高层住宅公建化立面设计研究与实践——以天津中海天空之镜项目为例
探讨高层住宅建筑立面设计分析
探讨高层住宅建筑立面设计分析在当今城市的快速发展中，高层住宅建筑如雨后春笋般涌现。
建筑立面作为建筑外观的重要组成部分，不仅是建筑美学的体现，还承载着多种功能和意义。
一个成功的高层住宅建筑立面设计能够提升建筑的整体品质，为居民创造舒适的居住环境，同时也能为城市增添独特的景观。
本文将对高层住宅建筑立面设计进行深入探讨。
一、高层住宅建筑立面设计的重要性1、美学价值高层住宅建筑通常是城市天际线的重要组成部分。
一个具有吸引力和独特性的立面设计可以为城市增添魅力，成为城市的标志性建筑，提升城市的整体形象。
同时，优美的立面设计也能给居民带来愉悦的视觉享受，增强居民对居住环境的认同感和归属感。
2、功能性建筑立面不仅要美观，还要具备一定的功能性。
例如，良好的遮阳和隔热设计可以减少室内的能源消耗，提高居住的舒适度；合理的窗户布局可以保证室内充足的采光和通风，改善室内的居住条件。
此外，立面的防水、防潮、防风等性能也直接关系到建筑的使用寿命和安全性。
3、文化与地域特色建筑立面设计可以反映当地的文化和地域特色。
通过运用当地的建筑材料、色彩和装饰元素，可以使建筑与周边环境相融合，传承和弘扬当地的文化传统。
同时，具有地域特色的立面设计也能增强居民的文化认同感和自豪感。
二、高层住宅建筑立面设计的要素1、线条与比例线条和比例是构成建筑立面形式美的重要因素。
简洁流畅的线条可以使建筑显得挺拔、大气；而富有变化的线条则能增加建筑的动感和活力。
合理的比例关系可以使建筑的各个部分相互协调，达到整体的美感。
在高层住宅建筑中，竖向线条常常被用来强调建筑的高耸感，而横向线条则可以使建筑看起来更加稳定和舒展。
2、色彩与材质色彩和材质是建筑立面表现力的关键。
色彩可以营造出不同的氛围和情感，如温暖、清新、庄重等。
在选择色彩时，要考虑建筑所处的环境、气候以及居民的心理需求。
材质的选择则要考虑其耐久性、质感和环保性能。
常见的建筑立面材质包括石材、玻璃、铝板、涂料等，不同的材质组合可以产生丰富多样的效果。
超高层住宅外立面设计分析
超高层住宅外立面设计分析摘要：随着住宅建筑工程数量与规模的日益扩大，人们对于住宅的整体要求也就越来越高，住宅不仅要具有超强的安全性与稳定性，同时其建设风格也需要具有独特性，建筑外观要具有美感，这样才能满足人们日益增长的审美需求与精神文明需求，进而为城市树立起良好的对外形象。
而当前我国一线城市中的可开发用地的有限，与满足人民群众的生产生活需要之间有一定的矛盾，因此超高层建筑纷纷涌现。
超高层建筑作为城市里的地标性建筑物，它的外立面设计代表了一个城市的发展和文明，因此必须得到重视。
本文对超高层住宅建筑外立面设计进行分析，希望可以对设计师提供一定的参考与借鉴。
关键词：超高层；住宅；外立面；设计1.超高层住宅建筑外立面的主要组成要素超高层住宅的外立面构成要素其实和普通的高层住宅有相同的构成元素，在满足使用功能的前提下，外观造型、排列组合形式、比例尺度及色彩选择等均应与建筑物的内外环境、立面整体风格作统一的艺术处理。
从建筑功能及构造元素方面出发，外立面的主要组成要素包括出入口、楼梯间、阳台、门窗、屋顶、空调机位、雨水立管、装饰构件等。
由于位置和空间转换的关系，住宅的单元入口不仅有大堂入口的功能，也是整个建筑外立面重点推敲的部位，是建筑的标志和识别点；阳台是住宅建筑里常见的建筑构件部分，是住宅外立面造型和立面形成凹凸变化的基本着眼点，可以延伸阳台板到其他房间，形成一个线性阳台，或者保留点装阳台，与立面构架结合；门窗提供自然采光和通风的同时，其形状、大小、高低、排列方式都影响着建筑的形象，其也是住宅立面的重要构图元素，可以按一定秩序重复排列窗户，形成上下左右延伸的动势节奏；屋顶既是建筑物遮风挡雨的重要构件，也是建筑形象中颇具表现力和个性的部分，如今，屋顶的造型设计也越来越受到设计师的重视。
