监控、人脸识别等技术手段，提高社区的安全性。
例如，智能安防系统可以实时监测社区内的异常情况，当发生火灾、入侵等紧急情况时，系统会自动报警并通知相关人员。
二、智慧社区的应用场景1.智能停车系统：智慧社区通过智能停车系统，解决了停车难的问题。
居民可以通过手机APP实时查询社区内的停车位情况，并进行预约停车。
系统会根据车辆的识别信息，自动开启车辆进入社区的门禁，并引导车辆到指定停车位。
2.智能环境监测：智慧社区通过环境监测传感器，实时监测社区内的空气质量、噪音等环境指标。
当环境指标异常时，系统会自动发送警报，并通知相关部门进行处理，确保社区环境的舒适和健康。
3.智能家居控制：智慧社区提供智能家居控制系统，居民可以通过手机APP或者语音助手控制家居设备，实现智能化的家居生活。
例如，居民可以通过手机远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，实现节能和舒适的居住环境。
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物业公司自建智慧社区平台的痛点
服务器成本 网络成本
软件成本 交付成本
招商成本 运营成本
接口开发成本 产品迭代成本
IT运维成本 服务成本
软件服务 智能硬件云服务 社区运营服务 支付等第三方接口服务
租赁费用要素，如单 价、总价、免租、调 租等因素，与收费系 统无缝集成。
经营合同管理
停车场收费管理
支付方式
前台扫码收银
前台收银员使用扫码枪扫描客户出示 的付款二维码完成收款，并且软件系 统自动完成应缴费用的销账。
账单扫码缴费
客户收到账单之后，使用微信或支付 宝钱包扫描账单上面的二维码，即可 实时查询应缴费用，并且完成付款。
极致立式门禁机（19.1寸触摸屏）
极致壁挂式门禁机 （7寸触摸屏）
极致“三合一”门禁机 （卡、密码、蓝牙）
极致蓝牙门禁 控制器
CONTENTS 目录
极致智慧社区简介 如何提高费用收缴率（收钱）
如何降低服务成本（省钱） 如何开展社区运营（赚钱）
极致社区
面向业主和客户的社区运营平台
社区运营平台的内容
扫公共区域二维码缴费
客户使用微信或支付宝钱包扫描公共 区域的二维码，认证身份之后，即可 查询应缴费用，并且完成付款。
面对面扫码收银
物业公司员工通过极致办公APP实时 查询客户应缴费用，并与客户通过扫 码方式完成收款。
在线托收
物业公司财务人员使用极致物业管理软件的“一健 托收”功能，通过“快付通”（原“金融联”）的网络 接口实时完成已授权账户的委托收款。
▪ 开展社区运营，提高经营效益（赚钱）
▪ 社区电商、资产运营为物业服务公司创造多元化、持续的经营收入
▪ 提高客户满意度
▪ 智能停车、智能门禁、智能传感、智能家居等应用全面提高社区的智能化水平，助力业主实现房产的保值、增值 ▪ 移动应用平台便利了业主和客户的生活，提高了业主和客户的生活品质 ▪ 移动应用平台加强物业公司与业主和客户的沟通和交流
扫码支付（一）：前台扫码收银
前台扫码收银界面
扫码支付（二）：账单扫码缴费
收费通知单（纸质账单或PDF电子账单）
收费通知单扫码缴费界面
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扫码支付（四）：面对面扫码收银
面对面扫码收银（员工端界面）
面对面扫码收银（客户端界面）
股票代码：870116
极致智慧社区
打造物业盈利新模式
深圳市极致科技股份有限公司 2019年1月
CONTENTS 目录
极致智慧社区简介 如何提高费用收缴率（收钱）
如何降低服务成本（省钱） 如何开展社区运营（赚钱）
深圳市极致科技股份有限公司简介
▪ 深圳市极致科技股份有限公司（股票代码：870116）成立于2005年4月，2016年12月在“新三
◼ 所有付费客户（含极致云服务客户）免费赠送蓝牙门禁，每个物业项目最多限10台，超出部分按每台199 元的特惠价格购买。
◼ 以特惠价格升级停车系统为支持车牌识别、移动支付和集中管控的极致智能停车系统，含“一进一出”共2 台控制机、车场管理软件、“极致停车”微信公众号、集中管控软件以及施工服务等。
◼ 极致公司免费为物业公司提供极致社区微信公众号、微信小程序、APP和网站 ◼ 极致公司免费为物业公司提供运营服务，开通移动支付账号 ◼ 极致公司免费提供极致社区相关的宣传物料（二维码等）、短信
移动支付、电子发票
极致停车
第三方场端系统
第三方场端系统
所有场端系统可以独立运行，同时对接到云端（支持第三方系统对接）
云停车集中管控（现场图像）
车场树目录： 组织机构节点 车场/区域/车 道节点
绿灯：运行正常 黄灯：设备告警 红灯：设备失联
远程开闸
云停车集中管控（数据）
数据综合统计
进出数据明细
按时段统计在 场车辆数量
在线托收（网络报盘界面）
在线托收（网络回盘界面）
POS支付
