浅析合同管理与工程项目管理的关系
浅谈合同管理在项目经济管理中的重要性
浅谈合同管理在项目经济管理中的重要性摘要：在项目经理管理中，合同管理占据着重要位置，合同在很大程度上保障着各类经济活动顺利进行，并且合同管理关系着项目是否能够获得效益。
但是，在如今的项目经理管理中，合同管理出现了很多问题，严重影响了项目经理管理工作，鉴于此，本文主要是对合同管理在项目经理管理中的重要性进行分析和探讨。
关键词：合同管理；经济管理；重要性；一、合同管理在项目经济管理中的重要性1、合同管理是项目经济管理的重要组成部分现阶段，项目经理管理使用的合同类型主要分成六种：第一，标的物所有权转移合同，此类合同比较常见的就是买卖合同；第二，转移标的物用益权，此类合同在日常生活中用处比较多，比如租赁合同；第三，给予信用的合同，也就是常常见到的借款合同；第四，提供服务的合同，包括运输合同、保管合同、采购合同等；第五，技术合同，也就是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同；第六，义务类合同，比如保密合同等。
可以说合同包括了项目经济一切的活动事项，也关系到项目经济所涉及的工作人员。
2、合同管理在项目经济活动中的影响合同作为项目经济活动的重要组成部分，合同管理直接关系着项目经济的各项活动效益，因此，从开始的商谈到合同制定完成再到执行合同的过程非常重要。
在此过程中，甲乙两方会根据合同内容执行，当合同内容使两方都达到彼此利益目标时，两方进行合作，在执行合同的过程中，合同的落实情况直接影响着项目企业的公司形象，也充分表现出项目企业的综合素质，由此可以看出，只有建立健全的合同管理制度，才能保证项目经济活动能够顺利进行，实现企业利益最大化。
二、项目管理中合同管理存在的问题1、签订合同的前期准备不够相关部门没有重视到合同管理的重要性，在签订合同前，还没有审查对方公司资质以及没有掌握对方公司的运转状况，也不了解对方公司的信用评价，其中最重要的就是对方公司的履约能力，以上工作都没有完成好就签订合同，不仅导致项目经济活动不能够及时进行，而且还会给企业造成资金损失。
浅谈建筑工程项目管理中合同管理的重要性
浅谈建筑工程项目管理中合同管理的重要性摘要：当今建筑工程领域,合同管理相关工作在保证工程竣工质量、建设成本以及施工进度等方面存在着重要影响,工程的建设管理水准想要提高,企业想要公国工程建设获得更高的社会经济效益,都离不开合同管理工作。
在工程建设过程中,合同管理工作为一项较为复杂的基础性工作内容,合同管理工作的开展效果对整个工程的最终社会经济效益有着直接影响。
关键词：建筑工程；项目管理；合同管理1 导言合同管理是建筑工程项目管理中的重要内容之一，是建筑工程项目顺利开展的重要保证，特别是在一些较复杂的建筑工程，建筑工程项目合同管理的意义就是让承包方和雇主承担相应的责任和义务，从而起到相互约束的作用，这也将直接关系建筑工程项目的整体效益。
但是建筑工程项目管理在开展合同管理工作的过程中依然存在一些问题，没有发挥出合同管理的最大效应。
2 建筑工程施工合同档案的特点2.1 真实性这是建筑工程施工合同档案最突出也是重要的特点。
建筑工程施工合同对双方当事人都具有法律约束力。
合同的订立、生效、履行、变更及权利和义务的转让、终止、违约、责任等等，都必须完全唯一地依据合同档案，否则，就要承担由此产生的法律后果。
这是建筑工程施工合同档案维护当事人合法权益的最直接、最有效的手段之一。
2.2 规范性建筑工程施工合档案要对（双方）当事人具有法律（规定）的约束力，其自身必须具备法律规定的许可性及符合法律规定的特定形式。
在建筑工程施工合同档案中，除施工合同文本要按规范格式双方自愿签订外，在实施合同条款过程中形成的工程进度，工程质量、安监及工程进度款支付等文字记录都必须严格按照要求双方签字确认。
如在收集建筑工程施工合同档案时收集了未经双方签字确认的材料，一旦发生纠纷，该材料的合法性即受到质疑，最终无法起到维护双方合法权益的作用。
2.3 时效性建筑工程项目从开工到竣工要经过一定的时间，有的工期要长达几年之久。
建筑工程施工合同档案收集、整理、保存会有一定的困难，在管理过程中要注意工程施工合同档案的时效性。