超高层住宅的外立面构成要素中还有一项特殊的构成元素，就是避难层。
避难层可以增加立面的局部变化，处理得当也可以丰富立面轮廓线。
高层居住建筑立面风格及细部设计分析
高层居住建筑立面风格及细部设计分析随着都市化的不断进程，高层居住建筑已经成为现代城市的标志之一。
而高层建筑的立面风格及细部设计，更是直接影响了建筑的外观和品质。
在新时代的设计理念下，高层居住建筑的立面风格及细部设计也逐渐得到了更多的关注。
本文将对高层居住建筑的立面风格及细部设计展开分析。
一、高层居住建筑立面风格1、现代风格现代风格是当今高层居住建筑的主流风格之一。
现代风格的建筑立面通常以简洁、大气、线条清晰为主要特点，将“简约大气”的设计理念贯穿于整体建筑形象中。
外墙采用现代化的幕墙材料，如玻璃、钢铁、铝板等，大面积的玻璃幕墙设计使得建筑具有了通透明亮的外观。
在细部设计上，现代风格的建筑常常运用立体雕塑、挑空、悬臂等设计手法，塑造出独特的建筑造型和空间体验。
2、欧洲古典风格欧洲古典风格的立面设计借鉴了欧洲古典建筑的设计元素，如柱廊、拱门、花饰等，以及对称和比例的规律。
欧洲古典风格的建筑立面常常以浑厚的石材、复杂的雕刻和浮雕为主要材料和装饰手法。
细部设计上，欧洲古典风格的建筑会运用大量的浮雕和壁画，以及精美的窗棱、门廊、栏杆等细节，为建筑增添了华丽的艺术气息。
3、前卫风格前卫风格的建筑立面通常呈现出富有创意的造型，大胆的色彩搭配和几何线条的组合。
在立面设计上，前卫风格的建筑往往采用了大胆的曲线和抽象的形态，通过立体的线条和雕塑状的构件，打造出独具魅力的建筑外观。
在细部设计上，前卫风格的建筑通常会运用抽象的雕刻和建筑装饰，以及多彩的灯光和塑像等元素，为建筑增加了活力和创意。
二、高层居住建筑细部设计1、立面装饰高层居住建筑的细部设计中，立面装饰是一个非常重要的部分。
立面装饰的设计形式多样，可以是线条、花饰、浮雕等不同材质的装饰元素。
这些装饰元素不仅可以起到装饰的作用，还可以增加建筑立面的层次感和立体感。
在细部设计上，立面装饰的设计要考虑到材质的选择、色彩搭配以及灯光效果等因素，以创造出独特而有魅力的建筑外观。
高层住宅立面公建化的设计及实施管控探讨
高层住宅立面公建化的设计及实施管控探讨发布时间：2023-02-15T05:18:12.695Z 来源：《工程建设标准化》2022年19期作者：李泳妍[导读] 住宅立面是公建化近年国内房地产开发快速发展下的新趋势，结合笔者实际项目经验李泳妍广州市城市建设开发有限公司广东省 510000摘要：住宅立面是公建化近年国内房地产开发快速发展下的新趋势，结合笔者实际项目经验，本文分析总结一些住宅公建化立面设计手法的共性和特点，并对公建化立面工程实施落地，从设计管理精细化管控层面进行简单探讨，为住宅公建化立面的发展，提供设计上和实施管控上的经验。
关键词：高层住宅、住宅立面公建化、设计手法、实施管控、精细化管控一、高层住宅立面公建化趋势1.1高层住宅立面发展随着土地资源紧张，目前国内一二线城市以高密度开发模式进行城市建设，新出让住宅地块大多是高层甚至超高层建筑，高层住宅立面对整体城市风貌占据相当大的比重，对城市形象举足轻重。
高层住宅立面在国内经历从以满足功能需要为主，到90年代房地产商品化后，开始一系列对西方符号和设计手法的拿来主义，到21世纪逐渐涌现了百花齐放的风格，包括有早期新欧式古典风格、中期的ArtDeco折中风格、新中式风格、现代都市风格等等，演变路径逐渐从繁复走向简洁。
住宅立面公建化是近年房地产开发过程中悄然流行的风格概念，以杭州为代表，分布在勾庄、临平、未来科技城、大江东核心区等一众新住宅，均有不少采用此类公建化立面。
1.2高层住宅立面公建化定义住宅立面公建化，顾名思义是“不像住宅而像公共建筑的住宅建筑”。