极致系统与POS机对接，无需人为录入金额，系统自动销账
在线缴费界面（极致社区APP或微信公众号）
极致自助缴费机
▪ 收银方式
▪ 扫码支付 ▪ 刷银行卡支付 ▪ 银联闪付 ▪ 现金（仅增强型）
▪ 支持电子发票
▪ 其它设备
▪ 触摸屏 ▪ IC卡阅读器 ▪ 身份证阅读器（仅增强型） ▪ 凭条打印机（仅增强型） ▪ 视频对讲系统（含摄像头、麦克风和扩音器）
催费 方式
短信催费
• 系统支持当期欠费、往月欠费和往年欠 费等规则，按房间或按客户包含欠费明 细等，自动批量发送催费短信到业主已 登记的多个手机号中。
催费和法律服务
• 法眼人工智能物业费催缴机器人，海量应答数据库，业主的回答提炼关 键词，根据关键词将业主分类，采取相应的催收方案或者多种经营方案
• 提供人工催费服务和法律服务
板”挂牌，注册资金1,347万元
▪ 国家高新技术企业、深圳市高新技术企业、深圳市“双软企业” ▪ 中国物业管理协会会员单位、深圳市物业管理协会会员单位 ▪ 科技部中小企业技术创新项目承担单位、拥有80多项软件著作权和专利 ▪ “威富通”、“快付通”、“银联”物业管理行业合作伙伴 ▪ 在深圳、北京、上海、广州、武汉、成都、济南、苏州、兰州、乌鲁木齐等地设立有子公司 ▪ 在全国各地有1,000多家物业服务企业客户，使用极致产品的物业项目超过10,000个
停车场管理解决之道
1
实现所有停车场的集中管控
2
车牌自动识别，无卡通行，自动抬杆，提高 通行效率，彰显业主尊贵身份
3
通过移动支付、访客管理等移动应用功能， 培育互联网业务的客户资源
4
消除管理漏洞，提高经营效益
5
出入口无人值守（或采取最低人员配置）， 节省人力成本
“无人值守”云停车部署方式
集中管控
可视对讲
建设和运营智慧社区的商业价值
▪ 提高费用收缴率（收钱）
▪ 晓之以理（算清费用）、动之以情（8种缴费方式、多种常规催费方法）、绳之以法（法律服务），全面提高收缴率
▪ 降低服务成本（省钱）
▪ 实现物业缴费、停车缴费、水电气卡充值的无人值守 ▪ 智能停车、智能安防、智能传感，全面降低保安人员、工程人员数量 ▪ 信息化管理、移动办公全面提高工作效率
在线缴费
客户通过极致社区APP或微信公众号，在线查询和 缴纳物业费和停车费。
POS支付
极致物业管理软件将费用信息推送到银联POS机，客 户刷卡缴款后，极致物业管理软件自动完成销账。
自助缴费
客户通过自助缴费机，实时查询和缴纳物业费、停车 费等费用。自助缴费机支持扫码支付、刷银行卡支付 、银联闪付和现金等支付方式，并且支持水电气卡的 充值。
电子发票（单张开票）
电子发票（批量开票）
电子发票（通知客户）
电子发票（客户在线申请）
催费方式
电话催费
• 设定催费时间段，系统提醒物业管家， 针对短期欠费用业主进行电话催费活动。
移动端消息提醒
• 主动向业主推送欠费通知，打开通知之 后，显示所有历史欠费明细记录。
账单通知
• 系统支持当期欠费、往月欠费和往年欠 费等规则，按房间或按客户进行批量打 印催费账单。
低频பைடு நூலகம்刚性的服务型应用
高频、刚性的智能化应用 高频、多元的邻里社交
社区O2O
社区资讯 网上缴费 服务申请
智能门禁 智能停车 智能对讲 智能家居
邻里互动 社区活动
团购 生鲜 到家服务 平台电商
资产运营
二手房租售 居家养老 场地经营
社区资讯
资讯展示
社区资讯
社区公告
在线缴费
预缴费用
欠费查纳
移动支付
服务申请
营销和服务机构
荣誉客户
物业服务公司数量：超过1,000家，其中30多家中国物业服务百强企业 物业项目数量：超过10,000个 业主、住户和企业客户数量：超过600万个 管理面积：超过5亿平方米
物业管理行业的互联网+
极致智慧社区总体架构
内容
基础服务
• 社区资讯 • 网上缴费 • 服务申请
智能化服务
极致云服务
软件服务
收费管理 客户服务 设备管理 巡检管理 极致办公 可视化运营平台
智能硬件云服务
智能停车云服务 智能门禁云服务 智能室内对讲机 极致自助缴费机
社区运营服务
社区资讯 在线缴费 在线物业服务 智能停车服务 智能门禁服务 社区电商
第三方接口服务
移动支付接口 税务接口 短信接口 财务接口
极致智慧社区联盟
CONTENTS 目录
极致智慧社区简介 如何提高费用收缴率（收钱）
如何降低服务成本（省钱） 如何开展社区运营（赚钱）
如何提高费用收缴率
晓之以理
• 算清各种应收、预收、已收和欠款 • 移动平台提供便捷的数据查询功能
动之以情
• 通过移动平台（消息推送）、短信、 纸质账单、电话等常规方式催费
• 提供移动支付、代扣等8种缴费方式
绳之以法
• 由“法眼”提供法律服务催收
全面的收入管理
收费
公摊 费用
管理
管理费
有偿 服务费
水电费
租赁
管理 租金
进场费
车位 管理费
停车 月租费 管理
临时 停车费
广告
合同 合同 机站 合同 管理
摊位 合同
收入管理
收费管理（一站式查费和收费功能）