合同管理在工程项目中的重要作用
合同管理在工程项目中的重要作用一、合同管理职能合同确定工程项目的价格成本、工期和质量功能等目标,规定着合同双方责权利关系.所以合同管理必然是工程项目管理的核心.广义地说,建筑工程项目的实施和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围.合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个方面.它作为其它工作的指南,对整个项目的实施起总控制和总保证作用.在现代工程中,没有合同意识则项目整体目标不明；没有合同管理,则项目管理难以形成系统,难以有高效率,不可能实现项目的目标.在项目管理中,合同管理是一个较新的管理职能.在国外,从二十世纪七十年代初开始,随着工程项目管理理论研究和实际经验的积累,人们越来越重视对合同管理的研究.在发达国家,八十年代前人们较多地从法律方面研究合同；在八十年代,人们较多地研究合同事务管理Contract Administration；从八十年代中期以后,人们开始更多地从项目管理的角度研究合同管理问题.近十几年来,合同管理已成为工程项目管理的一个重要的分支领域和研究的热点.它将项目管理的理论研究和实际应用推向新阶段.在现代建筑工程中不仅需要专职的合同管理人员和部门,而且要求参与建筑工程项目管理的其它各种人员或部门都必须精通合同,熟悉合同管理和索赔工作.所以合同管理在土木工程、工程管理以及相关专业的教学中具有十分重要的地位.为了分析土木工程类专业毕业生进入建筑施工企业后,需要哪些方面的管理知识,美国曾于1978年、1982年、1984年三次对400家大型建筑企业的中上层管理人员进行大规模调查.调查表列出当时建筑管理方向的28门课程包括专题,由实际工作者按课程的重要性排序.从上面的调查结果可见,建设项目相关的法律和合同管理居于最重要的地位.现在人们越来越清楚地认识到,合同管理在建筑工程项目管理中有着特殊的地位和作用.国外许多工程项目管理公司咨询公司和大的工程承包企业都十分重视合同管理工作,将它作为工程项目管理中与成本投资、工期、组织等管理并列的一大管理职能.合同管理作为工程项目管理的一个重要的组成部分,它必须融合于整个工程项目管理中.要实现工程项目的目标,必须对全部项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施有效的合同管理.合同管理与其它管理职能密切结合,共同构成工程项目管理系统.当然工程项目管理公司的管理流程与建筑企业的施工项目管理流程有一定的区别.因为承包商的施工项目管理工作范围更为广泛,更为细致和具体,而且该流程中尚没有包括招标投标,即合同形成阶段的管理工作.1．工程项目管理以合同管理作为起点.进入项目首先作合同分析,它控制着整个工程项目管理工作.2．合同管理本身所具有的管理职能和工作过程.它由合同分析、合同资料、合同网络、合同实施控制和索赔管理等组成.它们构成工程项目的合同管理子系统.3．合同管理与其它管理职能,如计划管理、成本管理、组织和信息管理等之间存在着密切的关系.这种关系,既可以看作是工作流,即工作处理顺序关系,又可以看作是信息流,即信息流通和处理过程.二、合同管理的组织设置合同管理的任务必须由一定的组织机构和人员来完成.要提高合同管理水平,必须使合同管理工作专门化和专业化,在承包企业和建筑工程项目组织中应设立专门的机构和人员负责合同管理工作.对不同的企业组织和工程项目组织形式,合同管理组织的形式不-样,通常有如下几种情况：1．工程承包企业应设置合同管理部门科室,专门负责企业所有工程合同的总体的管理工作.主要包括：参与投标报价,对招标文件,对合同条件进行审查和分析；收集市场和工程信息；对工程合同进行总体策划；参与合同谈判与合同的签订,为报价、合同谈判和签订提出意见、建议甚至警告；向工程项目派遣合同管理人员；对工程项目的合同履行情况进行汇总、分析,对工程项目的进度、成本和质量进行总体计划和控制；协调项目各个合同的实施；处理与业主,与其它方面重大的合同关系；具体地组织重大的索赔；对合同实施进行总的指导,分析和诊断.2．