在建筑设计理论层面，暂未对住宅立面公建化有精确的定义，可以理解为“在不改变住宅原有功能的前提下，对处在城市特定区域的住宅外立面，利用公共建筑（如：剧院、商场等）外立面的做法进行设计与建造。
”从外观上，轮廓平整，没有凹进，具现代感，通长采用大面积玻璃结合铝板。
1.3高层住宅立面公建化类型按公建化程度可以分为公建化及半公建化两种，“立面全公建化的住宅，整体形态方正极简，外观接近玻璃幕墙写字楼的造型，表皮采用全幕墙搭配精致的金属装饰构件”，例如广州尚东铂悦府；“半公建化立面住宅仍然保留了一部分传统住宅的特征，会利用阳台等细部构件强化水平肌理，也会对主立面与山墙做虚实对比的处理”[1]，例如深圳华润润府、杭州融创涌璘府等。
建筑结构设计中的创新与实践案例分享
建筑结构设计中的创新与实践案例分享设计是建筑的灵魂，而建筑结构设计则是支撑整个建筑的基石。
在建筑行业中，设计师们不断努力寻求创新，将新的理念和技术应用于建筑结构设计中，以满足不断变化的需求和挑战。
本文将分享一些建筑结构设计中的创新与实践案例，展示了设计师们在实践中的巧思和创造力。
1. 钢结构桥梁的设计创新钢结构桥梁是现代建筑结构设计中的一个重要领域。
在传统的设计中，桥梁通常采用梁式结构来支撑桥面。
然而，现代设计师们不断尝试新的结构形式，以实现更大的跨度和更高的承载能力。
在日本的“上田城天空之桥”项目中，设计师采用了独特的钢绳悬索结构，将桥梁悬挂在山谷之上。
这种设计不仅具有较高的技术要求，同时也为游客提供了极佳的观赏体验。
2. 高层建筑的结构创新随着城市化进程的加速，高层建筑越来越多地出现在城市的天际线上。
设计师们在高层建筑的结构设计中也做出了一系列的创新尝试。
在中国香港的“环球贸易广场”项目中，设计师采用了核心筒和外框结构的组合形式，以提高建筑的抗风性能和稳定性。
这种设计不仅满足了高层建筑对于结构强度和稳定性的要求，同时也优化了空间的利用效率。
3. 玻璃幕墙的创新运用玻璃幕墙作为现代建筑设计中常见的元素，也在不断地进行创新和改进。
设计师们通过材料选择和结构设计等方面的创新，实现了更高的采光性能和更好的建筑外观效果。
在美国芝加哥的“约翰・汉考克中心”项目中，设计师采用了超大尺寸的玻璃幕墙来打造标志性的建筑外观。
通过结构优化和材料创新，使得这栋建筑不仅具有令人惊叹的外观效果，同时也提供了良好的景观视野和室内采光条件。
4. 可持续性设计的实践案例在当今的建筑设计中，可持续性是一个重要的考虑因素。
设计师们通过结构创新和材料选择等方面的努力，将可持续性理念融入到建筑结构设计中。
在丹麦的“奥尔堡港码头”项目中，设计师采用了木结构建筑，通过木材的再生和利用，降低了对环境的影响。
这种创新的结构设计不仅具有良好的可持续性，同时也展示了木材在建筑中的潜力和美感。
高层居住建筑立面风格及细部设计分析
高层居住建筑立面风格及细部设计分析高层居住建筑的立面风格及细部设计是影响建筑整体形象的重要因素，也是建筑设计师们需要深入研究和精心设计的部分。
好的立面设计不仅能提升建筑的外观美感，还能为居民提供舒适的室内环境。
本文将对高层居住建筑的立面风格及细部设计进行深入分析，探讨其设计原则和要点。
一、立面风格1. 现代风格现代高层居住建筑立面设计注重简约、大气，突出建筑的线条和轮廓。
常见的材质有玻璃、金属、混凝土等，立面上往往采用大面积的玻璃幕墙，使建筑看起来通透明亮。
现代风格的建筑立面注重整体性和规整感，突出现代科技感。
2. 古典风格古典风格的高层居住建筑立面设计追求对称、比例与节奏感，建筑轮廓线条多采用曲线与弧线，立面上常见的装饰元素有柱子、雕花、浮雕等，使建筑看起来富丽堂皇，充满历史文化的韵味。
常见的材质有石材、砖石等。
3. 抽象风格抽象风格的高层居住建筑立面设计不拘泥于传统的形式和材料，更注重对建筑线条、色彩和材质进行抽象化和创新。