对于大型的工程项目,设立项目的合同管理小组,专门负责与该项目有关的合同管理工作.在美国凯撤公司的施工项目管理组织结构中,将合同管理小组纳入施工组织系统中,设立合同经理、合同工程师和合同管理员.3．对于一般的项目,较小的工程,可设合同管理员.他在项目经理领导下进行施工现场的合同管理工作.而对于处于分包地位,且承担的工作量不大,工程不复杂的承包商,工地上可不设专门的合同管理人员,而将合同管理的任务分解下达给各职能人员,由项目经理作总体协调.4．对一些特大型的,合同关系复杂、风险大、争执多的项目,在国际工程中,有些承包商聘请合同管理专家或将整个工程的合同管理工作或索赔工作委托给咨询公司或管理公司.这样会大大提高工程合同管理水平和工程经济效益,但花费也比较高.。
工程项目中合同管理工作浅析
工程项目中合同管理工作浅析摘要:工程项目是施工企业的“窗口”,生产和管理的基点,经济效益的源泉。
笔者有针对性地论述了工程建设领域合同的管理现状,并结合工程管理实践提出了如何建立健全有效的合同管理制度,旨在对业主和承包商工程项目合同管理有所裨益。
关键词:工程项目合同管理动态管理评价工作1 前言在现代建筑工程项目管理中合同管理具有十分重要的地位,已成为与进度管理、质量管理、成本管理、信息管理等并列的一大管理职能。
随着我国经济体制改革不断深化,工程建设领域也相继进行了包括项目法人责任制、工程建设监理制、工程招标投标制、工程建设合同管理制、投资项目咨询评估制在内的重大体制改革。
由此可见,我国对项目管理的重视程度日益提高,正在以法治化的方式向国外成熟的项目管理模式迈进。
2 工程项目合同管理主要内容合同管理指为了保障狭义的合同与《合同法》得以顺利的实施,保护合同当事人的一切合法权益,维护市场经济秩序,凡是与合同有关的一切部门对合同所进行的一系列的管理活动。
工程项目合同管理指对工程合同的签订、履行、变更和解除进行监督检查的考核,对合同争议和纠纷进行处理和解决,以保证合同依法订立和全面履行。
工程项目合同管理贯穿于从合同签定、履行到合同期满直到归档的全过程。
合同确定承包工程项目的价格(成本)、工期和质量目标,规定着合同双方责权利关系。
承包商在工程项目中的一切工作都是为了全面地、正确地履行合同责任。
所以合同管理必然是工程项目管理的核心。
合同管理的任务必须由一定的组织机构和人员来完成。
要提高合同管理水平,必须使合同管理工作专门化和专业化,在承包企业和工程项目组织中设立专门的机构和人员负责合同管理工作。
3 工程领域项目合同管理现状随着我国工业化进程的加快,国家固定资产投资力度加大,各领域工程项目数目日益增多。
工程规模大型化、工程内容及技术要求越来越复杂,使得合同管理的重要性日益突出,业主和承包商对合同管理的重视程度也在不断提高。
试论工程项目管理中合同管理的重要性与应用
试论工程项目管理中合同管理的重要性与应用作者：张聪燕刘志雄来源：《建筑与文化》2013年第03期【摘要】随着市场经济的不断深入，建筑市场日益规范，合同管理成为工程项目的重要内容，它是业主与承包方在履行工程项目中明确各自的责任与义务的最重要的依据，为双方提供一个合理规范、公平有效的平台。
我们企业要重视工程合同的管理工作，逐步构建合同管理体系。
【关键词】合同管理；工程项目管理；重要性；应用一、合同管理概述1、合同管理的概念。
合同管理是工程项目管理的重要内容之一，它是指在项目的实施过程中，以工程项目为对象，以实现合同为目的，对合同进行计划、组织、指导、控制的系统的管理方法。
合同管理是促进合同双方履行约定义务、确保项目实现的重要手段，它与企业的经济效益息息相关。
要提高工程项目的经济效益，就应该将合同管理贯穿于工程项目管理的全过程，通过制定合同管理模式，建立成本控制模型，实现工程项目最佳的经济效益。
2、合同管理的内容。
订立合同的一般程序包括要约和承诺，一个有效的合同必须包含主体要件、客体要件和合同内容。
合同主体通常是指合同双方当事人，合同客体是指合同双方约定的所应达到的目标，即权利义务所指向的对象，包括履约时间、费用、效果等款项。
合同内容包括双方当事人约定的权利和义务以及合同生效的时间、地点、条件和违约责任等。
3、合同管理的依据。
对合同进行管理，需要有一定的根据。
首先，合同管理是以双方当事人订立的合同条款为根本依据，把合同谈判、签订、履行、监督检查等各个环节落到实处，使整个过程得到有效的控制。
从项目开始实施时，就要全面了解对方，只有在全面了解对方真实情况的基础上，才能选择最佳合作伙伴，促进合作的互利双赢。
其次，要时刻关注市场的变化、法律法规的调整、政策的变化、对方经营状况的变化，这是合同管理的又一重要依据。
因为市场的变化、法律法规的调整、政策的变化、对方经营状况的变化会影响自己的经济效益和合同的履行情况，及时关注这些情况，采取适当措施将不利因素转化为有利因素，能够促进合同的顺利履行。
浅析合同管理与工程项目管理的关系
浅析合同管理与工程项目管理的关系合同管理与工程项目管理是两个密切相关的领域，在工程项目中起着重要的作用。
合同管理是指对项目中的合同活动进行有效管理和监督，确保合同能够在项目周期内得到准确执行和落实。
而工程项目管理则是指对整个工程项目进行有效规划、组织、指导和控制，确保项目能够按时按质完成。
两者紧密联系，相互影响，合同管理直接影响项目的顺利进行，而项目管理又对合同的履行和执行提出具体要求。
合同管理与工程项目管理之间有着密切的关系。
合同管理与工程项目管理是相辅相成的。
在工程项目管理中，合同是项目实施的基础和准则。
合同是约束双方权益和义务的法律文件，是项目实施的基本依据。
项目的实施需要严格遵循合同规定的内容和条款，否则将会影响项目的进程和结果。
合同中包括项目的实施方法、实施要求、工作标准、质量标准等内容，这些都是项目管理过程中不可忽视的因素。
在项目实施中，项目管理人员需要不断的审视和分析合同内容，根据合同内容制定项目实施计划，确保项目能够按照合同约定的要求进行。
合同管理是工程项目管理的基础。
在工程项目管理实施过程中，合同管理与工程项目管理之间也存在着一些问题和挑战。
合同管理和项目管理之间的沟通和协调需要加强。
由于合同管理和项目管理分工不同、职责不同，可能会出现理解偏差，导致项目实施不够顺利。
项目管理人员需要与合同管理人员进行充分的沟通和协调，确保双方对合同的理解和执行一致。
合同管理与工程项目管理之间的信息共享需要加强。
合同管理和项目管理需要共享项目的相关信息，以便更好地进行项目实施和管理。
信息共享不畅导致项目信息不及时不完整，将会影响项目的顺利进行。
合同管理和工程项目管理之间需要建立起有效的信息共享渠道，确保项目信息能够及时准确传达和反馈。
合同管理和工程项目管理之间的风险管理需要加强。
在项目实施过程中，合同和项目都存在一定的风险，项目管理人员需要对合同和项目的风险进行有效识别和评估，并采取有效的措施进行应对，以确保项目能够按时按质完成。
浅析合同管理与工程项目管理的关系
浅析合同管理与工程项目管理的关系合同管理是指在工程项目中对合同的签订、履行、变更、终止等各个环节进行管理的过程。
工程项目管理是指对整个工程项目从开始到结束的全过程进行计划、组织、指导、控制和评价的过程。
合同管理与工程项目管理是密切相关的两个概念，下面将从不同角度对二者的关系进行分析。
在工程项目实施过程中，合同是项目管理的基础和保障。
合同是项目各方达成的一种法律文件，明确了项目实施的目标、内容、约束和权利义务等。
在项目管理中，合同规定了项目的基本工作要求和约束条件，明确了各个参与方的责任和义务，是项目管理的重要依据。
合同管理是工程项目管理的前提和基础，对于项目实施的合规性和规范性起到了重要的作用。
合同管理和工程项目管理相互影响、相互支持。
合同管理的好坏直接影响着工程项目管理的效果。
良好的合同管理可以确保合同的顺利履行，保障项目的正常进行；而合同管理的不善则会影响项目的进度、质量和成本等。
工程项目的实施情况也会影响合同管理的效果。
工程项目管理的好坏将直接影响到合同的执行情况，因此合同管理和工程项目管理需要相互支持，共同促进项目的顺利进行。
合同管理和工程项目管理均需要借助合同管理软件等工具来进行辅助。
合同管理和工程项目管理都涉及到大量的信息管理和数据处理工作，需要借助先进的信息技术手段进行支持。