建筑立面看起来简约而富有表现力，给人以时尚新潮的感觉。
常见的材质有金属网、彩色玻璃、艺术砖等。
二、细部设计1. 窗户设计高层居住建筑的窗户设计是立面细部设计中的关键部分，它直接关系到居民的采光、通风和视野。
合理的窗户设计应当考虑到光线的照射、室内外景观的呈现、居住者的私密性等因素，同时还要考虑到窗户的防水和保温性能。
在立面设计中，窗户的布置和大小要考虑到整体的比例和协调性，窗户的边框和玻璃的材质也要与整体风格相呼应。
2. 立面材料高层居住建筑的立面材料选择直接影响建筑的外观效果和品质感。
常见的立面材料有玻璃、金属、混凝土、石材、砖石等。
在选择立面材料时需要考虑到材料的可靠性、维护成本、环保性以及与周边环境和风格的协调性。
合理的使用不同材料能够有效地提升建筑的质感和层次感，同时也能够创造出丰富多样的立面效果。
3. 立面装饰立面装饰是高层居住建筑的立面细部设计中不可或缺的部分，它能够丰富建筑的表现力和艺术感，使建筑看起来更加精致和美观。
高层居住建筑立面风格及细部设计分析
高层居住建筑立面风格及细部设计分析范本一（正式、专业风格）：一：引言本文档旨在对高层居住建筑立面风格及细部设计进行全面深入的分析，旨在为相关设计人员和决策者提供参考和指导。
通过对现有高层居住建筑的调研和分析，本文将从宏观和微观两个层面进行探讨，包括立面整体风格、细节设计等方面。
同时，本文注重对法律规定的引用和解释，确保设计符合相关法律法规的要求。
二：立面整体风格2.1 历史背景和概述2.2 建筑高度和比例2.3 立面材料选择及合理性分析2.4 窗户和外墙的布局和比例2.5 建筑立面的色彩搭配及意义2.6 风格与环境的协调性三：细部设计3.1 窗框设计及其功能3.2 防护措施：遮阳、隔热、保温等3.3 外墙装饰：雕塑、壁画等的运用3.4 立面细节的处理方式3.5 立面灯光设计及其效果四：法律名词及注释4.1 建筑法律法规解读4.2 相关标准规范解释4.3 建筑审批程序和规定4.4 房地产开发相关政策附件：附件一：高层居住建筑立面设计案例参考附件二：相关法律法规和标准规范范本二（轻松、实用风格）：一：前言本文档将探讨高层居住建筑立面风格及细部设计的各个方面，希望能够为设计师和决策者在设计过程中提供一些有价值的参考。
我们将从整体风格和细节设计两个层面进行深入分析，力求为读者提供全面详实的内容。
另外，本文还会对与本主题相关的法律名词进行解释和注释，确保设计符合规定。
二：整体风格2.1 历史与现代的碰撞：立面设计的起源和发展2.2 各种风格的高层居住建筑立面对比2.3 大胆与谨慎的平衡：高层建筑比例的选择2.4 材料大比拼：砖、玻璃、石材等立面材料的优缺点2.5 窗户的魅力：选择和布局的技巧2.6 色彩的魔力：建筑立面色彩搭配的心得三：细部设计3.1 窗框设计：窗户的趣味玩法3.2 遮阳艺术：创意的遮阳设计3.3 装饰细节的点睛之笔：雕塑、壁画等装饰的运用3.4 不可忽视的细节：门、马赛克等在立面设计中的重要性3.5 点亮夜空：立面灯光设计的魅力四：法律名词及注释4.1 建筑法律法规的简要解读4.2 相关规范的实际应用4.3 建筑审批的关键细节4.4 房地产开发所需了解的重要政策附件：附件一：高层居住建筑立面设计案例集锦附件二：相关法律法规和规范资料。
将营销概念 贯穿始终——天房发展·海景假日项目经营策划分析
等天津市主流地 产媒体投放平面广告 ， 效 果十分 明显 ，极 大地 提升 了项 目的 市场地 位 ， 赋予 了项 目贵族属性 ， 使项 目长期稳定地立 足于天津市高 档房市 场 ，受到 了天津 市众多高端 消费人群 的青睐 ，为项 目的销售创造 了良好的 市场环 境和增值空 间。
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３８ 城 开 ０ 市 生２ Ｂ ５ ０ｏ
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得 购房者买房成本 增加 期销售过程 中均 出现 了快 速成 交的局 面 ； 宏观 方 面 ， ０５ ３ ２ ０ 年 月，由国务院联合七部委
出台了 “ 国八 条” 新 ，使买卖双方市场
售场面 ．使得整个操盘过程有了很好 的衔 接。
出现降温 ， 海景假 日项 目６ 期开盘受其
高层居住建筑立面风格及细部设计分析
高层居住建筑立面风格及细部设计分析
高层居住建筑的立面风格和细部设计分析一直是建筑学家们孜孜不倦研究的课题，对
此类建筑空间和结构有关的细节和技术问题，具有重要的意义。
高层居住建筑的立面面样
和细部设计是科学设计的重要组成部分，其外墙的空间特性和技术细节的设计，反映了该
建筑本身的特性，也是外部空间与室内空间之间高影响力的真实体现。
因此，对高层居住
建筑进行立面风格和细部设计的分析，就显得尤为重要。
高层居住建筑的立面风格通常可以分为现代派、古典派和新古典派。
一般来讲，现代
派立面风格具有简巧、精确、峻峭的特点。
它常常采用白色装饰，并运用现代材料和技术，使建筑物呈现出一种节约的和冷静的外观。
古典派的立面风格则以宏伟的视觉效果为主，
它采用多种装饰材料，如大理石、金属和砖砌，将建筑物呈现出沉稳典雅的外观。
最后，
新古典派立面风格则是将现代派与古典派的特点融合起来，以和谐的形式表现出来的，它
的空间比例和色调也更加柔和，给人以优雅而温柔的感受。
除了立面风格外，高层居住建筑的细部设计也是极其重要的。
一般而言，高层居住建
筑的外部设计都需遵守建筑新技术的要求，在设计时，也要考虑到外墙关系室内空间的温
度差异和变化，以及外墙窗口、栏杆、悬挑等部分的视觉效果等因素，以确保建筑物的耐
久程度。
同时，由于外墙的材料和施工质量的不同，尽量采用质量更加超标的涂料和装饰
材料，来有效地阻隔外部环境对室内空间的影响。
此外，高层居住建筑的细部设计还应与
高层居住建筑的立面风格相协调，以营造出优美的外观效果，使建筑物更具有现代气息和
个性特色。
高层居住建筑立面风格及细部设计分析
高层居住建筑立面风格及细部设计分析摘要：近年来，城市快速发展，高层建筑数量不断增加，为人们提供了更加舒适的生活环境。
为了营造城市特色，在设计高层住宅时，必须更加注重立面风格以及细部设计，以使城市栩栩如生，避免城市呈现同质化现象。
基于此，在本文中，首先简要介绍高层住宅建筑的外立面风格，然后通过对建筑物的详细设计进行深入研究，为将来的高层建筑设计提供参考。
关键词：高层，居住建筑，立面，设计，风格引言：立面是高层居住建筑与外部环境连接的重要结构，当人们首次看到城市住宅建筑时，首先会看到建筑的立面，如果建筑的立面缺乏美感，则会留下不好的印象[1]。
高层建筑的立面直接影响城市形象、居住环境以及建筑物的艺术性，可以说是建筑设计的重要组成部分。
因此，在设计建筑立面时，为了构建漂亮的高层住宅建筑立面，既要满足人们的功能需求，又要了解人们的审美需求，同时要注意细节设计，以确保建筑物的整体美感。
1.高层居住的立面风格分析1.1新古典主义风格新古典主义风格是随着时代的发展而出现的一种新风格，它既包含古典美学又结合了现代与经典的处理方式[2]。
简单的设计概念是对于产品的有机组合，这种风格的本质主要体现在使用三段式的布局：基座、主体、屋顶头部[3]。
对于基座，应当优先使用石材等材料，这样可以使得建筑物能够体现出宏伟。
主体部分则主要是指建筑物的中间部分，它通过窗户和外墙的合理组合占据了较大的面积。
为了达到舒适的建筑比例，屋顶头部主要起到装饰作用，可以使用包括高低交错在内的多种建筑技术来达到画龙点睛的效果。
新古典主义风格具有典雅高贵的特点，受到人们的喜爱，被广泛应用于中国高层建筑的外观设计中，具有广阔的市场发展前景。