合同管理软件可以帮助管理人员更好地管理合同的签订、履行、变更和终止等各个环节，提高合同管理的效率和准确性。
同样，项目管理软件也可以协助项目管理人员进行项目计划制定、资源调度、进度控制和质量管理等工作，提高工程项目管理的效果和水平。
合同管理与工程项目管理既有密切的联系又有一定的区别。
合同管理是工程项目管理的前提和基础，是项目实施的法律依据和约束条件；合同管理是工程项目管理的一部分，两者相互影响、相互支持，共同促进项目的顺利进行；合同管理和工程项目管理都需要借助合同管理软件等工具进行辅助，提高管理的效率和准确性。
浅析以合同管理为核心的工程项目管理
专 业 硕 士 学 位 。２ ０ ０ ４年 本 科 毕 业 于 山 西 大 学 工 程 学 院 １ ． １做 好工程咨询 及勘察 设计 工作 ， 减少 施工设计 变 自动 化 专 业 ， ２ ０ １ １ 年 研 究 生 毕 业 干 山 西 大 学 管 理 学 院 更 工程咨询及勘察 设计工作 是工程项 目的基础 ， 如何 充 项 目管 理 专 业 ， ２ ０ ０ ５年 参 加 工 作 ，期 间 参 与 了 晋煤 集
・
６ ４・同管理为核心 的工程项 目管理
Ｔ ｈ ｅ Ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｗｉ ｔ ｈ ｔ ｈ ｅ Ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ａ ｓ ｔ ｈ ｅ Ｃｏ ｒ ｅ
计、 招标 、 合 同谈判及 签订 的管理 ， 在 这一 阶段 ， 业 主要 有 防范 风险、 减少承 包商索赔机会的明确 思路。
全 面 地 做 好 项 目的勘 察 设 计 工 作 ， 提 供 详 尽 准 确 的 原 团 亚 行 贷 款 煤层 气 综 合 开 发 利 用 项 目的筹 建 工 作 。 目 分、 前， 就 职 于 集 团公 司 发 展 规 划 局 。 始资料将 对 日后项 目的开展 有十 分重要 的影响。 在合 同条
中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． １
文献标识码 ： Ａ
文章编号 ： １ ０ ０ ６ — ４ ３ １ ｌ （ ２ ０ １ ３） ２ １ — ０ ０ ６ ４ — ０ ２
Ｏ 引言
开 的。 为此， 在 整 个 项 目管 理 周 期 内 ， 业 主 应 当 以合 同管 理
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浅析合同管理与工程项目管理的关系
合同管理与工程项目管理是两个密切相关但又有所区别的领域。
合同管理是指在工程
项目实施过程中，对合同的签订、履行和管理进行监督和控制的过程。
而工程项目管理则
是指对工程项目进行计划、组织、协调和控制，以实现项目目标的过程。
合同管理是工程项目管理的重要组成部分。
在工程项目实施过程中，通常都会涉及合
同的签订，合同作为项目实施的基础和约束，对工程项目的顺利进行起到了至关重要的作用。
合同管理是工程项目管理中不可或缺的一环。
合同管理与工程项目管理的目标一致。
无论是合同管理还是工程项目管理，其最终目
的都是保证项目按照计划和要求进行，确保项目能够按时、按质量、按成本完成。
合同管
理的目标是通过合同的履行和管理，确保各方的权益得到保障，同时确保项目的合规性和
可行性。
而工程项目管理的目标是通过科学的管理和组织，完成项目的实施，实现项目目标。
合同管理与工程项目管理有相互依赖的关系。
合同管理对工程项目管理的顺利进行起
到了重要的保障作用。
只有通过合同管理，才能有效地对项目的实施和进展进行监督和控制。
工程项目管理也对合同管理提出了要求。
只有通过科学的工程项目管理，才能保证项
目实施不偏离合同的要求，确保项目的质量和进度达到合同约定的要求。
合同管理与工程项目管理有各自的特点和重点。
合同管理主要关注合同条款的履行和
合规性，确保合同的有效性和完整性。
而工程项目管理则更加注重项目实施的全过程管理，包括项目计划、组织、协调和控制等。
工程项目管理更加注重项目的进展和效率，合同管
理则更加注重合同的确权和合规性。