1.2现代风格二十世纪中叶，现代风格是在西方建筑界中占据主导地位，已成为主流建筑风格[4]。
其提倡打破传统的束缚，并采用大胆的建筑风格以适应新时代的特征。
随着时代的发展，现代主义风格发生了许多变化，仍然受到人们的喜爱，也是现阶段高层住宅建筑的常见样式之一。
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高层住宅公建化立面设计研究与实践——以天津中海天空之镜项目为例
摘要：随着城市化持续推进，大量人口向城市集聚，高层住宅的出现有效缓解了居住用地紧张，解决
了大量人口的居住需求，但同时也带来了诸如高层住宅立面单调，城市风貌趋同等问题。
公建化立面风格作
为当前高层住宅立面的主流风格之一，已成为城市风貌构建中不可忽视的一部分。
当前，对于公建化立面的
研究多停留于实践项目的反思总结，鲜有从风格形成历史及典型特征进行归纳总结。
本文以国内住宅立面设
计发展为起点，厘清公建化立面风格形成的原因，并从典型构图、特征要素、材料色彩、构造细节四个方面
总结其主要特征；最后，笔者以此为设计依据进行项目实践，验证其现实指导作用。
研究填补公建化立面理
论的缺失，以期对公建化立面设计提供理论指导和实践参考。
关键词：高层住宅；立面设计；公建化
引言：当前，伴随着生产生活水平的提升，住宅设计已由功能化设计，转向人性化、精细化方向。
高
层住宅立面设计作为住宅设计的重要组成部分，在地产高周转模式下，面对规范、成本、工程等限制条件，
其标准化、同质化成为必然，并深刻影响着城市风貌。
相比于传统住宅立面设计，公建化立面以其简洁的立
面形式、精致的建造工艺、成为高层住宅立面设计的主流之一。
目前对于公建化立面的讨论，多为实践项目
的摸索总结，缺乏从理论视角对风格的形成脉络及主要特征进行归纳梳理。
本文以公建化立面风格为出发点，尝试梳理其形成原因，归纳总结其主要特征，以此为依据对公建化立面设计提供理论指导；并最终于实际项
目中进行实践与体现。
1.公建化立面的历史溯源
我国地产市场发展至今已有二十余年，住宅建筑从仅满足基本居住功能发展
为高品质生活的重要载体。
期间，随着材料性能的提升、建造技术的进步以及人
们审美意识的提高，住宅立面设计发生了巨大变化。
总体而言，我国城市住宅立
面设计演变可分为三个阶段[1]：
（1）西方崇拜阶段——约为1998-2008年期间，以新古典、Art Deco及欧
美风等立面风格为代表，反映了当时人们对于西方审美及生活方式的学习与追求，其特点是多沿用西方古典三段式分割比例，强调装饰和造型，材料以石材，涂料
和红砖等为主。
（2）文化自信阶段——约为2008-2015年期间，以新中式、新都会等立面风格为代表。
在接受外来文化输入的同时，对于本土文化的自觉及精神情感的需求开始出现，呈现出文化融合的趋势。
材料应用上，以第一阶段为基础增加了金属和玻璃的用量。
（3）去风格化阶段——2015年至今，房地产高周转时代来临，住宅开发节奏明显加快，数字技术和高强轻质材料的运用，为立面设计提供更多的可能，其特点为追求更好的精细度工艺，与更精致的材料拼接处理，而公建化立面风格正是本阶段最具代表性的风格之一。
2.公建化立面的形成原因
住宅立面公建化目前尚无准确定义，本文在相关文献研究基础上[2][3]，结合实际项目调研，对公建化立面定义如下：在不改变住宅原有平面布局功能的前提下，对处在城市特定区域的住宅外立面，运用公共建筑外立面的做法进行设计与建造。
公建化立面属于住宅立面设计去风格化阶段的产物，其形成来源于内部驱动和外部环境的共同作用。
首先，建筑技术的进步与人们审美意识的提升以及生活方式的改变带来的设计突破，如暗卫、开敞厨房、天井通风的广泛应用，促使建筑体形系数的降低，体量呈现简单化倾向。
其次，劳动力成本的增加、技术进步使得应用于公建的建造材料和工艺得以大规模应用于住宅立面。
最后，城市风貌对住宅建筑提出更高的要求。
住宅立面不仅承担着居住区自身的形象，同时也深刻影响着城市界面。
公建化立面风格更好的满足了城市形象展示的需求，逐渐成为城市展示界面不可或缺的一部分。
3.公建化立面的风格特征
尽管公建化立面形式多样复杂，并没有固定的立面设计逻辑或方法，且风格之间的界限比较模糊，但基于前文的梳理，结合相关文献[4]，可从四个方面对公建化立面风格进行归纳总结：
（1）典型构图
构图在很大程度上决定了立面基调，公建化立面除经典三段式构图外，也可
通过不对称构图体现其时尚、灵动的形态。
整体而言，公建化立面构图形体规整，层次简洁，能有效控制建筑体形系数，降低住宅受外界温差的影响，从而有效达
到节能的目的。
（2）特征要素
构件形式是立面昭示性体现的重要因素之一，公建化立面风格为强调其简洁
明确的体量关系及完整清晰的体块界面，构件多进行弱化处理，减少凹凸感，强
调整体性。
具体方式如采用外平隐框窗、类幕墙形式的窗户构造，通过延伸阳台
板或将阳台板与立面构架结合的方式，与空调机位、落水管打包设计等。
（3）材料色彩
材料和色彩表达建筑的性格及立面质感。
公建化立面设计主张表达材料自身，常以有限几种材料的对比与碰撞进行表现。
随着材料技术的发展，各种新型材料
为立面设计提供了新的可能。
铝板、玻璃、石材是住宅立面公建化的常用材质。
尤其铝板在装饰性、耐久性和安全性方面具有较大优势。
（4）构造细节
不同风格的高层住宅立面在构造细节上也有其各自特征。
在标准化背景下，
构造细节在工艺上不断更新和优化，使对应风格的特征愈发得到加强。
公建化立
面风格更关注节点的精细化设计，材质多以开缝形式交接，凸显工艺的精工质感。
与此同时，大量的立面模块化构造在加强立面整体感受的同时，也有利于成本控制。
4公建化立面的项目实践
中海天空之镜是中海旗下TOP级的产品阵列“天”字系首次落地天津，项目
位于天津市河西区新梅江板块，用地面积132523.00㎡，容积率1.9，总计1148
个住户单元。
作为项目的建筑设计人之一，在建筑立面设计之初确定以公建化立
面作为其立面语言，结合上文对公建化立面特征的总结，立面设计从四个方面形
成设计策略：首先，以经典的三段式比例和对称构图组成建筑的基本构图，以简
约的横线条表达建筑的横向舒展、开放的姿态，弧形倒角进一步柔化建筑边缘，
最大限度的开窗面积，使建筑获得纯净的通透感，以及开阔的户内视野。
其次，
特征要素层面，提取自代表天津城市精神的利华大楼，如立面节奏、横向线条、
大落地窗、转角弧窗等，以现代设计手法，结合精细化工艺重新诠释。
再次，材
料选择上，选用浅色金属铝板搭配古铜色金属勾边，以弧形与直线的结合表达当
代审美。
最后，构造细节方面，为实现落地窗和降低横向线条尺度，在飘窗处以
窗墙体系和装饰玻璃窗，以金属型材和窗框结合对飘窗挑板进行遮挡，实现类幕
墙做法，打造简洁纯粹的立面形象。
项目立面设计方案一经推出，得到业主、公
众及规划部门的广泛认可，经历住了市场的考验，并取得圆满成果。
5结论与展望
在当前住宅建筑设计中，公建化立面的运用已成为一种趋势，不仅满足人们
对于居住环境的舒适度和品质感的追求，也能够通过艺术表现和文化内涵的体现，提升社区和城市的形象与品位。
诚然，在国内地产项目高周转的背景下，资本和
市场的价值取向、家庭生活方式的固化、人员构成的稳定性等造成住宅在设计创
新上阻力重重。
但在可预见之未来，随着人们对高品质生活的持续追求，公建化
立面设计的创新仍会持续迸发。
形式创新同时伴随着工艺做法、材料选择与构造
节点的探索，以点带面，更加深刻地改变着住宅建筑设计本身。
参考文献
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